Maison à vendre avec 3 chambres - Luxembourg (page 48)

Installée sur un terrain de 3,22ares, cette magnifique maison (lot 5) offre des prestations exceptionnelles sur une surface habitable de 147,61m2. Elle dispose au rez-de-chaussée d\'un hall d\'entrée avec un coin vestiaire, d\'un vaste espace cuisine - séjour avec un accès vers l\'extérieur ou vous disposez d\'une spacieuse terrasse de +/-24m2 et d\'un jardin attenant avec un abri de jardin de 6m2. Un WC séparé, et un carport pour une voiture et un emplacement de parking en enfilade viennent compléter cet étage. Le 1er étage quant à lui accueille 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative, d\'une 2e salle de bains équipée des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge superposés. Au 2e étage vous disposez d\'un local technique et d\'un grand grenier non aménagé d\'une surface de +/- 37m2. Le prix affiché s\'entend TVA 3% incluse. Auf einem Grundstück von 3,22ares gelegen, bietet dieses wunderschöne Haus (Lot 5) außergewöhnliche Leistungen auf einer Wohnfläche von 147,61m2. Es verfügt im Erdgeschoss über eine Eingangshalle mit Garderobe, einen geräumigen Küchen- und Wohnbereich mit Zugang nach draußen, wo Sie eine geräumige Terrasse von +/-24m2 und einen angrenzenden Garten mit einem Gartenhaus von 6m2 haben. Ein separates WC, ein Carport für ein Auto und ein Parkplatz in Reihe vervollständigen diese Etage. Die erste Etage beherbergt drei Schlafzimmer, darunter eine Mastersuite mit eigenem Bad und ein zweites Badezimmer mit Anschlüssen für eine Etagenwaschmaschine und einen Trockner. Im zweiten Stock befindet sich ein Technikraum und ein großer, nicht ausgebauter Dachboden mit einer Fläche von +/- 37m2. Der angezeigte Preis versteht sich inklusive 3% Mehrwertsteuer. Set on a 322 square metres, this magnificent house (lot 5) offers exceptional features on a living area of 147.61m2. On the first floor, there\'s an entrance hall with checkroom area, a vast kitchen-living room area with access to the outside where you\'ll find a spacious terrace of +/-24m2 and an adjoining garden with a 6m2 garden shed. A separate toilet, a carport for one car and an adjoining parking space complete this floor. The 1st floor features 3 bedrooms, including a master suite with en-suite bathroom, and a 2nd bathroom with connections for a washing machine and tumble dryer. On the 2nd floor, there\'s a utility room and a large unfinished attic of +/- 37m2. Price includes 3% VAT. En savoir plus ?

Installée sur un terrain de 3,22ares, cette magnifique maison (lot 4) offre des prestations exceptionnelles sur une surface habitable de 145,94m2. Elle dispose au rez-de-chaussée d\'un hall d\'entrée avec un coin vestiaire, d\'un vaste espace cuisine - séjour avec un accès vers l\'extérieur ou vous disposez d\'une spacieuse terrasse de +/-24m2 et d\'un jardin attenant avec un abri de jardin de 6m2. Un WC séparé, et un carport pour une voiture et un emplacement de parking en enfilade viennent compléter cet étage. Le 1er étage quant à lui accueille 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative, d\'une 2e salle de bains équipée des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge superposés. Au 2e étage vous disposez d\'un local technique et d\'un grand grenier non aménagé d\'une surface de +/- 37m2. Le prix affiché s\'entend TVA 3% incluse. Auf einem Grundstück von 3,22ares gelegen, bietet dieses wunderschöne Haus (Los 4) außergewöhnliche Leistungen auf einer Wohnfläche von 145,94m2. Es verfügt im Erdgeschoss über eine Eingangshalle mit Garderobe, einen großen Küchen- und Wohnbereich mit Zugang nach draußen, wo Sie über eine geräumige Terrasse von +/-24m2 und einen angrenzenden Garten mit einem 6m2 großen Gartenhaus verfügen. Ein separates WC, ein Carport für ein Auto und ein Parkplatz in Reihe vervollständigen diese Etage. Die erste Etage beherbergt drei Schlafzimmer, darunter eine Mastersuite mit eigenem Bad und ein zweites Badezimmer mit Anschlüssen für eine Etagenwaschmaschine und einen Trockner. Im zweiten Stock befindet sich ein Technikraum und ein großer, nicht ausgebauter Dachboden mit einer Fläche von +/- 37m2. Der angezeigte Preis versteht sich inklusive 3% Mehrwertsteuer. Set on a 3.22-hectare plot, this magnificent house (lot 4) offers exceptional features on a living area of 145.94m2. On the first floor, there\'s an entrance hall with checkroom, a vast kitchen-living room area with access to the outside, where you\'ll find a spacious terrace of +/-24m2 and an adjoining garden with a 6m2 garden shed. A separate toilet, a carport for one car and an adjoining parking space complete this floor. The 1st floor features 3 bedrooms, including a master suite with en-suite bathroom, and a 2nd bathroom with connections for a washing machine and tumble dryer. On the 2nd floor, there\'s a utility room and a large unfinished attic of +/- 37m2. Price includes 3% VAT. En savoir plus ?

A VENDRE : Ee klengt an charmant Haus zu Woltz ze verkafen. D’Haus ass 2020 renovéiert ginn (och mat Betonsdallen), huet 115 m2 Wunnfläch an 130 m2 Totalfläch. Den Terrain huet 0.92 Ar an et huet een eng Terrasse mat klengem Gaart (süd-ost orientéiert) Desweideren fannen mer um: Rez-de-chaussée: - Eng oppen Kichen mat Iessberäich - Ee separaten Living Um 1ten Stack : - Eng Schlofkummer 10m2 - Eng Schlofkummer 11m2 mat accès op e klengen Balkon - Ee Buedzëmmer mat Dusch an WC Um 2ten Stack : - Eng Schlofkummer mat Kitcheneck - Ee klengt Buedzëmmer mat Dusch an WC Keller : - Buanderie mat Uschloss Trockner + Wäschmaschinn - Ee weideren Kelleraum - Ee Buedzëmmer mat Dusch an WC - Accès an de Gaart Divers: - elektresch Rollueden - elektresch Heizung: avances fir de Strom +-150€ pro Mount Au cœur de la ville de Wiltz, petite maisonnette rénovée en 2020 d’une superficie de 115m2 habitable (130m2 surface totale) érigée sur un terrain de 0.92 are et composée comme suit : Rez-de-chaussée : - Cuisine équipée avec salle à manger - Salon séparé 1er étage : - Chambre n°1 : 10m2 - Chambre n°2 : 11m2 avec accès à un balcon - Salle de bain avec douche et WC 2ème étage : - Chambre n°3 avec un coin cuisine - petite salle de bains avec douche et WC Cave : - Buanderie avec raccords machine à laver + sèche-linge - cave - Salle de bain avec douche et WC Divers : - Volets électriques - chauffage électrique (avances électricité +-150€ par mois) En savoir plus ?

L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en vente cette joli maison rénovée en année 2022, bien située dans une rue calme et agréable à Bascharage, proche de toutes commodités et implantée sur un terrain de +/- 02a 17ca. Avec une surface totale de +/- 160m2 et une surface habitable de +/- 140m2, la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Spacieux hall d'entrée, - garage pour une voiture avec porte électrique et 2-3 emplacements extérieurs, - chaufferie et buanderie, - cave avec accès au jardin, - débarras. 1er étage : - Hall, - salon lumineux, - salle à manger accès cuisine, - cuisine indépendante avec accès à la terrasse et au jardin. 2ème étage : - Hall de nuit, - trois chambres à coucher, - une salle de bain avec baignoire, lavabo et armoire murale, fenêtre et WC. Extérieur : - Jardin entièrement clôturé avec une grande terrasse - 2-3 emplacements de parking extérieurs Informations supplémentaires : Année de construction : 1967 La maison a été rénovée en 2022, à l'exception du sous-sol Classe énergétique : G/G (établi avant les travaux de rénovations) Volets manuels avec fenêtres en triple vitrage Chauffage au gaz « JUNKERS » Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au ### / ### En savoir plus ?

Découvrez cette ravissante maison mitoyenne en vente à Biwer, au Luxembourg, proposée par l'agence AGENCE REINERT CARLO. Cette propriété ne se trouve que sur athome.lu, ce qui en fait une opportunité rare et exclusive. Détails de la propriété: Avec ses 160 m² habitables répartis sur trois étages, cette maison offre un espace de vie confortable et agréable comprenant trois chambres à coucher et une salle de bains. La cuisine est entièrement équipée et la propriété dispose également d'une cave et d'un grenier, assurant suffisamment de rangement. La maison bénéficie d'un splendide jardin de 150 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées, et d'une terrasse spacieuse de 25 m² parfaite pour vos soirées d'été. Deux parkings extérieurs facilitent le stationnement. L'orientation nord-est de la maison optimise la lumière naturelle toute la journée. De plus, la maison est équipée de chauffage au gaz et se situe dans la classe F pour l'efficacité énergétique et l'isolation thermique, témoignant d'une consommation bien maîtrisée. L'accès à internet via la fibre optique offre une connexion rapide et fiable. Infrastructures à proximité: La commune de Biwer présente un charme rural avec un esprit communautaire chaleureux. Elle est bien desservie par des écoles et établissements éducatifs de qualité. Profitez de petites boutiques locales et de restaurants traditionnels pour le shopping et la gastronomie. Les magnifiques paysages environnants offrent de nombreuses possibilités de loisirs et de détente en plein air. Le secteur est bien relié grâce aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers els villes voisines. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite, soit via le formulaire de contact soit par téléphone. Profitez de cette chance pour acquérir un bien unique à Biwer ! En savoir plus ?

NOUVEAU PROJET (VEFA) *** LOT 8 *** Nous avons le plaisir de vous présenter en collaboration avec ROMA-BAU le futur projet d'une maison unifamiliale individuelle, située dans le lotissement « In der Oicht » à L-9390 Reisdorf (Reisduerf) dans le canton de Diekirch. PRIX FIXE! PAS D'INDEXATION SUR LE PRIX DE VENTE! « In der Oicht » est un complexe résidentiel haut de gamme, pensé pour réunir toutes les formes d'habitat sur un espace de vie parfaitement harmonisé. Vivez dans un quartier à l'aspect urbain, sans souffrir des inconforts de la ville, tout en restant proche des axes routiers menant rapidement à Diekirch, mais également à l'Allemagne ou à la capitale du Grand-Duché. Profitez de l'air de la campagne. Que vous soyez un couple, une famille, un investisseur privé ou professionnel, vous trouverez dans cette cité verte le type d'habitat répondant à vos exigences. L'agencement du lotissement, ainsi que l'architecture des bâtiments, ont été soigneusement pensés afin de vous offrir des biens immobiliers de haut standing, mis en valeur par un concept parfaitement homogène. Chaque lot est vendu avec un projet architectural imaginé et personnalisé. Nos constructions clé en main, peu énergivores, sont réalisées avec des matériaux de qualité supérieure. Le lot 8 de 4,30 ares prévoit une maison unifamiliale dotée d’une architecture moderne et d’une surface habitable de 144,4 m². Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée, un garage pouvant accueillir deux voitures ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Le premier étage se compose d'un hall, de deux chambres à coucher, d’une salle de douche supplémentaire et d’une pièce grenier. Le rez-de-jardin comprend un hall, un W.C. séparé, une buanderie et une spacieuse cuisine qui donne sur un lumineux séjour avec accès à la terrasse. Le prix affiché comprend le prix du terrain, la construction de la maison, les frais d'architecte et d’ingénieur TTC 3 % et 17 % sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA. LE PLAN DE LA CONSTRUCTION PEUT ENCORE ETRE MODIFIE OU ADAPTE! N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par email ### , soit par téléphone au numéro ### 585.(Mme Goethals Viviane). Nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers pour notre clientèle existante. Si vous souhaitez vendre votre immeuble ou votre terrain, n’hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien. ---------- NEUES PROJEKT (VEFA) *** LOS 8 *** Wir freuen uns, Ihnen in Zusammenarbeit mit ROMA-BAU das zukünftige Projekt eines freistehenden Einfamilienhauses in der Wohnsiedlung "In der Oicht" in L-9390 Reisdorf (Reisduerf) im Kanton Diekirch vorstellen zu können. FESTPREIS! KEINE INDEXIERUNG DES VERKAUFSPREISES! "In der Oicht" ist ein hochwertiger Wohnkomplex, der alle Wohnformen in einem perfekt aufeinander abgestimmten Lebensraum vereinen soll. Leben Sie in einem Stadtteil mit urbanem Flair, ohne unter den Unannehmlichkeiten der Stadt zu leiden, und bleiben Sie dennoch in der Nähe der Straßen, die schnell nach Diekirch, aber auch nach Deutschland oder in die Hauptstadt des Großherzogtums führen. Genießen Sie die Landluft. Ob Sie ein Paar, eine Familie, ein privater oder professioneller Investor sind, in dieser grünen Siedlung finden Sie die Wohnform, die Ihren Ansprüchen gerecht wird. Die Anordnung der Siedlung sowie die Architektur der Gebäude wurden sorgfältig durchdacht, um Ihnen Immobilien mit hohem Standard zu bieten, die durch ein vollkommen einheitliches Konzept hervorgehoben werden. Jedes Grundstück wird mit einem ausgearbeiteten und personalisierten Architekturprojekt verkauft. Unsere schlüsselfertigen, energiesparenden Bauten werden mit hochwertigen Materialien errichtet. Das Los 8 mit 4,30 Ar sieht ein Einfamilienhaus mit moderner Architektur und einer Wohnfläche von 144,4 m² vor. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, eine Garage für zwei Autos sowie eine Mastersuite mit Ankleide und eigenem Duschbad. Die 1. Etage besteht aus einer Halle, zwei Schlafzimmern, einem zusätzlichen Duschbad und einem Raum auf dem Dachboden. Das Gartengeschoss umfasst einen Flur, ein separates WC, einen Waschraum und eine geräumige Küche, die in ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse führt. Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück, den Bau des Hauses, die Kosten für Architekten und Ingenieure inkl. MwSt. 3 % und 17 % vorbehaltlich der Annahme durch die Administration de l'Enregistrement, des Domaines und der Mehrwertsteuer. DER BAUPLAN KANN NOCH GEÄNDERT ODER ANGEPASST WERDEN! Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Termin zu kontaktieren, entweder per E-Mail ### oder telefonisch unter ### (Frau Goethals Viviane). Wir sind ständig auf der Suche nach Immobilien für unsere bestehende Kundschaft. Wenn Sie Ihr Gebäude oder Grundstück verkaufen möchten, können Sie uns gerne kontaktieren, um eine Schätzung Ihrer Immobilie zu erhalten. ---------- NEW PROJECT (VEFA) *** LOT 8 *** In collaboration with ROMA-BAU, we are pleased to present the future project of a single-family detached house, located in the "In der Oicht" development in L-9390 Reisdorf (Reisduerf) in the canton of Diekirch. FIXED PRICE! NO INDEXATION ON SELLING PRICE! "In der Oicht" is a top-of-the-range residential complex designed to bring together all forms of living in a perfectly harmonized living space. Live in a neighborhood with an urban feel, without the discomforts of the city, yet within easy reach of the main roads leading to Diekirch, Germany and the capital of the Grand Duchy. Enjoy the country air. Whether you're a couple, a family, a private or professional investor, you'll find the type of housing that meets your requirements in this green development. The layout of the development, as well as the architecture of the buildings, have been carefully thought out to offer you high-standard real estate, enhanced by a perfectly homogenous concept. Each lot is sold with a customized architectural design. Our turnkey, energy-efficient constructions are built using top-quality materials. Lot 8 (4.30 ares) features a single-family home with modern architecture and 144.4 m² of living space. The first floor features an entrance hall, a two-car garage and a master suite with dressing room and private shower room. The second floor comprises a hall, two bedrooms, an additional shower room and an attic room. The garden level comprises a hall, separate toilet, laundry room and spacious kitchen opening onto a bright living room with access to the terrace. The advertised price includes the price of the land, construction of the house, architect's and engineer's fees, including 3% VAT and 17% subject to acceptance by the Administration de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA. THE CONSTRUCTION PLAN CAN STILL BE MODIFIED OR ADAPTED! Please do not hesitate to contact us for further information or to make an appointment, either by email ### , or by phone ### (Mme Goethals Viviane). We are always on the lookout for new properties for our existing clientele. If you would like to sell your property, please contact us for a valuation. En savoir plus ?

Wiesenbach Immobilière vous propose cette belle maison construite en 2019 qui se trouve à Arsdorf dans la commune Rambrouch. Elle est en état neuf et peut donc être occupée directement. Elle dispose d'une surface habitable d'environ 151 m2, d'une surface totale d'environ 260 m2 et ce sur un terrain de 5,38 ares. L'extrait cadastral, les plans et toutes autres documentation concernant la maison sont disponibles sur demande. La maison, qui présente quelques particularités comme un mur décoratif en pierre dans la cage d'escalier, de beaux sols en marbre et bien d'autres choses encore, est très naturellement éclairée et moderne avec une peinture dans des tons clairs agréables. Le jardin entièrement clôturé avec barbecue et une jolie terrasse offrent suffisamment d'espace pour courir ou se détendre dans un environnement paisible et naturel. Disponibilité : à convenir Elle se compose comme suit: rez-de-chaussée: - entrée avec armoires encastrées et WC séparé - living/salle à manger avec cuisine ouverte avec accès au jardin et à la terrasse - terrasse ensoleillée (orientation sud-ouest) - garage fermé pour 1 voiture / 2 emplacements extérieurs 1er étage: - salle de bains avec baignoire, douche italienne, WC, double lavabo et chauffe serviette - 3 chambres à coucher (dont deux avec armoire encastrée) - dressing séparé - WC séparé sous-sol: - couloir avec armoire encastrée - cave (pas sur les photos) - buanderie / local technique - local/cave avec VMC et armoire encastrée - cave / salle hobby (fitness) Divers: - classe énergétique: A/B valable jusqu'au ### - système d'alarme mouvement et capteurs - chauffage: pompe à chaleur - façade: bon état - toiture: bon état (isolée) - revêtement du sol: carrelage - fenêtres: triple vitrage - volets électriques raff stores - fibre optique disponible En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne à vendre à Dahlem, une charmante ville au Luxembourg, proposée par New Life Immo. Profitez de l'opportunité unique d'acquérir une propriété moderne construite en 2019, offrant un cadre de vie exceptionnel et un emplacement privilégié. Détails de la Propriété: Cette maison de trois étages dispose de 145 m² de surface habitable sur un terrain de 1,78 ares. Elle comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains, et une salle de douche. Avec un garage et une place de stationnement extérieur, vous ne manquerez pas de commodité. La propriété est également équipée d'une cuisine ouverte moderne et bien équipée, idéal pour les amoureux de la gastronomie. Profitez de moments de détente dans le jardin privé de 50 m² ou sur la terrasse de 25,24 m², orientés vers l'est pour un ensoleillement optimal. Le sous-sol, qui inclut une cave et une buanderie, offre un espace de rangement supplémentaire. Les sols en parquet ajoutent une touche d'élégance à l'intérieur. Ce bien bénéficie d'une isolation thermique de classe B et de panneaux solaires, garantissant une efficacité énergétique notable. La disponibilité est prévue à partir du 1er mai 2025. Équipements à Proximité: Située dans la paisible rue des Trois Cantons à Dahlem, la maison profite d'une atmosphère conviviale et calme. Le quartier propose des infrastructures éducatives de qualité pour les familles, ainsi qu'un éventail de commerces et de restaurants locaux pour une vie quotidienne aisée. Les parcs voisins offrent des opportunités de loisirs en plein air. Les options de transport en commun efficaces facilitent les déplacements vers et depuis Dahlem. Ne ratez pas cette occasion! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite en nous appelant au ### Volkan BILSEL. En savoir plus ?

FARE S.A vous propose à la vente cette charmante maison de ville jumelée des deux cotés. Elle est datée des années 1940 avec des rénovations réalisées en 2012. Cette maison offre une très grande qualité de vie en plein Luxembourg-ville grâce à son implantation dans un quartier calme, paisible et verdoyant. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée donne accès à une belle pièce à vivre avec son sol en parquet où on y trouve une cuisine équipée ouverte sur le salon avec une cheminée au gaz. On accède à une belle terrasse et au jardin par le hall d'entrée ou bien par la cuisine. Un wc séparé complète ce rez-de-chaussée. On accède au premier étage par un escalier en bois avec son garde-corps moderne où se situe 2 chambres à coucher lumineuses ainsi qu'une salle de bains avec douche et wc. Le dernier étage est dédié à une grande chambre parentale mansardée avec une très belle hauteur de plafond. Elle est équipée de placard intégrés, d'une douche, d'une double vasque et d'un wc. Au sous-sol nous retrouvons une cave, une buanderie ainsi qu'un garage avec des espaces de rangement. La maison est très bien entretenue et dans un état impeccable. annonce non contractuelle - non-contractual advertisement - nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ### En savoir plus ?

B-Immobilier vous présente en exclusivité cette superbe maison individuelle située dans un cadre résidentiel calme à Erpeldange-sur-Sûre, offrant tout le confort et l’espace nécessaires pour une vie familiale épanouie. Avec une surface habitable d’environ 145 m² et un terrain de 11,90 ares, ce bien allie fonctionnalité, luminosité et potentiel. Idéalement agencée, cette maison séduit par ses volumes généreux, son jardin spacieux et ses multiples espaces extérieurs tels que balcons et terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Située à proximité des commodités, cette propriété répond aux besoins d’une famille recherchant un cadre paisible tout en restant connectée aux infrastructures essentielles. +++ Caractéristiques principales : +++ - Surface habitable : ± 145 m² - Surface terrain : 11,90 ares - Type de construction : Maison traditionnelle - Nombre d’étages : 3 + combles +++ Disposition des espaces +++ - Rez-de-jardin : Couloir, cave, buanderie, local technique, garage pour 2 voitures, terrasse et grand jardin. - Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC séparé, séjour lumineux, salle à manger, cuisine équipée, 2 balcons, chambre à coucher. - 1er étage : Hall de nuit, salle de bains avec douche et WC, 3 chambres à coucher, débarras. - Combles : Grenier non aménagé. +++ Informations complémentaires : +++ - Chauffage au gaz, double vitrage, volets roulants. - 4-5 emplacements de parking (2 intérieurs, 2-3 extérieurs). - Passeport énergétique : à établir. +++ Points forts : +++ - Chauffage au gaz performant - Double vitrage avec volets roulants - Parking : 2 emplacements intérieurs et 2-3 emplacements extérieurs - Terrasse et jardin spacieux, parfaits pour des moments de détente ou des activités en plein air - Emplacement stratégique à proximité des commodités, écoles et axes de transport N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail ### , soit par téléphone au numéro ### Nous vous invitons à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

Située au calme dans une rue sans issue à Bridel (commune de Kopstal), cette maison construite en 1986 sur un terrain de 9.81 ares bénéficie d'une surface totale de ± 378 m² dont ± 217 habitables. Le jardin est orienté plein sud. Elle se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall de ± 13 m² avec vestiaire dessert un séjour de ± 55 m² (avec cheminée), une cuisine de ± 14 m² (équipée), une réserve de ± 2 m², un couloir de ± 12 m², une chambre de ± 15 m², un bureau de ± 9 m², une véranda de ± 19 m² et un wc séparé de ± 2 m². Le 1er étage se compose d'un palier de ± 12 m², une suite parentale de ± 16 m² avec salle de bain parentale de ± 14 m², deux chambres de ± 9 et 17 m² ainsi qu'une salle de bain de ± 8 m². Au sous-sol, un couloir de ± 16 m² mène au garage de ± 49 m², à la chaufferie de ± 9 m², à une salle multifonction/hobby de ± 30 m², un SPA (avec sauna et coin douche) de ± 12 m², une cave de ± 9 m², un local de ± 2 m², un wc séparé de ± 2 m² et un local poubelle de ± 3 m². Détails complémentaires : - Maison datant de 1986 à rafraîchir - Chauffage au gaz, par radiateurs - Châssis en bois, double vitrage et volets (extérieur) - Parquet et carrelage au sol - Alarme Contact: Jimmy de Brabant Tél.: ### E-mail: ### En savoir plus ?

SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité une maison jumelée dans un quartier calme à RODANGE dans la commune de PETANGE. Charmante maison à rénover, érigée sur un terrain de 4,93 ares, avec une contenance de 165m² utiles dont 130m² habitables. La localité de RODANGE offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers. La maison se compose comme suit: Au Rez-de-Chaussée: - Hall d'entrée - WC séparé - Living & salle à manger - Cuisine équipée séparée - Cave & local technique - Annexe Au 1er étage: - Hall de nuit - 3 Chambres à coucher - Salle de bains/douche Combles: (aménageables) Extérieur: - Jardin - Balcon - Terrasse - Garage fermé pour 1 voiture Données techniques - informations complémentaires: - Maison à rénover - Dalles en béton sur tous les étages - Fenêtres double vitrage - Chaudière à gaz & air conditionné Points forts: - Excellente localisation & secteur calme - Jardin, balcon et terrasse (orienté sud) - Proche de toutes commodités - A proximité des accès autoroutiers Disponibilité: immédiate RODANGE-PÉTANGE constitue la 5ème plus grande Ville du pays comptant avec 20 000 habitants, faisant certainement partie d'une des villes les plus attractives et dynamiques du sud par son développement urbain, ses commerces, ses loisirs sportifs & culturels diversifiés ainsi que par ses projets responsables d'envergure. Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | ### | ### | ### En savoir plus ?

Charmante maison à rénover pas loin du centre de Diekirch offrant une belle vue sur la verdure et la Sûre. Composition Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, salon, cuisine équipée séparée, WC séparé, terrasse, garage pour 1 voiture, 1 place de parking devant le garage 1er étage: Hall, 3 chambres à coucher, salle de bains 2e étage: grenier aménageable (dalle en béton, accès par escalier en béton) Sous-sol: Hall, bureau, cave, chaufferie, buanderie donnant accès au jardin ---------- Charmantes, renovierungsbedürftiges Haus unweit des Zentrums von Diekirch mit schönem Blick ins Grüne und auf die Sauer. Zusammensetzung Erdgeschoss: Eingangshalle, Wohnzimmer, separate Einbauküche, separates WC, Terrasse, Garage für 1 Auto, 1 Parkplatz vor der Garage 1. Stock: Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer 2. Stock: ausbaubarer Dachboden (Betonplatte, Zugang über Betontreppe) Untergeschoss: Flur, Büro, Keller, Heizraum, Waschküche mit Zugang zum Garten ---------- Charming house to renovate not far from the center of Diekirch, offering a beautiful view of the greenery and the Sûre river. Composition First floor: Entrance hall, living room, separate fitted kitchen, separate WC, terrace, garage for 1 car, 1 parking space in front of the garage. 1st floor: Hall, 3 bedrooms, bathroom 2nd floor: convertible attic (concrete slab, access via concrete staircase) Basement: Hall, office, cellar, boiler room, laundry room with access to garden En savoir plus ?

SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité une belle maison libre de 4 côtés dans un quartier calme à LAMADELAINE dans la commune de PETANGE. Charmante maison à rafraîchir avec rénovations partielles entre 2003-2004, érigée sur un terrain de 4,93 ares, avec une contenance de 230m² utiles dont 160m² habitables. La localité de LAMADELAINE offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers. La maison se compose comme suit: Au Sous-sol - Hall - Salle de douche - 3 Caves - Chaufferie Au Rez-de-Chaussée: - Hall d'entrée & couloir - Bureau - WC séparé - Living & salle à manger - Cuisine équipée séparée - Balcon (vue sur jardin) Au 1er étage: - Hall de nuit - 3 Chambres à coucher dont 1 parentale (14m2+15m2+40m2) Combles: (non aménageables) - Stockage Extérieur: - Jardin - Terrasse - Abris de jardin - Garage fermé pour 1 voiture - Emplacement extérieur pour 1-2 voitures Données techniques - informations complémentaires: - Toiture entièrement refaite en 2004 - Chaudière à gaz 2017 - Dalles en béton sur tous les étages - Poêle à bois & fenêtres double vitrage Points forts: - Excellente localisation & secteur calme - Jardin, balcon et terrasse (orienté sud) - Proche de toutes commodités - A proximité des accès autoroutiers Disponibilité: immédiate LAMADELAINE-PÉTANGE constitue la 5ème plus grande Ville du pays comptant avec 20 000 habitants, faisant certainement partie d'une des villes les plus attractives et dynamiques du sud par son développement urbain, ses commerces, ses loisirs sportifs & culturels diversifiés ainsi que par ses projets responsables d'envergure. Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | ### | ### | ### En savoir plus ?

En Futur Projet, dossier en cours, 4 maisons jumelées situés dans une rue très calme et sans issue de la localité d'Alwies (commune de Mondor-les-Bains) avec une orientation plein Sud vers l'arrière. Prix entre 919.748.-€ et 993.640.-€ inclus TVA 3% sur partie construction et construites sur terrains entre +-2,6ar et +-3,8a. Ces 4 maisons ont toutes une surface Utile de 190m2 ainsi que plus de 30m2 de terrasses / bacon chacune. Détail des Lots: Lot 1, maison de coin avec terrain de 3a82ca au prix de 993.640.-€ Lot 2, maison mitoyenne avec terrain de 2a73ca au prix de 927.748.-€ Lot 3, maison mitoyenne avec terrain de 2a64ca au prix de 919.748.-€ Lot 4, maison de coin avec terrain de 3a61ca au prix de 987.250.-€ Chaque maison se compose comme suit: Rez-de-jardin : Très grand salons / séjour avec cuisine ouverte de 60m2 donnant accès sur terrasse 20m2 orienté plein SUD. WC séparé, Débarras - Local technique. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, Suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche, Garage, Debarras / local pompe à chaleur ? VMC 1er Etage : 2 chambres avec terrasse, Bureau et 1 Salle de bain Le Projet donné à titre indicatif possibilité de varier selon vos idées et vos besoins. Prix indiqués inclus terrain et TVA de 3% sur la partie construction (sous réserve de l'acceptation par l'administration de l'Enregistrement). Pour tous renseignements: ### ### +352 691919167 En savoir plus ?

Habitat-Concept Promotions ensemble avec son Partenaire REAL CONSTRUCTION vous propose cette maisn jumelée d'un côté avec surface utile de +-190m2 et 30m2 de terrasses, située dans une rue très calme de la localité d'Alwies (commune de Mondor-les-Bains). Orientation Plein Sud, Lot nr 1, maison de coin avec terrain de 3a87ca au prix de 987.600.-€ Les maisons se composent comme suit: Rez-de-jardin : (niveau Jardin) Très grand salons / séjour avec cuisine ouverte donnant accès sur terrasse belle terrasse et beau jardin orienté plein Sud. WC séparé, Débarras - Local technique. Rez-de-chaussée : (niveau rue) Hall d'entrée, Suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche, Double Garage, Débarras / local pompe à chaleur - VMC. 1er Etage : 2 chambres avec terrasse, Bureau ouvert sur palier / mezzanine et 1 Salle de bain. Le Projet donné à titre indicatif possibilité de varier selon vos idées et vos besoins. Prix indiqués inclus terrain et TVA de 3% sur la partie construction (sous réserve de l'acceptation par l'administration de l'Enregistrement). Pour tous renseignements: ### ### +352 691919167 En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Feltes est ravi de vous annoncer la mise en vente de deux maisons unifamiliales bientôt en construction à Dippach. Ce projet fait partie de notre nouveau produit "Smart Start by Feltes" - la vente de maisons avec des coûts de construction optimisés. Bénéficiant d'une localisation privilégiée dans une rue paisible sans issue, le terrain offre un environnement idéal pour une vie tranquille. Conçue dans une classe énergétique de basse consommation d'énergie (ABA), le lot 02, d'une surface brute de 132.38 m2, érigé sur un terrain de 5.23 ares, se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Un hall d'entrée donnant sur la cage d'escalier et avec un WC séparé et une buanderie/vestiaire, une cuisine ouverte sur un living/salle à manger et un garage 1 voiture. L'espace de vie donne accès à une future terrasse et à un jardin privatif. A l'étage: Plusieurs versions d'aménagement sont possibles. Voici les deux versions de base proposées par l'architecte: Version 3 chambres: Un hall de nuit, une salle de douche commune avec WC, une chambre parentale avec un espace dressing et salle de douche avec WC, et deux autres chambres à coucher. Version 4 chambres: Un hall de nuit, une salle de douche commune avec WC et quatre grandes chambres à coucher. Une possibilité s'offre à vous d'acquérir le terrain agricole situé à l'arrière de la maison, d'une superficie de 14 ares 87 centiares, au prix de 120 000 €. Le prix indiqué inclut 3% de TVA. Taux TVA super réduit de 3%, sous réserve de l'acceptation de l'administration de l'enregistrement. Disponibilité: La mise à disposition des biens vendus aux acquéreurs est prévue 16 mois après l'achèvement des travaux de terrassement. Divers: Sous réserve de l'obtention des autorisations de construire (en cours). Ce projet vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous dans notre agence. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. ---------- Real Estate Feltes is delighted to announce the sale of two single-family houses soon to be built in Dippach. This project is part of our new product, "Smart Start by Feltes"—offering homes with optimized construction costs. Enjoying a prime location on a peaceful cul-de-sac, the plot provides an ideal setting for tranquil living. Designed to meet low-energy consumption standards (ABA), Lot 02, with a gross surface area of 132.38 m², built on a 5.23-are plot, is composed as follows: On the ground floor: An entrance hall leading to the staircase, with a separate WC and a laundry/vestiaire, an open kitchen overlooking the living/dining room, and a one-car garage. The living space opens onto a future terrace and a private garden. On the upper floor: Several layout options are possible. Here are the two basic versions proposed by the architect: 3-bedroom version: A night hall, a shared shower room with WC, a master bedroom with a dressing area and en-suite shower room with WC, and two additional bedrooms. 4-bedroom version: A night hall, a shared shower room with WC, and four spacious bedrooms. There is an option to acquire the agricultural land located behind the house, measuring 14a87, for a price of €120,000 The price includes 3% VAT. Note: The reduced VAT rate of 3% is subject to approval by the registration administration. Availability: The properties will be handed over to buyers 16 months after the completion of excavation work. Additional Information: The sale is subject to obtaining the necessary building permits (currently in progress). If you are interested in this project, please contact us at ### - 1 or via email at ### to receive more information and/or schedule an appointment at our agency. The Bureau Immobilier Feltes is your trusted partner for real estate transactions across the Grand Duchy of Luxembourg. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la paisible localité de Bettendorf, au cœur du code postal 9353. Proposée au prix attractif de 895 000 €, cette propriété constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein tout en étant à proximité des commodités locales. Référencée sous RBS19661, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. La maison dispose d'une salle de bains moderne et de deux toilettes, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. Bien que la cuisine ne soit pas équipée, cela donne aux futurs propriétaires la possibilité de la personnaliser selon leurs goûts et besoins. À l'extérieur, l'espace de stationnement inclus offre une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité. L'efficacité énergétique de la maison est également un atout majeur, car elle est classée avec un certificat EPC de référence A, garantissant ainsi une consommation énergétique optimisée. Cette résidence à Bettendorf représente un investissement judicieux pour ceux qui cherchent à s'installer dans une région dynamique tout en profitant d'un cadre de vie paisible. En savoir plus ?

Située dans le charmant village de Bettendorf, cette résidence vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Proposée au prix de 859 000 €, elle se distingue par son architecture moderne et son environnement verdoyant. La propriété est référencée sous le numéro RBS19654 et se trouve dans la commune de Bettendorf, sous le code postal 9353. En entrant dans cette maison, vous découvrirez un espace bien agencé comprenant trois chambres lumineuses, idéales pour une famille. La salle de bains est spacieuse, offrant tout le confort nécessaire pour des moments de détente, accompagnée de deux toilettes pour plus de commodité. La cuisine, bien que non équipée, dispose d'un bel espace pour aménager une cuisine à votre goût. En extérieur, la propriété offre deux places de parking, un atout indéniable pour faciliter vos stationnements au quotidien. Avec un certificat de performance énergétique de classe A, cette résidence assure une consommation d'énergie optimale. Bettendorf est réputée pour son cadre agréable et sa proximité avec les commodités locales, ce qui en fait un choix idéal pour votre futur foyer. En savoir plus ?

Luxembourg-Weimerskirch - VEFA - MAISON A VENDRE (M2) NOUVEAU PROJET !!! A proximité du Kirchberg et du centre ville, belle maison en bande de 146m² dont 106m² habitable, moderne et très bien agencée comprenant: Hall d'entrée, garage pour une voiture, buanderie et cave séjour salle à manger avec cuisine ouverte et accès à la terrasse et au jardin, WC séparé, 3 chambres à coucher, salle de bains, salle de douche et un débarras Passeport énergétique BA+B Prix comprenant TVA 3 %, acte sur terrain, sous réserve d'affectation en résidence principale. En savoir plus ?