Appartement à vendre - Luxembourg (page 27)

Très bel appartement soigné et situé au 2ème étage d’une résidence avec ascenseur. Le bien se compose comme suit : hall d‘entrée, WC séparé, living avec cuisine equipée ouverte sur le séjour et accès au balcon avec belle vue sur les champs, 3 chambres à coucher, salle de bains avec jacuzzi, cave et deux emplacements intérieurs au sous-sol de la résidence. Année de construction : 2008 Classe énergétique : E-D-E Surface appartement/balcon : 107,54m2 Surface emplacement intérieur : 29,6 m2 Surface cave : 8,48 m2 Charges : 313€ Disponible de suite. Situation très calme et agréable, proche des commerces, des lignes de bus, des grandes axes, de la Cloche d'Or et de toutes commodités. Pour plus d'informations, veuillez contacter Eva PAQUET par téléphone au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

MP Partners vous propose ce spacieux appartement de 3 chambres situé au 1er étage sans ascenseur d\'une petite résidence de 5 unités. L\'appartement dispose d\'une surface habitable de +/- 129.00m². - Hall d\'entrée - Grande pièce à vivre de +/- 38.50m² avec accès balcon de +/- 3.30m² - Cuisine fermée et équipée de +/- 15.70m² - WC séparé - Hall de nuit - 1 grande chambre de +/-26.00m² avec une salle de douche attenante de +/- 2.50m² et balcon de +/- 4.00m² - 2 chambres de +/-16.65m² et de +/- 12.30m² - Salle de bain avec baignoire et WC de +/- 4.20m² - Buanderie Les +++ de l\'appartement - Pas de travaux à prévoir, peintures neuves - Grand séjour - 3 chambres - 2 balcons - Emplacement intérieur A proximité : - Ecole primaire \"Päesch\", Crèche \"Les Renardaux\", Lycée \"Mathias Adam\" - A 1.5 km de la gare de Rodange N\'hésitez pas à nous contacter au 691 162 564 ou au 26 38 47 pour plus d\'information. En savoir plus ?

Immo Tavares a le plaisir de vous proposer un Duplex 3 chambres d'une surface cadastrale de ±106m² avec terrasse et jardin privatif dans une nouvelle résidence en VEFA qui se situera Rue Stenkel à Heffingen. Le projet se compose de 5 résidences de 4 unités avec des prestations de grande qualité. Construite par la société de renom Tavares da Silva dans un objectif d'économie d'énergie (classe énergétique A/B), la résidence en blocs Bisotherme sera équipée d'une pompe à chaleur. Tous les appartements disposent du chauffage au sol, de fenêtres triple vitrage avec volets électriques à lamelles en aluminium et d'une ventilation mécanique contrôlée. L'appartement 2 d'une surface habitable de ±98,3m² et situé au RDC et 1er étage se compose ainsi: RDC: - hall d'entrée avec espace vestiaire, WC séparé et débarras - d'un salon/ salle-à-manger avec cuisine ouverte (non inclus) de ±34,9m² donnant accès à une terrasse de ±25,9m² et au jardin privatif de ±100m², Niveau +1: - 3 chambres de ±15,3m² et 2 x ±10m², - d'une salle de douche avec WC Une cave privative de ±4m² et 2 parkings intérieurs sont inclus. La résidence dispose aussi d'une buanderie commune au sous-sol, d'un ascenseur et d'un local vélos/ poussettes. Prix de vente (cave et 2 parkings intérieurs compris): 888.337,00€ TVAC 3% (résidence principale) 938.337,00€ TVAC 17% (investisseurs) Achèvement prévu 30 mois après le début des travaux. En savoir plus ?

niuVitis-estate à Grevenmacher vous propose en collaboration directe avec le bureau d'architectes WEB un appartement de très haut-standing dans la future résidence "Peninsula". L'appartement (lot 2.03) se compose d'un grand séjour/salon/cuisine, 2 chambres à coucher, 1 Suite parentale, 1 bureau, 1 cellier, 2 salles de douche, 1 WC séparé et un débarras. A l’extérieur il y a un grand balcon à 25.42m2 et un deuxième balcon à 5.7m2. Laissez-vous séduire par l’architecture contemporaine de cette résidence luxurieuse avec vue Moselle. Le projet se compose de 16 appartements et 8 surfaces commerciaux. ********************************************************************************** niuVitis-estate in Grevenmacher bietet Ihnen in direkter Zusammenarbeit mit dem Architektturbüro WEB eine Wohnung mit sehr gehobenem Wohnkomfort in der zukünftigen Residenz "Peninsula" an. Die Wohnung (Los 2.03) besteht aus einem großen Wohn-/Wohn-/Küchenbereich, 2 Schlafzimmern, 1 Master-Suite, 1 Vorratskammer,, 2 Duschzimmer, 1 separates WC und einem Abstellraum. Nach außen hin gibt es einen schönen Balkon mit Südausrichtung mit einer Fläche von 25.42 m2 und einen zweiten Balkon à 5.70m2. Lassen Sie sich von der zeitgenössischen Architektur dieser luxurieusen Residenz mit herrlicher Aussicht auf die Mosel verführen. Das Projekt besteht aus 16 Wohnungen und 8 Gewerbeflächen. En savoir plus ?

 En savoir plus ?

Appartement /Duplex contemporain de +/- 107 m² habitables; avec 3 chambre à coucher, une terrasse et un jardin privatif, 1 emplacement intérieur avec borne électrique, ainsi que 1 emplacement extérieur, idéalement situé à Lorentzweiler. Caractéristiques principales : Nouvelle construction de 2021. Isolation optimale grâce au triple vitrage. Chaudière à codensation et chauffage au sol pour un confort optimal. Armoires encaistrées pratiques. Fibre optique pour des perfomances haut débit. Disposition intérieure : Une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, offrant un espace convivial et lumineux. 3 chambres confortables à coucher. Une salle de bains et une salle de douche modernes. WC séparé. Un débarras pratique pour le rangement. Espaces extérieurs : Une grande terrasse de +/- 22,5 m² pour vos moments de détente. Un jardin privatif de +/- 125 m², parfait pour les familles ou les amateurs de nature. Commodités supplémentaires : Un emplacement intérieur équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Un emplacement extérieur pour stationnement supplémentaire. Une cave pour encore plus de rangement. Localisation idéale : Situé à Lorentzweiler, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques minutes de Luxembourg-Ville, Luxembourg Kirchberg et de Mersch. Vous profiterez également de la proximité des commerces, écoles, et des transports publics. Pour tout renseignement complémentaire ou visite éventuelle, veuillez nous contacter par tél. : ### En savoir plus ?

**À Vendre : Appartement de 3 Chambres à Hesperange** Felix ### ### MT Real Estate Invest vous propose ce magnifique appartement de 101 m², idéalement situé à Hesperange, à proximité de toutes commodités. Caractéristiques de l'appartement : Surface habitable : 101 m² Disposition : Grand hall d'entrée, double séjour lumineux avec espace cuisine de 30 m², balcon de 13 m² Chambres : 3 chambres à coucher Sanitaires : 1 toilette séparée, 2 salles de bain avec douche et WC Équipements : Fenêtres triple vitrage, chauffage au sol, internet à fibre optique Espaces supplémentaires : Cave de 3 m², 2 emplacements de parking intérieur Informations supplémentaires : Classe énergétique : B/B Type de vente : Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) Disponibilité : À convenir Prix de vente : 994.895 euros (TVA 3% inclus sous réserve d'acceptation de l'administration) Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agent immobilier Felix au ### ou par e-mail à ### . N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez une estimation professionnelle de votre bien immobilier à vendre ou à louer. Téléphone : ### Email : ### En savoir plus ?

niuVitis-estate à Grevenmacher vous propose en collaboration directe avec le bureau Architecture WEB un appartement de très haut-standing dans la future résidence "Peninsula". L'appartement (lot 1.02) se compose d'un grand séjour/salon/cuisine, 2 chambres à coucher, 1 Suite parentale, 1 salle de bain, 1 salle de douche, 1 WC séparé, 1 bureau et un débarras. A l’extérieur il y a 2 grandes terrasses exposé au Sud, une de 20.78m2 et 1 de 30.06m2. Laissez-vous séduire par l’architecture contemporaine de cette résidence luxurieuse avec vue Moselle Le projet se compose de 16 appartements et 8 surfaces commerciaux. ********************************************************************************** niuVitis-estate in Grevenmacher bietet Ihnen in direkter Zusammenarbeit mit dem Architekturbüro WEB eine Wohnung mit sehr gehobenem Wohnkomfort in der zukünftigen Residenz "Peninsula" an. Die Wohnung (Los 1.02) besteht aus einem großen Wohn-/Wohn-/Küchenbereich, 2 Schlafzimmern, 1 Master-Suite, 1 Badezimmer, 1 Duschzimmer, 1 separates WC, 1 Büro und einem Abstellraum. Nach außen hin gibt es 2 schöne Terrassen mit Südausrichtung . Eine Terrasse besitzt eine Fläche von 20.78m2 und eine zweite à 30.06m2. Lassen Sie sich von der zeitgenössischen Architektur dieser luxurieusen Residenz mit Blick auf die Mosel.verführen. Das Projekt besteht aus 16 Wohnungen und 8 Gewerbeflächen. En savoir plus ?

ALENSI immobilière vous propose en exclusivité ce bel appartement sur 2 étages à Esch-sur-Alzette. L'appartement se trouve au 3ème et 4ème étage. Il se compose comme suit : 3ème étage : - Hall d'entrée, - Cuisine équipée, - Séjour - salle à manger, - 2 chambres à coucher, - Salle de douche - WC. À part, par le couloir commun au 4ème étage : - Studio (mansarde/grenier aménagé) : cuisine équipée, salle de douche-WC, chambre à coucher, séjour. Pour compléter : cave, buanderie commune. *Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, studios, terrains à bâtir etc, pour notre clientèle déjà existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite. Nous pouvons vous aider pour l'obtention de votre crédit, ainsi que pour vos assurances. Pour plus d'infos veuillez contacter sous ### En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous proposer à la vente un bel appartement de +/− 97 m², situé au 1er étage d'une petite résidence bien entretenue. Cet appartement, en bon état général, vous offre : -Un hall d'entrée avec une armoire encastrée, -Une cuisine équipée ouverte sur un spacieux living/salle à manger, avec accès à une grande terrasse sur l'arrière de l'immeuble. -Trois grandes chambres dont une avec armoire encastrée, -Une salle de douche -Un WC séparé Atouts supplémentaires : -Un emplacement extérieur, -Un emplacement intérieur, -Une cave privative, -Une buanderie commune. Idéalement située, la résidence bénéficie d'un excellent accès aux transports en commun, ainsi qu'à de nombreuses commodités : restaurants, supermarchés, crèches, et à proximité immédiate des principaux axes routiers. Disponibilité : immédiate. Merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email : ### pour recevoir plus d'information et/ou pour organiser une visite des lieux. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, professionnel et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en nous occupant des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. Veuillez également consultez notre site Internet ### . ---------- Bureau Immobilier Feltes is pleased to offer for sale a beautiful 97 m² flat, located on the 1st floor of a small, well-maintained residence. This flat, in good general condition, offers you: Entrance hall with built-in cupboard, -A fitted kitchen opening onto a spacious living/dining room, with access to a large terrace, -Three large bedrooms, one with built-in wardrobe, -A bathroom -Separate WC Additional benefits: -An outside parking, -An indoor parking, -A private cellar, -A shared laundry room. Ideally located, the residence benefits from excellent access to public transport and a host of amenities, including restaurants, supermarkets and crèches, and is within easy reach of major roads. Available immediately. Please contact us at 248 488 - 1 or by email: ### to receive more information and / or to organize a site visit. Real Estate Feltes is your trusted partner in your real estate transactions throughout the Grand Duchy of Luxembourg. Since we know how much these transactions mean to you, we use all our know-how to provide you with complete, professional and serious services. We also remain at your entire disposal in the event that you wish to sell or rent your property, taking care of the practical and administrative procedures, ranging from the estimate and the visits to the signing of the notarial deed or the contract of lease as well as handing over the keys. Please also consult our website ### . En savoir plus ?

Spacieux appartement sis au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble idéalement situé à quelques pas du CHL. Hall d'entrée avec vestiaire, spacieux living lumineux avec balcon, cuisine équipée séparée, salle de bains, WC séparé, 3 chambres à coucher dont 1 avec balcon. Rez-de-chaussée: Cave, Garage fermé Extérieur: 1 place de parking devant le garage En savoir plus ?

APPARTEMENT DISPONIBLE EN JUIN 2025. L'agence immobilière Immo-Contact vous propose à la vente, en nouvelle construction, ce magnifique appartement de +/− 146m2 en surface de vente, situé à Capellen. Idéalement situé dans une rue calme, proche toutes commodités, transports en commun, service de santé et écoles. L'appartement, au RDC, se compose comme suit : - Hall d'entrée - Salon avec espace salle à manger et accès terrasse et jardin - Emplacement cuisine - 3 chambres à coucher dont une avec accès terrasse et jardin - 2 salles de bain - WC séparés - Buanderie Une cave, une terrasse, un jardin et un emplacement intérieur viennent compléter ce bien. Prix affichés TVA 3%. Cette nouvelle résidence répond aux nouvelles normes énergétiques. Pour plus de renseignements, contactez-nous au ### ou par e-mail sur ### . ---------- FLAT AVAILABLE IN JUNE 2025. The Immo-Contact estate agency is offering for sale, under new construction, this magnificent flat of +/− 146m2 floor area, located in Capellen. Ideally located in a quiet street, close to all amenities, public transport, health services and schools. The flat, on the ground floor, is composed as follows: - Entrance hall - Living room with dining area and access to terrace and garden - Kitchen area - 3 bedrooms, one with access to terrace and garden - 2 bathrooms - Separate WC - Utility room A cellar, terrace, garden and indoor parking space complete this property. Prices include 3% VAT. This new residence meets the latest energy standards. For more information, contact us on ### or e-mail ### . En savoir plus ?

+++ SOUS COMPROMIS +++ +++À SAISIR+++ GRAND DUPLEX DE 3 CHAMBRES AVEC VUE DÉGAGÉE, 2 PARKINGS ET 2 BALCONS GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose ce lumineux duplex avec 2 balcons idéalement situé au calme à Pétange rue de la Piscine. Il dispose d\'une surface totale de 118 m² et 112 m² habitables. Il se situe au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose comme suit : - Hall d\'entrée - Grand Living - salle à manger de 43 m² - Cuisine séparée équipée avec accès balcon - Balcon de 3,5 m² - WC séparé 1ER ÉTAGE: - Hall de nuit - 3 grandes chambres à coucher dont une avec accès balcon - Balcon de 3 m² - Salle de douche avec WC et une vasque AU REZ DE CAUSSÉE DE LA RÉSIDENCE: - Garage privatif extérieur (Box fermé) - Emplacement extérieur ( à côté du box) - Grande cave de 7,5 m² - Buanderie commune Toutes commodités à savoir, supermarché cactus, médecins, station essence, autoroute etc. à moins de 2 minutes. L\'appartement est disponible de suite. Pour tout renseignement ou visite, contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 En savoir plus ?

HomePass a le plaisir de vous présenter ce appartement de 3 chambres, un bureau et 2 salles de bain situé dans la charmante commune de Rosport-Mompach. Idéal pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur logement, cet appartement offre un cadre de vie confortable avec un fort potentiel d’aménagement. Caractéristiques principales : Surface habitable : 111m² Nombre de chambres : 3 + 1 bureau Salles de bain : 2 Cuisine : À aménager selon vos envies L'appartement est vendu en état actuelle, c'est à dire les travaux intérieur encore à finir par le nouveau acheteur comme: - Carrelage, - Sanitaire, - Peinture - Portes intérieurs Parking extérieur Localisation : Situé dans un quartier calme et résidentiel de Steinheim, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Profitez de la tranquillité tout en étant à proximité des principales infrastructures de la ville. Les frais d'agences sont à la charge des vendeurs. Contact : Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous ### ou par email à ### En savoir plus ?

Le projet Renaissance vous propose des appartements de haut standing dans une situation exceptionnelle à deux pas du centre de la Ville de Luxembourg, proche de toutes les commodités ainsi que des accès autoroutes, desservi par tous les réseaux de transport en commun, notamment du futur tracé ouest du tram. Le projet se compose de deux immeubles individuels reliés par un double sous-sol commun proposant sudios, appartements de differentes tailles ansi que des retraits modulables. Une mixité de logements est garantie par un développement contemporain offrant des surfaces habitables pour tous types d’acquéreur. Un atout du projet Renaissance est certainement sa conception de type SMART BUILDING. L'immeuble met à disposition de ses habitants un système de « Packstation » connecté vous notifiant de l’arrivée de vos colis et vous permettant d’en déposer pour envoi. Le prix est affiché à 3% de TVA inclus (sous réserve d’acceptation du dossier par l’administration de l’enregistrement et des domaines) avec un emplacement de parking. Les emplacements intérieurs supplémentaires sont au prix de 60.000€ TTC 17%. L'agence property* vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site property.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au 26 86 13. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, l'agence property* est la seule agence à offrir des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. Les frais d'agence sont à charge du vendeur. ---------- The Renaissance Project offers high-standard apartments in an exceptional location just a few steps from the center of Luxembourg city. Close to all amenities and access to the motorway, the Project also offers an excellent connection to public transportation, in particular to the future West line of the tram. The project consists of two individual buildings linked by a double common basement where studios and apartments of various sizes are offered. A contemporary development guarantees a wide variety of dwellings which offer living surfaces for all types of buyers. One of the Renaissance Project's assets is certainly its SMART BUILDING design. The building provides its residents an online "Packstation" system which notifies you of the delivery of your parcels and allows you to drop them off for shipping. The price includes 3% VAT (subject to acceptance of the application by the Land Registry) and one parking space. Additional indoor parking spaces are priced at €60,000 including 17% VAT. The agency property* offers selected objects tailored to your needs. Feel free to visit our website ### . If you have a property for sale or for rent, the agency property * is the only agency to offer professional ads as well as exceptional service to present your property as well as it deserves. Agency fees are paid by the seller. En savoir plus ?

Cet appartement exceptionnel proposé à l'achat, situé à Bascharage au Luxembourg, vous est offert par NEWGEST S.A R.L. Détails de la Propriété Découvrez ce spacieux appartement comprenant 3 chambres à coucher, deux salles de bains, et une douche, une trouvaille rare pour les familles ou les professionnels en quête de confort. Doté de deux garages, il permet un stationnement aisé. Le bien bénéficie d'une cuisine ouverte, idéale pour accueillir et profiter de moments conviviaux. Le sous-sol comprend une cave et une buanderie, offrant des espaces de rangement et de lavage pratiques. Les amateurs d'espaces extérieurs apprécieront le jardin de 197 m² et une terrasse de 9.47 m², parfaits pour se ressourcer en plein air. N'hésitez plus à saisir cette occasion de vous installer dans un lieu de vie paisible et accueillant. Commodités à Proximité Bascharage offre un cadre de vie agréable avec une atmosphère de quartier conviviale. Les établissements scolaires et éducatifs de renom y assurent une formation de qualité. Les options variées pour faire du shopping et se restaurer sauront vous séduire, sans oublier les parcs et espaces de loisirs pour vos moments de détente en plein air. Les infrastructures de santé à proximité vous garantissent des services médicaux de qualité. Enfin, les transports en commun assurés permettent un accès facile et rapide aux différentes commodités, rendant le quotidien des plus confortables. Ne manquez pas cette opportunité ! Planifiez une visite dès maintenant en nous contactant ### En savoir plus ?

Future construction dans le village de Perlé, charmante localité de la commune de Rambrouch dans le canton de Redange, se distinguant par son cadre paisible et verdoyant. Un nouveau chapitre s'écrit à Perlé avec la reconversion et réhabilitation de l'Ancien Hôtel Roder en un nouveau projet immobilier moderne et audacieux promettant de revitaliser le site historique en créant un espace de vie résidentiel et commercial à la fois contemporain et respectueux du patrimoine local. Le nouveau projet immobilier sera transformé et construit en un ensemble résidentiel moderne et convivial. Cet ensemble comprendra 6 unités d'appartements et duplex ainsi qu'un restaurant au rez-de-chaussée disposant de toutes les infrastructures modernes et d'un bel espace polyvalent pour développer une activité culinaire. Réalisé par le bureau d'architecture Lucie Di Valentin, le projet a été étudié afin d'allier une architecture élégante et fonctionnelle tout en respectant l'histoire du lieu. Composition du projet : - 5 appartements spacieux de 3 chambres dont 2 duplex, idéals pour les familles - 1 appartement 2 chambres - 1 restaurant au rez-de-chaussée disposant d'une surface de 493m2. Un espace extérieur comprenant une terrasse spacieuse de +/-159m2 et de 9 emplacements de parking. Appartement 2.1 d'une surface habitable de 112,75m2 au dernier étage (combles) se compose : - Hall d'entrée - Séjour/salle à manger lumineuse avec espace cuisine ouverte (+/-48m2) - 3 chambres à coucher (2 de +/-13 et 15m2) - Une salle de bains - 1 WC séparé - Un débarras Au rez-de-chaussée, le logement dispose également de 2 emplacements de parking extérieurs inclus dans le prix et d'une buanderie commune. Généralités : - Espaces optimisés et lumineux proposant des finitions de haute qualité - Classe énergétique AA - Buanderie commune - Châssis PVC / fenêtres triple vitrage - Pompe à chaleur / chauffage au sol - Panneaux photovoltaïques - Installation de 2 stations de recharge intelligentes et connectées pour voiture - Livraison fin 2026 Finitions haut de gamme : Des appartements pensés pour optimiser confort et fonctionnalité proposant des espaces lumineux et des matériaux de qualité. Atouts du projet : - Transformation d'un site emblématique en un projet attractif contribuant au dynamisme local de perlé - Architecture contemporaine et respect du patrimoine local signé Lucie Di Valentin - Un emplacement privilégié et situation stratégique dans un cadre verdoyant et paisible à Perlé - Espaces de vie lumineux et bien agencés avec finitions soignées Situation et accessibilité : Situé dans la région du Nord-Ouest du Grand-Duché, Perlé offre une qualité de vie idéale entre nature et connexions faciles aux axes stratégiques et à quelques kilomètres seulement de la frontière belge. Localisation idéale pour ceux qui travaillent ou voyagent régulièrement entre les deux pays. Prix 548.000 € TTC 3% Les prix indiqués s'entendent avec un taux de TVA de 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement). *Réduction de 50% des droits d'enregistrement et de transcription soit 3,5% au lieu de 7%. Ce projet est un opportunité unique pour les investisseurs et les familles à la recherche d'un logement moderne dans un cadre authentique à proximité de toutes commodités. Que ce soit pour investir ou pour y vivre, ce projet allie confort et modernité. Les plans et cahier des charges sont disponibles sur demande. Les images 3D sont non contractuelles. Pour plus d'informations sur le projet, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?

Future construction dans le village de Perlé, charmante localité de la commune de Rambrouch dans le canton de Redange, se distinguant par son cadre paisible et verdoyant. Un nouveau chapitre s'écrit à Perlé avec la reconversion et réhabilitation de l'Ancien Hôtel Roder en un nouveau projet immobilier moderne et audacieux promettant de revitaliser le site historique en créant un espace de vie résidentiel et commercial à la fois contemporain et respectueux du patrimoine local. Le nouveau projet immobilier sera transformé et construit en un ensemble résidentiel moderne et convivial. Cet ensemble comprendra 6 unités d'appartements et duplex ainsi qu'un restaurant au rez-de-chaussée disposant de toutes les infrastructures modernes et d'un bel espace polyvalent pour développer une activité culinaire. Réalisé par le bureau d'architecture Lucie Di Valentin, le projet a été étudié afin d'allier une architecture élégante et fonctionnelle tout en respectant l'histoire du lieu. Composition du projet : - 5 appartements spacieux de 3 chambres dont 2 duplex, idéals pour les familles - 1 appartement 2 chambres - 1 restaurant au rez-de-chaussée disposant d'une surface de 493m2. Un espace extérieur comprenant une terrasse spacieuse de +/-159m2 et de 9 emplacements de parking. Appartement 1.4 d'une surface habitable de 112,75m2, au 1er étage se compose : - Hall d'entrée - Séjour/salle à manger lumineuse avec espace cuisine ouverte (+/-48m2) - Terrasse spacieuse (+/-42m2) - 3 chambres à coucher (2 de +/-13 et 15m2) - Une salle de bains - 1 WC séparé - Un débarras Au rez-de-chaussée, le logement dispose également de 2 emplacements de parking extérieurs inclus dans le prix et d'une buanderie commune. Généralités : - Espaces optimisés et lumineux proposant des finitions de haute qualité - Classe énergétique AA - Buanderie commune - Châssis PVC / fenêtres triple vitrage - Pompe à chaleur / chauffage au sol - Panneaux photovoltaïques - Installation de 2 stations de recharge intelligentes et connectées pour voiture - Livraison fin 2026 Finitions haut de gamme : Des appartements pensés pour optimiser confort et fonctionnalité proposant des espaces lumineux et des matériaux de qualité. Atouts du projet : - Transformation d'un site emblématique en un projet attractif contribuant au dynamisme local de perlé - Architecture contemporaine et respect du patrimoine local signé Lucie Di Valentin - Un emplacement privilégié et situation stratégique dans un cadre verdoyant et paisible à Perlé - Espaces de vie lumineux et bien agencés avec finitions soignées Situation et accessibilité : Situé dans la région du Nord-Ouest du Grand-Duché, Perlé offre une qualité de vie idéale entre nature et connexions faciles aux axes stratégiques et à quelques kilomètres seulement de la frontière belge. Localisation idéale pour ceux qui travaillent ou voyagent régulièrement entre les deux pays. Prix 670.000 € TTC 3% Les prix indiqués s'entendent avec un taux de TVA de 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement). *Réduction de 50% des droits d'enregistrement et de transcription soit 3,5% au lieu de 7%. Ce projet est un opportunité unique pour les investisseurs et les familles à la recherche d'un logement moderne dans un cadre authentique à proximité de toutes commodités. Que ce soit pour investir ou pour y vivre, ce projet allie confort et modernité. Les plans et cahier des charges sont disponibles sur demande. Les images 3D sont non contractuelles. Pour plus d'informations sur le projet, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?

Future construction dans le village de Perlé, charmante localité de la commune de Rambrouch dans le canton de Redange, se distinguant par son cadre paisible et verdoyant. Un nouveau chapitre s'écrit à Perlé avec la reconversion et réhabilitation de l'Ancien Hôtel Roder en un nouveau projet immobilier moderne et audacieux promettant de revitaliser le site historique en créant un espace de vie résidentiel et commercial à la fois contemporain et respectueux du patrimoine local. Le nouveau projet immobilier sera transformé et construit en un ensemble résidentiel moderne et convivial. Cet ensemble comprendra 6 unités d'appartements et duplex ainsi qu'un restaurant au rez-de-chaussée disposant de toutes les infrastructures modernes et d'un bel espace polyvalent pour développer une activité culinaire. Réalisé par le bureau d'architecture Lucie Di Valentin, le projet a été étudié afin d'allier une architecture élégante et fonctionnelle tout en respectant l'histoire du lieu. Composition du projet : - 5 appartements spacieux de 3 chambres dont 2 duplex, idéals pour les familles - 1 appartement 2 chambres - 1 restaurant au rez-de-chaussée disposant d'une surface de 493m2. Un espace extérieur comprenant une terrasse spacieuse de +/-159m2 et de 9 emplacements de parking. Duplex 1.3 d'une surface habitable de 183,58m2, au 1er étage + combles se compose ; Au 1er niveau : - Hall d'entrée - Séjour/salle à manger avec espace cuisine ouverte de +/-40m2 - Débarras arrière cuisine - 1 chambre à coucher +/-15m2 - Un WC séparé Au 2ème niveau (combles) : - 2 chambres à coucher (+/- 20 et 30m2) - 2 Dressing (+/-13 et 24m2) - 1 salle de bains spacieuse - Un WC séparé Au rez-de-chaussée, le logement dispose également de 2 emplacements de parking extérieurs inclus dans le prix et d'une buanderie commune. Généralités : - Espaces optimisés et lumineux proposant des finitions de haute qualité - Classe énergétique AA - Buanderie commune - Châssis PVC / fenêtres triple vitrage - Pompe à chaleur / chauffage au sol - Panneaux photovoltaïques - Installation de 2 stations de recharge intelligentes et connectées pour voiture - Livraison fin 2026 Finitions haut de gamme : Des appartements pensés pour optimiser confort et fonctionnalité proposant des espaces lumineux et des matériaux de qualité. Atouts du projet : - Transformation d'un site emblématique en un projet attractif contribuant au dynamisme local de Perlé - Architecture contemporaine et respect du patrimoine local signé Lucie Di Valentin - Un emplacement privilégié et situation stratégique dans un cadre verdoyant et paisible à Perlé - Espaces de vie lumineux et bien agencés avec finitions soignées Situation et accessibilité : Situé dans la région du Nord-Ouest du Grand-Duché, Perlé offre une qualité de vie idéale entre nature et connexions faciles aux axes stratégiques et à quelques kilomètres seulement de la frontière belge. Localisation idéale pour ceux qui travaillent ou voyagent régulièrement entre les deux pays. Prix 790.000 € TTC 3% Les prix indiqués s'entendent avec un taux de TVA de 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement). *Réduction de 50% des droits d'enregistrement et de transcription soit 3,5% au lieu de 7%. Ce projet est une opportunité unique pour les investisseurs et les familles à la recherche d'un logement moderne dans un cadre authentique à proximité de toutes commodités. Que ce soit pour investir ou pour y vivre, ce projet allie confort et modernité. Les plans et cahier des charges sont disponibles sur demande. Les images 3D sont non contractuelles. Pour plus d'informations sur le projet, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?

Future construction dans le village de Perlé, charmante localité de la commune de Rambrouch dans le canton de Redange, se distinguant par son cadre paisible et verdoyant. Un nouveau chapitre s'écrit à Perlé avec la reconversion et réhabilitation de l'Ancien Hôtel Roder en un nouveau projet immobilier moderne et audacieux promettant de revitaliser le site historique en créant un espace de vie résidentiel et commercial à la fois contemporain et respectueux du patrimoine local. Le nouveau projet immobilier sera transformé et construit en un ensemble résidentiel moderne et convivial. Cet ensemble comprendra 6 unités d'appartements et duplex ainsi qu'un restaurant au rez-de-chaussée disposant de toutes les infrastructures modernes et d'un bel espace polyvalent pour développer une activité culinaire. Réalisé par le bureau d'architecture Lucie Di Valentin, le projet a été étudié afin d'allier une architecture élégante et fonctionnelle tout en respectant l'histoire du lieu. Composition du projet : - 5 appartements spacieux de 3 chambres dont 2 duplex, idéals pour les familles - 1 appartement 2 chambres - 1 restaurant au rez-de-chaussée disposant d'une surface de 493m2. Un espace extérieur comprenant une terrasse spacieuse de +/-159m2 et de 9 emplacements de parking. Duplex 1.1 d'une surface totale de 159,86m2, au 1er étage + combles se compose au 1er niveau : - Hall d'entrée - Séjour/salle à manger avec espace cuisine ouverte de +/-39m2 - Débarras arrière cuisine - 1 chambres à coucher +/-15m2 - Un WC séparé Au 2ème niveau (combles) : - 2 chambres à coucher (+/- 20 et 25m2) - Dressing (+/-13m2) - 1 salle de bains - Un espace de rangement / grenier (+/-8m2) Au rez-de-chaussée, le logement dispose également de 2 emplacements de parking extérieurs inclus dans le prix et d'une buanderie commune. Généralités : - Espaces optimisés et lumineux proposant des finitions de haute qualité - Classe énergétique AA - Buanderie commune - Châssis PVC / fenêtres triple vitrage - Pompe à chaleur / chauffage au sol - Panneaux photovoltaïques - Installation de 2 stations de recharge intelligentes et connectées pour voiture - Livraison fin 2026 Finitions haut de gamme : Des appartements pensés pour optimiser confort et fonctionnalité proposant des espaces lumineux et des matériaux de qualité. Atouts du projet : - Transformation d'un site emblématique en un projet attractif contribuant au dynamisme local de perlé - Architecture contemporaine et respect du patrimoine local signé Lucie Di Valentin - Un emplacement privilégié et situation stratégique dans un cadre verdoyant et paisible à Perlé - Espaces de vie lumineux et bien agencés avec finitions soignées Situation et accessibilité : Situé dans la région du Nord-Ouest du Grand-Duché, Perlé offre une qualité de vie idéale entre nature et connexions faciles aux axes stratégiques et à quelques kilomètres seulement de la frontière belge. Localisation idéale pour ceux qui travaillent ou voyagent régulièrement entre les deux pays. Prix 719.000 € TTC 3% Les prix indiqués s'entendent avec un taux de TVA de 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement). Prix pour investisseurs taux TVA de 17% sur demande. *Réduction de 50% des droits d'enregistrement et de transcription soit 3,5% au lieu de 7%. Ce projet est une opportunité unique pour les investisseurs et les familles à la recherche d'un logement moderne dans un cadre authentique à proximité de toutes commodités. Que ce soit pour investir ou pour y vivre, ce projet allie confort et modernité. Les plans et cahier des charges sont disponibles sur demande. Les images 3D sont non contractuelles. Pour plus d'informations sur le projet, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?