Maison à vendre avec 3 chambres - Luxembourg (page 41)

** French and English please see below ** Ze verkafen : Een Haus mat Potential an enger roueger Cité zu Bieles ze verkafen. D'Haus huet ënner anerem 3 Schlofkummeren, ee Buedzëmmer, ee separate WC um Rez-de-Chaussée, eng schéinn Terrasse an e Gaart. Déi netto Wunnfläch sinn 120m2 an d'Totalfläch mat Garage an Ofstellraum 145m2. Den Terrain huet 3,25 Ar. Mer fannen um: Rez-de-chaussée: - Agangsberäich mat separatem WC - Groussen Living an Iessberäich - Eng separat Kichen mat accès op d'Terrasse an an de Gaart - 1 Garage an een Ofstellraum mat Buanderie Um 1ten Stack : - 3 grouss Schlofkummeren (16,65m2, 15,20m2, 11m2) - Balkon 8m2 - Ee Buedzëmmer mat WC, Bidet an Dusch Um 2ten Stack : - Accès op e klenge Späicher duech eng Klapp (Héischt 1,00m) - Garage + 1 Parkplaz firun der Garage Divers: - D'Haus lait an enger roueger Cité ouni Duerchfahrtsverkéier - Gaardenhäischen am Gaart - Marquise op der Terrasse - No un 2 Busarrêten mat direkt Verbindung an d'Stadt Lëtzebuerg - Schoul an flott Trëppelweeër zu Fouss z'erreechen - Baujoer 1978 - Heizung neigemaach ginn 2010 - Garage + 1 Parkplaz firun der Garage À vendre : Une maison avec du potentiel dans un quartier calme à Belvaux à vendre. La maison comprend, entre autres, 3 chambres à coucher, une salle de bain, un WC séparé au rez-de-chaussée, une belle terrasse et un jardin. La surface habitable nette est de 120 m² et la surface totale avec garage et débarras est de 145 m². Le terrain mesure 3,25 ares. Nous trouvons au : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec WC séparé - Grand salon et salle à manger - Cuisine séparée avec accès à la terrasse et au jardin - 1 garage et un débarras avec buanderie Au 1er étage: - 3 grandes chambres à coucher (16,65 m², 15,20 m², 11 m²) - 1 salle de bain avec WC, bidet et douche - Balcon 8m2 Au 2ème étage: - Accès à un petit grenier par une trappe (hauteur 1,00 m) Divers: - La maison est située dans un quartier calme sans circulation de transit - Abris de jardin - Marquise sur la terrasse - À proximité de 2 arrêts de bus avec connexion directe à la ville de Luxembourg - École et jolis sentiers pédestres accessibles à pied - Année de construction: 1978 - Chauffage refait en 2010 - Garage + 1 place de stationnement devant le garage For Sale: A house with potential in a quiet neighborhood in Belvaux. The house includes, among other things, 3 bedrooms, a bathroom, a separate WC on the ground floor, a beautiful terrace, and a garden. The net living area is 120 m², and the total area with garage and storage is 145 m². The land measures 3.25 ares. The layout includes: Ground Floor: - Entrance hall with separate WC - Large living and dining area - Separate kitchen with access to the terrace and garden - 1 garage and a storage room with laundry area 1st Floor: - 3 large bedrooms (16.65 m², 15.20 m², 11 m²) - 1 bathroom with WC, bidet, and shower - Balcony 8m2 2nd Floor: - Access to a small attic through a hatch (height 1.00 m) Additional Information: - The house is in a quiet neighborhood with no drive through traffic - Garden shed - Marquise on the terrace - Close to 2 bus stops with direct connections to Luxembourg City - School and lovely walking paths accessible on foot - Year of construction: 1978 - Heating system renovated in 2010 - Garage + 1 parking space in front of the garage En savoir plus ?

Belle maison jumelée avec vue imprenable avec à Helmdange (Lorentzweiler) REAL VALUE vous propose cette belle maison unifamiliale de 245 m2 de surface (dont 137 m2 de surface nette habitable, de 90 m2 de surface non-habitable pour caves, garage et grenier et de 18m2 de surface de balcon), localisée dans un quartier résidentiel calme sur un terrain d'une superficie totale de 4,66 ares, à proximité des transports en commun et de l'autoroute A7. La maison a été construite vers 1972 et a été partiellement rénovée en étapes. Les finitions sont correctes et permettent un emménagement direct. Un rafraîchissement s'avère cependant nécessaire et un assainissement énergétique à moyen terme valoriserait cette belle propriété. La maison est répartie sur 3 niveaux et comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un living avec balcon, une cuisine séparée, une salle de bain et un garage avec accès au grenier. Le rez-de-jardin est composé de trois chambres à coucher, d'un WC séparé, d'une buanderie avec douche, d'un débarras, d'une cave à vin et d'un local chaufferie. Le grenier avec dalle en béton est aménagé pour activités de loisir et la surface dont la hauteur est de l'ordre de 2m est de l'ordre de 23m2. Le jardin invite les habitants à séjourner à l'extérieur. Le jardin dispose d'un abri pour outils Cette belle propriété offre un cadre calme et se prête à des familles qui cherchent de l'espace à un endroit très paisible. Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter M. Romain Hartmann au N° de tél : 26 74 03 90 / 621 196 540 ou par email : ### En savoir plus ?

Adresse du bien : 8 rue Nidderbuer L-5693 Elvange Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : À convenir Superbe maison contemporaine de Standing de 2022 offrant 140 m² habitables (210 m² de surface totale), dans une rue résidentielle calme située dans la charmante localité de Elvange à Schengen. Distribution : Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur la salle à manger (37,3 m²) donnant accès à la terrasse exposée sud (35 m²) - WC séparé (1,6 m²) - garage (21,6 m²) 1er étage : living / séjour avec mezzanine (23 m²) - 2 chambres (13 et 13 m²) - salle de bain avec WC (6,1 m²) 2ème étage : suite parental (14,6 m²) avec salle de bain et WC (11 m²) ainsi que dressing (13,4 m²) Sous-sol : hall d'accès (10,9 m²) - cave à vins avec terre battue (10,7 m²) - 2 caves (11,7 + 9 m²) - buanderie (9,2 m²) Extérieur : terrasse (35 m²) - jardin (38 m²) - piscine chauffée (22 m²) Inclus : 1 garage intérieur (21,6 m²) - 1 parking extérieur (16 m²) Complément d'informations : Confort : piscine chauffée autonome en entretien - parquet semi-massif - chauffage et rafraîchissement au sol - récupérateur d'eau de pluie - domotique connectée intégrée avec commande vocale (dis Siri et Alexa) pour le chauffage, portes, fenêtres, luminaires - luminaires haut de gamme ILLUDESIGN - mezzanine - système de son SONOS - fenêtres triple-vitrage aluminium - volets électriques - douches « à l'italienne » - nombreux bureaux, armoires, dressing et mobiliers sur mesure - adoucisseur Chauffage : pompe à chaleur Environnement : Situé au sein de la commune de Schengen, le village d'Elvange offre un cadre de vie calme et verdoyant au coeur de la région mosellane. Entouré de vignobles et de paysages naturels, il séduit par son atmosphère paisible et son caractère authentique. Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate de la France et de l'Allemagne, permet de profiter d'un environnement résidentiel agréable tout en restant facilement connecté aux principaux axes et aux villes voisines comme Remich ou Mondorf-les-Bains. Elvange constitue ainsi un lieu de résidence idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en bénéficiant de la proximité des commodités et des infrastructures de la région. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 8 rue Nidderbuer L-5693 Elvange Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: To be agreed Superb contemporary luxury house built in 2022 offering 140 m² of living space (210 m² total surface area), located on a quiet residential street in the charming town of Elvange in Schengen. Layout: Ground floor: open-plan kitchen/dining room (37.3 sqm) with access to the south-facing terrace (35 m²) - separate WC (1.6 sqm) - garage (21.6 sqm) First floor: living room/lounge with mezzanine (23 sqm) - 2 bedrooms (13 and 13 sqm) - bathroom with WC (6.1 sqm) Second floor: master bedroom (14.6 sqm) with bathroom and WC (11 sqm) and dressing room (13.4 sqm) Basement: entrance hall (10.9 sqm) - wine cellar with clay floor (10.7 sqm) - 2 cellars (11.7 + 9 sqm) - laundry room (9.2 sqm) Outside: terrace (35 sqm) - garden (38 sqm) - heated swimming pool (22 sqm) Included: 1 indoor garage (21,6 sqm) - 1 outdoor parking space (16 sqm) Additional information: Comfort: self-contained heated swimming pool - semi-solid wood flooring - underfloor heating and cooling - rainwater harvesting system - integrated connected home automation with voice control (Hey Siri and Alexa) for heating, doors, windows, lighting - high-end ILLUDESIGN lighting - mezzanine - SONOS sound system - triple-glazed aluminium windows - electric shutters - walk-in showers - numerous desks, wardrobes, dressing rooms and custom-made furniture - water softener Heating: heat pump Environment: Located in the municipality of Schengen, the village of Elvange offers a peaceful and green living environment in the heart of the Moselle region. Surrounded by vineyards and natural landscapes, it charms with its peaceful atmosphere and authentic character. Its privileged location, close to France and Germany, allows residents to enjoy a pleasant residential environment while remaining easily connected to major roads and neighbouring towns such as Remich and Mondorf-les-Bains. Elvange is therefore an ideal place to live for those seeking the tranquillity of the countryside while benefiting from the proximity of the region's amenities and infrastructure. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Maison M42 Le projet HIRONDELLE se compose de 4 maisons en bandes et d'une petite résidence avec 4 appartements situées à Imbringen, Commune de Junglinster. Les maisons disposent ont d'une surface habitable de 182,5 m2 et disposent de 3 chambres et 2 garages. Imbringen est un village de la commune de Junglinster, situé à 10 min du Kirchberg et 15 min du centre ville. Le projet HIRONDELLE est situé dans un endroit calme et il est entouré de la verdure. Imbringen possède le charme d'un petit village mais se situe proche de toutes commodités. Il offre intimité et tranquillité à son citoyen et en même temps il est situé très près du centre-ville de Luxembourg, il faut précisément 15 minutes en voiture pour arriver au cœur de la ville. Il y a 2 entrées d'autoroute à moins de 8 minutes de Imbringen. Toute activité de plein air n'apporte que du plaisir, vous permettant de contempler sa belle nature en faisant du jogging, du vélo, en marchant avec un chien ou même avec un cheval. Les infrastructures sociales de la commune de Junglinster et des villages alentours ont tout pour permettre à ses habitants de profiter de leur vie dans ce quartier. Il existe de nombreux grands supermarchés, centres commerciaux, de meubles et de décoration, différents types de restaurants, salons de beauté, studios de sport, établissements médicaux pour enfants et adultes. La ville voisine de Imbringen, Junglinster, à 5 min en voiture, propose : Centres de bien-être et de santé : - Golf Club de Luxembourg - Volleyball Amber Lënster - Taekwondo Club Junglinster - Sport Climbing Lënster - Lënster Petanque - Fitness Club Junglinster - FC Jeunesse Junglinster - Cercle d'Echecs Caïssa Junglinster - Badminton Club Junglinster - Instituts de beauté -Studios de Yoga et Pilates Éducation: - Plusieurs jardins d'enfants - Ecole Européenne du Luxembourg - Ecole Précoce et Fondamentale de la commune - Lycée Linster - Ecole de Musique Santé: - Institut de Gynécologie- Obstétrique - Divers médecins généralistes et dentistes - Hôpital Kirchberg (10 min) - Cabinet vétérinaire En savoir plus ?

Bienvenue dans cette magnifique propriété récemment mise en vente, surplombant la Moselle du Grand-Duché de Luxembourg ! Cette luxueuse maison jumelée représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent le summum du raffinement à la campagne. Avec 191 mètres carrés d'espace de vie agencés avec goût et répartis sur trois niveaux, cette élégante demeure allie harmonieusement sophistication et sérénité naturelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par le mobilier exquis et la décoration de bon goût, synonymes d'élégance et de confort. La maison dispose de trois chambres spacieuses, offrant un hébergement confortable pour la famille ou les invités, tandis qu'une salle de bain bien équipée et des toilettes séparées garantissent le confort de tous. À l'extérieur, la propriété offre des vues pittoresques sur la Moselle et un jardin ensoleillé, idéal pour les repas en plein air ou la détente. Vos véhicules de valeur trouveront refuge dans le garage spacieux, contribuant au confort et au luxe de cette demeure. De plus, cette résidence se distingue par ses aménagements uniques en bord de rivière, offrant un cadre serein, parfait pour se ressourcer loin du tumulte quotidien. D'une surface habitable de 161 mètres carrés, cette résidence offre un équilibre harmonieux entre intimité et convivialité. Récemment mise sur le marché et occupée par son propriétaire, cette maison est impeccablement entretenue et prête à accueillir son prochain propriétaire exigeant. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre luxueux et raffiné, au cœur de ce splendide havre de paix luxembourgeois. Rooftop terrasse (48 m2) Depuis cette terrasse au toit vous profitez dune vue imprenable sur la Moselle, une véritable atmosphère de vacances quotidien. Saisissez cette opportunité exceptionnelle dès aujourd'hui ! Programmez votre visite privée et découvrez un monde où le luxe et la nature se conjuguent à la perfection. En savoir plus ?

Maison de ville jumelée charmante située dans un cadre de verdure calme et agréable sur les hauteurs de Limpertsberg dans une petite rue tranquille. Le bien se qui dispose de 3 chambres, dispose de beaucoup de potentiel de développement et profite de sa belle localisation. En savoir plus ?

Découvrez cette maison bi-familiale fraîchement livrée offrant une surface habitable de ±191 m² et surface totale de ±248 m² située dans la commune de Contern. Conçue en 2023, cette propriété neuve avec prestations haut de gamme et confort moderne, offre de grands espaces lumineux et des finitions soignées. Disposition : • Rez-de-chaussée : Hall d’entrée commun de 17 m² avec ascenseur privatif, cave, local technique et garage fermé pour une voiture (17 m²) avec un emplacement supplémentaire devant le garage • Rez-de-jardin : Espace salon/salle à manger de 56 m² avec accès direct à une grande terrasse et au jardin. Cuisine de 17 m² à aménager, WC séparé. • 1er étage : Deux chambres à coucher (14 m² et 17 m²), bureau (16 m²) avec accès à une terrasse de 13 m², et une salle de bain (7 m²). • 2e étage : Suite parentale de 16 m², dressing de 6 m², salle de bain attenante, et une terrasse privative de 16 m². Caractéristiques techniques : • Chauffage au sol avec chaudière à gaz. • Fenêtres PVC triple vitrage avec volets électriques. • Ventilation double flux. • Ascenseur privatif desservant tous les étages. • Classe énergétique : A-A Située à 10 minutes de Luxembourg-ville, et à 15 minutes de l’aéroport la maison bénéficie d’un accès facile à l’autoroute E29 et se trouve à proximité des commerces, supermarchés, arrêts de bus, train et infrastructures scolaires. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : Beatriz Rosas ### ### En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison jumelée située à Strassen dans un nouveau lotissement calme. Avec une surface généreuse de 216,57 m², elle offre trois chambres spacieuses et lumineuses. Profitez de la modernité des fenêtres en aluminium avec triple vitrage garantissant une isolation optimale. Tous les plans peuvent être personnalisés et adaptés selon vos souhaits. Il est également possible de prévoir la construction d’un sous-sol ou d’un étage inférieur, en fonction de vos besoins et préférences. Finitions de qualité comprises dans le prix : – Carrelage ou parquet au choix, d’une valeur de 130 € TTC/m² – Faïences murales d’une valeur de 130 € TTC/m² – Peinture incluse avec revêtement mural Variovlies – Équipements sanitaires contemporains – Engazonnement des jardins prévu Le prix affiché inclut la TVA à 3 % (sous réserve d'acceptation par l'administration). Aucun ajustement du prix en lien avec l’indice de l’échelle mobile des salaires. Cette propriété est l'alliance parfaite entre technologie moderne et confort. Pour toute question ou demande d’information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. Nous nous ferons un plaisir de vous renseigner à tout moment. En savoir plus ?

Maison rénovée ? 3 chambres ? ±160 m² ? 2 parkings extérieurs ? Disponible immédiatement ? Eschdorf Prix : 660.000 € Située dans le village recherché d'Eschdorf (commune d'Esch-sur-Sûre), cette maison unifamiliale entièrement rénovée en 2025, libre d'occupation et immédiatement disponible, constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien clé en main, sans travaux à prévoir. La maison développe une surface habitable d'environ 160 m² et offre des volumes généreux, une belle luminosité ainsi que des espaces bien agencés et agréables à vivre au quotidien. Description du bien La maison se compose notamment de : Trois chambres à coucher Un séjour spacieux et lumineux Une cuisine moderne entièrement neuve (2025) Une ou plusieurs salles de bain Des espaces intérieurs fonctionnels et bien entretenus L'ensemble du bien est en excellent état général et peut être occupé immédiatement après l'acte. Rénovation récente (2025) Les travaux réalisés en 2025 comprennent notamment : Peinture complète de la maison Pose de nouveaux revêtements de sol en vinyle Installation d'une cuisine neuve Travaux de remise en état et d'amélioration générale Aucun travaux n'est à prévoir. Stationnement Deux emplacements de parking extérieurs privatifs sont inclus. Configuration du terrain La maison est implantée sur un terrain accueillant deux habitations distinctes, appartenant à deux propriétaires différents. Chaque maison bénéficie d'un usage privatif et indépendant. Certaines infrastructures techniques, notamment la chaufferie centrale située entre les deux bâtiments, sont partagées. Cette organisation permet une utilisation rationnelle des équipements tout en conservant l'indépendance de chaque habitation. Environnement Environnement calme et résidentiel, au cœur d'un village agréable du nord du Luxembourg, offrant un cadre de vie paisible tout en restant facilement accessible. Points forts Maison entièrement rénovée en 2025 Surface habitable d'environ 160 m² Cuisine neuve Deux places de parking extérieures Libre d'occupation ? disponible immédiatement Bien très attractif à la visite Idéal pour un couple ou une famille Pour plus d'informations ou pour organiser une visite rapide, veuillez contacter : Bernard Moes MT REAL ESTATE INVEST ### ### En savoir plus ?

Maison 4 façades sur 18,21 ares avec fort potentiel de développement à Garnich Century 21 vous propose une opportunité rare sur le marché, idéalement située à Dahlem, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Luxembourg-ville. Implantée sur un terrain exceptionnel de 18,21 ares, cette propriété se compose d'une maison offrant plus de 370 m² au sol. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, mais ils ouvrent surtout la porte à une revalorisation complète du bien ou à un projet de développement ambitieux. Composition actuelle Hall d'entrée Grand séjour avec cheminée Salle à manger Cuisine séparée Plusieurs chambres Salle de bain WC séparé Garage aménagé en atelier Deuxième garage Locaux techniques Espaces de stockage Le terrain : un véritable levier de valeur Le terrain se distingue par ses dimensions rares et sa configuration idéale, offrant de nombreuses possibilités. Un projet de développement a déjà été envisagé, avec un potentiel allant jusqu'à 6 unités de logement sous réserve d'accord des autorités communales. Caractéristiques principales : Superficie totale : 18,21 ares Façade d'environ 51 mètres Profondeur d'environ 32 mètres Environ 12 ares en zone constructible Environ 6,26 ares en zone non constructible Pourquoi ce bien est une opportunité Parcelle rare dans le secteur Fort potentiel de valorisation Idéal pour promoteur ou investisseur Possibilité de division / développement Situation stratégique proche de Luxembourg-ville Contact Yacine Bouabdellah ### En savoir plus ?

toute demande à faire par email à ### ================================ aucun renseignement par téléphone MODELES POUR INFO ON CONSTRUIT SUR PLAN DEMANDES DES CLIENTS! CET EXEMPLE EST UNE IDEE GRAND RDCH SURTOUT - 4 ch possible et 2 sdb SCHENGEN dans une situation tout à fait exceptionnelle, divers magnifiques terrains et uniques même sur toute la Moselle, se trouvant en hauteur divers terrains de 5,71 ares à 12,63 ares prix à partir de 75.000€ de l'are !! à 110.000€ de l'are possible avec construction de maisons écologiques. murs extérieurs 37 cm d'épaissseur !! AAA basse énergie, panneaux solaires, maisons avec double garage durée de construction 7 mois environ, maisons à 75% environ du prix d'une construction traditionnelle EXEMPLES SUR NOTRE SITE ON CONSTRUIT SUR VOS PLANS !! à 7 minutes de Mondorf, 8 de Remich, 20 minutes Bettembourg et Dudelange, Esch à 25 minutes, Kirchberg 32 minutes, Gasperich à 28 minutes vivre au calme entouré de vignobles visites possibes 7/7 En savoir plus ?

Maison 4 façades à rénover à Wilwerdange sur un terrain de 10,46 ares. Cette maison 3 chambres se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un garage de 20 m² ; une cave de 23 m² ; une deuxième cave de 20 m² ; un local technique de 10 m² ; un hall de 6,60 m² ; un séjour de 12 m² ; une cuisine de 9 m² et un WC séparé de 1 m². Une grange de 25 m². Au 1er étage : Une salle de bain de 5,5 m² ; trois chambres à coucher de 17, 15.50 et 9,50 m². Au 2ème étage : Un grenier non aménagé de 25 m². Aspects techniques : - Châssis double vitrage en PVC - Chauffage mazout - toiture en ardoises Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeur. En savoir plus ?

Bonus : jusqu'à 50.000 € de remboursement de TVA si vous occupez le bien en tant que résidence principale ! Située dans la paisible commune de Contern, dans un cadre verdoyant, nous vous proposons à la vente cette maison bi-familiale d'exception neuve et prête à être emménagée. Idéalement orientée, cette propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal toute la journée et se distingue par son concept architectural contemporain, mettant en valeur des prestations haut de gamme et un confort optimal. Caractéristiques Principales: - Superficie : 191 m² habitables, 248 m² de surface totale + terrasse de 37 m² et balcons/terrasses de 16 m² et 14 m², jardin de 52 m². Terrain de 2a19ca. - Orientation : Idéalement orientée avec un ensoleillement tout au long de la journée. - Énergie : Passeport énergétique A-A, pompe à chaleur et chaudière au gaz, chauffage au sol. - Fenêtres : Châssis PVC avec triple vitrage, stores électriques. - Ascenseur : Ascenseur privatif du garage au dernier étage. - Ventilation : Ventilation mécanique contrôlée à double flux. - Sécurité : Vidéophone. Disposition sur 4 Niveaux : Rez-de-Jardin : - Hall d'entrée lumineux et accueillant. - Cuisine de belle taille donnant sur un living d'une surface de plus de 73 m², accédant à l'espace extérieur de 37,35 m². - WC séparé. - Escaliers et ascenseur privatif. Premier Étage : - Couloir de nuit de 9 m² avec ascenseur desservant deux chambres de 15 et 18 m². - Salle de bains de 7 m². - Espace bureau/salon de 16 m² avec terrasse de 13 m². Deuxième Étage : - Chambre/suite parentale de 16 m² avec terrasse de 16 m². - Dressing séparé ou bureau de 6 m² avec salle de bains en suite de 5 m². Sous-sol : - Garage pour 1 voiture de 17 m² et 1 emplacement de parking devant le garage. - Cave de 5 m². - Local technique (chaufferie, eau/gaz, électricité). Localisation : Située dans le sud-est du pays, cette propriété est bien desservie par l'autoroute E29, permettant de rejoindre le centre-ville de la capitale en une dizaine de minutes. De nombreux petits commerces et supermarchés se trouvent dans le voisinage direct. Profitez de la proximité des commodités de la vie quotidienne. Bien Architectural : L'ensemble de la construction est qualitatif et écologique grâce à sa qualification énergétique A-A. Ce bien se caractérise par un concept architectural contemporain qui porte une attention particulière aux détails et aux prestations haut de gamme, garantissant un confort optimal grâce à des pièces de vie avec de beaux volumes ouverts vers l'extérieur par de larges baies vitrées. À visiter absolument ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette résidence unique et prestigieuse saura vous séduire par son charme, son emplacement privilégié et ses finitions haut de gamme. Bonus: up to 50,000 € VAT refund if you use the property as your primary residence! Luxurious Semi-Detached House in Contern General Description: Located in the peaceful commune of Contern, in a verdant setting, we offer for sale this exceptional new semi-detached house, ready to move in. Ideally oriented, this property benefits from optimal sunlight throughout the day and stands out with its contemporary architectural concept, highlighting high-end features and optimal comfort. Key Features: - Area: 191 m² of living space, 248 m² of total surface area + 37 m² terrace and 16 m² and 14 m² balconies/terraces, 52 m² garden. Land of 3a86a. - Orientation: Ideally oriented with sunlight throughout the day. - Energy: Energy passport A-A, heat pump and gas boiler, underfloor heating. - Windows: PVC frames with triple glazing, electric shutters. - Elevator: Private elevator from the garage to the top floor. - Ventilation: Controlled mechanical ventilation with double flow. - Security: Videophone. Layout on 4 Levels: Garden Level: - Bright and welcoming entrance hall. - Spacious kitchen opening onto a living room with an area of over 73 m², accessing the outdoor space of 37.35 m². - Separate WC. - Stairs and private elevator. First Floor: - Night hallway of 9 m² with elevator serving two bedrooms of 15 and 18 m². - Bathroom of 7 m². - Office/living area of 16 m² with 13 m² terrace. Second Floor: - Master suite of 16 m² with a 16 m² terrace. - Separate dressing room or office of 6 m² with en-suite bathroom of 5 m². Basement: - Garage for 1 car of 17 m² and 1 parking space in front of the garage. - Cellar of 5 m². - Technical room (boiler room, water/gas, electricity). Location: Located in the southeast of the country, this property is well served by the E29 motorway, allowing you to reach the city center of the capital in about ten minutes. Numerous small shops and supermarkets are in the immediate vicinity. Enjoy the proximity of everyday amenities. Architectural Quality: The entire construction is high quality and eco-friendly, with an A-A energy certification. This property features a contemporary architectural concept with special attention to detail and high-end finishes, ensuring optimal comfort with living areas that open to the outside through large bay windows. A must-see! For more information or to arrange a visit, please contact us. This unique and prestigious residence will charm you with its elegance, prime location, and high-end finishes. En savoir plus ?

Tracol immobilier vous propose à la vente une agréable maison de charme libre des 3 côtés érigée sur un terrain de 2a70ca. Cette maison à 3 chambres et une salle de douche dispose d’une surface intérieure brute de +- 175 m2 (hors garage), correspondant à une surface habitable de +- 105m2 se composant comme suit : Sous-sol : - Hall / cage d’escalier - Buanderie / local technique - Salle de douche - 3 caves - 1 atelier Le très bel espace extérieur situé à l’arrière de la maison est accessible via une des caves. Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée / cage d’escalier - Cuisine - Salle à manger / séjour La très belle terrasse de +- 16 m2 située à l’arrière de la maison est bien orientée et accessible via la cuisine. 1ier étage : - Hall de nuit / cage d’escalier - 2 chambres - 1 bureau - Wc 2e étage (partiellement mansardé) : - Hall de nuit / cage d’escalier - 1 chambre - Grenier Garage de +- 18,50 m2 annexé à la maison et un emplacement de parking situé dans l’entrée du garage. Cette maison de charme et ses extérieurs sont dans un état à rafraîchir. Le bien dispose d’une très belle terrasse et d’un très beau petit jardin bien orientés à l’arrière. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont toutefois nécessaires pour donner à la maison un aspect plus moderne et aux tendances actuelles. Ces travaux concernent entre autres, le renouvellement de la peinture, l’installation d’une nouvelle cuisine, … La maison se situe au 7, rue Léon Jouhaux à L-4155 ESCH/ALZETTE à proximité de l’annexe « Mâcon « de l’école fondamentale du Bruch dans un quartier résidentiel calme et paisible. Toutes les commodités (écoles, crèches, maisons relais, commerces de proximité, accès aux transports publics, accès aux axes routiers …) sont facilement accessibles. Pour plus d'informations contactez directement notre consultant immobilier M. Marc MEYERS au 691 556 405 ou ### En savoir plus ?

Belle maison unifamiliale, située dans une rue calme à sens unique, à proximité immédiate du centre de Bertrange. La maison est libre de quatre côtés et se compose d’un rez-de-chaussée, d’un premier étage et d’un grenier. La maison se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec placard encastré, une chambre à coucher, un garage pour deux voitures, une buanderie, une cave, une salle de douche, un sauna, un jardin avec abri de jardin ; - au premier étage : un hall de nuit, une cuisine équipée avec accès au balcon et salle à manger, un séjour avec une grande salle à manger et accès à un deuxième balcon, une salle de douche, deux chambres à coucher ; - au deuxième étage : une grande pièce et une petite pièce. La maison est en très bon état et bien entretenue. Elle ne nécessite pas de travaux de rénovation. Le chauffage au gaz a été installé en 2021 et les fenêtres à double vitrage ont été remplacées en 2008. Le toit, y compris les fenêtres Velux, a été refait et isolé il y a environ dix ans. La maison est équipée d’un système d’alarme, de moustiquaires à toutes les fenêtres, des volets roulants électriques, d’une cheminée, de placards encastrés ainsi que de trois marquises. Surface terrain : 5 a 21 ca Surface habitable : 212 m² Surface utile : 48 m² Surface totale : 260 m² Année de construction : 1978 Bertrange offre un cadre de vie très apprécié. La commune dispose de nombreux restaurants, commerces et centres commerciaux à proximité. Médecins, pharmacies et services de santé sont facilement accessibles. Les infrastructures scolaires, sportives ainsi que les transports en commun sont bien développés. L’accès vers Luxembourg-ville et les principaux axes routiers est rapide. Pour plus d’informations, veuillez contacter Eva Paquet par téléphone au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

MRE vous propose en vente cette superbe maison. Celle-ci se situe à Rémich rue des Jardins à 2 pas de la Moselle et de toutes commodités dans une rue calme et paisible. Cette maison comprend au Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée Une toilette individuelle Une buanderie Deux pièces de rangements Un grand garage pouvant accueillir 2 voitures Au premier étage : Un grand séjour (salon + salle à manger) avec vue sur une cuisine hyper équipée et moderne. Un bureau Une grande terrasse Au deuxième étage : Un hall de nuit Deux belles grandes chambres Une suite parentale (chambre + salle de bain avec douche et baignoire) Une salle de bain avec douche et WC Une terrasse qui accompagne les 3 chambres à coucher. Il y a également deux places de parking à l’extérieur. Si vous désirez plus de renseignements ou effectuer une visite. veuillez nous contacter au ### En savoir plus ?

Nouvelle construction avec un design raffiné et une construction de haute qualité-TVA en hauteur de 50.000 EUR récupérable La surface habitable est 191 m2 et offre un grand living avec cuisine ouverte et accès à une belle terrasse de 37 m2 et au jardin privatif, 2 spacieuses chambres, 1 salle de bain, un espace bureau avec accès à une terrasse, un WC séparé et une suite parentale avec dressing, salle de douche et accès à une terrasse sur le toit. Toutes les étages sont accessibles directement par un ascenseur privatif. Une cave, un garage et un emplacement extérieur complètent l'offre. Le bien est entre outre équipé avec : - chauffage au sol au gaz et pompe à chaleur - VMC - fenêtres en aluminium avec triple vitrage - stores électriques - sols avec carrelages ou parquet massif - sanitaires de V& B, Kaldewei et Hans-Grohe - douche italienne - vidéophone - système d'alarme Oetrange, au coeur du Luxembourg se situe dans la périphérie directe de la Ville de Luxembourg et est une des communes les plus recherchés du Grand Duché avec une excellentes infrastructure ( commerces, transports commun, autoroute, etc.). Tout cela fera de ce bien un investissement idéal pour le futur. Une documentation détaillée est disponible sur demande. Le prix affiché s'entend avec TVA à 17%. Le futur acquéreur pourra demander le remboursement de la TVA pour un montant maximum de 50.000 EUR à condition de remplir les critères légaux qui s'imposent en la matière. Pour toute autre information ou afin de fixer un rendez-vous nous sommes disponibles au ### ou au ### ou par email : ### . En savoir plus ?

CRI - Claude Rizzon Immobilier vous propose à la vente en future construction (livraison 2027) cette magnifique maison contemporaine avec jardin idéalement située à Luxembourg-Weimerskirch dans un quartier calme et résidentiel à proximité de toutes les commodités. Sur +/- 158,23 m² de surface habitable, le lot 1 se développe comme suit: Au rez-de-chaussée : - un garage pour 1 voiture (intérieur) et 1 emplacement parking extérieur - une entrée - un espace technique, Au R+1 : - 1 chambre - 1 bureau - 1 salle de bain - 1 WC séparé - 1 hall de circulation Au R+2 : - un grand salon-séjour-salle à manger - cuisine de 52 m² - un terrasse extérieure accessible par passerelle de 13m² Au R+3 : - 2 chambres - 2 salles de douches - 1 WC séparé Prestations de qualité: classe A/B, triple vitrage, pompe à chaleur, vmc double flux ... Habillage moderne de la façade en CORIAN, Toiture en zinc à joints debout. Prix indiqué avec TVA 3% sous réserve d'acceptation de l'administration de l'enregistrement et des domaines. Pour tout renseignement, vous pouvez nous appeler directement et ou nous contacter via notre site. En savoir plus ?

CRI - Claude Rizzon Immobilier vous propose à la vente en future construction (livraison 2027) cette magnifique maison contemporaine avec jardin idéalement située à Luxembourg-Weimerskirch dans un quartier calme et résidentiel à proximité de toutes les commodités. Sur +/- 160,45 m² de surface habitable, le lot 1 se développe comme suit: Au rez-de-chaussée : - un garage pour 1 voiture (intérieur) et 1 emplacement parking extérieur - une entrée - un espace technique, Au R+1 : - 1 chambre - 1 bureau - 1 salle de bain - 1 WC séparé - 1 hall de circulation Au R+2 : - un grand salon-séjour-salle à manger - cuisine de 52 m² - un terrasse extérieure accessible par passerelle de 13m² Au R+3 : - 2 chambres - 2 salles de douches - 1 WC séparé Prestations de qualité: classe A/B, triple vitrage, pompe à chaleur, vmc double flux ... Habillage moderne de la façade en CORIAN, Toiture en zinc à joints debout. Prix indiqué avec TVA 3% sous réserve d'acceptation de l'administration de l'enregistrement et des domaines. Pour tout renseignement, vous pouvez nous appeler directement et ou nous contacter via notre site. En savoir plus ?

****VENDU**** Soyez les premiers informés! Inscrivez-vous à notre newsletter sur ### pour recevoir nos annonces en avant-première. Maison 3 chambres au style contemporain Engel & Völkers vous propose cette véritable maison d'architecte qui vous surprendra par son design intérieur hors du commun. Située Rue Jean-François Boch et entièrement rénovée en 2011, la maison se caractérise par son style épuré, ses volumes généreux et grands éléments vitrés... VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? Recevez la brochure complète incluant les plans sur simple demande: ### Cette propriété vous est présentée par Bérengère Hausmann, Engel & Völkers Luxembourg. Référence agence: W-02BQYA ENGLISH VERSION ****SOLD**** Be one step ahead! Subscribe to our newsletter at ### and receive exclusive property listings before they are officially released. 3-bedroom house in contemporary style Engel & Völkers presents this genuine architect-designed house that will surprise you with its extraordinary interior design. Located on Rue Jean-François Boch and completely renovated in 2011, the house is characterized by its sleek style, generous volumes, and large glass elements... WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? Receive the complete brochure, including floor plans and the address, upon request: ### This property is presented to you by Bérengère Hausmann, Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference: W-02BQYA DEUTSCHE VERSION ****VERKAUFT**** Seien Sie die Ersten, die informiert werden! Abonnieren Sie unseren Newsletter unter ### und erhalten Sie exklusive Immobilienangebote bereits vor der offiziellen Veröffentlichung. 3-Zimmer-Haus im zeitgenössischen Stil Engel & Völkers präsentiert Ihnen dieses echte Architektenhaus, das Sie mit seinem außergewöhnlichen Innendesign überraschen wird. Das Haus befindet sich in der Rue Jean-François Boch und wurde 2011 vollständig renoviert. Es zeichnet sich durch seinen klaren Stil, großzügiges Volumen und große Verglasungen aus... MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Fordern Sie die vollständige Broschüre inklusive Grundrissen und der Adresse ganz einfach an: ### Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Bérengère Hausmann, Engel & Völkers Luxemburg. Referenz der Agentur: W-02BQYA En savoir plus ?