Maison à vendre avec 3 chambres - Luxembourg (page 3)

Située dans une rue exclusivement résidentielle très tranquille, belle maison proposant « 3 côtés libres », disposant d'une surface totale de +/- 170 m² dont de +/- 110 m² habitables sur un 1,45 ares de terrain privatif, comprenant : - Hall d'accueil. - Salon et salle à manger. - Cuisine équipée ouverte sur salle à manger et accès terrasse de +/- 30 m² exposée Ouest. - Débarras de cuisine. - Salle de bain avec douche, baignoire, lavabo et WC. - 3 chambres à coucher dont une suite avec dressing. - Cave, atelier, chaufferie et buanderie. - Garage pour une voiture et parking extérieur. En parfait état d'entretien, la maison a été rénovée récemment et nécessite aucun travail de rénovation. Fenêtres PVC double vitrage avec quelques volets électriques / chaudière gaz condensation / toiture en ardoise en parfait état / façade neuve et aménagements extérieurs neufs. En savoir plus ?

Située dans une rue résidentielle particulièrement calme et sans circulation de transit à Cruchten, cette propriété vous offre une occasion rare de concrétiser une maison unifamiliale haut de gamme selon vos propres envies et besoins. Érigée sur un terrain de 6,93 ares, cette future habitation moderne bénéficie d’un environnement familial et agréable. Cruchten séduit par sa qualité de vie, sa situation centrale entre Mersch et Ettelbruck ainsi que par la proximité immédiate des transports en commun. L’autoroute A7 est accessible en quelques minutes seulement. Le gros œuvre est déjà entièrement achevé. La charpente ainsi que la couverture de toiture sont commandées et incluses dans le prix de vente. L’architecture a été pensée pour offrir des espaces généreux et un confort de vie moderne. Le projet prévoit notamment un garage double, une salle de loisirs ou de sport avec salle de douche, un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte donnant accès à la terrasse, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu’une buanderie équipée d’une goulotte à linge. À l’étage se trouvent deux chambres d’enfants avec salle de bains ainsi qu’une superbe suite parentale comprenant un dressing, une salle de bains privative et une terrasse privée. La propriété offre une surface utile totale de 343,50 m², dont 235,50 m² de surface habitable. La maison peut être acquise dans son état actuel ou, sur demande, être achevée clé en main par notre société partenaire. Les finitions prévues répondent à un standard de qualité élevé et constituent une base idéale pour un mode de vie moderne, confortable et durable. Points forts ✓ Rue calme sans circulation de transit ✓ Terrain de 6,93 ares ✓ 235,50 m² de surface habitable ✓ 343,50 m² de surface utile totale ✓ Situation centrale entre Mersch et Ettelbruck ✓ Bus et train à proximité immédiate ✓ Gros œuvre entièrement achevé ✓ Charpente et couverture de toiture incluses dans le prix ✓ Garage double ✓ Salle de loisirs ou de sport avec salle de douche ✓ Grand séjour avec salle à manger, cuisine ouverte et accès à la terrasse ✓ Bureau / espace télétravail ✓ Buanderie avec goulotte à linge ✓ Deux chambres d’enfants ✓ Suite parentale avec dressing, salle de bains privative et terrasse ✓ Nombreuses possibilités de personnalisation ✓ Possibilité de finition clé en main Prix de vente : 1.160.000 € (charpente et couverture de toiture achevées incluses) Nous restons à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour l’organisation d’une visite sur place. En savoir plus ?

WOLF IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison jumelée idéalement située à Dudelange, à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports. Offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison convient aussi bien à une famille qu'à un indépendant souhaitant combiner activité professionnelle et habitation. Configuration actuelle : Rez-de-chaussée * Espace professionnel comprenant plusieurs bureaux ; * Cuisine ; * WC séparé. Premier étage * Appartement composé de deux chambres à coucher ; * Séjour lumineux ; * Salle à manger ; * Cuisine ; * Salle de bains avec baignoire. Grâce à sa configuration, la maison peut facilement être réaménagée en habitation unifamiliale. Elle permettrait alors de disposer d'un vaste espace de vie au rez-de-chaussée avec séjour, salle à manger, cuisine, WC séparé et accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin. L'étage pourrait accueillir trois chambres à coucher et une salle de bains familiale. La maison est équipée de fenêtres à double vitrage ainsi que d'un chauffage au gaz installé en 2004. Le sous-sol offre de généreux espaces de rangement et comprend : * Un garage ; * Une buanderie ; * Plusieurs caves ; * Un local technique. À l'extérieur, un emplacement de stationnement privatif autorisé complète ce bien. L'un des principaux atouts de cette propriété est sans aucun doute son vaste jardin, idéal pour les familles avec enfants, les amateurs de jardinage ou toute personne souhaitant profiter d'un agréable espace extérieur. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'aménagement et une situation privilégiée à Dudelange. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter WOLF IMMO. En savoir plus ?

Nous vous proposons à la vente, idéalement située à Steinsel, cette belle maison sans jardin, construite en 1945 et proche de toutes commodités. Érigée sur un terrain de 1a25ca, elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, la porte s'ouvre sur un hall d'entrée desservant l'espace de vie composé d'un séjour/salle à manger, suivi d'une cuisine équipée séparée. Sur le même pallier vous disposez d'une salle de douche. A l'étage: la partie nuit est composée de 3 lumineuses chambres et de la salle de bain. Le 2ième et dernier étage aménagé sous les combles pourra accueillir 2 chambres ou une suite parentale avec salle d'eau. Au sous-sol, la cave ainsi que la buanderie complètent la description de ce bien. A savoir: - Fenêtres double vitrage ; - Dalles mixtes ( béton et bois ) ; - Pas de travaux à prévoir ; - DPE H AFIL LUXEMBOURG s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous proposer cette belle maison libre de 3 cotés, idéalement situé à Rumelange à proximité immédiate de la nature. Erigée sur un terrain de 1.70 ares, elle se compose comme suit: Hall d'entrée avec accès sur le garage pouvant accueillir 2 voitures, local technique, buanderie, espace de rangement et débarras. Au 1er étage une spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger avec sortie sur la terrasse de +/- 25m2. Sur le même pallier, vous trouverez le living avec feu ouvert et une première salle de douche. Au 2ème étage, le hall de nuit, vous offre 3 belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, et accès sur le grenier déjà isolée, pouvant être transformé en salle de jeux, ou autres selon vos besoins. Cette maison saura vos charmer par ses espaces et fonctionnalité! Informations complémentaires: -Chaudière 2021 - DPE E - Pas de travaux à prévoir - Dalles en béton AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence 3 % + TVA inclus. En savoir plus ?

AFIL LUXEMBOURG vous propose cette belle maison, se situant dans un secteur privilégié et calme de Differdange. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un espace de vie ouvert, un séjour lumineux et une cuisine équipée, avec accès sur une agréable terrasse pour profiter des journées ensoleillés entre famille et amis. Au premier étage l'espace de nuit se compose de 2 chambres, et au deuxième étage un grenier aménagé en 3ème chambre et un espace annexe pouvant servir de bureau. Au sous-sol vous trouverez, la salle de bains avec baignoire, douche et WC, la buanderie, espace technique et le garage pour 1 voiture. La maison est disponible de suite!!! AFIL LUXEMBOURG s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. En savoir plus ?

AFIL Luxembourg, a le plaisir de vous proposer cette belle maison mitoyenne, idéalement située à Rodange, proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports en commun, la gare de Rodange se situe à quelques minutes. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon avec une cheminée Bio éthanol, d'une salle à manger, d'une belle cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin, d'un WC séparé et d'une deuxième terrasse devant la maison. Le premier étage vous offre deux belles chambres à coucher et une salle de douche. Le deuxième étage se compose d'une spacieuse chambre avec la possibilité de faire une salle de douche, et de la buanderie avec son espace rangement. A savoir: - Fenêtres double vitrage ; - Maison rénovée entre 2016 et 2022 ; - DPE E - Dalles en béton ; ** Maison avec du potentiel ** AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. En savoir plus ?

Adresse du bien : 50 Rue de Mersch L-8181 Kopstal Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : Immédiate Charmante maison de 3 chambres d'une superficie totale de 173 m² (113 m² de surface habitable), bâtie sur un terrain de 3,39 ares, à Kopstal Distribution : Rez-de-chaussée : hall (17,9 m²) - cave (8,3 m²) - garage (22,9 m²). Etage 1 : hall (6,2 m²) qui dessert un balcon (25,5 m²) - salon/séjour (27,5 m²) - cuisine (11,2 m²) - un WC séparé (3,3 m²). Etage 2 : 3 chambres (14,1 m² + 14,1 m² + 9,3 m²) - salle de bain (6,7 m²) - hall (2,9 m²). Etage -1 : cave (17,5 m² + 11,3 m²) Extérieur : Balcon + jardin accessibles depuis le niveau rez-de-chaussé. Complément d'informations : Confort : porte de garage automatique - fenêtres PVC double vitrage - électroménagers Siemens - dalle béton. Chauffage : Gaz (2007). Environnement : quartier résidentiel verdoyant à moins de 15 minutes du centre ville, accès à la forêt et à de nombreuses pistes cyclables Ecoles : crèches - école primaire à Bridel - Lycées à Luxembourg-Ville et Mamer Cette maison se distingue par son excellent état d'entretien et sa parfaite salubrité. Les propriétaires ont veillé au fil des années à préserver et entretenir le bien avec le plus grand soin. Parmi les rénovations et améliorations réalisées, on notera notamment le remplacement des fenêtres en 2001, l'installation d'une chaudière au gaz en 2007 ainsi que la réfection de la toiture la même année. Plus récemment, la façade a bénéficié d'un nettoyage complet en 2025, contribuant à préserver l'esthétique et la qualité générale de la propriété. La maison offre également un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une quatrième chambre dans le grenier, permettant ainsi d'adapter facilement le bien aux besoins d'une famille en quête d'espace supplémentaire. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 50 Rue de Mersch L-8181 Kopstal Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: Immediate Charming 3-bedroom house with a total area of 173 m² (113 m² of living space), built on a 3.39-are plot, located in Kopstal. Layout: Ground floor: Entrance hall (17.9 m²) - cellar/storage room (8.3 m²) - garage (22.9 m²). First floor: Hallway (6.2 m²) leading to a balcony (25.5 m²) - living and dining room (27.5 m²) - kitchen (11.2 m²) - separate WC (3.3 m²). Second floor: 3 bedrooms (14.1 m² + 14.1 m² + 9.3 m²) - bathroom (6.7 m²) - hallway (2.9 m²). Basement level (-1): Two cellar/storage rooms (17.5 m² and 11.3 m²). Outdoor area: Balcony and garden accessible from the ground-floor level. Additional information: Features: Automatic garage door - PVC double-glazed windows - Siemens appliances - concrete floors/slabs. Heating: Gas-fired heating system (2007). Location: Green and peaceful residential neighborhood less than 15 minutes from Luxembourg City centre, with direct access to the forest and numerous cycling paths. Schools: Daycare facilities nearby - primary school in Bridel - secondary schools in Luxembourg City and Mamer. This property stands out for its excellent condition and impeccable maintenance. Over the years, the owners have taken great care to preserve and maintain the house to a high standard. Among the renovations and improvements carried out, particular mention should be made of the replacement of the windows in 2001, the installation of a gas boiler in 2007, and the roof renovation completed the same year. More recently, the façade was professionally cleaned in 2025, helping to preserve both the appearance and overall quality of the property. The house also offers excellent potential for further development, with the possibility of creating a fourth bedroom in the attic, making it an ideal option for families seeking additional living space. A well-maintained and healthy property, ready to welcome its future owners. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Située dans un quartier calme de Soleuvre, cette maison trois façades offre un cadre de vie agréable. La maison dispose d'une surface habitable d'environ 100 m² avec une surface totale d'environ 290 m² et est implantée sur un terrain de 470 m² bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un salon lumineux et traversant d'environ 28 m², d'une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse de 10 m², de deux chambres confortables de 18 m² et 11 m², et d'une salle de bain avec toilettes. Le sous-sol entièrement utilisé offre de nombreux espaces supplémentaires avec un grand garage de 36 m², une pièce multifonctionnelle de 15 m², une buanderie, une chaufferie, une salle de stockage, ainsi qu'un hall et une salle d'eau, permettant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement selon les besoins. Le premier étage a une surface d'environ 100 m² avec une dalle en béton et des lucarnes, qui peuvent être aménagées selon vos besoins (chambre supplémentaire, salle de jeux, espace de travail, etc.). La maison est équipée de chauffage au gaz (2011) par radiateurs, de châssis en PVC avec double vitrage, et de volets manuels. Un double garage et deux places de stationnement extérieur complètent la propriété. Une propriété à fort potentiel, située dans un environnement résidentiel agréable. Contact : Philippe Mélard ### ### En savoir plus ?

HOUSE FOR YOU vous propose une belle maison unifamiliale d'environ 152m2, très lumineuse, libre de 4 côtés sur un terrain de 17,80 ares située dans une belle cité à Dudelange. Toutes les photos sont disponibles sur demande et seront envoyées par email. Belle maison comprenant un grand garage d'environ 45m2 et plusieurs emplacements extérieurs. Terrain de 17,80ares dont 5,40ares constructibles avec possibilité d'agrandir la maison ou de faire une demande communale pour un futur projet de construction. Au Rez-de-chaussée (hauteur :3m) - Hall d'entrée (14,53m2) - Cuisine équipée (11,96m2) pouvant ouvrir sur la salle à manger (16,71m2) - Living avec cheminée au gaz (+-40m2) Au premier étage (hauteur : 2,28m) - Hall de nuit - 1ère chambre (17,39m2) - 2ème chambre (13,94m2) - 3ème chambre (11,96m2) Au grenier : - Toiture à isoler (structure en bon état) Au sous-sol (hauteur : 2,20m) - Atelier en cave avec fenêtre (15,94m2) - Cave avec petit kitchenette (14,74m2) - Salle de douche - Garage (+-45m2) Informations complémentaires : - Dalles en béton - Chaudière au gaz - Compteur électrique neuf - Système d'alarme - Grand jardin Les frais d'agence sont à charge des vendeurs. Nous restons disponibles pour toute information et visite de cette belle maison. En savoir plus ?

Maison moderne avec vue imprenable sur Ettelbrück Une maison contemporaine conçue pour une qualité de vie exceptionnelle Bienvenue dans votre future maison à Ettelbrück, où design moderne et vie durable se rencontrent. Située dans un quartier résidentiel calme sur les pentes de la Rue Michel Rodange, cette maison de ville exceptionnelle offre un cadre de vie qui allie confort, élégance et responsabilité environnementale. Caractéristiques principales Efficacité énergétique : Avec la note A-B, cette maison garantit un confort optimal avec une faible consommation d'énergie, vous permettant ainsi d'économiser et de réduire votre empreinte carbone. Espaces généreux : Avec 153 m² de surface habitable et 27,32 m² de terrasses, répartis sur trois niveaux, cette maison propose des espaces lumineux et polyvalents pour la famille et les amis. Agencement réfléchi Rez-de-chaussée : Garage spacieux pour deux voitures. Entrée accueillante. Suite parentale avec dressing, salle de bains privative et accès à une terrasse avec vue imprenable. Sous-sol : Entrée principale avec vestiaire et toilettes séparées. Espace de vie lumineux et ouvert, bénéficiant d'une abondance de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, établissant une connexion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Cuisine moderne et salle à manger avec accès direct à la terrasse. Niveau jardin : Trois chambres d'enfants confortables. Grande salle de bains familiale. Buanderie et salle technique. Un paradis extérieur Profitez d'un jardin privé d'environ 190 m², votre refuge tranquille idéal pour vous détendre, pratiquer des activités de plein air ou pour des représentations estivales. Conçu pour les familles modernes Idéal pour les familles à la recherche d'un espace de vie élégant et fonctionnel, cette maison offre le cadre parfait pour créer des souvenirs inoubliables. Avec des espaces généreux, des intérieurs lumineux et des finitions de qualité, elle est le mélange parfait de confort et de style de vie moderne. Emplacement privilégié à Ettelbrück Située dans les collines, dans une rue calme près d'un grand terrain de jeux, cette maison offre la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant proche des commodités essentielles. Écoles, magasins et transports en commun sont facilement accessibles, en faisant un excellent choix pour les familles et les professionnels. Caractéristiques de haute qualité Pompe à chaleur de nouvelle génération. Triple vitrage PVC. Volets roulants électriques. Chauffage par le sol. Revêtements de sol de qualité supérieure. Façade isolée et bien plus encore. Tous nos bâtiments sont rigoureusement inspectés par un bureau de contrôle externe pendant la phase de construction, garantissant une qualité irréprochable. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes impatients de vous aider à explorer cette opportunité exceptionnelle. Pour plus d'inspiration, visitez notre site web ou notre page Instagram pour découvrir nos projets précédents. En savoir plus ?

**RÉSERVÉ JUSQU'EN OCTOBRE 2028** Villa de +/-500m2 sur les hauteurs de Steinsel sur un grand terrain de 31a07ca. La villa avec ses +/-330m2 de surface habitable bénéficie d'un emplacement idéal en bordure de forêt dans un quartier calme sans voisins directs à l'arrière. Située au sommet de la colline, elle offre un environnement lumineux et est en même temps protégée des regards curieux, ainsi qu'une vue panoramique sur la vallée jusqu'au Kirchberg. La villa se distingue par des équipements de haute qualité avec des sols en marbre et en parquet, un sauna, un jacuzzi et de grandes terrasses avec un jardin aménagé. En savoir plus ?

L’agence immobilière Immo-Contact vous propose cette magnifique maison d’environ 302m² de surface habitable, située à Oberkorn. Nichée dans un environnement résidentiel prisé, cette maison séduit par son atmosphère paisible et sa proximité immédiate avec les commodités, les établissements scolaires et les transports, offrant un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. Lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison offre de beaux volumes ainsi qu’une atmosphère chaleureuse idéale pour une vie de famille. Ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Salon avec espace salle à manger - Cuisine équipée - Jardin exposé Sud - WC séparé 1er étage : - 2 chambres - Salle de bain avec douche, double vasque, WC et fenêtre 2ème étage : - 1 chambre - Salle de bain avec baignoire Sous sol : - Cave avec emplacement buanderie et local technique À savoir : - Aucun travaux à prévoir - Disponibilité à convenir - Un garage box avec deux emplacements vient compléter ce bien Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toute information, contactez-moi au ### Estimation gratuite de votre bien sous 48h : ### ou ### * En savoir plus ?

L’agence immobilière Immo-Contact vous propose cette magnifique maison d’environ 128 m² de surface totale, située à Rodange. Située dans un quartier recherché pour sa proximité avec de nombreuses commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant s’installer dans un environnement bien connecté tout en conservant un vrai confort au quotidien. À proximité des écoles, des commerces, des transports et des axes principaux. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Salon avec cheminée - Salle à manger - Cuisine équipée avec accès terrasse et jardin - WC séparé 1er étage : - 2 chambres à coucher - Salle de bain avec douche 2ème étage: - Chambre avec espace pouvant être aménagé sous forme de dressing ou salle de bain - Buanderie À savoir : - Entièrement rénové en 2016 et 2022 - Disponibilité à convenir Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toute information, contactez-moi au ### Estimation gratuite de votre bien sous 48h : ### ou ### En savoir plus ?

Maison jumelée bien entretenue dans un emplacement recherché – prête à recevoir votre touche personnelle Dans la commune prisée de Junglinster, nous vous proposons à la vente cette charmante maison jumelée datant de 1970. Solidement construite, la propriété a été continuellement entretenue et modernisée au fil des années – quelques rafraîchissements suffisent pour la transformer aisément en un foyer moderne à votre goût. Caractéristiques principales Situation : Junglinster, quartier résidentiel calme Année de construction : 1970 Surface habitable : env. 108 m² Surface utile : env. 50 m² Surface totale : env. 158 m² Surface du terrain : env. 5,82 ares Distribution des pièces Rez-de-chaussée Spacieux hall d'entrée, cave, buanderie avec WC, chaufferie ainsi qu'un garage pour une voiture. 1er étage Hall lumineux, vaste séjour double, cuisine équipée fermée avec accès direct à la terrasse (construction env. 2024) et salle de douche. 2ᵉ étage Hall et trois chambres à coucher confortables. Grenier : espace de rangement supplémentaire. Extérieur La propriété dispose d'une cave de jardin / abri de jardin pratique ainsi que de 2 à 3 emplacements extérieurs. La terrasse de 2024 prolonge la cuisine et invite à profiter de moments agréables en plein air. Disponibilité: de suite Ce bien s'adresse particulièrement aux familles et aux couples à la recherche d'une maison solide dans un emplacement prisé, qu'ils souhaiteront personnaliser avec quelques touches à leur image. Junglinster offre une excellente infrastructure, une bonne connexion routière ainsi qu'une vie communale dynamique. Il est également possible d'acquérir un terrain attenant supplémentaire de 10,03 ares au prix de 385.000,- €. Contact Intéressé(e) ? Nous vous conseillons avec plaisir et organisons avec vous une visite sans engagement. Immobilière Spautz sàrl 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster Téléphone : ### E-mail : ### Web : ### Votre interlocuteur pour l'immobilier à Junglinster et ses environs. En savoir plus ?

Espace Immo est fière de vous présenter ce nouveau projet developpé par la société luxembourgeoise de renom "Costantini" Cette charmante maison d'une surface de 160 m2 habitables, se décompose comme suit : Au Rez de chaussée : - un bel espace tout ouvert salon séjour cuisine donnant accès directement à la terrasse et au jardin d'environ 76m 2 - un bureau pouvant egalement servir de chambre d'appoint - un WC separé - une reserve Au premier étage : - Deux chambres à coucher de 15 et 14 m2 - une salle de douche avec WC - une belle suite parentale avec dressing et salle de douche attenante d'environ 26 m2 Au sous sol : - un garage deux voitures - une cave - un espace chaufferie Démarrage des travaux au dernier trimestre 2026 Pour toute demande d'information complémentaire, merci de nous contacter par email à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

Espace Immo est fière de vous présenter ce nouveau projet developpé par la société luxembourgeoise de renom "Costantini" Cette charmante maison d'une surface de 160 m2 habitables, se décompose comme suit : Au Rez de chaussée : - un bel espace tout ouvert salon séjour cuisine donnant accès directement à la terrasse et au jardin d'environ 76m 2 - un bureau pouvant egalement servir de chambre d'appoint - un WC separé - une reserve Au premier étage : - Deux chambres à coucher de 15 et 14 m2 - une salle de douche avec WC - une belle suite parentale avec dressing et salle de douche attenante d'environ 26 m2 Au sous sol : - un garage deux voitures - une cave - un espace chaufferie Démarrage des travaux au dernier trimestre 2026 Pour toute demande d'information complémentaire, merci de nous contacter par email à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

Espace Immo est fière de vous présenter ce nouveau projet developpé par la société luxembourgeoise de renom "Costantini" Cette charmante maison d'une surface de 160 m2 habitables, se décompose comme suit : Au Rez de chaussée : - un bel espace tout ouvert salon séjour cuisine donnant accès directement à la terrasse et au jardin d'environ 76m 2 - un bureau pouvant egalement servir de chambre d'appoint - un WC separé - une reserve Au premier étage : - Deux chambres à coucher de 15 et 14 m2 - une salle de douche avec WC - une belle suite parentale avec dressing et salle de douche attenante d'environ 26 m2 Au sous sol : - un garage deux voitures - une cave - un espace chaufferie Démarrage des travaux au dernier trimestre 2026 Pour toute demande d'information complémentaire, merci de nous contacter par email à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

Maison unifamiliale avec studio indépendant, véranda et fort potentiel Située dans un environnement calme et résidentiel à Tétange, cette maison unifamiliale construite en 1996 offre des volumes généreux, une excellente qualité technique et de multiples possibilités d’utilisation (habitation principale, studio indépendant, profession libérale). Implantée sur un terrain de 6 ares 56 centiares, la propriété développe une surface habitable d’environ 198 m² pour une surface totale intérieure d’environ 292 m². CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Toiture en zinc Triple vitrage aluminium dans toute la maison Stores électriques Chauffage au gaz (chaudière Buderus – installation 2004, mise à jour ±2015) Isolation performante (± 40 cm) Installation photovoltaïque (capacité ± 8,8 kW) Moustiquaires installées Porte d’entrée blindée Finitions modernes (portes intérieures type raso muro) ÉTAGE (COMBLES AMÉNAGÉS – ± 65 m²) Aménagement complet en studio indépendant haut de gamme comprenant : Cuisine ouverte Chambre Dressing Salle de bain complète : double vasque douche baignoire hydromassage WC séparé Velux électriques avec occultants électriques Radiateurs à gaz Sèche-serviettes Espace idéal pour : logement indépendant suite parentale location ou Airbnb REZ-DE-CHAUSSÉE (± 133 m²) Vaste hall d’entrée (± 21,5 m²) avec accès étage Salon et salle à manger avec feu ouvert Cuisine ouverte Accès direct à la véranda et au jardin Véranda Environ 33 m² Chauffage gaz + poêle à pellets Double isolation toiture Vitrage sécurité avec traitement anti-rayonnement (réduction de la chaleur jusqu’à ±60%) Partie nuit Chambre parentale Deuxième chambre Bureau / troisième chambre Salle de douche avec : vasque simple avec meuble miroir fenêtre WC séparé NIVEAU INFÉRIEUR / SOUS-SOL (± 94 m²) Grand garage pour 2 à 3 voitures + espace de rangement Bureau Cave / débarras Studio indépendant (± 30 m²) Cuisine Salle de douche avec WC Fenêtre → idéal pour location, invité ou activité professionnelle Buanderie & technique Buanderie avec accès direct au jardin Local chaudière (Buderus) EXTÉRIEUR & POTENTIEL Terrain de 6,56 ares Jardin privatif Accès latéral indépendant Possibilité d’activité professionnelle ou libérale grâce à : accès séparé au sous-sol studio indépendant Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de contacter : Livingform Real Estate S.à r.l. 371, rue de Belval L-4024 Esch-sur-Alzette ### ### En savoir plus ?

LIVINGFORM REAL ESTATE vous propose à la vente une maison d’architecte contemporaine haut standing située à Rodange, 19 rue de la Piscine, dans la commune de Pétange. Érigée sur un terrain de 6 ares 99 centiares, cette propriété d’exception, construite en 2019 et finalisée en 2023, se distingue par son architecture unique, ses prestations haut de gamme et ses performances énergétiques exemplaires (classe B/B). Développant une surface intérieure d’environ 235,6 m², la maison offre des volumes généreux, une luminosité remarquable et une qualité de finition rare sur le marché local. Disposition des espaces Rez-de-chaussée : -Hall d’entrée spacieux avec vestiaire intégré -Bureau indépendant de ± 34 m², idéal pour profession libérale ou télétravail -Salle de douche -Buanderie / espace de rangement -Local technique -Garage double de ± 36,85 m² Étage principal : -Magnifique espace de vie ouvert de ± 88,76 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine -Accès direct à une grande loggia de ± 25 m² -Un escalier vous donne accès sur la grande terrasse / jardin / piscine Étage nuit : -Suite parentale avec dressing et salle de douche -Deux chambres supplémentaires -Salle de bain spacieuse -Circulation avec passerelle design et vue ouverte Prestations & finitions Cette maison se distingue par des matériaux et équipements de très haut niveau : -Architecture contemporaine avec béton apparent -Escalier suspendu et passerelle vitrée -Parquet en chêne semi-massif et plafonds en chêne -Cuisine équipée haut de gamme -Salles d’eau de type spa -Velux motorisés -Domotique complète (pilotage via smartphone) Équipements techniques: -Pompe à chaleur Viessmann (chauffage et refroidissement) -Panneaux photovoltaïques (± 12 kW) -VMC double flux Zehnder -Fenêtres triple vitrage en PVC de marque SCHÜCO -Adoucisseur d’eau -Système de récupération des eaux de pluie (cuve 6.000 L) Extérieurs : -Jardin privatif d’environ 700 m² -Piscine extérieure -Grande terrasse aménagée -Dépendance / espace complémentaire -Deux emplacements extérieurs en plus du garage Important : le prix affiché comprend la maison entièrement achevée. Les travaux extérieurs actuellement en cours seront finalisés par le vendeur et sont inclus dans le prix de vente. Environnement : Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, la maison bénéficie d’une excellente accessibilité vers Luxembourg-ville. À proximité immédiate : Piscine PIKO Rodange Futur projet ALLEVA (hôtel & spa) Atouts principaux: -Maison récente (2023) – aucun travaux à prévoir -Architecture unique et design contemporain -Très haute performance énergétique (B/B) -Prestations premium rares sur le marché Idéal pour clientèle exigeante recherchant un bien exclusif Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de contacter : Livingform Real Estate S.à r.l. 371, rue de Belval L-4024 Esch-sur-Alzette ### ### En savoir plus ?