Appartement à vendre avec 3 chambres - Luxembourg (page 27)

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement 3 chambres situé à Luxembourg-Rollingerground La résidence ainsi que l'appartement ont été totalement rénovés en 2022. Composition : - Hall d'entrée - Cuisine totalement équipée ouverte sur le séjour - 2 chambres - Salle de bain avec WC et emplacement buanderie - Débarras - Master-bedroom avec armoire sur-mesure intégrée et salle de douche privative Un jardin privatif de 87 m2 complète ce bel appartement Informations complémentaires : - Rénovation intégrale du bâtiment et de l'appartement en 2022 - Façade isolée - Très belles prestations - Volets électriques - Climatisation dans la master-bedroom - Situation géographique idéale proche de toutes les commodités Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 44 13 88 ou par email ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour. -- Sous toutes réserves -- En savoir plus ?

À VENDRE ? Spacieux appartement lumineux de ± 120 m² avec terrasse, 3 chambres, garage et cave ? rénové en 2025 Découvrez ce magnifique appartement de ± 120 m² habitables, entièrement rénové en 2025, situé dans une résidence calme et soignée. Il offre des volumes généreux ainsi qu'une terrasse privative au rez-de-chaussée. Disposition intérieure : - Vaste living de ± 39 m² avec cuisine entièrement équipée - Hall d'entrée accueillant - 3 chambres confortables : - Chambre principale de ± 17,5 m² - Deux chambres supplémentaires de ± 13 m² chacune - 2 salles de bain : - SDB1 de ± 10 m² - SDB2 de ± 6,5 m² - 2 WC séparés de ± 1,5 m² et ± 2 m² - Réduit / débarras de ± 2,5 m² Atout extérieur : - Terrasse privative de ± 20,5 m², située au rez-de-chaussée ? idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur Annexes & commodités : - Garage fermé de ± 20,5 m² - Place de stationnement devant le garage - Cave privative de ± 12,5 m² Cet appartement séduit par sa luminosité, sa fonctionnalité et ses prestations de qualité, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Emplacement idéal, proche de toutes les commodités, transports et écoles. Contactez Elena Beiner pour plus d'informations ou organiser une visite :? ### ? ### FOR SALE ? Bright and spacious ±120 m² apartment with terrace, 3 bedrooms, garage and cellar ? renovated in 2025 Discover this beautiful ±120 m² apartment, completely renovated in 2025, located in a well-maintained and quiet residence. It offers generous spaces and a private terrace on the ground floor. Layout: - Spacious living room of ±39 m² with a fully equipped kitchen - Welcoming entrance hall - 3 comfortable bedrooms: - Master bedroom of ±17.5 m² - Two additional bedrooms of ±13 m² each - 2 bathrooms: - Bathroom 1: ±10 m² - Bathroom 2: ±6.5 m² - 2 separate toilets: ±1.5 m² and ±2 m² - Storage room: ±2.5 m² Outdoor feature: - Private terrace of ±20.5 m², located on the ground floor ? perfect for relaxing or outdoor dining Additional features: - Private garage of ±20.5 m² - Parking space in front of the garage - Private cellar of ±12.5 m² This apartment stands out for its natural brightness, functional layout, and high-quality finishes, offering a comfortable and convenient lifestyle. Ideally located close to all amenities, public transport, and schools. Contact Elena Beiner for more information or to arrange a visit:? ### ### En savoir plus ?

Situé dans le quartier recherché de Bonnevoie, à deux pas de toutes les commodités, cet appartement se niche au sein d’une petite résidence soignée. Il offre une surface totale d’environ 66 m² se compose comme suit : L’appartement comprend : 3 chambres lumineuses 1 salle de douche avec WC 1 WC séparé Cuisine commune équipée Chauffage collectif (chaudière récente) Les parties communes incluent un jardin, une buanderie, un grenier, ainsi qu’une cave privative. Ce bien est particulièrement attractif grâce à son emplacement stratégique, dans une zone à forte activité, ce qui facilite la recherche de locataires, ou offre une qualité de vie agréable pour un usage personnel. Agent responsable : Muzalia Sarah Tél: 621 585 797 Email : ### En savoir plus ?

Découvrez cet appartement lumineux de 86,28 m² situé à Howald, Luxembourg. Composé de 3 chambres, il offre un cadre de vie idéal pour les familles. Le salon généreux accueille abondamment la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine moderne est équipée et prête à être utilisée. Les habitants apprécieront la commodité d'un ascenseur ainsi qu'une buanderie commune pratique. L'appartement est également doté de la fibre optique pour une connexion internet rapide et d'un vidéophone pour une sécurité accrue. L'emplacement de cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent la proximité des commodités tout en profitant de la tranquillité d'un quartier résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un espace moderne et fonctionnel. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement de 94,4 m² situé à Niederpallen. Avec ses 10 pièces, dont 3 chambres spacieuses, il offre un cadre de vie idéal pour une famille. Les fenêtres en PVC équipées de triple vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique, vous garantissant un confort maximal. L'appartement comprend également des volets électriques et un ascenseur, rendant l'accès facile et pratique. La cuisine ouverte et le salon spacieux offrent une ambiance harmonieuse et accueillante, parfaite pour profiter pleinement de chaque moment. Idéalement situé, cet appartement vous offre un accès facile aux commodités locales et aux transports en commun. Faites de ce lieu votre nouveau chez-vous et savourez la tranquillité d'une vie dans un village tout en restant proche de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une propriété de qualité à Niederpallen. Le prix affiché inclut la TVA à 3 % (sous réserve d'acceptation par l'administration). Aucun ajustement du prix en lien avec l’indice de l’échelle mobile des salaires. Pour toute question ou demande d’information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. Nous nous ferons un plaisir de vous renseigner à tout moment. En savoir plus ?

Appartement d'environ 120 m2 3 chambres à coucher / cuisine équipée / salle de douche / w.c séparé / living / salle à manger / balcon parking intérieur. Vue Incroyable Plus d'info : ### En savoir plus ?

L’agence 2M’s a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement de 110 m², idéalement situé dans le quartier résidentiel très prisé de Merl à Luxembourg-ville. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité, son agencement optimisé et ses prestations de qualité. Cet appartement offre un cadre de vie moderne, confortable et immédiatement habitable. Un lieu où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder lors de votre première visite. Composition du bien : Au sous-sol : Cave privative Buanderie commune emplacement de parking – un véritable atout dans Merl À l’étage : Hall d’entrée Cuisine équipée Grand séjour lumineux avec accès direct au balcon Balcon exposé Sud-Est, idéal pour vos moments de détente Salle de bain douche Trois chambres à coucher WC séparé Informations complémentaires : Volets électriques Copropriété calme et bien entretenue Aucun travaux à prévoir si ce n'est une mise a votre gout des peintures Vivre à Merl – Le compromis idéal entre ville et tranquillité Merl est un quartier recherché pour son atmosphère résidentielle tout en restant à deux pas du centre-ville. Vous y trouverez : Écoles et lycées renommés à proximité Nombreux parcs et espaces verts, dont le magnifique parc de Merl Commerces de quartier, restaurants et services variés Infrastructures sportives et culturelles accessibles à pied Transports : Arrêts de bus à quelques pas, desservant rapidement la Gare et le centre Accès aisé aux grands axes routiers Mobilité douce favorisée avec pistes cyclables et cheminements piétons 🎯 Ne manquez pas cette opportunité rare dans l’un des quartiers les plus agréables de Luxembourg-ville. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au : 📞 ### 2M’s – Votre futur chez vous commence ici. En savoir plus ?

Spacieux appartement (LIBRE DE SUITE) en très bon état sis au 1er étage (avec ascenseur) d'un immeuble au plein centre ville (à l'entrée de la zone piétonne). Composition 1er étage: Vaste hall d'entrée, salon avec balcon, cuisine équipée avec salle à manger, 3 grandes chambres à coucher dont 2 avec accès à un balcon, salle de douche, WC séparé. Sous-sol: grande cave privative Extérieur: un garage fermé (porte électrique) dans la cour arrière En savoir plus ?

Senningerberg, dans une nouvelle maison bifamiliale à vendre: duplex situé au 1er et 2e étage, avec 3 chambres à coucher, 2 salles de bains avec une surface nette habitable de 141 m2: - rez-de-chaussée: entrée, garage pour 1 voiture, parking extérieur 1 voiture - 1er étage : WC séparé, séjour, salle à manger avec cuisine équipée 56 m2, accès sur la terrasse et au jardin privé de +7- 4 ares, hall de nuit 5m2, une chambre à coucher 12m2, un dressing 5m2, une salle de bains 6,74m2 - 2e étage : hall, une chambre à coucher 12m2, une salle de bains 7,5m2, une chambre à coucher 19m2 avec espace douche intégré, accès sur la terrasse Le duplex est vendu avec son jardin privé de +/- 4 ares (partiellement constructible). A proximité : - Centre scolaire « Am Sand » - Tennis Club et Syrdall Schwemm (piscine) - Centre commercial « Les Arcades » - crèches, - restaurants, - bon accès autoroutier - future station Tram « Héienhaff » prévue pour 03/2025 Situation centrale à 5 minutes de l'aéroport international du Luxembourg, à 10 minutes du centre d'affaires de Kirchberg, à 13 minutes du centre-ville du Luxembourg. Prix : 1.589.000€ Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. En savoir plus ?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Superbe triplex de 122 m² avec 3 chambres à coucher et un vaste espace de vie lumineux de style "loft" à Bonnevoie Disponibilité : immediate Distribution : Rez-de-chaussée : triplex inversé comprenant un hall d'entrée spacieux (7,46 m²) avec escalier menant à l'étage - hall de nuit (3,24 m²) - salle de douche avec WC (3,17 m²) - 3 chambres à coucher (16,30 m² + 13,55 m² + 9,39 m²), dont deux avec accès à la loggia (4,26 m²) Premier étage : séjour et salle à manger ouverts sur la cuisine entièrement équipée (47,66 m²) - salle de bain avec WC et espace buanderie (5,73 m²) - grenier/bureau avec espace de rangement (15,32 m²) Extérieur : loggia - jardin commun Inclus : 1 parking intérieur avec espace de rangement + 1 parking extérieur Complément d'informations : Confort : parquet - fenêtres en PVC double vitrage - unité de climatisation - volets électriques - porte de parking automatique - borne de recharge (VE) Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 2 lavabos - 2 WCs Chauffage : gaz Environnement : situé sur l'une des rues les plus prestigieuses de Bonnevoie, cet appartement offre un équilibre parfait entre tranquillité et cadre de vie urbain. Situé dans un quartier résidentiel dynamique mais paisible, il se trouve à quelques minutes à pied des commodités essentielles, notamment des écoles, des crèches, des parcs, une boulangerie, des supermarchés, des restaurants, le centre culturel des Rotondes, pharmacie, le parc Kaltreis, le Hall Omnisports Bonnevoie et la piscine publique. L'appartement bénéficie d'une excellente connexion aux transports publics, avec un accès facile à la gare centrale de Luxembourg, tram , aux lignes de bus et aux stations de vélos Veloh ! Il offre également un accès rapide à l'autoroute. Écoles : École primaire de Bonnevoie - Crèche et préscolaire « les Poussins » - Lycée Bonnevoie et Vauban. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Stunning 122 m² triplex apartment with 3 Bedrooms and a bright & spacious loft-style living space in Bonnevoie Availability: Immediate Layout: Ground Floor: inverted duplex featuring the entrance hall (7.46 m²) with staircase leading to the upper level. Night hall (3.24 m²) - shower room with toilet (3.17 m²) - 3 bedrooms (16.30 m² + 13.55 m² + 9.39 m²), two of which have access to a loggia (4.26 m²) First Floor: a loft-style open-plan living and dining area with fully equipped kitchen (47.66 m²) - bathroom with toilet and laundry space (5.73 m²) - attic/office with storage space (15.32 m²) Outside: loggia - shared garden Included: 1 indoor parking with storage space + 1 outdoor parking space Further information: Comfort: wooden floor - double-glazed PVC windows ? air conditioning unit - electric shutters - automatic parking door - EV charger Sanitation: 1 bathtub - 1 shower - 2 sinks - 2 toilets Heating: gas Environment: Located on one of Bonnevoie's most prestigious roads, this apartment offers the perfect balance of tranquility and urban convenience. Situated in a vibrant yet peaceful residential area, it is within walking distance of essential amenities, including schools, nurseries, parks, a bakery, supermarkets, restaurants, the Rotondes cultural center, pharmacy, Kaltreis Park, Hall Omnisports Bonnevoie, and the public swimming pool. The apartment enjoys excellent public transport connectivity, with easy access to Luxembourg Central Station, tramway, bus routes and Veloh! bike stations. It also offers quick access to the motorway. Schools: School's: Basic school of Bonnevoie - Primary school of Bonnevoie - Crèche et preschool « les Poussins » - Lycée Bonnevoie and Vauban. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Appartement neuf avec 3 chambres à vendre à Luxembourg-Eich ? Disponibilité immédiate ? À vendre : un superb appartement avec 3 chambres (N°140 - 2e étage) situé dans une résidence de haut standing récemment construite sur la place d'Argent à Luxembourg-Ville, à proximité de toutes les commodités. L'arrêt de bus se trouve à seulement 20 mètres, et le parc d'Eich, avec ses pistes cyclables en direction de Luxembourg-Centre et du Kirchberg, est accessible en 3 minutes à pied. Ce appartement de 98m2 habitables dispose: - d'un hall d'entrée, - d'un WC séparé, - d'une cuisine ouverte avec accès au balcon, orientation plein sud, - d'un lumineux salon, - de 3 chambres à coucher, - d'une salle de bains avec une douche à l'Italienne. De plus, cet appartement comprend : - une cave privative au sous-sol, - une buanderie commune. Le prix d'un emplacement de parking intérieur est de 60?000 € TTC. Équipements techniques : - chauffage au gaz, - chauffage au sol, - triple vitrage, - châssis de fenêtres en aluminium, - stores électriques sur toutes les fenêtres, - ventilation avec récupération de chaleur, - thermostat connecté dans chaque pièce, - porte d'entrée sécurisée. La commission d'agence est à la charge du vendeur. PRIX : 1.008.037 € TTC ? TVA 3 %*) *) Sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement. N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'information ou pour organiser une visite. Disponible en LU, EN, DE, FR, PT au ### En savoir plus ?

ENGLISH TEXT BELOW ** RÉSIDENCE ROSE ** - Appartement A-E01-02 - Localisation: 15A Juddegaass à Kehlen (Canton de Capellen) - Disponibilité pour janvier 2027 A vendre, 1 appartement en état de futur achèvement (VEFA), d'une surface de vente de 118.77 m2, situé 1er étage avec un balcon de 11.20 m2. Ce bien se compose comme suit: - 1 Hall d'entrée, - 1 Local technique, - 3 Chambres dont 2 chambres à coucher individuelles et 1 chambre parentale avec un accès direct à une salle de bain privative et toilettes, - 1 Salle de douche avec toilettes, - 1 Grand salon avec accès direct à une loggia et un balcon, connecté à l'espace cuisine ouverte et à la salle à manger. L'immeuble est en classe énergétique A-A-A+; cet appartement vous apportera donc tout le confort de vie nécessaire grâce au chauffage au sol, aux fenêtres à triple vitrages, aux volets éléctriques et à une double ventilation contrôlée. Vous disposerez également d'une cave privative de 7.35 m2, d'un emplacement privé pour votre machine à laver/séchoir dans la buanderie commune et, en supplément du prix affiché, d'une place de parking intérieure et extérieure. D'autres biens sont disponibles sur ### ****** ** RESIDENCE ROSE ** - Appartement A-E01-01 - Location: 15A Juddegaass, Kehlen ? Capellen Canton - Availability: January 2027 For sale, one apartment off-plan in the future state of completion (VEFA), with a sale area of 118.77 m², located on the 1st floor with a balcony of 11.20 m². This property includes: - 1 Entrance hall, - 1 Technical room, - 3 Bedrooms: 2 single bedrooms and 1 master bedroom with direct access to a private bathroom and toilet, - 1 Shower room with toilet - 1 Large living room with direct access to a loggia and a balcony, connected to an open kitchen and dining area. The building is rated in energy class A-A-A+, ensuring optimal comfort with underfloor heating, triple-glazed windows, electric shutters, and double controlled ventilation. You will also have a private cellar of 7.35 m², a private space for your washing machine/dryer in the communal laundry area, and, at an additional cost, indoor and outdoor parking spaces. Other properties are available at ### En savoir plus ?

ENGLISH TEXT BELOW ** RÉSIDENCE ROSE ** - Appartement A-E01-01 - Localisation: 15A Juddegaass à Kehlen (Canton de Capellen) - Disponibilité pour janvier 2027 A vendre, 1 appartement en état de futur achèvement (VEFA), d'une surface de vente de 117.46 m2, situé 1er étage avec un balcon de 11.20 m2. Ce bien se compose comme suit: - 1 Hall d'entrée, - 1 Local technique, - 3 Chambres dont 2 chambres à coucher individuelles et 1 chambre parentale avec un accès direct à une salle de bain privative et toilettes, - 1 Salle de douche avec toilettes, - 1 Grand salon avec accès direct à une loggia et un balcon, connecté à l'espace cuisine ouverte et à la salle à manger. L'immeuble est en classe énergétique A-A-A+; cet appartement vous apportera donc tout le confort de vie nécessaire grâce à du chauffage au sol, à des fenêtres à triple vitrages, à des volets éléctriques et à une double ventilation contrôlée. Vous disposerez également d'une cave privative de 9.13 m2, d'un emplacement privé pour votre machine à laver/séchoir dans la buanderie commune et, en supplément du prix affiché, d'une place de parking intérieure et extérieure. D'autres biens sont disponibles sur ### ****** ** RESIDENCE ROSE ** - Appartement A-E01-01 - Location: 15A Juddegaass, Kehlen ? Capellen Canton - Availability: January 2027 For sale, one apartment off-plan in the future state of completion (VEFA), with a sale area of 117.46 m², located on the 1st floor with a balcony of 11.20 m². This property includes: - 1 Entrance hall, - 1 Technical room, - 3 Bedrooms: 2 single bedrooms and 1 master bedroom with direct access to a private bathroom and toilet, - 1 Shower room with toilet, - 1 Large living room with direct access to a loggia and a balcony, connected to an open kitchen and dining area. The building is rated in energy class A-A-A+, ensuring an optimal comfort with underfloor heating, triple-glazed windows, electric shutters, and double controlled ventilation. You will also have a private cellar of 9.13 m², a private space for your washing machine/dryer in the communal laundry area, and, at an additional cost, indoor and outdoor parking spaces. Other properties are available at ### En savoir plus ?

ENGLISH TEXT BELOW ** RÉSIDENCE ROSE ** - Appartement A-E00-01 - Localisation: 15A Juddegaass à Kehlen (Canton de Capellen) - Disponibilité pour janvier 2027 A vendre, 1 appartement en état de futur achèvement (VEFA), d'une surface de vente de 122.29 m2, situé au rez-de-chaussée avec une terrasse privative de 25.07 m2 et un jardin exclusif de 218.20 m2; Ce bien se compose comme suit: - 1 Hall d'entrée, - 1 Local technique, - 3 Chambres dont 2 chambres à coucher individuelles et 1 chambre parentale avec un accès direct à une salle de bain privative et toilettes, - 1 Salle de douche avec toilettes, - 1 Grand salon avec accès à une terrasse couverte, connecté à une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger ayant un accès direct à une terrasse non couverte. L'immeuble est en classe énergétique A-A-A+; cet appartement vous apportera donc tout le confort de vie nécessaire grâce à du chauffage au sol, des fenêtres à triple vitrages, des volets éléctriques et à une double ventilation contrôlée. Vous disposerez également d'une cave privative de 6.70 m2, d'un emplacement privé pour votre machine à laver/séchoir dans la buanderie commune et, en supplément du prix affiché, d'une place de parking intérieure et extérieure. D'autres biens sont disponibles sur ### ****** ** RESIDENCE ROSE ** - Appartement A-E00-01 - Location: 15A Juddegaass, Kehlen ? Capellen Canton - Availability: January 2027 For sale, 1 apartment off-plan in the future state of completion (VEFA), with a sale area of 122.29 m², located on the ground floor with a private terrace of 25.07 m² and an exclusive garden of 218.20 m². This property comprises: - 1 Entrance hall, -1 Technical room, - 3 Bedrooms, including 2 single bedrooms and 1 master bedroom with direct access to a private bathroom and toilet, - 1 Shower room with toilet - 1 Large living room with access to a covered terrace, connected to an open fitted kitchen and dining area with direct access to an uncovered terrace The building is rated in energy class A-A-A+; this apartment will offer you all the comfort needed, thanks to underfloor heating, triple-glazed windows, electric shutters, and double controlled ventilation. You will also have a private cellar of 6.70 m², a private space for your washing machine/dryer in the communal laundry area, and, at an additional cost, indoor and outdoor parking spaces. Other properties are available at ### En savoir plus ?

Magnifique DUPLEX sis au 2e et 3e étage d'une Résidence dénommée "rue des Tondeurs", datant de 2003 et située en plein Centre-Ville de Wiltz, d'une surface habitable de 143,15 m2, 1 emplacement extérieur, 1 cave et équipé d'une grande terrasse avec vue panoramique! EXCELLENT ETAT! DESCRIPTION: ETAGE 2: - hall d'entrée (6,70m2) - débarras (1,40m2) - chambre à coucher I (15,40m2) - salle de douche avec WC et lavabo (5,20m2) - séjour (50m2) - cuisine équipée indépendante (8,50m2) accès - terrasse (8,60m2) vue panoramique ETAGE 3: - hall de nuit (4,90m2) - chambre à coucher II pouvant également servir de coin lecture (28,30m2) - chambre à coucher III (12,80m2) - salle de bain avec WC et lavabo (7,00m2) SOUS-SOL: - 1 cave (6,00m2) EXTERIEUR: - 1 emplacement (10,00m2) ASPECTS TECHNIQUES: - construction béton - sols recouverts de carrelages et parquet flottant - escalier en bois - toiture isolée et recouverte d'ardoises naturelles - velux avec stores intérieurs - châssis aluminium, double vitrage - chauffage mazout, radiateurs - antenne collective - ascenseur SITUATION GEOGRAPHIQUE: Wiltz est situé au Nord du pays en plein cœur des Ardennes. Le transport public est assuré par les autobus de ligne, ainsi que la ligne ferroviaire, ainsi que toutes les commodités qu’offre la ville de Wiltz, comme p.ex. hôpital, centres médicaux, pharmacies, commerces locaux, banques, business center, école fondamentale maison relais, crèches, lycées et piscines municipales. DISTANCES: - Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 55 minutes en train - Luxembourg 50 minutes - Ettelbruck 30 minutes - Diekirch 35 minutes - Pommerloch 15 minutes - Bastogne 25 minutes CONTACT: - Bureau: ### - E-Mail: ### En savoir plus ?

Mamo Immo vous propose ce duplex spacieux de 135 m², situé rue Woiwer à Differdange. Actuellement utilisé comme deux appartements distincts, ce bien offre une flexibilité d’aménagement : vous pouvez le conserver tel quel pour un investissement locatif, ou le réaménager en un seul grand logement familial. Caractéristiques du bien : - Superficie totale : 135 m² - 2ème étage : 70 m² avec 2 chambres - 3ème étage : 65 m² avec 1 chambre - Cave privative - Chauffage : radiateurs au gaz - Fenêtres : double vitrage PVC blanc Atouts : - Bien modulable : actuellement divisé en deux unités, mais peut être réuni en un seul espace - Idéal pour un investissement locatif ou une occupation mixte - Emplacement central à Differdange, proche des commerces, transports et écoles Ce duplex représente une opportunité unique, que ce soit pour un projet d’investissement ou pour une habitation spacieuse et modulable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### En savoir plus ?

Appartement neuf de 97,30 m² à vendre à Mullendorf/Steinsel - Résidence Mondrian Ce spacieux appartement de 3 chambres à coucher dispose d'une terrasse de 22 m², d'un débarras, d'une cave privative et d'un emplacement de parking intérieur. Il est situé dans la Résidence Mondrian à Steinsel, un nouveau projet de construction de standing composé de seulement 8 unités. Les finitions seront réalisées avec des matériaux de haute qualité, conformes aux standards actuels en matière de construction et d'efficacité énergétique. Le début des travaux est prévu pour le quatrième trimestre 2025. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités?: écoles, médecins, supermarché, boulangerie, salle de sport et transports en commun sont facilement accessibles à pied. L'accès autoroutier est à seulement 3 minutes. Steinsel est l'une des communes les plus recherchées du Grand-Duché, reconnue pour sa qualité de vie, son esprit communautaire et ses infrastructures modernes. Le prix affiché inclut la TVA au taux super-réduit de 3 %, sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement. Classe énergétique : A A En savoir plus ?

Adresse du bien : 31 Avenue Gordon Smith L-7740 Colmar-Berg Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : septembre 2025 Magnifique et récent duplex avec terrasse et jardin privatif de 116 m2, composé de 3 chambres, situé à Colmar-Berg. Distribution : 2eme niveau : Hall (4,2 m²) - Chambre 1 (14,2 m²) - Salle de douche (2,7 m²) 1er niveau : Cuisine/Salon/Séjour ouverts (44,3 m²) - Pièce de stockage (2,0 m²) - Salle de douche (3,4 m²) - Chambre 2 (15,5 m²) - Chambre 3 (14,2 m²) Extérieur : Jardin (116 m²) - Terrasse (15 m²) - Balcon (9,1) Inclus : 2 places de parking intérieures - 1 cave (7 m²) Complément d'informations : Confort : fenêtres PVC triple-vitrage - volets électriques - VMC double flux - chauffage au sol - porte de garage motorisée. Chauffage : Gas Environnement : crèche à Colmar-Berg - école primaire à Schieren ou Bissen - école internationale à Mersch - Lycées à Luxembourg-Ville Ce magnifique duplex séduit par ses finitions de qualité, ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Avec ses trois chambres, ses deux salles de douche et ses espaces de vie ouverts sur une belle terrasse, un balcon, et un jardin privatif de 116 m², il offre un cadre de vie à la fois moderne et convivial idéal pour une famille. L'appartement bénéficie d'un excellent confort grâce à son chauffage au sol, ses fenêtres en triple vitrage, ses volets électriques et son système de ventilation double flux. Deux emplacements de parking intérieurs et une cave viennent compléter ce bien. Il est idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et apaisant, proche des écoles, des infrastructures sportives et des principaux axes routiers, tout en profitant du calme résidentiel de Colmar-Berg. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 31 Avenue Gordon Smith L-7740 Colmar-Berg Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: September 2025 Magnificent recent 3-bedroom duplex apartment with terrace and private garden, 116 m2, located in Colmar-Berg. Distribution : 2nd level: Hall (4.2 m²) - Bedroom 1 (14.2 m²) - Shower room (2.7 m²) 1st level: Open-plan kitchen/living room (44.3 m²) - Storage room (2.0 m²) - Shower room (3.4 m²) - Bedroom 2 (15.5 m²) - Bedroom 3 (14.2 m²) Outside: Garden (116 m²) - Terrace (15 m²) - Balcony (9,1) Included: 2 indoor parking spaces - 1 cellar (7 m²) Additional information: Comfort: triple-glazed PVC windows - electric shutters - double-flow CMV - underfloor heating - motorized garage door. Heating: Gas Environment: crèche in Colmar-Berg - elementary school in Schieren or Bissen - international school in Mersch - high school in Luxembourg-City. This magnificent duplex features high-quality finishes, generous volumes and a functional layout. With three bedrooms, two shower rooms and living areas opening onto a terrace, a balcony and a 116 m² private garden, it offers a modern, convivial living environment ideal for a family. The apartment benefits from excellent comfort thanks to its underfloor heating, triple-glazed windows, electric shutters and dual-flow ventilation system. Two indoor parking spaces and a cellar complete this property. It's ideal for a family looking for a practical and peaceful living environment, close to schools, sports facilities and major roads, while enjoying the residential calm of Colmar-Berg. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Appartement neuf de 92,38 m² à vendre à Steinsel ? Résidence Mondrian Cet appartement spacieux de 3 chambres à coucher, avec balcon, débarras et emplacement de parking intérieur, se trouve dans la Résidence Mondrian à Steinsel, un nouveau projet de construction bénéficiant d'un emplacement résidentiel particulièrement privilégié. La résidence se compose de seulement 8 appartements. Une place de parking intérieure, une cave privative et un débarras sont inclus dans le prix. Les finitions seront de haute qualité, respectant les standards actuels en matière de construction durable et d'efficacité énergétique. Le début des travaux est prévu pour le quatrième trimestre 2025. L'immeuble se situe à proximité immédiate de toutes les commodités?: écoles, médecins, supermarché, boulangerie, salle de sport et transports en commun sont facilement accessibles à pied. L'autoroute se trouve à seulement 3 minutes en voiture. Steinsel est l'une des communes les plus attractives du Grand-Duché grâce à sa qualité de vie, sa convivialité et ses infrastructures modernes. Le prix comprend la TVA au taux super-réduit de 3 %, sous réserve d'approbation par l'Administration de l'Enregistrement. Détails de la vente Honoraires à la charge : Non communiqué Taux de TVA appliqué : 3 % Classe énergétique : A A En savoir plus ?

L'agence Property Invest City vous propose à la vente : Situé à Luxembourg-Merl, à proximité du cœur de la ville, de la Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF) du Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL), des commerces et toutes les commodités, nous vous proposons un appartement de ± 96 m² de surface habitable (actuellement utilisé en cabinet dentaire) situé au 1er étage d'une résidence de 2011 avec ascenseur. Il se compose comme suit : Un hall d'entrée de ± 3 m² dessert une première chambre de ± 15 m², un second hall de ± 7 m² qui lui mène à deux autres chambres de ± 12 m² et ± 10 m² chacune, un débarras de ± 2 m², un wc séparé, une salle de douche de ± 6 m² (douche, wc, lavabo, VMC) ainsi qu'un double séjour de ± 36m² donnant accès à un balcon de ± 6 m² exposé SUD. L'appartement dispose d'une cave privative de ± 8 m² ainsi qu'un emplacement intérieur. Informations générales : - Construction de 2011 ; - Passeport énergétique : D-D ; - Balcon ; - Emplacement intérieur de parking ; - Double vitrage, châssis PVC ; - Chauffage au gaz ; Agent responsable : Constantin STRENS Tél : ### Mail : ### En savoir plus ?