Maison à vendre avec 3 chambres - Belvaux (Luxembourg)

AFIL vous propose une spacieuse maison à BELVAUX d'une surface de +/-156 m² habitables avec jardin, garage et combles aménageables. Découvrez cette superbe maison située au cœur de BELVAUX, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Avec ses espaces généreux et son potentiel d'aménagement, elle est idéale pour une famille en quête de confort et de personnalisation. Celle-ci se compose comme suit: * Rez-de-chaussée: - hall d'entrée lumineux avec de belles proportions - Garage en enfilade, pouvant accueillir 2 véhicules - Accès direct à une buanderie pratique et à la chaufferie équipée d'une chaudière 2013 - Sortie directe vers un charmant jardin privatif, parfait pour des moments de détente en plein air. 1er étage: - cuisine séparée spacieuse et fonctionnelle, idéale pour concocter de bons repas, - Salle à manger - Salon chaleureux avec cheminée, offrant une ambiance conviviale, et un accès à un balcon ensoleillé. -Salle de douche 2ième étage: - 3 chambres confortables, parfaites pour une famille. L'une des chambres bénéficie d'un balcon privatif de 5 m², offrant une vue agréable. - Salle de bain familiale, bien agencée et pratique. * Combles, accès à un grenier spacieux et entièrement aménageable, offrant un fort potentiel : salle de jeux, bureau, espace de rangement ou suite parentale selon vos besoins et envies. * Extérieur, place de parking privée devant le garage, ajoutant un atout pratique au quotidien. * Jardin privatif à l'arrière, idéal pour des repas en extérieur ou pour créer un espace vert personnalisé. Atouts supplémentaires: Maison offrant de multiples possibilités d'aménagement. Située dans un quartier calme et agréable, proche des commodités, écoles et transports. Ne manquez pas cette opportunité rare à BELVAUX. Cette maison, avec ses nombreux atouts et son potentiel d'aménagement, n'attend plus que vous pour révéler tout son charme. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus. En savoir plus ?

AFIL vous propose à Belvaux, une maison à rénover, située dans un rue sans issue. Cette maison est idéale pour votre famille. Offrant un énorme potentiel, celle-ci vous séduira par ses grandes surfaces. Elle se compose comme suit : Au Rez-de-chaussée: un hall d'entrée, wc séparé, cuisine, salle à manger ouvert au living avec accès à la terrasse et au jardin. Au 1er étage: 2 grandes chambres à coucher dont une avec accès sur la terrasse, une salle de douche. Au 2ième étage: 1 chambre à cocher avec salle de douche. Sous-sol: garage pour 2 voitures, cave, buanderie avec accès au jardin. Terrasse et jardin avec petite maisonnette Toiture et façade refaites en 2019 Électricité refaite en 2019 Nouvelle chaudière en 2019 Fenêtres en PVC double et triple vitrage Un garage pour 2 voitures ainsi qu'une grande cave munie de sa buanderie et chaufferie. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. En savoir plus ?

**Nouveauté sur le marché** ....Soyez les premiers à venir découvrir cette charmante et belle maison.... +++localisation idéale et calme+++ +++proche centre de Belvaux et BELVAL+++ PASSION-IMMO a le plaisir de vous proposer cette belle maison mitoyenne située dans une cité calme, proche du centre de Belvaux, écoles, maisons relais, transports en communs. Construite dans les années 1965-1967 sur un terrain de 2,18 ares DISPONIBLE À ÊTRE EMENAGER DE SUITE La maison se compose comme suit: - Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, cuisine séparée entièrement équipée avec des électroménagers de 9,70 m2, un séjour de 25,50 m2, un WC séparé. - Au 1er niveau on dispose de deux belles chambres à coucher de 15,50 et 12,20 m2, un bureau ou pièce de nuit de 8,20 m2 ainsi qu'une salle de douche avec WC de 4,20 m2. - Au 2ième niveau sous combles se trouve une troisième chambre de 19,70 m2 ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée comme dressing, pièce de nuit ou salle de jeu de 16 m2. - Au sous-sol: vous disposez d'une buanderie, chaufferie, stockage, cuisine d'été sur une surface de 44 m2, sortie jardin avec terrasse couverte de 15 m2. Au fond du jardin vous avez un accès au garage (box fermé) de 17 m2. Caractéristiques: - toiture en bon état - chaudière au gaz - fenêtres double vitrage, volets roulants. La maison est idéalement située à 10 minutes à pieds du BELVAL. Proche des transports en commun, centre commercial, pharmacie, supermarché, lycée, accès à l'A13 et A4 ----------À visiter sans tarder----------- Frais d'agence à charge du vendeur. Contact: PASSION-IMMO Sonia: ### Pascal: ### Mail: ### En savoir plus ?

Découvrez avec SARTORI IMMO cette charmante maison jumelée à Belvaux, Luxembourg. Offrant une surface habitable de 192,61 m², elle dispose de 14 pièces bien agencées, dont trois chambres confortables. La maison est équipée de fenêtres à triple vitrage, assurant une isolation optimale et un confort acoustique. Un interphone moderne complète les équipements pour une sécurité renforcée. À l’intérieur, vous serez séduit par un vaste espace de vie, baigné de lumière naturelle. La salle à manger est idéale pour recevoir, et la cuisine lumineuse promet des moments culinaires agréables. L’agencement intérieur met en valeur les matériaux de qualité et le parquet crée une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, la proximité des commodités et des transports rend cet emplacement particulièrement pratique. Les finitions soignées et l'entretien impeccable font de cette maison un bien rare sur le marché. N'attendez plus pour venir la découvrir ! En savoir plus ?

Biever-Leruth Immo a le plaisir de vous proposer, en mandat exclusif, cette charmante maison unifamiliale idéalement située au 30, rue Michel Rodange à L-4482 Belvaux, sur un terrain de 3 ares et 07 centiares. Disponible immédiatement, cette propriété séduit par son excellent potentiel, ses volumes généreux et ses nombreuses rénovations récentes. Elle offre une surface habitable d'environ 140 m², parfaitement agencée pour une vie familiale confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec armoire encastrée, menant à un vaste espace de vie lumineux comprenant le salon et la salle à manger. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, allie fonctionnalité et convivialité. Un WC séparé avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres à coucher, ainsi que d'une spacieuse salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et de toilettes. Le grenier, accessible par trappe, accueille un sauna privatif, offrant un véritable espace bien-être à domicile. Le rez-de-jardin dispose d'une superbe véranda récente, dotée d'un chauffage au sol (2022), s'ouvrant sur un jardin agréable avec abri de jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Le niveau inférieur comprend une chambre de loisir, une buanderie / chaufferie avec douche, ainsi qu'un garage fermé pour un véhicule avec porte motorisée. Un emplacement de parking extérieur sur terrain privé vient parfaire l'ensemble. Prestations & équipements Véranda récente avec chauffage au sol (2022) Toiture entièrement refaite avec isolation de 12 cm (juillet 2024) Chaudière au gaz avec pompe neuve (2025) Double vitrage et volets électriques Connexion Internet par fibre optique Construction de 1977, avec nombreuses rénovations de qualité Le passeport énergétique est classé G/H et est valide jusqu'au 09/09/2026. Pour plus d'informations ou pour planifier un rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter au 621 666 776 ou ### Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?

Castel Immobilier, a le plaisir de vous proposer une belle maison unifamiliale libre de 4 côtés dans la commune de Sanem. Situé dans un quartier privilégié, idéale pour une famille, ce bien vous séduira tant par ses volumes et ses beaux matériaux que par son environnement calme et sa proximité du centre commercial Belval Plaza et de la ville d'Esch-sur-Alzette. Proche des axes autoroutiers, restaurants et commerces. Le bien se compose comme suit: * Au sous- sol, (entre-sol) Un grand garage pour 2 voitures de +- 30 m2 , emplacements 2 voitures devant le garage, une grande cave (avec fenêtre) de +- 13,5 m2 , un local technique, une 2 ème cuisine/buanderie de 9 m2 (avec fenêtre)et un accès à un jardin, une salle de douches de 6 m2 (avec fenêtre), Une terrasse couverte avec un barbecue (extraction des fumées séparé) un local de rangement extérieur. * Au rez- de- chaussée Un hall d'entrée, un wc séparé, un bureau, une cuisine équipée, un salon avec accès à la terrasse et une cheminée, une salle à manger avec accès à la terrasse, un escalier sur la terrasse pour accéder au jardin. *Au 1er étage Un hall de nuit, un wc séparé , une chambre parentale avec accès à un balcon, un dressing , 2 chambres à coucher d'ont une avec accès à un balcon, une salle de bain avec une douche et et grande baignoire ( avec fenêtre) Un accès au grenier (avec isolation) et Velux, ainsi que la possibilité de l'aménager. Pour toutes informations complémentaires ou visites, merci de bien vouloir contacter M. Roberto TOBALDI au 661 421 974 ou par e-mail: ### En savoir plus ?

À vendre ? Maison spacieuse à Belvaux avec grand terrain Agence immobilière Nia Domo vous propose en exclusivité cette charmante maison d'environ 150 m² habitables, érigée sur un terrain de 10 ares, idéalement située à Belvaux dans un quartier calme et résidentiel. Description du bien : Rez-de-chaussée : ? Grand hall d'entrée accueillant ? Salon spacieux avec accès à un balcon ? Cuisine équipée avec salle à manger attenante donnant accès à une grande terrasse ? WC séparé 1er étage : ? Trois chambres à coucher, dont une avec deux dressings ? Salle de bains à aménager selon vos besoins Sous-sol : ? Garage ? Nombreux espaces de rangement ? Buanderie ? Grand espace de stockage ou atelier Studio indépendant (33 m²) Un studio avec entrée séparée se trouve à côté de la maison. Celui-ci peut servir d'espace de travail indépendant, de bureau ou de logement d'appoint. Extérieurs : ? Emplacements de parking pour environ 4 voitures à l'avant de la maison ? Grand jardin à l'arrière offrant un bel espace de détente Informations complémentaires ? rénovations réalisées en 2015 : ? Nouvelle installation électrique ? Fenêtres triple vitrage ? Isolation sur deux côtés de la maison (10 cm de polystyrène) ? Toiture isolée ? Parquet massif dans les pièces principales Cette maison offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent combiner habitation et activité professionnelle. ?? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nia Domo. Tel: 691 958 412 En savoir plus ?

+++ SOUS COMPROMIS +++ SOUS COMPROMIS +++ SOUS COMPROMIS +++ SOUS COMPROMIS +++ Située en plein coeur du site d'Esch Belval, cette maison mitoyenne bâtie en 2012 au style résolument moderne est d'une surface totale de ±209m² (surface habitable de ±160m²), se compose comme suit: L'entrée, avec vestiaire et wc, conduit sur l'espace de vie ± 40 m2 (salon-cuisine). Celui-ci est doté de larges baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse (avec marquise) orientée Ouest et son abri pour ustensiles et meubles d'extérieurs. Le premier étage comprend une suite parentale ± 37 m2 (chambre ± 20 m2, dressing ± 8 m2 et salle de douche ± 10 m2 avec douche italienne, double lavabo et wc). Le deuxième étage comprend deux chambres de ± 18 et 20 m2, une salle de douche ± 5 m2 avec lavabo, douche et wc. Le sous-sol se compose d'une cave de rangement ± 6 m2, et un garage fermé ± 35 m2. L'accès au garage se fait par l'entrée en copropriété mais chaque maison dispose de sa porte de garage avec un accès direct à l'habitation. Généralités: Triple vitrage Classe énergétique A-B Construction 2012 Situation calme Pour plus d'informations et pour une visite, merci de contacter: Philippe Mélard ### ### En savoir plus ?

+++ LOT 43 +++ NOUVELLE CONSTRUCTION à BELVAUX (SANEM) avec 7 maisons unifamiliales (4 maisons jumelées, 3 maisons mitoyennes). Terrains entre 2a99 et 6a09. Les plans sont modulables selon souhaits du client (et sous réserve des autorisations communales). Prix affiché TTC 3%, sous réserve de l'accord de l'Enregistrement. Pas de frais d'agence, prix constructeur. Situé à Belvaux à proximité de toutes commodités (Belval Plaza à quelques minutes) ainsi que des transports publics (gare CFL Belval-Rédange) mais néanmoins dans un endroit calme et paisible. En savoir plus ?

Veuillez contacter Cristina Ferreira pour de plus amples informations : ### ### Superbe maison mitoyenne moderne d’environ 160 m², avec garage et jardin, entièrement rénovée en 2022, idéalement située dans une rue sans issue offrant calme et intimité, à quelques minutes à pied de l’université et du centre commercial Belval Plaza, avec l’ensemble de ses commerces, restaurants et supermarchés. La gare de Belval, prochainement desservie par le tram, se trouve à proximité immédiate, assurant une excellente connectivité. La maison offre des prestations de qualité et une distribution élégante des espaces : Niveau garage : garage fermé et buanderie Rez-de-chaussée : cuisine neuve entièrement équipée, vaste espace de vie lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin entièrement clôturé, salle de douche Premier étage : deux chambres, dont une avec terrasse exposée plein sud, un spacieux bureau, une salle de douche Deuxième étage : grande chambre avec rangements intégrés sur mesure Un bien rare, alliant modernité, confort et emplacement privilégié, idéal pour une famille exigeante en quête d’un cadre de vie de qualité. Frais KW Luxembourg à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

SIMPLY Real Estate vous propose une belle maison unifamiliale située dans un quartier calme à BELVAUX dans la commune de SANEM. Charmante maison libre des 4 côtés, érigée sur un terrain de 3,53 ares et située dans un environnement exceptionnel à proximité immédiate du quartier à BELVAL. Disposant d'une superficie totale de +/- 215m², dont +/- 170m² habitables, la maison se compose comme suit: Au Rez-de-Chaussée: - Hall/couloirs - Buanderie/cave - Chaufferie - Suite parentale avec accès sur une terrasse & jardin - Garage pour 1 voiture Au 1er étage: - Hall d'entrée - WC séparé - Cuisine équipée ouverte sur le living & salle à manger avec accès au balcon & jardin Au 2ème étage: - Hall de nuit - 2 chambres à coucher - Salle de bains Extérieur: - Jardin - Balcon & terrasse - Stationnement pour 3 voitures Données techniques - informations complémentaires: - Dalles en béton sur tous les étages - Living avec cheminée intégrée - Fenêtres double vitrage - Travaux d'étanchéité, drainage et façade refaits en 2025 Points forts: - Maison libre des 4 côtés - Excellente localisation & secteur calme - Proche de toutes commodités - A proximité des accès autoroutiers Disponibilité: immédiate BELVAUX offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | ### | ### | ### En savoir plus ?

** en français voir ci-dessous s.v.pl. ** Ze verkafen : Een Haus mat Potential an enger roueger Cité zu Bieles ze verkafen. D'Haus huet ënner anerem 3 Schlofkummeren, ee Buedzëmmer, ee separate WC um Rez-de-Chaussée, eng schéinn Terrasse an e Gaart. Déi netto Wunnfläch sinn 120m2 an d'Totalfläch mat Garage an Ofstellraum 145m2. Den Terrain huet 3,25 Ar. Mer fannen um: Rez-de-chaussée: - Agangsberäich mat separatem WC - Groussen Living an Iessberäich - Eng separat Kichen mat accès op d'Terrasse an an de Gaart - 1 Garage an een Ofstellraum mat Buanderie Um 1ten Stack : - 3 grouss Schlofkummeren (16,65m2, 15,20m2, 11m2) - Balkon 8m2 - Ee Buedzëmmer mat WC, Bidet an Dusch Um 2ten Stack : - Accès op e klenge Späicher duech eng Klapp (Héischt 1,00m) - Garage + 1 Parkplaz firun der Garage Divers: - D'Haus lait an enger roueger Cité ouni Duerchfahrtsverkéier - Gaardenhäischen am Gaart - Marquise op der Terrasse - No un 2 Busarrêten mat direkt Verbindung an d'Stadt Lëtzebuerg - Schoul an flott Trëppelweeër zu Fouss z'erreechen - Baujoer 1978 - Heizung neigemaach ginn 2010 - Garage + 1 Parkplaz firun der Garage À vendre : Une maison avec du potentiel dans un quartier calme à Belvaux à vendre. La maison comprend, entre autres, 3 chambres à coucher, une salle de bain, un WC séparé au rez-de-chaussée, une belle terrasse et un jardin. La surface habitable nette est de 120 m² et la surface totale avec garage et débarras est de 145 m². Le terrain mesure 3,25 ares. Nous trouvons au : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec WC séparé - Grand salon et salle à manger - Cuisine séparée avec accès à la terrasse et au jardin - 1 garage et un débarras avec buanderie Au 1er étage: - 3 grandes chambres à coucher (16,65 m², 15,20 m², 11 m²) - 1 salle de bain avec WC, bidet et douche - Balcon 8m2 Au 2ème étage: - Accès à un petit grenier par une trappe (hauteur 1,00 m) Divers: - La maison est située dans un quartier calme sans circulation de transit - Abris de jardin - Marquise sur la terrasse - À proximité de 2 arrêts de bus avec connexion directe à la ville de Luxembourg - École et jolis sentiers pédestres accessibles à pied - Année de construction: 1978 - Chauffage refait en 2010 - Garage + 1 place de stationnement devant le garage En savoir plus ?