Maison à louer avec 3 chambres - Luxembourg

Disponible à partir du 1er septembre 2026 Découvrez cette agréable maison d’environ 115 m², entièrement meublée et rénovée, située dans un quartier calme et recherché d’Echternach. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre des espaces de vie confortables et fonctionnels ainsi qu’une belle terrasse et un jardin privatif, idéals pour profiter des beaux jours. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Séjour lumineux Cuisine WC séparé Buanderie 1er étage : Couloir Chambre à coucher Salle de bain Débarras Terrasse 2e étage : Couloir Deux chambres à coucher Les atouts de cette maison : ✔ Environ 115 m² habitables ✔ 3 chambres à coucher ✔ Terrasse privative ✔ Jardin ✔ Maison entièrement meublée et rénovée ✔ Électroménagers inclus (machine à laver et sèche-linge) ✔ 3 téléviseurs mis à disposition ✔ Quartier calme et agréable ✔ Proche des commerces, écoles et transports Cette maison constitue une excellente opportunité pour une famille ou toute personne recherchant un logement spacieux et confortable dans un environnement de qualité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. En savoir plus ?

Loyer : 4.000 €/mois Disponible à partir du 1er octobre 2026 Garantie locative : 2 mois de loyer Frais d'agence : ½ mois de loyer + TVA de 17 % Lien vers visite virtuelle: Sur demande À Hostert, commune de Niederanven, à 10 minutes du Kirchberg, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2020, idéalement située dans un environnement résidentiel privilégié, au sein d'une rue calme en zone 30, entourée de verdure et offrant une vue panoramique exceptionnelle sur l'est du Luxembourg ainsi que sur l'Allemagne. Cette propriété trois façades séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et son état irréprochable. Développant environ ±187 m² habitables pour une surface totale d'environ ±239 m², elle a été pensée pour offrir un confort de vie optimal à chaque niveau. Dès l'entrée, un vaste hall accueille les visiteurs et dessert un grand garage double de ±35 m², une buanderie, un local technique, un vestiaire ainsi qu'un WC séparé. Le premier étage constitue le véritable cœur de la maison avec un magnifique espace de vie ouvert de ±57 m². Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, il comprend un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec îlot central. Cet espace s'ouvre directement sur deux agréables terrasses orientées plein sud, permettant de profiter pleinement de l'environnement verdoyant et de la vue dégagée. Une troisième terrasse de ±40 m², idéalement exposée et reliée au jardin aménagé en terrasses, complète harmonieusement cet espace extérieur propice à la détente. Le deuxième étage accueille deux belles chambres de ±24 m² et ±15 m², une salle de bains complète équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un double lavabo et d'un WC, ainsi qu'une seconde salle de douche indépendante. Le dernier niveau est entièrement dédié à une superbe suite parentale d'environ ±30 m² comprenant une chambre spacieuse, une salle de douche privative et deux balcons offrant des perspectives uniques sur les environs. Généralités ? Ascenseur desservant l'ensemble des niveaux de la maison. ? Pompe à chaleur / Panneaux solaires. ? Ventilation mécanique double flux. ? Certificat énergétique AAA. ? Isolation extérieure performante. ? Châssis PVC triple vitrage / Volets électriques / Moustiquaires. ? Fibre optique / Vidéophone. ? Porte d'entrée sécurisée. Accès PMR Agent responsable : Pierre-Yves Béchet ; ### ; ### En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Feltes vous propose à la location une magnifique maison unifamiliale moderne située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Bascharage. Cette maison moderne séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité naturelle et son emplacement idéal, à proximité immédiate de l’école primaire, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Fonctionnel et bien agencé offrant environ 138 m² habitables (hors garage et terrasse), comprenant un hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé, un bureau ainsi qu’un bel espace de vie ouvert regroupant cuisine, salle à manger et séjour. Un garage double de 43,90 m² et une spacieuse terrasse de 46,61 m² complètent ce niveau. Points forts : grand espace de vie, bureau, accès extérieur direct, volumes généreux. À l’étage, un espace nuit confortable et bien agencé d’environ 100 m², composé de trois grandes chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi que deux salles d’eau. Une buanderie et un local technique complètent cet étage, offrant un confort fonctionnel au quotidien. Extérieurs - Jardin - Terrasse - Emplacement de parking extérieur devant le garage Localisation : Située dans un environnement paisible, la maison bénéficie d’une localisation stratégique, alliant calme résidentiel et excellente connectivité aux principaux axes routiers. Disponibilité : immédiate Conditions de bail : • Contrat de bail : minimum 2 ans • Non-fumeur • Animaux : non acceptés • Garantie de bail : équivalent de 2 mois de loyer Les frais d'agence pour la location pour le locataire s'élèvent à un demi mois de loyer plus 17% de TVA. Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en location sont régulièrement renouvelées. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. En savoir plus ?

***** MAISON 3 CHAMBRES D'EXCEPTION à USELDANGE (Canton de Redange) ***** ARIANE, votre guide immobilier à USELDANGE, vous propose à la LOCATION cette superbe maison jumelée, meublée, d'environ 200 m2 de surface habitable et 241 m2 de surface totale, de classe énergétique A/B, située à 20 minutes de Capellen, à 30 minutes de la Ville, du Kirchberg ou de Strassen, à 10 minutes de Mersch et à 15 minutes d'Ettelbrück. Construite en 2019 sur un terrain de 3,92 ares, cette maison lumineuse et contemporaine vous offre des prestations de qualité et une vue dégagée splendide sur le Château d'Useldange. Les terrains de foot, restaurants, petits commerces, école fondamentale, et les nombreuses promenades à pieds sont à quelques minutes de marche. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - Grand hall d'entrée d'environ 14,41 m2; - Suite parentale d'environ 20,26 m2 avec une vue sur le château et une belle salle de bain de près de 12 m2 avec baignoire balnéothérapie, douche à l'italienne, meuble vasque, bidet et WC; - Grand garage double avec rangements, d'environ 34,86 m2; - Chaufferie / Buanderie de près de 10 m2. Rez-de-jardin: - Vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 78,39 m2 incluant une cuisine ouverte équipée LAGO et s'ouvrant sur une large terrasse dégagée d'environ 62 m2, orientée Nord-Ouest / Ouest / Sud-Ouest, et encadrée par le jardin. Vue imprenable sur le château d'Useldange! Couloir; - Grande pièce de réserve d'environ 11,62 m2 avec étagères, congélateur; - WC séparé avec lave-mains. 1er étage: - Hall de nuit avec espace bureau; - 2 belles chambres d'environ 11 m2 et 16 m2 dont une meublée LAGO. - Grande salle de bain avec lumière du jour, douche à l'italienne, double meuble vasque, urinoir et WC; Emplacements de parking dans la rue. Disponible au 10 août 2026. Un bien exceptionnel, à découvrir absolument ! Prestations d'exception ! ? Classe énergétique A/B ? Pompe à chaleur air/eau ? Menuiseries triple vitrage ? Construction de qualité ? Beau mobilier Situation calme. Magasin Pall City Market à 2 minutes. À 20 minutes de Capellen, à 30 minutes de la Ville, du Kirchberg ou de Strassen, à 10 minutes de Mersch et à 15 minutes d'Ettelbrück. À 10 minutes de l'A7. Lignes de BUS 91U, 92U, 903, 934, K10, K11, K12, M05, M17 à 900m. Visites et renseignements complémentaires : contactez-nous. Données et informations à titre indicatif, sous toutes réserves et sans reconnaissance préjudiciable. Toute candidature est soumise à l'approbation du bailleur. En savoir plus ?

Maison de 180 m2 entièrement rénovée, de haut standing situé au 8, rue du Grünewald, Luxembourg-Neudorf, proche de toutes les commodités et du quartier du Kirchberg. Cette maison avec haut niveau de finitions répartie sur 3 étages se compose comme suit: - au rez-de-chaussée: un hall d'entrée (banc et vestiaire sur mesure), un grand bureau/chambre, une spacieuse salle de douche, un WC séparé, un local technique - au 1er étage: un grand séjour délimité par une porte en verre design, avec bibliothèque sur mesure, une cuisine équipée ouverte, un accès jardin, une buanderie/salle de douche - au 2ème étage: 2 grandes chambres avec placards dressings intégrés, une buanderie, une salle de douche avec WC - au 3ème étage: une suite parentale avec dressings intégrés et baie vitrée, salle de bain/douche avec WC - extérieur en rénovation totale, avec création de 3 espaces verts - un emplacement de parking extérieur Chaque détail de ce bien d'exception a été réfléchi: parquet, robinetterie haut de gamme, plan de travail en pierre, mobilier intégré sur mesure, finitions de qualité, interrupteurs design, domotique etc. Première occupation après travaux. Pour de plus amples informations veuillez contacter notre bureau au T: (+352) 28 57 62 ou par e-mail à ### Réf. : GRUNEWALD En savoir plus ?

Maison jumelée (partie droite) sur un beau terrain, composée comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec espace garde-robe, spacieux living avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin, buanderie avec rangements, WC séparé, débarras 1er étage: 1 suite parentale avec dressing et salle de douche privative, 2 chambres à coucher, salle de bains 2e étage: local technique + 1 grande pièce Extérieur: 2 emplacements sous car-port, local poubelles En savoir plus ?

Découvrez cette maison individuelle disponible à Dommeldange. Proposée exclusivement par EASYMMO.LU Détails de la Propriété: Cette maison rénovée en 2018 offre un espace de vie lumineux de 95 m², réparti sur trois étages. Elle comprend trois chambres confortables et deux salles de bains. L'agencement moderne inclut une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Le bien bénéficie d'un raccordement au gaz pour le chauffage, assurant un confort optimal. À Proximité: Située dans un quartier dynamique et accueillant de la ville de Luxembourg, vous serez à proximité d'établissements scolaires prestigieux et d'infrastructures de santé renommées. Les commerces variés et les restaurants vous offriront une large palette d'options pour vos sorties. Les espaces verts ne sont pas loin, vous permettant de profiter de moments de détente en plein air. Le réseau de transport est bien développé, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette occasion! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?

NOUVEAU : 1ère occupation : Maison à louer à Roeser - 3 chambres, 1 bureau, jardin, terrasse, double garage - Classe A À LOUER > Nouvelle maison avec jardin et double garage à Roeser Située dans un environnement résidentiel calme dans la commune recherchée de Roeser, cette nouvelle maison offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate de la ville de Luxembourg. Description : La maison se compose de : Grand salon lumineux Cuisine ouverte entièrement équipée avec accès à la terrasse 3 chambres 1 bureau / espace de travail à distance 2 salles de douche Jardin privé Terrasse Garage fermé pour 2 voitures Caractéristiques : Nouvelle maison Classe énergétique A Très bonne performance énergétique Environnement calme Accès rapide à la ville de Luxembourg Localisation - Roeser Proximité de la ville de Luxembourg Accès rapide aux routes autoroutières Quartier résidentiel recherché Commodités à proximité Disponibilité : À convenir Conditions : Idéal pour un couple ou une famille (max. 2 enfants) Bail minimum de 2 ans Contact et visites : ### - ### Veuillez envoyer un dossier complet pour toute demande de visite : Situation professionnelle Revenu Nombre d'occupants Date de début souhaitée et durée En savoir plus ?

Belle maison jumelée avec terrasse ensoleillée à louer à Folschette Située dans un environnement calme et résidentiel, sur un terrain de 5,40 ares exposé plein sud, cette magnifique maison jumelée construite en 2016 offre une surface totale d'environ 185 m², dont 148 m² habitables, et bénéficie d'une excellente classe énergétique AA. La maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa grande terrasse ensoleillée avec pergola. Les équipements techniques de qualité comprennent notamment une pompe à chaleur avec chauffage au sol, des fenêtres en PVC à triple vitrage, des raffstores électriques, un système d'alarme ainsi que de nombreuses autres prestations garantissant un confort de vie optimal. Des panneaux photovoltaïques viennent compléter l'ensemble et permettent de réduire significativement les consommations énergétiques ainsi que les frais accessoires liés à l'habitation. Composition de la maison : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée (4,08 m²) ; grande pièce ouverte se composant de séjour, salle à manger et cuisine entièrement équipée (58,85 m²) ; débarras / arrière-cuisine (5,85 m²) ; WC séparé (2,40 m²) ; garage pour deux voitures (36,72 m²) ; terrasse avec pergola (35 m²) - Étage : hall de nuit (14,63 m²) ; masterbedroom (13,32 m²) avec dressing (7,70 m²) et salle de bains privative (10,15 m²) ; 2 chambres d'enfants (14,11 et 14,11 m²) ; salle de douche (4,56 m²) - Combles : espace ouvert pouvant servir de bureau, salle de loisirs ou chambre d'appoint ; local technique Disponibilité : à partir du 1er septembre 2026 Caution : 2 mois de loyer Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA (17 %), à partager entre le locataire et le propriétaire Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 26 811 911-1 ou par mail à ### . En savoir plus ?

Située dans le village de Berg, entre Niederanven et Grevenmacher, cette maison unifamiliale datant de 2020 possède ± 146 m² habitables agencés comme suit : Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée de ± 9 m² dessert le séjour de ± 39 m², une belle et grande cuisine séparée de ± 19 m², un bureau de ± 8 m², un wc invités de ± 2 m² et un palier menant à l'étage de ± 7 m². L'ensemble est agrémenté d'une belle terrasse d'environ de 25 m². Au 1er étage, le hall de nuit de ± 3 m² dessert trois chambres de ± 19, 15 et 13 m², une salle de bain de ± 7 m² avec douche à l'italienne et une salle de douche de ± 6 m². Le sous-sol comprend un garage de ± 31 m² et une buanderie/chaufferie/cave de ± 27 m². Un emplacement de parking devant le garage ainsi qu'un agréable jardin complète ce bien. Détails complémentaires : - Panneaux solaires en toiture ; - Chauffage au sol dans toute la maison ; - Belle région, école de Roodt-sur-Syre, commerces, transports en commun (bus, train), ... à proximité ; - Situé à 20 km du Kirchberg ; - Contrat de 3 ans reconductible d'année en année ; - Loyer: 3500 € / mois - Garantie bancaire: 2 mois de loyer ; - Frais d'agence: 1 mois de loyer + tva à 17%. Personne de contact: Achille De Villers Tel. ### email: ### En savoir plus ?

À Mersch, une charmante ville au Luxembourg, découvrez cette maison individuelle à louer, proposée par Spaceplus immobilier. Détails du Bien: Cette maison rénovée et moderne, saura vous séduire par ses caractéristiques remarquables. Avec une surface habitable de 140 m² et un terrain de 4 ares, elle offre trois chambres, une salle de bain, une douche, et trois toilettes, idéal pour une famille de 3-4 personnes. Une cuisine ouverte équipée fait partie des nombreux atouts de cette maison. Le bien dispose également d'un garage, d'une place de parking extérieure ainsi que d'une magnifique terrasse de 20 m² et d'un jardin de 200 m² orienté plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Disponible à la location dès le 15 juillet 2026, cette maison est prête à vous accueillir pour un nouveau départ. Classée énergie B, elle est équipée de chauffage par pompe à chaleur et d'une connexion internet fibre optique. Commodités à Proximité: Située dans un quartier paisible de Mersch, cette maison bénéficie d'un accès aisé à diverses infrastructures. Les écoles, allant de la maternelle au lycée, sont à proximité, garantissant un cadre éducatif de qualité. Les commerces, restaurants, et cafés se trouvent à quelques minutes, offrant une vie de quartier agréable et pratique. Les parcs et espaces de loisirs environnants permettent de profiter de moments de détente en plein air. Les services de santé et les transports en commun sont également facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle! Prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant en nous contactant Natacha BIVORT par mail ### ou par téléphone/WhatsApp + 352 661 33 44 22 En savoir plus ?

VMC3 vous propose de louer une charmante maison unifamiliale mitoyenne se situant dans le quartier Cents de la Ville de Luxembourg. La maison se compose au sous-sol d'une cave, d'une buanderie, d'une pièce multifonctions et d'une chaufferie. Au rez-de.chaussée on y trouve un hall d'entrée, la grande cuisine séparée équipée, un grand salon et un WC séparé. Au premier étage un hall, 3 chambres et une salle de douche avec WC. Un grand grenier offre de la place pour du stockage. La maison dispose d'un grand et charmant jardin avec terrasse. Un garage séparé à quelques mètres de la maison fait également partie de l'offre. Le quartier du Cents se situe à proximité du réseau autoroutier et de l'aeroport. Arrêt de bus à proximité et station de train à 10 minutes à pied. Crèches pour enfants à proximité. Le quartier du Cents offre également de nombreuses autres commodités telles que restaurants, une pharmacie, une boulangerie, une boucherie, des cabinets médicaux, etc. Demandez une visite ou des renseignements supplémentaires au ### ou via ### En savoir plus ?

HOUSE BROKERS Real Estate vous propose cette magnifique maison à louer à Sandweiler. Datant de 1953, la maison a été entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, en préservant l’histoire et le cachet d’origine. Avec ses 3 chambres à coucher et ses grands espaces lumineux, elle est idéale pour une petite famille amoureuse de la nature. La maison séduit non seulement par ses généreux volumes, mais aussi par sa luminosité et son grand jardin exposé sud-ouest. Rez-de-jardin - Hall d'entrée avec vestiaire - WC séparé - Cuisine équipée - Salon/séjour avec cheminée - Salle à manger - Grande terrasse et jardin - Garage 1er étage - Salle de bain - 2 chambres à coucher - Suite parentale Sous-sol - Caves - Atelier Situation idéale, proche de toutes commodités telles qu’écoles, restaurants, commerces et transports en commun, avec un arrêt de bus à 150 m de la maison. Parking public à proximité, gratuit avec la vignette communale, et 2 bornes de recharge pour voitures électriques. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, toute l’équipe de HOUSE BROKERS Real Estate est à votre disposition pour vous conseiller et mettre en œuvre tout son savoir-faire afin d’assurer une commercialisation professionnelle et rapide de votre propriété. Nous collaborons avec la Bourse Immobilière. Nous sommes membres de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et respectons son code de déontologie. La commission d’agence correspond à un mois de loyer + 17 % de TVA, répartie équitablement (50/50) entre le locataire et le propriétaire. En savoir plus ?

LX2 Immo a le plaisir de vous proposer à la location cette charmante maison mitoyenne située à Bettembourg, prête à vous accueillir immédiatement grâce à son bon état général. Offrant un vaste potentiel, elle peut être personnalisée selon vos goûts et besoins. Le toit et la terrasse ont été récemment rénovés, ajoutant une valeur supplémentaire à ce bien. Idéalement située dans un quartier très calme, la maison se trouve à seulement quelques mètres de l'arrêt de train (environ 500 mètres), ce qui en fait un choix pratique et stratégique pour les déplacements. Configuration actuelle de la maison : - Rez-de-chaussée : Garage pour une voiture, cave et accès direct au jardin. - Premier étage : Cuisine, WC séparé, couloir et une grande pièce de vie lumineuse. - Deuxième étage : Salle de douche et trois chambres à coucher spacieuses. Avec une superficie totale brut de 160 m², dont 120 m² habitables, cette maison dispose également d'un emplacement extérieur sur le terrain privé situé devant la propriété. DISPONIBLE à PARTIR DU 01/09/2026! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et bien desservi, avec une maison prête à être aménagée selon vos envies. Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite à votre convenance, n'hésitez pas à nous contacter : Antonio : par e-mail à l'adresse ### En savoir plus ?

GARNICH - MAISON JUMELEE à 5 minutes de l'autoroute A6 Maison complètement rénovée - hall - grand séjour - cuisine équipée avec accès au balcon - wc sép. - 3 chambres à coucher - salle de douche - grenier - chaufferie gaz - cave - garage - 3 emplacements ext. LIBRE 1.8.2026 En savoir plus ?

Très belle maison située dans un environnement calme et recherché à Belvaux. Elégamment rénovée avec des matériaux de qualité et proposée entièrement meublée, la propriété allie confort moderne et fonctionnalité. Elle développe de beaux volumes harmonieusement répartis, idéale pour une famille ou des profils expatriés en quête d’un cadre de vie agréable au Luxembourg. La propriété est distribuée sur 3 niveaux plus sous-sol et comprend une surface de 215 m2. Dès l’entrée, la maison s’ouvre sur un espace accueillant aux finitions soignées, menant vers de lumineuses pièces de vie. Le séjour et la salle à manger, ouverts et conviviaux, se prolongent vers une cuisine entièrement équipée, pensée pour allier esthétique et praticité. Cet espace de vie donne accès à une véranda fermée, véritable pièce supplémentaire à profiter toute l’année, ainsi qu’à un jardin privatif à l’abri des regards. Les étages accueillent trois chambres de belle dimension, complétées par un bureau pouvant aisément faire office de chambre d’amis ou d’espace de télétravail. Au niveau supérieur, une salle de jeux offre la flexibilité d’être aménagée selon les besoins en chambre supplémentaire, salle de loisirs ou espace détente. La maison bénéficie de prestations de standing, d’un mobilier de qualité et d’équipements modernes, permettant une installation immédiate dans les meilleures conditions. Un emplacement de parking extérieur complète ce bien. Chaleureuse et fonctionnelle, la propriété se situe à proximité immédiate des commodités, des écoles, des axes principaux et à seulement quelques minutes à pied de la gare, offrant une accessibilité optimale. Caractéristiques principales : 3 chambres + 1 bureau (ou chambre d’amis) Salle de jeux / possibilité chambre supplémentaire Cuisine entièrement équipée Véranda fermée & jardin privatif Maison entièrement meublée Finitions haut standing 1 parking extérieur Chauffage au gaz Conditions : Loyer : 3 500 € / mois hors charges Garantie locative : 2 mois de loyer Durée du bail : 1 an Disponibilité : 15 juillet 2026 N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien alliant confort, élégance et qualité de vie. La commission d’agence correspond à un mois de loyer hors charges, majoré de 17% de TVA, à charge du bailleur et du locataire à hauteur de 50% chacun. En savoir plus ?

Maison neuve 3 chambres à louer à Doncols ? confort moderne et performance énergétique L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la location cette maison neuve construite en 2026, idéalement située dans le village de Doncols, au sein de la commune de Winseler. Elle séduira par sa qualité de construction, son architecture contemporaine et son positionnement géographique stratégique, offrant un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Développant une surface habitable d'environ 140 m², cette habitation a été pensée pour offrir un confort de vie optimal, avec des espaces lumineux, bien agencés et faciles à vivre au quotidien. Composition Rez-de-chaussée Dès l'entrée, un hall avec rangements intégrés vous accueille et mène vers une toilette individuelle ainsi qu'un espace de vie lumineux, composé d'un salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine. Cet espace convivial s'ouvre directement sur la terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'un garage complètent ce niveau. Premier étage Le hall de nuit dessert deux chambres spacieuses, une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre, un espace dressing et une salle de douche privative, offrant confort et intimité. Sous toiture Un local technique ainsi que deux espaces supplémentaires pouvant être utilisés en rangement ou en espace de loisirs viennent compléter les volumes de la maison. Caractéristiques techniques La maison est équipée d'un chauffage par le sol via pompe à chaleur, de châssis en PVC avec triple vitrage, d'une installation électrique conforme et bénéficie d'une excellente performance énergétique (CPE A / A), garantissant un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée. Conditions financières Loyer mensuel : 2.500,00 € Charges : l'ensemble des charges est à charge du locataire Caution : 5.000,00 € (équivalent à deux mois de loyer) Frais d'agence : 1.462,50 € TVAC (équivalent à ½ mois de loyer) Une maison neuve, moderne et parfaitement pensée, idéale pour une famille recherchant un bien alliant confort, performance énergétique et qualité de vie. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou ### par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

Immo Losch vous propose à la location cette spacieuse maison neuve de 183 m², située dans un environnement résidentiel calme et recherché à Olm. Située à Olm, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de Capellen et Mamer, offrant un accès rapide à de nombreux commerces, écoles, restaurants, infrastructures sportives et transports. Luxembourg-Ville est facilement accessible grâce aux principaux axes routiers situés à quelques minutes seulement. Agencement : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - WC séparé - Spacieux salon / séjour baigné de lumière - Cuisine équipée ouverte - Terrasse - 2 emplacements de stationnement 1er étage : - 2 chambres à coucher - Salle d'eau avec WC 2e étage : - Espace libre - 1 chambre à coucher - Salle de douche avec WC Cette maison est conçue selon les dernières normes de construction, cette propriété offre un excellent niveau de confort grâce à sa classe énergétique AA, son isolation performante et son système de chauffage par pompe à chaleur. Ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle en font un bien idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie moderne et confortable. Conditions financières : Loyer : 4 100 € / mois Caution : 8 200 € (2 mois de loyer) Commission d'agence : 2 398,50 € TTC Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par e-mail à l'adresse ### En savoir plus ?

Nichée sur les hauteurs de la commune d’Hesperange, au cœur d’un quartier prisé, cette villa d’exception, entièrement indépendante, s’élève sur un terrain paysager d’environ 15 ares, exposé plein Sud et offrant une vue dégagée sur les prairies environnantes. Construite en 1998, elle a bénéficié de rénovations complètes entre 2010 et 2021, puis d’une dernière mise à niveau en 2025, lui conférant un niveau de confort et de finition exceptionnel. Dotée de nombreux attraits qui feront le bonheur d’une famille, elle dispose d’une surface habitable nette de ± 390 m² pour une surface totale de ± 500 m². À l'intérieur, cette maison se distingue par l'utilisation de matériaux et de finitions nobles, de très haut standing, par ses beaux volumes, ses nombreux puits de lumières ainsi que par une majestueuse hauteur sous plafond de 4 mètres dans la spacieuse pièce de vie de ± 120 m² agréablement organisé en 3 zones. A l’étage, une mezzanine, un bureau sur mesure avec de nombreux rangements encastrés, trois chambres et deux somptueuses salles de douche, dont une suite parentale de ± 40 m² avec grand dressing de président ainsi qu’une spacieuse salle de douche de ± 20 m² en suite contribuent au confort inégalé de la maison. Pour vos moments de plaisir et de détente, cette propriété vous propose deux espaces dédiés ; À l’intérieur, la villa dévoile un espace bien-être raffiné, aménagé au rez-de-jardin pour offrir une expérience de confort absolu. Ce havre de détente comprend un spa complet avec jacuzzi, sauna, douche et WC séparé, ainsi qu’une salle de sport moderne et entièrement équipée. Un vestiaire pratique et une buanderie indépendante viennent parfaire cet ensemble dédié au bien-être. Ce niveau bénéficie d’un accès direct à une terrasse intimiste, prolongée par le jardin, assurant une harmonie naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. À l’extérieur, un pavillon dédié à la détente vous invite à savourer les beaux jours. Une vaste terrasse de 100 m², partiellement ombragée par des voiles, s’ouvre sur un jardin arboré et clôturé, idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité. Ce cadre idyllique s'agrémente d'une magnifique piscine à débordement orientée plein Sud, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le pavillon extérieur, chauffé par le sol, comprend une cuisine, une terrasse couverte chauffée et un WC séparé. En sous-sol, il offre un vestiaire, une douche pour quatre personnes et une pièce polyvalente pouvant servir de bar, espace détente ou hobby room. Pour vos véhicules, un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures et de nombreux parkings (5) à l'avant de la maison sont disponibles. Vivre dans cette villa, c’est profiter d’un cadre confortable et agréable au quotidien, avec des prestations de qualité pensées pour offrir un mode de vie serein et pratique. Situation recherchée : -Hesperange est une commune dynamique, proche de Luxembourg- Ville via le passage « Itzegersté » (5 km / 15 minutes) et de Gasperich/Cloche d’Or (± 3,5 km / 9 minutes) ; -A proximité : parking public, écoles, centre scolaire (Centre Civique de Hesperange), crèches, restaurants, commerces (épicerie Luisi ; Grand Frais à 5 min. en voiture, Delhaize à 5 min. en voiture) ; -Bien desservi par les transports en commun ; -Un nouvel ascenseur facilite les déplacements entre la cité privilégiée et Hesperange bas, tandis que des pistes cyclables permettent un accès rapide au centre-ville ; -Belles promenades dans les alentours (grand parc communal, forêts, vallée de l’Alzette). Détails complémentaires : •Maison de très haut standing, en excellent état, aux finitions soignées et matériaux nobles, dernière rénovation récente (2024) ; •Décoration intérieure revisitée en 2025, ambiance contemporaine et finitions actualisées ; •Belles luminosités, magnifique orientation ; •Beaux volumes et belle hauteur sous plafond ; •Chaudière au gaz, pompe à chaleur, chauffage par rayonnement au sol dans toute la maison et à tous les niveaux ; •Système de climatisation et ventilation généralisé •Châssis bois-aluminium et bois, triple et double vitrage, volets électriques centralisés ; •Cuisine moderne et épurée aménagée par Varenna/Poliform équipée d'appareils électroménagers haut de gamme de marque Miele, Novy et Gaggenau, plan de travail en pierre naturelle bleue ; •Sanitaires haut de gamme Zucchetti, Axor, Duravit, robinetteries encastrées ; •Mobilier des wc’s inspiré par Philipe Starck ; •Portes de marque Simonswerk ; •Armoires et dressings encastrées sur mesure ; •Un système Sonos/Bose moderne est installé pour assurer une expérience sonore optimale. Il est intégré dans le jardin, le pavillon spa, ainsi que dans l'espace fitness et spa à l'intérieur de la maison, offrant une ambiance unique à chaque espace de détente; •Le sauna intérieur, le pavillon détente extérieur ainsi que le jardin sont dotés d’un équipement technique d’exception ; •Jardin spacieux et bien aménagé avec piscine orientée plein SUD ; •Piscine à débordement à effet miroir, chauffée et équipée d’un volet piscine électrique ; •Terrain clôturé, largeur façade rue : 23 m. et profondeur terrain : 60 m ; •4 nouvelles voiles anti-soleil de marque « Sunsquare ». Possible d’installer un ascenseur offrant ainsi la possibilité de rendre le bien entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite. Pour obtenir des renseignements complémentaires, ainsi que la brochure complète avec davantage de détails et les plans, veuillez contacter l'agent responsable : Florian Apolinario 📞 Tél. : (+352) 691 110 397 / 26 78 78 37 / 📧 E-mail : ### En savoir plus ?