Maison à vendre avec 3 chambres - Luxembourg

Belle maison unifamiliale, très lumineux et entièrement rénovée, libre de trois côtés, située dans un quartier résidentiel calme à Luxembourg-Cents. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un WC séparé et une nouvelle cuisine équipée ouverte reliée au salon; Au 1er étage : un hall de nuit, une nouvelle salle de bains et trois chambres à coucher; Au sous-sol : un garage, une buanderie, une chaufferie, une cave, une terrasse avec jardin et accès direct à une aire de jeux depuis le jardin. Classe énergétique : G-G-G - Chauffage à gaz (Date d'installation : 2009) - double vitrage Surface habitable : 139,6 m2 Surface utile : 55 m2 Surface terrain : 3,62 ares La maison est actuellement louée. Luxembourg‑Cents est un quartier résidentiel familial à l’est de la ville, offrant une atmosphère calme et verdoyante. L’arrêt de bus se trouve juste devant la maison et la gare Cents‑Hamm, à quelques minutes à pied, garantit des connexions rapides vers le centre, Kirchberg et l’aéroport. Restaurants, supermarchés, pharmacie et autres commodités sont accessibles à pied. Le jardin offre un accès direct à un terrain de jeux, idéal pour une vie de famille agréable. Pour plus d'informations, veuillez contacter Eva PAQUET par téléphone au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Adresse du bien : 16b rue Neuve L-6137 Junglinster Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Un véritable havre de paix à 15 minutes de Luxembourg-Ville. La maison peut être vendue meublée. Distribution Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec dressing intégré (17,7 m²) - WC séparé (1,8 m²) - grand garage pour 2 voitures avec prise 380v (31,3 m²) - cave (11,5 m²) - local technique et buanderie (12,8 m²) - 3 emplacements de parking extérieurs Rez-de-jardin : salon / séjour (41,4 m²) ouvert sur la salle à manger (27,1 m²) et la cuisine + cellier (13,4 m2) 1er étage : suite parentale avec dressing et salle de douche avec WC (26,7 m²) - 2 chambres avec placards sur-mesure (11,9 et 11,8 m²) - salle de bain avec WC (5,6 m²) - petit espace bureau sur la mezzanine (2 m2) Extérieur : terrasse (50 m²) équipée d'une grande marquise électrique, ouverte sur un joli jardin aménagé en terrasses, et disposant sur sa partie haute d'un grand abri de jardin avec eau et électricité (21 m2) et d'une seconde terrasse (21 m2) - d'ici, aucun coucher de soleil ne vous échappera ;-) Complément d'informations Confort : parquet - haut plafond au-dessus du salon - chauffage au sol - mobilier sur mesure - escalier suspendu en bois - cuisine entièrement équipée avec plan de travail en céramique et petit électro-ménager Gaggenau - stores à lamelles électriques - système d'alarme - porte d'entrée 5 points avec vitrage blindé - parlophone - porte de garage motorisée - jardin paysagé entièrement aménagé, avec grand abri de jardin - marquise électrique - éclairage extérieur Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche à l'Italienne - 2 meubles double-vasque - 3 WC dont 1 séparé Bâti : façade en crépis et bardage en fibrociment (nettoyée en 2024) - toiture plate - fenêtres châssis aluminium triple vitrage - pompe à chaleur Environnement Dans une impasse à proximité directe d'un chemin piéton menant au Golf de Junglinster, la maison se situe dans quartier résidentiel très calme composé de maisons unifamiliales, donnant accès vers différents sentiers de balades ou randonnée. Le centre-ville de Junglinster est à proximité également, avec ses nombreux commerces et infrastructures éducatives et sportives, ses restaurants, ainsi que sa gare routière, véritable hub permettant de relier de nombreuses localités (le Kirchberg est à 15 minutes en bus par exemple). Scolarité Crèches, foyers, et écoles fondamentales de Junglinster - Lenster Lycée International School. La surface indiquée correspond à la surface totale intérieure, garage inclus, abri de jardin exclu. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 16b rue Neuve L-6137 Junglinster Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### . Enjoy this peaceful haven just 15 minutes from Luxembourg City. The house can be sold furnished. Distribution Ground floor: entrance hall with built-in dressing room (17.7 m²) - separate WC (1.8 m²) - large 2-car garage with 380v outlet (31.3 m²) - cellar (11.5 m²) - utility room (12.8 m²) - 3 outside parking spaces Garden floor: living room (41.4 m²) opening onto dining room (27.1 m²) and kitchen + pantry (13.4 m²) 1st floor: master suite with dressings and shower room with WC (26.7 m²) - 2 bedrooms with fitted wardrobes (11.9 and 11.8 m²) - bathroom with WC (5.6 m²) - little office space on the mezzanine (2 m²) Outside: terrace (50 m²) equipped with a large electric sunblind, opening onto a lovely, terraced garden, with a large garden shed with water + electricity supply (21 m²) and a second terrace (21 m²) on the upper level - from here, there's no sunset you won't see ;-) Further information Comfort: parquet flooring - high ceiling above living room - underfloor heating - custom-made furniture - wooden suspended staircase - fully-equipped kitchen with stone worktop and Gaggenau appliances - electric blinds - alarm system - 5-point entry door with armoured glass - entry phone - motorized garage door - fully landscaped garden with large garden shed - electric sunshade Sanitary facilities: 1 bath - 1 walk-in shower - 2 double-basin units - 3 WCs (1 separate) Building: rendered facade and fibrocement cladding (cleaned in 2024) - flat roof - triple-glazed aluminium frame windows - heat pump Environment In a cul-de-sac right next to a footpath leading to the Golf de Junglinster, the house is located in a very quiet residential area of single-family homes, with access to various hiking and walking trails. Junglinster city-center is also close by, with its many shops, educational and sports facilities, restaurants and bus station, a real hub linking many localities (Kirchberg is 15 minutes away by bus, for example). Schooling Crèches, "foyers" and primary schools in Junglinster - Lenster Lycée International School The surface area indicated corresponds to the total interior surface area, including the garage but excluding the garden shed. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison unifamiliale libre de quatre côtés offre une surface habitable d’environ 170 m², implantée sur un généreux terrain de 10 ares. Derenbach bénéficie d’un cadre de vie agréable tout en étant à proximité immédiate des infrastructures nécessaires au quotidien. À seulement 6 km, à Wincrange, vous trouverez une école primaire, une maison relais, une crèche, un hall sportif, une piscine, des aires de jeux, une pharmacie et un centre médical. Les élèves du secondaire profiteront d’un bon réseau de transports en commun vers les lycées et la gare de Wiltz (9 km) ainsi que vers Clervaux (20 km). Une grande zone commerciale se trouve également à 6 km, à Pommerloch. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée accueillant Une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin Un spacieux séjour avec coin salle à manger et cheminée, donnant sur l’extérieur Une chambre Une salle de douche avec WC Un espace bureau ou rangement À l’étage : Trois chambres supplémentaires Une salle de bains avec baignoire et WC Un grenier de rangement Sous-sol : Un vaste atelier Un grand garage Une buanderie Une chaufferie/salle technique Extérieurs : La propriété séduit également par son jardin soigneusement aménagé, incluant un charmant petit étang et un abri de jardin. En savoir plus ?

Maison d'environ 110m² habitables située à Bereldange. Construite en 1969 sur un beau terrain de 6,80 ares, ce bien libre de 4 côtés dispose d'une surface totale brute d'environ 170m². Nécessitant une rénovation mais, habitable, il se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un bureau, d'un séjour et d'une cuisine séparée. Via cette dernière vous accéderez au jardin et aux terrasses. La partie nuit quant à elle dispose de 2 chambres et d'une salle de bains. Depuis le bureau et via un escalier hélicoïdal, vous accéderez aux combles aménagés avec un second bureau, une 3ème chambre et un grenier. Un garage pour une voiture, un espace chaufferie/buanderie ainsi qu'un sous-sol complètent l'ensemble. Cette maison dispose d'une situation rare dans une rue très calme mais proche de toutes commodités. Elle constitue une excellente base pour des rénovations qui permettront de la faire correspondre au style de vie de ses futurs occupants. L'objet se situe au 36, rue Roger Barthel L-7212 Bereldange. Bereldange dépend de la Commune de Walferdange et se situe à seulement 5 km de Luxembourg-ville ainsi qu'à proximité des axes autoroutiers. Cette localisation réputée pour son côté verdoyant bénéficie de toutes les commodités, telles que transports en commun, supermarchés, restaurants, écoles, crèches et médecins. En savoir plus ?

! OPPORTUNITE A SAISIR ! GARAGE - TERRASSE - PAS DE JARDIN Newkeys vous propose cette maison située dans une impasse tranquille à Hosingen. Le bien se présente sur 4 étages de la manière suivante: REZ-DE-CHAUSSEE Garage avec porte motorisée Espace atelier Salle d'eau Pièce d'appoint pouvant être aménagée en bureau ou autre ETAGE 1 Terrasse Hall d'entrée 2 Chambres 1 Bureau 1 Salle de bain spacieuse avec toilettes, douche, vasque et espace buanderie ETAGE 2 Cuisine équipée Living spacieux Débarras / garde-manger ETAGE 3 Grenier Façade refaite et isolée. Chauffage au mazout. Récupérateur d'eau. Quelques travaux restent à prévoir pour conforter ce bien à fort potentiel. N'hésitez pas à nous contacter au 691 216 830 ou par mail ### pour plus d'informations ou une éventuelle visite. Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, terrains à bâtir pour notre clientèle déjà existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite. **** Découvrez tous nos autres biens sur notre site **** ### . ---------- ! OPPORTUNITY ! GARAGE - TERRACE - NO GARDEN Newkeys offers this house located in a quiet dead end in Hosingen. The property is on 4 floors as follows: GROUND FLOOR Garage with motorized door Workshop area Shower room Extra room that can be converted into an office or other FLOOR 1 Terrace Entrance 2 Bedrooms 1 Desk 1 Spacious bathroom with toilet, shower, sink and laundry area FLOOR 2 Fully equipped kitchen Spacious living room Storage room / pantry FLOOR 3 Attic Facade redone and isolated. Heating with fuel. Water recuperator. Some work remains to be planned to strengthen this property with high potential. Do not hesitate to contact us at 352 691 216 830 or ### for more information and/or a possible visit. -------------------------------------------------------- Prices are agency fees included in the price and payable by the seller. We are constantly looking for apartments, houses, building plots for our existing clientele for sale and rental. Do not hesitate to contact us if you have a property for sale or rental. Free estimate. En savoir plus ?

L'agence Argamo immobilière vous propose à la vente, une maison Mitoyenne d'environ 165m2 dont 115m2 habitables à Rumelange. Proche de toutes commodités, cette maison érigée sur un terrain de 1,34 ares se compose comme suit : Au rez de chaussée un hall d'entrée, un WC séparé, une buanderie et un garage pour une voiture. Le premier étage se compose d'un hall, une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger avec accès à la terrasse et jardin. Au deuxième étage on trouve un hall de nuit, un bureau, 2 chambres à coucher et une salle de douche. Au troisième et dernier étage vous trouverez une chambre à coucher avec bureau/dressing et un grenier aménageable. Côté extérieur vous trouverez une terrasse de +- 12m2 et un jardin. Travaux de rafraichissement à prévoir. Disponible immédiatement. Terrain : 1,34 ares Surface habitable:115m2 Surface totale : 165m2 Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. En savoir plus ?

HORUS Immobilier vous propose à la vente en exclusivité cette maison à rénover, libre des 4 côtés, faisant +/-180m² de surface utile dont +/-100m² de surface habitable, située à Lamadelaine, commune de Pétange. La maison se compose comme suit : Sous-sol : - Deux caves avec coin chaufferie et buanderie - Un garage - Une salle de douche - Un WC séparé Rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée - Un séjour avec feu ouvert (+/-33m²) - Une cuisine séparée (+/-10m²) avec accès à la terrasse et au jardin - Deux chambres à coucher (+/-11m² et +/-15m²) - Un WC séparé 1er étage : - Une chambre à coucher avec armoire intégrée (+/-12m²) - Un grenier aménageable Vient compléter ce bien immobilier : - Un jardin exposé Nord-Est - Une terrasse exposée Nord-Est (+/-19m²) - Un emplacement de parking extérieur CPE en cours... Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter : M. Ricardo SANTOS (+352) 661 919 399 ### Retrouvez l'annonce détaillée sur notre site internet : ### En savoir plus ?

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations: ### ### C’est en plein centre de Wiltz, avec une vue privilégiée sur la rivière, que nous vous proposons cette magnifique maison, d'une surface habitable de 180 m² et d'une surface totale de 245 m², érigée sur un terrain de 1,29 ares. Située dans une rue calme, cette maison fonctionnelle et raffinée vous offre trois chambres, une terrasse de 30 m2, deux balcons, un double garage et quatre emplacements extérieurs. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - Un hall d'entrée lumineux; - Des WC séparé; - Un local technique/buanderie; - Un garage pour 2 voitures. 1er étage: - Un hall; - Une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour, avec accès sur la grande terrasse et sa vue unique sur la rivière. 2ème étage: - Un hall de nuit; - Deux chambres à coucher de respectivement 17 et 19 m2, avec accès sur le balcon commun; - Une salle de douche avec toilettes et double vasque. 3ième étage: -La sublime suite parentale comprenant son dressing personnel, une salle de douche privative avec toilettes, ainsi que l’espace chambre d’une surface de plus de 30 m2 avec accès sur le balcon, comprenant également une baignoire. La maison dispose également d'un garage pour deux voitures et quatre emplacements extérieur. Située au cœur de Wiltz, cette maison profite d’un emplacement privilégié: - Proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services essentiels. - Accès rapide à l’hôpital et aux pharmacies. - Présence de crèches, d’une école fondamentale et d’un lycée. - À quelques minutes de la gare et de plusieurs banques. - Un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à la vente cette maison jumelée, rénovée, se composant comme suit: Au rez-de-chaussée: .Hall d'entrée .WC séparé .Salle à manger .Salon avec feu à bois et accès à la terrasse/jardin .Cuisine équipée et aménagée A l'étage: .Première chambre avec armoires intégrées .Deuxième chambre avec mezzanine .Troisième chambre avec armoires intégrées .Bureau/Chambre d'amis .Salle de douche avec double vasque et WC En ce qui concerne les équipements de la maison, il convient de préciser: .La maison a été construite vers 1975 .De majeurs travaux de rénovations on été entrepris avec des matériaux haut de gamme .Fenêtres en triple vitrage avec des stores intégrés .Chauffage au mazout La maison se trouve dans un quatrier résidentiel: .Proximité immédiate des écoles (notamment Ecole Européenne), transports en commun et commerces .Accès rapide à l'autoroute et à Luxembourg-Ville .Environnement verdoyant avec la proximité du parc Brill et ses aires de jeux .Proximité immédiate des infrastructures de loisirs et de divertissement Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire: ### ### Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. En savoir plus ?

Maison jumelée d'une surface habitable de 124m2 et totale de 167m2 sur un terrain de 3.71 ares. La maison se compose comme suit: ? Au rez-de-jardin : hall, cuisine ouverte sur salle à manger, séjour avec accès à la terrasse et au jardin, WC séparé, buanderie/local technique, -Au-rez-de-chaussée : hall d'entrée, 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec grand dressing et salle de douche privative, salle de bain, débarras, WC séparés, garage pour une voiture Les plans sont modifiables. Classe énergétique : A+BA+ PRIX : 1.094.000.- Euros Plus d'informations au ### Réf. agence : 18 AM SPRANGERT II 100625 LN En savoir plus ?

IMMO-FUTURE : VOTRE PARTENAIRE DE CONFIANCE Avec 22 ans d'expérience et plus de 700 logements réalisés au Luxembourg, Immo-Future se distingue par son excellence et son engagement envers la qualité et la sécurité de votre investissement immobilier. DÉCOUVREZ LE LOTISSEMENT FAUBOURG KUER À PÉTANGE Nous sommes ravis de vous présenter notre nouveau lotissement FAUBOURG KUER à Pétange, situé au carrefour des frontières belges, françaises et luxembourgeoises. Ce projet exclusif propose 10 maisons passives jumelées dans un cadre résidentiel paisible, offrant une qualité de vie exceptionnelle. MAISON N°10 : UN HAVRE DE BIEN-ÊTRE Libre de trois côtés, s'étend sur 133 m² et se trouve sur un terrain de 2,1 ares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placards, un WC invité, une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger donnant sur une terrasse de 20 m² et un jardin privatif orienté ouest. Le premier étage abrite trois chambres et une salle de douche. Un double sous-sol commun offre deux places de parking intérieures, des caves, des buanderies, un local technique et un local poubelles. CONFORT ET LUMIÈRE NATURELLE Les grandes baies vitrées en façade maximisent la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et agréable. Conçues par le bureau d'architecte TREMA, ces maisons contemporaines sont modulables avec de nombreuses options de personnalisation, permettant à chacun de définir son espace idéal. UN ENVIRONNEMENT IDÉAL Le quartier de Pétange offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité : centres commerciaux, écoles, crèches et transports en commun. Tout est accessible à pied, loin de la circulation, assurant un environnement sécurisé pour les familles. GARANTIES ET AIDES ÉTATIQUES Le prix indiqué est au taux de 3% TVA inclus, sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement et des domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. Nous vous accompagnons dans l'obtention des subventions étatiques pour les maisons passives et la réalisation des démarches administratives pour le taux de TVA super-réduit à 3 %. En collaboration avec la Banque BIL et LaLux Assurances, nous garantissons la sécurité de votre investissement avec des garanties décennales et biennales. Pour plus d'informations, contactez-nous au 26 44 50 50 ou sur ### . En savoir plus ?

IMMO-FUTURE : VOTRE PARTENAIRE DE CONFIANCE Avec 22 ans d'expérience et plus de 700 logements réalisés au Luxembourg, Immo-Future se distingue par son excellence et son engagement envers la qualité et la sécurité de votre investissement immobilier. DÉCOUVREZ LE LOTISSEMENT FAUBOURG KUER À PÉTANGE Nous sommes ravis de vous présenter notre nouveau lotissement FAUBOURG KUER à Pétange, situé au carrefour des frontières belges, françaises et luxembourgeoises. Ce projet exclusif propose 10 maisons passives jumelées dans un cadre résidentiel paisible, offrant une qualité de vie exceptionnelle. MAISON N° 09: UN HAVRE DE BIEN-ÊTRE Avec une surface brute de 137 m² sur un terrain de 1.9 ares, offre des espaces de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placards, un WC invité, et une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger donnant sur une terrasse de 20 m² et un jardin privatif orienté ouest. Le premier étage comprend trois chambres et une salle de douche. Le deuxième étage, en retrait, est aménageable en supplément. CONFORT ET LUMIÈRE NATURELLE Les grandes baies vitrées en façade maximisent la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse. Conçues par le bureau d'architecte TREMA, ces maisons contemporaines sont modulables avec de nombreuses options de personnalisation, permettant à chacun de définir son espace idéal. UN ENVIRONNEMENT IDÉAL Le quartier de Pétange offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité : centres commerciaux, écoles, crèches et transports en commun. Tout est accessible à pied, loin de la circulation, assurant un environnement sécurisé pour les familles. GARANTIES ET AIDES ÉTATIQUES Le prix indiqué est au taux de 3% TVA inclus, sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement et des domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. Nous vous accompagnons dans l'obtention des subventions étatiques pour les maisons passives et la réalisation des démarches administratives pour le taux de TVA super-réduit à 3 %. En collaboration avec la Banque BIL et LaLux Assurances, nous garantissons la sécurité de votre investissement avec des garanties décennales et biennales. Pour plus d'informations, contactez-nous au 26 44 50 50 ou sur ### . En savoir plus ?

*** LOGEMENTS À COÛT MODÉRÉ *** Cette maison fait partie du programme de logements abordables et à coût modéré, bénéficiant de subventions étatiques. Pour être éligible, vous devez respecter certaines conditions : Conditions d'éligibilité : Les revenus annuels nets des demandeurs doivent respecter des plafonds spécifiques selon la composition de la communauté domestique. Par exemple : - 1 adulte sans enfant à charge : 69 435,60 € - Communauté domestique sans enfant à charge : 104 162,62 € - Communauté domestique avec 1 enfant à charge : 131 931,33 € - Communauté domestique avec 2 enfants à charge : 159 709,26 € - Communauté domestique avec 3 enfants à charge : 187 487,19 € - Enfant à charge supplémentaire : ### € Démarches à suivre : 1. Vérifiez votre éligibilité : Assurez-vous que vos revenus sont inférieurs aux plafonds mentionnés ci-dessus. 2. Contactez les promoteurs publics : SNHBM, Fonds du Logement, Administration communale, pour connaître les projets en vente et ouvrir votre dossier de candidature. 3. Consultez votre banque : Vérifiez votre capacité de financement. 4. Demandez un Certificat d'éligibilité : Contactez le Guichet unique des aides au logement. 5. Préparez vos documents : Rassemblez les preuves de revenu et de résidence. 6. Soumettez votre demande : Remplissez le formulaire et renvoyez-le au Guichet unique des aides au Logement. IMMO-FUTURE : VOTRE PARTENAIRE DE CONFIANCE Avec 22 ans d'expérience et plus de 700 logements réalisés au Luxembourg, Immo-Future se distingue par son excellence et son engagement envers la qualité et la sécurité de votre investissement immobilier. DÉCOUVREZ LE LOTISSEMENT FAUBOURG KUER À PÉTANGE Nous sommes ravis de vous présenter notre nouveau lotissement FAUBOURG KUER à Pétange, situé au carrefour des frontières belges, françaises et luxembourgeoises. Ce projet exclusif propose 10 maisons passives jumelées dans un cadre résidentiel paisible, offrant une qualité de vie exceptionnelle. MAISON N°06 : UN HAVRE DE BIEN-ÊTRE Libre de 3 côtés, s'étend sur 133 m² et se trouve sur un terrain de 2,1 ares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placards, un WC invité, une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger donnant sur une terrasse de 20 m² et un jardin privatif orienté ouest. Le premier étage abrite trois chambres et une salle de douche. Un double sous-sol commun offre deux places de parking intérieures, des caves, des buanderies, un local technique et un local poubelles. CONFORT ET LUMIÈRE NATURELLE Les grandes baies vitrées en façade maximisent la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et agréable. Conçues par le bureau d'architecte TREMA, ces maisons contemporaines sont modulables avec de nombreuses options de personnalisation, permettant à chacun de définir son espace idéal. UN ENVIRONNEMENT IDÉAL Le quartier de Pétange offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité : centres commerciaux, écoles, crèches et transports en commun. Tout est accessible à pied, loin de la circulation, assurant un environnement sécurisé pour les familles. GARANTIES ET AIDES ÉTATIQUES Le prix indiqué est au taux de 3% TVA inclus, sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement et des domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. Nous vous accompagnons dans l'obtention des subventions étatiques pour les maisons passives et la réalisation des démarches administratives pour le taux de TVA super-réduit à 3 %. En collaboration avec la Banque BIL et LaLux Assurances, nous garantissons la sécurité de votre investissement avec des garanties décennales et biennales. Pour plus d'informations, contactez-nous au 26 44 50 50 ou sur ### . En savoir plus ?

IMMO-FUTURE : VOTRE PARTENAIRE DE CONFIANCE Avec 22 ans d'expérience et plus de 700 logements réalisés au Luxembourg, Immo-Future se distingue par son excellence et son engagement envers la qualité et la sécurité de votre investissement immobilier. DÉCOUVREZ LE LOTISSEMENT FAUBOURG KUER À PÉTANGE Nous sommes ravis de vous présenter notre nouveau lotissement FAUBOURG KUER à Pétange, situé au carrefour des frontières belges, françaises et luxembourgeoises. Ce projet exclusif propose 10 maisons passives jumelées dans un cadre résidentiel paisible, offrant une qualité de vie exceptionnelle. MAISON N°05 : UN HAVRE DE BIEN-ÊTRE Libre de trois côtés, s'étend sur 133 m² et se trouve sur un terrain de 2,5 ares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placards, un WC invité, une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger donnant sur une terrasse de 20 m² et un jardin privatif orienté ouest. Le premier étage abrite trois chambres et une salle de douche. Un double sous-sol commun offre deux places de parking intérieures, des caves, des buanderies, un local technique et un local poubelles. CONFORT ET LUMIÈRE NATURELLE Les grandes baies vitrées en façade maximisent la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et agréable. Conçues par le bureau d'architecte TREMA, ces maisons contemporaines sont modulables avec de nombreuses options de personnalisation, permettant à chacun de définir son espace idéal. UN ENVIRONNEMENT IDÉAL Le quartier de Pétange offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité : centres commerciaux, écoles, crèches et transports en commun. Tout est accessible à pied, loin de la circulation, assurant un environnement sécurisé pour les familles. GARANTIES ET AIDES ÉTATIQUES Le prix indiqué est au taux de 3% TVA inclus, sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement et des domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. Nous vous accompagnons dans l'obtention des subventions étatiques pour les maisons passives et la réalisation des démarches administratives pour le taux de TVA super-réduit à 3 %. En collaboration avec la Banque BIL et LaLux Assurances, nous garantissons la sécurité de votre investissement avec des garanties décennales et biennales. Pour plus d'informations, contactez-nous au 26 44 50 50 ou sur ### . En savoir plus ?

IMMO-FUTURE : VOTRE PARTENAIRE DE CONFIANCE Avec 22 ans d'expérience et plus de 700 logements réalisés au Luxembourg, Immo-Future se distingue par son excellence et son engagement envers la qualité et la sécurité de votre investissement immobilier. DÉCOUVREZ LE LOTISSEMENT FAUBOURG KUER À PÉTANGE Nous sommes ravis de vous présenter notre nouveau lotissement FAUBOURG KUER à Pétange, situé au carrefour des frontières belges, françaises et luxembourgeoises. Ce projet exclusif propose 10 maisons passives jumelées dans un cadre résidentiel paisible, offrant une qualité de vie exceptionnelle. MAISON N°04 : UN HAVRE DE BIEN-ÊTRE Avec une surface brute de 137 m² sur un terrain de 2.1 ares, offre des espaces de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placards, un WC invité, et une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger donnant sur une terrasse de 20 m² et un jardin privatif orienté ouest. Le premier étage comprend trois chambres et une salle de douche. Le deuxième étage, en retrait, est aménageable en supplément. CONFORT ET LUMIÈRE NATURELLE Les grandes baies vitrées en façade maximisent la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse. Conçues par le bureau d'architecte TREMA, ces maisons contemporaines sont modulables avec de nombreuses options de personnalisation, permettant à chacun de définir son espace idéal. UN ENVIRONNEMENT IDÉAL Le quartier de Pétange offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité : centres commerciaux, écoles, crèches et transports en commun. Tout est accessible à pied, loin de la circulation, assurant un environnement sécurisé pour les familles. GARANTIES ET AIDES ÉTATIQUES Le prix indiqué est au taux de 3% TVA inclus ; sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement et des domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. Nous vous accompagnons dans l'obtention des subventions étatiques pour les maisons passives et la réalisation des démarches administratives pour le taux de TVA super-réduit à 3 %. En collaboration avec la Banque BIL et LaLux Assurances, nous garantissons la sécurité de votre investissement avec des garanties décennales et biennales. Pour plus d'informations, contactez-nous au 26 44 50 50 ou sur ### . En savoir plus ?

*** LOGEMENTS À COÛT MODÉRÉ *** Cette maison fait partie du programme de logements abordables et à coût modéré, bénéficiant de subventions étatiques. Pour être éligible, vous devez respecter certaines conditions : Conditions d'éligibilité : Les revenus annuels nets des demandeurs doivent respecter des plafonds spécifiques selon la composition de la communauté domestique. Par exemple : - 1 adulte sans enfant à charge : 69 435,60 € - Communauté domestique sans enfant à charge : 104 162,62 € - Communauté domestique avec 1 enfant à charge : 131 931,33 € - Communauté domestique avec 2 enfants à charge : 159 709,26 € - Communauté domestique avec 3 enfants à charge : 187 487,19 € - Enfant à charge supplémentaire : ### € Démarches à suivre : 1. Vérifiez votre éligibilité : Assurez-vous que vos revenus sont inférieurs aux plafonds mentionnés ci-dessus. 2. Contactez les promoteurs publics : SNHBM, Fonds du Logement, Administration communale, pour connaître les projets en vente et ouvrir votre dossier de candidature. 3. Consultez votre banque : Vérifiez votre capacité de financement. 4. Demandez un Certificat d'éligibilité : Contactez le Guichet unique des aides au logement. 5. Préparez vos documents : Rassemblez les preuves de revenu et de résidence. 6. Soumettez votre demande : Remplissez le formulaire et renvoyez-le au Guichet unique des aides au Logement. IMMO-FUTURE : VOTRE PARTENAIRE DE CONFIANCE Avec 22 ans d'expérience et plus de 700 logements réalisés au Luxembourg, Immo-Future se distingue par son excellence et son engagement envers la qualité et la sécurité de votre investissement immobilier. DÉCOUVREZ LE LOTISSEMENT FAUBOURG KUER À PÉTANGE Nous sommes ravis de vous présenter notre nouveau lotissement FAUBOURG KUER à Pétange, situé au carrefour des frontières belges, françaises et luxembourgeoises. Ce projet exclusif propose 10 maisons passives jumelées dans un cadre résidentiel paisible, offrant une qualité de vie exceptionnelle. MAISON N°08 : UN HAVRE DE BIEN-ÊTRE Avec une surface brute de 137 m² sur un terrain de 1.9 ares, offre des espaces de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placards, un WC invité, et une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger donnant sur une terrasse de 20 m² et un jardin privatif orienté ouest. Le premier étage comprend trois chambres et une salle de douche. Le deuxième étage, en retrait, est aménageable en supplément. CONFORT ET LUMIÈRE NATURELLE Les grandes baies vitrées en façade maximisent la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse. Conçues par le bureau d'architecte TREMA, ces maisons contemporaines sont modulables avec de nombreuses options de personnalisation, permettant à chacun de définir son espace idéal. UN ENVIRONNEMENT IDÉAL Le quartier de Pétange offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité : centres commerciaux, écoles, crèches et transports en commun. Tout est accessible à pied, loin de la circulation, assurant un environnement sécurisé pour les familles. GARANTIES ET AIDES ÉTATIQUES Le prix indiqué est au taux de 3% TVA inclus, sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement et des domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. Nous vous accompagnons dans l'obtention des subventions étatiques pour les maisons passives et la réalisation des démarches administratives pour le taux de TVA super-réduit à 3 %. En collaboration avec la Banque BIL et LaLux Assurances, nous garantissons la sécurité de votre investissement avec des garanties décennales et biennales. Pour plus d'informations, contactez-nous au 26 44 50 50 ou sur ### . En savoir plus ?

*** LOGEMENTS À COÛT MODÉRÉ *** Cette maison fait partie du programme de logements abordables et à coût modéré, bénéficiant de subventions étatiques. Pour être éligible, vous devez respecter certaines conditions : Conditions d'éligibilité : Les revenus annuels nets des demandeurs doivent respecter des plafonds spécifiques selon la composition de la communauté domestique. Par exemple : - 1 adulte sans enfant à charge : 69 435,60 € - Communauté domestique sans enfant à charge : 104 162,62 € - Communauté domestique avec 1 enfant à charge : 131 931,33 € - Communauté domestique avec 2 enfants à charge : 159 709,26 € - Communauté domestique avec 3 enfants à charge : 187 487,19 € - Enfant à charge supplémentaire : ### € Démarches à suivre : 1. Vérifiez votre éligibilité : Assurez-vous que vos revenus sont inférieurs aux plafonds mentionnés ci-dessus. 2. Contactez les promoteurs publics : SNHBM, Fonds du Logement, Administration communale, pour connaître les projets en vente et ouvrir votre dossier de candidature. 3. Consultez votre banque : Vérifiez votre capacité de financement. 4. Demandez un Certificat d'éligibilité : Contactez le Guichet unique des aides au logement. 5. Préparez vos documents : Rassemblez les preuves de revenu et de résidence. 6. Soumettez votre demande : Remplissez le formulaire et renvoyez-le au Guichet unique des aides au Logement. IMMO-FUTURE : VOTRE PARTENAIRE DE CONFIANCE Avec 22 ans d'expérience et plus de 700 logements réalisés au Luxembourg, Immo-Future se distingue par son excellence et son engagement envers la qualité et la sécurité de votre investissement immobilier. DÉCOUVREZ LE LOTISSEMENT FAUBOURG KUER À PÉTANGE Nous sommes ravis de vous présenter notre nouveau lotissement FAUBOURG KUER à Pétange, situé au carrefour des frontières belges, françaises et luxembourgeoises. Ce projet exclusif propose 10 maisons passives jumelées dans un cadre résidentiel paisible, offrant une qualité de vie exceptionnelle. MAISON N°07 : UN HAVRE DE BIEN-ÊTRE Avec une surface brute de 137 m² sur un terrain de 1.9 ares, offre des espaces de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placards, un WC invité, et une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger donnant sur une terrasse de 20 m² et un jardin privatif orienté ouest. Le premier étage comprend trois chambres et une salle de douche. Le deuxième étage, en retrait, est aménageable en supplément. CONFORT ET LUMIÈRE NATURELLE Les grandes baies vitrées en façade maximisent la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse. Conçues par le bureau d'architecte TREMA, ces maisons contemporaines sont modulables avec de nombreuses options de personnalisation, permettant à chacun de définir son espace idéal. UN ENVIRONNEMENT IDÉAL Le quartier de Pétange offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité : centres commerciaux, écoles, crèches et transports en commun. Tout est accessible à pied, loin de la circulation, assurant un environnement sécurisé pour les familles. GARANTIES ET AIDES ÉTATIQUES Le prix indiqué est au taux de 3% TVA inclus, sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement et des domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. Nous vous accompagnons dans l'obtention des subventions étatiques pour les maisons passives et la réalisation des démarches administratives pour le taux de TVA super-réduit à 3 %. En collaboration avec la Banque BIL et LaLux Assurances, nous garantissons la sécurité de votre investissement avec des garanties décennales et biennales. Pour plus d'informations, contactez-nous au 26 44 50 50 ou sur ### . En savoir plus ?

IMMO-FUTURE : VOTRE PARTENAIRE DE CONFIANCE Avec 22 ans d'expérience et plus de 700 logements réalisés au Luxembourg, Immo-Future se distingue par son excellence et son engagement envers la qualité et la sécurité de votre investissement immobilier. DÉCOUVREZ LE LOTISSEMENT FAUBOURG KUER À PÉTANGE Nous sommes ravis de vous présenter notre nouveau lotissement FAUBOURG KUER à Pétange, situé au carrefour des frontières belges, françaises et luxembourgeoises. Ce projet exclusif propose 10 maisons passives jumelées dans un cadre résidentiel paisible, offrant une qualité de vie exceptionnelle. MAISON N°03 : UN HAVRE DE BIEN-ÊTRE Avec une surface brute de 137 m² sur un terrain de 2 ares, offre des espaces de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placards, un WC invité, et une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger donnant sur une terrasse de 20 m² et un jardin privatif orienté ouest. Le premier étage comprend trois chambres et une salle de douche. Le deuxième étage, en retrait, est aménageable en supplément. CONFORT ET LUMIÈRE NATURELLE Les grandes baies vitrées en façade maximisent la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse. Conçues par le bureau d'architecte TREMA, ces maisons contemporaines sont modulables avec de nombreuses options de personnalisation, permettant à chacun de définir son espace idéal. UN ENVIRONNEMENT IDÉAL Le quartier de Pétange offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité : centres commerciaux, écoles, crèches et transports en commun. Tout est accessible à pied, loin de la circulation, assurant un environnement sécurisé pour les familles. GARANTIES ET AIDES ÉTATIQUES Le prix indiqué est au taux de 3% TVA inclus, sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement et des domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. Nous vous accompagnons dans l'obtention des subventions étatiques pour les maisons passives et la réalisation des démarches administratives pour le taux de TVA super-réduit à 3 %. En collaboration avec la Banque BIL et LaLux Assurances, nous garantissons la sécurité de votre investissement avec des garanties décennales et biennales. Pour plus d'informations, contactez-nous au 26 44 50 50 ou sur ### . En savoir plus ?

IMMO-FUTURE : VOTRE PARTENAIRE DE CONFIANCE Avec 22 ans d'expérience et plus de 700 logements réalisés au Luxembourg, Immo-Future se distingue par son excellence et son engagement envers la qualité et la sécurité de votre investissement immobilier. DÉCOUVREZ LE LOTISSEMENT FAUBOURG KUER À PÉTANGE Nous sommes ravis de vous présenter notre nouveau lotissement FAUBOURG KUER à Pétange, situé au carrefour des frontières belges, françaises et luxembourgeoises. Ce projet exclusif propose 10 maisons passives jumelées dans un cadre résidentiel paisible, offrant une qualité de vie exceptionnelle. MAISON N°03 : UN HAVRE DE BIEN-ÊTRE Avec une surface brute de 137 m² sur un terrain de 2 ares, offre des espaces de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placards, un WC invité, et une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger donnant sur une terrasse de 20 m² et un jardin privatif orienté ouest. Le premier étage comprend trois chambres et une salle de douche. Le deuxième étage, en retrait, est aménageable en supplément. CONFORT ET LUMIÈRE NATURELLE Les grandes baies vitrées en façade maximisent la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse. Conçues par le bureau d'architecte TREMA, ces maisons contemporaines sont modulables avec de nombreuses options de personnalisation, permettant à chacun de définir son espace idéal. UN ENVIRONNEMENT IDÉAL Le quartier de Pétange offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité : centres commerciaux, écoles, crèches et transports en commun. Tout est accessible à pied, loin de la circulation, assurant un environnement sécurisé pour les familles. GARANTIES ET AIDES ÉTATIQUES Le prix indiqué est avec au taux de 3% TVA inclus, sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement et des domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. Nous vous accompagnons dans l'obtention des subventions étatiques pour les maisons passives et la réalisation des démarches administratives pour le taux de TVA super-réduit à 3 %. En collaboration avec la Banque BIL et LaLux Assurances, nous garantissons la sécurité de votre investissement avec des garanties décennales et biennales. Pour plus d'informations, contactez-nous au 26 44 50 50 ou sur ### . En savoir plus ?

Veuillez contacter pour de plus amples informations : ### ### Belle maison à Bettembourg – 3 chambres, grand jardin, garage, atelier et salle de sport Située dans un quartier recherché de Bettembourg, cette maison spacieuse et lumineuse offre de nombreuses possibilités pour toute la famille. Idéalement située en zone mixte, (possibilité de transformer en appartements avec commerce au rez-de-chaussé) elle bénéficie à la fois d'un cadre résidentiel calme et d'une proximité avec les commerces, transports et services. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon confortable et une cuisine équipée, offrant un accès direct à un grand jardin. Ce dernier, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente, dispose également d'une terrasse avec un barbecue intégré, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, la maison comprend trois chambres lumineuses, chacune offrant un espace de vie agréable. Vous y trouverez également une salle de bains par étage bien équipée. Un garage spacieux vous permet de stationner un véhicule et offre de nombreuses possibilités de rangement. De plus, un atelier bien aménagé vous attend pour tous vos projets, qu'ils soient créatifs ou pratiques. Pour ceux qui souhaitent garder la forme à domicile, une salle de sport entièrement équipée est également disponible, permettant de pratiquer vos activités physiques à tout moment. Le jardin bien entretenu, l'atelier, et la salle de sport ajoutent un vrai confort de vie à cette maison. La zone mixte dans laquelle elle est située offre à la fois tranquillité et proximité avec toutes les commodités. Frais d’agence KW Select : à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?