Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à la location cette maison individuelle sise dans un quartier résidentiel de Mamer, se composant comme suit : Au rez-de-chaussée : .Hall d'entrée .Cuisine avec réserve attenante et accès au jardin .Dinette attenante à la cuisine .Grand salon/salle à manger d'une surface d'environ 47,85m2 avec une cheminée décorative .Première chambre d'une surface d'environ 16,12m2 .Dixième chambre d'une surface d'environ 15,46m2 .WC séparé .Salle de bains Au premier étage, un palier permet d'accéder aux pièces suivantes : .Troisième chambre d'une surface d'environ 16,00m2 .Quatrième chambre d'une surface d'environ 22,51m2 .Cinquième chambre d'une surface d'environ 15,53m2 .Salle de douche .Espaces greniers Au sous-sol de la maison se trouvent : .Grand garage avec espace atelier .Buanderie .Chaufferie .Cave à réserves Les charges comprennent: .Entretien des alentours. .Entretien bisannuel des haies et des arbres .Entretien annuel de la chaudière Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ainsi qu'un rendez-vous de visite : ### ### Les honoraires de négociation sont à la charge du locataire et s'élèvent à un mois de loyer augmenté de la TVA en vigueur. En savoir plus ?
Maison à louer avec 5 chambres - Luxembourg
Grande maison familiale neuve, non meublée. La maison est passive en classe énergétique AAA, de basse consommation, avec des finitions de haut de gamme pour de premiere occupation. Située dans une impasse, rue de la Ferme à Bettembourg, la maison est à deux pas d'une promenade et d'un jardin d'enfants. Proche des commerces (Cactus), des écoles, crèche et arrêt de bus "café du Stadion" ainsi que du Parc Merveilleux. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - hall d'entrée avec placards - cuisine ouverte équipée avec des équipements Siemens - grand salon de 54m2 avec une très grande baie vitrée qui donne accès - à la terrasse de 50m2 et au jardin de 150m2 avec un abris de jardin. Possibilité d'un autre jardin à l'arrière pour potager - double garage et possibilité de garer 2 voitures supplémentaires à l'extérieur Au premier étage : - chambre parentale de 21,44m2 avec salle de douche attenante de 6m2 et double dressing - chambre parentale de 16,65m2 avec salle de bain attenante de 6,5m2 avec dressing d'angle Au deuxième étage : - chambre de 16,13m2 - chambre de 13,62m2 - salle de douche séparée de 6,35m2 - Une chambre, ou salle de cinéma/loisir de 26,88m2 - chaufferie/buanderie de 11m2 Tous les luminaires et accessoires sont installés. L’eau, l’électricité, poubelles, connections internet, téléphone, assurance, entretien du jardin et entretien pompe à chaleur sont à charge du locataire. Caution : 3 mois de loyer Frais d'agence : 3.750 euros + TVA Contrat de bail 3 ans Disponible au 1er juin 2021 Nos amis les animaux ne sont pas acceptés Les informations de solvabilité seront demandées avant de visiter la maison. Référence agence : Ferme22 Pour plus d'information vous pouvez nous contacter au T : (+352) 28 57 62 ou par e-mail à ### For the english version please go to our website : ### En savoir plus ?
Promotions Schmit-Schmit vous propose à la location, une maison mitoyenne moderne et lumineuse, en plein centre d'Esch-sur-Alzette. La maison d'une surface de +/- 192m2, se compose comme suit: RDC: - Hall d'entrée - Grand garage avec porte sectionnelle automatique (possibilité de garer 2 véhicules) - Petit espace jardin / terrasse couverte accessible via le garage - Buanderie - WC séparé 1° étage: - Grand Living très lumineux (+/- 37.52m²) avec accès au balcon - Grande Cuisine ouverte 2° étage: - 3 chambres spacieuses ( +/- 12.5m² , +/-14.70m² et +/- 14.80m²) - Salle de douche / toilette 3° étage : sous comble - 1 très grande chambre - possibilités multiples (chambre parentale / chambre de sport / dressing etc...) (surf haut > 2m : +/-27m²) - 1 chambre (surf haut >2m : +/-9.38m²) loyer: 2.700,-€ infos et renseignement au ### ### visite sur RDV ### En savoir plus ?
Maison libre des 4 côtés, dans quartier résidentiel, quartier calme, accès facile, très beau terrain, en parfait état, hall, placard, living en L, feu ouvert, 2 terrasses, cuisine équipée, 5 chambres à coucher, bureau, salle de bains, salle de douches, WC séparé, buanderie, chaufferie, garage 2 voitures. En savoir plus ?
A louer belle maison 5 chambres à Bertrange. Cette maison d'une surface totale de 240m2 est située dans une rue calme sans issue et est implantée sur un terrain de 5,91 ares. Au rez-de-chaussée elle dispose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour, d'une cuisine équipée et séparée ainsi que d'un w.c. séparé. Une terrasse et un magnifique jardin avec vue dégagée sont accessibles depuis le rez-de-chaussée. Le premier étage offre un hall de nuit, 3 chambres, une salle de bains et une salle de douche. Le deuxième étage est composée de 2 chambres supplémentaires ainsi que d'une salle de bains. Le sous-sol offre un garage pour deux voitures ainsi que différentes pièces de rangement. La maison sera entièrement remise en peinture. La maison se trouve dans une cité au calme à quelques pas du centre commercial de la "Belle Etoile", l'accès à l'autoroute se fait en quelques minutes et vous profitez d'une vue dégagée sur la nature environnante. Disponibilité: 10 septembre 2025 Les frais d'agence sont partagés entre le bailleur et le locataire à hauteur de 50% d'un mois de loyer + TVA 17% chacun. N’hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site ### . Nous sommes à votre disposition, au ### ou par email à l'adresse ### , pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins. Pour l'estimation et la mise en vente/en location de votre bien, notre agence s’appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez. En savoir plus ?
Belle maison de ville sise dans un quartier calme de Merl (à proximité du site scolaire Geesseknäppchen) à louer. Le bien, mitoyen de deux côtés, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, est agencé comme suit: au rez-de chaussée: hall d'entrée avec belle cage d'escalier de l'époque (1933) vestiaire avec WC invités double séjour avec grandes baies vitrées donnant à un très beau jardin fleuri orienté sud-ouest cuisine dînatoire bien équipée semi ouverte au séjour et ayant également accès au jardin aux 1er et 2e étage: 5 chambres, dont un dressing deux salles de bains, dont une avec douche et WC et l'autre avec baignoire et WC grenier aménagé sous-sol avec caves, buanderie garage et chaufferie En savoir plus ?
Belle maison mitoyenne, construite en 2004, à louer à Hosingen. La maison dispose d'une surface habitable d'environ 160m², qui se compose comme suit : Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée qui mène au garage, à un WC séparé et à une cuisine séparée. En outre, il y a une buanderie/débarras spacieuse à cet étage. Au 1er étage, il y a un hall, un salon, une salle de bain avec douche et baignoire et 2 chambres à coucher. Le 2e étage se compose d'un couloir, d'une autre salle de bains avec douche et salle de bains et de 3 chambres à coucher. Caractéristiques techniques : Chauffage au mazout avec radiateurs, revêtement de sol composé de carrelage, fenêtres en PVC avec double vitrage et volets roulants. La maison est située au calme dans une rue latérale. Marnach avec toutes ses commodités sont accessibles en quelques minutes. Disponibilité: de suite Loyer: 2.400€ Caution: 2 mois Les frais mensuels sont à charge du locataire. Les frais d’agence s’élèvent à un mois de loyer + TVA 17% et sont à charge du locataire et du bailleur à parts égales. En savoir plus ?
Belle maison no. 4.1 située dans une nouvelle cité, rue Marthe Prim-Welter à Junglinster, avec magnifique vue, en pleine nature. Endroit calme, à proximité de l’arrêt de bus (5 minutes à pied). Façade très élégante. Les maisons combinent un design épuré, élégant et fonctionnel avec de grands espaces sains et lumineux et sont conçues pour profiter à la fois des espaces intérieurs et extérieurs. Matériaux de haute qualité et finitions haut de gamme. Le bien se compose comme suit : au niveau rez-de-chaussée : un hall d’entrée (5,32 m2), un living avec cuisine équipée ouverte (61,63 m2), un WC séparé (2,77 m2), un débarras (7,61 m2) et un garage pour 2 voiture (33,72 m2), une terrasse (25,50 m2) et un jardin avec citerne d'eau, au 1er étage : un hall de nuit (11,77 m2), 3 chambres à coucher, dont une avec dressing (14,06 m2 – 14,06 m2 – 20,29 m2), une salle de bains / double lavabo, baignoire, douche et WC (13,63 m2), une buanderie (16,40 m2), un grenier (16,51 m2). au 2ème étage : une chambre à coucher ou bureau (33,62 m2), une chambre à coucher parentale (18,89 m2), une salle de douche avec douche, lavabo et WC (9,11 m2), une chaufferie (11,10 m2). Surface habitable : 212,76 m2 Surface terrasse : 25,5 m2 Le bien est disponible à partir du 1er juin 2025. Garantie locative : 2 mois de loyer hors charges La commission de location d’un (1) mois de loyer augmenté de 17 % de TVA sera partagée entre propriétaire et locataire. En savoir plus ?
Maison, nouvelle construction (1ère occupation) à louer à Osweiler près d’Echternach. Le bien est disposé comme suit : au rez-de-chaussée : hall d’entrée, une chambre/bureau avec sa salle de douche, WC et lavabo, débarras, buanderie, garage pour 2 voitures et local chaufferie 1er étage : cuisine équipée, salle-à-manger, séjour avec baie-vitrée donnant accès à une terrasse et au jardin, une chambre, dressing non-équipé, salle de douche avec WC et lavabo, 1 WC séparé 2ème étage : WC séparé, 3 chambres mansardées, salle de bains avec baignoire, douche WC et 2 lababos air conditionnée panneaux solaires pour l’eau chaude En savoir plus ?
Située dans le prestigieux quartier résidentiel de Lux-Belair, cette élégante villa de 250 m² habitables (322 m² utiles) se distingue par ses volumes généreux et ses finitions luxueuses. Édifiée sur un terrain de 5 ares, elle offre une organisation intérieure harmonieuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Au sous-sol, un hall spacieux dessert plusieurs espaces pratiques, dont trois caves de stockage, une cave à vin, ainsi qu’une buanderie aménagée. Ces espaces confèrent à la maison une grande capacité de rangement tout en conservant une organisation discrète et efficace. En rez-de-jardin, un salon lumineux s’ouvre sur une vaste terrasse et un jardin, offrant un cadre de vie apaisant et privilégié. Ce niveau comprend également un hall central, un WC séparé, une chaufferie, et un double garage permettant d’accueillir deux véhicules. Le rez-de-chaussée incarne l’élégance grâce à son grand hall d’entrée, dominé par une large cage d’escalier en marbre. Ce niveau propose une cuisine spacieuse et entièrement équipée, qui s’ouvre sur une salle à manger. Un salon chaleureux, un vestiaire, et un WC séparé complètent cet étage conçu pour le confort et la convivialité. Au premier étage, un espace nuit luxueux et intimiste se dévoile. Une suite parentale d’exception offre un dressing intégré, une salle de bain avec baignoire Whirlpool et une salle de douche attenante. Deux autres chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bain privative, viennent enrichir ce niveau dédié au bien-être. Le dernier étage couronne la villa avec un espace à la fois intime et ouvert. On y découvre un studio comprenant une chambre avec dressing et salle de douche, ainsi qu’un accès direct à une magnifique terrasse sur le toit, offrant une vue dégagée. Une mezzanine baignée de lumière, ainsi qu’une seconde chambre équipée de sa propre salle de douche, complètent ce niveau remarquable. Visite virtuelle disponible sur simple demande. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : Lambert Dupong 📞 ### 📧 ### En savoir plus ?
*** For English, please scroll down *** Cette maison individuelle avec des très beaux volumes se situe sur un beau terrain de /- 10 ares dans une rue calme et résidentielle à Eschweiler dans la commune de Junglinster, à 17 minutes d'Auchan Kirchberg en voiture. A proximité de la nouvelle éécole internationale de Junglinster, Elle offre 275 m2 de surface habitable (pour un total de /- 350 m2 de surface utile) distribués sur deux étages, avec un grand jardin et une piscine, et un studio indépendant. Le bien se décompose comme suit : ' Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec vestiaire, un living lumineux avec feu ouvert et donnant sur la grande terrasse et sur le jardin avec piscine, une spacieuse cuisine avec ilot et des équipements de haute qualité, une salle à manger et un accès à une deuxième terrasse couverte, un WC séparé et un studio indépendant avec salon, chambre à coucher, salle des bains et kitchenette ' A l'étage : un hall de nuit,3 chambres à coucher dont une avec mezzanine, une suite parentale avec balcon, dressing et salle de bains en suite et une salle de bains avec douche ' Au sous-sol: un hall, une buanderie, une cave de stockage, une cave à vin, la chaufferie ( chauffage avec pellets) et un garage pour deux voitures et un car-port Le beau jardin avec piscine,entretenu et ensoleillé à l'abri des regards et avec une vue imprenable sur des champs non constructibles complètent cet offre. La maison disposé d'une installation photovoltaïque est entre autres équipée d'un système d'alarme, d'un double vitrage et de châssis de fenêtres en bois massif. La maison et ses équipements se trouvent dans un bon état permettant ainsi un emménagement immédiat. Possibilité de louer la maison meublée. Le centre ville de la Capitale ainsi que le Plateau de Kirchberg avec ses institutions financières et européennes sont aisément accessibles (17 minutes d'Auchan Kirchberg en voiture), le centre commercial 'Langwies' à Junglinster se trouve à 5 min de route. Pour une visite, prière d'appeler le 621/1932 45 (visite également possible le week-end) ENGLISH Modern detached villa with very nice volumes is located on a beautiful plot of / - 10 ares in a quiet and residential street in Junglinster (Eschweiler), 17 minutes from Auchan Kirchberg by car, 20 minutes from Hamm, 15 minutes from the airport. Close to the International school in Junglinster, It offers 275 m2 of living space (for a total of / - 350 m2 of useful surface) distributed over two floors, with a large garden and a swimming pool and an independent studio. The property breaks down as follows: * Ground floor: an entrance hall with cloakroom, a bright living room with open fire and overlooking the large terrace and the garden with swimming pool, a spacious kitchen with island and high quality equipment, a dining room dining and access to a second covered terrace, a separate toilet and an independent studio with living room, bedroom, bathroom and kitchenette * Second floor: a night hall, 3 bedrooms, one with mezzanine, a master suite with balcony, dressing room and en-suite bathroom and a bathroom with shower * Basement: a hall, a laundry room, a storage cellar, a wine cellar, the boiler room (heating with pellets) and a garage for two cars and a car port The beautiful garden with swimming pool, maintained and sunny out of sight and with a breathtaking view of non-building fields complete this offer. The house with a photovoltaic system is among others equipped with an alarm system, double glazing and window frames in solid wood. The house and its equipment are in a good condition allowing immediate move-in. Possibility to rent the house fully furnished. The capital city center as well as the Kirchberg Plateau with its financial and European institutions are easily accessible (17 minutes from Auchan Kirchberg by car), the 'Langwies' shopping center in Junglinster is a 5-minute drive away. En savoir plus ?
Le Bureau Immobilier Feltes vous propose en location une magnifique maison de style Art Déco, libre de trois côtés et classée à l'annexe du Répertoire National. Située dans un quartier agréable de Luxembourg-Clausen, cette demeure vous séduira par son espace de vie lumineux et son emplacement privilégié, à quelques minutes du Centre-Ville, du Plateau de Kirchberg et de l’ascenseur du Pfaffenthal. La maison vous offre au: Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur un espace de vie entièrement vitré, salon, salle à manger et WC séparé. 1er étage : Hall de nuit avec accès au balcon, 2 chambres, dont une avec balcon, salle de bains, dressing et WC séparé. 2e étage : 3 chambres et une salle de bains. 3ème étage : Grand grenier aménagé, idéal pour une salle de jeux, un espace fitness ou un atelier. Sous-sol : Grandes caves, ainsi qu'une buanderie. Extérieur : Garage pour une voiture avec annexe de rangement, cour permettant de garer 3 voitures, grand jardin de ville clôturé et vaste jardin à l’arrière. La maison est située à quelques minutes du Centre Ville de Luxembourg et du Plateau du Kirchberg ainsi que l'ascenseur de la Paffenthal. Egalement à proximité sont de nombreux supermarchés et centres commerciaux. Disponibilité : immédiate Conditions de bail : • Contrat de bail : minimum 2 ans • Non-fumeur • Animaux : non-acceptés • Garantie de bail : équivalent de 2 mois de loyer Les frais d'agence pour la location pour le locataire s'élèvent à un demi mois de loyer plus 17% de TVA. Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### . Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. En savoir plus ?
Tags | maison d'habitation - 5 chambres – bureaux possibles - terrasse - 2 à 6 parkings - Remerschen Ce bien exceptionnel en location vous est proposé par l'agence LIVING CONCEPTS avec ses agents passionnés sur le Luxembourg et la grande région. Quoi: Une maison d'habitation à louer d'une surface habitable d'environ 200m2 qui se compose comme suit: - une entrée - un séjour d’environ 29m2 avec accès à une terrasse d’environ 43m2 - une cuisine complètement équipée d’envion 17m2 - une chambre à coucher d’environ 22,9m2 - une chambre à coucher d’environ 19,01m2 - une chambre à coucher d’environ 17,8m2 - une chambre à coucher au grenier d’environ 11m2 habitables - une chambre à coucher au grenier d’environ 24m2 habitables - une salle de bains d’environ 13m2 - une buanderie d’environ 11,3m2 - un couloir et escalier d’environ 14 m2 - un débarras/chaufferie d’environ 14,3 m2 - une salle de douche d’environ 3,2m2 - un garage d’envion 25m2 - une cave à vin d’environ 44m2 - un débarras d’environ 19,8m2 L’immeuble comprend également un jardin en pente et des sous-sols (à moindre hauteur sous plafond) d’environ 18m2. Deux emplacements (un intérieur et un extérieur) sont destinés à cette habitation. L’immeuble peut offrir additionnellement deux bureaux séparés avec salle d’eau et kitchenette à l’avant de l’immeuble qui peuvent être loués séparément pour l’exploitation de toute sorte d’activité commerciale ou libérale. Le loyer de ces bureaux est de 1’140 € plus 140 € d’avances sur charges. 4 parkings additionnels appartiennent à cette location de bureaux. Où: Le bâtiment est situé proche de la frontière allemande et française à quelques centaines de mètres du village frontalier de SCHENGEN. Situé à proximité de l'accès de l'autoroute, l'accès est très facile vers l'Allemagne mais également l'autoroute A13 en direction de Luxembourg-Ville, du sud du pays ou de la France. La proximité de restaurants, du supermarché et des nombreuses stations essence en font un endroit propice à toute activité. Pourquoi: Le bâtiment est une opportunité unique pour toute famille seule ou possédant addtionnellement une activité pour laquelle un bureau proche du domicile serait convoité et voulant habiter une très belle région avec une qualité de vie exceptionnelle. Surface totale : environ 200m2 (bureaux 36m2) Loyer: 2'860 € (bureaux 1’140€) Charges: 300 € (bureaux 140€) Caution: 2 mois de loyer Frais d'agence: 1'673,10 € (bureaux 666,90) Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune responsabilité ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations. Veuillez contacter M. Jean-Paul ROMMES au GSM 621 68 77 76 ou par email à l'adresse ### si vous voulez convenir d'un rendez-vous ou en cas de questions supplémentaires. #Living Concepts #Immobilier Luxembourg #Home Staging #Location #Maison #Remerschen En savoir plus ?
Situé à Munsbach dans la commune de Schuttrange cette maison jumelée, nouvelle construction de 2023, bénéficie d'une surface habitable de ± 206 m² pour une superficie totale de ± 236 m² et se compose comme suit. Au rez-de-chaussée le hall d'entrée de ± 6 m² avec vestiaire dessert une cuisine équipée/aménagée de ± 10 m², une salle à manger de ± 15 m² et salon de ± 31 m² avec accès à la terrasse de 25 m², un palier de 8 m² avec cage d'escalier, wc séparé de ± 2 m², un garage 2 voitures de ± 30 m² ainsi qu'une cave de ± 5 m². Au 1er étage une galerie de 9 m² dessert une chambre parentale de ± 13 m² avec dressing sur mesure de ± 4 m², une salle de bain de ± 6 m² (baignoire, douche, meuble double lavabo, miroir avec rangements, wc), une 2ième chambre de ± 13 m² avec bureau et placards sur mesure ainsi qu'une salle de douche de ± 2 m² (douche, lavabo), un palier de ± 9 m² desservant une 3ième chambre de ± 13 m², une buanderie ± 5 m² et un wc séparé de ± 2 m². Au 2ième étage un palier de ± 5 m² dessert une 4ième chambre/bureau de ± 18 m² et une salle de bain de ± 7 m² (baignoire-Spa, meuble lavabo, miroir, wc), un deuxième palier de ± 7 m² dessert une 5ième chambre de ± 14 m², un débarras de ± 1 m² ainsi qu'une terrasse de ± 9 m². Un jardin de ± 800 m² ainsi que 2 emplacements de parking devant le garage complètent l'offre. Généralités : - pompe à chaleur et géothermie, chauffage au sol. - Fenêtres châssis aluminium avec triple vitrage, stores électriques - Alarme, domotique, vidéophone - Panneaux solaires - Passeport énergétique A - A - Frais d'agence: 1/2 mois de loyer + TVA Personne responsable du bien: Maurits van Rijckevorsel Tel: ### email: ### En savoir plus ?
Spacieuse maison 5 chambres avec jardin au coeur de Belair Engel & Völkers est ravi de vous proposer à la location cette élégante maison 5 chambres, libre de 3 côtés, d’une surface totale de ±220m² dont ±166m² habitables. L’orientation Ouest du jardin permet de profiter du soleil des belles journées et soirées d’été. Située dans une rue calme du quartier prisé de Belair, cette propriété se distingue par ses généreuses hauteurs sous plafond et son grand jardin. Elle se compose comme suit: Au rez de chaussé: - Hall d’entrée - Double séjour très lumineux de ±36m² - Cuisine entièrement équipée donnant accès à une terrasse de ±6.76m² - WC séparé Au 1er étage: - 3 chambres à coucher (±18,4m², ±14m² et ±10m²) - Une salle de bain avec baignoire, WC et accès à une seconde terrasse de ±6m² Au 2ème étage: - 2 chambres à coucher (±13m² et ±10m²) dont une avec une salle de douche en suite et placards intégrés Au sous-sol : - Un garage pour 2 voitures en enfilade - Un espace buanderie - Un débarras - Une cave La maison est disponible à partir de juillet 2025 Loyer : 5.200 euros/mois Caution : 2 mois de loyer Durée du bail : min. 1 an Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA 17% partagée 50% locataire et 50% bailleur Etat des lieux : inclus Cette belle maison se situe Avenue des Archiducs dans le quartier très prisé de Belair. A proximité se trouvent des écoles maternelles et primaires, des crèches et le Campus Geesseknaeppchen et de l’ISL. Le quartier de Belair offre un centre sportif avec piscine, ouvert au public pendant le weekend, et de nombreuses aires de jeux, dont le parc de Merl. Distances : Station de bus ‘Belair Sacré Coeur’: ±200m Arrêt de Tram Stäreplaz (Place de l’Etoile): ±800m Ecole Précoce et Fondamentale « Belair-Kayser » : ±750 m Parc de Merl : ±900 m Campus « Geesseknäppchen » : ±1,6 km Kirchberg : ±4,3 km Centre-Ville : ±1,2 km EN: Spacious 5-bedroom house with garden in the heart of Belair Engel & Völkers is delighted to offer for rent this elegant 5-bedroom house, free on 3 sides, with a total surface area of ±220m², including ±166m² of living space. The west-facing garden enjoys the sunshine of summer days and evenings. Located on a quiet street in the sought-after Belair district, this property boasts generous ceiling heights and a large garden. It features: Ground floor: - Entrance hall - light-filled ±36m² double living room - Fully equipped kitchen opening onto a 6.76m² terrace - Separate WC 1st floor: - 3 bedrooms (±18.4m², ±14m² and ±10m²) - Bathroom with bathtub, WC and access to a second terrace of ±6m². 2nd floor: - 2 bedrooms (±13m² and ±10m²), one with an en suite shower room and built-in closets Basement : - 2-car attached garage - Laundry room - Storage room - A cellar The house is available from July 2025 Rent: 5,200 euros/month Deposit: 2 months' rent Lease term: min. 1 year Agency fees: 1 month's rent + VAT 17% shared 50% tenant and 50% lessor Inventory of fixtures: included This beautiful home is located on Avenue des Archiducs in the sought-after Belair district. Nearby are nursery and elementary school, daycare centers and the Geesseknaeppchen and ISL campuses. The Belair district offers a sports center with a swimming pool, open to the public at weekends, and numerous playgrounds, including Merl Park. Distances : Belair Sacré Coeur bus station: ±200m Stäreplaz streetcar stop (Place de l'Etoile): ±800m Ecole Précoce et Fondamentale 'Belair-Kayser': ±750m Merl Park: ±900 m Geesseknäppchen Campus: ±1.6 km Kirchberg: ±4.3 km Downtown: ±1.2 km Findel Airport: ±8.7 km En savoir plus ?
Superbe maison individuelle située dans un emplacement très calme au sud. La maison a été construite en 2004 et se trouve dans un état très bon et rénové. On accède au bâtiment par un hall d'entrée spacieux qui relie toutes les autres pièces. Vous y trouverez également un grand garage double pour deux voitures, une buanderie et une cave de chauffage. Par un bel escalier, vous accédez au premier étage. Ici, il y a un grand salon/salle à manger avec accès à la terrasse ensoleillée et au jardin, une spacieuse cuisine/salle à manger toute neuve, également avec accès à la terrasse, une chambre à coucher et un toilette invités. Au deuxième étage, se trouvent 4 chambres, une petite salle de bain et une grande salle de bain avec deux lavabos. Le grenier est isolé et peut être aménagé en salle de jeux pour enfants. Devant la maison, il y a d'autres places de stationnement pour 4 voitures, et un large chemin privé mène à droite de la maison vers le jardin arrière. Heisdorf, commune de Steinsel, est un lieu résidentiel privilégié aux portes de la ville de Luxembourg. Il y a une gare qui garantit une connexion rapide vers Kirchberg et la ville de Luxembourg. La maison est très calme, à proximité de prairies et de forêts. Il y a des possibilités d'achats, des écoles et des activités sportives à proximité de Walferdange. Pas d'animaux, non-fumeur, CDI, revenu net minimum de 8 000 euros par mois. En savoir plus ?
À Louer : Maison Familiale d'Exception aux Normes Très Élevées à Hautcharage Découvrez cette magnifique maison familiale située à Hautcharage, sur un terrain de 10 ares, dans un cadre d'une tranquillité absolue en seconde ligne. Idéalement nichée à proximité de la nature, cette propriété est l'endroit parfait pour se détendre et profiter d'un cadre de vie paisible. Les nouveaux locataires auront l'avantage d'être les premiers utilisateurs après la rénovation complète de cette maison d'exception. Cette propriété d'environ 220 m² a été intégralement repensée avec des matériaux de la plus haute qualité. Avec cinq chambres spacieuses, elle est conçue pour répondre aux besoins d'une famille tout en offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel. Les grandes fenêtres en aluminium dernière génération offrent une luminosité exceptionnelle tout en apportant une touche moderne à l'intérieur. Des rangements sur mesure ont été intégrés dans toute la maison, garantissant un espace optimisé et fonctionnel. Le parquet en chêne dans le salon et les chambres crée une atmosphère chaleureuse et élégante, tandis que les salles de bains sont équipées de sanitaires design italiens, assurant un confort et un style indéniables. La maison est équipée d'un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) avec un système de refroidissement pour les jours d'été, offrant un confort maximum sans climatisation classique. En outre, le système de chauffage à pompe à chaleur géothermique et le système photovoltaïque garantissent une efficacité énergétique exceptionnelle. Description de la Maison : Sous-sol : ? Salle technique et un grand espace de rangement. Rez-de-chaussée : ? Hall d'entrée avec des placards intégrés, offrant du rangement dès l'entrée. ? Très grand salon avec une cheminée à bois, parfait pour des soirées chaleureux en famille. ? Cuisine ouverte haut de gamme équipée d'appareils Miele. ? Chambre avec placards intégrés avec une salle de douche attenante élégante. ? Bureau ou chambre supplémentaire avec un bureau intégré, parfait pour le télétravail ou les études. ? Espace pour lave-linge et sèche-linge. ? Toilettes séparées. ? Garage accessible depuis le rez-de-chaussée. Premier étage : ? Deux très grandes chambres avec placards intégrés, offrant des espaces de nuit spacieux. ? Salle de bain élégante pour le bien-être de toute la famille. ? Une dernière chambre spacieuse avec salle de douche attenante. Extérieur : ? Allée pavée avec un espace pour plusieurs voitures . ? Spacieuse terrasse de 40 m² , accessible sans marche depuis le salon et la cuisine, idéale pour vos repas en plein air. ? Grand jardin agrémenté d'arbres anciens, créant un cadre verdoyant et apaisant. ? Carport avec station de recharge pour véhicules électriques, pratique et écologique. Conditions de location : ? Loyer mensuel : 4.250 € ? Durée minimale : 2 ans ? Disponibilité : 1er mai ? Garantie locative : 2 mois de loyer, soit 8.500 € ? Commission d'agence : 50% d'un mois de loyer, soit 2.125 € + TVA Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter chez Kwartier, par email à ### ou par téléphone au ### Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre dans une maison d'exception à Hautcharage ! En savoir plus ?
Très belle, lumineuse et spacieuse maison mitoyenne entièrement rénovée (rénovations en cour) de 5 chambres à coucher (dont une est double). Elle fait 170m2 et est idéale pour une famille nombreuse. La maison est située au 149 Rue de Beggen à Luxembourg-Beggen. À proximité de tous commerces et arrêt de bus devant la porte. *** DISPONIBILITÉ : à convenir *** *** LES ANIMAUX NE SONT PAS ACCEPTES *** *** LES COLOCATIONS NE SERONT PAS AUTORISÉS *** L'agence Sylvie Becker Sàrl est membre de la Chambre Immobilière. Nos contrats de bail respectent les changements à la loi du bail du 23 juillet 2024. Points forts : - Nombreuses et grandes pièces - Très lumineuse - Entièrement rénovée - 5 chambres à coucher, dont une est double - 2 salles de douches - 2 balcons - Beau jardin - Garage - Excellentes connexions vers le centre-ville de Luxembourg et Kirchberg - À proximité de tous commerces - Arrêt de bus devant la porte Disposition : Rez-de-chaussée : - Grand hall d'entrée - Living (20m2) - Salle à manger (16m2) - Cuisine séparée et équipée (11m2) - Balcon - Salle de douches - Jardin (qui sera entretenu par le propriétaire) 1er étage : - Hall de nuit - 2 chambres à coucher, dont 2 sont « connectées par une ouverture » (18m2, 15m2, 11m2) - Balcon - Salle de douches - Débarras 2ème étage : - Hall de nuit - 3 chambres à coucher (20m2, 14m2, 13m2) - WC séparé + Grenier Sous-sol : - 2 caves (17m2, 6m2) - Buanderie - Garage La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%) Situation : Maison mitoyenne sise au 149 Rue de Beggen à Luxembourg-Beggen proche des commerces et avec l'arrêt de bus devant la porte. Bonnes connexions via transports en commun vers le Kirchberg, la Gare de Dommeldange, etc. En voiture : - Centre-ville en 6 minutes (via côte d'Eich) - Luxembourg-Kirchberg en 8 minutes (via Dommeldange) - Luxembourg-Gasperich (Cloche d'Or) en 20 minutes (via Rollingergrund-Merl) Plateau du « Eicher Feld » derrière le bâtiment, pour longues balades à pied ou en VTT En savoir plus ?
Maison moderne et luxueuse à louer à Roodt-sur-Syre ? 224 m² habitables, 5 chambres Située dans un quartier résidentiel recherché à Roodt-sur-Syre, cette superbe maison contemporaine de 224 m² habitables, construite sur un terrain de 4 ares, offre un cadre de vie élégant et confortable, idéal pour une famille. La maison se compose d'un vaste double séjour baigné de lumière naturelle, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec des finitions de qualité, de cinq grandes chambres à coucher, de deux salles de bain modernes et d'un WC séparé. Au sous-sol, une grande cave offre un espace de rangement supplémentaire. Un spacieux garage permet de stationner deux voitures en toute sécurité. Adresse : 21, Op der Haard, L-6917 Roodt-sur-Syre Disponibilité : 1er juillet 2025 Loyer mensuel : 4.200 euros Personne de contact : Monsieur BARDO ### Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Bernard Moes au ### Si vous avez un bien à vendre ou à louer, n'hésitez pas à contacter Bernard Moes pour une estimation personnalisée et confidentielle. En savoir plus ?
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