Appartement à vendre avec 3 chambres - Luxembourg (page 28)

Appartement à vendre

4040 Esch-sur-Alzette

Située à proximité de la gare de Esch-sur-Alzette, cet appartement de 110m2 a été entièrement rénové avec goût. Avec son ascenseur, il prend place au 3e et avant dernier étage d’un immeuble classé au patrimoine. Le large hall d’entrée, ouvre d’un côté sur un séjour où le mélange de l’ancien, avec ses hauteurs sous plafond de plus de 3m, et le contemporain prend tout son sens. De l’autre côté, une cuisine équipée séparée avec son cellier résulte d’une rénovation moderne aux lignes épurées. L’espace nuit quant à lui se compose de trois parties : Une première chambre parentale de plus de 18m2, ainsi que deux autres chambres séparées partagent une salle de douche avec WC. Une buanderie ainsi qu'une cave complètent le tout. La rénovation contemporaine haut de gamme, la localisation privilégiée proche de toutes les commodités de Esch-sur-Alzette, les nombreuses ouvertures et le caractère certain sont les atouts de ce bien coup de coeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter à nous contacter par mail ou par téléphone ### Le prix affiché s'entend frais d'agence + tva inclus. REAL G IMMO vous accompagne dans toutes vos démarches administratives et financières. Nous réalisons également une estimation GRATUITE de votre bien si besoin.

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

8245 Mamer

OPPORTUNITE EXCLUSIVE A MAMER - NOUVELLES CONDITIONS TARIFAIRES Le chantier avance à grand pas ! La résidence "LUMINEA" vient de franchir le cap des 30% de réalisation (gros œuvre en cours) Pour accompagner le dynamisme du chantier et faciliter l'accès au crédit des futurs propriétaires dans le contexte actuel, nous adaptons nos conditions tarifaires pour les prochaines unités disponibles : AJUSTEMENT EXCEPTIONNEL DE 50.000 €/ttc SUR LE PRIX DE VENTE (ancien prix : 1 153 756.51 €) ? Gain de 50 000 € immédiat sur le prix d'achat. ? Récupération de la TVA (3%) jusqu'à 50 000 € (pour résidence principale). ? Bëllegen Akt 2026 : Crédit d'impôt sur les droits d'enregistrement jusqu'à 40 000 € par personne. ? Total : Économisez potentiellement plus de 100 000 € sur votre acquisition grâce au cumul de cette remise et des aides étatiques Découvrez « LUMINEA », une nouvelle résidence idéalement située à Mamer, offrant l'équilibre parfait entre l'accessibilité urbaine et une qualité de vie sereine, accès aisé aux infrastructures (transports en commun gratuits, écoles, et axes routiers A6), à seulement 9-10 kilomètres de Luxembourg ville. Seulement 6 appartements d'exception sont disponibles, combinant un confort moderne inégalé et une performance énergétique de qualité Un engagement pour l'avenir : Performance ABA + Faites le choix d'un habitat qui respecte la planète et votre budget ! Une garantie de très haute efficacité : Autonomie énergétique optimale : - Triple vitrage - Electricité verte grâce aux panneaux photovoltaïques - Chauffage performant : système de pompe à chaleur pour un confort et des coûts de chauffage réduits Cette classe énergétique offre une isolation, une consommation et un impact environnemental minimal Des espaces de vie conçus pour le bien être : Stationnement et rangement inclus Chaque logement bénéficie de son emplacement intérieur privatif et d'une cave individuelle Exceptionnel au rez de chaussée : 2 Appartements de 3 chambres dont une chambre parentale avec sa salle de douche, tous deux bénéficient d'une grande terrasse et d'un jardin privé, un véritable prolongement dans votre espace de vie pour profiter des beaux jours. Parfait pour les familles !! 1er étage : 2 appartements de 3 chambres dont une avec salle de douche intégrée avec terrasses, de beaux espaces de vies, à découvrir !! 2ème étage : 2 Penthouses exclusifs au dernier étage L'un est conçu aux normes pour personne à mobilité réduite (PMR), garantissant accessibilité et confort maximal L'autre, un modèle d'optimisation, doté de deux chambres avec chacune leur propre salle de bains privative (en-suite). Tous deux sublimés par les terrasses avant et arrière pour un ensoleillement idéal SURFACES DETAILLEES DE L'APPT. 04 : Surface pondérée : 123.59 m2 Surface habitable : 119.59 m2 Terrasse : 9.98 m2 Cave : 8.20 m2 Emplacement intérieur inclus * Les prix affichés sont calculés sur base de la TVA 3 %, sous réserve de l'acceptation De votre dossier, auprès de l'administration de l'enregistrement de TVA

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

8245 Mamer

OPPORTUNITE EXCLUSIVE A MAMER - NOUVELLES CONDITIONS TARIFAIRES Le chantier avance à grand pas ! La résidence "LUMINEA" vient de franchir le cap des 30% de réalisation (gros œuvre en cours) Pour accompagner le dynamisme du chantier et faciliter l'accès au crédit des futurs propriétaires dans le contexte actuel, nous adaptons nos conditions tarifaires pour les prochaines unités disponibles : AJUSTEMENT EXCEPTIONNEL DE 50.000 €/ttc SUR LE PRIX DE VENTE (ancien prix 1 ### €) ? Gain de 50 000 € immédiat sur le prix d'achat. ? Récupération de la TVA (3%) jusqu'à 50 000 € (pour résidence principale). ? Bëllegen Akt 2026 : Crédit d'impôt sur les droits d'enregistrement jusqu'à 40 000 € par personne. ? Total : Économisez potentiellement plus de 100 000 € sur votre acquisition grâce au cumul de cette remise et des aides étatiques Découvrez « LUMINEA », une nouvelle résidence idéalement située à Mamer, offrant l'équilibre parfait entre l'accessibilité urbaine et une qualité de vie sereine, accès aisé aux infrastructures (transports en commun gratuits, écoles, et axes routiers A6), à seulement 9-10 kilomètres de Luxembourg ville. Seulement 6 appartements d'exception sont disponibles, combinant un confort moderne inégalé et une performance énergétique de qualité. Un engagement pour l'avenir : Performance ABA + Faites le choix d'un habitat qui respecte la planète et votre budget ! Une garantie de très haute efficacité : Autonomie énergétique optimale : - Triple vitrage - Electricité verte grâce aux panneaux photovoltaïques - Chauffage performant : système de pompe à chaleur pour un confort et des coûts de chauffage réduits Cette classe énergétique offre une isolation, une consommation et un impact environnemental minimal. Des espaces de vie conçus pour le bien être : Stationnement et rangement inclus. Chaque logement bénéficie de son emplacement intérieur privatif et d'une cave individuelle. Au rez de chaussée : 2 Appartements de 3 chambres dont une chambre parentale avec sa salle de douche, tous deux bénéficient d'une grande terrasse et d'un jardin privé, un véritable prolongement dans votre espace de vie pour profiter des beaux jours. Parfait pour les familles !! 1er étage : 2 appartements de 3 chambres dont une avec salle de douche intégrée avec terrasses, de beaux espaces de vies, à découvrir !! 2ème étage : 2 Penthouses exclusifs au dernier étage. L'un est conçu aux normes pour personne à mobilité réduite (PMR), garantissant accessibilité et confort maximal. L'autre, un modèle d'optimisation, doté de deux chambres avec chacune leur propre salle de bains privative (en-suite). Tous deux sublimés par les terrasses avant et arrière pour un ensoleillement idéal. SURFACE DETAILLEES DE L 'APPT. 03 : Surface pondérée : 110.24 m2 Surface habitable : 104.65 m2 Balcon avant : 3.42 m2 Terrasse arrière : 10.56 m2 Cave : 7.25 m2 1 emplacement intérieur inclus 1 emplacement extérieur inclus. * Les prix affichés sont calculés sur base de la TVA 3 %, sous réserve de l'acceptation de votre dossier, auprès de l'administration de l'enregistrement de TVA. * une documentation complète vous attend sur rendez-vous et sans engagement. Tél. : 621 19 49 89

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

8245 Mamer

OPPORTUNITE EXCLUSIVE A MAMER - NOUVELLES CONDITIONS TARIFAIRES Le chantier avance à grand pas ! La résidence "LUMINEA" vient de franchir le cap des 30% de réalisation (gros œuvre en cours) Pour accompagner le dynamisme du chantier et faciliter l'accès au crédit des futurs propriétaires dans le contexte actuel, nous adaptons nos conditions tarifaires pour les prochaines unités disponibles : AJUSTEMENT EXCEPTIONNEL DE 50.000 €/ttc SUR LE PRIX DE VENTE (ancien prix 1 178 048.00 €) ? Gain de 50 000 € immédiat sur le prix d'achat. ? Récupération de la TVA (3%) jusqu'à 50 000 € (pour résidence principale). ? Bëllegen Akt 2026 : Crédit d'impôt sur les droits d'enregistrement jusqu'à 40 000 € par personne. ? Total : Économisez potentiellement plus de 100 000 € sur votre acquisition grâce au cumul de cette remise et des aides étatiques Découvrez « LUMINEA », une nouvelle résidence idéalement située à Mamer, offrant l'équilibre parfait entre l'accessibilité urbaine et une qualité de vie sereine, accès aisé aux infrastructures (transports en commun gratuits, écoles, et axes routiers A6), à seulement 9-10 kilomètres de Luxembourg ville. Seulement 6 appartements d'exception sont disponibles, combinant un confort moderne inégalé et une performance énergétique de qualité Un engagement pour l'avenir : Performance ABA + Faites le choix d'un habitat qui respecte la planète et votre budget ! Une garantie de très haute efficacité : Autonomie énergétique optimale : - Triple vitrage - Electricité verte grâce aux panneaux photovoltaïques - Chauffage performant : système de pompe à chaleur pour un confort et des coûts de chauffage réduits Cette classe énergétique offre une isolation, une consommation et un impact environnemental minimal Des espaces de vie conçus pour le bien être : Stationnement et rangement inclus : Chaque logement bénéficie de son emplacement intérieur privatif et d'une cave individuelle Au rez de chaussée : 2 Appartements de 3 chambres dont une chambre parentale avec sa salle de douche, tous deux bénéficient d'une grande terrasse et d'un jardin privé, un véritable prolongement dans votre espace de vie pour profiter des beaux jours. Parfait pour les familles !! 1er étage : 2 appartements de 3 chambres dont une avec salle de douche intégrée avec terrasses, de beaux espaces de vies, à découvrir !! 2ème étage : 2 Penthouses exclusifs au dernier étage L'un est conçu aux normes pour personne à mobilité réduite (PMR), garantissant accessibilité et confort maximal L'autre, un modèle d'optimisation, doté de deux chambres avec chacune leur propre salle de bains privative (en-suite). Tous deux sublimés par les terrasses avant et arrière pour un ensoleillement idéal SURFACES DETAILLEES DE L'APPARTEMENT 02 : Surface Pondérée : 124.50 m2 Surface habitable : 112.46 m2 Terrasse : 33.45 m2 Cave : 10.65 m2 Jardin : 152.43 m2 privatif Un emplacement intérieur et extérieur inclus Les prix affichés sont calculés sur base de la TVA 3 %, sous réserve de l'acceptation De votre dossier, auprès de l'administration de l'enregistrement de TVA

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

8245 Mamer

OPPORTUNITE EXCLUSIVE A MAMER - NOUVELLES CONDITIONS TARIFAIRES Le chantier avance à grand pas ! La résidence "LUMINEA" vient de franchir le cap des 30% de réalisation (gros œuvre en cours) Pour accompagner le dynamisme du chantier et faciliter l'accès au crédit des futurs propriétaires dans le contexte actuel, nous adaptons nos conditions tarifaires pour les prochaines unités disponibles : AJUSTEMENT EXCEPTIONNEL DE 50.000 €/ttc SUR LE PRIX DE VENTE (ancien prix 1 108 074.00 €) ? Gain de 50 000 € immédiat sur le prix d'achat. ? Récupération de la TVA (3%) jusqu'à 50 000 € (pour résidence principale). ? Bëllegen Akt 2026 : Crédit d'impôt sur les droits d'enregistrement jusqu'à 40 000 € par personne. ? Total : Économisez potentiellement plus de 100 000 € sur votre acquisition grâce au cumul de cette remise et des aides étatiques Découvrez "LUMINEA", une nouvelle résidence idéalement située à Mamer, offrant un équilibre parfait entre accessibilité urbaine et qualité de vie sereine, avec un accès facile aux infrastructures (transports publics gratuits, écoles et routes A6), à seulement 9-10 kilomètres de la ville de Luxembourg. Seuls 6 appartements exceptionnels sont disponibles, alliant confort moderne sans précédent et performance énergétique de haute qualité. Un engagement envers l'avenir : Performance ABA + Choisissez un habitat qui respecte la planète et votre budget ! Une garantie de très haute efficacité : Autonomie énergétique optimale : - Triple vitrage - Électricité verte provenant de panneaux photovoltaïques - Chauffage efficace : système de pompe à chaleur pour un confort et des coûts de chauffage réduits Cette classe énergétique offre une isolation minimale, une consommation et un impact environnemental. Espaces de vie conçus pour le bien-être : Parking et stockage inclus : Chaque unité bénéficie de sa place de parking intérieure privée et d'une cave individuelle. Au rez-de-chaussée : 2 appartements de trois chambres, dont une chambre principale avec sa propre salle de douche, bénéficiant tous deux d'une grande terrasse et d'un jardin privé, véritable extension de votre espace de vie pour profiter des belles journées. Parfait pour les familles !! 1er étage : 2 appartements de trois chambres, dont un avec salle de douche intégrée et terrasses, de beaux espaces de vie à découvrir !! 2ème étage : 2 penthouses exclusifs au dernier étage L'un est conçu pour des normes pour les personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant accessibilité et confort maximaux. L'autre, un modèle d'optimisation, dispose de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain attenante. Les deux sont rehaussés de terrasses avant et arrière pour une exposition optimale au soleil. SURFACES DETAILLEES DE L'APPARTEMENT 01 : Surface pondérée : 117.53m2 Surface habitable : 104.65m2 Terrasse : 36.25 m2 Cave : 10.20 m2 Jardin : 188 m2 privatif Un emplacement intérieur et extérieur inclus Les prix affichés sont calculés sur la base d'une TVA de 3%, sous réserve d'acceptation de votre dossier par l'administration en charge de l'enregistrement de la TVA. Info : 621 19 49 89 Documentation complète sur rendez-vous ! Sans obligation !

Appartement à vendre

9047 Ettelbruck

ETTELBRUCK : À vendre : Appartement spacieux avec 3 chambres, balcons et terrasse Découvrez cet appartement attrayant et spacieux, entièrement rénové à Ettelbruck, situé dans une résidence bien entretenue de seulement 12 unités ? idéal pour les familles ou comme investissement. L'appartement se compose comme suit : Salon lumineux avec accès à la spacieuse terrasse 3 chambres confortables 1 salle de bain 1 WC séparé pour les invités 2 balcons 1 terrasse ? parfaite pour se détendre Avantages supplémentaires : Place de garage privée incluse Places de stationnement public gratuites à proximité immédiate Quartier résidentiel calme et agréable Bonne connexion aux transports en commun, aux commerces et aux écoles Cette propriété allie confort, espace et emplacement pratique dans le nord du Luxembourg. ?? Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite ! YoVo Immo, Tel : 691 35 86 34

Appartement à vendre

2340 Luxembourg

Idéalement situé au centre-ville de Luxembourg, ce bien d'une surface de 115m² se trouve au 2ème étage avec un ascenseur d'une résidence sise 34 Rue Philippe II à proximité immédiate de l'ensemble des commodités. Le bien peut être à usage professionnel ? idéal pour des professions libérales, cabinet médical, cabinet de conseil ou fiduciaire ? à usage mixte ou en appartement 3 chambres. L'espace s'ouvre sur un vaste hall d'entrée avec de nombreuses armoires sur mesure desservant une spacieuse salle de réunion et un bureau séparé. Un lumineux séjour pouvant accueillir un bureau et une cuisine équipée ouverte complètent cet ensemble. Deux pièces supplémentaires permettent l'aménagement de bureaux indépendants ou de 2 chambres dont une déjà équipée de placards encastrés. Le bien dispose également d'une salle de douche, d'un WC séparé et d'un débarras. Une cave privative est également incluse. Le bien est idéalement situé et offre une accessibilité optimale aux transports publics, parkings et commerces. Plan disponible sur demande. Contact : Aude Marchal - 691 55 19 19. *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse.

Appartement à vendre

1628 Luxembourg

Le bureau immobilier Hektar vous propose en exclusivité ce charmant appartement d'une surface habitable d'environ 164 m² idéalement situé au 1er étage sur 5 de la résidence Roc, sise rue des Glacis dans la quartier prisé de Limpertsberg. Dès l'entrée, un vaste hall lumineux vous accueille et dessert un séjour spacieux baigné de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres. Le parquet chaleureux apporte une touche conviviale et élégante à cet espace de vie. La cuisine, entièrement équipée, est séparée du séjour pour plus de confort et d'intimité. Un balcon-terrasse vient compléter ce bien, offrant une vue totalement dégagée sur le pont rouge (Rout Bréck). L'espace nuit, accessible par un couloir agrémenté de placards intégrés, comprend trois chambres ou, selon vos besoins, deux chambres et un bureau, offrant ainsi flexibilité et fonctionnalité. Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien. Cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable et fonctionnel, au coeur d'un quartier particulièrement recherché, avec une vue magnifiquement dégagée. Un emplacement de parking intérieur et une cave privative en sous-sol complètent ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et du centre-ville de Luxembourg, cet appartement constitue une belle opportunité, tant pour une résidence principale que pour un investissement. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service sur mesure afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

Appartement à vendre

4831 Rodange

Commercial en charge : Massimo Calderaro ### ### Situé au 12, route de Longwy à Rodange, ce duplex de 93 m² habitables bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 1 minute à pied de la gare, idéal pour les déplacements quotidiens. Composition du bien • Séjour lumineux • Cuisine fonctionnelle • 3 chambres • 1 salle de bain • 2 toilettes, dont une intégrée à la salle de bain Annexes • 1 cave privative Points forts • Duplex offrant une répartition optimale des espaces • Proximité immédiate de la gare • Connexions rapides vers Luxembourg-ville et la Belgique • Environnement pratique, proche des commodités Ce bien représente une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement.

Appartement à vendre

2514 Luxembourg

Bel Appartement comprenant 3 chambres à coucher, une cuisine équipée indépendante (9.18m2) ainsi qu'un grand living de 36m2 avec accès au balcon orienté vers le Sud, une salle de Bains, un WC séparé et un hall doté d'un placard 3 portes, emplacement intérieur. Situation calme dans le quartier du vieux Kirchberg avec un parc aménagé. Proche du Centre Ville et à 5km des axes routières A1.

Penthouse à vendre (Nouvelle construction)

1150 Luxembourg

LE PRIX AFFICHE = 3% TVA INCLUS INCLUS 2 EMPLACEMENTS PARKING + CUISINE EQUIPEE POUR INVESTISSEURS PRIX 17% = 2.999.000.-€ INCLUS 2 EMPLACEMENTS PARKING + CUISINE EQUIPEE (MEUBLES SUR PHOTOS SONT A TITRE INDICATIF ET NON INCLUS DANS LE PRIX !!) *** DISPONIBILITE IMMEDIATE *** Le PROJET RENAISSANCE vous propose des appartements de haut standing dans une situation exceptionnelle à deux pas du centre Ville de Luxembourg, proche de toutes les commodités ainsi que des accès autoroutes, desservi par tous les réseaux de transport en commun, notamment du futur tracé ouest du tram. Un des points fort du PROJET RENAISSANCE est certainement sa conception de type SMARTBUILDING. qui vous offre entre autres un système de domotique intelligent ainsi qu-un système de « Packstation » connecté notifiant de l'arrivée de vos colis et vous permettant d'en déposer pour envoi. Dans le cadre du PAP, en coordination avec le service des parcs de la Ville, un concept paysager pour le site a été élaboré.,qui intègrede de façon harmonieuse l'ensemble résidentiel dans son environnement naturel.

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

4924 Hautcharage

Felice CAPRARO Immobilière a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement traversant neuf, livré en 2024, idéalement situé à Hautcharage, au sein d’une résidence contemporaine et intimiste de seulement 3 unités. Situé au 1er étage, ce bien d’exception développe une surface cadastrale nette de 101,17 m² et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle ainsi que la qualité irréprochable de ses finitions. L’appartement s’ouvre sur un spacieux hall d’entrée avec couloir aménagé de 11 m², sublimé par des spots encastrés. Celui-ci mène à une élégante cuisine haut de gamme entièrement équipée avec plan de travail en céramique, ouverte sur un vaste séjour de 36 m² baigné de lumière grâce à une large baie vitrée donnant accès à une agréable loggia de 9 m² orientée nord. L’espace nuit se compose de : * un débarras de 6 m², * une première chambre de 11 m² avec dressing sur mesure, * une seconde chambre parentale de 20 m² avec dressing intégré sur mesure, * une troisième chambre de 14,20 m², * une salle de douche contemporaine avec douche à l’italienne et WC, * un second WC séparé. Le bien est complété par : * une cave privative de 7 m², * une buanderie commune, * un local vélos, * un local poubelles. Deux emplacements de parking privatifs totalisant 33,30 m² permettent le stationnement de deux véhicules ainsi que plusieurs motos. Prestations techniques et équipements : * Classe énergétique AAA, * Classe d’isolation thermique A, * Construction réalisée par Casa Pro Concept, * Garantie décennale valable jusqu’en 2034, * Ventilation double flux, * Triple vitrage, * Volets électriques, * Pompe à chaleur air/eau, * Résidence passive à haute performance énergétique. Veuillez contacter Felice CAPRARO ###

Appartement à vendre

9530 Wiltz

Cet appartement spacieux situé à Eschweiler, Luxembourg, est proposé par Immo SOOO Service. Idéal pour ceux qui recherchent un appartement de qualité, cette propriété allie confort moderne et proximité avec toutes commodités disponible à Wiltz à moins de 5 minutes. Détails de la propriété Nous vous invitons à découvrir ce superbe appartement offrant une superficie généreuse de 113 m². Il dispose de trois belles chambres et de deux salles de bains parfait pour une famille. L'atout principal de cet appartement réside dans sa cuisine moderne et équipée avec une ouverture sur l'espace de vie, idéale pour recevoir vos convives. L'appartement est également doté d'une spacieuse terrasse de 5 m², vous permettant de profiter de moments de détente en extérieur. La copropriété est équipée d'un ascenseur, rendant ce bien accessible à tous. En matière d'efficacité énergétique, ce bien est classé A, ce qui est exceptionnel, garantissant une consommation réduite et des coûts énergétiques inférieurs. De plus, vous bénéficierez d'une cave ajoutant des espaces de rangement supplémentaires. L'appartement est situé à Eschweiler où vous trouverez une atmosphère accueillante. Des écoles de renom et des établissements d'enseignement sont facilement accessibles. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle! Planifiez une visite dès maintenant en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. Les frais d'agence sont à charge du vendeur.

Appartement à vendre

9542 Wiltz

Découvrez cet appartement contemporain, situé à Eschweiler à proximité de Wiltz, une charmante ville du Luxembourg. Cet appartement est une véritable perle rare offrant un cadre de vie idéal dans un environnement paisible. Cet appartement spacieux de 110 m² construit en 2019, est conçu pour offrir confort et modernité. Doté de trois chambres et de deux salles de bains, il est parfait pour une famille. La cuisine est équipée et ouverte, facilitant la convivialité et le partage de moments agréables. Une terrasse de 5 m² vous offre un espace extérieur pour profiter des belles journées. Ce bien comprend également deux places de parking intérieur et une place extérieure (en supplément), idéal pour votre confort et celui de vos invités. Un ascenseur et une cave complètent les nombreux atouts de cet appartement. Avec une isolation thermique de classe A et une efficacité énergétique également classée A, ce bien est économique et écologique. Eschweiler propose un cadre de vie agréable avec une atmosphère qui allie tranquillité et dynamisme. Les écoles et infrastructures éducatives de qualité sont facilement accessibles à Wiltz, offrant un excellent environnement pour les familles. Ne ratez pas cette opportunité! Prenez rendez-vous pour une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. Les frais d'agence sont à charge du vendeur.

Duplex à vendre (Nouvelle construction)

4369 Belvaux

OFFRE SPECIALE JUSQUE MI-JUIN : 2ème parking à 50% Duplex 3 chambres ? 92.70m² - Luxembourg-Belval Lot C52 ? 5ème étage Ce duplex se situe au sein de la résidence "Chantehaut", ultime phase du nouveau projet Idesya développé par Eiffage Real Estate Luxembourg situé au 9 boulevard des Lumières à Belval. Il fait partie d'un concept global de développement économique durable et social, idéal pour une vie de famille confortable au coeur de cette nouvelle ville proche de l'Université. L'appartement se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - Trois chambres confortables - Une salle de douche moderne et de WC séparés - Un hall d'entrée - Une terrasse de 48.41 m², pour profiter des beaux jours - Une cave incluse Un parking est disponible en option. Le prix affiché est TTC de 3%, hors parking.

Penthouse à vendre (Nouvelle construction)

3473 Dudelange

Nouveau Projet ! GR Immotrust vous présente un magnifique Penthouse d’environ 150 m² avec deux terrasses, idéal pour familles en croissance ou toute personne cherchant modernité, fonctionnalité et confort. Caractéristiques principales : Rdch: - 2 emplacements intérieurs + 1 emplacement extérieur ( compris dans le P.V.) Premier étage : - Hall d’entrée accueillant - Suite parentale (19,84 m²) avec salle de bains, dressing et accès à une terrasse de 15 m² - Deux chambres (14,45 m² et 12,85 m²) - Deuxième salle de bains Deuxième étage : - Hall - Séjour lumineux (~14,85 m²) - Cuisine / salle à manger spacieuse (~27,79 m²) - WC séparé - Deux débarras - Terrasse de près de 20 m² pour profiter de l’extérieur Sous-sol : - Cave privée **Informations complémentaires** - Livraison prévue prochainement - Prix TVA super réduit à 3% - La commission d’agence est à la charge du vendeur Ce duplex se situe dans un quartier résidentiel calme, parfait pour une vie paisible en famille, combinant environnement verdoyant et sécurité. Une opportunité idéale pour vivre à Dudelange, alliant dynamisme urbain et nature. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au **54 54 27** ou par email à ** ### **. Vivez l’équilibre parfait entre confort et sérénité à Dudelange !

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

9284 Diekirch

============================================ RESIDENCE BEI DER DISTILLERIE - LOT C-3-29 DIEKIRCH (CENTRE-VILLE) APPARTEMENT - 3 CHAMBRES à COUCHER ============================================ Découvrez ce nouveau projet résidentiel de standing, développé par Arend & Fischbach, promoteur luxembourgeois reconnu depuis plus de 35 ans. Située en plein centre de Diekirch, rue de la Sûre, la résidence propose des appartements modernes, lumineux et écoénergétiques (NZEB), conçus pour offrir un confort de vie durable. ========================================= INFORMATIONS GENERALES ========================================= - Lot(s) disponible(s) : 29 appartements - Délai de livraison : +/- 28 mois (dès 30 % des unités vendues) - Construction : Terrassement achevé, tranche payable à l’acte. - Plans modifiables, sous réserve de faisabilité technique ========================================= CARACTERISTIQUES ========================================= - Surface habitable : ± 136,21 m² - Type : Appartement - Chambres : 3 - Salle de bain / douche : 2 - Balcon / terrasse : Oui - Jardin privatif: Non - Cave : Oui - Emplacement intérieur : Oui Prestations haut de gamme selon cahier des charges. Une belle opportunité pour acquérir un appartement neuf, confortable et bien pensé, dans un cadre de vie recherché. Nous restons à votre disposition pour vous envoyer le dossier complet ou pour convenir d’un rendez-vous, par téléphone ou sur place. Une réservation gratuite et sans engagement peut également être envisagée pour sécuriser le lot qui vous intéresse. ============================================= Interesséiert ? Kontaktéiert eis nach haut ! Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! Interested ? Contact us today ! ============================================= B IMMOBILIER DIEKIRCH et MERL Email : ### Tél. : ### Découvrez toutes nos offres : ### B IMMOBILIER – Votre partenaire de confiance pour la vente, la location et la promotion immobilière au Luxembourg. - Sous toutes réserves -

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

9284 Diekirch

============================================ RESIDENCE BEI DER DISTILLERIE - LOT A-3-24 DIEKIRCH (CENTRE-VILLE) APPARTEMENT - 3 CHAMBRES à COUCHER ============================================ Découvrez ce nouveau projet résidentiel de standing, développé par Arend & Fischbach, promoteur luxembourgeois reconnu depuis plus de 35 ans. Située en plein centre de Diekirch, rue de la Sûre, la résidence propose des appartements modernes, lumineux et écoénergétiques (NZEB), conçus pour offrir un confort de vie durable. ========================================= INFORMATIONS GENERALES ========================================= - Lot(s) disponible(s) : 29 appartements - Délai de livraison : +/- 28 mois (dès 30 % des unités vendues) - Construction : Terrassement achevé, tranche payable à l’acte. - Plans modifiables, sous réserve de faisabilité technique ========================================= CARACTERISTIQUES ========================================= - Surface habitable : ± 123,43 m² - Type : Appartement - Chambres : 3 - Salle de bain / douche : 2 - Balcon / terrasse : Oui - Jardin privatif: Non - Cave : Oui - Emplacement intérieur : Oui Prestations haut de gamme selon cahier des charges. Une belle opportunité pour acquérir un appartement neuf, confortable et bien pensé, dans un cadre de vie recherché. Nous restons à votre disposition pour vous envoyer le dossier complet ou pour convenir d’un rendez-vous, par téléphone ou sur place. Une réservation gratuite et sans engagement peut également être envisagée pour sécuriser le lot qui vous intéresse. ============================================= Interesséiert ? Kontaktéiert eis nach haut ! Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! Interested ? Contact us today ! ============================================= B IMMOBILIER DIEKIRCH et MERL Email : ### Tél. : ### Découvrez toutes nos offres : ### B IMMOBILIER – Votre partenaire de confiance pour la vente, la location et la promotion immobilière au Luxembourg. - Sous toutes réserves -

Penthouse à vendre

1150 Luxembourg

HEKTAR a le plaisir de vous présenter ce superbe penthouse niché au dernier étage d'une résidence neuve, idéalement située dans le quartier de Luxembourg-Belair, en retrait de la rue principale, offrant calme, discrétion et qualité de vie. Ce bien d'exception bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes du centre-ville de Luxembourg, tout en étant proche des quartiers prisés de Merl, Limpertsberg et de la Gare. D'une surface habitable de 185,82 m², ce penthouse se distingue par une disposition harmonieuse comprenant trois chambres à coucher, ainsi qu'un vaste espace de vie lumineux et convivial. Le véritable atout de cet appartement est sa terrasse de 96,09 m² ceinturant l'appartement, avec une plus grande partie exposée sud-est, qui invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air, tout en offrant une belle vue dégagée sur les environs. Le quartier de Belair, reconnu pour son atmosphère résidentielle élégante et paisible, séduit par ses rues arborées, ses demeures de caractère et ses immeubles de standing. Il offre un cadre de vie recherché, alliant confort, tranquillité et proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et infrastructures sportives. Un lieu de vie raffiné, pensé pour offrir un équilibre parfait entre vie urbaine dynamique et sérénité au quotidien. Prix TVAC 3 %* : 2.949.000,00 € (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17%: 2.999.000,00 €. Deux emplacements de parking intérieurs complètent ce bien. Possibilité de récupérer jusqu'à 50.000 € de TVA, sous réserve d'acceptation du dossier par l'administration de l'enregistrement et des domaines. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

Penthouse à vendre (Nouvelle construction)

1150 Luxembourg

A vendre, penthouse 3 chambres au 4ème étage de la résidence Renaissance située à Luxembourg-Belair, avec une terrasse de 58m2 ceinturant le logement. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec d'un côté un accès à l'espace nuit composé de 3 chambres avec salles de bains. De l'autre côté de l'appartement se trouve un débarras et le séjour avec cuisine équipée et ouverte. Le prix est affiché à 3% de TVA inclus, avec un emplacement de parking intérieur, la cuisine installée, une cave et un emplacement pour lave-linge dans la buanderie commune. Les emplacements intérieurs supplémentaires sont au prix de 60.000€ TTC 17%. Possibilité de récupérer jusqu'à 50.000 € de TVA sous réserve d'acceptation du dossier par l'administration de l'enregistrement et des domaines. Cette résidence récemment construite vous propose des appartements de haut standing dans une situation exceptionnelle à deux pas du centre de la Ville de Luxembourg, proche de toutes les commodités, ainsi que des accès autoroutes et desservie par tous les réseaux de transport en commun. Disponibilité : à convenir Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Notre agence s'appliquera à vous apporter les services et le suivi que vous méritez. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site ### Nous sommes à votre disposition, au ### ou par email à l'adresse ### , pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins.