Maison à vendre avec 4 chambres - Belvaux (Luxembourg)

L'agence AFIL Luxembourg a le plaisir de vous proposer cette belle maison sise à Belvaux dans la commune de Sanem. Construite en 1960, cette propriété dispose d'un énorme potentiel, érigée sur un terrain de 2a38ca. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Séjour/salle à manger avec accès sur un balcon - Cuisine équipée séparé - WC séparé Premier étage: - Hall de nuit - 3 chambres - Salle de douche Deuxième étage: - 1 chambre - Grenier aménageable Sous-sol: - Local technique - Cave - Buanderie - Accès terrasse/jardin - Garage Extérieur - Emplacement extérieur devant le garage Cette maison offre un cadre de vie confortable dans un quartier calme, parfait pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette maison accueillante, la votre!! AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus. En savoir plus ?

Cette maison mitoyenne à vendre est une opportunité rare située à Belvaux, au Luxembourg. Proposée par PASSION-IMMO s.à.r.l., cette propriété charmante offre un espace de vie confortable pour les familles nombreuses. Détails de la Propriété Cette maison spacieuse, construite en 1930, s'étend sur une surface totale de 200 m2 pour 160 m² de surface habitable et repose sur un terrain de 1,95 ares. Jardin et garage. La maison se compose comme suit: - Rez-de chaussée: hall d'entrée donnant accès à une belle pièce de vie avec salon et cuisine entièrement équipée sortie jardin. Une salle de douche avec lavabo, WC séparé. - 1er étage: 3 chambres à coucher ainsi qu'un WC séparé. - 2ième étage: grande pièce de vie de 25 m2 aménagée avec une cuisine équipée. Salle de douche. - Sous combles: pièce de vie de 25 m2 au sol pouvant servir de chambre, bureau, pièce de jeux. - Sous-sol: pièce de stockage, buanderie, chaufferie ainsi qu'un garage double de 25 m2. Le 2ième et 3ième étage peuvent être utilisés comme studio indépendant. (cuisine, salon, salle de douche avec WC et chambre) Caractéristiques: Fenêtre triple vitrage, volets électrique et chauffage au sol au rez-de-chaussée Maison entièrement rénovée mise à part la partie cave et garage. +++ La classe énergétique est à revoir suite aux travaux effectués ultérieurement+++ Commodités à Proximité Installée dans le quartier accueillant de Belvaux, cette propriété bénéficie de la proximité d'écoles renommées et d'établissements d'enseignement, facilitant le quotidien des familles. Les résidents peuvent également profiter d'une variété de commerces, de restaurants et d'espaces verts pour la détente et le loisir. Pour les besoins médicaux, plusieurs infrastructures de santé sont aisément accessibles. Le réseau de transport public desservant la région facilite les déplacements à travers le Luxembourg, rendant cette maison encore plus attrayante. Ne manquez pas cette occasion unique! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. PASSION-IMMO Mail: ### Tel: ### / ### En savoir plus ?

immohub, votre partenaire dans l'immobilier à Belvaux, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison unifamiliale mitoyenne, construite en 1967 et implantée sur un terrain de 2,54 ares. Idéalement située à proximité immédiate de toutes commodités, ainsi que des centres dynamiques d'Esch-sur-Alzette et de Belval, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se distingue par ses volumes pratiques, ses quatre chambres à coucher, ainsi que par son espace extérieur comprenant une terrasse, un jardin, un garage et un emplacement de stationnement extérieur. Description du bien : Rez-de-chaussée : -Hall d'entrée : 5,95 m² -Hall de cave : 2,45 m² -WC séparé : 1,00 m² -Garage fermé pour une voiture : 16,15 m² -Cave, local technique et buanderie : 14,00 m² -À l'arrière de la maison, une agréable terrasse d'environ 30 m² avec abri de jardin vous permet de profiter pleinement des beaux jours, prolongée par un jardin privatif. 1er étage : -Hall : 4,25 m² -Cuisine équipée indépendante : 12,35 m² -Living : 18,45 m² 2e étage : -Hall de nuit : 3,05 m² -Chambre I (rénovée) : 11,10 m² -Chambre II : 16,70 m² -Salle de douche : 4,55 m² 3e étage (isolé et rénové) : -Hall de nuit : 2,95 m² -Chambre III : 18,00 m² -Chambre IV : 16,35 m² Prestations et équipements : -Chauffage au gaz avec chaudière Viessmann installée en 2001 -Châssis en PVC avec double vitrage -Volets électriques et volets manuels -Classe énergétique (CPE) : F / F -Charges mensuelles : ± 250 € En savoir plus ?

ImmoBuild Kohn a le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale située à Belvaux, proposée avec un projet de transformation, pensé pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Une base existante est déjà en place, et un projet architectural a été élaboré afin d’optimiser les volumes et la qualité de vie. Le bien est vendu avec les plans, qui peuvent être adaptés selon les souhaits et besoins du futur propriétaire. Aucun contrat de construction n’est imposé, laissant une liberté totale pour les travaux. Ce projet s’adresse avant tout à des personnes souhaitant habiter leur future maison, en bénéficiant d’une base existante et d’un concept déjà réfléchi. Vous souhaitez visiter la maison, obtenir plus d’informations sur le projet ou échanger sur les possibilités d’adaptation ? N’hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous accompagner dans l’étude de ce projet et de répondre à vos questions. ### ### ### En savoir plus ?

Lux-JB-Immo S.A. vous présente en exclusivité cette magnifique maison élégante située dans un quartier calme et prisé de Belvaux. La propriété se distingue non seulement par son aménagement bien pensé, mais également par ses détails exceptionnels qui en font un chez-soi tout à fait particulier. La maison avec une surface habitable de 190 m² se trouve sur un terrain de 3,53 ares et comprend trois étages, répartis comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée : En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux qui mène directement aux autres pièces. - Cuisine : Une cuisine moderne et entièrement équipée qui répond à tous vos souhaits. Elle offre non seulement beaucoup d'espace, mais également un accès direct à la terrasse et au jardin - parfait pour des repas partagés ou des moments de détente à l'extérieur. - Salon avec véranda : Le point fort du rez-de-chaussée est l'espace de vie lumineux, qui harmonise de grandes baies vitrées avec le jardin et la terrasse. La véranda attenante est particulièrement à souligner, elle représente une extension idéale de l'espace de vie, invitant à la détente et à profiter durant l'été. - WC séparé Étage supérieur : - Grande entrée avec bureau : L'étage supérieur offre une vaste entrée comprenant un espace de travail intégré - idéal pour le télétravail ou des activités créatives. - Chambres : Trois chambres lumineuses et bien agencées offrent de l'espace pour votre famille ou des possibilités d'utilisation individuelle. - Salle de bains : Une belle salle de bains avec baignoire, WC et suffisamment d'espace pour vos moments de bien-être. Sous-sol : - Garage : Pour vos véhicules, un garage spacieux est à votre disposition, offrant de la place pour deux voitures. - Buanderie : Une buanderie pratique avec douche, qui offre une flexibilité supplémentaire. - Chambre supplémentaire : cela permet un accès direct au jardin. - Local de rangement : Profitez d'un espace de stockage supplémentaire. - Toilette séparée Grenier : Le grenier offre un espace généreux parfaitement ajusté, avec un grand potentiel d'aménagement pour répondre à vos désirs individuels. Que ce soit pour un espace de vie supplémentaire ou des possibilités d'utilisation créative - ici, vous avez la liberté de concrétiser vos idées. Extérieur : L'extérieur complète parfaitement l'offre. Profitez du temps sur la magnifique terrasse et dans le jardin bien entretenu, qui offre suffisamment d'espace pour des activités récréatives et de détente. Le jardin est idéal pour se relaxer après une longue journée ou passer des moments conviviaux avec des amis et la famille. Vous êtes intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 53 23 24 1 ou par e-mail à ### pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite. En savoir plus ?

Belle maison mitoyenne à vendre dans une rue calme et résidentielle à Belvaux. La maison, d’une surface de +-164,7m2 (Surface de référence énergétique), est sise sur un terrain de 2a85. Elle a été construite fin des années ‘70 mais grâce aux rénovations tout au long des années il n’y a pas de travaux à prévoir, la maison est très soignée et prête à emménager. Elle se compose comme suit: RDC surélevé: Hall d’entrée - Séjour/salle à manger - Cuisine - terrasse 1er étage: Hall - 3 chambres - Salle de bains 2e étage/combles: Hall - Bureau - Débarras - Pièce loisirs/chambre Sous-sol: Hall - Salle de douche - Garage (2 voitures en enfilade) - Buanderie/cuisine d'été - Accès à la terrasse et au jardin Chaudière au gaz (2018), Fenêtres double vitrage, Eco-Pass F-F Disponible de suite. Les frais d’intermédiaire sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

Belle maison d'habitation présentant "4 côtés libres" à rénover en totalité, disposant d'une surface habitable de +/- 184 m2 sur +/- 3 ares de terrain privatif, comprenant : -Hall d'accueil. - Grand salon et salle à manger lumineux avec accès terrasse et jardin. - Cuisine non équipée ouverte sur salle à manger. - 2 chambres à coucher. - 2 suites parentale avec dressing et salle de bains privatifs dont une occupant la totalité du dernier étage en retrait et disposant d'une surface habitable de +/- 33 m2. - Salle de bains principale. - Wc séparé. - Garage 1 voiture + 2 emplacements de parkings extérieurs. - Terrasse et jardin clos. La maison existante est à vendre dans son état actuel, avec autorisations de bâtir délivrée par la commune pour la rénovation complète et totale. L'autorisation de bâtir est incluse dans le prix de vente annoncée : la maison est à vendre dans son état actuel sans contrat de construction/rénovation. Située dans une rue exclusivement résidentielle très tranquille. La classe énergétique actuelle est I / I. Après rénovation, la classe énergétique sera C / C. En savoir plus ?

Tracol immobilier vous propose à la (re)vente une très belle maison mitoyenne moderne en cours d’achèvement érigée sur un terrain de 3a74ca située 38, rue Albert Einstein à L-4445 BELVAUX. (Lotissement BELVALLEE) Cette maison, d'une surface habitable de +- 170 m2 respectivement d'une surface intérieure de +- 278m2 allie fonctionnalité et raffinement, et se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce s'ouvrant vers la terrasse (+- 18m2) et le jardin. La cuisine ouverte (+- 12,75m2) s'agence harmonieusement avec l'espace séjour/salle à manger (+- 47m2) attenant. Un hall d’entrée, un wc et un garage permettant de stationner deux voitures (+- 37,70m2) complètent ce niveau. - Au premier étage, trois chambres à coucher vous accueillent, accompagnées d’une salle de bain/de douche, d’un débarras et d’un hall de nuit. - Au deuxième étage vous trouverez une suite parentale avec une salle de douche ainsi qu’une grande terrasse (+-23m2) donnant vers l’arrière du bien. - Au sous-sol(+-70m2) sont aménagés deux caves, une buanderie et un local technique. La maison est équipée de commodités modernes telles que - du chauffage au sol, - d’une ventilation double flux, - du triple vitrage, - de panneaux solaires, - d’un système de domotique, - d’un éclairages par des rubans LED. L’achèvement de la maison est prévu pour début juin 2026. Le prix de vente inclut l'aménagement de la maison avec une cuisine, le revêtement des sols, la tapisserie et l'aménagement des espaces extérieurs. Le prix de vente affiché correspond à la TVA 3% incluse. Pour plus d'informations contactez directement notre consultant immobilier Marc MEYERS au 691 556 405 ou ### En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier vous présente cette maison idéalement située à Belvaux, entièrement rénovée en 2011, offrant confort, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités. Avec une surface d’environ 130 m² habitables et 160 m² utiles, la maison se compose comme suit : - Rez-de-chaussée Hall d’entrée Salon ouvert sur la cuisine, créant un espace de vie convivial Chambre à coucher avec salle de bain - 1er étage Deux chambres à coucher Une salle de bain - 2ᵉ étage Une chambre à coucher Possibilité d’aménager une troisième salle de bain - Sous-sol Grande cave Buanderie Accès direct à une belle terrasse et au jardin La façade a été refaite en 2025, apportant une valeur ajoutée supplémentaire au bien. La maison dispose également d’un emplacement de parking extérieur. Situation idéale à Belvaux, très proche de la rue Waassertrap, et à seulement 5 minutes de Belval, où vous trouverez supermarchés, Belval Plaza 1 & 2, l’Université du Luxembourg et toutes les infrastructures nécessaires au quotidien. Une maison parfaite pour une famille à la recherche d’un bien prêt à emménager, bien situé et fonctionnel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au (+352) 28 66 65 27 ou par e-mail à ### En savoir plus ?

BELVAUX, 749.000€ Maison mitoyenne (+-137,10m2) sur un Terrain (+-3,35ares). Construction +-1950. Objet bien entretenu près de toutes commodités et de l'université BELVAL Sous-sol : Cave (+-10m2), Buanderie (+-10m2), Garage (+-14m2) RDCH : Hall d'entrée (+-5m2), Living spacieux (+-30m2), cuisine équipée ouverte donnant sur Living (2018 / Valeur 20.000 Euros) avec accès Terrasse (+-20m2 / Exposition Nord-Est) et Jardin clôturé, WC séparé (+-1m2) 1ier étage: 3 chambres (+-10m2 / 12m2 / 12m2), Hall de nuit (+-3m2), salle de douche (2015 / +-6m2) 2ième étage : 1 chambre (+-14m2), salle de bains (+-6m2 / 2015), grenier aménageable (+-10m2) Équipements : Dalles en Béton, Chauffage Gaz aux radiateurs (2015), Toit (Ardoise / Révision et Nettoyage 2018), Electricité (2000), Façade (2000), Sanitaire (2015), Double Vitrage PVC avec volets manuels (2016), Détecteur de fumée. Affaire à saisir.... ***HERBY IMMO = MEILLEURS PRIX DU MARCHÉ*** (Herby Immo vous garantit le meilleur prix d'achat sur le marché) (Proposez nous un bien à vendre ou à louer chez Herby Immo et GAGNEZ facilement de l'argent) En savoir plus ?

+++ LOT 46 +++ NOUVELLE CONSTRUCTION à BELVAUX (SANEM) avec 7 maisons unifamiliales (4 maisons jumelées, 3 maisons mitoyennes). Terrains entre 2a99 et 6a09. Les plans sont modulables selon souhaits du client (et sous réserve des autorisations communales). Prix affiché TTC 3%, sous réserve de l'accord de l'Enregistrement. Pas de frais d'agence, prix constructeur. Situé à Belvaux à proximité de toutes commodités (Belval Plaza à quelques minutes) ainsi que des transports publics (gare CFL Belval-Rédange) mais néanmoins dans un endroit calme et paisible. POSSIBILITE D'ACQUERIR LES TERRAINS SANS CONTRAT DE CONSTRUCTION. CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS D'INFORMATIONS. En savoir plus ?

+++ LOT 44 +++ NOUVELLE CONSTRUCTION à BELVAUX (SANEM) avec 7 maisons unifamiliales (4 maisons jumelées, 3 maisons mitoyennes). Terrains entre 2a99 et 6a09. Les plans sont modulables selon souhaits du client (et sous réserve des autorisations communales). Prix affiché TTC 3%, sous réserve de l'accord de l'Enregistrement. Pas de frais d'agence, prix constructeur. Situé à Belvaux à proximité de toutes commodités (Belval Plaza à quelques minutes) ainsi que des transports publics (gare CFL Belval-Rédange) mais néanmoins dans un endroit calme et paisible. POSSIBILITE D'ACQUERIR LES TERRAINS SANS CONTRAT DE CONSTRUCTION. CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS D'INFORMATIONS. En savoir plus ?

!!! NOUVEAU PROJET IMMOBILIER BELSTEIN A BELVAUX !!! En future construction et située dans un NOUVEAU quartier EXCLUSIVEMENT résidentiel, Superbe Maison NEUVE (lot 2), disposant d'une surface habitables de +/- 220 m2 sur 2.66 ares de terrain privatif, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Hall d'accueil et vestiaire. - Grand salon et salle à manger lumineux avec accès de plain-pied à la terrasse et au jardin arrière. - Cuisine non-équipée ouverte sur salle à manger. - Garage pour 2 voitures + emplacements extérieurs. - Local technique. Au 1er étage : - Hall d'étage. - 1 suite parentale avec dressing privatif, salle de bains privative et accès terrasse de +/- 16 m2. - 2 chambres à coucher avec accès terrasses de +/- 15 et 19 m2. - Salle de bains principale. Au 2ème étage : Etage en retrait aménage en grande suite parentale occupant la totalité de l'étage avec dressing et salle de bains et accès aux 2 terrasses d'étage. Observations : Maison très lumineuse proposant de grandes baies vitrées et de nombreuses terrasses sur tous les étages : la quasi-totalité des pièces de la maisons donnent accès aux terrasses. Située dans une rue exclusivement résidentielle très tranquille. Facilités de parkings à l'extérieur. Finition haut de gamme et matériaux de tout premier choix. Classe énergétique A/B : Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux / revêtements des sols et muraux inclus et au choix des clients. Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application directe du taux de TVA à 3 %. Le prix annoncé s'entend TTC 3 %. En savoir plus ?

À VENDRE ? Maison 3 façades avec appartement indépendant + énergie autonome Située dans un quartier calme et recherché, cette maison libre de trois côtés offre un cadre de vie idéal avec un énorme potentiel grâce à son appartement indépendant et ses équipements énergétiques récents. Composition du bien Sous-sol - Garage 2 voitures - Salle de douche - Buanderie / chaufferie (± 11 ans) - Cave - Débarras Rez-de-chaussée - Hall d'entrée - WC séparé - Cuisine équipée avec accès terrasse - Salon / living lumineux 1er étage - 3 chambres à coucher - Salle de douche - WC séparé 2e étage (gros +) Appartement aménagé comprenant : - 1 chambre à coucher - Salon - Cuisine - Salle de douche Équipements & confort - Panneaux photovoltaïques installés en 2025 - 2 batteries (5 kWh chacune) - Panneaux solaires eau chaude - Chauffage gaz - Double vitrage - Volets électriques - Borne de recharge électrique - Maisonnette de jardin en béton - Barbecue en béton Les + qui font la différence - Appartement indépendant - Grande terrasse aménagée + extérieur premium - Maison 3 façades - Performance énergétique optimisée (installation récente 2025) - Idéal famille + investissement Nous vous invitons à contacter: Moura Jemp Tèl: ### Les surfaces et superficies sont indicatives En savoir plus ?

Cette étonnante maison mitoyenne à vendre, située à Belvaux au Luxembourg, est proposée par PASSION-IMMO s.à.r.l.. Détails de la Propriété: Cette charmante maison, construite en 1960, s'étend sur une surface habitable de 180 m² avec un terrain de 4.57 ares. Au rez-de-chaussée vous disposez d'un belle cuisine séparée entièrement équipée, un salon, salle à manger ansi qu'un garage une buandrie et chaufferie avec sortie terrasse et jardin. Au 1er étage se trouve 3 grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le 2ième étage est aménagé comme studio avec sa cuisine équipée, pièce de vie ansi qu'une salle de douche avec WC. Installations à Proximité: Belvaux offre un cadre de vie agréable avec un mélange attrayant de tranquillité et de commodités modernes. Le quartier bénéficie de nombreuses écoles et options éducatives, répondant aux besoins des familles. Les habitants profitent de divers établissements pour le shopping et la restauration, garantissant délices culinaires et confort au quotidien. Les parcs et espaces de loisirs offrent des opportunités pour les activités de plein air tandis que les infrastructures de santé assurent des services aux résidents. Les infrastructures de transport bien développées facilité l'accès aux autres parties du Luxembourg. Ne manquez pas cette opportunité! Planifiez une visite en nous contactant via notre formulaire de contact ou par téléphone. Contact: Sonia: ### Pascal: ### mail: ### En savoir plus ?