Maison à vendre avec 3 chambres - Belvaux (Luxembourg)

Immobilière Diederich a le plaisir de vous proposer cette belle maison unifamiliale mitoyenne, située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles, les transports publics et les principaux axes autoroutiers. Pleine de potentiel, cette maison se distingue par ses volumes généreux, sa structure solide et son agréable jardin arboré à l’arrière. Elle représente une opportunité rare pour une famille ou toute personne souhaitant personnaliser un bien selon ses goûts. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée lumineux avec un bel escalier en pierre naturelle. Le séjour traversant, spacieux et baigné de lumière, offre une vue dégagée sur le jardin. La cuisine indépendante est bien agencée et donne accès à une véranda vitrée, créant un espace de vie agréable en toute saison. Un WC séparé complète ce niveau. À l’étage, la maison dispose de trois grandes chambres à coucher, toutes très lumineuses et bien proportionnées, avec des surfaces de 17,30 m², 15,90 m² et 9,90 m². Vous y trouverez également une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC. Les combles, d’une surface de 61,30 m², offrent un excellent potentiel d’aménagement. Grâce à leur belle hauteur sous plafond, leur charpente en bon état et la solidité de la structure, ils peuvent facilement être transformés en pièces supplémentaires, suite parentale ou espace de télétravail. Il est également possible d’y installer un escalier fixe. Le sous-sol comprend un grand garage de 27,70 m², une chaufferie équipée d’une chaudière au gaz, une buanderie, hall, un atelier et un débarras. Ce niveau permet également un accès direct au jardin. À l’arrière de la maison, la véranda orientée vers le jardin constitue un agréable espace de détente, lumineux et utilisable en toute saison. Située au premier étage, elle surplombe le jardin sans y donner accès direct, mais l’installation d’un escalier extérieur reste tout à fait envisageable. Le jardin, quant à lui, est actuellement accessible depuis le sous-sol, et offre un cadre idéal pour les enfants, les moments de repos ou les amateurs de verdure. Sur le plan technique, la maison est en bon état général. Elle dispose d’un chauffage central au gaz, de dalles en béton à tous les niveaux (y compris les combles), de fenêtres en double vitrage, de volets roulants, ainsi que d’une toiture et d’une charpente bien entretenues. L’ensemble constitue une base saine et solide pour un futur projet d’aménagement. Parmi les nombreux atouts de ce bien, on retiendra notamment son emplacement recherché, ses volumes généreux, la qualité de sa structure, son grenier aménageable, sa véranda lumineuse et son agréable jardin plat. C’est une maison bien entretenue, offrant un fort potentiel pour les personnes souhaitant créer un intérieur à leur image. Proche de toutes commodités (quartier Belval, gares CFL, Artikuss, Hall Omnisports, école Belvaux ...). Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

Située en plein coeur du site d'Esch Belval, cette maison mitoyenne bâtie en 2012 au style résolument moderne est d'une surface totale de ±209m² (surface habitable de ±160m²), se compose comme suit: L'entrée, avec vestiaire et wc, conduit sur l'espace de vie ± 40 m2 (salon-cuisine). Celui-ci est doté de larges baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse (avec marquise) orientée Ouest et son abri pour ustensiles et meubles d'extérieurs. Le premier étage comprend une suite parentale ± 37 m2 (chambre ± 20 m2, dressing ± 8 m2 et salle de douche ± 10 m2 avec douche italienne, double lavabo et wc). Le deuxième étage comprend deux chambres de ± 18 et 20 m2, une salle de douche ± 5 m2 avec lavabo, douche et wc. Le sous-sol se compose d'une cave de rangement ± 6 m2, et un garage fermé ± 35 m2. L'accès au garage se fait par l'entrée en copropriété mais chaque maison dispose de sa porte de garage avec un accès direct à l'habitation. Généralités: Triple vitrage Classe énergétique A-B Construction 2012 Situation calme Pour plus d'informations et pour une visite, merci de contacter: Philippe Mélard ### ### En savoir plus ?

L'agence immobilière Lux-JB-Immo S.A. vous propose en exclusivité cette splendide maison située à Belvaux. Le bien sur son terrain de 3,53 ares se compose comme suit : au rez-de-chaussée : - un grand hall d'entrée - une cuisine équipée, fermée donnant accès sur la terrasse et son jardin - un grand et lumineux living avec une véranda - un WC séparé au 1re étage : - un vaste hall de nuit avec un coin bureau - 3 chambres à coucher - 1 salle de bains avec baignoire et WC au sous-sol : - un garage pour deux véhicules - une buanderie avec douche - une chambre à coucher / bureau avec une sortie vers le jardin - un débarras - un WC séparé au grenier - le grand grenier peut être aménagé, la toiture est isolée A l'extérieur, la maison se complète par une belle terrasse et son jardin bien entretenu. Pour plus de renseignements veuillez nous contacter par tél. au 53 23 24 1 ou par mail sur ### En savoir plus ?

Nous vous présentons cette agréable maison unifamiliale, idéalement située dans une rue paisible de Belvaux. À seulement 2 minutes de Belval, ou vous trouverez le campus universitaire du Luxembourg, ainsi que de nombreux centres de recherches, entreprises et lieux culturels, tel que cinéma, centre commercial "Plaza" et restaurants. Ce bien offre un cadre de vie calme, tout en restant proche des commodités. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Un grand hall d’entrée lumineux - Accès direct au garage - Sortie vers la terrasse et le jardin, parfaits pour vos moments de détente en extérieur 1er étage : - Une cuisine équipée individuelle, - Un salon / salle à manger spacieux et convivial, - Un salon de lecture avec un feu ouvert. 2e étage : - Trois chambres à coucher, - Une salle de bain rénovée en 2010, moderne et fonctionnelle Grenier : La maison dispose également d’un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une spacieuse suite parentale avec salle de douche/bains. Informations complémentaires : - Toiture refaite en 2016 - Chauffage au gaz installé en 2011 et révisé en mars 2025 - Façade repeinte en 2003 Ce bien représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer dans un quartier calme tout en restant bien connecté aux infrastructures essentielles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. REAL G IMMO vous accompagne dans toutes vos démarches administratifs et financières. Nous réalisons également une ESTIMATION GRATUITE de votre bien. Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. En savoir plus ?

Castel Immobilier, a le plaisir de vous proposer une belle maison unifamiliale à Belvaux. Situé dans un quartier calme et demandé, idéale pour une famille, ce bien vous séduira tant par ses volumes et ses beaux matériaux que par son environnement calme et sa proximité du centre commercial Belval Plaza et de la ville d'Esch-sur-Alzette. Le bien se compose comme suit: Au sous- sol, un grand garage pour 2 voitures de +- 30 m2 , emplacements 2 voitures devant le Garage, une cave (avec fenêtre) de +- 13,5 m2 , un local technique, une 2 ème cuisine/buanderie de 9 m2 (avec fenêtre) et une salle de douche de 6 m2 (avec fenêtre) Au 1er étage un hall de nuit, un wc séparé , une chambre parentale , un dressing , 2 chambres à coucher d'ont une avec accès à un balcon, et une salle de bain avec une douche et et grande baignoire. Un accès au grenier isolé avec des Velux, ainsi que la possibilité de l'aménager. Pour toutes informations ou visites merci de bien vouloir contacter M. Roberto TOBALDI au 661 421 974 ou par e-mail: ### En savoir plus ?

*** MAISON LIBRE DE 3 CÔTÉS *** TERRAIN 4.45 ares *** ENTIEREMENT RÉNOVÉE *** Découvrez cette belle maison libre de 3 côtés offrant 150m² habitables (200m² utiles) sur un beau terrain de 4,45ares bien exposé (Sud et Est). Elle se compose au rez-de-chaussée: - d'un hall d'entrée - des wc séparés - un bureau / chambre d'ami - une cuisine d'été avec accès trrasse et jardin - l'accès au garage Au premier, un spacieux espace de vie très lumineux comprenant: - une cuisine ouverte entièrement équipée - la salle à manger avec accès balcon - le living avec cheminée - une grande salle de bain avec douche italienne et wc A l'étage: - un hall de nuit - 2 chambres à coucher - une salle de bain avec baignoire et wc - un dressing - accès au combles pour stockage A sous-sol: - une buanderie - une cave - une salle de sport Grand jardin arboré avec cabane à outils et 2 emplacements de parking extérieurs privés devant le garage. Un bien magnifique à voir absolument! Informations complémentaires ou visite: Pierre Lavaux ### ### ~~~~~~~~~~~ CONSULTEZ NOTRE SITE GLACIS-IMMO.LU pour accéder à toutes nos offres OFFMARKET ~~~~~~~~~~~ *** DOSSIER D'ESTMATION OFFERT *** Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement? C'est une décision importante! Nous sommes là pour vous accompagner avec efficacité. Dossier d'estimation complet, précis, réaliste et gratuit. Profitez-en! Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier. Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite! Contactez-nous: Glacis-Immo - 27 47 72 ### ________________________________________________________________ Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?

L'agence Collini Welter est ravie de vous présenter cette spacieuse maison mitoyenne construite en 2015, idéalement située dans une rue sans issue. Ce bien, alliant confort et praticité, se compose comme suit : Sous-sol : Cave, un garage pour une voiture Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, grand salon/salle à manger accès à la terrasse, cuisine équipée et un WC séparé. 1er étage : Palier, chaufferie (chaudière à gaz), spacieuse salle de bain avec double lavabo, baignoire XL, douche à l'italienne, une grande chambre parentale avec dressing et accès sur un balcon 2ème étage : Palier, deux chambres à coucher dont accès aux balcons avant et arrière, une salle de douche à l'italienne À l'extérieur : Un emplacement de parking extérieur. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce bien exceptionnel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence au ### Retrouvez toutes nos offres sur notre site : ### . Vous envisagez de vendre ou de louer un bien ? N'hésitez pas à nous solliciter pour une estimation gratuite et sans engagement ! ---------- Collini Welter freut sich, Ihnen dieses geräumige Reihenhaus aus dem Jahr 2015 in einer idealen Lage in einer Sackgasse vorstellen zu dürfen. Diese Immobilie, die Komfort und Zweckmäßigkeit vereint, setzt sich wie folgt zusammen: Untergeschoss: Keller, eine Garage für ein Auto Erdgeschoss: Eingangshalle, großes Wohnzimmer/ Esszimmer Zugang zur Terrasse, ausgestattete Küche und ein separates WC. 1. Stock: Parterre, Heizraum (Gaskessel), geräumiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken, XL-Badewanne, begehbarer Dusche, ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und Zugang zu einem Balkon 2. Stock: Landeplatz, zwei Schlafzimmer mit Zugang zu den vorderen und hinteren Balkonen, ein begehbares Duschbad Im Freien: Ein Parkplatz im Freien. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Objekt zu entdecken! Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, wenden Sie sich bitte an unsere Agentur unter ### Alle unsere Angebote finden Sie auf unserer Website: ### . Sie planen, eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Zögern Sie nicht, uns für ein kostenloses und unverbindliches Angebot zu kontaktieren! ---------- Collini Welter is delighted to present this spacious terraced house built in 2015, ideally located on a cul-de-sac. This property, combining comfort and practicality, is composed as follows: Basement: Cellar, a garage for one car Ground floor: Entrance hall, large living/ dining room access to the terrace, equipped kitchen and a separate toilet. 1st floor: landing, boiler room (gas boiler), spacious bathroom with double sink, XL bath, walk-in shower, a large master bedroom with dressing and access to a balcony 2nd floor: Landing, two bedrooms with access to front and rear balconies, an Italian shower room Outside: An outdoor parking space. Do not miss the opportunity to discover this exceptional property! For more information or to arrange a visit, contact our agency at ### Find all our offers on our website: ### En savoir plus ?

Bienvenue dans votre futur chez-vous. Mave Immo vous présente cette splendide maison de maître libre des 3 côtés sur un terrain de 8.23 ares, subtilement rénovée en collaboration avec l'Institut National pour le Patrimoine Architectural (INPA), avec des matériaux haut de gamme et dans un esprit contemporain tout en gardant le charme de l'ancien. Ce bien d'exception allie le charme de l'architecture traditionnelle et l'élégance d'un intérieur moderne. Cette maison contemporaine située à Belvaux, dispose d'une surface utile de 250 m² (dont 160 m² habitables). Découvrez la maison avec une conception optimisée pour maximiser l'espace de vie. Au rez-de-chaussée vous disposez d'une surface de 65 m² comprenant : ? Hall d'entrée spacieux ? Cuisine ? Salle à manger ? Séjour ? WC séparé Au 1er étage vous disposez d'une surface de 50 m² comprenant : ? 2 chambres à coucher ? Dressing ? Salle de bains Au 2ème étage vous disposez d'une surface de 45 m² comprenant : ? 1 chambre à coucher ? Débarras ? Salle de bains ? Séjour-bureau Au sous-sol vous disposez d'une surface de 58 m² comprenant : ? 4 caves La maison dispose également d'une grande terrasse, idéal pour profiter du soleil, ainsi que d'un grand jardin. De plus, cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités, avec des commerces, des restaurants, des écoles et maison relais accessibles en quelques minutes à pied. Vous bénéficierez également d'une excellente desserte en transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité immédiate et une gare à quelques minutes à pied. Vous bénéficiez d'un confort supplémentaire avec un garage de 32 m² pour 1 voiture et 3 emplacements de parking à l'extérieur de la maison, garantissant la sécurité de votre véhicule et de votre tranquillité d'esprit. Laissez-vous séduire par l'alliance parfaite entre charme et modernité. Disponibilité 1er février 2025 Pour organiser un rendez-vous ou obtenir plus d'informations sur cette maison, n'hésitez pas à nous contacter par mail au ### . Nous sommes impatients de vous faire découvrir ce bien d'exception. En savoir plus ?

+++ LOT 43 +++ NOUVELLE CONSTRUCTION à BELVAUX (SANEM) avec 7 maisons unifamiliales (4 maisons jumelées, 3 maisons mitoyennes). Terrains entre 2a99 et 6a09. Les plans sont modulables selon souhaits du client (et sous réserve des autorisations communales). Prix affiché TTC 3%, sous réserve de l'accord de l'Enregistrement. Pas de frais d'agence, prix constructeur. Situé à Belvaux à proximité de toutes commodités (Belval Plaza à quelques minutes) ainsi que des transports publics (gare CFL Belval-Rédange) mais néanmoins dans un endroit calme et paisible. ---------- +++ LOT 43 +++ NEUBAU in BELVAUX (SANEM) mit 7 Einzelhäusern (4 Doppelhäuser, 3 Reihenhäuser). Grundstücke zwischen 2a99 und 6a09. Die Pläne können nach den Wünschen des Kunden (und vorbehaltlich kommunaler Genehmigungen) geändert werden. Angezeigter Preis inkl. 3 % MwSt., vorbehaltlich Registrierungsstelle. Keine Agenturprovision, Bauherrpreis. Gelegen in Belvaux in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Belval Plaza nur wenige Minuten entfernt) sowie der öffentlichen Verkehrsmittel (CFL-Bahnhof Belval-Rédange), aber dennoch in einer ruhigen und friedlichen Gegend. ---------- +++ LOT 43 +++ NEW CONSTRUCTION in BELVAUX (SANEM) with 7 individual houses (4 semi-detached houses, 3 terraced houses). Plots between 2a99 and 6a09. The plans are flexible only according to the wishes of the client (and subject to municipal authorizations). Price displayed including 3% VAT, subject to registration agreement. No agency fees, builder price. Located in Belvaux close to all amenities (Belval Plaza a few minutes away) as well as public transport (CFL Belval-Rédange trainstation) but nevertheless in a quiet and peaceful location. En savoir plus ?

Spacieuse maison de 215 m2 habitables (surface totale 340 m2) érigée en 2000 sur un terrain de 3,93 ares se composant comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, grand salon avec poêle donnant accès à la terrasse couverte et au jardin, cuisine équipée donnant aussi accès à la terrasse, WC séparé. Etage : trois chambres à coucher, salle de bains, salle de douche. Combles : espace divisé en 2 pièces pouvant servir comme chambre d’amis, aire de jeu, bureau, etc… Sous-sol : Caves, garage 2 voitures, buanderie, chaufferie, salle de douche. Extérieur : Terrasse couverte et beau jardin, un emplacement devant le garage. Situation très calme dans un quartier résidentiel à quelques minutes de l’accès autoroutier et de la ville d’Esch/Alzette offrant toutes commodités. Disponibilité à convenir. En savoir plus ?