Carihome a le plaisir de vous présenter cette charmante maison mitoyenne située à Belvaux, dans la commune de Sanem, au sud du Luxembourg. Cette propriété séduit par ses beaux espaces de vie, sa luminosité naturelle et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Répartie sur plusieurs niveaux, elle dispose de trois chambres à coucher, d'un garage ainsi que d'agréables espaces extérieurs. Un bien idéal pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et personnaliser son intérieur selon ses envies. Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant agrémenté d'un bel escalier menant aux étages. Ce niveau comprend également un garage, une buanderie ainsi qu'un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Au premier étage : Vous profiterez d'une cuisine séparée, d'un salon lumineux et d'une salle à manger conviviale. Une salle d'eau ainsi qu'un balcon offrant une vue sur un environnement verdoyant viennent compléter cet étage. Au deuxième étage : L'espace nuit se compose de trois chambres à coucher bénéficiant d'une belle luminosité, ainsi que d'une salle de bains. Les combles : Un vaste grenier offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Il pourra être aménagé selon vos besoins, que ce soit en bureau, en espace de loisirs ou en espace de rangement. Un bien aux multiples possibilités, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à découvrir sans tarder ! Choisissez la clé de la réussite immobilière avec Carihome. Les prix affichés comprennent les frais d'agence de 3 % + TVA.
M. Spagnuolo (+352 621 510 569) de l'agence COPA Immobilière s.à r.l. a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette charmante maison de trois côtés libres. Cette agréable maison vous séduira par son grand jardin et offre une surface utile de 121 m², dont 110 m² habitables. Érigée sur un terrain de 2,71 ares, elle bénéficie d'un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, aménager une terrasse ou créer un espace de jeux pour les enfants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, un salon lumineux, une belle cuisine entièrement équipée, une salle de douche ainsi qu'une buanderie. Le premier étage comprend deux chambres à coucher, dont l'une peut également être aménagée en dressing selon vos besoins. Au deuxième étage se trouvent une troisième chambre ainsi qu'un grenier aménageable offrant la possibilité de créer une quatrième chambre. La maison ne dispose actuellement pas de garage, mais la construction de celui-ci est envisageable. Sur le plan technique, la maison est équipée d'un chauffage installé en 2011, de dalles en bois et en béton, d'une toiture en ardoise, d'une façade récemment rénovée et de fenêtres à double vitrage. Idéalement située dans la rue de Schifflange à Esch-sur-Alzette, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des pharmacies, des hôpitaux, des transports en commun ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute A4. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter M. Spagnuolo au ###
CHEZ TOIT IMMOBILIERE VOUS PROPOSE EN VENTE UNE MAISON UNIFAMILIALE - BUNGALOW DANS UN QUARTIER AU CALME 5 RUE J-A ZINNEN OLM - A RENOVER La maison offre: Hall d'entrée - toilette visiteurs - espace de vie avec feu ouvert donnant accès directement à la terrasse et au jardin - cuisine équipée individuelle avec une accès sur l'extérieur - 2 chambres à coucher - salle de bain avec douche/baignoire A l'étage: grand grenier non aménagé Au sous-sol : local technique - local atelier - salle de douche + wc - 1 chambre - cellier - garage pour deux voitures Jardin et emplacement extérieur viennent compléter le bien Passeport énergétique en cours
Située au cœur du village de Medingen, dans la commune de Contern, cette maison avec annexes offre un ensemble immobilier au beau potentiel, idéal pour un projet de rénovation et de valorisation. La maison principale développe une surface habitable de ± 100 m² répartie sur deux niveaux et se compose comme suit : Maison Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée de ± 5 m² desservant une cuisine de ± 12 m², une salle à manger de ± 13 m² ainsi qu'un séjour de ± 10 m². Une salle de douche de ± 8 m² complète ce niveau. La maison bénéficie également d'une terrasse de ± 10 m² ainsi que d'un garage de ± 33 m². Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois chambres offrant respectivement ± 13 m², ± 14 m² et ± 14 m². Un palier de ± 9 m² assure la distribution de cet étage. La maison dispose d'un grenier non aménagé de ± 59 m², offrant une importante surface complémentaire et un potentiel d'aménagement à étudier. Annexes La propriété comprend également une importante grange offrant ± 62 m² au rez-de-chaussée et ± 62 m² au premier étage, ce dernier accueillant notamment les espaces de buanderie et de chaufferie. Une ancienne « milk house » de ± 14 m² vient compléter les dépendances de cet ensemble immobilier. Prestations et équipements : - Chauffage au gaz par radiateurs. - Chaudière au gaz. - Châssis en bois. - Double vitrage. - Sols en carrelage. - Revêtements muraux en peinture et papier peint. - Toiture en ardoises. - Disponibilité à l'acte. Environnement et commodités : Située à Medingen, dans la commune de Contern, la propriété profite d'un environnement villageois calme tout en restant à proximité des commodités des localités voisines. Les infrastructures sportives, clubs et crèches sont notamment accessibles à Moutfort, tandis qu'une pharmacie se trouve à Contern. Les transports en commun, restaurants, pistes cyclables et chemins de randonnée complètent l'environnement de la propriété, permettant de profiter d'un cadre de vie rural tout en conservant une bonne accessibilité vers les principaux pôles du pays. Agent responsable : Alexandre Apolinario Tél. : ### E-mail : ###
Situated in a pleasant residential area in Roeser, this house built in 1960 has a living area of approximately 130 m² with a total surface area of 238 m² on a plot of 4.10 ares. In very good general condition, it offers beautiful volumes spread over several levels and consists of the following: The ground floor opens onto a spacious entrance hall of ± 16 m² leading to a fitted kitchen of ± 10 m² as well as a generous living room of ± 36 m² enhanced by a fireplace. A separate WC of ± 2 m² completes this level. The first floor hosts the sleeping area comprising two bedrooms of ± 17 m² each as well as an office of ± 10 m². A bathroom of ± 7 m², a separate WC of ± 4 m², and a landing of ± 9 m² complete the layout of this floor. The top level features a large undeveloped attic of approximately 54 m², offering great potential for expansion and many layout possibilities to create additional living space according to your desires and needs. The basement offers generous ancillary spaces and includes two garages of approximately ± 16 and 23 m², a laundry room of ± 10 m², two cellars of ± 8 and 19 m², as well as a boiler room of ± 11 m². A landing of ± 7 m² ensures the distribution of this entire level. Services and equipment: - Heating by radiators. - Gas boiler. - PVC frames. - Double glazing. - Electric shutters. - Flooring in tiles, laminate, and floorboards. - Roof in slates and concrete. - Energy passport G-G. - Availability at the deed. Environment and amenities: The house benefits from a practical location in Roeser, with a bus stop located about 20 meters away, as well as schools and the train station approximately 300 meters away. Quick access to the A3 motorway facilitates travel to Luxembourg City and the main hubs of the country. The municipality also offers many amenities and infrastructures, including restaurants, a pharmacy, a swimming pool, and playgrounds. The proximity to the forest, cycling paths, and hiking trails also allows for enjoying a green and pleasant environment on a daily basis. Agent responsible: Alexandre Apolinario Tel: ### E-mail: ###
Weiss & Faber Immobilière vous propose à la vente cette magnifique maison libre de quatre côtés, idéalement située à Hosingen, à proximité immédiate de toutes les commodités. Implantée sur un terrain de 9,35 ares, cette propriété offre une surface totale d’environ 273 m², dont 181 m² habitables. Elle séduit par ses beaux volumes, sa véranda lumineuse de 30 m², sa piscine chauffée et son agréable jardin soigneusement entretenu. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée accueillant dessert un lumineux séjour avec salle à manger de 29 m², agrémenté d’une cheminée à feu ouvert et bénéficiant d’un accès direct au jardin. La cuisine équipée de 20 m², ouverte sur le séjour, crée un espace de vie convivial. Ce niveau comprend également un bureau, une buanderie, un WC séparé ainsi qu’une belle véranda de 30 m², idéale pour profiter du jardin en toute saison. À l’étage, vous découvrirez trois chambres à coucher spacieuses de 19 m², 19 m² et 20 m², une salle de bains de 16 m² ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. Les extérieurs et les annexes constituent de véritables atouts. La propriété dispose d’un garage de 32 m², d’un atelier de 30 m², d’un abri de jardin et d’une piscine chauffée, parfaite pour profiter des beaux jours. Le vaste jardin offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Construite en 1993 et rénovée en 2017, la maison est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage, d’une chaudière au mazout, d’une pompe à chaleur dédiée au chauffage de la piscine, d’une toiture en ardoise ainsi que de volets roulants. Prix de vente : 1.095.000 € Cette propriété est idéale pour celles et ceux qui recherchent une maison individuelle spacieuse, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, de beaux espaces extérieurs et le confort d’une piscine chauffée, le tout dans un environnement agréable à Hosingen.
** French and English please see below ** Ze verkafen : Ee ganz agreabelt an gutt ënnerhalent Haus mat vill Potential zu Déifferdeng ze verkafen. D'Haus ass 1956 gebaut ginn an déi reng Wunnfläch huet 145m2 an d'Totalfläch 275m2. Den Terrain huet 2,70 Ar an d'Terrass/Gaart hannenauser si cloturéiert. Desweideren fannen mer um: Rez-de-chaussée: - Agangsberäich - Living an Iessberäich - Eng komplett équipéiert Kichen - WC - Schlofkummer vunn 18,5m2 Um 1ten Stack : - 2 Schlofkummeren (39m2 an 16,5m2) - Ee Buedzëmmer mat Dusch an WC Um 2ten Stack : - Ausbaubaren mansardéierten Späicher, 8 x 8,5m2 um Buedem - Héischt an der Mëtt vum Raum 4,1m. Keller: - 3 Kellerräim - Accès an de Gaart - Buedzëmmer mat Dusch an WC - Garage 22m2 Divers: - Gare, Supermarché an Schoul zu Fouss ze erreeschen - Betonsdallen am ganzen Haus - Den Daach (inklusive Isolatioun) sinn 2016 neigemaach ginn - Chaudière Buderus ass vunn 2019, leschten entretien elo am Hierscht 2026 gemaach ginn - D'Alentours'en firun der Dir sinn 2024 neigemaach ginn - 2 weider Stellplazen fir den Auto firun der Dir - Alarmanlage À vendre : Maison agréable et bien entretenue avec beaucoup de potentiel à Differdange Construite en 1956, cette maison offre une surface habitable de 145 m² et une surface totale de 275 m². Elle est implantée sur un terrain de 2,70 ares. La terrasse et le jardin à l'arrière de la maison sont clôturés. Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Salon et salle à manger - Cuisine entièrement équipée - WC séparé - Chambre à coucher de 18,5 m² 1er étage : - Deux chambres à coucher (39 m² et 16,5 m²) - Salle de bains avec douche et WC 2e étage : - Grenier mansardé aménageable, offrant une surface au sol de 8 × 8,5 m - hauteur maximale de 4,1 m au centre de la pièce Sous-sol : - Trois pièces de cave - Accès direct au jardin - Salle de bains avec douche et WC - Garage de 22 m² Informations complémentaires : - Gare, supermarché et école accessibles à pied - Dalles en béton dans toute la maison - Toiture, isolation comprise rénovés en 2016 - Chaudière Buderus installée en 2019, dernier entretien effectué en 2026 - Les abords de la maison refait en 2024 - Deux places de stationnement extérieures devant la maison - Système d'alarme For Sale: Pleasant, Well-Maintained house with great potential in Differdange Built in 1956, this house offers 145 m² of living space and a total surface area of 275 m². It sits on a 2,70-are plot and the terrace and garden at the rear of the property are fenced. Ground floor: - Entrance hall - Living room and dining area - Fully equipped kitchen - Separate toilet - Bedroom of 18.5 m² First floor: - Two bedrooms measuring 39 m² and 16.5 m² - Bathroom with shower and toilet Second floor: - Convertible attic with a floor area of 8 × 8.5 m - height of 4.1 m in the centre of the room Basement: - Three cellar rooms - Direct access to the garden - Bathroom with shower and toilet - Garage of 22 m² Additional features: - Train station, supermarket and school within walking distance - Concrete floor slabs throughout the house - Roof, including insulation, renovated in 2016 - Buderus heating system installed in 2019, last serviced in 2026 - Surrounding exterior (front of the house) renovated in 2024 - Two outdoor parking spaces in front of the house - Alarmsystem
EXCLUSIVITÉ NEWGEST IMMOBILIÈRE Magnifique maison 3 façades de 155 m² avec jardin et terrasse à Soleuvre. Newgest Immobilière a le plaisir de vous présenter cette élégante maison 3 façades, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et très recherché de Soleuvre, sur un terrain de 5,95 ares bénéficiant d'une excellente exposition sud-ouest. Développant une surface habitable d'environ 155 m², cette propriété parfaitement entretenue séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son environnement privilégié. Pensée pour une vie familiale confortable, elle offre des espaces de vie spacieux ainsi qu'un superbe extérieur permettant de profiter pleinement du soleil jusqu'en soirée. Les atouts de cette propriété ? 3 grandes chambres à coucher ? 2 salles de douche ? 1 WC séparé ? Grand salon lumineux de 27,50 m² ? Cuisine séparée entièrement équipée de 14,20 m² ? Studio aménagé au dernier étage avec arrivées prévues pour une cuisine ? Terrasse de 60 m² ? Jardin privatif bénéficiant d'une excellente exposition sud-ouest ? Vue entièrement dégagée sur l'arrière ? Garage fermé pour une voiture ? Emplacement de parking extérieur ? Cave ? Buanderie ? Local technique avec chaudière Buderus installée en 2019 ? Nouvelle toiture et isolation réalisées en 2019 ? Maison parfaitement entretenue Grâce à son excellente exposition sud-ouest, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal de la fin de matinée jusqu'au coucher du soleil, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La vaste terrasse de +/- 60 m² et le jardin constituent un véritable espace de détente pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Répartition des espaces Rez-de-chaussée ? Hall d'entrée de 10,60 m² ? Grand séjour de 27,50 m² avec poêle et parquet ? WC séparé ? Cuisine entièrement équipée de 14,20 m² Premier étage ? Hall de nuit ? Trois chambres de 16,20 m², 15,20 m² et 12,00 m² ? Salle de douche avec douche à l'italienne Deuxième étage ? Studio aménagé ? Hall d'entrée ? Pièce principale avec raccordements prévus pour une cuisine (29 m²) ? Salle de douche Sous-sol ? Cave de 8,15 m² ? Local chaufferie de 12 m² ? Garage de 21,67 m² ? Buanderie de 11,39 m² ? Accès direct à la terrasse et au jardin Situation idéale Située rue des Prés à Soleuvre, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement apprécié, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun, infrastructures sportives ainsi que des principaux axes autoroutiers. Sa situation permet de rejoindre rapidement Luxembourg-Ville, Belval et Esch-sur-Alzette tout en profitant d'un cadre de vie calme et verdoyant. Une maison familiale aux prestations rares Cette propriété réunit tous les critères recherchés par une famille : volumes généreux, excellente luminosité, extérieur parfaitement exposé, qualité de construction, entretien irréprochable et emplacement privilégié. Une opportunité rare à Soleuvre, offrant un cadre de vie exceptionnel dans l'une des communes les plus prisées du sud du Luxembourg. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, contactez dès aujourd'hui Newgest Immobilière.
L’Immobilière DM S.à r.l. vous présente cette magnifique maison entièrement rénovée en 2025, située dans une rue secondaire à Esch-sur-Alzette sur un terrain de 1,70 ares, à proximité de toutes les commodités telles que les transports publics, commerces, banques, écoles, hôpital, etc. La maison offre une surface habitable de +/- 105 m² et une surface brute de +/- 125 m². Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Cuisine équipée - Salon / Salle à manger donnant accès directement à la terrasse/jardin - 1 salle de douche 1er étage : - Hall de nuit desservant toutes les pièces - 2 chambres à coucher - Deuxième salle de douche - Accès au grenier avec la 3ème chambre Divers : - Cave avec espace buanderie et local technique - Garage fermé - Emplacement extérieur - Terrasse - Jardin - Débarras de rangement Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### .
**** MAISON EN VENTE A TETANGE **** MAISON EN VENTE A TETANGE DE 3 CHAMBRES Isma BAUER de HOME-PASS vous présente cette spacieuse maison unifamiliale, érigée sur un beau terrain arboré de 3,10 ares, idéalement située de Tétange avec un stationnement facile. Il est possible de construire un garage a l'arrière de la maison Construite en pierre, l’habitation a été soigneusement entretenue au fil des années. Le bien développe une surface totale d’environ 120 m² habitable pour 200m² au total, répartie sur 4 niveaux comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Salon / Salle à mange - Cuisine séparée et équipée - Buanderie - Accès véranda + terrasse + jardin 1er étage : - Deuxième chambre ( 24 et 13m²) 2e étage : - Une chambre de 25m² - Grenier facilement aménageable de 12m² Sous-sol : - Salle de douche - 2 caves Extérieur : - Jardin clôturé et bien entretenu - Véranda - Cave supplémentaire sous terrasse Au fil des années, plusieurs travaux ont été réalisés, notamment: - Toiture - Façade - Chaudière À proximité immédiate, vous trouverez les bois, commerces, écoles, transports en commun ainsi que les principaux axes routiers. Pour tout renseignement complémentaire ou afin d’organiser une visite, n’hésitez pas à nous ###
ALENSI Immobilière vous propose en exclusivité cette magnifique maison moderne et contemporaine d'une surface d'environ 152 m², érigée sur un terrain de 3,99 ares, idéalement située à PRATZ (Luxembourg). Construite en 2021, cette superbe propriété séduit par son architecture unique, sa luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées, ses espaces ouverts et ses finitions haut de gamme. ________________________________________ La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Vaste hall d'entrée avec dressing intégré, - Cuisine entièrement équipée, dotée d'un îlot central et d'un coin réserve/débarras, ouverte sur une lumineuse salle à manger donnant accès à la première terrasse, - Séjour semi-ouvert avec accès direct à la seconde terrasse et au jardin, - WC séparé avec lavabo, - Débarras supplémentaire. Étage : - Suite parentale avec dressing et salle de douche privative (WC, lavabo), - 2 belles chambres avec dressings intégrés, - Salle de bains (baignoire, WC, lavabo), - Local technique / chaufferie. Grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. ________________________________________ Extérieur : - Garage box fermé d'environ 40 m², - 3 emplacements de parking extérieurs privés, - 2 terrasses et jardin paysager. ________________________________________ Caractéristiques techniques : - Construction 2021, - Classe énergétique B/B, - Chauffage au sol, - Pompe à chaleur, - VMC double flux, - Vidéo-surveillance, - Volets électriques, - Nombreuses baies vitrées offrant une luminosité remarquable. ________________________________________ Localisation - Pratz (Luxembourg) Située dans le charmant village de Pratz, cette maison profite d'un emplacement idéal, alliant calme, confort et proximité des commodités. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez un supermarché Delhaize, une pâtisserie, deux restaurants (italien et asiatique) ainsi qu'un arrêt de bus à 150m. Un cabinet de kinésithérapie, plusieurs crèches et le nouveau campus scolaire de Bettborn, actuellement en construction, viennent compléter les atouts de la région. Le secteur est prisé pour sa qualité de vie, ses espaces verts, ses sentiers de promenade et sa bonne connexion vers Luxembourg-Ville et le Kirchberg (environ 35 à 40 minutes). ________________________________________ Une maison moderne, lumineuse et prête à accueillir votre famille dans un environnement paisible et verdoyant. ________________________________________ *Nous sommes constamment à la recherche de propriétés à vendre et à louer, y compris des appartements, maisons, studios, terrains à bâtir, etc., pour notre clientèle existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez une propriété à vendre ou à louer. Évaluation gratuite. Nous pouvons vous aider à obtenir votre prêt, ainsi que votre assurance. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.
ALENSI Immobilière vous propose à la vente cette charmante maison unifamiliale, soigneusement entretenue, offrant 3 chambres à coucher, située à Esch-sur-Alzette, dans le quartier résidentiel Uecht. Implantée dans un environnement calme et recherché, principalement composé de maisons unifamiliales, cette maison bénéficie d'une situation agréable à proximité du centre-ville d'Esch-sur-Alzette et de toutes les commodités. La maison est composée comme suit : RDC : - Hall d'entrée, - Belle et spacieuse pièce de vie ouverte, comprenant une cuisine équipée moderne et fonctionnelle avec îlot central, une salle à manger ainsi qu'un séjour confortable et depuis la cuisine, accès direct à la terrasse et au jardin, offrant un agréable prolongement de l'espace de vie vers l'extérieur, terrasse aménagée avec pergola en bois et agréable espace extérieur avec jacuzzi extérieur, jardin, - Salle de douche avec WC, - Garage-box et Emplacement de parking extérieur privatif. 1er étage : - Hall de nuit, - 2 chambres à coucher, 2e étage : - Combles aménagés en 3ème chambre avec coin bureau, Au sous-sol : - Cave, - Local chaufferie, - Buanderie. Cette maison séduit par son agencement fonctionnel, sa belle pièce de vie ouverte, sa luminosité ainsi que son agréable espace extérieur avec terrasse et jardin. Une maison chaleureuse et bien entretenue, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité à Esch-sur-Alzette. *Remarque : Le jacuzzi ne fait pas partie de la vente et reste la propriété personnelle des vendeurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par e-mail ou par téléphone. Vous souhaitez vendre ou louer un bien ? Confiez votre projet à ALENSI Immobilière. Nous vous proposons des estimations gratuites ainsi qu'un accompagnement personnalisé à chaque étape de vos démarches. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant !
BARNES Luxembourg présente à la vente cette villa d'exception, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Dudelange, offrant une vue panoramique sur la ville. Implantée sur un terrain de 11,44 ares orienté plein sud, cette propriété développe 349 m² de surface chauffée (selon le passeport énergétique), pour une surface totale d'environ 430 m² répartie sur quatre niveaux. Elle se distingue par ses volumes généreux, ses prestations soignées (marbre, domotique, climatisation, pompe à chaleur) et son extérieur avec piscine chauffée et jardin exotique. La villa se compose comme suit : Rez-de-chaussée : ⁃ Hall d'entrée ⁃ Salle de douche et toilettes ⁃ Séjour climatisé de 85 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée (plan de travail en quartz, plaque à induction, four et réfrigérateur), avec jacuzzi, cheminée au gaz et téléviseur pivotant. Sols en marbre et bois massif ⁃ Terrasse de 70 m² ouvrant sur un jardin exotique Premier étage : ⁃ Suite parentale de 32 m² avec terrasse privative de 15 m² offrant une vue sur le jardin, la piscine et la ville ⁃ Deux chambres lumineuses climatisées ⁃ Salle de bains, salle de douche et toilettes Deuxième étage : ⁃ Espace de 85 m² sous toiture isolée culminant à 4,5 m, à aménager selon les envies de l'acquéreur, par exemple en chambres supplémentaires ou en suite (arrivées d'eau, d'électricité et de chauffage déjà prévues) Rez-de-jardin : ⁃ Garage de 70 m² pour trois voitures, à double porte ⁃ Cave à vin climatisée ⁃ Cuisine d'été entièrement équipée, ouverte sur le jardin, la piscine et la pergola ⁃ Salle de douche avec toilettes ⁃ Bureau ⁃ Salon ⁃ Local technique La propriété dispose également de : ⁃ Un jardin exotique planté de palmiers ⁃ Une piscine chauffée et couverte, avec poolhouse (pergola bioclimatique chauffée à toit télécommandé, douche avec boiler, jacuzzi, et un vaste salon de jardin) ⁃ Un accès sécurisé par portail Caractéristiques & Confort Technique : ⁃ Finitions : sols en marbre au rez-de-chaussée et bois exotique massif ⁃ Chauffage : système hybride associant une pompe à chaleur air-eau et une chaudière gaz à condensation, chauffage central par radiateurs ⁃ Climatisation : air climatisé au rez-de-chaussée et à l'étage ⁃ Domotique : système de vidéosurveillance intégré, ouvertures porte d'entrée et portails à distance ⁃ Connectivité : fibre internet ⁃ Sécurité : système d'alarme ⁃ Passeport énergétique : classe de performance énergétique D, classe d'isolation thermique E (établi en mai 2025, valable jusqu'en 2035). Potentiel d'amélioration identifié vers la classe C ⁃ Surface de référence énergétique : 349,4 m² ⁃ Année de construction : 1970 – rénovation : 2008 Situation : Située rue Schortgen, dans un quartier résidentiel calme de Dudelange, la villa bénéficie d'un accès pratique aux transports en commun : l'arrêt « Dudelange, Rue Schortgen » est desservi par la ligne 5 (TICE), qui relie Dudelange à Kayl, Rumelange et Esch-sur-Alzette, ainsi que par plusieurs lignes RGTR en direction de Luxembourg-Ville. Le centre-ville de Dudelange et ses commerces, dont le supermarché Cactus, se trouvent à environ 2 km, tout comme la gare de Dudelange-Centre. Le centre médical Am Duerf, qui réunit plusieurs médecins généralistes et une pharmacie, est accessible en quelques minutes. Les écoles primaires de quartier, les crèches communales et le lycée Nic-Biever complètent l'offre de proximité, un atout pour une famille. Côté accès routier, l'échangeur de l'autoroute A3 (sortie Dudelange) permet de rejoindre Luxembourg-Ville, Bascharage, Mondorf-les-Bains et la frontière française (Thionville) en quelques minutes. Toutes offres soumises seront sujettes à l'acceptation expresse du ou des propriétaire(s).
Découvrez cette charmante maison mitoyenne située au cœur de Luxembourg, à vendre par NEWGEST S.A R.L. Cette propriété, proposée en exclusivité, offre un cadre de vie agréable dans un quartier prisé. Avec une surface habitable de 145 m², cette maison récemment rénovée s'étend sur trois niveaux, offrant un espace de vie idéal pour une famille. La maison comprend trois chambres confortables ainsi que deux douches modernes, garantissant un quotidien pratique et agréable. La cuisine, entièrement équipée et séparée, ajoute une touche de confort à votre vie quotidienne. De plus, vous pourrez profiter d'une jolie terrasse de 7.42 m², parfaite pour savourer des moments de détente en extérieur. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité.
Le Groupe Iris Immobilier vous présente en exclusivité cette maison construite en 1900, située dans une rue paisible de la rue du Partengrund à Rumelange. Avec une surface habitable d'environ 140m2, cette propriété représente une opportunité idéale pour les personnes souhaitant personnaliser leur futur chez-soi ou réaliser un investissement à fort potentiel. Description du bien: -Rez-de-chaussée: -Hall d'entrée -Salon lumineux -1 Chambre -salle de bain -Cuisine équipée -accès direct au jardin -1er étage: -Hall lumineux -2 Chambres à coucher -2ième étage: -Grenier spacieux aménageable selon vos envies (chambre supplémentaires, bureau, etc.) -Sous sol: -Cave avec espace de rangement -Chaudière -Extérieur: -Jardin agréable, pour les moments en famille ou entre amis -Garage -Emplacement extérieur Atouts de la maison: -Maison à rénover (revêtement, modernisation, etc.) -Dalles en bois -Volumes généreux -Situation paisible dans une zone calme, au pied de la forêt -Proximité immédiate du centre-ville, des écoles, commerces, transport en commun Surface utile = +/- 210m2 Surface habitable = +/- 145m2 Cette maison représente un investissement idéal pour ceux qui recherchent authenticité, tranquillité et potentiel de valorisation au coeur d'un cadre naturel exceptionnel. Contactez-nous pour organiser une visite au ### ou par mail ###
IMMO SL vous propose cette maison. située dans une rue calme. libre de 3 côtés. La maison a été construite en 1962 et offre +/- 135.5m² habitables. sur un terrain de 3a 03ca. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et se compose comme suit : Au sous-sol avec accès à la terrasse et au jardin: - 1 garage +/- 20.35 m² - Cave +/- 13.85 m² - Buanderie - Chaufferie Au rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Salon +/- 16.91 m² - Salle à manger +/- 16.68 m² - Cuisine +/- 16.50 m² avec accès à la terrasse et au jardin - WC séparé +/- 0.96 m² Au 1er étage : - Hall de nuit - 3 chambres (+/- 16.91 m². +/- 15.79 m² et +/- 11.25 m²) - Salle de douche +/- 4.81 m² Au 2e étage : - Grenier aménageable Jardin Garage Fenêtres à double vitrage Chauffage à mazout Passeport énergétique I/I Disponible de suite
IMMO SL vous propose cette belle maison jumelée située à Derenbach. Le bien a une surface habitable de 197,38m2 et a été construit en 2013. La maison est composée comme suit: Au rez-de-chaussée avec accès vers terrasse et jardin: - hall d'entrée (18,97m2) - 2 garages pour 3 voitures - buanderie (11,81m2) - salle de douche (2,11m2) Au 1er étage: - grande salle de bain avec whirlpool (9,06m2) - grand living avec feu ouvert (41,36m2) - cuisine équipée (12,06m2) - terrasse (12,39m2) Au 2e étage: - 3 chambres à coucher, dont une avec dressing (25,64m2; 11,05m2; 16,33m2) - salle de douche (8,25m2) Fenêtres en triple vitrage Parquet dans les chambres. 3 à 4 emplacements extérieurs Panneaux solaires Chauffage au mazout
Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale jumelée par garage (Côté: Lot 23) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 3,85 ares dans le nouveau lotissement à Consdorf (Rue de Berdorf). *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 210 m2. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage qui peut accueillir une voiture, un emplacement de parking extérieur, un hall d’entrée, un WC séparé, un local technique - buanderie et un lumineux salon donnant sur la cuisine ouverte avec accès à la terrasse et au jardin par des portes coulissantes. L’étage se compose d’un hall de nuit, de 2 chambres à coucher, d'une salle de bains et d'une suite parentale avec un dressing et 2e salle de bains privatifs. Sous les combles se situe un grenier accessible par un escalier escamotable. Prix: 1.138.298 € 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.
Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (Côté: gauche / Lot 17) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 4,03 ares dans le nouveau lotissement à Consdorf (Rue de Berdorf). *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 186 m2. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage qui peut accueillir une voiture, un emplacement de parking extérieur, un hall d’entrée, un WC séparé, un lumineux salon donnant sur la cuisine ouverte avec accès à la terrasse et au jardin par des portes coulissantes. L’étage se compose d’un hall de nuit, d'une buanderie, d’une salle de bains avec baignoire et de 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec un dressing et une 2e salle de bains. Sous les combles se situent un palier, un local technique et une pièce de stockage. Prix: 1.036.662 € – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.
Située dans un nouveau lotissement au coeur de Mondercange, maison unifamiliale jumelée, libre des 3 côtés, et d'une surface totale de 160 m2 et habitable de 134 m2 sur un terrain de 3.01 ares. La maison se compose comme suit: ? au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine ouverte sur une grande salle à manger/séjour avec accès à la terrasse et au jardin, débarras, WC séparés, garage ? au 1er étage : hall de nuit, 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec grand espace dressing et salle de douche privative, salle de bains, buanderie,/local technique, Les plans peuvent être modifié selon vos souhaits et besoins. PRIX : 1.098.000 euros TTC 3% (sous réserve de la décision de l'AED) Plus d'informations au ### Réf agence : 81 MONDERCANGE 1610 LK
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