Maison à vendre avec 3 chambres - Luxembourg (page 49)

M. Spagnuolo (+352 621 510 569) de l’agence COPA Immobilière s.à r.l. est heureux de vous présenter cette charmante maison libre de trois côtés de 106,65m² habitable et de 146,54m² surface utile. Située à Rumelange dans une rue sans issue, cet espace de vie offre un cadre de vie attrayant et bien agencé. Découvrez cette belle maison qui allie confort, fonctionnalité et espace extérieur agréable. Située dans un quartier calme et prisé, elle est idéale pour une famille cherchant à s’installer dans un environnement convivial et pratique. Caractéristiques principales : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée : Accueillant et spacieux, il donne immédiatement accès aux différentes pièces de la maison. Séjour : Un espace lumineux et chaleureux, parfait pour vos moments de détente en famille ou vos réceptions entre amis. Cuisine : Une nouvelle cuisine sera à votre disposition en février 2025 pour préparer vos repas dans les meilleures conditions. Toilettes séparée : Un atout pratique pour le quotidien. Débarras : Espace de rangement pratique pour garder la maison bien organisée. Garage : Pour stationner votre véhicule en toute sécurité et bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Cave : Idéale pour le rangement ou la création d’une buanderie. Terrasse : Idéale pour profiter des journées ensoleillées et organiser des repas en plein air. Terrain de 3,5 ares : Un beau jardin qui offre un cadre verdoyant pour les loisirs, les enfants ou les amateurs de jardinage. Au premier étage : Salle de bains : Moderne et équipée, elle répond aux besoins de toute la famille. 3 Chambres : Spacieuses et lumineuses, elles offrent des espaces intimes pour chaque membre de la famille. Cette maison représente une opportunité unique d’allier confort de vie et proximité des commodités. Son terrain extérieur est un véritable atout pour ceux qui aiment la tranquillité et les activités en plein air. N’attendez plus pour découvrir cette maison qui ne manquera pas de vous séduire ! Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter M. Spagnuolo (+ 352 621 510 569). En savoir plus ?

À vendre, une résidence située à Neunhausen, offrant une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier au cœur d'un quartier paisible. Cette maison dispose de trois chambres à coucher, idéale pour une famille qui souhaite s'installer dans une région tranquille. La propriété inclut une salle de bain ainsi qu'un toilette séparé, répondant aux besoins quotidiens de confort et de fonctionnalité. En termes d'équipements pratiques, cette demeure dispose d'une cave, parfaite pour le rangement supplémentaire, ainsi que d'une buanderie. Une des caractéristiques de cette propriété est son garage privé, qui offre une solution pratique pour le stationnement et le stockage, complété par une place de parking extérieure additionnelle. Bien que la cuisine ne soit pas équipée, cela laisse la possibilité aux nouveaux propriétaires de l'aménager selon leurs goûts personnels. Le système de chauffage fonctionne au mazout, offrant une chaleur constante durant les mois froids. Bien que cette propriété ne soit pas équipée de panneaux solaires ni de climatisation, elle constitue une base solide à personnaliser selon vos besoins. Enfin, profitez d'un balcon pour vous détendre à l'air libre tout en appréciant la tranquillité de l'environnement. Cette maison représente un excellent investissement au prix de 795 000 €, avec le potentiel de devenir un foyer chaleureux et accueillant. En savoir plus ?

Découvrez cette belle maison de 130 m² située à Biwer. Avec ses trois chambres et deux salles de bains, cette propriété offre de l'espace pour toute la famille. le grenier est aménageable. Le salon lumineux et spacieux est parfait pour les réunions familiales et les moments de détente. Le salon donne accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La maison est équipée de moustiquaires, garantissant un confort optimal durant l'été. Proche des commodités et dans un quartier tranquille, cette maison est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter d'une vie confortable. ---------- Entdecken Sie dieses schöne 130 m² große Haus in Biwer. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet diese Immobilie Platz für die ganze Familie. Der Dachboden ist ausbaubar. Das helle und geräumige Wohnzimmer eignet sich perfekt für Familientreffen und zum Entspannen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die ideal ist, um die warmen Tage zu genießen. Das Haus ist mit Fliegengittern ausgestattet, die einen optimalen Komfort während des Sommers garantieren. In der Nähe von Annehmlichkeiten und in einer ruhigen Gegend gelegen, ist dieses Haus eine wahre Oase der Ruhe, in der Sie ein komfortables Leben genießen können. ---------- Discover this beautiful 130 m² house in Biwer. With its three bedrooms and two bathrooms, this property offers space for the whole family. The attic can be converted. The bright and spacious living room is perfect for family gatherings and moments of relaxation. The living room gives direct access to the terrace, ideal for enjoying the warm weather. The house is equipped with mosquito nets, guaranteeing optimum comfort in summer. Close to amenities and in a quiet neighborhood, this house is a haven of peace where you can enjoy comfortable living. En savoir plus ?

Vente Maison jumelée Clés en Main à Aspelt. Nous vous proposons à la vente cette maisons mitoyenne situé à Aspelt, dans un environnement calme et agréable. Cette maison disposent d'un grand terrain de +-5ar80ca et sera livrée Full clés en main incluant les travaux de peintures ainsi que les aménagements extérieurs de l'entrée de garage et de la maison. Caractéristiques Maison 2 facades Superficie utile : 168m2 Chambres : 3 dont une avec dressing Salles de bain : 2 Cuisine ouverte et Salon lumineux et spacieux Grand Jardin privatif Points forts : Construction Clés en main prête à emménager. Emplacement idéal : situé dans une rue très calme (Zone 30km/h) Confort moderne : maison sera construite avec des matériaux de qualité luxembourgeoise, des équipements modernes et des finitions de haut standing. Prix : 949.700.-€ TVA 3% inclus sur construction. Pour tous renseignements : ### ### +352 691919167 En savoir plus ?

À vendre à Weicherdange, cette résidence offre une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité au prix compétitif de 675 000 €. Située au 11, Ernest Krier Wee, dans le quartier paisible de Weicherdange, cette maison bénéficie d'une excellente répartition des espaces et de commodités modernes, idéale pour une famille. La surface habitable s'étend sur 28 m² et comprend trois chambres confortables, parfaites pour accueillir les familles en quête de tranquillité et de confort. L'intérieur de la maison est soigneusement agencé avec une cuisine entièrement équipée, prête à inspirer les chefs amateurs et les gastronomes. La salle de bains moderne est pratique et fonctionnelle, accompagnée d'un toilette séparé pour plus de commodité. Pour ceux qui cherchent à réduire leur empreinte écologique tout en bénéficiant d'économies sur leurs factures d'énergie, cette propriété est équipée de panneaux solaires. Une buanderie est également à disposition, facilitant les tâches domestiques quotidiennes. À l'extérieur, la maison dispose d'un garage pour une voiture et d'une place de parking extérieure supplémentaire, assurant un espace suffisant pour le stationnement. Les amoureux de la nature apprécieront le jardin spacieux, un lieu idéal pour se détendre ou organiser des activités en plein air. Avec son certificat EPC de classe B, cette résidence promet une efficacité énergétique notable. Cette propriété est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent s'établir dans un quartier calme avec toutes les commodités essentielles à proximité. En savoir plus ?

Immobilière de l'Attert vous propose en vente cette belle maison 4 façades située à Wolwelange dans la commune de Rambrouch. Cette maison libre de 4 côtés, transformée et agrandie en 2015 est implantée sur un terrain de +/- 4,6 ares. Offrant confort et luminosité, elle propose une surface habitable de +/- 154m2. Au rez-de-chaussée ; - Un hall d'entrée spacieux - Deux garages - Local technique chaudière et citerne mazout - 3 emplacements de parking extérieurs devant la maison Au 1er niveau (rez-de-jardin sur façade côté de la maison) ; - Un séjour/salle à manger généreux avec poêle à bois. - Une belle cuisine équipée moderne ouverte sur le séjour - Accès sur une terrasse de +/-15m2 orientée plein Sud offrant une vue dégagée sur la nature environnante - Accès au jardin à partir de la façade côté, doté d'une pergola, idéal pour les moments de détente - Un bureau ou une petite chambre de +/-9m2 - Un WC séparé - Une buanderie de +/- 10m2 Au 2ème et dernier niveau ; - 2 belles chambres spacieuses avec espace dressing - Une salle de bains moderne et agréable avec baignoire, douche, lavabo, WC et velux apportant une lumière naturelle agréable Généralités : - Classe énergétique D-E - Volets électriques - Châssis PVC et fenêtres double vitrage - Chauffage au mazout / radiateurs Atouts : - Finitions soignées et matériaux de qualité - Exposition plein Sud pour profiter pleinement du soleil - Cuisine avec îlot central - Maison disposant d'un aménagement moderne alliant confort et esthétisme - Environnement calme avec vue magnifique dégagée sur la nature Situation et environnement : Wolwelange est un charmant village situé dans la commune de Rambrouch, à l'ouest du pays et à proximité de la frontière belge, dans une région rurale et paisible. - À 3 km de Martelange (Ecole, maison relais, crèche, pharmacie, centres médicaux, magasins, etc), à 25km d'Arlon et à 22km de Bastogne - À proximité des axes autoroutiers Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison située à Hassel, alliant confort moderne et performance énergétique. D'une surface habitable de 192 m², cette résidence est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel. Vous serez accueilli par un spacieux séjour baigné de lumière grâce aux grandes fenêtres équipées de triple vitrage, assurant ainsi une excellente isolation thermique et phonique. La maison dispose de trois belles chambres, parfaites pour créer des espaces de repos agréables pour chaque membre de la famille. Les installations modernes incluent des volets roulants électriques et un système de ventilation double flux, garantissant une qualité de l'air optimale tout au long de l'année. Ces caractéristiques contribuent au bien-être quotidien des occupants tout en réduisant la consommation énergétique. En outre, la propriété est dotée de panneaux solaires, affirmant son engagement envers un mode de vie plus écologique. Ce système d'énergie renouvelable permet de réduire considérablement les factures énergétiques et d'adhérer aux normes environnementales actuelles. Plans et cahier des charges sur demande. ---------- Entdecken Sie dieses wunderschöne Haus in Hassel, das modernen Komfort und Energieeffizienz vereint. Mit einer Wohnfläche von 192 m² ist diese Residenz ideal für Familien auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Lebensumfeld. Sie werden von einem geräumigen Wohnzimmer empfangen, das dank der großen Fenster mit Dreifachverglasung lichtdurchflutet ist und so eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleistet. Das Haus verfügt über drei schöne Schlafzimmer, die sich perfekt eignen, um angenehme Schlafplätze für jedes Familienmitglied zu schaffen. Zu den modernen Installationen gehören elektrische Rollläden und ein Belüftungssystem, das das ganze Jahr über für eine optimale Luftqualität sorgt. Diese Merkmale tragen zum täglichen Wohlbefinden der Bewohner bei und senken gleichzeitig den Energieverbrauch. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über Solarpaneele und bekräftigt damit ihr Engagement für einen umweltfreundlicheren Lebensstil. Dieses System der erneuerbaren Energien ermöglicht es, die Energierechnungen erheblich zu senken und die aktuellen Umweltstandards einzuhalten. Pläne und Spezifikationen auf Anfrage. ---------- Discover this magnificent home in Hassel, combining modern comfort and energy efficiency. With 192 m² of living space, this residence is ideal for families looking for an exceptional living environment. You'll be greeted by a spacious living room bathed in light thanks to large triple-glazed windows, providing excellent thermal and acoustic insulation. The house has three beautiful bedrooms, perfect for creating pleasant rest areas for every member of the family. Modern fixtures and fittings include electric roller shutters and a dual-flow ventilation system, ensuring optimum air quality all year round. These features contribute to the daily well-being of occupants while reducing energy consumption. In addition, the property is equipped with solar panels, affirming its commitment to a greener lifestyle. This renewable energy system significantly reduces energy bills and adheres to current environmental standards. Plans and specifications on request. En savoir plus ?

Property Invest Nord vous propose en vente : une maison mitoyenne construite en 2012 avec une surface habitable d'environ 117 m2 et une surface total d’environ 153 m² érigée sur un terrain de +- 1,57 ares située à Wiltz. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - un hall d'entrée - Garage ( 30m²) - local technique 1er étage: - Bureau avec accès terrasse (raccord pour cuisine) - salon / séjour - WC séparée 2ième étage - bureau (1 chambre) - grande pièce avec cuisine et douche ( 2 chambres) - 1 WC séparée La maison est actuellement utilisé comme bureaux, et un studio au 2ième étage. Elle est bien considéré comme maison unifamiliale, et peut être rechanger en maison avec 3 chambres. N'hésitez pas à nous contacter pour des informations supplémentaires. Cordialement, Property Invest Nord Tel : ### GSM: ### Email: ### Web: ### En savoir plus ?

** A VOIR ABSOLUMENT ** L'agence Argamo immobilière vous propose à la vente, une maison Mitoyenne d'environ 180m2 dont 136m2 habitables à Dudelange. Situé dans une rue calme, cette maison érigée sur un terrain de 4,07 ares se compose comme suit : Au rez de chaussée un hall d'entrée, un WC séparé, une cuisine équipée indépendante avec accès à la terrasse et au immense jardin, un salon/salle à manger avec cheminée. Le premier étage se compose d'un hall de nuit, une chambre à coucher avec dressing et une salle d'eau avec baignoire et douche. Au deuxième et dernier étage on trouve 2 chambres à coucher dont une avec trappe d'accès pour le grenier. Le sous sol est composé d'un local de technique, une buanderie et un espace de rangement avec douche et WC. Côté extérieur vous trouverez une grande terrasse de +- 20m2, un abri de jardin avec espace détente et Sauna et un grand garage d'environ 40m2. La maison à subit plusieurs rénovations ces dernières années : Chaudière à condensation Buderus Réfection + peinture Façade Électricité : 2020 Isolation toiture Sol complet Nouvelle cuisine Nouvelle salle de bains Liste non exhaustive Proche de toutes commodités, école, crèches, restaurants, médecins, forêt, gare de Dudelange, commerces, etc... Terrain : 4,07 ares Surface habitable:136m2 Surface totale : 180m2 Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. En savoir plus ?

+++ A VENDRE +++ Belle maison entièrement à rénover (ou rénovée) dans le quartier du Pfaffenthal dans une rue calme. Cette maison d'une surface habitable de +ou- 140m2 se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: - Hall d'entrée avec WC séparé - Living - Salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin - Cuisine donnant sur la terrasse et le jardin Au 1er étage: - Deux chambres à coucher et une salle de douche Au 2ème étage: - Une chambre à coucher, un bureau et une salle de douche Au sous-sol se trouve une cave à vin Jardin donnant sur l'Alzette, zone non inondée lors des dernières grandes inondations de juillet 2021. Autorisation de bâtir accepté par la VDL Visite sur rendez-vous au ### prix: 1150000€ ou Possibilité d'aquérir la maison entièrement rénovée avec des prestations hauts de gamme pour 1750000€ En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison mitoyenne à vendre, située dans la pittoresque ville de Pétange, Luxembourg. Mise en avant par l'agence NOVA IMMO, cette propriété saura séduire les amateurs d'espaces rénovés avec élégance. Détails de la Propriété: Cette maison dispose d'environ 130 m² de surface habitable, s'étendant sur deux étages, avec un terrain de 1,4 ares. Rénovée, elle offre un espace moderne et lumineux avec trois chambres et deux douches. L'intérieur comprend une cuisine ouverte bien équipée qui est parfaite pour les amateurs de cuisine conviviale. De plus, la propriété est dotée d'un sous-sol, d'un grenier, et d'une buanderie, ajoutant un espace de rangement considérable à l'ensemble. Équipements à Proximité: Située dans un quartier dynamique de Pétange, résidentiel et agréable, la propriété bénéficie de la proximité de nombreux équipements. Vous trouverez des établissements scolaires de qualité pour l'éducation des enfants. Les options de shopping et de restauration y sont également présentes, avec divers magasins et restaurants à quelques pas. Pour les amoureux de la nature, des parcs et installations récréatives offrent un espace pour la détente. Le quartier est bien desservi par les transports publics, facilitant vos déplacements à travers la ville. Les installations de santé à proximité garantissent des services médicaux facilement accessibles. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique! Planifiez une visite dès maintenant en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?

Nouveau lotissement « Rue des Romains/Rue de Mamer » à Bertrange LOT 19: maison jumelées en bande sur un terrain de 4,13 ares avec une surface habitable de +/− 182 m2 et une surface totale de +/−229m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - hall d’entrée - cuisine spacieuse dans un grand séjour avec accès vers la terrasse de 15,12m2 et le jardin - bureau - réserve - WC séparé - garage pour 2 voitures et 2 emplacements extérieurs Au 1er étage : - hall de nuit - 4 chambres à coucher - salle de bains - WC séparé Au 2ème étage : - 1 chambre parentale avec dressing et SDD - buanderie NZEB (Nearly Zero Energy Building) Prix LOT 19 : 1.938.000,- € (TVA 17% - pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers ### ### Environs Situé à l’ouest de la capitale du Grand-Duché, Bertrange bénéficie d’une localisation privilégiée très proche de tous les quartiers de Luxembourg-ville. On y trouve plusieurs restaurants, quelques magasins, une boulangerie, une boucherie, l’administration communale, le nouveau «shared space» ainsi que le bureau de la poste. Le Parc Bertrange offre une petite oasis verte. Les différents bâtiments scolaires du précoce au cycle 4 sont tous localisés à ca. 1 km. Le Centre Culturel et Sportif «Atert» à Bertrange met environ 1.500 m2 à disposition comme terrain de jeux et des tribunes pour 1.500 spectateurs. Le hall omnisport est prévu pour des jeux de basket, handball, volleyball et une salle de musculation. Le grand foyer et la nouvelle entrée donnent accès vers une terrasse extérieure et une salle des fêtes. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et «City Concorde» se trouvent à 2 minutes en voiture. Le centre aquatique «Les Thermes» à Strassen qui propose un grand espace Wellness est situé à seulement 5 minutes. Via Merl, Luxembourg-Ville est à uniquement 15 minutes. En prenant les autoroutes A6, A4 et A13, Esch-sur-Alzette est accessible en 20 minutes. Le «Tour DICI» est un circuit de 38 km qui offre un parcours de loisirs pour les adeptes de vélo de tous âges. Mobilité L’arrêt de bus «Millewee» se trouve à ca. 100 m du lotissement et est fréquenté par la ligne 8 en direction Strassen et Limpertsberg. Le «Bus Bartreng» part toutes les heures entre 7h00 et 18h00 et circule entre la Gare de Bertrange et les points d’intérêts comme p.ex. Les Thermes, Belle Etoile, City Concorde etc. Trois stations «vel’OH» sont à disposition pour louer des vélos pour des courts trajets et la commune de Bertrange met également à disposition des vélos à assistance électrique (e-bike). Les communes de Strassen et de Bertrange offrent un service gratuit de Late-Night Bus tous les vendredis et samedis au départ du Kirchberg reliant le quartier du Kirchberg, le Centre Aldringen en ville, le quartier de Hollerich et Bertrange. Ligne 5 – Bonnevoie – Gare – Centre – Merl – Bertrange Ligne 6 – Bonnevoie – Gare – Centre – Merl – Bertrange Ligne 8 – Eich – Weimerskirch – Centre – Belair – Strassen – Bertrange Ligne 27 – Bonnevoie – Gare – Merl – Strassen – Bertrange Ligne 28 – Gare – Centre – Strassen – Bertrange Ligne 213 – Kirchberg Rehazenter – Bertrange Gemeng Ligne 225 – Luxembourg – Bertrange Ligne 226 – Alzingen – Leudelange – Bertrange Écoles Au centre de Bertrange on trouve une école fondamentale (cycles 1–4) ainsi qu’un précoce. L’École européenne, Luxembourg II, également appelée ESL2 se trouve dans la rue Gaston Thorn à Mamer. -- L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. En savoir plus ?

Bonne maison unifamiliale, libre de 3 cotés, sise à L-5885 Hesperange 287, route de Thionville. Cette maison, qui date de 1945, est érigée sur un terrain de 2,25 ares et agencée comme suit: au sous-sol: un bureau, buanderie, chaufferie avec accès vers jardin, une cave. au rez-de-chaussée: une cuisine équipée séparée, une salle à manger un salon. au 1er étage: 3 chambre à coucher, une salle de douche avec WC et lavabo. grenier: non aménagé, laine isolante, plancher en bois. jardin: terrasse, pelouse. toiture: recouverte de tuiles. chauffage: au gaz la chaudière BUDERUS date de 2000 (inspection annuelle du système de chauffage) Passeport énergétique: classe H H. Abribus à proximité de la maison. La maison ne dispose, ni de garage, ni d’emplacement privé. Carrelages et peinture en 2011. Nouvelles fenêtres double vitrage et porte d'entrée en 2017. La maison est disponible à l’acte. En savoir plus ?

***** Contact direct Estelle FORGET Tel: ### ***** RE/MAX spécialiste de l'immobilier à Esch-sur-Alzette, est ravi de vous présenter en exclusivité cette maison pleine de charme, offrant une surface totale de +/- 190 m², dont +/- 120 m² habitables sur un terrain de 1,47 ares. Un emplacement privilégié : Située dans un quartier calme et agréable, cette maison bénéficie d'une proximité idéale avec les commerces, écoles et principaux axes autoroutiers. Description du bien : Rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante de +/- 5 m² - Un lumineux salon/salle à manger de +/- 30 m² - Un WC séparé avec lavabo - Une cuisine équipée de +/- 13 m², ouvrant sur une belle terrasse de +/- 27 m² 1er étage : - Une chambre spacieuse et lumineuse de +/- 18 m² - Une salle de douche moderne avec double vasque et WC - Une pièce de nuit de +/- 7 m² 2ème étage : - Un bel espace de +/- 30 m² pouvant servir de chambre supplémentaire ou de pièce de loisirs. À l'arrière de la maison : - Un grand garage fermé avec porte motorisée, parfait pour protéger votre véhicule - Un espace de rangement pratique Depuis le garage, un parc de jeux est directement accessible pour le plaisir des enfants. Sous-sol : - Un bel espace avec buanderie, chaufferie et stockage Caractéristiques techniques : - Dalles en bois - Double vitrage PVC - Toiture refaite en 2015 - Chauffage au gaz Informations complémentaires : Frais d'agence RE/MAX : 3 % du prix de vente + TVA, à charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise à l'acceptation expresse des vendeurs. Vous souhaitez vendre votre bien ? Profitez d'une estimation gratuite, personnalisée et basée sur une analyse comparative du marché. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! ***** Contact direct Estelle FORGET Tel: ### ***** En savoir plus ?

++ Attention aux navetteurs ++ * 102m² de surface habitable * CHAUFFAGE AU SOL + radiateurs * Excellente CONNEXION AU BUS ET AU TRAIN * Situation centrale au Luxembourg * Toute forme d'infrastructure pédagogique à moins de 5 minutes * 2 terrasses agréables pour tous les temps _____________________________________________ ! ! 5 min. --> MERSCH ! ! 17 min. --> Kirchberg ! ! 15 min. --> Aéroport ! ! 1 min. --> Lintgen ! ! 18 min. --> Junglinster ! ! 1 min. --> école primaire ! ! 5 min. --> Lycée ! ! 4 minutes à pied --> GARE _____________________________________________ RACCORDEMENT parfait avec idylle familiale Cette charmante propriété offre une combinaison idéale de confort et d'emplacement pratique sur 102m² de surface habitable. Avec une vue magnifique sur un paysage pittoresque de champs et de douces collines, vous pouvez passer des heures de détente en plein air sur deux terrasses agréables et profiter de la nature. À l'intérieur de la maison, vous découvrirez une ambiance lumineuse et conviviale, soulignée par les grandes fenêtres et la disposition bien pensée des pièces. La propriété a été rénovée en 2019 et combine des commodités modernes telles que le chauffage au sol et les radiateurs, qui assurent une chaleur et un confort agréables. Grâce à l'excellente desserte en bus et en train, la propriété est parfaitement utilisable sans voiture. La gare se trouve à seulement quatre minutes à pied, ce qui la rend idéale pour les navetteurs. Malgré son emplacement calme, la maison est parfaitement desservie par le réseau de transport, avec un accès rapide à l'autoroute. Dans un rayon de 5 km, vous trouverez toutes les commodités nécessaires, des supermarchés aux pharmacies. Située au centre du Luxembourg, cette maison offre une combinaison parfaite entre la tranquillité de la campagne et l'accessibilité de la ville - idéale pour ceux qui apprécient à la fois la mobilité et la détente ! ---------- ++ Pendler aufgepasst ++ * 102m² Wohnfläche * FUSSBODENHEIZUNG + Heizkörper * Exzellente ANBINDUNG and BUS UND BAHN * Zentrale LAGE in Luxemburg * Jede Form von pädagogischer Infrastruktur innerhalb von 5 Minuten zu erreichen * 2 Gemütliche Terrassen für jede Wetterlage _____________________________________________ !! 5 Min. --> MERSCH !! 17 Min. --> Kirchberg !! 15 Min. --> Airport !! 1 Min. --> Lintgen !! 18 Min. --> Junglinster !! 1 Min. --> Grundschule !! 5 Min. --> Lycee !! 4 Gehminuten --> BAHNHOF _____________________________________________ Perfekte ANBINDUNG mit Familienidylle Diese charmante Immobilie bietet auf 102m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Komfort und praktischer Lage. Mit einer herrlichen Aussicht auf eine malerische Landschaft aus Feldern und sanften Hügeln können Sie auf zwei gemütlichen Terrassen entspannte Stunden im Freien verbringen und die Natur genießen. Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein helles und freundliches Ambiente, das durch die großen Fenster und die durchdachte Raumaufteilung betont wird. Die Immobilie wurde 2019 renoviert und vereint moderne Annehmlichkeiten wie eine Bodenheizung und Heizkörper, die für eine angenehme Wärme und Gemütlichkeit sorgen. Dank der exzellenten Anbindung an Bus und Bahn ist die Immobilie perfekt ohne Auto nutzbar. Der Bahnhof befindet sich nur vier Gehminuten entfernt, was sie ideal für Pendler macht. Trotz der ruhigen Lage ist das Haus hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden, mit schneller Erreichbarkeit der Autobahn. Innerhalb von 5 km finden Sie alle notwendigen Einrichtungen, von Supermärkten bis zu Apotheken. Zentral in Luxemburg gelegen, bietet dieses Zuhause eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit – ideal für alle, die sowohl Mobilität als auch Entspannung schätzen! ---------- ++ Attention commuters ++ * 102m² living space * FLOOR HEATING + radiators * Excellent CONNECTION TO BUS AND TRAIN * Central LOCATION in Luxembourg * Every form of educational infrastructure within 5 minutes' reach * 2 cosy terraces for all weather conditions _____________________________________________ !! 5 min --> MERSCH !! 17 min --> Kirchberg !! 15 min --> Airport !! 1 min --> Lintgen !! 18 min --> Junglinster !! 1 min --> Primary school !! 5 min --> Lycee !! 4 minutes walk --> TRAIN STATION _____________________________________________ Perfect CONNECTION with family idyll This charming property offers an ideal combination of comfort and practical location on 102m² of living space. With a magnificent view of a picturesque landscape of fields and rolling hills, you can spend relaxing hours outdoors and enjoy nature on two cosy terraces. Inside the house, a bright and friendly ambience awaits you, emphasised by the large windows and the well thought-out room layout. The property was renovated in 2019 and combines modern amenities such as underfloor heating and radiators, which ensure a pleasant warmth and cosiness. Thanks to the excellent bus and train connections, the property is perfect for use without a car. The train station is just a four-minute walk away, making it ideal for commuters. Despite the quiet location, the house has excellent transport links, with quick access to the motorway. Within 5 km you will find all the necessary facilities, from supermarkets to pharmacies. Centrally located in Luxembourg, this home offers a perfect combination of rural tranquillity and urban accessibility - ideal for those who value both mobility and relaxation! En savoir plus ?

HIGHLIGHT : Maison individuelle moderne (155 m²) + 48 m² d’espace utilisable avec de nombreux avantages __________________________________________________________ 🌟 Parfait pour les FAMILLES grâce aux excellentes INFRASTRUCTURES ÉDUCATIVES locales 🌟 Chauffage au sol économe en énergie 🌟 Superbe terrasse sur le toit pour des moments de détente 🌟 Proximité immédiate du PARC DE LA SÛRE pour les loisirs et la détente 🌟 Jardin privé avec pelouse __________________________________________________________ PRIX NÉGOCIABLE __________________________________________________________ Surface habitable : 155 m² Garage privé Terrasse moderne sur le toit Pompe à chaleur pour une efficacité énergétique Sous-sol Jardin privé avec terrasse Plusieurs places de parking disponibles Parquet élégant Pièces lumineuses et accueillantes Salle de bain en suite dans la chambre parentale __________________________________________________________ Cette maison individuelle élégante allie un design moderne à une fonctionnalité optimale – une maison qui répond à tous vos besoins et ceux de votre famille. Idéalement située, la propriété se trouve à quelques pas d’un grand parc, parfait pour les promenades, les activités sportives ou simplement pour profiter du grand air. Un jardin privé avec pelouse et terrasse à l’arrière de la maison invite à la détente ou à des projets de jardinage. Depuis la terrasse sur le toit, vous profiterez d’une vue imprenable sur la nature environnante – parfait pour se relaxer en fin de journée. Le système de chauffage moderne, combinant chauffage au sol et pompe à chaleur, garantit une atmosphère chaleureuse et écoénergétique. La maison est équipée d’une connexion internet par fibre optique, idéale pour le télétravail. Avec un garage spacieux, vous aurez amplement de place pour votre véhicule et vos rangements. Avec une école primaire dans le village et de nombreuses options de loisirs à proximité, cette maison est le choix idéal pour les familles à la recherche de confort et de qualité de vie. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique ! ---------- HIGHLIGHT: Modernes Einfamilienhaus (155 m²) + 48 m² Nutzfläche mit vielen Vorzügen _______________________________________________________ 🌟 Perfekt für FAMILIEN dank exzellenter BILDUNGSMÖGLICHKEITEN vor Ort 🌟 Energieeffiziente FUßBODENHEIZUNG 🌟 Einladende Dachterrasse für entspannte Stunden 🌟 Unmittelbare Nähe zum SAUERPARK für Erholung und Freizeit 🌟 Privater Garten mit Rasenfläche _______________________________________________________ PREIS VERHANDELBAR _______________________________________________________ *Wohnfläche: 155 m² *Eigene Garage *Moderne Dachterrasse *Wärmepumpe für effiziente Energieversorgung *Kellerbereich *Privater Garten mit Terrasse *Mehrere Parkplätze verfügbar *Eleganter Holzfußboden *Helle und freundliche Zimmer *En Suite Badezimmer im Elternschlafzimmer _______________________________________________________ Dieses stilvolle Einfamilienhaus vereint modernes Design mit optimaler Funktionalität – ein Zuhause, das alles bietet, was Sie und Ihre Familie benötigen. In bester Lage gelegen, ist die Immobilie nur einen Steinwurf von einem großzügigen Park entfernt, der sich ideal für Spaziergänge, Sport oder gemütliche Stunden im Grünen eignet. Ein privater Garten mit Rasenfläche und Terrasse hinter dem Haus lädt zu entspannten Abenden oder Gartenprojekten ein. Von der Dachterrasse aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur – perfekt, um den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen. Das moderne Heizsystem, bestehend aus Fußbodenheizung und Wärmepumpe, sorgt für eine energieeffiziente und gemütliche Wohnatmosphäre. Das Haus ist zudem mit Glasfaserinternet ausgestattet und bietet Ihnen die Möglichkeit, bequem von zu Hause aus zu arbeiten. Dank einer geräumigen Garage haben Sie ausreichend Platz für Ihr Auto und zusätzlichen Stauraum. Mit einer Grundschule im Dorf und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung ist dieses Haus der ideale Ort für Familien, die Wert auf Lebensqualität und Komfort legen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause überzeugen! ---------- HIGHLIGHT: Modern single-family home (155 m²) + 48 m² of usable space with many advantages _________________________________________________________ 🌟 Perfect for FAMILIES thanks to excellent LOCAL EDUCATIONAL FACILITIES 🌟 Energy-efficient underfloor heating 🌟 Stunning rooftop terrace for relaxing moments 🌟 Immediate proximity to SAUER PARK for leisure and relaxation 🌟 Private garden with lawn area _________________________________________________________ PRICE NEGOTIABLE _________________________________________________________ Living space: 155 m² Private garage Modern rooftop terrace Heat pump for energy efficiency Basement Private garden with terrace Multiple parking spaces available Elegant hardwood flooring Bright and inviting rooms En suite bathroom in the master bedroom __________________________________________________________ This elegant single-family home combines modern design with optimal functionality – a home that offers everything you and your family need. Ideally located, the property is just a short walk from a spacious park, perfect for walks, sports, or enjoying the outdoors. A private garden with lawn and terrace at the back of the house invites you to relax or take on gardening projects. From the rooftop terrace, you’ll enjoy breathtaking views of the surrounding nature – perfect for unwinding at the end of the day. The modern heating system, featuring underfloor heating and a heat pump, ensures a warm and energy-efficient living environment. The house is equipped with high-speed fiber-optic internet, making it ideal for working from home. A spacious garage provides ample space for your vehicle and additional storage. With a primary school in the village and numerous leisure activities nearby, this home is the perfect choice for families seeking comfort and quality of life. Schedule a viewing today and see for yourself why this home is truly unique! En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison située à Hassel, alliant confort moderne et performance énergétique. D'une surface habitable de 218 m², cette résidence est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel. Vous serez accueilli par un spacieux séjour baigné de lumière grâce aux grandes fenêtres équipées de triple vitrage, assurant ainsi une excellente isolation thermique et phonique. La maison dispose de trois belles chambres, parfaites pour créer des espaces de repos agréables pour chaque membre de la famille. Les installations modernes incluent des volets roulants électriques et un système de ventilation double flux, garantissant une qualité de l'air optimale tout au long de l'année. Ces caractéristiques contribuent au bien-être quotidien des occupants tout en réduisant la consommation énergétique. En outre, la propriété est dotée de panneaux solaires, affirmant son engagement envers un mode de vie plus écologique. Ce système d'énergie renouvelable permet de réduire considérablement les factures énergétiques et d'adhérer aux normes environnementales actuelles. Plans et cahier des charges sur demande. ---------- Entdecken Sie dieses wunderschöne Haus in Hassel, das modernen Komfort und Energieeffizienz vereint. Mit einer Wohnfläche von 218 m² ist diese Residenz ideal für Familien auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Lebensumfeld. Sie werden von einem geräumigen Wohnzimmer empfangen, das dank der großen Fenster mit Dreifachverglasung lichtdurchflutet ist und so eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleistet. Das Haus verfügt über drei schöne Schlafzimmer, die sich perfekt eignen, um angenehme Schlafplätze für jedes Familienmitglied zu schaffen. Zu den modernen Installationen gehören elektrische Rollläden und ein Belüftungssystem, das das ganze Jahr über für eine optimale Luftqualität sorgt. Diese Merkmale tragen zum täglichen Wohlbefinden der Bewohner bei und senken gleichzeitig den Energieverbrauch. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über Solarpaneele und bekräftigt damit ihr Engagement für einen umweltfreundlicheren Lebensstil. Dieses System der erneuerbaren Energien ermöglicht es, die Energierechnungen erheblich zu senken und die aktuellen Umweltstandards einzuhalten. Pläne und Spezifikationen auf Anfrage. ---------- Discover this magnificent home in Hassel, combining modern comfort and energy efficiency. With 218 m² of living space, this residence is ideal for families looking for an exceptional living environment. You'll be greeted by a spacious living room bathed in light thanks to large triple-glazed windows, providing excellent thermal and acoustic insulation. The house has three beautiful bedrooms, perfect for creating pleasant rest areas for every member of the family. Modern fixtures and fittings include electric roller shutters and a dual-flow ventilation system, ensuring optimum air quality all year round. These features contribute to the daily well-being of occupants while reducing energy consumption. In addition, the property is equipped with solar panels, affirming its commitment to a greener lifestyle. This renewable energy system significantly reduces energy bills and adheres to current environmental standards. Plans and specifications on request. En savoir plus ?

En Exclusivité ImmoHouse vous propose cette charmante maison idéalement située à Soleuvre dans la commune de Sanem. Sur un terrain de 4,45ares et une surface de 100m² cette charmante maison se compose de : au re de chaussée: - Un agréable hall d'entrée - Un salon/salle à manger avec accès terrasse et jardin - Une cuisine équipée - Un salle de douche avec wc - 2 parkings exterieurs privatifs - Possibilité de faire un garage à l'arrière de la maison au 1er étage: - Deux chambres à coucher Au 2ème étage: - Un grenier avec dalles bétons aménageable en 3ème chambre ou suite parentale Au sous-sol: - Buanderie - Cave - Un wc séparé Travaux à prévoir.... En savoir plus ?

Nous vous proposons une maison rénovée en 2022 alliant l'ancien au moderne, érigée sur un terrain de 3,25 ares à Troisvierges. Cette maison rénovée dispose d'une surface totale de 154,50 m² dont 107,50 m² habitable. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Un hall d'entrée de 2 m²; un séjour de 20 m² ; une cuisine équipée de 15 m² ; un débarras de 10 m² ; une buanderie de 17 m² et un WC séparé de 1 m². Premier étage: Un hall de nuit de 6,5 m²; une salle de douche de 5 m² ; une chambre à coucher de 15 m²; une deuxième chambre à coucher de 26 m² et une troisième chambre à coucher de 7 m². Grenier non aménagé. La maison dispose également de deux emplacements extérieur. Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeurs. En savoir plus ?

Eagle Estates a le plaisir de vous présenter une très belle maison mitoyenne à vendre située à Bonnevoie. La maison d'une superficie totale de +/- 174 m2 dont une superficie habitable de +/- 145m2, très lumineuse, se trouve dans un quartier très proche de toutes commodités. Elle a été entièrement rénovée les 2 dernières années avec de très belle finitions. (Escaliers, fenêtres, panneau solaires, toit, etc) Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée - Une belle entrée - Un salon avec une salle à manger - Une cuisine équipée - Une terrasse extérieure au rez-de-chaussée Au 1er étage - 2 chambres à coucher (dont 1 chambre est bien plus grande) - Une salle de douche avec wc Au 2ième étage - Une suite parentale - Une salle de douche Au -1 étage - Une cuisine supplémentaire voir un débarras - Une salle pour la chaudière - Une buanderie - Pas d'emplacement de voiture! La maison bénéficie d'un emplacement très avantageux et très proche du centre-ville et de la Cloche d'Or, des écoles publiques et internationale, lycées, autoroute, pharmacie, boulangeries, etc. Disponibilité : immédiate. N'hésitez pas à nous contacter directement au : ### ? ### En savoir plus ?