Penthouse à vendre - Luxembourg (page 13)

Contact ### Active Invest a le grand plaisir de vous présenter son nouveau projet qui se compose de 3 maisons bi familiales idéalement situé à Dudelange dans la rue très prisée « Op Lenkeschléi ». Chaque maison bi familiale se compose d'un duplex rez-de-jardin et d'un penthouse. Les duplex vous offrent : - Une surface approximative allant de 100m² à 135m² - Une terrasse de +/- 30m2 - Un jardin privatif - 3 chambres à coucher (modifiable) - 2 Salles de bain (modifiable) - Emplacement intérieur et cave. Les penthouses se composent comme suit : - Une surface approximative allant de 100m² à 140m² - Un balcon de +/- 25m2 - 3 chambres à coucher (modifiable) - 2 Salles de bain (modifiable) - Emplacement intérieur et cave. La situation géographique exceptionnelle de ce bien vous offre une vue dégagée dans la nature vers l'arrière, ainsi qu'une vie agréable et calme dans une rue sans issue. Notre nouveau projet Op Lenkeschléi se trouve au coeur d'un quartier résidentiel, sur les hauteurs de la ville de Dudelange à côté du Parc Leih, proche de la nouvelle école primaire "Op Lenkschléi" et secondaire (Lycée Nic Biever), maison relais-précoce Lenkeschléi , centre sportif Hartmann, piscine en plein air, et à deux pas du centre commercial Dudelange. Ce projet vous offre un cadre de vie agréable dans un environnement de verdure et de sérénité. De nombreuses options et possibilités de personnalisation de l'intérieur sont offertes pour chaque logement afin de permettre à chacun de définir l'ambiance, les couleurs ou encore les matériaux qui correspondent à ses envies. Des modifications et choix des matériaux sont possibles. L'ensemble de ces paramètres sont définis dans le cahier des charges de la construction, selon le type de logement envisagé. Prix exact et Cahier des charges sur demande. Nous construisons avec des entreprises solvables ! Pas de risque de faillite ! Pas de risque de retard ! Pour tous renseignements ou visite sur place contactez-nous au ### ou ### Acheter du neuf c'est avoir la garantie et la tranquillité pour des années. Nous sommes, en permanence, à la recherche de nouveaux biens à vendre (terrains, maisons, appartements). Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! Speak English: We can provide you all the Information in English! *Les représentations graphiques sont à titre indicatifs et non contractuelles En savoir plus ?

! Nouveau projet à MICHELAU – Une Résidence d’EXCEPTION ! Cette future Résidence aux multiples atouts et au caractère villageois dénommée "RESIDENCE UM HAFF" est idéalement située sur les hauteurs d’un quartier calme et tranquille de la localité de MICHELAU. Elle y abrite 6 logements de HAUT STANDING de 1 à 5 chambres à coucher, à savoir: - 1 penthouse d’une surface habitable de 201,59 m², 3 chambres à coucher - 4 appartements d’une surface habitable de 83,26 m² à 123,10 m², 1 à 3 chambres à coucher - 1 corps de ferme d’une surface habitable de 191,36 m², 5 chambres à coucher ATOUTS : •Tous les appartements disposent, soit de JARDINS privatifs, soit de superbes TERRASSES privatives, ensoleillées et orientées Sud-Ouest avec vue dégagée sur la vallée, ainsi que sur le Château de BOURSCHEID. •SITUATION IDEALE à deux pas de la gare ferroviaire de MICHELAU, ainsi qu'à toute proximité de l'axe routière B7/N7/A7 (Luxembourg-Kirchberg à 40 min). Dominée par une architecture contemporaine fonctionnelle, tout en respectant le caractère villageois et conçue selon les principes de la construction durable, la Résidence garantit un confort optimal et des espaces de vie de qualité, incluant les commodités suivantes: revêtements et finitions internes de qualité, salle de bains de haut standing, terrasse privative et jardin privatif. LOT 1.1 PENTHOUSE - ETAGE 1 - Surface habitable: 201,59 m² - 3 chambres à coucher - Terrasse : 94 m² - 2 emplacements intérieurs DESCRIPTION: ETAGE 1: - hall d'entrée (17,13 m²) avec accès direct ascenseur - WC séparé (2,66 m²) - séjour/cuisine (51,08 m²) donnant sur terrasse (94,00 m²) - chambre à coucher I (17,90 m²) - chambre à coucher II (19,56 m²) - chambre à coucher III (28,74 m²) - dressing (11,74 m²) - salle de douche I avec WC et double lavabo (6,25 m²) - salle de douche II (6,14 m²) - débarras (5,17 m²) (raccordement pour machines à laver optionnel) COMBLES: - grenier (107,49 m²) SOUS-SOL: - 2 emplacements intérieurs - 1 cave (5,37 m²) COMMUNS: - 3 emplacements extérieurs visiteurs - local vélo/poussettes (12,27 m²) - local poubelles (12,01 m²) - buanderie (9,01 m²) - local technique (8,23 m²) - local nettoyage avec WC (3,01 m²) - local technique (3,81 m²) EXTERIEURS: - terrasse privative (94 m²) ASPECTS TECHNIQUES: - murs en béton armé - toiture isolée et recouverte d'ardoises naturelles - façade isolante - châssis en PVC équipés de triple vitrage - volets roulants électriques - chauffage sol - pompe à chaleur - VMC double-flux - ascenseur - CPE A/B Les logements se démarquent par: - une isolation thermique et acoustique performante - un niveau de parachèvement élevé - la qualité des équipements techniques CONDITIONS DE VENTE: Le prix de vente s'entend avec le taux de TVA de 3% (sous condition d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement). Le cadastre vertical définit la surface de l'acte notarié. Début travaux: mars 2025 SITUATION GEOGRAPHIQUE: - Wiltz 27 km - Hosingen 16 km - Diekirch-Ettelbruck 10 km - Mersch 24 km - Luxembourg-Kirchberg 42 km - Gare ferroviaire à 5 minutes à pied CONTACTS: - Bureau ### - Mail : ### N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. En savoir plus ?

GARANTIE D'ACHEVEMENT - SPUERKEESS LUXEMBOURG GARANTIE DÉCENNALE ET BIENNALE FIN DES TRAVAUX DECEMBRE 2024 VOICI NOTRE OFFRE " BEST DEAL " Hellange / Frisange ***** EN COURS DE CONSTRUCTION ***** Superbe Penthouse -Duplex dispose de deux superbes terrasses avec vue imprenable au calme , vous allez être charmés par ce magnifique Duplex PREMIER ÉTAGE: - chambre 1 - chambre 2 - chambre 3 avec accès à la salle de bain - débarras - salle de douche - WC DEUXIÈME ÉTAGE: - salle à manger - cuisine avec accès à la terrasse 1 - Séjour avec accès à la deuxième terrasse 2 REZ DE CHAUSSÉE : - jardin privatif SURFACE 80m2 - 2 empalcements intérieurs +parking extérieur Surface Duplex 142,04 m2 , détail : - appartement +/- 126,25 m2 + Surface 1/2 TERRASSE N°1 , 17,23 m2 + Surface 1/2 TERRASSE N°2 , 14,35 m2 Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter au numéro 691 183 835 ou à ### . Stefano GIGANTE (*) « Les prix des ventes s'entendent TTC TVA à 3% sous réserve d'acceptation par l'Administration » Deux parkings en enfilade inclus dans le prix de vente - Honoraires agence à la charge du vendeur En savoir plus ?

R.M. Real Estate S.A. a le grand plaisir de vous proposer à la vente un nouveau projet résidentiel idéalement situé à Steinsel. Cette résidence attractive se compose de 4 unités en état futur d'achèvement de 1 à 3 chambres avec une superficie approximative allant de 58m² à 113m². La résidence comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et deux étages. Au sous-sol, nous retrouverons les emplacements privatifs, les caves et locaux techniques. Le présent Penthouse se situe au 2e étage et a une surface de 99,34 m2 pondérés. Il se compose de 2 chambres à coucher, d'une spacieuse et lumineuse cuisine ouverte qui donne sur le salon et à la terrasse. S'y ajoute encore une salle de bain privative et une salle de douche, ainsi qu'une Buanderie privée dans le local technique. Tous les appartements disposeront d'une terrasse, d'un emplacement ainsi que d'une cave privative. Possibilité d'acquérir un emplacement extérieur additionnel en supplément pour un montant de 15 000 euros hors taxes. La construction et conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital et engendre un rendement certain. Les prix indiqués comprennent la TVA 3% (sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des domaines). La Commune de Steinsel vit une croissance fondamentale en terme d'aménagement urbanistique résidentiel et est réputée par son lieu d'habitation et de travail moderne de haute qualité de vie. Sa situation géographique très privilégiée fait de Steinsel une étape idéale vers les axes routières menant directement vers le Nord ainsi et vers la Ville de Luxembourg qui se trouve à 10 km du centre-ville. La commune dispose d'une grande variété en restaurants et magasins, ainsi que de centre médicaux et pharmacies. PIDAL, le centre de bien-être des municipalités de Steinsel, Walferdange et Lorentzweiler se trouve à quelques pas de cette nouvelle résidence. En cas de questions supplémentaires, ou en cas de nécessité de documentation additionnelle (Plans, Cahier de charges) n'hésitez surtout pas à nous contacter. Nous essayerons au mieux de vous servir. Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location d'appartements, maison et terrains à bâtir pour notre clientèle existante. N'hésitez donc pas à nous contacter si vous avez un bien. Mir schwätzen letzeboiesch // Nous parlons le français // Wir reden deutsch // We speak English // Nos falamos português R.M. Real Estate S.A. En savoir plus ?

HOWALD - PLATEAU - RÉSIDENCE "CHARME" - PENTHOUSE D'EXCEPTION Niché à la lisière du Bois, dans un environnement paisible et serein, nous vous présentons une OPPORTUNITÉ RARE ET EXCLUSIVE. Au sein d'une PETITE RÉSIDENCE PRIVÉE de seulement 3 APPARTEMENTS DE TAILLES EXCEPTIONNELLES, découvrez ce FANTASTIQUE PENTHOUSE de 138 m2, agrémenté d'une SUPERBE LOGGIA de 30 m2. Ce Penthouse se distingue par ses FINITIONS HAUT DE GAMME et son efficacité énergétique A/B, complétée par des panneaux solaires thermiques. Il se compose comme suit : - Un hall d'entrée accueillant avec vestiaire, WC séparé et cave, - Un espace de vie ouvert et lumineux de 51 m2, doté d'une belle hauteur sous toit et de grandes baies vitrées, comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte avec remise-buanderie, - Deux suites spacieuses de 24 m2 et 22 m2, équipées de leurs propres dressings et salles de bains, - Une loggia exceptionnelle de 30 m2, orientée sud-ouest, offrant un espace extérieur privilégié. Des emplacements de parking intérieurs en sous-sol sont disponibles en option. Ce bien est vendu en état de futur achèvement (VEFA), offrant la possibilité de personnaliser l'agencement intérieur selon vos goûts et vos besoins. Profitez d'une TVA au taux réduit de 3% si le logement est affecté à l'habitation principale (sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'enregistrement). De plus, le crédit d'impôt ("Bëllegen Akt") limité à 20.000 euros par acquéreur peut être accordé sous condition d'occupation effective et personnelle de l'appartement (40.000 euros par couple). Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie luxueux et serein, au coeur de la nature. En savoir plus ?

Contact ### Active Invest a le grand plaisir de vous présenter son nouveau projet qui se compose de 3 maisons bi familiales idéalement situé à Dudelange dans la rue très prisée « Op Lenkeschléi ». Chaque maison bi familiale se compose d'un duplex rez-de-jardin et d'un penthouse. Les duplex vous offrent : - Une surface approximative allant de 100m² à 135m² - Une terrasse de +/- 30m2 - Un jardin privatif - 3 chambres à coucher (modifiable) - 2 Salles de bain (modifiable) - Emplacement intérieur et cave. Les penthouses se composent comme suit : - Une surface approximative allant de 100m² à 140m² - Un balcon de +/- 25m2 - 3 chambres à coucher (modifiable) - 2 Salles de bain (modifiable) - Emplacement intérieur et cave. La situation géographique exceptionnelle de ce bien vous offre une vue dégagée dans la nature vers l'arrière, ainsi qu'une vie agréable et calme dans une rue sans issue. Notre nouveau projet Op Lenkeschléi se trouve au coeur d'un quartier résidentiel, sur les hauteurs de la ville de Dudelange à côté du Parc Leih, proche de la nouvelle école primaire "Op Lenkschléi" et secondaire (Lycée Nic Biever), maison relais-précoce Lenkeschléi , centre sportif Hartmann, piscine en plein air, et à deux pas du centre commercial Dudelange. Ce projet vous offre un cadre de vie agréable dans un environnement de verdure et de sérénité. De nombreuses options et possibilités de personnalisation de l'intérieur sont offertes pour chaque logement afin de permettre à chacun de définir l'ambiance, les couleurs ou encore les matériaux qui correspondent à ses envies. Des modifications et choix des matériaux sont possibles. L'ensemble de ces paramètres sont définis dans le cahier des charges de la construction, selon le type de logement envisagé. Prix exact et Cahier des charges sur demande. Nous construisons avec des entreprises solvables ! Pas de risque de faillite ! Pas de risque de retard ! Pour tous renseignements ou visite sur place contactez-nous au ### ou ### Acheter du neuf c'est avoir la garantie et la tranquillité pour des années. Nous sommes, en permanence, à la recherche de nouveaux biens à vendre (terrains, maisons, appartements). Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! Speak English: We can provide you all the Information in English! *Les représentations graphiques sont à titre indicatifs et non contractuelles En savoir plus ?

Luxembourg-Muhlenbach Penthouse 4.2 (lot 047) neuf Situé au quatrième étage avec une surface habitable de +/- 137,36 m2 se composant comme suit: d'un hall d'entrée, d'un hall de nuit, trois chambres à coucher, deux salles de douche, d'un vaste living avec une cuisine ouverte qui donne accès à une terrasse de +/-32,02m2 et d'un débarras. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur à partir de 59.000€/TVA 3% incluse. Le prix de vente est affiché avec une TVA 3% incluse. Avec son architecture contemporaine et sa situation centrale la résidence ''Millcreek'' offre à ses occupants une qualité de vie idéale. Situé à quelques minutes du centre de Luxembourg-ville, de Rollingergrund, Belair et du Kirchberg, cet immeuble dispose d'une localisation exceptionnelle. De nombreuses commodités comme un arrêt de bus, une pharmacie, la clinique d'Eich, le parc Mühlenbach, un bureau des Poste, un hall sportif, une école fondamentale et divers lycées sont à proximité. En savoir plus ?

Penthouse avec vue splendide à Luxembourg-Cessange. L'appartement se situe au 3ème étage dans la résidence FINISTERE, laquelle fût construite 1978. L'appartement d'une surface suivant cadastre vertical de 82,43 m2 (+/- 81,17 m2 surface utile) est orienté nord-ouest (living), est (Chambre 1) et sud (chambre 2) sur trois façades. Les terrasses et balcons sur les 3 façades disposent d'une surface de l'ordre de 30m2. L'appartement est très lumineux et dispose d'un très bon agencement (Hall d'entrée, WC séparée, living, cuisine séparée, 2 chambres (9,45m2 et 11,06m2) et salle de douche. Le living donne sur un balcon bien ensoleillé à partir de l'après-midi. Les chambres ont chacune accès à la terrasse. La cuisine équipée, le revêtement de sol en parquet, pierre naturelle et carrelage, la douche et le placard à l'accueil, font partie de finitions soignées. Les châssis de fenêtre ont été remplacés par des châssis PVC avec recouvrement en aluminium à l'extérieur et triple vitrage. Le WC séparé et la salle de douche ont été rénovés. L'appartement dispose d'un emplacement de stationnement au premier sous-sol dans un garage privatif et d'une cave. La buanderie commune est également située au premier sous-sol. Les arrêts de bus de la Ville de Luxembourg (lignes 14 et 27) se trouvent à proximité immédiate (4 minutes à pied) de la résidence et offrent un parfait accès aux transports en commun. Le quartier Cessange offre de nombreuses facilités comme le parc de Cessange, aires de jeux, écoles, foyers scolaires, terrain de football, terrain de beach-volley ball, centre culturel, stade Boy Konen avec bike-park, hall omnisports et deux salles de gymnastique. Cette propriété offre un cadre paisible et se prête à ceux qui cherchent un endroit calme avec vue splendide, proche du centre-ville et de la Cloche d'Or. Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter M. Romain Hartmann au N° de tél : 26 74 03 90 / 621 196 540 ou par email : ### En savoir plus ?

Contact ### Active Invest a le grand plaisir de vous présenter son nouveau projet qui se compose de 3 maisons bi familiales idéalement situé à Dudelange dans la rue très prisée « Op Lenkeschléi ». Chaque maison bi familiale se compose d'un duplex rez-de-jardin et d'un penthouse. Les duplex vous offrent : - Une surface approximative allant de 100m² à 135m² - Une terrasse de +/- 30m2 - Un jardin privatif - 3 chambres à coucher (modifiable) - 2 Salles de bain (modifiable) - Emplacement intérieur et cave. Les penthouses se composent comme suit : - Une surface approximative allant de 100m² à 140m² - Un balcon de +/- 25m2 - 3 chambres à coucher (modifiable) - 2 Salles de bain (modifiable) - Emplacement intérieur et cave. La situation géographique exceptionnelle de ce bien vous offre une vue dégagée dans la nature vers l'arrière, ainsi qu'une vie agréable et calme dans une rue sans issue. Notre nouveau projet Op Lenkeschléi se trouve au coeur d'un quartier résidentiel, sur les hauteurs de la ville de Dudelange à côté du Parc Leih, proche de la nouvelle école primaire "Op Lenkschléi" et secondaire (Lycée Nic Biever), maison relais-précoce Lenkeschléi , centre sportif Hartmann, piscine en plein air, et à deux pas du centre commercial Dudelange. Ce projet vous offre un cadre de vie agréable dans un environnement de verdure et de sérénité. De nombreuses options et possibilités de personnalisation de l'intérieur sont offertes pour chaque logement afin de permettre à chacun de définir l'ambiance, les couleurs ou encore les matériaux qui correspondent à ses envies. Des modifications et choix des matériaux sont possibles. L'ensemble de ces paramètres sont définis dans le cahier des charges de la construction, selon le type de logement envisagé. Prix exact et Cahier des charges sur demande. Nous construisons avec des entreprises solvables ! Pas de risque de faillite ! Pas de risque de retard ! Pour tous renseignements ou visite sur place contactez-nous au ### ou ### Acheter du neuf c'est avoir la garantie et la tranquillité pour des années. Nous sommes, en permanence, à la recherche de nouveaux biens à vendre (terrains, maisons, appartements). Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! Speak English: We can provide you all the Information in English! *Les représentations graphiques sont à titre indicatifs et non contractuelles En savoir plus ?

Bienvenue dans ce duplex-penthouse exceptionnel, conçu par une architecte d'intérieur renommée et niché aux quatrième et cinquième étages d'une résidence de prestige. Accessible par un ascenseur privé, il vous accueille dans un cadre luxueux dès votre arrivée. À votre entrée, un hall sécurisé s'ouvre sur des espaces de vie lumineux avec un parquet en chêne blanchi. Le niveau inférieur propose une spacieuse salle de réception agrémentée de deux belles terrasses orientées sud-ouest et nord-ouest. La cuisine moderne, ouverte sur la salle à manger, est entièrement équipée pour répondre à vos besoins culinaires. Deux grandes chambres sont disponibles : la première inclut un dressing sur mesure et une salle de douche complète avec douche à l'italienne, double vasque et toilettes, tandis que la seconde dispose également de sa propre salle d'eau. Un WC séparé avec lave-mains complète ce niveau. Un escalier en chêne massif mène à l'étage supérieur. Au dernier étage, vous découvrirez une vaste bibliothèque aménagée, un bureau avec mobilier intégré pouvant servir de troisième chambre, ainsi qu'une buanderie déjà équipée, prête à être transformée en salle de bains supplémentaire grâce à une fenêtre. Ce bien comprend également une cave privative de 5,76 m² et deux garages individuels. Situé dans un quartier recherché et bien desservi, à proximité de toutes les commodités comme les transports en commun, une piscine olympique, des commerces, l'École Européenne et un hôpital, ce penthouse offre un cadre de vie luxueux immédiatement disponible pour ceux qui recherchent l'exclusivité au quotidien. ---------- Willkommen in diesem außergewöhnlichen Duplex-Penthouse, das von einer renommierten Innenarchitektin entworfen wurde und sich in der vierten und fünften Etage einer prestigeträchtigen Residenz befindet. Sie ist über einen privaten Aufzug erreichbar und empfängt Sie bei Ihrer Ankunft in einem luxuriösen Rahmen. Beim Betreten des Hauses öffnet sich eine sichere Eingangshalle mit hellen Wohnräumen mit gebleichtem Eichenparkett. Die untere Ebene bietet einen geräumigen Empfangsraum, der von zwei schönen Terrassen mit Südwest- und Nordwest-Ausrichtung geschmückt wird. Die moderne, zum Esszimmer hin offene Küche ist voll ausgestattet, um Ihren kulinarischen Bedürfnissen gerecht zu werden. Es stehen zwei große Schlafzimmer zur Verfügung: Das erste beinhaltet einen maßgeschneiderten begehbaren Kleiderschrank und ein komplettes Duschbad mit begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette, während das zweite ebenfalls über ein eigenes Duschbad verfügt. Ein separates WC mit Handwaschbecken vervollständigt diese Ebene. Eine Treppe aus massiver Eiche führt in die obere Etage. Im obersten Stockwerk finden Sie eine große, eingerichtete Bibliothek, ein Büro mit eingebauten Möbeln, das als drittes Schlafzimmer dienen kann, sowie einen bereits ausgestatteten Hauswirtschaftsraum, der durch ein Fenster in ein zusätzliches Badezimmer umgewandelt werden kann. Zu dieser Immobilie gehören außerdem ein privater Keller von 5,76 m² und zwei Einzelgaragen. Dieses Penthouse befindet sich in einer begehrten und gut angebundenen Gegend in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie öffentlichen Verkehrsmitteln, einem olympischen Schwimmbad, Geschäften, der Europäischen Schule und einem Krankenhaus. Es bietet einen luxuriösen Lebensraum, der sofort für diejenigen verfügbar ist, die täglich nach Exklusivität suchen. ---------- Welcome to this exceptional duplex penthouse, designed by a renowned interior architect and nestled on the fourth and fifth floors of a prestigious residence. Accessible by private elevator, it welcomes you into a luxurious setting from the moment you arrive. As you enter, a secure lobby opens onto bright living spaces with bleached oak parquet flooring. The lower level features a spacious reception room embellished by two beautiful terraces facing southwest and northwest. The modern kitchen, open to the dining room, is fully equipped to meet your culinary needs. Two large bedrooms are available: the first includes a bespoke dressing room and a shower room complete with walk-in shower, double basin and toilet, while the second also has its own shower room. A separate toilet with washbasin completes this level. A solid oak staircase leads to the top floor. On the top floor, you'll find a vast fitted library, an office with built-in furniture that could be used as a third bedroom, and a fully-equipped laundry room, ready to be converted into an additional bathroom thanks to a window. The property also includes a 5.76 m² private cellar and two individual garages. Located in a sought-after, well-connected neighborhood, close to all amenities such as public transport, an Olympic swimming pool, shops, the European School and a hospital, this penthouse offers a luxurious living environment immediately available to those seeking exclusivity on a daily basis. En savoir plus ?

À Vendre : Luxueux Penthouse au C?ur de Luxembourg Ville Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique Penthouse, situé au 5ème et dernier étage d'une résidence de standing, idéalement située à proximité du centre-ville de Luxembourg. Caractéristiques Principales : ? Superficie : Penthouse entièrement rénové, dans un état impeccable. ? Chambres : 3 chambres à coucher avec armoires encastrées. ? Salles de bains : 2 salles de bains haut de gamme. ? Cuisine : Très belle cuisine équipée avec des finitions de qualité. ? Espaces extérieurs : 2 terrasses offrant une vue imprenable. ? Buanderie : Située à l'intérieur de l'appartement pour plus de commodité. ? Accès : Ascenseur privé desservant directement l'appartement avec clé exclusive. ? Cave : Espace de stockage supplémentaire en sous-sol. ? Confort : Volets électriques, double vitrage, vrai parquet. Atouts : ? Prêt à emménager : Aucun travaux à prévoir. ? Localisation : À quelques pas du centre-ville, des commerces, et des services. ? Adaptabilité : Parfait pour des personnes âgées cherchant le confort ou un jeune couple avec enfant désirant un cadre de vie moderne. Prix de Vente : 1.190.000 € Contactez-nous : Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 661 380 380 ou par email à ### Venez découvrir ce joyau rare sur le marché luxembourgeois ! For Sale: Luxurious Penthouse in the Heart of Luxembourg City We are delighted to present this magnificent Penthouse, located on the 5th and top floor of a prestigious residence, ideally situated close to the center of Luxembourg City. Main Features: ? Size: Fully renovated Penthouse in impeccable condition. ? Bedrooms: 3 bedrooms with built-in wardrobes. ? Bathrooms: 2 high-end bathrooms. ? Kitchen: Beautifully equipped kitchen with quality finishes. ? Outdoor Spaces: 2 terraces offering breathtaking views. ? Laundry Room: Conveniently located within the apartment. ? Access: Private elevator directly serving the apartment with an exclusive key. ? Storage: Additional storage space in the basement. ? Comfort: Electric shutters, double glazing, genuine parquet flooring. Highlights: ? Move-in Ready: No renovations needed. ? Location: Just steps away from the city center, shops, and services. ? Adaptability: Perfect for seniors seeking comfort or a young couple with a child desiring a modern living environment. Sale Price: 1,190,000 € Contact Us: For more information or to arrange a visit, feel free to contact us at 661 380 380 or by email at ### Discover this rare gem on the Luxembourg real estate market! En savoir plus ?

**Magnifique Penthouse de 3 chambres avec des prestations luxueuses dans un quartier résidentiel privilégié de Strassen** Découvrez un luxe sans précédent avec cet exquis penthouse de 3 chambres, bénéficiant d'une superficie totale de 181 m² complétée par 167 m² de terrasse. Accessible via un ascenseur privé, cette résidence incarne la vie sophistiquée dans un quartier hautement recherché. Prévu pour une livraison en juillet 2026, cet immeuble ultramoderne ne comprend que 6 unités exclusives. Niché dans une impasse sereine de Strassen, il offre la tranquillité tout en étant à distance de marche des commodités essentielles, notamment des commerces, des écoles, une maison relais et un centre médical. Conçus en mettant l'accent sur la maximisation de la lumière naturelle, les espaces de vie de chaque appartement se connectent parfaitement à l'extérieur grâce à de vastes baies vitrées. Profitez d'une abondance de soleil dans chaque pièce habitable. Chaque unité dispose également d'espaces extérieurs généreux, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Le prix de vente affiché s'étend avec 3% TVA incluse sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement. Pour plus d'informations, veuillez contacter Alicja Jimenez au ### ou par email à ### . ---------- **Wunderschönes 3-Schlafzimmer-Penthouse mit luxuriöser Ausstattung in einer erstklassigen Wohngegend von Strassen** Entdecken Sie unvergleichlichen Luxus mit diesem exquisiten 3-Schlafzimmer-Penthouse mit einer Gesamtfläche von 181 m², ergänzt durch 167 m² Terrasse. Diese Residenz ist über einen privaten Aufzug erreichbar und verkörpert anspruchsvolles Wohnen in einer äußerst begehrten Nachbarschaft. Dieses hochmoderne Gebäude, dessen Fertigstellung für Juli 2026 geplant ist, besteht aus nur 6 exklusiven Einheiten. Eingebettet in eine ruhige Sackgasse in Strassen bietet es Ruhe und ist gleichzeitig nur wenige Gehminuten von wichtigen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Schulen, einem Relaishaus und einem medizinischen Zentrum entfernt. Die Wohnräume in jeder Wohnung wurden mit dem Fokus auf die Maximierung des natürlichen Lichts entworfen und sind durch große Erkerfenster nahtlos mit der Außenwelt verbunden. Genießen Sie reichlich Sonnenlicht in jedem bewohnbaren Raum. Jede Einheit verfügt außerdem über großzügige Außenbereiche, die sich perfekt zum Genießen sonniger Tage eignen. Der angezeigte Verkaufspreis versteht sich zuzüglich 3 % Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Zustimmung durch die Registrierungsverwaltung. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Alicja Jimenez unter ### oder per E-Mail unter ### . ---------- **Magnificent 3-Bedroom Penthouse with Luxurious Features in a Prime Residential Area of Strassen** Discover unparalleled luxury with this exquisite 3-bedroom penthouse, boasting a total surface area of 181m² complemented by 167m² of terraces. Accessible via a private elevator, this residence epitomizes sophisticated living in a highly desirable neighborhood. Scheduled for delivery in July 2026, this state-of-the-art building comprises only 6 exclusive units. Nestled in a serene dead-end street in Strassen, it offers tranquility while being within walking distance of essential amenities, including shops, schools, a relay house, and a medical center. Designed with a focus on maximizing natural light, the living spaces in each apartment seamlessly connect to the outdoors through expansive bay windows. Enjoy an abundance of sunlight in every habitable room. Each unit also features generous outdoor spaces, perfect for savoring sunny days. The displayed sale price includes 3% VAT subject to acceptance by the Registration Administration. For more information, please contact Alicja Jimenez at ### or via email at ### . En savoir plus ?

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Contact ### Active Invest a le grand plaisir de vous présenter son nouveau projet qui se compose de 3 maisons bi familiales idéalement situé à Dudelange dans la rue très prisée « Op Lenkeschléi ». Chaque maison bi familiale se compose d'un duplex rez-de-jardin et d'un penthouse. Les duplex vous offrent : - Une surface approximative allant de 100m² à 135m² - Une terrasse de +/- 30m2 - Un jardin privatif - 3 chambres à coucher (modifiable) - 2 Salles de bain (modifiable) - Emplacement intérieur et cave. Les penthouses se composent comme suit : - Une surface approximative allant de 100m² à 140m² - Un balcon de +/- 25m2 - 3 chambres à coucher (modifiable) - 2 Salles de bain (modifiable) - Emplacement intérieur et cave. La situation géographique exceptionnelle de ce bien vous offre une vue dégagée dans la nature vers l'arrière, ainsi qu'une vie agréable et calme dans une rue sans issue. Notre nouveau projet Op Lenkeschléi se trouve au coeur d'un quartier résidentiel, sur les hauteurs de la ville de Dudelange à côté du Parc Leih, proche de la nouvelle école primaire "Op Lenkschléi" et secondaire (Lycée Nic Biever), maison relais-précoce Lenkeschléi , centre sportif Hartmann, piscine en plein air, et à deux pas du centre commercial Dudelange. Ce projet vous offre un cadre de vie agréable dans un environnement de verdure et de sérénité. De nombreuses options et possibilités de personnalisation de l'intérieur sont offertes pour chaque logement afin de permettre à chacun de définir l'ambiance, les couleurs ou encore les matériaux qui correspondent à ses envies. Des modifications et choix des matériaux sont possibles. L'ensemble de ces paramètres sont définis dans le cahier des charges de la construction, selon le type de logement envisagé. Prix exact et Cahier des charges sur demande. Nous construisons avec des entreprises solvables ! Pas de risque de faillite ! Pas de risque de retard ! Pour tous renseignements ou visite sur place contactez-nous au ### ou ### Acheter du neuf c'est avoir la garantie et la tranquillité pour des années. Nous sommes, en permanence, à la recherche de nouveaux biens à vendre (terrains, maisons, appartements). Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! Speak English: We can provide you all the Information in English! *Les représentations graphiques sont à titre indicatifs et non contractuelles En savoir plus ?

Contactez-le ### pour cette annonce. ---EN VENTE EXCLUSIVE chez Active Invest---- Nouvelle Résidence à Dudelange-Noertzange. Vente de plusieurs appartements haut de standing (Rez-de-Jardin/ Appartements/ Penthouse/ Duplex), dans un endroit idyllique et verdure sur la route de Noertzange, dans la commune de Dudelange. Avec l'acquisition d'un de ces appartements, vous recevez un cadre de vie calme, en bénéficiant d'excellentes infrastructures et d'un accès très rapide vers le centre de Luxembourg. La situation géographique exceptionnelle de ce bien vous offre une vue dégagée dans la nature et sur le sud du pays (Bergem-Noertzange, Foetz, Schifflange...) et même une vue sur le quartier Luxembourg-Kirchberg depuis les balcons avant. Notre nouvel projet se trouve dans un quartier très privilégié à Dudelange et est parfaitement adapté à toute personne qui adore vivre proche de toutes commodités tout en profitant de la privacité adaptée dans un cadre de vie hors du commun. Nous avons toutes les configurations possibles pour tous les budgets et grandeurs. Les plans peuvent encore être adaptés : Appartements rez-de-jardin disponibles : - 66- 98m2 - Jardin privatif (500 à 700 m2 de terrain privatif) - Balcons/terrasses - Ascenseur - Emplacements intérieurs dans un Sous-sol - Vente en futur état d'achèvement (VEFA) Spécificités techniques : - Ascenseur - Ventilation contrôlée double flux - Chauffage au sol - Châssis PVC Triple vitrage - Stores électriques - Finitions haut de gamme - Emplacements intérieurs De nombreuses options et possibilités de personnalisation de l'intérieur sont offertes pour chaque logement afin de permettre à chacun de définir l'ambiance, les couleurs ou encore les matériaux qui correspondent à ses envies. Des modifications et choix des matériaux sont possibles. L'ensemble de ces paramètres sont définis dans le cahier des charges de la construction, selon le type de logement envisagé. Prix exacts et cahier des charges sur demande. Nous construisons avec des entreprises solvables ! Pas de risque de faillite ! Pas de risque de retard ! Les résidences disposent de tout le confort possible et bénéficient d'une situation exceptionnelle. Elles sont proche de toutes commodités, non loin des axes de circulation routier, proche des transports publics, proche du centre commercial, et des établissements scolaires dont l'école primaire Boudersberg à 200m. La situation géographique est calme et largement verdurée. Acheter du neuf c'est avoir la garantie et la tranquillité pour des années. Nous sommes, en permanence, à la recherche de nouveaux biens à vendre (terrains, maisons, appartements). ? Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! ? Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! ? Speak English: We can provide you all the Information in English! *Les représentations graphiques sont à titre indicatifs et non contractuelles En savoir plus ?

VIP Promotions s.a. vous propose en exclusivité ce superbe penthouse d'une surface utile de 73,48m² avec deux terrasses de 55,59m², sis au deuxième étage d'une résidence achevée récemment. Le bien se compose comme suit : - Hall d'entrée - Cuisine complètement équipée et ouverte sur le living donnant accès à une terrasse de 26,39m² orientée plein sud - 2 chambres à coucher dont une avec accès à une terrasse de 29,20m² orientée à l'avant de la résidence - Salle de douche munie de douche à l'italienne et de branchements pour machine à laver - WC séparé - Débarras - Balcon latéral de 4,32m² accessible du living et d'une de deux chambres à coucher - Cave de 5,42m² - Emplacement intérieur de 13,04m² Prix annoncé prenant en compte le remboursement de TVA à hauteur de 50.000 Euros. Le vendeur déclare que l'immeuble présentement vendu est neuf et n'a jamais servi de domicile à quiconque, et déclare par les présentes céder tous ses droits en relation avec le remboursement de la taxe sur la valeur ajoutée concernant la création du logement à la partie acquéreuse. L'acquéreur pourra faire demande auprès de l'Administration de l'Enregistrement pour le remboursement de la différence de TVA sur la partie construite, s'il s'engage à destiner l'immeuble acquis comme habitation principale dans les délais et d'après les conditions reprises dans le règlement grand-ducal du 7 avril 2005. La société VIP Promotions s.a. décline toute responsabilité quant à l'exactitude du montant de remboursement effectif. Si vous visualisez l'annonce depuis le portail atHome.lu, veuillez copier le lien suivant pour voir plus de photos : ### . Suivez-nous sur Facebook pour recevoir nos informations en continu. En savoir plus ?

Contact ### Active Invest a le grand plaisir de vous présenter son nouveau projet qui se compose de 3 maisons bi familiales idéalement situé à Dudelange dans la rue très prisée « Op Lenkeschléi ». Chaque maison bi familiale se compose d'un duplex rez-de-jardin et d'un penthouse. Les duplex vous offrent : - Une surface approximative allant de 100m² à 135m² - Une terrasse de +/- 30m2 - Un jardin privatif - 3 chambres à coucher (modifiable) - 2 Salles de bain (modifiable) - Emplacement intérieur et cave. Les penthouses se composent comme suit : - Une surface approximative allant de 100m² à 140m² - Un balcon de +/- 25m2 - 3 chambres à coucher (modifiable) - 2 Salles de bain (modifiable) - Emplacement intérieur et cave. La situation géographique exceptionnelle de ce bien vous offre une vue dégagée dans la nature vers l'arrière, ainsi qu'une vie agréable et calme dans une rue sans issue. Notre nouveau projet Op Lenkeschléi se trouve au coeur d'un quartier résidentiel, sur les hauteurs de la ville de Dudelange à côté du Parc Leih, proche de la nouvelle école primaire "Op Lenkschléi" et secondaire (Lycée Nic Biever), maison relais-précoce Lenkeschléi , centre sportif Hartmann, piscine en plein air, et à deux pas du centre commercial Dudelange. Ce projet vous offre un cadre de vie agréable dans un environnement de verdure et de sérénité. De nombreuses options et possibilités de personnalisation de l'intérieur sont offertes pour chaque logement afin de permettre à chacun de définir l'ambiance, les couleurs ou encore les matériaux qui correspondent à ses envies. Des modifications et choix des matériaux sont possibles. L'ensemble de ces paramètres sont définis dans le cahier des charges de la construction, selon le type de logement envisagé. Prix exact et Cahier des charges sur demande. Nous construisons avec des entreprises solvables ! Pas de risque de faillite ! Pas de risque de retard ! Pour tous renseignements ou visite sur place contactez-nous au ### ou ### Acheter du neuf c'est avoir la garantie et la tranquillité pour des années. Nous sommes, en permanence, à la recherche de nouveaux biens à vendre (terrains, maisons, appartements). Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! Speak English: We can provide you all the Information in English! *Les représentations graphiques sont à titre indicatifs et non contractuelles En savoir plus ?

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LIVRAISON DECEMBRE 2024 Hellange / Frisange Superbe Penthouse -Duplex dispose de deux superbes terrasses avec vue imprenable au calme , vous allez être charmés par ce magnifique Duplex PREMIER ÉTAGE: - chambre 1 - chambre 2 - chambre 3 avec accès à la salle de bain - débarras - salle de douche - WC DEUXIÈME ÉTAGE: - salle à manger - cuisine avec accès à la terrasse 1 - Séjour avec accès à la deuxième terrasse 2 REZ DE CHAUSSÉE : - jardin privatif double emplacement intérieur+parking extérieur non inclus dans le prix de vente .. tarif : 60.000 € tva 3% Surface Penthouse -Duplex appartement +/- 126,25 m2 + Surface 1/2 TERRASSE N°1 , 17,23 m2 + Surface 1/2 TERRASSE N°2 , 14,35 m2 Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter au numéro 691 183 835 ou à ### . Stefano GIGANTE (*) « Les prix des ventes s'entendent TTC TVA à 3% sous réserve d'acceptation par l'Administration » Deux parkings en enfilade inclus dans le prix de vente - Honoraires agence à la charge du vendeur En savoir plus ?

A vendre à Mamer, un penthouse de 137 m2, comprenant, un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte (47.60m2), trois chambres (14.55, 13.46 et 17.24m2), une salle de bain, une salle de douche, une toilette séparée, deux terrasses (43.38m2), un emplacement intérieur et un extérieur, une buanderie commune et une cave. Classe énergétique A-A. Livraison novembre 2024. En savoir plus ?