BRICKS vous présente en exclusivité cette charmante maison entièrement rénovée, située dans la commune prisée de Kayl. Elle offre des volumes lumineux idéalement répartis sur 194 m² de surface habitable (247 m² de surface totale) et profite d’un agréable terrain de 5,76 ares avec une belle terrasse et un vaste jardin. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • Hall d’entrée spacieux • WC séparé • Garage • Buanderie • Chaufferie/local technique • Cave Au 1er étage : • Vaste séjour lumineux avec accès direct à la terrasse (32,60 m²) et au jardin • Cuisine individuelle équipée fonctionnelle et conviviale avec accès direct à la terrasse et au jardin • Bureau (10,80 m²) Au 2ème étage : • Hall de nuit • Trois chambres à coucher • Une salle de bains (douche, double vasque, WC) Au 3ème étage (combles) : • Grenier (potentiel d’aménagement selon besoins) Atouts : • Maison rénovée avec soin • Belle terrasse et vaste jardin arboré • Volumes bien répartis et lumineux • Emplacement calme et verdoyant à Kayl • Proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports en commun, accès autoroutiers) La maison est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. CPE : F-F Prix : 1.360.000.-€ Renseignements supplémentaires et visites : contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS – Excellence in Real Estate En savoir plus ?
Maison à vendre avec 3 chambres - Luxembourg
Découvrez cette maison bi-familiale fraîchement livrée offrant une surface habitable de ±191 m² et surface totale de ±248 m² située dans la commune de Contern. Conçue en 2023, cette propriété neuve avec prestations haut de gamme et confort moderne, offre de grands espaces lumineux et des finitions soignées. Disposition : • Rez-de-chaussée : Hall d’entrée commun de 17 m² avec ascenseur privatif, cave, local technique et garage fermé pour une voiture (17 m²) avec un emplacement supplémentaire devant le garage • Rez-de-jardin : Espace salon/salle à manger de 56 m² avec accès direct à une grande terrasse et au jardin. Cuisine de 17 m² à aménager, WC séparé. • 1er étage : Deux chambres à coucher (14 m² et 17 m²), bureau (16 m²) avec accès à une terrasse de 13 m², et une salle de bain (7 m²). • 2e étage : Suite parentale de 16 m², dressing de 6 m², salle de bain attenante, et une terrasse privative de 16 m². Caractéristiques techniques : • Chauffage au sol avec chaudière à gaz. • Fenêtres PVC triple vitrage avec volets électriques. • Ventilation double flux. • Ascenseur privatif desservant tous les étages. • Classe énergétique : A-A Située à 10 minutes de Luxembourg-ville, et à 15 minutes de l’aéroport la maison bénéficie d’un accès facile à l’autoroute E29 et se trouve à proximité des commerces, supermarchés, arrêts de bus, train et infrastructures scolaires. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : Beatriz Rosas ### ### En savoir plus ?
Creahaus vous propose en exclusivité cette maison (Lot 2) contemporaine de 3 chambres (possibilité 4 chambres), implantée sur un terrain de 2,84 ares, au cœur d’un quartier résidentiel calme et verdoyant à Septfontaines (commune de Habscht). Située à l’Ouest du Luxembourg, dans le canton de Capellen, cette maison en future construction bénéficie d’un emplacement privilégié, entouré de nature. Elle offre également la possibilité de personnaliser les aménagements selon vos envies. Description du bien. Répartie sur deux niveaux, la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée accueillant - WC séparé - Spacieux séjour/salle à manger de +/- 38m2 avec espace cuisine ouverte - Accès direct à une terrasse d’environ +/-15 m² et au jardin privatif orienté Nord-Est - Buanderie/débarras - Garage pour une voiture + emplacement extérieur de stationnement Étage : - Hall de nuit - 3 chambres, dont une belle suite parentale avec espace dressing et salle de douche privative - Une salle de bains familiale - WC séparé - Local technique Environnement : Localisation idéale dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, proche de toutes les commodités. À proximité immédiate de la frontière belge, des grands axes autoroutiers et de toutes les commodités, ce projet offre un équilibre idéal entre tranquillité rurale et accessibilité urbaine. Un lieu de vie pensé pour ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre chaleureux, fonctionnel et harmonieux, en pleine nature, sans renoncer aux facilités du quotidien. Un cadre de vie privilégié mêlant calme, verdure et accessibilité : - À proximité immédiate des écoles, crèches, commerces et transports en commun - Accès rapide aux grands axes routiers et à la frontière belge - Espaces verts et chemins de randonnée à deux pas - Gares de Steinfort et Koerich à seulement 7 km - Centre-ville de Luxembourg à environ 25 km Prix de vente TTC avec TVA à 3 % (sous réserve d’acceptation par l’administration) Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou sur ### En savoir plus ?
Immo Kalac présente : Maison moderne unifamiliale à Grossbus Cette maison unifamiliale exceptionnelle avec une superficie habitable de 110m² et une terrasse de 36m² se trouve sur un beau terrain de 4,7 ares. L'architecture moderne et la construction économe en énergie (certificat énergétique A/A) font de cet objet un véritable foyer de bien-être. Avantages principaux en un coup d'œil : ? 3 chambres à coucher, dont une chambre parentale avec dressing et salle de bains privative ? Salle de bains supplémentaire pour la famille ? Salon / salle à manger lumineux et spacieux avec accès direct à la terrasse ? Système domotique Knx pour la gestion moderne de la maison ? Éclairage LED dans toute la maison ? Pompe à chaleur pour des coûts énergétiques réduits ? Garage pour 2 voitures + places de stationnement supplémentaires devant la porte La propriété est entièrement à jour avec système d'alarme, matériaux de haute qualité et une atmosphère élégante. La terrasse offre de l'espace pour la détente et les loisirs, tandis que le jardin est idéal pour les enfants ou les amateurs de jardinage. Prix : 1.049.000 € Une occasion unique pour tous ceux qui souhaitent allier confort, sécurité et efficacité énergétique avec un niveau de vie élevé. Pour prendre rendez-vous, appelez-nous au ### Immo Kalac ? ### ?? ### ?? ### En savoir plus ?
Nous avons le plaisir de vous présenter un nouveau projet immobilier : une magnifique maison jumelée située dans une rue calme d'un tout nouveau lotissement à Kobenbour/Junglinster. Cette maison moderne et spacieuse offre un cadre de vie idéal pour une famille. Caractéristiques de la maison: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée accueillant - WC séparé - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - Accès direct à la terrasse et au jardin - Salle technique pratique Premier étage: - Hall de nuit - Suite parentale avec dressing et salle de bains privative - Deux chambres à coucher confortables - Salle de bains supplémentaire Combles: - Grand espace polyvalent non aménagé, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins Extérieur: - Deux places de stationnement devant la maison Avec une surface totale de 230 m², dont 220 m² habitables, cette maison offre amplement d'espace pour votre confort et votre épanouissement. De plus, il est toujours possible de prendre rendez-vous avec nous pour discuter des modifications intérieures selon vos préférences. Pour toute question ou pour fixer un rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans ce projet et de répondre à toutes vos attentes. En savoir plus ?
Maison à vendre – Garnich Le Bureau Immobilier Felten a l’honneur de vous présenter une belle opportunité à saisir ! Située dans le charmant village verdoyant de Garnich, au cœur de la nature. Cette maison de 104 m² habitables séduira les amateurs de tranquillité. Elle bénéficie également d’un emplacement idéal : à deux pas du Windhof et de toutes ses commodités, ainsi que d’un accès direct à l’autoroute A6, garantissant une excellente connexion. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée – 53 m² habitables Hall d’accueil (10 m²) Séjour lumineux et convivial (21 m²) Cuisine indépendante (9 m²) 1 chambre (10 m²) Salle de douche (3 m²) 1er étage – 51 m² habitables Hall de nuit et escalier (12 m²) 2 chambres (21 m² et 12 m²) Pièce technique équipée du chauffage (12 m² – moitié habitable) Grenier Espace supplémentaire offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos besoin. Informations complémentaires Quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés, selon vos envies : soit dès l’emménagement pour personnaliser le bien à votre goût, soit progressivement au fil du temps. Le tout dans un cadre unique, où le charme de la campagne s’allie à la proximité des grands axes, offrant ainsi un quotidien à la fois pratique et agréable. Disponibilité : à convenir Pour tout renseignement ou pour une visite, merci de contacter Bureau immobilier FELTEN 621611327 ### En savoir plus ?
L'agence IMMOLORENA de Pétange a choisi pour vous cette magnifique maison jumelée de 110 m2 habitables, située à Differdange. La maison a à été construite en 1961 sur un terrain de 2,17 ares à proximité de toutes commodités, commerces et transports en commun. Composition du bien : AU REZ-DE-CHAUSSÉE Un hall d’entrée de 6,28 m2 Couloir de 5,61 m2 Une cave de 4,84 m2 Un garage de 27,49 m2 pour deux petites voiture donnant accès au jardin AU PREMIER ETAGE (pièces à vivre) Un hall de 6,11 m2 amenant à : Une cuisine de 13,94 m2 avec la possibilité d'ouvrir vers le double living Un double living de 24,68 m2 AU DEUXIÈME ETAGE : Un hall de 1,27 m2 Salle de bain de 4,06 m2 avec baignoire Une chambre de 10,41 m2 communicante avec une deuxième chambre de 13,87 m2 Troisième chambre de 14,01 m2 CARACTERISTIQUES DE LA MAISON: Maison équipée de double vitrage avec fenêtres en PVC année 1996 Chaudière viessmann année 2019 Garage pour 2 petites voitures plus 2 emplacements devant la maison Maison avec beaucoup de potentiel Pour tout contact: Joanna Rickal: ### Vitor Pires: + 352 691 761 110 L'agence Immo Lorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. En savoir plus ?
L'immobilière ANTONY E. est fière de vous proposer à la vente cette maison individuelle à rénover dans une petite rue paisible et peu passante dans la ville dynamique de WASSERBILLIG. Construite sur un terrain de 2,72 ares. Proche de toutes les commodités dont les commerces, l'autoroute ainsi que les lignes de bus, la gare ainsi que la magnifique promenade de la Moselle. S'élevant sur 3 niveaux, la surface habitable est d'environ 175 m². Elle se compose comme suit : Au sous-sol : Un garage, une buanderie, une chaufferie et 2 caves le tout sur 80 m². Au rez-de-chaussée : Une belle entrée, un séjour, une cuisine séparée, un WC, un débarras ainsi que l'accès à la terrasse et le jardin. Au premier étage : 3 chambres, une salle de bains et un débarras. Des combles viennent compléter le bien. Informations complémentaires sur le bien : *Chauffage au gaz **Double vitrage ***Volets roulants N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'un rdv pour une visite des lieux. Agence Antony E. Immobilier S.à.r.l. Une équipe à votre écoute. ------------------------------------------------------------ ANTONY E. Real Estate is proud to offer this detached house for sale, in need of renovation, located on a quiet, peaceful street in the dynamic town of WASSERBILLIG. Built on a plot of 2.72 ares. Close to all amenities including shops, the motorway, bus routes, the railway station and the magnificent Moselle promenade. Spanning three floors, the living area is approximately 175 m². It is composed as follows: Basement: A garage, a laundry room, a boiler room and two cellars. Ground floor: A beautiful entrance hall, a living room, a separate kitchen, a toilet, a storage room and access to the terrace and garden. First floor: 3 bedrooms, a bathroom and a storage room. The property also includes an attic. Additional information about the property: *Gas heating **Double glazing ***Roller shutters Please do not hesitate to contact us for more information or to arrange a viewing. Agence Antony E. Immobilier S.à.r.l. A team at your service. En savoir plus ?
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente une maison neuve (sur plan) de 3 chambres à Luxembourg Pfaffenthal. Cette maison sur quatre niveaux et d'une surface totale de ± 167 m² se compose comme suit. Au rez de chaussée: un hall d'entrée de ± 5 m² donne accès a un garage de ± 20 m² et une buanderie de ± 8 m². Au premier étage: Un vaste espace séjour avec cuisine ouvert de ± 38 m². Une toilette et une terrasse de ± 8 m² viennent compléter cet étage. Au deuxieme étage : Un hall de nuit de ± 5 m² dessert une chambre de ± 15 m² avec sa salle de bain attenante de ± 4 m² et une autre chambre de ± 15 m² avec sa salle de douche ± 5 m². Au troisième étage : Un espace bureau de ± 9 m² donne sur une chambre parentale de ± 19 m² avec sa salle de douche de ± 5 m² et son dressing de ± 10 m². Un local technique de ± 2 m². Luxembourg Pfaffenthal est l'un des quartiers les plus connectés et les plus prisé du pays. Ses connexions à l'autoroute et au centre-ville en font un secteur très demandé. Mise à disposition de photos supplémentaires, de plans et de toutes les informations sur ce bien au cours d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?
Belle maison de 2008 libre de 3 cotés, à 3 chambres à coucher, sur terrain de 4.04 ares et avec une surface utile de +/- 137 m². Très beau jardin avec terrasse couverte de 26 m² orientée sud-ouest. 2 salles d'eaux. Nouvelle porte d'entrée et porte de garage de 2023. Situation calme proche de toutes les commodités diverses de la vie courante. Consommation très réduite de chauffage pour +- EUR 1.000 par an. A découvrir ! Composition de cette maison d'habitation avec une surface utile de 137 m² et une surface habitable de 122 m² : Sous-sol : Un garage fermé (26.04 m²) + places de stationnement extérieures - chaufferie mazout Viesmann - halle d'entrée (3,09 m²) - cave (6.55 m²) - local poubelles sous les escaliers RDCH : hall (5.31 m²) - living/salle à manger (24.79 m²) avec poêle à bois - cuisine équipée de 2022 - (9.42 m²) - salle de douche avec WC (3.98 m²) - terrasse couverte (26.16 m²) 1er étage : hall (2.97 m²) - chambre 1 (9.60 m²) - chambre 2 (13.16 m²) - chambre 3 (11.39 m²) - salle de douche avec WC (8.02 m²) Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, veuillez nous contacter par mail : ### ou par tél. : 26 811 911-1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. En savoir plus ?
Maison jumelée d'une surface habitable de 124m2 et totale de 167m2 sur un terrain de 3.71 ares. La maison se compose comme suit: ? Au rez-de-jardin : hall, cuisine ouverte sur salle à manger, séjour avec accès à la terrasse et au jardin, WC séparé, buanderie/local technique, -Au-rez-de-chaussée : hall d'entrée, 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec grand dressing et salle de douche privative, salle de bain, débarras, WC séparés, garage pour une voiture Les plans sont modifiables. Classe énergétique : A+BA+ PRIX : 1.094.000.- Euros Plus d'informations au ### Réf. agence : 18 AM SPRANGERT II 0809 RK En savoir plus ?
Maison individuelle libre des 4 côtés, située à Noertzange, dans un quartier résidentiel calme et prisé à proximité de Bettembourg. Édifiée sur un terrain de 8,33 ares, cette construction de 1974 séduit par son potentiel d’aménagement, ses volumes généreux et son cachet authentique. 🔧 À rafraîchir – Idéal pour projet de rénovation sur mesure Avec une surface habitable de 232 m² répartie sur deux niveaux + sous-sol complet, cette maison est parfaite pour les familles nombreuses ou les amateurs d’espaces personnalisés. Bien qu’un rafraîchissement soit à prévoir, la maison est dans un bon état général et peut être habitée immédiatement. Agencement : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée spacieux avec escalier en pierre Grand salon-salle à manger lumineux avec cheminée d’époque, poutres apparentes et carrelage ancien Cuisine indépendante avec nombreux rangements + pièce attenante idéale comme réserve 2 chambres confortables 1 grande pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre Salle de bain avec WC Accès direct au grand jardin plat et arboré Garage intérieur + 2 emplacements extérieurs 1er étage – Combles aménagés : 2 grandes chambres mansardées Salle de bain avec WC Plusieurs pièces supplémentaires offrant de multiples possibilités (bureau, dressing, salle de jeux…) Sous-sol complet : Grande buanderie Atelier Multiples caves Garage intérieur + espace de rangement ✅ Caractéristiques techniques : Chauffage : installation existante (pas de chauffage au sol) Vitrage : double vitrage Domotique : non Ascenseur : non WC séparé : non Jardin/Terrasse : oui En savoir plus ?
Située dans un environnement calme et verdoyant. cette maison unifamiliale libre de quatre côtés offre une surface habitable d’environ 170 m². implantée sur un généreux terrain de 10 ares. Derenbach bénéficie d’un cadre de vie agréable tout en étant à proximité immédiate des infrastructures nécessaires au quotidien. À seulement 6 km. à Wincrange. vous trouverez une école primaire. une maison relais. une crèche. un hall sportif. une piscine. des aires de jeux. une pharmacie et un centre médical. Les élèves du secondaire profiteront d’un bon réseau de transports en commun vers les lycées et la gare de Wiltz (9 km) ainsi que vers Clervaux (20 km). Une grande zone commerciale se trouve également à 6 km. à Pommerloch. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée accueillant Une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin Un spacieux séjour avec coin salle à manger et cheminée. donnant sur l’extérieur Une chambre Une salle de douche avec WC Un espace bureau ou rangement À l’étage : Trois chambres supplémentaires Une salle de bains avec baignoire et WC Un grenier de rangement Sous-sol : Un vaste atelier Un grand garage Une buanderie Une chaufferie/salle technique Extérieurs : La propriété séduit également par son jardin soigneusement aménagé. incluant un charmant petit étang et un abri de jardin. En savoir plus ?
RE/MAX vous propose, dans le quartier recherché de Gasperich, une maison mitoyenne avec un potentiel exceptionnel. Offrant 110 m² habitables, cette propriété dispose de 3 chambres et représente un projet de rénovation idéal. Les espaces extérieurs constituent un véritable atout : un jardin privatif de 23 m² ainsi quune terrasse de 32 m² offrant une vue exceptionnelle et une exposition plein sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La maison nécessite des travaux de rénovation, vous offrant ainsi lopportunité unique de personnaliser les intérieurs selon vos goûts tout en valorisant votre investissement. Sa situation privilégiée est lun de ses plus grands atouts : commerces, écoles et transports publics accessibles à pied, et le quartier daffaires de la Cloche d'Or à proximité immédiate. Une opportunité rare à Gasperich, que vous soyez un particulier ou un investisseur à la recherche dun projet de rénovation prometteur. En savoir plus ?
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