Maison à vendre avec 4 chambres - Belvaux (Luxembourg)

L'agence AFIL Luxembourg a le plaisir de vous proposer cette belle maison sise à Belvaux dans la commune de Sanem. Construite en 1960, cette propriété dispose d'un énorme potentielle, offrant une surface habitable de 115m2, érigée sur un terrain de 2a38ca. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Séjour/salle à manger avec accès sur un balcon - Cuisine équipée séparé - WC séparé Premier étage: - Hall de nuit - 3 chambres - Salle de douche Deuxième étage: - 1 chambre - Grenier aménageable Sous-sol: - Local technique - Cave - Buanderie - Accès terrasse/jardin Extérieur - Garage Cette maison offre un cadre de vie confortable dans un quartier calme, parfait pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette maison accueillante, la votre!! AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus. En savoir plus ?

SIMPLY Real Estate vous propose une belle maison unifamiliale située dans un quartier calme à BELVAUX dans la commune de SANEM. Charmante maison libre des 4 côtés, érigée sur un terrain de 6,91 ares et située dans un environnement exceptionnel à proximité immédiate du quartier à BELVAL. Disposant d'une superficie totale de +/- 257m², dont +/- 175m² habitables, la maison se compose comme suit: Au Rez-de-Chaussée: - Chaufferie - 2 Garages séparés - Cave - Chambre d'amis ou bureau Au 1er étage: - Hall d'entrée - WC séparé - Cuisine équipée avec salle à manger - Vaste séjour Au 2ème étage: - Suite parentale - 2 chambres à coucher - Salle de bains Extérieur: - Jardin - Balcon & terrasse - Stationnement pour 4 voitures Données techniques - informations complémentaires: - Dalles en béton sur tous les étages - Fenêtres double vitrage & volets électriques (2025) - Electricité (2025) - Travaux d'étanchéité, drainage et façade refaits en 2025 Points forts: - Travaux en cours, possible choix des matériaux (carrelages/sanitaires/peinture) - Maison libre des 4 côtés - Excellente localisation & secteur calme - Proche de toutes commodités - A proximité des accès autoroutiers Disponibilité: 04/2026 BELVAUX offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | ### | ### | ### En savoir plus ?

BELVAUX, 749.000€ Maison mitoyenne (+-137,10m2) sur un Terrain (+-3,35ares). Construction +-1950. Objet bien entretenu près de toutes commodités et de l'université BELVAL Sous-sol : Cave (+-10m2), Buanderie (+-10m2), Garage (+-14m2) RDCH : Hall d'entrée (+-5m2), Living spacieux (+-30m2), cuisine équipée ouverte donnant sur Living (2018 / Valeur 20.000 Euros) avec accès Terrasse (+-20m2 / Exposition Nord-Est) et Jardin clôturé, WC séparé (+-1m2) 1ier étage: 3 chambres (+-10m2 / 12m2 / 12m2), Hall de nuit (+-3m2), salle de douche (2015 / +-6m2) 2ième étage : 1 chambre (+-14m2), salle de bains (+-6m2 / 2015), grenier aménageable (+-10m2) Équipements : Dalles en Béton, Chauffage Gaz aux radiateurs (2015), Toit (Ardoise / Révision et Nettoyage 2018), Electricité (2000), Façade (2000), Sanitaire (2015), Double Vitrage PVC avec volets manuels (2016), Détecteur de fumée. Affaire à saisir.... ***HERBY IMMO = MEILLEURS PRIX DU MARCHÉ*** (Herby Immo vous garantit le meilleur prix d'achat sur le marché) (Proposez nous un bien à vendre ou à louer chez Herby Immo et GAGNEZ facilement de l'argent) En savoir plus ?

ImmoBuild Kohn a le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale située à Belvaux, proposée avec un projet de transformation, pensé pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Une base existante est déjà en place, et un projet architectural a été élaboré afin d’optimiser les volumes et la qualité de vie. Le bien est vendu avec les plans et autorisations, qui peuvent être adaptés selon les souhaits et besoins du futur propriétaire. Aucun contrat de construction n’est imposé, laissant une liberté totale pour les travaux. Ce projet s’adresse avant tout à des personnes souhaitant habiter leur future maison, en bénéficiant d’une base existante et d’un concept déjà réfléchi. Vous souhaitez visiter la maison, obtenir plus d’informations sur le projet ou échanger sur les possibilités d’adaptation ? N’hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous accompagner dans l’étude de ce projet et de répondre à vos questions. 📞 ### 📧 ### 🌐 ### En savoir plus ?

Maison spacieuse à Belvaux Commune de Sanem de +/- 135 m² habitables avec jardin, garage et combles aménageables Découvrez cette superbe maison située au cœur de Belvaux, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Avec ses espaces généreux et son potentiel d'aménagement, elle est idéale pour une famille en quête de confort et de personnalisation. Rez-de-chaussée Hall d'entrée lumineux avec de belles proportions. Garage en enfilade, pouvant accueillir 2 véhicules. Accès direct à une buanderie pratique et à la chaufferie équipée d'une chaudière. Sortie directe vers un charmant jardin privatif, parfait pour des moments de détente en plein air. 1er étage Salle de douche moderne. Cuisine séparée, spacieuse et fonctionnelle, idéale pour concocter de bons repas. Salon chaleureux avec cheminée, offrant une ambiance conviviale, et un accès à un balcon ensoleillé. Chambre à coucher (possibilité de la supprimer pour agrandir le salon et créer un espace de vie ouvert et spacieux). 2e étage Trois chambres confortables, parfaites pour une famille. L'une des chambres bénéficie d'un balcon privatif de 5 m², offrant une vue agréable. Salle de bain familiale, bien agencée et pratique. Combles Accès à un grenier spacieux et entièrement aménageable, offrant un fort potentiel : salle de jeux, bureau, espace de rangement ou suite parentale selon vos besoins et envies. Extérieur Place de parking privée devant le garage, ajoutant un atout pratique au quotidien. Jardin privatif à l'arrière, idéal pour des repas en extérieur ou pour créer un espace vert personnalisé. Atouts supplémentaires Maison offrant de multiples possibilités d'aménagement. Située dans un quartier calme et agréable, proche des commodités, écoles et transports. Ne manquez pas cette opportunité rare à Belvaux. Cette maison, avec ses nombreux atouts et son potentiel d'aménagement, n'attend plus que vous pour révéler tout son charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA 17 % inclus En savoir plus ?

BELVAUX, 865.000€ À 5 minutes de l'université de BELVAL. Superbe Maison 4 côtés libres (+-150m2) sur un Terrain (+- 26,10 ares). Construction +-1950. Objet très bien entretenu dans un environnement calme près de toutes commodités. Sous-sol : Cave (+-10m2) / Buanderie (+-10m2) / Garage (2 emplacements intérieur +-20m2, 2 emplacements extérieur. RDCH : Hall d'entrée (+-5m2), Living spacieux (+-30m2), cuisine équipée donnant sur salle à manger (2020 / Valeur 15.000 Euros / +-25m2), salle de douche (+-6m2 / 2020 / Valeur 25.000€), Bureau ou chambre (+-10m2) Accès sur Terrasse (+-30m2) et Jardin (+-20ares) 1ier étage: 3 chambres (+-12m2 / 10m2 / 10m2) dont une avec Terrasse (+-5m2), WC séparé (Possibilité d'aménager une salle de douche) 2ième étage : grenier aménageable (+-20m2). Équipements : Dalles en Béton et Bois, Chauffage Gaz aux radiateurs (2004), Toit (Ardoise / 2008), Electricité (2000), Façade (2000), Sanitaires (2020), Double Vitrage PVC avec volets manuels (2004), Détecteur de fumée. Affaire à saisir.... ***HERBY IMMO = MEILLEURS PRIX DU MARCHÉ*** (Herby Immo vous garantit le meilleur prix d'achat sur le marché) (Proposez nous un bien à vendre ou à louer chez Herby Immo et GAGNEZ facilement de l'argent) En savoir plus ?

Magnifique maison en futur achèvement à Belvaux – Haut de gamme & clé en main ! Groupe Iris Immobilier a le plaisir de vous proposer cette superbe maison en futur achèvement, idéalement située dans un quartier calme et agréable de Belvaux, à proximité de toutes les commodités. Caractéristiques du bien : Sous-sol (230 m²) : - Garage pour 2 voitures - Grande cave - Buanderie Rez-de-chaussée : - Grand open space baigné de lumière - Living, salle à manger et cuisine ouverte - Accès direct à une terrasse et un jardin 1er étage : - 2 chambres à coucher, chacune avec sa salle de bain privative - Bureau avec accès à une terrasse - WC séparé Combles : - Suite parentale avec dressing - Salle de bain haut de gamme (baignoire & douche) - WC séparé - Chambre à coucher - Terrasse privative Prestations haut de gamme avec un cahier des charges offrant un large choix de matériaux pour une personnalisation optimale. Maison vendue clé en main – Prix affiché avec TVA à 3 %. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous au 28 66 65 27 ou par e-mail à ### . Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! 🚀 En savoir plus ?

Lux-JB-Immo S.A. vous présente en exclusivité cette magnifique maison élégante située dans un quartier calme et prisé de Belvaux. La propriété se distingue non seulement par son aménagement bien pensé, mais également par ses détails exceptionnels qui en font un chez-soi tout à fait particulier. La maison avec une surface habitable de 190 m² se trouve sur un terrain de 3,53 ares et comprend trois étages, répartis comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée : En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux qui mène directement aux autres pièces. - Cuisine : Une cuisine moderne et entièrement équipée qui répond à tous vos souhaits. Elle offre non seulement beaucoup d'espace, mais également un accès direct à la terrasse et au jardin - parfait pour des repas partagés ou des moments de détente à l'extérieur. - Salon avec véranda : Le point fort du rez-de-chaussée est l'espace de vie lumineux, qui harmonise de grandes baies vitrées avec le jardin et la terrasse. La véranda attenante est particulièrement à souligner, elle représente une extension idéale de l'espace de vie, invitant à la détente et à profiter durant l'été. - WC séparé Étage supérieur : - Grande entrée avec bureau : L'étage supérieur offre une vaste entrée comprenant un espace de travail intégré - idéal pour le télétravail ou des activités créatives. - Chambres : Trois chambres lumineuses et bien agencées offrent de l'espace pour votre famille ou des possibilités d'utilisation individuelle. - Salle de bains : Une belle salle de bains avec baignoire, WC et suffisamment d'espace pour vos moments de bien-être. Sous-sol : - Garage : Pour vos véhicules, un garage spacieux est à votre disposition, offrant de la place pour deux voitures. - Buanderie : Une buanderie pratique avec douche, qui offre une flexibilité supplémentaire. - Chambre supplémentaire : cela permet un accès direct au jardin. - Local de rangement : Profitez d'un espace de stockage supplémentaire. - Toilette séparée Grenier : Le grenier offre un espace généreux parfaitement ajusté, avec un grand potentiel d'aménagement pour répondre à vos désirs individuels. Que ce soit pour un espace de vie supplémentaire ou des possibilités d'utilisation créative - ici, vous avez la liberté de concrétiser vos idées. Extérieur : L'extérieur complète parfaitement l'offre. Profitez du temps sur la magnifique terrasse et dans le jardin bien entretenu, qui offre suffisamment d'espace pour des activités récréatives et de détente. Le jardin est idéal pour se relaxer après une longue journée ou passer des moments conviviaux avec des amis et la famille. Vous êtes intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 53 23 24 1 ou par e-mail à ### pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite. En savoir plus ?

Tracol immobilier vous propose à la (re)vente une très belle maison mitoyenne moderne en cours d’achèvement érigée sur un terrain de 3a74ca située 38, rue Albert Einstein à L-4445 BELVAUX. (Lotissement BELVALLEE) Cette maison, d'une surface habitable de +- 170 m2 respectivement d'une surface intérieure de +- 278m2 allie fonctionnalité et raffinement, et se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce s'ouvrant vers la terrasse (+- 18m2) et le jardin. La cuisine ouverte (+- 12,75m2) s'agence harmonieusement avec l'espace séjour/salle à manger (+- 47m2) attenant. Un hall d’entrée, un wc et un garage permettant de stationner deux voitures (+- 37,70m2) complètent ce niveau. - Au premier étage, trois chambres à coucher vous accueillent, accompagnées d’une salle de bain/de douche, d’un débarras et d’un hall de nuit. - Au deuxième étage vous trouverez une suite parentale avec une salle de douche ainsi qu’une grande terrasse (+-23m2) donnant vers l’arrière du bien. - Au sous-sol(+-70m2) sont aménagés deux caves, une buanderie et un local technique. La maison est équipée de commodités modernes telles que - du chauffage au sol, - d’une ventilation double flux, - du triple vitrage, - de panneaux solaires, - d’un système de domotique, - d’un éclairages par des rubans LED. L’achèvement de la maison est prévu pour le deuxième trimestre 2026. Le prix de vente inclut l'aménagement de la maison avec une cuisine, le revêtement des sols, la tapisserie et l'aménagement des espaces extérieurs. Pour plus d'informations contactez directement notre consultant immobilier Marc MEYERS au 691 556 405 ou ### En savoir plus ?

Cette maison mitoyenne à vendre est une opportunité rare située à Belvaux, au Luxembourg. Proposée par PASSION-IMMO s.à.r.l., cette propriété charmante offre un espace de vie confortable pour les familles nombreuses. Détails de la Propriété Cette maison spacieuse, construite en 1930, s'étend sur une surface totale de 200 m2 pour 160 m² de surface habitable et repose sur un terrain de 1,95 ares. Jardin et garage. La maison se compose comme suit: - Rez-de chaussée: hall d'entrée donnant accès à une belle pièce de vie avec salon et cuisine entièrement équipée sortie jardin. Une salle de douche avec lavabo, WC séparé. - 1er étage: 3 chambres à coucher ainsi qu'un WC séparé. - 2ième étage: grande pièce de vie de 25 m2 aménagée avec une cuisine équipée. Salle de douche. - Sous combles: pièce de vie de 25 m2 au sol pouvant servir de chambre, bureau, pièce de jeux. - Sous-sol: pièce de stockage, buanderie, chaufferie ainsi qu'un garage double de 25 m2. Le 2ième et 3ième étage peuvent être utilisés comme studio indépendant. (cuisine, salon, salle de douche avec WC et chambre) Caractéristiques: Fenêtre triple vitrage, volets électrique et chauffage au sol au rez-de-chaussée Maison entièrement rénovée mise à part la partie cave et garage. +++ La classe énergétique est à revoir suite aux travaux effectués ultérieurement+++ Commodités à Proximité Installée dans le quartier accueillant de Belvaux, cette propriété bénéficie de la proximité d'écoles renommées et d'établissements d'enseignement, facilitant le quotidien des familles. Les résidents peuvent également profiter d'une variété de commerces, de restaurants et d'espaces verts pour la détente et le loisir. Pour les besoins médicaux, plusieurs infrastructures de santé sont aisément accessibles. Le réseau de transport public desservant la région facilite les déplacements à travers le Luxembourg, rendant cette maison encore plus attrayante. Ne manquez pas cette occasion unique! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. PASSION-IMMO Mail: ### Tel: ### / ### En savoir plus ?

HELLO HOUSE vous propose: une vaste et belle maison bourgeoise lumineuse comprenant un garage pour deux véhicules (50m2) et un grand jardin arboré. Elle possède deux entrées distinctes: l'une accédant à la maison familiale, l'autre à une entité comportant, un hall, une salle d'acceuil, WC, deux cabinets de consultation, dont un avec accès sur terrasse. Pouvant servir à différentes activités de profession libérale. Ou encore comme habitation pour une personne voulant rester à proximié de la famille. La maison est équipée d'un système d'alarme perfomant et d'une porte blindée. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Un hall d'entrée 1ère étage: Un hall éclairé, une salle de douche, un grand living (50m2) avec accès sur balcon (20m2) et jardin, une cuisine équipée. 2ème étage: Un hall de nuit, 3 chambres à coucher, un bureau et une salle de bain. Le troisième étage est partiellement mansardé, sous la forme d'un grand appartement harmonieux climatisé, une belle cheminée, 2 balcons. Une salle de bain + Sauna. Sous-sol: Une cave à vin climatisée, un local comprenant la chaudière au gaz + boiler, une autre cave et un garage pour deux voitures avec accès à l'arrière. Extérieur: Nombreuses possibilités de parking. P.S. Le revétement de sol se compose de marbre, de carrelage et de bois authentique. En savoir plus ?

+++ LOT 46 +++ NOUVELLE CONSTRUCTION à BELVAUX (SANEM) avec 7 maisons unifamiliales (4 maisons jumelées, 3 maisons mitoyennes). Terrains entre 2a99 et 6a09. Les plans sont modulables selon souhaits du client (et sous réserve des autorisations communales). Prix affiché TTC 3%, sous réserve de l'accord de l'Enregistrement. Pas de frais d'agence, prix constructeur. Situé à Belvaux à proximité de toutes commodités (Belval Plaza à quelques minutes) ainsi que des transports publics (gare CFL Belval-Rédange) mais néanmoins dans un endroit calme et paisible. POSSIBILITE D'ACQUERIR LES TERRAINS SANS CONTRAT DE CONSTRUCTION. CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS D'INFORMATIONS. En savoir plus ?

+++ LOT 44 +++ NOUVELLE CONSTRUCTION à BELVAUX (SANEM) avec 7 maisons unifamiliales (4 maisons jumelées, 3 maisons mitoyennes). Terrains entre 2a99 et 6a09. Les plans sont modulables selon souhaits du client (et sous réserve des autorisations communales). Prix affiché TTC 3%, sous réserve de l'accord de l'Enregistrement. Pas de frais d'agence, prix constructeur. Situé à Belvaux à proximité de toutes commodités (Belval Plaza à quelques minutes) ainsi que des transports publics (gare CFL Belval-Rédange) mais néanmoins dans un endroit calme et paisible. POSSIBILITE D'ACQUERIR LES TERRAINS SANS CONTRAT DE CONSTRUCTION. CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS D'INFORMATIONS. En savoir plus ?