Maison à louer avec 4 chambres - Luxembourg

Belle maison libre de quatre côtés à louer, entièrement rénovée et située au calme dans un quartier résidentiel de Luxembourg-Bonnevoie, à proximité immédiate du Centre-Ville. Le bien est agencé comme suit : Rez-de-chaussée : Grand hall d’entrée avec WC séparé Cuisine équipée séparée avec armoires encastrées, donnant accès au jardin Salle à manger ouverte sur un grand séjour Bureau avec feu ouvert, pouvant servir de 4ᵉ chambre 1er étage : Hall de nuit avec accès à une terrasse Couloir de nuit aménagé en dressing 3 suites, chacune avec salle de bains privative Bureau avec armoires encastrées et accès à un balcon Sous-sol : Buanderie Garage fermé pour deux voitures + 1 emplacement extérieur Chaufferie et local technique Chambre de service avec armoires encastrées et salle de douche privative 3 grandes caves Matériaux de qualité. À proximité des transports publics. En savoir plus ?

L’agence immobilière New Keys a le plaisir de vous proposer à la location cette charmante maison 4 chambres, idéalement située à Luxembourg-Kirchberg. En excellent état et louée pratiquement meublée, elle offre confort, luminosité et de beaux espaces extérieurs, le tout à proximité immédiate des commerces, écoles et institutions européennes. Au rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Caves et garage pour deux voitures - Salle technique - Accès au jardin Au 1er étage : - Cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse et au jardin - Salle à manger et salon donnant également sur la terrasse et le jardin - WC séparés Au 2ème étage : - Trois chambres confortables - Salle de bains avec toilettes Au 3ème étage / combles : - Suite parentale comprenant une chambre et une salle de douche Extérieurs : - Terrasse - Jardin Disponibilité : Septembre 2025 -Loyer: 3.500 euros/mois. - Charges 290 €/ mois. -Dépôt de garantie: 2 mois de loyer = ( 7000) - Frais d'agence : un mois de loyer + TVA, 50% à charge du locataire, 50% à charge du bailleur. >>>> Contactez-nous au 661 120 388 ou par e-mail : ### pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, terrains à bâtir pour notre clientèle déjà existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite. **** Découvrez tous nos autres biens sur notre site **** ### En savoir plus ?

L’agence immobilière New Keys a le plaisir de vous proposer à la location cette charmante maison 4 chambres, idéalement située à Luxembourg-Kirchberg. En excellent état et louée pratiquement meublée, elle offre confort, luminosité et de beaux espaces extérieurs, le tout à proximité immédiate des commerces, écoles et institutions européennes. Au rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Caves et garage pour deux voitures - Salle technique - Accès au jardin Au 1er étage : - Cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse et au jardin - Salle à manger et salon donnant également sur la terrasse et le jardin - WC séparés Au 2ème étage : - Trois chambres confortables - Salle de bains avec toilettes Au 3ème étage / combles : - Suite parentale comprenant une chambre et une salle de douche Extérieurs : - Terrasse - Jardin Disponibilité : Septembre 2025 -Loyer: 3.800 euros/mois. - Charges 290 €/ mois. -Dépôt de garantie: 2 mois de loyer = ( 7600) - Frais d'agence : un mois de loyer + TVA, 50% à charge du locataire, 50% à charge du bailleur. >>>> Contactez-nous au 661 120 388 ou par e-mail : ### pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, terrains à bâtir pour notre clientèle déjà existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite. **** Découvrez tous nos autres biens sur notre site **** ### En savoir plus ?

Très belle maison meublée avec jardin situé Strassen, sur la route d’Arlon. La maison se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour lumineux avec salle à manger et accès direct à la terrasse et au jardin, cuisine équipée, WC séparé, nouvelle salle de bains ainsi que quatre chambres à coucher avec placards encastrés réalisés sur mesure par un menuisier. - Sous-sol : garage, hall, cave, chaufferie et buanderie. Espaces extérieurs : La maison dispose d’un jardin à l’avant et d’un jardin à l’arrière, avec une terrasse couverte et une terrasse ouverte, idéales pour profiter de l’extérieur en toute saison. Localisation : La maison se situe sur la route d’Arlon, un emplacement stratégique offrant un accès direct à toutes les commodités : supermarchés, restaurants, cafés, salles de sport, écoles et crèches. Bien que proche de la route principale, la maison se trouve en retrait et bénéficie ainsi d’un environnement calme, sans nuisances liées à la circulation. Les arrêts de bus à proximité assurent une excellente connexion vers Luxembourg-Ville et les environs. Informations pratiques : - Surface habitable : 227 m² - Surface utile : 94 m² Disponible : immédiatement Garantie locative : 2 mois de loyer hors charges La commission de location d’un (1) mois de loyer augmenté de 17 % de TVA sera partagée entre propriétaire et locataire. En savoir plus ?

Tel : ### Maison individuelle à louer à Bastendorf Nous vous proposons une belle maison dans la nature à Bastendorf, avec une surface d'environ +/- 400 m2. La grande maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée - un grand salon avec cheminée - une grande cuisine séparée - 2 pieces de stockages - un WC séparé - un grand bureau avec cheminée - Dressing - WC séparé 1er étage - trois grandes chambres - une salle de bain avec terrasse, jacuzzi et douche - WC séparé - un grand dressing - une buanderie À ce logement se rajoutent : - un garage avec une petite douche et WC - un plan d'eau avec une fontaine dans le jardin. Le chauffage est au mazout. La maison est disponible pour le 1 février 2026 Loyer : 3 500€ Caution : 7 000 € Frais d'agence : 3 500 € + 17% TVA Contrat CDI est obligatoire. Situation calme et agréable. Beaucoup de nature. Les animaux sont bien venus. En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à la location cette maison libre de trois côtés, implantée dans un quartier résidentiel de Mamer, se composant comme suit: Au rez-de-chaussée: . Hall d'entrée avec vestiaire . WC séparé . Cuisine d'une surface d'environ 9,70m2 avec accès à la terrasse et au jardin . Grand salon/Salle à manger avec feu à bois, avec accès à la terrasse et au jardin Au premier étage un palier dessert: . Chambre 1 d'une surface d'environ 9,70m2 . Chambre 2 d'une surface d'environ 16,85m2 . Chambre 3 d'une surface d'environ 18,30m2 . Salle de bains, qui sera rénovée en salle de douche pour le début de la location Au second étage, un palier dessert: . Chambre 4 d'une surface d'environ 21,30m2 . Salle de douche d'une surface d'environ 5,20m2 Le sous-sol de la maison se compose comme suit: . Cave à provisions . Buanderie/Chaufferie . Garage avec accès au jardin La maison sera rénovée pour le début du contrat de location, les photos montrent la maison dans son état actuel, avant rénovations. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite: ### ### Les honoraires de négociations s'élèvent à un mois de loyer augmenté de la TVA en vigueur et sont partagés équitablement entre le propriétaire et le locataire. En savoir plus ?

Castel Immobilier propose à la location cette très belle maison idéalement située au coeur de Luxembourg Cents. La maison, parfaitement entretenue comporte Au rez de chaussée: Entrée, cuisine équipée, spacieux séjour offrant accès à la terrasse et au jardin, WC. Au premier étage: 3 chambres, une salle de bains et une salle de douche. Au deuxième étage, sous combles, une 4ème chambre et deux espaces pouvant être utilisés comme bureau, dressing, salle de jeux, etc... Sous-sol total avec caves, chaufferie/buanderie, garage 1 véhicule disposant d'une prise de recharge pour véhicules éléctriques + emplacement exterieur. Terrasse et jardin. Disponibilité immédiate. Loyer: 3.800 euros/mois. Dépot de garantie: 2 mois de loyer. Honoraires locataires: 1/2 mois de loyer + TVA. En savoir plus ?

ferme rénovée avec garage fermé pour deux voitures à louer à Hivange (Commune de Garnich) le bien est agencé comme suit: au rez-de-chaussée: hall d’entrée avec vestiaire cuisine équipée fermée avec petite table à manger et salle-à-manger donnant sur la terrasse couverte séjour avec feu ouvert et sortie vers la terrasse couverte bureau débarras chambre d’amis avec sa salle de bains avec connexion pour la machine à laver + sèche-linge WC séparé au premier étage: 3 chambres grande salle de bains avec douche italienne, lavabo et WC au dernier étage: grande pièce ouverte mansardée petit bureau grenier sous-sol: cave voutée et chaufferie garages fermés extérieurs pour 2 voitures et 3 emplacements extérieurs alarme avec contact magnétiques et infra-rouge En savoir plus ?

Belle maison libre de quatre côtés, entièrement aménagée par un architecte d’intérieur, à louer à Senningerberg, à deux pas de l’arrêt de tram et de l’aéroport. Dotée d’un intérieur chaleureux et raffiné ainsi que d’un vaste jardin de 11a15ca orienté sud-ouest, sans aucun vis-à-vis, la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée Hall d’entrée avec placards encastrés et vestiaire Grand séjour traversant avec feu ouvert encastré et larges baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin arboré Cuisine très bien équipée, ouverte sur la salle à manger, séparée du séjour par un îlot central Deux belles chambres Salle de bains avec douche italienne, vasque et WC Étage Deux grandes suites, chacune avec dressing équipé Suite 1 : salle de bains comprenant baignoire, douche, vasque et WC Suite 2 : salle de douche avec douche italienne, vasque et WC Sous-sol Belle pièce de loisirs chauffée Buanderie Sauna avec douche et WC Extérieurs Garage fermé extérieur Emplacements de parking privés extérieurs En savoir plus ?

Idéal profession libérale ou usage résidentiel haut de gamme IC GROUPE vous propose à la location une magnifique maison contemporaine construite en 2022, située dans une rue résidentielle très calme à Beringen, dans la commune prisée de Mersch. Ce bien lumineux et spacieux se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • Grand séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte • Débarras intégré à la cuisine • Véranda de 30 m² donnant accès à la terrasse et au jardin • WC séparé 1er étage : • Deux chambres à coucher • Une suite parentale avec salle de douche privative • Une salle de douche supplémentaire 2ème étage : • Une seconde suite parentale avec salle de douche et accès direct à une grande terrasse de 25 m² Annexes et confort : • Garage fermé pour une voiture • Buanderie • Local technique • Chauffage au sol dans toute la maison • Classe énergétique A/B (Maison passive – basse consommation) Ce bien rare convient parfaitement pour une grande famille, un bureau professionnel, ou une profession libérale recherchant confort, espace et tranquillité. Localisation idéale – Mobilité optimale Située à seulement 5 minutes à pied de la gare de Mersch, cette maison vous permet de rejoindre Luxembourg-ville en 20 minutes en train. Vous accédez également à l’autoroute en 2 minutes en voiture, ce qui permet de rejoindre : • Kirchberg en 15 minutes • L’aéroport de Luxembourg en 20 minutes • Le centre-ville de Luxembourg en 20 minutes Un emplacement stratégique, parfait pour ceux qui souhaitent combiner vie au calme et proximité directe avec les centres d’affaires, l’aéroport et la capitale. 📞 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### 🌐 N’hésitez pas à consulter notre site internet pour découvrir l’ensemble de nos biens disponibles : ### En savoir plus ?

Découvrez cette maison mitoyenne disponible à la location à Mersch, Luxembourg. Proposée par ROLIN-GEST IMMOBILIERE SARL, cette propriété constitue un choix idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche d'un espace de vie moderne et confortable. Détails du bien : Cette maison, construite en 2018, offre une surface habitable de 146,7 m², agrémentée d'un jardin de 153 m² pour profitez des moments de détente et en famille, d'une terrasse de 19,86 m² et d'un balcon. Constituée de 4 chambres et 2 salles de douche, elle garantit le confort de ses occupants. L'intérieur inclut une cuisine équipée et séparée, une buanderie et une cave. Parmi ses autres avantages figurent un garage avec deux places de parking intérieures et extérieures, et un système de chauffage au sol avec pompe à chaleur. Pour plus de sécurité, un système d'alarme est installé. La propriété est classée A en efficacité énergétique, et la fibre optique est disponible pour un accès Internet à haut débit. La maison sera disponible à partir du 1er février 2026. En détail : 1 chambre de 15,74 m2 déservant une salle de douche privative de 5.,81 m2 équipée pour vous préparer dès le matin 1 chambre de 12,17 m2 1 chambre de 16,51 m2 1 chambre de 13,12 m2 avec un balcon privatif idéal pour profiter des lueurs du matin Au sous sol vous retrouverez plusieurs espaces dont un espace buanderie. Équipements à proximité : Le quartier de Mersch est réputé pour être tranquille et familial. Il offre de nombreux établissements scolaires et options éducatives, des commerces diversifiés, ainsi que des restaurants de qualités pour répondre à toutes vos envies culinaires. Profitez des espaces verts environnants pour des promenades en plein air ou une activité physique de plein air. Mersch dispose également de centres de santé modernes et accessibles ainsi que d'un excellent réseau de transport, facilitant vos déplacements vers le centre-ville de Luxembourg et les environs. Les animaux ne sont pas acceptés ni la colocation Ne manquez pas cette superbe opportunité! Pour programmer une visite, contactez-nous via le formulaire de contact ou par téléphone. Entdecken Sie dieses Reihenhaus zur Miete in Mersch, Luxemburg. Angeboten von ROLIN-GEST IMMOBILIERE SARL, ist diese Immobilie eine ideale Wahl für Familien oder Berufstätige, die nach einem modernen und komfortablen Wohnraum suchen. Details der Immobilie: Dieses 2018 gebaute Haus bietet eine Wohnfläche von 146,7 m², ergänzt durch einen Garten von 153 m², um Entspannungsmomente mit der Familie zu genießen, eine Terrasse von 19,86 m² und einen Balkon. Es besteht aus 4 Schlafzimmern und 2 Duschbädern, die den Komfort der Bewohner garantieren. Das Innere umfasst eine ausgestattete und separate Küche, eine Waschküche und einen Keller. Zu den weiteren Vorteilen gehört eine Garage mit zwei inneren und äußeren Parkplätzen sowie eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe. Zur weiteren Sicherheit ist ein Alarmanlagen-System installiert. Die Immobilie hat die Energieeffizienzklasse A, und es ist Glasfaser verfügbar für einen Zugang zum Hochgeschwindigkeitsinternet. Das Haus wird ab dem 1. Februar 2026 verfügbar sein. Im Detail: 1 Schlafzimmer von 15,74 m2 mit einem eigenen Duschbad von 5,81 m2, ausgestattet, um sich morgens vorzubereiten 1 Schlafzimmer von 12,17 m2 1 Schlafzimmer von 16,51 m2 1 Schlafzimmer von 13,12 m2 mit privatem Balkon, ideal um die Morgenstrahlen zu genießen Im Untergeschoss finden Sie mehrere Räume, darunter einen Waschbereich. Ausstattung in der Nähe: Das Viertel Mersch ist bekannt für seine ruhige und familiäre Atmosphäre. Es bietet zahlreiche Bildungseinrichtungen und Bildungschancen, vielfältige Geschäfte sowie qualitativ hochwertige Restaurants, um all Ihre kulinarischen Wünsche zu erfüllen. Genießen Sie die umliegenden Grünflächen für Spaziergänge im Freien oder sportliche Aktivitäten. Mersch verfügt auch über moderne und zugängliche Gesundheitszentren sowie ein ausgezeichnetes Verkehrsnetz, das Ihre Fahrten in die Innenstadt von Luxemburg und die umliegenden Gebiete erleichtert. Haustiere sind nicht erlaubt und eine Wohngemeinschaft ist nicht möglich. Verpassen Sie nicht diese großartige Gelegenheit! Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular oder telefonisch. Discover this terraced house available for rent in Mersch, Luxembourg. Offered by ROLIN-GEST IMMOBILIERE SARL, this property is an ideal choice for families or professionals looking for a modern and comfortable living space. Property details: This house, built in 2018, offers a living area of 146.7 m², complemented by a 153 m² garden to enjoy relaxing moments with family, a 19.86 m² terrace, and a balcony. Consisting of 4 bedrooms and 2 shower rooms, it guarantees the comfort of its occupants. The interior includes a separate, equipped kitchen, a laundry room, and a cellar. Among its other advantages are a garage with two indoor and outdoor parking spaces, and a heated floor system with a heat pump. For added security, an alarm system is installed. The property is rated A in energy efficiency, and fiber optic is available for high-speed internet access. The house will be available from February 1, 2026. In detail: 1 bedroom of 15.74 m² with a private shower room of 5.81 m² equipped for you to get ready in the morning 1 bedroom of 12.17 m² 1 bedroom of 16.51 m² 1 bedroom of 13.12 m² with a private balcony perfect for enjoying the morning light In the basement, you will find several spaces including a laundry area. Nearby amenities: The Mersch neighborhood is known for being quiet and family-friendly. It offers many educational institutions and options, diverse shops, as well as quality restaurants to meet all your culinary desires. Enjoy the surrounding green spaces for outdoor walks or physical activities. Mersch also has modern and accessible health centers, as well as an excellent transport network, facilitating your commutes to downtown Luxembourg and its surroundings. Pets are not allowed, nor is flat-sharing. Don't miss this superb opportunity! To schedule a visit, contact us via the contact form or by phone. En savoir plus ?

KUHN CONSTRUCTION S.A. a le plaisir de vous présenter une nouvelle maison libre de 3 côtés, disposant de grandes surfaces confortables, aux finitions soignées de standing et située dans une rue au calme. La maison se compose : Au sous-sol: Une vaste de cave faisant 62,8m2, une buanderie de 8,9m2 et le local technique avec le chauffage central (géothermie). Au rez-de-chaussée: Un spacieux hall d'entrée avec un coin vestiaire et donnant accès vers le jardin arrière. 3 chambres à coucher, une salle de douche et un WC séparé complètent l'étage. A l'extérieur deux emplacements de parking dont un couvert par un carport et borne de recharge, un emplacement pour vélos et les poubelles. Au 1er étage: Une vaste pièce à vivre lumineuse d'une surface totale de +/-60m2 qui se compose du séjour, WC séparé, salle à manger et cuisine équipée avec un accès directe sur la terrasse arrière de 19m2. Depuis la terrasse vous accéder au jardin par un escalier en colimaçon. Au 2e étage et dernier étage vous accédez à la suite parentale avec une terrasse privative attenante ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. La maison dispose de la technologie dernière génération vous permettant de faire de grandes économies d'énergie: géothermie, panneaux photovoltaïques et thermiques. La maison fait partie d'un ensemble de 2 maisons neuves, disponibles à la location. N'hésitez pas à consulter les autres annonces ou à nous contacter. En savoir plus ?

Nous vous proposons à la location une superbe maison entièrement rénové, située à Holler dans la commune de Weiswampach sur un terrain de 5,74 ares. Cette maison de 250 m² dont une surface habitable de 150 m² se compose comme suit: Sous-sol: Un garage de 22,23 m²; une chaufferie de 15 m²; une cave de 19,11 m² ; une deuxième cave de 4,76 m² ; une troisième cave de 17,10 m² et un hall de 9.30 m². Rez-de-chaussée: Un hall d´entrée de 19.60 m²; un séjour de 32,6 m² ; une cuisine de 11,91 m² et un WC séparé de 2,70 m². Premier étage: Un hall de nuit de 15.67 m²; une chambre de 15,84 m²; une seconde chambre de 15,84 m²; une troisième chambre de 18,22 m² ; une quatrième chambre de 8,35 et une salle de douche de 5,5 m². Deuxième étage: Grenier de 68,88 m² Loyer : 2.800 € Caution : 5.600 € Frais d'agence : 1.680 € + 17% TVA au frais du locataire. Les frais d’agence pour la location s’élèvent à 10 % du loyer annuel + TVA 17 %. Les frais de commission des agences immobilières seront partagés équitablement (50/50) entre le bailleur et le locataire. En savoir plus ?

Située à Roeser, cette magnifique maison libre de trois côtés, entièrement rénovée en 2018 avec goût et des matériaux de qualité, bénéficie d'une surface habitable de 198 m² sur un terrain de 4 ares. C'est un bien très rare à moins de 8 minutes de la Cloche d'Or. La maison comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine équipée avec un accès direct à une grande terrasse exposée plein sud, donnant sur un jardin arboré, clôturé et parfaitement entretenu, offrant un cadre calme et agréable. Vous y trouverez également une belle salle à manger ouverte sur le salon, bénéficiant d'une lumière naturelle traversante grâce aux grandes baies vitrées. Un WC séparé, ainsi qu'un accès direct au garage et à la buanderie, complètent ce niveau. Au premier étage, la cage d'escalier dessert un hall distribuant trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain. Chaque chambre dispose d'un petit balcon. L'une d'elles bénéficie d'une grande terrasse exposée plein sud, tandis qu'une autre possède sa propre salle de douche. Le dernier étage offre un véritable petit bijou : un espace entièrement ouvert sous toiture cathédrale avec poutres apparentes. Cette pièce peut être aménagée en belle chambre, espace de jeux, bureau ou selon vos envies. Vous y trouverez également une grande salle de bain attenante et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing. Un grand garage et une spacieuse buanderie font partie intégrante de la maison. De nombreux placards intégrés permettent un rangement optimal. La maison est chauffée au gaz, équipée de fenêtres à double vitrage et d'un système d'alarme. Roeser offre une multitude de services, commerces et écoles, le tout à moins de 5 minutes. Cette commune accueillante allie tranquillité et commodités modernes. Vous y trouverez des établissements scolaires de qualité, des possibilités variées de shopping et de nombreuses options de restauration pour satisfaire tous les goûts. Si vous aimez la nature et les activités en plein air, vous profiterez des parcs et installations récréatives environnants. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements dans tout le Luxembourg. Vous bénéficierez également d'infrastructures de santé facilement accessibles. N'hésitez pas à nous contacter pour venir la visiter au plus vite. Une maison 4 chambres à louer aussi lumineuse, entièrement rénovée, avec des prestations de qualité et un jardin exceptionnel, au calme et à deux pas de Luxembourg-Ville, c'est très rare ! En savoir plus ?

Castel Immobilier propose à la location, rare sur Luxembourg Belair. Maison de ville rénovée comprenant : - Cuisine équipée. - Salon et salle à manger avec accès sur la terrasse et le jardin via un escalier. - 4 chambres à coucher - 2 débarras - Salle de douches - Nombreux rangements. - Wc séparé - Sous-sol, 3 caves, buanderie avec accès au jardin - Terrasse couverte Loyer: 4000 euros/mois. Dépot de garantie: 2 mois de loyer. Honoraires locataires: 1/2 mois de loyer + TVA. En savoir plus ?

Découvrez le summum du confort avec cette belle maison, nouvellement mise sur le marché dans la pittoresque ville de Junglinster, Luxembourg. Construite en mai 2009, cette résidence contemporaine est vacante et prête à vous accueillir. Avec 213,4 m² d'espace de vie et un terrain de 440 m², elle combine parfaitement élégance et confort. Répartition & Surfaces Garage - 34,2 m² Cuisine - 11,9 m² Hall d'entrée - 6,2 m² WC - 1,8 m² Chambre 1 - 18,5 m² Dressing - 5,8 m² Buanderie - 5,6 m² Hall de nuit - 2,0 m² WC - 1,7 m² Salle de bain - 10,7 m² Couloir - 7,8 m² Chambre 2 - 16,5 m² Chambre 3 - 15,2 m² Bureau - 8,0 m² Salon - 46,7 m² Arrière-cuisine - 14,2 m² Cave 1 - 13 m² | Cave 3 - 3,5 m² Grenier - env. 40 m² Cave 2 ? 10,2 m² | a été transformée en salle polyvalente (elle peut être utilisée comme salle de jeux, salle de musique, chambre d'amis, etc.) Surface habitable totale : 173,4 m² + grenier = 213,4 m² À l'intérieur, la maison s'étend sur trois étages avec sept pièces, comprenant trois spacieuses chambres et deux salles de bains. Elle dispose également d'un bureau dédié, parfait pour le travail ou les études, et d'un grand grenier offrant un potentiel de stockage ou de vie supplémentaire. L'intérieur impressionne avec ses fenêtres en saillie du sol au plafond, son parquet et ses finitions modernes qui soulignent la sophistication. La cuisine expansive est équipée d'appareils en acier inoxydable et d'un lave-vaisselle. Profitez de la vie en plein air sur la terrasse ou détendez-vous dans votre jardin privé. La propriété comprend un garage avec une porte automatique offrant deux places de stationnement intérieures, plus deux places supplémentaires à l'extérieur devant la maison. Idéalement situé, cette résidence offre un accès facile aux transports en commun, autoroutes, écoles, commerces, parcs et centres de remise en forme. Située dans une rue calme tout en étant proche des commodités urbaines, elle offre à la fois tranquillité et commodité. Faits clés Maison de luxe à Junglinster, Luxembourg. Construite en 2009. Superficie habitable ? 213,4 m², terrain ? 440 m². Trois chambres, deux salles de bains, design moderne, bureau, grenier spacieux, cuisine entièrement équipée, jardin, terrasse, garage pour deux voitures + deux places de parking extérieures. Points forts de la région Emplacement : Junglinster ? une commune très recherchée, à seulement 15 minutes de la ville et de Kirchberg. Éducation : Excellentes écoles, y compris l'École Internationale de Junglinster. Commodités & Services : Supermarchés (Cactus, Delhaize), boulangeries, pharmacies et commerces locaux. Transports : Excellente connexion à la ville de Luxembourg et à Kirchberg, avec accès rapide aux autoroutes. Santé : Médecins et dentistes locaux ; hôpitaux majeurs à moins de 15 minutes de route. Sports & Loisirs : Complexes sportifs, terrains de football, courts de tennis, piscine et espaces de loisirs. Nature : Entouré de verdure, de paysages pittoresques et de sentiers de marche/course. Restaurants : Grande variété de restaurants et de cafés locaux et internationaux. Communauté & Sécurité : Réputée pour son environnement familial, sa sécurité et son fort esprit communautaire. En savoir plus ?

Von Poll Real Estate Luxembourg a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'environ 160m² habitable avec jardin, idéalement située à Eischen. Récemment rénovée tout en conservant son cachet d'origine, la propriété se trouve sur les hauteurs du village, dans une rue paisible en zone 30km/h. Description du bien : Rez-de-chaussée : ? Hall d'entrée ? Cuisine indépendante entièrement équipée avec accès direct à l'extérieur ? Salle à manger ? Garage ? Caves ? Local technique 1er étage : ? Hall de nuit ? Quatre chambres à coucher ? Salle d'eau avec douche à l'italienne ? WC séparé ? Grande pièce polyvalente (salon, chambre ou bureau) avec accès à la terrasse et au jardin ? Espace ouvert pouvant faire office de bureau, avec escalier menant à la mezzanine 2e étage : ? Vaste espace modulable selon vos envies : lounge, salon TV, salle de jeux ou espace détente Avec une surface utile d'environ 240 m², cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple à la recherche de confort, de tranquillité et de cachet. Conformément à la loi sur le bail à loyer du 10/7/2024 entrée en vigueur le 1/8/2024, les frais de commission d'agence immobilière d'un mois de loyer +TVA (17%) seront partagés équitablement (50/50) entre le bailleur et le locataire, chacun recevant sa facture. Elle est due à la signature du bail. Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n'assumons aucune garantie quant à la complétude, l'exactitude et l'actualité de ces indications. En savoir plus ?

1ère occupation après rénovation - splendide maison au calme dans la commune de Roeser (Contact direct : (+352) 621 29 79 59) Entièrement rénovée et agrandie avec une surface habitable de +-170 m2 (+- 220 m2 de surface totale), la maison dispose d'un terrain de 1,89 ares et de trois à cinq chambres en fonction des besoins des habitants. Elle se distingue par son style contemporain, ses pièces spacieuses et ses prestations variées. Il fut soigneusement prêté attention à des matériaux de choix pour conférer à ses habitants une qualité de vie appréciable. Outre les chambres, la maison dispose d'une cuisine moderne bien équipée qui donne sur un grand et lumineux séjour, d'un balcon à l'arrière dotée d'une pergola très agréable lors des journées ensoleillées, d'une salle de bains claire avec WC, d'une salle de douche agrémentée d'une douche italienne, de 2 WC visiteurs séparés ainsi que d'un garage pour une voiture et d'un emplacement extérieur. Parmi ses nombreux atouts, il y a lieu de relever que les combles ont été aménagées en tant que studio et que des prises réseau ont été prévues dans différentes pièces tout comme un précâblage pour l'installation d'un système d'alarme. Un beau jardin complète la propriété. Elle se compose comme suit : RDC - Hall d'entrée (+- 10 m2) - Pièce / chambre (+- 21 m2) - WC visiteur avec vestiaire (+-3 m2) - Chaufferie (+- 8 m2) - Garage (+- 24 m2) - Terrasse 1er étage : - Couloir / escalier (+- 8 m2) - Salon / séjour donnant sur une cuisine ouverte (+- 27 m2) - Pièce / chambre (+- 31 m2) - WC séparé (+- 6 m2) - Balcon avec pergola Un 2e étage avec : - Couloir / escalier (+- 6 m2) - Chambre avec terrasse (+- 23 m2) - Chambre (+- 12 m2) - Salle de bains + WC (+- 6 m2) Combles aménagés en studio (mansardé en partie) : - Chambre (+- 15 m2) - Salle de douche + WC (+- 1 m2, > 2m) La maison est louée non meublé. Le loyer mensuel est de € 3 400. S'y ajoutent les charges mensuelles qui sont notamment fonction de la consommation du locataire. La commission d'agence (1 mois de loyer + TVA 17%) est à supporter paritairement à hauteur de 50% par le propriétaire et le locataire. Disponibilité : à convenir. Pour la planification d'une visite ou de plus amples renseignements, prière de nous contacter directement soit par téléphone au (+352) 621 29 79 59 ou par courriel : ### . Les + : - 1ère occupation après rénovation et agrandissement - idéalement sise au calme dans une zone 30 - 3- 5 chambres, spacieuse cuisine moderne, salle de bains et salle de douche avec douche italienne - Proche de toutes les commodités - Idéale pour une famille En savoir plus ?