Appartement à vendre avec 3 chambres - Luxembourg (page 28)

******** DISPONIBLE IMMEDIATEMENT ******** CREAHAUS SA a le plaisir de vous présenter dans son nouveau Projet Renaissance ce magnifique appartement de 109.3m2 avec 3 chambres à coucher, se composant comme suit : - Hall d’entrée avec espace pour un dressing - Salon, séjour, cuisine 45m2 (cuisine sur mesure intégralement équipée & aménagée) - WC séparé - Débarras ( 1.10m2 ) - Salle d’eau avec douche à l’italienne et vasque - Salle d’eau avec baignoire et vasque - 3 chambres à coucher (12.3m2 et 10.5 m2 et 13.8m2 ) - Balcon ( 7.4m2) - Cave ( 19.12m2) - Un emplacement de parking intérieur Les atouts de la Renaissance : - Localisation - Accès PMR - Système domotique (KNX) - Alarme individuelle - Cuisines équipées et aménagées - Matériaux de finition de très haute qualité (façade en pierre naturelle, GC en verre…) - « Packstation » connecté - Prise électrique sur chaque place de parking - Système de ventilation double flux - Visiophone En savoir plus ?

Développé par Eiffage Real Estate Luxembourg, grand groupe de construction en Europe et acteur emblématique de la promotion immobilière européenne avec des concepts innovants, et par Perrard développement. L'appartement lot C16, d'une surface cadastrale de 91.44 m², se compose de trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Une entrée avec hall dessert une cuisine ouverte ainsi qu'un séjour spacieux, pour un agencement fluide et agréable à vivre. L'appartement dispose également d'un espace extérieur de 24.55 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Il est possible d'acquérir une place de parking, en supplément, au prix de 51 300 € HT. TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration En savoir plus ?

AMA LUX IMMOBILIERE SARL vous propose en exclusivité ce magnifique appartement composé de 3 chambres de +/- 91 m² auquel vient s'ajouter un jardin/terrasse de +- 50 m². Construit en 2021 et fort de sa classe énergétique A.B. l'appartement proposera toutes les technologies modernes telles le chauffage au sol. du triple vitrage. une VMC double flux. l'isolation de la résidence par l'extérieur... Le bien se décompose ainsi : - Entrée avec porte sécurisée. vidéo parlophone. et vestiaire - Cuisine équipée italienne sur mesure de qualité ouverte sur le living avec accès direct à la terrasse et au jardin de +- 50 m² cumulés (fenêtres équipées de moustiquaires dans cette pièce) - Pièce avec WC séparé et espace buanderie - 3 chambres à coucher de bonnes dimensions (toutes équipées de parquet en chêne massif) - Un salle de bain + WC + bidet Viendront compléter le bien un parking intérieur sécurisé. un parking extérieur et une cave privative située sur le même palier que l'appartement. Crauthem appartient à la commune de Roeser; commune prisée de Luxembourg de par sa proximité du Ban de Gasperich/la Cloche d'or. mais aussi sa proximité directe à Bettembourg; elle comporte de nombreux atouts : la présence de tous les types de commerces (Cloche d'or. Roeser. Bettembourg). des infrastructures sportives variées. les transports en commun à proximité. bus. gare de Berchem. crèches et écoles. les accès autoroute... La commune plaira également aux passionnés de nature et de sport avec ses pistes cyclables. sa verdure environnante. BIEN RARE. à saisir et venir visiter sans hésiter. pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle. merci d'appeler Monsieur Adrien BLONDEL au 621.611.777 ou d'écrire à ### Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente. de location. nous vous proposons des estimations gratuites. discrètes et surtout réalistes. En savoir plus ?

Développé par Eiffage Real Estate Luxembourg, grand groupe de construction en Europe et acteur emblématique de la promotion immobilière européenne avec des concepts innovants, et par Perrard développement. L'appartement lot C21, d'une surface cadastrale de 91.38m², se compose de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle de souche et d'un WC séparé. Une entrée avec hall dessert une cuisine ouverte ainsi qu'un séjour spacieux, pour un agencement fluide et agréable à vivre. L'appartement dispose également d'un espace extérieur de 24.35 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Il est possible d'acquérir une place de parking, en supplément, au prix de 51 300 € HT. TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration En savoir plus ?

Biever-Leruth Immo Sarl vous propose - en exclusivité - à la vente ce magnifique appartement au coeur du quartier de Luxembourg-Hamm! 1 chambre à coucher - 1 salle de douche - 1 terrasse - 1 grand séjour avec cuisine équipée - 1 emplacement. int. - finitions haut de gamme! La résidence "Highstreet 19" est érigée sur un terrain de 11a29ca. L'appartement est situé au 1er étage avec ascenseur et possède une surface habitable de ± 60 m². Ce bien saura vous séduire par sa luminosité et ses matériaux de qualité et se compose ainsi: Hall d'entrée 1 espace de vie lumineux ouvert avec une cuisine entièrement équipée En accès direct de cet espace, sa grande baie vitrée vous offrira une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur sa terrasse de 30 ± m2 1 chambre à coucher de ± 18 m2 avec accès à la terrasse 1 salle de douche avec douche à l'italienne, vasque avec meuble. 1 toilette séparée avec lavabo et meuble de rangement. 1 cave privative de ± 4 m2 au -1 1 emplacement au sous-sol pour 1 voiture (± 12,50 m2) Pour compléter ce beau bien : Partie commune: buanderie En termes d'équipements, l'appartement ne manque pas d'atouts! Détails complémentaires : Construction de la résidence "Highstreet 19" en 2017 - Finition en 2018 (Avec 10 unités) - Garantie décennale en vigueur !!!!! Chauffage : Gaz / Chauffage au sol La sécurité est renforcée par un vidéophone. Fenêtres en PVC: Triple vitrage et volets électrique / excellente isolation acoustique et thermique Revêtement du sol: carrelage Cuisine équipée: Électroménagers AEG, Réfrigérateur, Congélateur, Hotte, Four, Plaque de cuisson - Induction, Lave-vaisselle, Meubles bas et hauts pour le rangement et tiroirs. Passeport énergétique : A/B valable jusqu'au 17.12.2027 Performance énergétique: A Isolation thermique: B Plan disponible sur simple demande. Disponibilité: à convenir Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. Votre agent immobilier se tient à votre disposition pour toute information complémentaire : Nathalie Leruth au 621 666 776 et e-mail ### Un arrêt de bus se trouve à proximité (devant la résidence) et offre un parfait accès aux transports en commun. En savoir plus ?

APPARTEMENT LOT U.1-A !!!!!!!!!!!DÉMARRAGE DE CONSTRUCTION 12/2024!!!!!!!!!!! -Prix 3%/m2 cadastré de 7.237 € -Projet financier/ Garantie bancaire de la banque BGL BNP Luxembourg Situé au rez-de-chaussée et au premier étage, ce penthouse trois chambres dispose d'une surface cadastrale de 160,35 m2 (148,95 m2 habitables) et de trois terrasses de 59,70 m2. Ce magnifique appartement disposera d’un garage pour deux voitures côte-à-côte. Configuration idéale pour cet appartement : Au rez-de-chaussée : - hall d’entrée - boite aux lettres - espace poubelles - garage - deux belles chambres à coucher de 13,05 m2 et 13,25 m2 avec accès à une grande terrasse. - une salle de douche avec WC - une master bedroom avec salle de douche privative (avec WC) avec accès balcon Au premier étage : - hall de distribution et circulation (possibilité de placards) - local buanderie et technique - un cabinet de toilette séparé - un magnifique espace séjour/salle à manger/cuisine de 54,40 m2 avec accès à deux terrasses… vue complètement dégagée ! - un espace bureau séparé de 5,60 m2 Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, le projet WALDBLECK se distingue de par une architecture qualitative, différenciante et s'intégrant parfaitement à l’environnement verdoyant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions . Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable. Prix de vente (TVA 3%*) : 1.349.000,00 euros Prix de vente (TVA 17%) : 1.399.000,00 euros * Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d’enregistrement. N`hésitez pas à nous contacter au: ### ou ### En savoir plus ?

GROUPE IRIS IMMOBILIER vous propose en exclusivité un Loft de 240 m² dans l’ancienne laiterie CÉLULA à Bettembourg Un bien rare et spectaculaire au cœur de la Résidence Célula, un bâtiment industriel emblématique transformé en logements de prestige. Ce loft unique en son genre marie à la perfection volumes hors normes, caractère historique et prestations contemporaines, dans un cadre de vie indépendant et lumineux. Caractéristiques exceptionnelles : - Surface habitable généreuse de 240 m² - Entrée privée et indépendante, sans accès par les espaces communs de la résidence : intimité totale, comme une maison - Séjour cathédrale spectaculaire avec 8,50 m de hauteur sous plafond - Deux immenses fenêtres pleine hauteur baignant l’espace de lumière naturelle toute la journée - 3 chambres à coucher confortables et bien agencées - 2 salles de bains modernes (douche à l’italienne et baignoire) - 2 WC séparé - Cuisine ouverte haut de gamme, idéale pour recevoir - Buanderie / local technique séparé - Terrasse privative avec petit jardin - Accès direct au jardin commun verdoyant et soigneusement entretenu - Emplacement privatif couvert dans le Car Port Une âme industrielle préservée Ce loft est un hommage à l’histoire du lieu : l’ancienne laiterie CELULA, fondée en 1930, transformée avec soin pour conserver tout son cachet d’origine. Le bien intègre avec élégance : - Carrelages muraux industriels d’époque - Sols et matériaux originaux soigneusement restaurés - Escalier métallique d’origine - Structures apparentes et volumes intacts : une signature architecturale forte et authentique Chaque détail a été pensé pour respecter l’identité du lieu tout en offrant un confort moderne haut de gamme. Localisation idéale : Située à Bettembourg, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers, la Résidence Célula est un lieu de vie recherché, entre patrimoine et modernité. Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas de nous contacter au 28 66 65 20 ou par mail : ### En savoir plus ?

*** COUP DE COEUR! CHALEUREUX DUPLEX 3 CHAMBRES + BUREAU + SALLE DE LOISIRS À VENDRE À KEHLEN! *** For English, please change the webpage langage. ARIANE, votre guide immobilier à KEHLEN, vous propose à la vente ce bel appartement trois chambres d'environ 150,39 m2 de surface utile cadastrée, environ 130 m2 habitables et environ 163 m2 de surface au sol, avec cave privative, garage fermé, un beau balcon offrant une orientation Sud et une belle cheminée. Le bien se situe en zone villageoise mixte du PAG de la commune (bureau, profession libérale, sous réserve des autorisations nécessaires). Situé aux 2e et 3e étages d'une petite résidence bien entretenue de 5 unités, construite en 1989 sur une parcelle d'environ 8 ares et 91 centiares, cet appartement libre sur quatre côtés - traversant Nord-Sud et Est-Ouest - vous offre la tranquillité d'une petite copropriété à proximité de toutes les commodités de la commune de Kehlen ainsi que des promenades pédestres et cyclistes dans la nature environnante. Ce bien aux accents luxueux (Versace) et atypiques se compose comme suit: Au deuxième étage (accès privatif - étage complet de 120,39 m2 ) : - Une large entrée à colonnes avec vestiaire desservant : - Une grande chambre lumineuse d'environ 15,16 m2 à l'Est, actuellement meublée avec de grandes armoires à miroir, offrant une jolie vue sur la verdure. - Une belle chambre d'environ 16,09 m2 au Nord. - Une chambre d'environ 9,90 m2 à l'Ouest, accueillant actuellement un sauna en excellent état. - Une première salle de bain avec douche, WC et meuble vasque. - Un WC séparé avec lave-main. - Une belle salle de bain lumineuse avec baignoire, moulures et grands miroirs. - Une grande cuisine équipée à l'Est avec une très belle vue sur le jardin. - Un large living de plus de 30 m2 (environ 35 m2 au sol), offrant une belle orientation avec ses grandes fenêtres tournées vers le Sud. Équipé d'une cheminée en pierre naturelle qui vous ravira les soirs d'hiver, il s'ouvre également sur un agréable balcon de près de 6,5 m2, ensoleillé et entouré de verdure. Au troisième étage (sous combles accessibles par un bel escalier) : - Trois pièces en enfilade actuellement aménagées en bureau/salle de sport, salle d'eau et chambre d'amis ou second bureau. Au rez-de-chaussée : - Une cave privative. - Un grand garage fermé privatif et un emplacement de parking juste devant. - Une cour arrière commune et un très beau jardin commun, planté et idéalement aménagé pour les familles avec enfants. Possibilité de reprendre une partie du mobilier. Appartement et résidence bien entretenus: - Peintures récentes, nouvelles fenêtres dans tout l'appartement. - Placards de rangement. - Parlophones. - Nettoyage de la toiture voté. - Installation de la fibre. Situation et transports: Environné de verdure, l'appartement se situe au coeur du village de Kehlen, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités: - École fondamentale, Maison Relais, Maison des jeunes, crèche et aire de jeux à moins de 400 m. - Centre sportif, stade, Badminton International Club, salle de gym/CrossFit, studio Pilates, circuit auto-pedestre, Jardin communautaire et promenades dans la nature à moins de 500 m. - Pharmacie, médecin, administrations communales à moins de 500 m. - Proxy Delhaize à 350 m. - Restaurants à 350 m. - Arrêt de Bus à 110 m, lignes et courses scolaires: 921 (Mersch -LUX Centre, Stäreplaz-Étoile), D28 (Keispelt -LUX Merl), E22 (Keispelt - LUX Limpertsberg), G08 (Mersch -Mamer, Lycée), H08 (Koerich - Mersch), MH2 (Steinfort - Mersch). - Parking public à 200 m. - Chargy Charging Station à 400 m. - Proche des accès autoroutiers. - À 10 minutes de Capellen, Strassen et Mersch ; - À 20 minutes de Luxembourg-Ville. SITUATION IDÉALE À KEHLEN - LIBRE QUATRE CÔTÉS - LUMINOSITÉ - BALCON ORIENTÉ SUD CHALEUREUX, LUXUEUX ET ATYPIQUE - MATÉRIAUX LUXUEUX - BELLES SURFACES - IDÉAL HOME-OFFICE GARAGE PRIVATIF ET CAVE - COMBLES AMÉNAGÉS - PARKING PUBLIC ET LIGNES DE BUS À PROXIMITÉ *** À VISITER ABSOLUMENT! *** Données et informations à titre indicatif, sous toutes réserves et sans reconnaissance préjudiciable En savoir plus ?

Résidence "The Journey" Luxueux PENTHOUSE offrant une surface habitable de +/- 135,00 m2. Terrasse: 30,00 m2 3 chambres, 2 salles de douches Vous disposez: - Hall d'entrée avec placards - WC invités - Grand séjour lumineux avec ses larges baies vitrées, sa cuisine ouverte équipée - Garde-manger pour lave et sèche-linge etc. - Accès sur la terrasse de 30,00 m2 orientée sud- ouest - Grande chambre parentale avec son dressing et sa salle de douche privative - Chambre/Bureau - Chambre & salle de douche - Grande cave privative (niveau -1) - Emplacement intérieur pour véhicule (niv.-1) * Possibilité acquérir un 2ème emplacement * LIBRE DE SUITE L'APPARTEMENT N'A JAMAIS ÉTÉ OCCUPÉ Proche des institutions européennes, de l'Hôpital du Kirchberg, ... Contactez: Serge Cahen 621 17 70 60 ### ### ************************************************ Residence "The Journey" Luxurious PENTHOUSE offering a living area of +/- 135.00 m2. Terrace: 30.00 m2 3 bedrooms, 2 shower rooms You dispose: - Entrance hall with closets - Guest WC - Large, bright living room with wide bay windows, open equipped kitchen - Pantry for washer and dryer, etc. - Modern terrace of 30.00 m2 facing southwest - Large master bedroom with dressing room and private shower room - Bedroom/Office - Bedroom & shower room - Large private cellar (level -1) - Indoor parking space for vehicle (level -1) * Option to acquire a 2nd parking space * AVAILABLE IMMEDIATELY THE APARTMENT HAS NEVER BEEN OCCUPIED Close to European institutions, Kirchberg Hospital, Contact: Serge Cahen 621 17 70 60 ### ### En savoir plus ?

appartement sis au dernier étage d'une superbe résidence (architectes Christian Bauer et Associés)), de construction récente à vendre dans une situation calme de Kirchberg. le bien entièrement agencé et décoré par le propriétaire actuel, sans jamais être habité est agencé comme suit: hall d'entrée avec grands placards encastrés; toilette invités avec lave-mains; séjour avec double exposition (sud-ouest) avec une superbe cuisine ouverte et son garde-manger et buanderie; suite parentale avec dressing et grande salle de-bains; deux autres chambres avec leur salle de bains individuelle; le séjour et la suite parentale donnent sur une magnifique terrasse de 30m2, orientée est-sud-ouest, discrète équipée de lumières LED grande cave privative au sous-sol; emplacement parking intérieur; garage fermé en option € 60.000,- NB situation privilégiée due à sa proximité aux commerces, Hôpital HRS du Kirchberg, Ecole Européenne et Centre financier du Kirchberg top floor flat in a superb, recently built residence (architects Christian Bauer et Associés) for sale in a quiet location in Kirchberg. The property, which has been fully furnished and decorated by the current owner but has never been lived in, is arranged as follows: entrance hall with large built-in cupboards; guest toilet with washbasin; living room with double aspect (south-west) with superb open-plan kitchen and pantry and utility room; master suite with dressing room and large bathroom; two further bedrooms with en-suite bathrooms; the living room and master suite open onto a magnificent 30m2 terrace, facing east-south-west and discreetly equipped with LED lights large private cellar in the basement indoor parking space; optional lock-up garage € 60.000,- NB privileged location thanks to its proximity to shops, the HRS Kirchberg Hospital, the European School and the Kirchberg Financial Centre En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Feltes est ravi de vous présenter à la vente ce superbe appartement rénové en 2020, idéalement situé dans le quartier prisé de Luxembourg-Belair. À seulement quelques pas de la Place de France, cet appartement de ± 120 m² habitables allie élégance et confort dans un cadre privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux et lumineux salon/salle à manger, agrémenté d’une cheminée, ornée de moulures anciennes qui apporte une touche chaleureuse. De l’autre côté de l’appartement, une cuisine entièrement équipée s’ouvre sur une loggia, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose également de trois belles chambres spacieuse, d’une salle de douche et d’un WC séparé. Ce bien est complété par une cave privative, un box garage fermé avec porte électrique ainsi qu’une place de parking extérieure. Un cadre de vie exceptionnel dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale ! À découvrir sans tarder ! Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, professionnel et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en nous occupant des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. Veuillez également consulter notre site Internet ### où toutes nos offres de vente / location sont régulièrement mises à jour. En savoir plus ?

À vendre : Élégant duplex de 166,32 m² avec jardin privatif de 164,51 m2, 2 balcons, loggia, garage et cave – un esprit maison dans un cadre paisible Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce spacieux duplex séduit par sa luminosité, ses beaux volumes, et ses extérieurs privatifs. Avec une surface habitable de 166,32 m², il offre tout le confort d’une maison, combiné à la praticité d’un appartement. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste séjour lumineux de près de 36 m², ouvert et accueillant, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. Cet espace de vie dispose d’un accès direct à une loggia couverte ainsi qu’au jardin privatif, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Un véritable atout pour les beaux jours. La terrasse et le jardin privatif ainsi que le balcon de l’étage sont exposés PLEIN SUD, favorisant le chauffage passif de l’appartement. La cuisine séparée, entièrement équipée, séduit par sa belle surface et son accès direct au jardin via une porte-fenêtre, facilitant les repas en extérieur. Depuis la cuisine, un débarras pratique permet un espace de rangement supplémentaire, toujours utile au quotidien. Un WC séparé, accessible depuis le hall d’entrée, complète intelligemment ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, chacune bien proportionnée et lumineuse. Une des chambres de 12,40 m2 dispose de son propre balcon privatif, un véritable coin de tranquillité, idéal pour profiter d’un moment de calme ou créer un espace de travail apaisant. Les deux autres chambres spacieuses de 21,50 et 15,20 m2 donnent accès à un balcon commun, prolongeant ainsi l’ouverture vers l’extérieur et renforçant la sensation d’espace. Deux salles d’eau complètent l’étage : une salle de bains avec WC et une salle de douche avec WC, offrant confort et praticité au quotidien. Ce bien est accompagné de plusieurs annexes précieuses : – Un garage fermé de 16,56 m² – Une place de parking extérieure de 15 m² – Une cave privative de 13,99 m² Ce duplex est un bien rare qui conjugue espace intérieur généreux, accès multiples à l’extérieur, rangement optimisé et fonctionnalité. Il offre une qualité de vie idéale pour une famille ou un couple souhaitant bénéficier d’un lieu de vie spacieux, lumineux et paisible, tout en restant à proximité des commodités et des grands axes. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités : - Supermarché Pall-Center et boulangerie Fischer (à 50 mètres) - Centre médical - restaurants - Agence de voyage, institut de beauté, parc de Steinfort et piscine (avec un nouveau centre sportif prévu) - À quelques minutes des écoles primaires et de la Maison Relais accessible par le parc de Steinfort Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de ce bien unique. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Disponibilité immédiate. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! En savoir plus ?

La résidence se trouve à Hesperange dans le quartier en rénovation d’Howald. Idéalement desservi par le tram, le projet est proche de toutes commodités à 5 minutes de la cloche d’or. En savoir plus ?

Ce duplex moderne de 2000 est situé au calme, dans un lotissement à Bereldange, commune de Walferdange (35, rue Pierre Krier). Il dispose de ± 152 m² dont ± 140 m² habitables, orienté sud. Il bénéficie d'un accès vers Kirchberg et le centre de la capitale en moins de 10 minutes. Il se compose comme suit : Au 2ème étage : une entrée de ± 8 m² ; une salle à manger/séjour de ± 34 m² avec un balcon de ± 3 m² ; une cuisine dinatoire, séparée et équipée de ± 11 m² et un wc séparé. Au 3eme étage : un escalier donne accès à trois chambres de ± 15, 18 et 24 m². La plus grande dispose d'une salle de bain privative de ± 12 m² (baignoire, double vasque, wc). Une deuxième salle de douche de ± 5 m² (avec douche, double vasque et wc) complète se niveau. Le grenier de stockage, non aménagé, est accessible par une trappe. Au rez-de-chaussée une cave de ± 5 m² et un garage de ± 17 m² avec chargeur électrique complètent l'offre. Une buanderie et le jardin font partie de l'espace commun. Visite virtuelle sur demande. Généralités : Situation très calme; Orientation sud; Services et commerces du centre de Walferdange accessibles à pied; Uniquement 2 unités dans le bâtiment; Jardin commun; Construction 2000, CPE *F-F*; Kirchberg et centre à 10 min. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou ### En savoir plus ?

L’agence immobilière ImmoPromot vous propose à la vente magnifique appartement d’une surface d’environ 105m2 avec 3 chambres à coucher à Leudelange. L’appartement se trouve dans une résidence avec ascenseur bien entretenue et se compose comme suit : - Hall d’entrée, - Cuisine équipée séparée (2015) donnant l’accès sur une terrasse d’environ +/-25m2 et jardin privatif, - Spacieux et lumineux séjour – salle à manger, - 3 chambres à coucher (20m2, 14m2 et 9m2), - Salle de douche (douche italienne, WC, lavabo) récemment rénové en 2016, - WC visiteurs, - Débarras. Pour compléter : Garage box fermé, emplacement de parking extérieur privatif, Spacieux cave, buanderie commune. Pour plus de renseignements ou convenir un rdv pour une visite n’hésitez pas de nous contacter au numéro ### En savoir plus ?

Bienvenue dans le projet KIEM 2050, une nouvelle vision de l'habitat à Luxembourg Kirchberg, où le travail et la vie s'entrelacent harmonieusement. INOWAI Résidentiel est ravi de vous présenter une opportunité unique de résider dans un espace innovant conçu pour répondre aux besoins contemporains . Appartements 3 chambres à 1 454 776 € (TVA 17%) Les appartements de KIEM 2050 offrent une fusion parfaite entre confort moderne et fonctionnalité, avec des options variées pour répondre à vos besoins spécifiques : Au coeur du quartier dynamique de Luxembourg Kirchberg, KIEM 2050 offre un accès facile à une multitude de commodités, des espaces verts apaisants aux centres d'affaires animés. Avec des installations de qualité supérieure et une attention méticuleuse aux détails, chaque aspect de KIEM 2050 est conçu pour améliorer votre style de vie "working-living". Ne manquez pas l'occasion de faire partie de cette communauté dynamique et progressive. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur les appartements disponibles à KIEM 2050 et réservez votre place dans l'avenir du "working-living" à Luxembourg Kirchberg. En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique appartement situé au 4ième étage d'une résidence calme à Pétange, offrant une surface utile de +- 139,52 m² et une disposition idéale pour une famille. Niché dans une impasse paisible, il bénéficie de deux balcons spacieux et de finitions de qualité. Disposition : * Hall d’entrée : 12,65 m² avec armoire sur mesure * Cuisine indépendante : 16 m² équipée, accès balcon nord * Séjour : 27,54 m², lumineux, parquet noir * 3 chambres : 12,21 m², 15,73 m² et 14,90 m² (dont 2 avec accès balcon sud) * Salle de douche avec WC : 4,64 m² * 2 balcons : nord et sud (15,25 m² chacun) Annexes : * Cave privative : 5,15 m² * Garage (box extérieur) : 16,50 m² Caractéristiques : * Double vitrage, volets manuels * Avances sur charges : 330 €/mois Proche du centre et des axes principaux, cet appartement est disponible immédiatement. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

LAST CALL/DERNIER APPEL ? VISITES POSSIBLES CE WEEK-END (17?18 MAI) Profitez des droits d'enregistrement réduits à 3,5 % pour toute signature d'acte notarié avant le 30/06/2025 ! À partir du 01/07/2025, le taux repasse à 7 %. Et Bellegen Akt : Avant le 30/06/2025 : 1'540'000 € x 3,5 % = 53'900 € ? déduit entièrement avec Bellegen Akt ? Frais d'enregistrement = 0 € Après le 30/06/2025 : 1'540'000 € x 7 % = 107'800 € ? Bellegen Akt = 60'000 € pour couple ? Frais d'enregistrement = 47'800 € Bonus : jusqu'à 50.000 € de remboursement de TVA si vous occupez le bien en tant que résidence principale ! Située dans la paisible commune de Contern, dans un cadre verdoyant, nous vous proposons à la vente cette maison bi-familiale d'exception neuve et prête à être emménagée. Idéalement orientée, cette propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal toute la journée et se distingue par son concept architectural contemporain, mettant en valeur des prestations haut de gamme et un confort optimal. Caractéristiques Principales: - Superficie : 191 m² habitables, 248 m² de surface totale + terrasse de 37 m² et balcons/terrasses de 16 m² et 14 m², jardin de 52 m². Terrain de 2a19ca. - Orientation : Idéalement orientée avec un ensoleillement tout au long de la journée. - Énergie : Passeport énergétique A-A, pompe à chaleur et chaudière au gaz, chauffage au sol. - Fenêtres : Châssis PVC avec triple vitrage, stores électriques. - Ascenseur : Ascenseur privatif du garage au dernier étage. - Ventilation : Ventilation mécanique contrôlée à double flux. - Sécurité : Vidéophone. Disposition sur 4 Niveaux : Rez-de-Jardin : - Hall d'entrée lumineux et accueillant. - Cuisine de belle taille donnant sur un living d'une surface de plus de 73 m², accédant à l'espace extérieur de 37,35 m². - WC séparé. - Escaliers et ascenseur privatif. Premier Étage : - Couloir de nuit de 9 m² avec ascenseur desservant deux chambres de 15 et 18 m². - Salle de bains de 7 m². - Espace bureau/salon de 16 m² avec terrasse de 13 m². Deuxième Étage : - Chambre/suite parentale de 16 m² avec terrasse de 16 m². - Dressing séparé ou bureau de 6 m² avec salle de bains en suite de 5 m². Sous-sol : - Garage pour 1 voiture de 17 m² et 1 emplacement de parking devant le garage. - Cave de 5 m². - Local technique (chaufferie, eau/gaz, électricité). Localisation : Située dans le sud-est du pays, cette propriété est bien desservie par l'autoroute E29, permettant de rejoindre le centre-ville de la capitale en une dizaine de minutes. De nombreux petits commerces et supermarchés se trouvent dans le voisinage direct. Profitez de la proximité des commodités de la vie quotidienne. Bien Architectural : L'ensemble de la construction est qualitatif et écologique grâce à sa qualification énergétique A-A. Ce bien se caractérise par un concept architectural contemporain qui porte une attention particulière aux détails et aux prestations haut de gamme, garantissant un confort optimal grâce à des pièces de vie avec de beaux volumes ouverts vers l'extérieur par de larges baies vitrées. À visiter absolument ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette résidence unique et prestigieuse saura vous séduire par son charme, son emplacement privilégié et ses finitions haut de gamme. LAST CALL ? VISITS POSSIBLE THIS WEEKEND (MAY 17?18) Take advantage of the reduced 3.5% registration fee for notary deeds signed before June 30, 2025! From July 1, 2025, the rate increases to 7%. And Bellegen Akt: Before June 30, 2025: 1,540,000 € x 3.5% = 53,900 € ? fully offset with Bellegen Akt ? Registration fees = 0 € After June 30, 2025: 1,540,000 € x 7% = 107,800 € ? Bellegen Akt = 60,000 € for a couple ? Registration fees = 47,800 € Bonus: up to 50,000 € VAT refund if you use the property as your primary residence! Luxurious Semi-Detached House in Contern General Description: Located in the peaceful commune of Contern, in a verdant setting, we offer for sale this exceptional new semi-detached house, ready to move in. Ideally oriented, this property benefits from optimal sunlight throughout the day and stands out with its contemporary architectural concept, highlighting high-end features and optimal comfort. Key Features: - Area: 191 m² of living space, 248 m² of total surface area + 37 m² terrace and 16 m² and 14 m² balconies/terraces, 52 m² garden. Land of 3a86a. - Orientation: Ideally oriented with sunlight throughout the day. - Energy: Energy passport A-A, heat pump and gas boiler, underfloor heating. - Windows: PVC frames with triple glazing, electric shutters. - Elevator: Private elevator from the garage to the top floor. - Ventilation: Controlled mechanical ventilation with double flow. - Security: Videophone. Layout on 4 Levels: Garden Level: - Bright and welcoming entrance hall. - Spacious kitchen opening onto a living room with an area of over 73 m², accessing the outdoor space of 37.35 m². - Separate WC. - Stairs and private elevator. First Floor: - Night hallway of 9 m² with elevator serving two bedrooms of 15 and 18 m². - Bathroom of 7 m². - Office/living area of 16 m² with 13 m² terrace. Second Floor: - Master suite of 16 m² with a 16 m² terrace. - Separate dressing room or office of 6 m² with en-suite bathroom of 5 m². Basement: - Garage for 1 car of 17 m² and 1 parking space in front of the garage. - Cellar of 5 m². - Technical room (boiler room, water/gas, electricity). Location: Located in the southeast of the country, this property is well served by the E29 motorway, allowing you to reach the city center of the capital in about ten minutes. Numerous small shops and supermarkets are in the immediate vicinity. Enjoy the proximity of everyday amenities. Architectural Quality: The entire construction is high quality and eco-friendly, with an A-A energy certification. This property features a contemporary architectural concept with special attention to detail and high-end finishes, ensuring optimal comfort with living areas that open to the outside through large bay windows. A must-see! For more information or to arrange a visit, please contact us. This unique and prestigious residence will charm you with its elegance, prime location, and high-end finishes. En savoir plus ?

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