Espace professionnel à louer - Contern (Luxembourg) (page 8)

**Bureau à louer - Contern** Situé à l'adresse 5326 Contern, Luxembourg, ce bureau est une opportunité idéale pour les entreprises cherchant à s'installer dans une zone dynamique et facilement accessible. Avec une superficie généreuse, cette espace de travail offre un environnement propice à la productivité et au développement de votre activité professionnelle. Le bureau est disponible à la location pour un loyer mensuel de 926 €, sous la référence RBL32707. Bien que la cuisine ne soit pas équipée, cela permet aux locataires d'aménager l'espace selon leurs besoins spécifiques, offrant ainsi une flexibilité maximale. Ce bureau est prêt à accueillir vos équipes et à soutenir vos projets. Contern est une commune accueillante et bien desservie, offrant un cadre agréable et pratique pour les affaires. Sa localisation stratégique permet de bénéficier d'un accès facile aux principales infrastructures de transport et aux services locaux. Ne manquez pas cette occasion de louer un espace de travail fonctionnel et bien situé à un prix compétitif. En savoir plus ?

CAMPUS CONTERN DAMIER est le 4ème immeuble d\'un complexe de 6 bâtiments. Orientation environnementale (panneaux solaires, générateur commun, ...), coûts de fonctionnement très bas. Surfaces à louer en open space ou cloisonnées. CAMPUS CONTERN DAMIER is the 4th building of a complex of 6 buildings. occupied occupied. Environmental orientation (solar panels, common generator ...), operating costs very low. Premises for rent as well as open spaces or partitioned. En savoir plus ?

CONTERN – BUREAUX A LOUER Espace bureaux de 751.75m² aménagé au 2ème étage à Contern. Aménagements existant en bureaux cloisonnés et salles de réunion. Loyer de 22€/m2/mois HTVA Excellent Ratio Parking : 1 emplacement/25m² de bureaux Loyer du parking: 80.84€ HT/mois à l'extérieur et 161.48€ HT/mois à intérieur. Avance sur charges communes: 2.50€ HT/mois Provision sur charges privatives (chauffage et climatisation): 1€ HT/mois ! Fitness gratuit 24h/24 ; 7j/7 ! Réservation VIP pour la salle de conférence du Campus (tout équipée, jusqu'à 100 personnes) ! Bornes de recharge pour les voitures électriques sont disponibles ! Bus et trains à proximité + Navette électrique Chauffage et climatisation hautement économes en énergie avec optimisation de la circulation d'air pour privilégier la récupération d'énergie. Plafonds actifs, avec barrière acoustique horizontale. Accès pour personnes à mobilité réduite. Infrastructure en fibre optique. Salle IT climatisée Le paysage naturel du parc et des alentours assure à vos salariés des moments de détente : tranquillité et verdure dont ils pourront profiter. Ils pourront également profiter d'un petit espace fitness et d'un restaurant ! Disponibilité: 1/01/2025 (ou à discuter pour un rentrée plus tôt) Garantie bancaire: 6 mois de loyer + charges + TVA Frais d'agence à charge du propriétaire bailleur. Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

CONTERN – BUREAUX A LOUER Espace bureaux de 752m² aménagé au 1er étage à Contern. Aménagements existant en bureaux cloisonnés Loyer de 22€/m2/mois HTVA Excellent Ratio Parking : 1 emplacement/25m² de bureaux Loyer du parking: 80.84€ HT/mois à l'extérieur et 161.48€ HT/mois à intérieur. Avance sur charges communes: 2.50€ HT/mois Provision sur charges privatives (chauffage et climatisation): 1€ HT/mois ! Fitness gratuit 24h/24 ; 7j/7 ! Réservation VIP pour la salle de conférence du Campus (tout équipée, jusqu'à 100 personnes) ! Bornes de recharge pour les voitures électriques sont disponibles ! Bus et trains à proximité + Navette électrique Chauffage et climatisation hautement économes en énergie avec optimisation de la circulation d'air pour privilégier la récupération d'énergie. Plafonds actifs, avec barrière acoustique horizontale. Accès pour personnes à mobilité réduite. Infrastructure en fibre optique. Salle IT climatisée Le paysage naturel du parc et des alentours assure à vos salariés des moments de détente : tranquillité et verdure dont ils pourront profiter. Ils pourront également profiter d'un petit espace fitness et d'un restaurant ! Disponibilité: 1/01/2025 (ou à discuter pour un rentrée plus tôt) Garantie bancaire: 6 mois de loyer + charges + TVA Frais d'agence à charge du propriétaire bailleur. Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

CONTERN – BUREAUX A LOUER Espace bureaux de 344.34m² aménagé au rez-de-chaussée à Contern. Aménagements existant en bureaux cloisonnés Loyer de 22€/m2/mois HTVA Excellent Ratio Parking : 1 emplacement/25m² de bureaux Loyer du parking: 80.84€ HT/mois à l'extérieur et 161.48€ HT/mois à intérieur. Avance sur charges communes: 2.50€ HT/mois Provision sur charges privatives (chauffage et climatisation): 1€ HT/mois ! Fitness gratuit 24h/24 ; 7j/7 ! Réservation VIP pour la salle de conférence du Campus (tout équipée, jusqu'à 100 personnes) ! Bornes de recharge pour les voitures électriques sont disponibles ! Bus et trains à proximité + Navette électrique Chauffage et climatisation hautement économes en énergie avec optimisation de la circulation d'air pour privilégier la récupération d'énergie. Plafonds actifs, avec barrière acoustique horizontale. Accès pour personnes à mobilité réduite. Infrastructure en fibre optique. Salle IT climatisée Le paysage naturel du parc et des alentours assure à vos salariés des moments de détente : tranquillité et verdure dont ils pourront profiter. Ils pourront également profiter d'un petit espace fitness et d'un restaurant ! Disponibilité: 1/01/2025 (ou à discuter pour un rentrée plus tôt) Garantie bancaire: 6 mois de loyer + charges + TVA Frais d'agence à charge du propriétaire bailleur. Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

ATTENTION: seul le 1er étage reste disponible ! 462m2 nets Hall avec des surfaces de stockage, il est composé comme suit: - 1 grand hall au rdc: 1 437 m² - 2 surfaces au 1er étage: 586 m² - 1 grande surface au 2ème étage: 1 621m² Descriptif technique: - Hauteur : 8 m au RDC (+/− 3,70 en dessous de la mezzanine), 4 m pour le 1er étage et 6 m pour le 2ème étage - Racks installés au 2ème étage pour 900 Euro-palettes soit 450 euro-palettes au sol - 3 quais standards - Portes sectionnelles (3,50 x 4 m) - Le monte-charge d'une surface cabine de 6,3 m² (2,10 x 3,00 m) x 2,30 m de hauteur soit un volume de 14,49 m3 peut soulever 3,5 tonnes et monte à une vitesse de 1 m/s !! attention la porte cabine n'a qu'une hauteur de 2,10 m - Wifi précâblé - Surveillance vidéo et caméras installée dans tous les halls - Le RDC est équipé d'extracteurs - le 2ième étage de grilles de ventilation - Alarme intrusion - Sprinklage - aux dernières normes de l'ITM en ce qui concerne protection incendie - Surpoids de la dalle: RDC: +/− 4000 kg/m² 1er & 2ème étage: 1400 kg/m² - La puissance électrique de 2 x 63 A (2 x 44 KVA) - LED partout - Chauffage gaz aérothermie - Ascenseur - Local technique - Mise à disposition de 8 places de parking Possibilité d’aménager des sanitaires, vestiaires et salles sociaux au 1er étage sur une surface de +/− 78 m² et un WC au RDC. Possibilité d’aménager éventuellement des bureaux dans le hall au RDC ou au 1er étage. Emplacement à clarifier. Caution : 6 mois de loyer – Loyer mensuel HT: 9,00€/m² Frais d'agence à charge du locataire preneur : 15 % du loyer annuel + TVA. Pour plus de renseignement ou visite, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

CONTERN – A LOUER – Un espace de 400 m² aménagé en bureaux entre 15 et 34 m², qui donnent tous accès à la salle de réunion partagée, la cuisine et au WiFi. A louer à l'unité ou plusieurs à la fois si besoin, nous avons la solution pour votre entreprise. Des équipements optimisés, de qualité et modernes Situé à 15 minutes au sud-est de Luxembourg-ville, à 4km de l'autoroute, à 10 min. de l'aéroport, à 10 min. du Kirchberg ; bénéficiant d'une excellente communication par train, route et bus. En plus des infrastructures communes telles que salle de fitness, bornes de recharge pour les voitures et vélos électriques et restaurant, vous pourrez également profiter d'un espace de cuisine et d'une salle-de-réunion. Le paysage naturel du parc et des alentours vous assurera des moments de détente : tranquillité et verdure. Ici tout est prévu pour la croissance de vos activités ! En choisissant d'installer votre entreprise dans ce centre en pleine expansion, vous lui offrez une excellente visibilité mais aussi un cadre d'exception! Bureaux aménagés, non meublés à partir de 15 m² Salle de réunion partagée avec système de réservation en ligne Fitness gratuit Fontaine de purification d'eau Cuisine et sanitaires partagés WiFi fibre optique Plafonds actifs, avec barrière acoustique horizontale Accès pour personnes à mobilité réduite Chauffage et climatisation hautement économes en énergie avec optimisation de la circulation d'air pour privilégier la récupération d'énergie Salle IT climatisée Ratio brut/net de 89% Les surfaces renseignées sont NETTES & charges incluses – Frais d'agence à charge du bailleur– Bail de min. 1 an – Garantie locative : 3 mois – parkings intérieurs disponibles à la demande en sus - Loyers selon index juin 2021 Les prix renseignés sont HTVA Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous au : ### ou ### En savoir plus ?

CONTERN – A LOUER – Un espace de 400 m² aménagé en bureaux entre 15 et 34 m², qui donnent tous accès à la salle de réunion partagée, la cuisine et au WiFi. A louer à l'unité ou plusieurs à la fois si besoin, nous avons la solution pour votre entreprise. Des équipements optimisés, de qualité et modernes Situé à 15 minutes au sud-est de Luxembourg-ville, à 4km de l'autoroute, à 10 min. de l'aéroport, à 10 min. du Kirchberg ; bénéficiant d'une excellente communication par train, route et bus. En plus des infrastructures communes telles que salle de fitness, bornes de recharge pour les voitures et vélos électriques et restaurant, vous pourrez également profiter d'un espace de cuisine et d'une salle-de-réunion. Le paysage naturel du parc et des alentours vous assurera des moments de détente : tranquillité et verdure. Ici tout est prévu pour la croissance de vos activités ! En choisissant d'installer votre entreprise dans ce centre en pleine expansion, vous lui offrez une excellente visibilité mais aussi un cadre d'exception! Bureaux aménagés, non meublés à partir de 15 m² Salle de réunion partagée avec système de réservation en ligne Fitness gratuit Fontaine de purification d'eau Cuisine et sanitaires partagés WiFi fibre optique Plafonds actifs, avec barrière acoustique horizontale Accès pour personnes à mobilité réduite Chauffage et climatisation hautement économes en énergie avec optimisation de la circulation d'air pour privilégier la récupération d'énergie Salle IT climatisée Ratio brut/net de 89% Les surfaces renseignées sont NETTES & charges incluses – Frais d'agence à charge du bailleur– Bail de min. 1 an – Garantie locative : 3 mois – parkings intérieurs disponibles à la demande en sus - Loyers selon index juin 2021 Les prix renseignés sont HTVA Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous au : ### ou ### En savoir plus ?

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Complexe situé à 15 minutes au sud-est de Luxembourg-ville, à 4km de l'autoroute, à 10 min. de l'aéroport, à 15 min. du Kirchberg ; bénéficiant d'une excellente communication par train, route et bus. Le site propose de nombreux services sur site tels que restaurants, fitness, commerces et services. De plus, étant certifié BREEAM excellent / RSE / CO2 neutre, avec écosystème purificateur d'air ambiant, bornes de recharges électriques, navettes autonomes, panneaux solaires, etc. , vous bénéficiez d'un emplacement dans l'ère du temps suivant les normes les plus exigeantes. Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous au : ### ou ### ---------- Komplex 15 Minuten südöstlich von Luxemburg-Stadt, 4 km von der Autobahn, 10 Min. vom Flughafen, 15 Min. von Kirchberg entfernt; profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch Zug, Straße und Bus. Der Standort bietet zahlreiche Dienstleistungen vor Ort wie Restaurants, Fitness, Geschäfte und Dienstleistungen. Darüber hinaus ist der Standort nach BREEAM Excellent / CSR / CO2-neutral zertifiziert und verfügt über ein Ökosystem zur Reinigung der Umgebungsluft, elektrische Ladestationen, autonome Shuttlebusse, Solarpaneele etc. profitieren Sie von einem zeitgemäßen Standort, der den höchsten Standards entspricht. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte unter: ### oder ### ---------- Complex located 15 minutes south-east of Luxembourg City, 4km from the freeway, 10 min. from the airport, 15 min. from Kirchberg; benefiting from excellent communication by train, road and bus. The site offers many on-site services such as restaurants, fitness, shops and services. Moreover, being BREEAM excellent / CSR / CO2 neutral certified, with an air purifying ecosystem, electric charging stations, autonomous shuttles, solar panels, etc., you benefit from a unique location. You will benefit from an up-to-date location that meets the most demanding standards. For more information or a visit, please contact us at: ### or ### En savoir plus ?

CONTERN – A LOUER – BUREAUX situés dans une zone industrielle à 15 minutes au sud-est de Luxembourg-ville, à 4km de l'autoroute, à 10 min. de l'aéroport, à 10 min. du Kirchberg ; bénéficiant d'une excellente communication par train, route et bus ! Accès au bâtiment 24/7 - Sanitaires et cuisine disponibles et à partager - Possibilité de louer parking intérieur pour 85€/emplacement/mois HTVA Les charges comprennent le chauffage, la climatisation, l'électricité de la partie privative ainsi que les charges communes (eau, électricité, nettoyage des communs). Les prix renseignés sont HTVA - Bail d’un an renouvelable – Garantie locative : 6 mois de loyer + charges TTC – Frais d’agence 15% du loyer annuel + TVA à charge du locataire. Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous au : ### ou ### En savoir plus ?