Maison à vendre avec 3 chambres - Luxembourg (page 41)

A vendre Jolie maison contemporaine récente (2021) libre des 4 côtés, dans une rue calme de Pratz Cette belle maison récente se distingue par son design moderne et ses grandes fenêtres qui apportent une luminosité exceptionnelle. Elle est répartie sur deux niveaux et offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un vaste séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie, ainsi qu'une belle terrasse bien orientée. Au premier étage, 2 belle chambres, une salle de bain, 1 suite parentale avec sa salle de bain et son dressing, une buanderie. La maison est équipée d'une VMC avec chauffage au sol et de fenêtres à double vitrage avec volets électriques pour une isolation optimale. Située à proximité de la forêt, elle offre un cadre paisible tout en restant proche des commerces et des grands axes. Classe énergétique : B-B Prix de vente : 999 000 € Disponibilité : À l'acte ---- Contact pour informations & visite : IMMO BROWN 28 22 94 ### En savoir plus ?

A vendre Jolie maison contemporaine récente (2021) libre des 4 côtés, dans une rue calme de Pratz. Cette belle maison récente se distingue par son design moderne et ses grandes fenêtres qui apportent une luminosité exceptionnelle. Elle est répartie sur deux niveaux et offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un vaste séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie, ainsi qu'une belle terrasse bien orientée. Au premier étage, 2 belle chambres, une salle de bain, 1 suite parentale avec sa salle de bain et son dressing, une buanderie. La maison est équipée d'une VMC avec chauffage au sol et de fenêtres à double vitrage avec volets électriques pour une isolation optimale. Située à proximité de la forêt, elle offre un cadre paisible tout en restant proche des commerces et des grands axes. Classe énergétique : B-B Prix de vente : 999 000 € Disponibilité : À l'acte ---- Contact pour informations & visite : IMMO BROWN 28 22 94 ### En savoir plus ?

A vendre à Perlé( commune de Rambrouch) 17 Grand-rue, maison nouvelle construction à partir d'un bâtiment classé par le Ministère de la Culture grandd-ducal. Les matériaux utilisés le seront dans le pur respect des directives ministérielles, avec aune authenticité absolue. Ce sera un bâtiment de caractère. Maison avec 3 chambres à coucher, grand living et très grande terrasse de 83 m² orientée sud/ sud-ouest.Garage double pour 2 voitures en sous-sol. Endroit calme dans le village de Perlé mais néanmoins proche de la frontière belge et de la N4 vers Luxembourg ou Bruxelles/liège. Prix : 700.000 €HTVA En savoir plus ?

?? **Contactez Ilias au ### 579** ?? **Superbe Triplex 3 Chambres ? 254 m² Habitable !** ADRESSE : 5 Rue Joseph Robert Lenné, 5421, Erpeldange Découvrez ce **triplex d'exception**, alliant élégance, confort et performance énergétique. Construit en 2014 et achevé en 2021, ce bien haut de gamme offre **335 m² de surface totale, dont 254 m² habitables**, idéal pour une famille recherchant un cadre de vie moderne, spacieux et pratique. **CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES** ? **Type de bien** : Triplex moderne et spacieux ? **Surface habitable** : 254 m² ? **Surface totale** : 335 m² (incluant sous-sol et annexes) ? **Année de construction** : 2014 (achèvement : 2021) ? **Classe énergétique** : BB (excellente performance) ? **Chauffage** : Pompe à chaleur + chaudière entretenue en 2023 ? **Technologie** : Domotique (éclairage, stores, etc.) ? **Énergie verte** : Panneaux photovoltaïques ? **Fenêtres** : Triple vitrage avec stores intégrés ? **Stationnement** : 2 places de garage + 2 places extérieures ? **Charges mensuelles** : ± 250 € **DESCRIPTION DES ESPACES** ?? **SOUS-SOL (137,4 m²)** - Hall : 11 m² - Garage : 50 m² (2 places) - Salle de cinéma : 31 m² - Bureau : 14,4 m² - Salle de sport : 10 m² - Cave / rangement : 13 m² - Local technique : 8 m² ?? **REZ-DE-CHAUSSÉE (18,5 m²)** - Hall d'entrée : 15 m² - Couloir extérieur : 3,5 m² ?? **1ER ÉTAGE (86,9 m²)** - Hall : 11,3 m² - Salon / salle à manger / cuisine ouverte : 68 m² - WC séparé : 2,6 m² - Balcon : 5 m² ?? **2E ÉTAGE (61 m²)** - Couloir : 11 m² - Salle de douche italienne : 3 m² - Hall : 10 m² - WC séparé : 2 m² - **Suite parentale** avec salle de bain privée : 21 m² - Chambre 2 : 10 m² - Chambre 3 : 9 m² - Balcon : 5 m² ?? **3E ÉTAGE (31 m²)** - Hall : 8 m² - Buanderie : 10 m² - Espace détente : 13 m² (jacuzzi & sauna) **POINTS FORTS** ? **Un espace de vie exceptionnel** ? Ce triplex offre des **volumes généreux** et des **espaces dédiés au bien-être**, avec une **salle de cinéma et un espace détente incluant jacuzzi et sauna**. ? **Technologie intelligente** ? La **domotique intégrée** simplifie le quotidien en automatisant l'éclairage, les stores et d'autres équipements. ? **Performance énergétique** ? Grâce à ses **panneaux solaires, son isolation en triple vitrage et son chauffage performant**, ce bien est économique et écologique. ? **Idéal pour une famille** ? Trois chambres spacieuses, une **cuisine ouverte sur un grand salon**, et des extérieurs bien pensés pour maximiser le confort. **POURQUOI CHOISIR CE BIEN ?** Avec ses **finitions haut de gamme, son design moderne et ses équipements premium**, ce triplex est un véritable **coup de cœur pour les familles** recherchant un **cadre de vie élégant et fonctionnel**. Ses **grands espaces lumineux, sa conception écoénergétique et ses nombreuses prestations** en font un bien rare sur le marché. ?? **Ne manquez pas cette opportunité unique !** ?? **Contactez Ilias dès maintenant au ### 579** En savoir plus ?

C’est à Septfontaines, joli petit village dominé par son château (XIIIème siècle) et sa tour massive datant de la Renaissance que nous vous proposons cette belle maison libre de quatre côtés. Entourée de belles forêts verdoyantes, Septfontaines fait partie de la vallée des sept châteaux. Tranquilité, quiétude, voilà ce que vous propose ce village. La maison en elle-même est implantée sur un magnifique terrain de 22ares 20ca, orienté sud/ouest. Ceci vous permettra de vous assurer de belles journées ou même de belles soirées au grand air. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée - vestiaire - WC - double séjour - cuisine indépendante - débarras 1er étage: Hall de nuit - 3 chambres - 1 salle de douche - 1 grenier Un 2e grenier est accessible par escalier escamotable. Sous-sol/rez-de-jardin: Hall - diverses caves - local technique (chaudière mazout) - Buanderie avec accès jardin (avec abris de jardin) La maison a besoin d'un rafraîchissement mais présente néanmoins un beau potentiel. A découvrir sans tarder. Libre de suite Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

Située dans le prestigieux lotissement "Cité Kiämmel" à Weiswampach, cette magnifique maison unifamiliale offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et tranquillité. Implantée sur un terrain de 6,04 ares, elle séduit par sa vue imprenable sur la vallée et son orientation sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Avec une surface habitable de 185 m² répartie sur deux niveaux, cette maison lumineuse séduit par son architecture contemporaine et ses matériaux haut de gamme. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée de 71 m². Une véranda de 14 m² prolonge cet espace et donne accès à une grande terrasse de 30 m², créant ainsi une belle transition entre intérieur et extérieur. Un WC séparé complète ce niveau. À l’étage, un palier/bureau de 26 m² apporte une sensation d’espace supplémentaire. Trois chambres élégantes (14 m², 16 m² et 18 m²) ainsi qu’une salle de douche de 5 m² et une salle de bain de 8 m² assurent un confort optimal pour toute la famille. La maison dispose également d’un garage double et de deux emplacements extérieurs. Construite avec des dalles en béton, elle est équipée d’une pompe à chaleur et d’un chauffage au sol au rez-de-chaussée pour une efficacité énergétique optimale. Les sols en laminât et carrelage, les fenêtres en PVC avec double vitrage et les volets électriques complètent ses prestations de qualité. Weiswampach, situé à la frontière belge dans le canton de Clervaux, offre un cadre de vie dynamique avec de nombreuses activités de loisirs. Ses deux lacs artificiels permettent la pratique de divers sports nautiques, comme la natation et la planche à voile, tandis que les sentiers de randonnée et circuits VTT raviront les amateurs de nature. Grâce à son accès rapide à la N7, il est facile de rejoindre Ettelbruck, Diekirch et Luxembourg-Ville tout en profitant d’un environnement paisible et verdoyant, proche de toutes les commodités. Prix de vente : 785.000 € (négociable) Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. En savoir plus ?

?? **Contactez Ilias au ### 579** ?? **Superbe Triplex 3 Chambres ? 254 m² Habitable !** Découvrez ce **triplex d'exception**, alliant élégance, confort et performance énergétique. Construit en 2014 et achevé en 2021, ce bien haut de gamme offre **335 m² de surface totale, dont 254 m² habitables**, idéal pour une famille recherchant un cadre de vie moderne, spacieux et pratique. **CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES** ? **Type de bien** : Triplex moderne et spacieux ? **Surface habitable** : 254 m² ? **Surface totale** : 335 m² (incluant sous-sol et annexes) ? **Année de construction** : 2014 (achèvement : 2021) ? **Classe énergétique** : BB (excellente performance) ? **Chauffage** : Pompe à chaleur + chaudière entretenue en 2023 ? **Technologie** : Domotique (éclairage, stores, etc.) ? **Énergie verte** : Panneaux photovoltaïques ? **Fenêtres** : Triple vitrage avec stores intégrés ? **Stationnement** : 2 places de garage + 2 places extérieures ? **Charges mensuelles** : ± 250 € **DESCRIPTION DES ESPACES** ?? **SOUS-SOL (137,4 m²)** - Hall : 11 m² - Garage : 50 m² (2 places) - Salle de cinéma : 31 m² - Bureau : 14,4 m² - Salle de sport : 10 m² - Cave / rangement : 13 m² - Local technique : 8 m² ?? **REZ-DE-CHAUSSÉE (18,5 m²)** - Hall d'entrée : 15 m² - Couloir extérieur : 3,5 m² ?? **1ER ÉTAGE (86,9 m²)** - Hall : 11,3 m² - Salon / salle à manger / cuisine ouverte : 68 m² - WC séparé : 2,6 m² - Balcon : 5 m² ?? **2E ÉTAGE (61 m²)** - Couloir : 11 m² - Salle de douche italienne : 3 m² - Hall : 10 m² - WC séparé : 2 m² - **Suite parentale** avec salle de bain privée : 21 m² - Chambre 2 : 10 m² - Chambre 3 : 9 m² - Balcon : 5 m² ?? **3E ÉTAGE (31 m²)** - Hall : 8 m² - Buanderie : 10 m² - Espace détente : 13 m² (jacuzzi & sauna) **POINTS FORTS** ? **Un espace de vie exceptionnel** ? Ce triplex offre des **volumes généreux** et des **espaces dédiés au bien-être**, avec une **salle de cinéma et un espace détente incluant jacuzzi et sauna**. ? **Technologie intelligente** ? La **domotique intégrée** simplifie le quotidien en automatisant l'éclairage, les stores et d'autres équipements. ? **Performance énergétique** ? Grâce à ses **panneaux solaires, son isolation en triple vitrage et son chauffage performant**, ce bien est économique et écologique. ? **Idéal pour une famille** ? Trois chambres spacieuses, une **cuisine ouverte sur un grand salon**, et des extérieurs bien pensés pour maximiser le confort. **POURQUOI CHOISIR CE BIEN ?** Avec ses **finitions haut de gamme, son design moderne et ses équipements premium**, ce triplex est un véritable **coup de cœur pour les familles** recherchant un **cadre de vie élégant et fonctionnel**. Ses **grands espaces lumineux, sa conception écoénergétique et ses nombreuses prestations** en font un bien rare sur le marché. ?? **Ne manquez pas cette opportunité unique !** ?? **Contactez Ilias dès maintenant au ### 579** **Version Anglaise** ?? **Contact Ilias at ### 579** ?? **Stunning 3-Bedroom Triplex ? 254 m² of Living Space!** Step into elegance and comfort with this exceptional triplex, offering a unique living environment that combines modernity, space, and energy efficiency. Completed in 2021, this **high-end property** boasts **335 m² of total space, including 254 m² of living area**, making it ideal for a family seeking refinement and convenience. **MAIN FEATURES** ? **Property Type**: Modern & Spacious Triplex ? **Living Space**: 254 m² ? **Total Area**: 335 m² (including basement & annexes) ? **Year Built**: 2014 (Completion: 2021) ? **Energy Class**: BB (Outstanding Efficiency) ? **Heating**: Heat Pump + Boiler (Serviced in 2023) ? **Smart Home Technology**: Touchscreen systems (lights, blinds, etc.) ? **Green Energy**: Solar Panels ? **Windows**: Triple-Glazed with Built-in Blinds ? **Parking**: 2 Garage Spaces + 2 Outdoor Spaces ? **Monthly Charges**: ± €250 --- **ROOM BREAKDOWN** ?? **BASEMENT (137.4 m²)** - Hall: 11 m² - Garage: 50 m² (2 spaces) - Home Cinema: 31 m² - Office: 14.4 m² - Gym: 10 m² - Storage Room: 13 m² - Technical Room: 8 m² ?? **GROUND FLOOR (18.5 m²)** - Entrance Hall: 15 m² - Outdoor Corridor: 3.5 m² ?? **FIRST FLOOR (86.9 m²)** - Hall: 11.3 m² - Living/Dining/Open Kitchen: 68 m² - Guest WC: 2.6 m² - Balcony: 5 m² ?? **SECOND FLOOR (61 m²)** - Corridor: 11 m² - Walk-in Shower Room: 3 m² - Hall: 10 m² - Guest WC: 2 m² - **Master Bedroom** (with private bathroom): 21 m² - Bedroom 2: 10 m² - Bedroom 3: 9 m² - Balcony: 5 m² ?? **THIRD FLOOR (31 m²)** - Hall: 8 m² - Laundry Room: 10 m² - Relaxation Area: 13 m² (Jacuzzi & Sauna) --- **HIGHLIGHTS** ? **Spacious & Unique Design** ? This triplex offers generous living spaces with dedicated wellness areas, including a **home cinema and a relaxation zone with a jacuzzi & sauna**. ? **Smart Home Technology** ? Integrated home automation simplifies daily life, making lighting, blinds, and other features effortless to use. ? **Energy Efficiency** ? Equipped with **solar panels, triple-glazed insulation, and an advanced heating system**, this property is eco-friendly and cost-effective. ? **Family Comfort** ? Three large bedrooms, an open-plan kitchen, and optimized outdoor spaces ensure a perfect balance of luxury and practicality. --- **WHY CHOOSE THIS PROPERTY?** With its **high-end finishes, modern design, and top-tier amenities**, this triplex offers an **ideal living space for families** looking for comfort and tranquility. Its **bright interiors, energy-efficient features, and premium facilities** make it a rare find. ?? **Don't miss this exceptional opportunity!** **?? Contact Ilias now at ### 579** --- **Version Allemande** ?? **Kontaktieren Sie Ilias unter ### 579** ?? **Exklusives 3-Zimmer-Triplex ? 254 m² Wohnfläche!** Tauchen Sie ein in Eleganz und Komfort mit diesem außergewöhnlichen Triplex, das ein modernes, großzügiges und energieeffizientes Wohnambiente bietet. Fertiggestellt im Jahr 2021, besticht diese **hochwertige Immobilie** mit **335 m² Gesamtfläche, davon 254 m² Wohnfläche**, und ist ideal für eine Familie, die nach Raffinesse und Funktionalität sucht. --- **HAUPTMERKMALE** ? **Immobilientyp**: Modernes & Geräumiges Triplex ? **Wohnfläche**: 254 m² ? **Gesamtfläche**: 335 m² (inkl. Keller & Nebenräume) ? **Baujahr**: 2014 (Fertigstellung: 2021) ? **Energieklasse**: BB (Hervorragende Effizienz) ? **Heizung**: Wärmepumpe + Boiler (gewartet 2023) ? **Smart-Home-Technologie**: Touchscreen-Systeme (Licht, Jalousien usw.) ? **Erneuerbare Energie**: Photovoltaikanlage ? **Fenster**: Dreifachverglasung mit integrierten Rollläden ? **Parkplätze**: 2 Garagenplätze + 2 Außenstellplätze ? **Monatliche Nebenkosten**: ca. 250 € --- **RAUMAUFTEILUNG** ?? **KELLER (137,4 m²)** - Flur: 11 m² - Garage: 50 m² (2 Stellplätze) - Heimkino: 31 m² - Büro: 14,4 m² - Fitnessraum: 10 m² - Abstellraum: 13 m² - Technikraum: 8 m² ?? **ERDGESCHOSS (18,5 m²)** - Eingangsbereich: 15 m² - Außenkorridor: 3,5 m² ?? **1. STOCK (86,9 m²)** - Flur: 11,3 m² - Wohn-/Essbereich mit offener Küche: 68 m² - Gäste-WC: 2,6 m² - Balkon: 5 m² ?? **2. STOCK (61 m²)** - Korridor: 11 m² - Italienische Dusche: 3 m² - Flur: 10 m² - Gäste-WC: 2 m² - **Hauptschlafzimmer** (mit eigenem Bad): 21 m² - Schlafzimmer 2: 10 m² - Schlafzimmer 3: 9 m² - Balkon: 5 m² ?? **3. STOCK (31 m²)** - Flur: 8 m² - Waschküche: 10 m² - Wellnessbereich: 13 m² (Jacuzzi & Sauna) --- **HIGHLIGHTS** ? **Großzügiges & Einzigartiges Design** ? Dieses Triplex bietet **viel Platz und exklusive Bereiche**, wie ein Heimkino und eine **Wellness-Oase mit Jacuzzi & Sauna**. ? **Moderne Smart-Home-Technologie** ? Die **integrierte Hausautomation** erleichtert den Alltag, von Beleuchtung bis hin zu Rollläden. ? **Energieeffizienz** ? Dank **Photovoltaikanlage, Dreifachverglasung und moderner Heizung** ist diese Immobilie umweltfreundlich und kostensparend. ? **Perfekt für Familien** ? Drei geräumige Schlafzimmer, eine offene Küche und gut durchdachte Außenflächen schaffen ein perfektes Wohnumfeld. --- **WARUM DIESE IMMOBILIE?** Mit **hochwertigen Materialien, modernem Design und erstklassiger Ausstattung** bietet dieses Triplex den perfekten Wohnraum für Familien, die Komfort und Ruhe suchen. Die **hellen Räume, energieeffizienten Systeme und Premium-Extras** machen diese Immobilie einzigartig. ?? **Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit!** **?? Kontaktieren Sie Ilias jetzt unter ### 579** En savoir plus ?

Spécialiste de l’immobilier au Luxembourg, l’agence idemmo de Foetz, vous présente, en exclusivité, cette maison individuelle de 1963, d’une surface habitable de 200 m2 et une surface utile de 160 m2. Le grenier non encore compris dans ces surfaces est aménageable. Le terrain a une surface de 7,70 ares. La maison dispose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un garage pour 2 voitures, de grandes caves, d’une buanderie et de la chaufferie. Au premier étage se trouvent un hall desservant 3 chambres à coucher, la salle de bain, la cuisine et un grand séjour. La salle à manger donne accès à un grand balcon orienté vers le sud. Le grenier est aménageable et pourrait être transformé en chambres ou autres pièces à vivre. La maison se trouve dans un bon état d’entretien et ne nécessite pas de travaux, à part une mise au goût du jour. A proximité des grands axes routiers, des transports publics et de toutes commodités. Chauffage au gaz de ville, chaudière à condensation. Terrain de 07,70 ares. La commission de l'intermédiaire est de 3% et est à la charge exclusive du vendeur - intégrée dans le prix de vente. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison mitoyenne à acheter, située dans la pittoresque ville de Wormeldange, au Luxembourg. Mise en vente par l'AGENCE REINERT CARLO, cette propriété exclusive est disponible uniquement sur athome.lu. Détails de la Propriété: Cette maison offre un espace de vie d'environ 130 m² réparti sur trois étages, idéal pour une famille à la recherche d'un logement spacieux. Elle comprend trois chambres et une salle de bains. Une cuisine équipée et séparée permet de préparer des repas dans un cadre fonctionnel. Construit en 1920, ce bien dispose d'un garage, parfait pour abriter votre véhicule. De plus, vous bénéficierez d'un grenier aménageable et d'une cave, offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement. Le chauffage à l'huile assure confort et qualité tout au long de l'année. Cette maison représente une opportunité fantastique pour ceux qui recherchent du caractère et du potentiel dans un cadre tranquille. Installations à Proximité: Wormeldange, réputée pour ses paysages viticoles et son ambiance accueillante, propose diverses commodités. Les établissements scolaires sont accessibles pour toutes les tranches d'âge, accompagnés d'options de shopping et de restauration variées enrichissant l'expérience locale. Les parcs naturels et options de loisirs sont nombreux, inspirant détente et loisir pour toute la famille. Les infrastructures de santé sont de qualité, assurant un sentiment de sécurité pour les résidents. Le village bénéficie de bonnes connexions de transport permettant des déplacements aisés à travers la région. Ne laissez pas passer cette rare opportunité! Contactez-nous via le formulaire de contact ou par téléphone pour planifier une visite dès aujourd'hui. En savoir plus ?

Située à Lorentzweiler (32, rue de Blaschette), cette maison d'architecte à rénover, libre des 4 cotés, possède une surface habitable de ± 191 m² pour une surface totale de ± 311 m². La maison s'ouvre sur un hall d'entrée de ± 28 m² avec une cage d'escalier qui dessert d'un côté une cuisine séparée équipée et aménagée de ± 11 m², un séjour spacieux de ± 54 m² à plusieurs espaces avec une cheminée et un accès à une terrasse de ± 20 m² . De l'autre côté, le hall dessert 3 chambres, deux de 13 m² avec chacune un balcon et une de 15 m² avec son dressing de ± 8 m² et sa salle de bain de ± 7 m². Une salle de douche de ± 5 m² ainsi que deux paliers de ± 7 et 10 m² ainsi qu'un wc séparé de ± 2 m² complètent ce niveau. Au sous-sol, la cage d'escalier donne l'accès à une buanderie de ± 21 m², deux caves de ± 10 et 22 m², une chaufferie de ± 26 m² et une pièce technique de ± 17 m². Un garage pour deux voitures de ± 25 m² et deux emplacements extérieurs complètent l'offre. Généralités : - Maison à rénover ; - Grand jardin ; - Fenêtres double vitrage, châssis bois, volets électriques et manuels ; - Chaudière au gaz (2017), chauffage par radiateurs ; - Toiture de 2007 ; - Cheminée dans le salon ; - Orienation sud-ouest ; - Beau potenciel ; - Kirchberg et centre-ville à 10 min. en voiture ; - Nature à proximité ; - Double garage, double parking. Personne de contact pour le bien : Katia Gravière au 661332982 ; email: ### En savoir plus ?

Laforêt Privilège, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose a la Vente – Une Maison Rénovée avec Jardin. Vous cherchez une maison prête à vivre, alliant charme et confort ? Cette superbe maison de 210 m² utiles, entièrement rénovée, est faite pour vous ! dans un cadre verdoyant, elle offre un très beau jardin arboré et une très belle terrasse. Caractéristiques principales : • Surface utile : 210 m² • Chambres : 3 • Salles de bain : 3 • Toilette séparée: 1 Un intérieur soigné et fonctionnel : • Espaces de vie lumineux et bien agencés • Cuisine équipée ouverte sur le séjour • Chambres spacieuses avec rangements • Maison rénovée, aucun travaux à prévoir Un extérieur agréable et paisible : • Jardin arboré 130m2, parfait pour les moments de détente • 2 Terrasses orienté plein sud pour profiter des beaux jours • Environnement calme et agréable • 2 emplacements de parking extérieur. Fiche technique: 2015 - Façade - chaudière - carrelage 2024 - Peinture des chambres Cette maison est idéale pour une famille Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite Contact : Mme NEGRO ### En savoir plus ?

Nouveau projet de 7 maisons dont 4 maisons jumelées et 3 maisons de rangée de 3 chambres à coucher ; situation calme le long de la « Rue de Buschdorf » et de la « Rue de la Gare » à Useldange ; prix accessible « clé en main » non soumis à indexation ; garantie et assurance décennale comprise ! La maison lot n°6 d'une surface totale de 162 m² sur un terrain de 1,65 ares se compose comme suit : ? Au rez-de-chaussée : hall d'entrée ? garage pour une voiture ? WC séparé ? local technique ? deux parkings extérieurs ? Au rez-de-jardin : hall ? cuisine ouverte sur salon et salle à manger ? WC séparé ? buanderie ? terrasse et jardin ? À l'étage : hall de nuit ? chambre parentale avec dressing ? deux autres chambres ? salle de bains avec douche à l'italienne et WC Aspects techniques : classe énergétique AB, pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol avec thermostats individuels, VMC avec récupération de chaleur, équipement électrique et sanitaire attrayant, fenêtres en PVC avec triple vitrage et volets roulants électriques, porte d'entrée en alu, choix de carrelage moderne, etc. N.B. : Tous les prix indiqués s'entendent hors TVA. Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, veuillez nous contacter par mail : ### ou par tél. : 26 811 911-1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. En savoir plus ?

Nouveau projet de 7 maisons dont 4 maisons jumelées et 3 maisons de rangée de 3 chambres à coucher ; situation calme le long de la « Rue de Buschdorf » et de la « Rue de la Gare » à Useldange ; prix accessible « clé en main » non soumis à indexation ; garantie et assurance décennale comprise ! La maison lot n°1 d'une surface totale de 188 m² sur un terrain de 2,58 ares se compose comme suit : ? Au rez-de-jardin : hall ? cuisine ouverte sur salon et salle à manger ? WC séparé ? buanderie ? rangement ? local technique ? terrasse et jardin ? Au rez-de-chaussée : hall d'entrée ? garage pour deux voitures ? deux parkings extérieurs ? À l'étage : hall de nuit ? chambre parentale avec dressing ? deux autres chambres ? salle de bains avec douche à l'italienne et WC Aspects techniques : classe énergétique AB, pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol avec thermostats individuels, VMC avec récupération de chaleur, équipement électrique et sanitaire attrayant, fenêtres en PVC avec triple vitrage et volets roulants électriques, porte d'entrée en alu, choix de carrelage moderne, etc. N.B. : Tous les prix indiqués s'entendent hors TVA. Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, veuillez nous contacter par mail : ### ou par tél. : 26 811 911-1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. En savoir plus ?

Le groupe IRIS Immobilier SA vous présente cette ravissante maison moderne située à Walferdange. Ce triplex fait partie d'un projet immobilier de 2012 où l'ancien bâtiment a été intégralement rénové (les quatre murs extérieurs ont été conservés) et deux autres maisons ont été construites sur le même terrain, formant une copropriété de trois unités. La seule partie commune partagée avec les voisins est la cour, où se trouvent deux emplacements de stationnement indépendants inclus dans la vente. La maison offre une surface habitable de 96,85 m² et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : -Hall d'entrée avec armoires encastrées -Séjour avec poêle à bois et accès à la terrasse -Cuisine équipée et fermée avec coin technique pour la chaudière -Terrasse clôturée de 20,43 m² 1er étage : -Hall de nuit -WC séparé -Chambre 1 -Salle de bains avec baignoire et WC -Buanderie 2e étage : -Chambre 2 -Chambre 3 -Salle de douche -Espace de rangement au grenier La maison bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports en commun, et à quelques minutes de Luxembourg-ville. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 20 ou par courriel à ### . En savoir plus ?

Felice Capraro et Mathieu Tisaurin vous présentent cette superbe maison unifamiliale située à Saeul, dans un lotissement résidentiel, calme et familial. La maison est bâtie sur 3,20 ares. Cette propriété, d’une surface totale d’environ 250m² (dont 170m² habitables), est en excellent état et offre une vue dégagée ainsi qu’un cadre de vie idéal pour une famille. Description des espaces : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée / Espace de vie de 65m², comprenant une superbe cuisine toute équipée et un grand salon/salle à manger spacieux et fonctionnel. De grandes baies vitrées permettent un accès direct à une agréable terrasse avec son jardin exposé plein sud. - Garage 1 place de 20m², avec une prise pour voiture électrique. À l’étage : - Palier de nuit de 4m² - 1 suite parentale avec dressing et salle de douche privative de 24m² - 1 chambre de 17m² - 1 chambre de 19m² - 1 salle de bains de 13m² avec douche + baignoire Sous-sol : - Une grande cave de 22m² - Un local technique de 16m² - Une buanderie de 7m² - Une grande pièce de 34m² actuellement aménagée comme bureau et espace détente, mais il est possible d’aménager une chambre supplémentaire dans cet espace chauffé et isolé. 2 places de parking sont également disponibles devant la maison. Visite virtuelle disponible sur notre site. Avant toute visite, notre service financier peut vous accompagner pour vérifier votre financement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter ! Felice Capraro : ### - ### Mathieu Tisaurin : ### - ### En savoir plus ?

Wiesen Piront vous propose : Belle maison unifamilliale libre de 3 côtés en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) situé sur un terrain de +/- 2,74 ares dans le nouveau lotissement « In der Stolzheck » à Hesidorf, commune de Steinsel. ***Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 165 m2 et d'une surface habitable de 137 m². Le bien se compose comme suit : Vous trouverez un garage qui peut accueillir une voiture, un hall d’entrée, une chambre parental avec salle de bain. Au rez-de-chaussée, vous arriverez sur une entrée, une cuisine, un séjour ouvert sur la terrasse (avec portes coulissantes), une buanderie, un WC séparé et un local technique. L’étage se compose de 2 chambres à coucher, un WC séparé, et une salle de bain. Prix : 1.216.624 € – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En savoir plus ?

Wiesen Piront vous propose : Belle maison unifamilliale libre de 3 côtés en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) situé sur un terrain de +/- 2,74 ares dans le nouveau lotissement « In der Stolzheck » à Hesidorf, commune de Steinsel. ***Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 165 m2 et d'une surface habitable de 137 m². Le bien se compose comme suit : Vous trouverez un garage qui peut accueillir une voiture, un hall d’entrée, une chambre parental avec salle de bain. Au rez-de-chaussée, vous arriverez sur une entrée, une cuisine, un séjour ouvert sur la terrasse (avec portes coulissantes), une buanderie, un WC séparé et un local technique. L’étage se compose de 2 chambres à coucher, un WC séparé, et une salle de bain. Prix : 1.216.624 € – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En savoir plus ?

Wiesen Piront vous propose : Belle maison unifamilliale libre de 2 côtés en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) situé sur un terrain de +/- 4,04 ares dans le nouveau lotissement « In der Stolzheck » à Hesidorf, commune de Steinsel. ***Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 248 m2 et d'une surface habitable de 166 m². Le bien se compose comme suit : Au sous-sol, vous trouverez un garage qui peut accueillir une voiture, un emplacement de parking extérieur, un hall d’entrée, une buanderie/local technique. Au rez-de-chaussée, vous arriverez sur une entrée, une cuisine, un séjour ouvert sur la terrasse (avec portes coulissantes). L’étage se compose de 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec une salle de bains et une salle de douche supplémentaire. Prix : 1.399.622 € – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En savoir plus ?

Wiesen Piront vous propose : Belle maison unifamilliale libre de 2 côtés en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) situé sur un terrain de +/- 4,04 ares dans le nouveau lotissement « In der Stolzheck » à Hesidorf, commune de Steinsel. ***Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 248 m2 et d'une surface habitable de 166 m². Le bien se compose comme suit : Au sous-sol, vous trouverez un garage qui peut accueillir une voiture, un emplacement de parking extérieur, un hall d’entrée, une buanderie/local technique. Au rez-de-chaussée, vous arriverez sur une entrée, une cuisine, un séjour ouvert sur la terrasse (avec portes coulissantes). L’étage se compose de 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec une salle de bains et une salle de douche supplémentaire. Prix : 1.399.622 € – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En savoir plus ?

Wiesen Piront vous propose : Belle maison unifamilliale libre de 2 côtés en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) situé sur un terrain de +/- 2,43 ares dans le nouveau lotissement « In der Stolzheck » à Hesidorf, commune de Steinsel. ***Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 231 m2 et d'une surface habitable de 156 m². Le bien se compose comme suit : Au sous-sol, vous trouverez un garage qui peut accueillir une voiture, un emplacement de parking extérieur, un hall d’entrée, une buanderie, un local technique. Au rez-de-chaussée, vous arriverez sur une entrée, une cuisine-séjour, un salon ouvert sur la terrasse (avec portes coulissantes). L’étage se compose de 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec une salle de bains. Prix : 1.221.272 € – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En savoir plus ?