Le Groupe Iris Immobilier est heureux de vous proposer ce magnifique triplex d’environ 180 m² habitables, pour une surface totale d’environ 210 m², idéalement situé au cœur de Differdange. Rénové entièrement en 2020, il ne nécessite aucun travaux. Ce triplex bénéficie également d’une terrasse avec jardin privatif, offrant un agréable espace extérieur. Composition de l'objet : Rez de chaussée : - Hall d'accueil fermé - Salon et salle à manger - Cuisine équipée et ouverte avec accès à la terrasse et au jardin - WC séparé avec lavabo Premier étage : - Hall de nuit - Deux grandes chambres à coucher - Salle de bain avec lavabo et toilette Deuxième étage : - Hall de nuit - Deux grandes chambres à coucher - Salle de douche avec toilette Combles : - Espace de stockage (avec possibilité d’aménagement) Sous-sol : - Cave privative avec buanderie - Local technique Informations techniques : - Rénovation complète du bâtiment en 2020 - Chauffage radiateur - Châssis triple vitrage PVC - Stores électriques et manuel - Fibre optique - Vidéophone - Passeport énergétique E/E Ne manquez pas cette opportunité de faire de ce Triplex votre nouveau chez-vous ! Contactez-nous dès maintenant au 28 66 65 23 ou par mail à ### pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Nouvelle maison à vendre à Bettange-sur-Mess Découvrez cette maison contemporaine, libre de trois côtés, située dans un lotissement résidentiel entre la rue de Limpach et la rue de la Gare. Ses principaux atouts : - Architecture contemporaine signée STDM - Environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités - La rivière Mess, récemment renaturée, offre un cadre naturel agréable à quelques pas de la maison - Classe énergétique ABA+ pour un excellent confort et une consommation maîtrisée La maison comprend : - Une spacieuse pièce de vie - 4 chambres, dont une suite avec salle de douche privative - Une salle de bain - De nombreux espaces de rangement - Une terrasse, un balcon & un jardin privatif - Un garage deux voitures & emplacement devant la maison Surface habitable : 144 m² Surface totale : 185 m² Surface terrain : 2,76 ares Prix indiqué TVA 3 % (sous conditions). Prix TVA 17 % : 1.148.090 €. Pour plus d'informations ou obtenir les plans de cette maison, contactez : Sabrina FURINI ### (+352) 691 112 110
Nouvelle maison à vendre à Bettange-sur-Mess Découvrez cette maison contemporaine, libre de trois côtés, située dans un lotissement résidentiel entre la rue de Limpach et la rue de la Gare. Ses principaux atouts : - Architecture contemporaine signée STDM - Environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités - La rivière Mess, récemment renaturée, offre un cadre naturel agréable à quelques pas de la maison - Classe énergétique ABA+ pour un excellent confort et une consommation maîtrisée La maison comprend : - Une spacieuse pièce de vie - 4 chambres, dont une suite avec salle de douche privative - Une salle de bain - De nombreux espaces de rangement - Une terrasse, un balcon & un jardin privatif - Un garage deux voitures & emplacement devant la maison Surface habitable : 144 m² Surface totale : 186 m² Surface terrain : 2,89 ares Prix indiqué TVA 3 % (sous conditions). Prix TVA 17 % : 1.166.024 €. Pour plus d'informations ou obtenir les plans de cette maison, contactez : Sabrina FURINI ### (+352) 691 112 110
Maison 4 chambres avec jardin à Beggen, à proximité des commerces et transports. Totalement rénovée en 1997, ce bien multifacettes contient une multitude d’atouts : beau jardin à l’arrière de la maison (parcelle 5,40 ares), porte de sortie supplémentaire (profession libérale), 3 belles chambres à l’étage + salle de bains, grand garage/hangar (45m2, hauteur sous plafond 2,80m) à l’arrière de la maison. Occupée par le propriétaire jusqu’en 2026, elle est libre immédiatement. Points forts : - Construction solide de 1918 (totalement rénovée et remise au goût du jour en 1997) - 4 chambres de belle taille (19, 16, 14, 10m2) - 2 entrées séparées (possibilité d’installer un bureau, idéal pour profession libérale) - Toiture en ardoise naturelle (datant de 1997), isolée avec laine de verre - Fenêtres double vitrage, chaudière au gaz - Garage / hangar 45m2 (hauteur sous plafond 2,80m) - A proximité de tous commerces et transports en commun - Ecole primaire de Lux-Beggen à 5 minutes - Libre immédiatement Disposition : Rez-de-chaussée : - Hall - Living - Cuisine - 2e living/chambre/bureau 1er étage : - Hall - 3 chambres de 19, 14, 10m2 - Salle de bain - Salle de douche Grenier Garage 45m2 (pour 2 voitures) Chaudière au gaz (1997) Grenier isolé (1997) Toiture en ardoise naturelle (1997) Fenêtres double vitrage (1997) La commission d’agence est payable par le vendeur Situation : La maison se trouve au 229 rue de Beggen : - Arrêt de bus devant la porte (lignes 10, 11, 26) - À 10 minutes de Luxembourg-centre - À 15 minutes de Luxembourg-Kirchberg - À proximité de la nature et des forêts de Bambesch et Grengewald - À 200m de la piste cyclable de l’Alzette (Luxembourg-Mersch)
Découvrez cette splendide maison jumelée et familiale située à Hobscheid, Luxembourg. Cette propriété moderne offre 4 chambres spacieuses et 3 espaces bain ou douche, idéaux pour accueillir toute la famille. Commençons par le rez-de-chaussée. Le hall d'entrée lumineux dessert le garage qui permet de stationner deux voitures tout en longueur. Nous pouvons accéder à un espace buanderie pratique ainsi qu'à l'espace technique dans lequel est installée la chaufferie. Une cave complète ce rez-de-chaussée. Nous accédons au 1er étage par un escalier en béton entièrement carrelé. Le hall de nuit dessert 3 spacieuses chambres toutes carrelées. Parmi elles, une grande chambre donne directement accès à un espace dressing ainsi qu'à une belle salle de bains avec toilettes et double vasque : espace parental incroyablement spacieux, lumineux et confortable. Puis une salle de bain avec toilette complète ce 1er étage permettant aux autres chambres d'avoir leur espace bain partagé. Continuons en accédant au 2ème étage par les escaliers qui donne un accès direct et ouvert sur un vaste séjour lumineux. Cet espace partage une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour. Une superbe cheminée est intégrée au salon permettant une ambiance chaleureuse pour vos soirées d’hiver, tandis que de grandes baies vitrées opposées assurent une luminosité naturelle optimale. La cuisine ouverte, entièrement équipée, séduit par son îlot central et ses finitions haut de gamme, offrant ainsi un espace convivial pour cuisiner et recevoir. Un espace toilettes et un débarras sont un atout à cet étage qui se veut pratique, fonctionnel et attrayant. Terminons par le 3ème étage en montant une dernière fois quelques marches. L'espace existant accueille, actuellement, un bureau et un petit espace de vie. Il peut, éventuellement, être repensé, par la suite, en espace chambre, salle de jeu. D'autant plus qu'il dispose d'une pièce attenante correspondant à salle de douche avec WC. Ainsi que d'un espace débarras. À l’extérieur, profitez d’un environnement verdoyant et paisible, à proximité immédiate de la nature, tout en restant proche des commodités du centre de Hobscheid. Cette maison est dotée d’un balcon à l’avant, orienté vers l’ouest. Elle dispose également d’une terrasse à l’arrière, accessible depuis la cuisine et orientée vers l’est, désormais équipée d’une nouvelle marquise. Un second espace extérieur aménagé, doté d’un abri de jardin, surplombe cette dernière. La maison est implantée sur une parcelle de 5 a 17 ca. La propriété comprend également une parcelle boisée distincte de 15 a 95 ca, incluse dans la vente. L’habitation est dotée de triples vitrages, de volets électriques, d’une porte sécurisée anti-effraction, garantissant ainsi un confort optimal et une sécurité renforcée avec un système d'alarme prévu et restant à brancher. Les équipements modernes tels que les panneaux solaires témoignent d’un engagement écologique et d'une efficacité énergétique remarquable dans l'objectif d'une production d'eau chaude sanitaire. La maison est dotée d'un système de climatisation pour le 2ème étage, installée en 2020. Cette maison coup de cœur allie à la fois modernité, sécurité, écologie et intimité, pour une vie familiale harmonieuse. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.
*** ENCORE UNE EXCLUSIVITE OP DER GANN *** Cette maison construite en 1955 est située dans un quarter résidentiel. Elle possède un charme indéniable et un intéressant potentiel. Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée, un bel espace salon/salle à manger, une cuisine équipée avec accès sur une terrasse et une salle de douche avec toilettes. Au 1er étage trois chambres dont deux très spacieuses. Un escalier vous mène à une quatrième chambre et à un bureau dans le grenier aménagé. Le sous-sol est constitué d'un garage avec un espace buanderie, une cave et une cuisine d'été. Un grand jardin privatif très agréable se situe à quelques mètres de la terrasse.
Graig Dervogne et Novin' Real Estate vous présentent, une maison classée située à Luxembourg développant une surface habitable de 122 m² répartie sur trois niveaux. Construite en 1920, cette maison se compose de 11 pièces et dispose d'un jardin privatif situé à l'avant de la propriété. La maison est équipée d'un chauffage au gaz ainsi que de fenêtres en double vitrage. Elle bénéficie d'une localisation dans la ville de Luxembourg, à proximité des transports publics, commerces et services du quotidien. Le bien se distingue comme suit : Rez-de-chaussée : Entrée permettant l'accès aux différents niveaux de la maison. Salle de stockage. Premier étage : Cuisine. Salon. Salle de bain. Deuxième étage : Deux chambres. Salle de bain. Troisième étage : Une chambre. Un débarras. Extérieur : Jardin privatif situé devant la maison. Localisation et environnement : Située à Luxembourg ville, cette maison bénéficie d'un emplacement proche du quartier de la Gare et de ses infrastructures. Le secteur permet un accès rapide aux transports publics, notamment la gare centrale de Luxembourg ainsi qu'aux différentes lignes de bus. Les alentours regroupent des commerces, restaurants, services et équipements du quotidien accessibles à proximité. Le centre-ville de Luxembourg est rapidement accessible et offre un accès aux zones commerciales, établissements culturels et administrations. Luxembourg-Ville constitue le principal centre économique du pays, accueillant de nombreuses entreprises internationales, institutions européennes et services financiers. Le réseau de transports publics permet également de rejoindre facilement les différents quartiers de la capitale ainsi que les principales communes environnantes. Visites et informations, contactez : Graig Dervogne / Novin' Real Estate / ###
Située sur un magnifique terrain de 10,45 ares à Capellen, cette spacieuse maison unifamiliale libre de quatre façades offre un cadre de vie privilégié. Construite en 1966 et soigneusement entretenue au fil des années, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son vaste jardin qui entoure la maison. Avec une surface habitable d’environ 236 m², la maison comprend au rez-de-chaussée un vaste hall d’entrée avec vestiaire, un séjour lumineux, une salle à manger avec accès au balcon, une cuisine entièrement équipée avec sortie vers le jardin, un débarras ainsi qu’un WC séparé, Le premier étage se compose d’un hall de nuit desservant quatre belles chambres à coucher ainsi qu’une salle de douche. Le sous-sol dispose d’une buanderie, d’une chaufferie, de deux caves offrant de nombreux espaces de rangement ainsi que d’un garage intégré. Les combles non aménagés offrent un espace de rangement supplémentaire et peuvent être utilisés comme surface de stockage. À l’extérieur, le vaste jardin entourant la maison constitue un véritable atout et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Classe énergétique : G-H-G - Chauffage au gaz (Date d‘installation : 1995) - Fenêtres en double vitrage Surface habitable : ± 236 m² Surface utile : ± 125 m² Surface totale : ± 361 m² La maison bénéficie de la fibre optique. Les belles hauteurs sous plafond, atteignant 2,85 mètres au rez-de-chaussée, renforcent encore la sensation d'espace et le charme de cette demeure. Bien que la maison soit en bon état général et parfaitement entretenue, des travaux de rénovation permettront d'exploiter pleinement son potentiel et de la mettre au goût du jour. Située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers, cette propriété représente une opportunité rare pour les amateurs de belles maisons familiales sur un grand terrain dans l'une des localités les plus recherchées de l'ouest du pays.
Maison individuelle à Steinheim ? Espace pour la famille, la vie et des moments particuliers Cette maison individuelle à Steinheim offre un espace exceptionnel et une distribution des pièces qui répond parfaitement aux besoins d'une famille. Des espaces de vie généreux, des retraites privées, un magnifique jardin et un double garage particulièrement spacieux font de cette propriété un foyer au caractère tout particulier. Dès l'entrée de la maison, vous êtes accueilli par un hall d'entrée moderne et spacieux. De là, vous accédez au rez-de-chaussée, qui abrite un espace invité avec accès direct au jardin ainsi qu'une salle de bains. Une buanderie pratique, la chaufferie et l'accès direct au double garage complètent ce niveau, assurant des trajets courts et une grande fonctionnalité au quotidien. L'étage principal se trouve au premier étage et impressionne par une sensation d'espace de vie ouverte. Le grand salon avec cheminée et cuisine semi-ouverte constitue le cœur de la maison. Il y a suffisamment d'espace pour de grandes fêtes de famille, des repas communs, des soirées conviviales et des moments chaleureux devant la cheminée. La combinaison de la vie et de la cuisine crée un point central de communication où la vie de famille peut s'épanouir. Un point fort particulier est la terrasse adjacente, qui prolonge l'espace de vie à l'extérieur et offre une vue magnifique sur le jardin soigneusement aménagé. Que ce soit pour prendre le petit déjeuner au soleil du matin, passer un après-midi agréable avec des amis ou un dîner en famille ? ici, la vie peut être merveilleusement savourée. Également à cet étage se trouve la généreuse chambre principale, qui se compose d'une chambre, d'un vestiaire séparé et d'une salle de bain moderne. Le coin parental dispose également d'un accès direct à la terrasse ? un confort particulier qui valorise encore plus la partie privée. Un WC séparé pour les invités ainsi qu'un bureau complètent cet étage de logement. À l'étage supérieur, se trouve actuellement le royaume des enfants ? un étage qui, grâce à son caractère ouvert et polyvalent, offre de nombreuses possibilités. Le vaste salon en galerie crée un espace particulier pour les loisirs, le jeu, les invités ou simplement pour se détendre. Grâce à la conception ouverte, une sensation d'espace aérien et exceptionnel se crée. De plus, à ce niveau, une grande chambre ainsi qu'une salle de bains séparée sont disponibles. Que ce soit comme espace enfants, espace pour invités ou zone de retraite privée supplémentaire ? cet étage peut s'adapter aux besoins des nouveaux propriétaires. Un véritable atout de cette propriété est le double garage particulièrement spacieux. Non seulement plusieurs véhicules y trouvent confortablement leur place. Une fosse de montage intégrée offre des conditions idéales pour tous ceux qui aiment travailler eux-mêmes sur leur véhicule ou s'adonner à leur hobby artisanal. L'espace est complété par un espace de bricolage ? un paradis pour les bricoleurs, les artisans et tous ceux qui aiment créer et s'investir. Des vélos, du matériel de jardinage et d'autres ustensiles trouvent également leur place ici. De plus, il existe un accès direct au jardin depuis le garage. Le jardin magnifiquement aménagé est un autre endroit où cette maison montre sa qualité de vie particulière. Plusieurs zones de sièges et de détente créent des petits coins de retraite et invitent à profiter de l'extérieur à différentes heures de la journée. Ici, les enfants peuvent jouer, recevoir des amis ou passer simplement des heures tranquilles dans la verdure. Devant la maison, des places de stationnement supplémentaires sont également disponibles. Prenez rendez-vous pour une visite personnelle et faites-vous une idée de ce magnifique chez-vous. Nous sommes impatients de faire votre connaissance. Tel : ### ###
Groupe Iris Immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison individuelle libre de quatre côtés, idéalement située à Hautcharage, au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché. Implantée sur un généreux terrain de 10,48 ares, la propriété développe une surface habitable d’environ 250 m² et se présente dans un excellent état intérieur et extérieur. Grâce à ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreux espaces de vie, cette maison offre un cadre particulièrement agréable et confortable. Elle bénéficie également d’un beau jardin d’environ 2,55 ares, ainsi que d’une terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours. Composition de la maison Rez-de-chaussée : -Hall d’entrée avec placard / vestiaire -Cuisine équipée avec accès direct au jardin -Salon avec cheminée -Salle à manger spacieuse et lumineuse -Deux chambres à coucher -Salle de bain Étage : -Deux chambres à coucher supplémentaires -Bureau -WC séparé -Partie grenier offrant un espace de rangement supplémentaire Sous-sol / Cave : -Sauna intégré -Whirlpool -Grande buanderie -Atelier -Espaces de rangement Avec ses quatre chambres, ses généreux volumes, son espace bien-être avec sauna et Whirlpool, son grand terrain et son agréable jardin orienté plein sud, cette propriété constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’une maison spacieuse et confortable dans un environnement privilégié à Hautcharage. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Groupe Iris Immobilier au 28 66 65 32 ou par e-mail à ###
Belle maison jumelée unifamiliale, dans un quartier calme, se composant comme suit: - au rez-de-chaussée: hall d'entrée, Wc séparé, espace cuisine ouverte sur grand et spacieux living donnant accès à la terrasse et jardin - au 1er étage: hall de nuit, 3 chambres à coucher, bureau, salle de douches - au 2è étage: grande chambre parentale avec dressing et salle de bain, local technique. Garage pour deux voitures. Possibilité d'aménager un sous-sol. Idéalement située à proximité des grandes villes, axes autoroutiers, infrastructures et commerces
Belle maison jumelée unifamiliale, dans un quartier calme, se composant comme suit: - au rez-de-chaussée: hall d'entrée, Wc séparé, espace cuisine ouverte sur grand et spacieux living donnant accès à la terrasse et jardin - au 1er étage: hall de nuit, 3 chambres à coucher, bureau, salle de douches - au 2è étage: grande chambre parentale avec dressing et salle de bain, local technique. Garage pour deux voitures. Possibilité d'aménager un sous-sol. Idéalement située à proximité des grandes villes, axes autoroutiers, infrastructures et commerces.
Belle maison jumelée unifamiliale, dans un quartier calme, se composant comme suit: - au rez-de-chaussée: hall d'entrée, Wc séparé, espace cuisine ouverte sur grand et spacieux living donnant accès à la terrasse et jardin - au 1er étage: hall de nuit, 3 chambres à coucher, bureau, salle de douches - au 2è étage: grande chambre parentale avec dressing et salle de bain, local technique. Garage pour deux voitures. Possibilité d'aménager un sous-sol. Idéalement située à proximité des grandes villes, axes autoroutiers, infrastructures et commerces.
Belle maison jumelée unifamiliale, dans un quartier calme, se composant comme suit: - au rez-de-chaussée: hall d'entrée, Wc séparé, espace cuisine ouverte sur grand et spacieux living donnant accès à la terrasse et jardin - au 1er étage: hall de nuit, 3 chambres à coucher, bureau, salle de douches - au 2è étage: grande chambre parentale avec dressing et salle de bain, local technique. Garage pour deux voitures. Possibilité d'aménager un sous-sol. Idéalement située à proximité des grandes villes, axes autoroutiers, infrastructures et commerces.
toute demande seulement par email à ### =================================== CANTON CAPELLEN 10 minutes de la Ville-autoroute à 3 km terrain de 12 ares !pour maison jumelée avec contrat de construction de loin le moins cher de la région face constructible partie devant 9 m environ double garage , construction possible 220 avec garages , sans contrat de construction, mais important les banques exigent des plans du moins basiques et un devis professionnel nous collaborons avec divers constsructeurs conseillé rdch traditionnel 2 étages en écologique durée travaux 11-12 mois possible maison bi-familiale
INOWAI Residental vous propose cette superbe maison familiale contemporaine idéalement située dans un quartier résidentiel calme, proche des écoles, commerces et axes principaux. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall qui distribue harmonieusement les espaces de vie. Sur votre droite, vous trouvez un toilette invité pratique, ainsi qu'un cellier/buanderie discret. En avançant, vous découvrez une vaste pièce de vie de plus de 42 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. L'espace salon est cosy, et s'ouvre sur une belle salle à manger conviviale. Depuis le séjour, vous disposez de l'accès direct à la terrasse et au jardin privatif . À l'étage, un dégagement central dessert intelligemment toutes les pièces. La suite parentale est un véritable cocon : une chambre spacieuse de plus de 13 m² avec son dressing intégré et une salle d'eau privative. Deux belles chambres d'environ 12 m² chacune offrent tout l'espace nécessaire pour des enfants ou un bureau. Une quatrième chambre, plus cosy (environ 9,6 m²), peut faire office de chambre d'amis, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. Pour plus de praticité, l'étage dispose également d'une salle de bain familiale, moderne et lumineuse, équipée d'une baignoire, et d'un second WC séparé. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un agréable jardin privatif. Un garage double attenant, spacieux et sécurisé, peut accueillir deux véhicules tout en laissant de la place pour du rangement supplémentaire. L'accès direct à la maison est un vrai plus au quotidien. Disponibilité : Immédiate
IMMO SCHMARTZ vous propose en exclusivité cette maison à fort potentiel, idéalement située à Moutfort, charmante localité de la commune de Contern, au sud-est du Luxembourg. À seulement environ 11 km de Luxembourg-Ville, Moutfort séduit par son environnement calme, verdoyant et principalement résidentiel, tout en offrant une excellente proximité avec la capitale. Construite en 1969, cette maison dispose d'une surface habitable d'environ 140 m² et est implantée sur un beau terrain de 7,10 ares, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement. Disposition Rez-de-chaussée : * 2 chambres * WC séparé * Cuisine d'été avec accès direct au jardin * Buanderie * Garage 1er étage : * 2 chambres * Un vaste séjour lumineux avec accès au balcon et une agréable vue dégagée sur le grand jardin * Une cuisine séparée, avec possibilité de créer une ouverture vers le séjour afin d'aménager un espace de vie plus ouvert et contemporain * Une salle d'eau avec WC Bien que datant de 1969, la maison se présente dans un très bon état général. La construction est saine et ne présente aucun problème connu au niveau des fondations ni d'humidité. Cette propriété constitue une excellente opportunité pour un projet de rénovation, permettant de repenser les volumes et de transformer la maison en une habitation moderne et contemporaine, tout en conservant les atouts de la construction existante. Un autre avantage majeur réside dans le potentiel du terrain : la zone constructible s'étend profondément vers le jardin, offrant ainsi la possibilité, sous réserve des autorisations urbanistiques applicables, d'agrandir la maison existante ou d'envisager un nouveau projet immobilier. Une propriété aux nombreuses possibilités, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate de Luxembourg-Ville. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter IMMO SCHMARTZ.
ALENSI immobilière vous propose en exclusivité une magnifique maison libre de 3 côtés d'une surface d'environ 240m2 habitable avec 4 chambres à coucher à Esch-sur-Alzette. (Lallange). Elle se compose comme suit : RDC : - Hall d'entrée, - Cuisine équipée, - Séjour-salle à manger donnant l'accès sur la véranda, la terrasse et le jardin, - WC séparé, 1er étage : - Hall de nuit, - 3 belles chambres à coucher, dont 2 ont l'accès sur la terrasse, - Salle de bains, 2ème étage : - Une Grande pièce polyvalente. Au sous-sol : Garage pour 2 voitures, plusieurs caves, buanderie, salle de douche - WC, local technique. Disponibilité à convenir. Loué actuellement 4000€/mois. *Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, studios, terrains à bâtir etc, pour notre clientèle déjà existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite. Nous pouvons vous aider pour l'obtention de votre crédit, ainsi que pour vos assurances. Pour plus d'infos veuillez contacter sous ###
L'agence Property Invest vous propose en Exclusivité en vente : Une maison avec jardin, construite en 1950, située à Luxembourg-Ville, offrant une superficie total de ± 181 m² dont ± 139 m² habitable. Idéalement située dans un quartier recherché, à proximité immédiate du Ban de Gasperich (Cloche d'Or), des centres commerciaux Auchan et Cactus, de l'École fondamentale de Gasperich, de l'École précoce et primaire ainsi que du Lycée français Vauban, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Le bien se compose comme suit : Au Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de ± 6 m² dessert un spacieux séjour de ± 31 m² avec cuisine ouverte, offrant un accès direct au jardin orienté SUD-OUEST, idéal pour profiter de l'ensoleillement. Au Premier étage : Un palier de ± 5 m² mène à l'espace nuit comprenant deux chambres d'environ 13 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau séparée de ± 6 m². Au Deuxième étage : Un escalier dessert un palier de ± 3 m², donnant accès à deux chambres dont une de ± 13 m² et une grande chambre de ± 21 m², ainsi qu’un grenier de ± 7 m². Au Sous-sol : Un escalier de ± 7 m² mène à une cave d'environ 22 m² ainsi qu'à une chaufferie de ± 17 m², complétant les espaces de rangement et les équipements techniques de la maison. Autres atouts du bien : - Maison située dans le quartier résidentiel recherché de Luxembourg-Ville ; - À proximité immédiate des centres commerciaux Auchan et Cactus ; - Gare de Luxembourg facilement accessible ; - Accès rapide aux principaux axes autoroutiers ; - Lycée français Vauban à proximité ; - Ban de Gasperich (Cloche d'Or) à quelques minutes à pieds ; - Proche des transports en commun, des écoles, des commerces et de toutes les commodités ; - Jardin exposé SUD-OUEST. Agent responsable : Geoffrey DEPRE E-mail : ### Mobile : ###
Charmante maison familiale avec 4 chambres, terrasse et jardin Située dans le quartier calme et prisé de Fousbann à Differdange, cette maison soigneusement entretenue offre des espaces lumineux, une belle fonctionnalité et un cadre de vie idéal pour une famille. Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Garage pour 2 voitures - Débarras / espace de rangement - Wc séparé - Local technique - Cave Espace de vie – 1er étage - Cuisine équipée fonctionnelle - Salon / salle à manger spacieux, doté d’une cheminée, avec accès direct à une terrasse et au jardin (de +/-40m2) - Bureau, idéal pour le télétravail - WC séparé Espace nuit – 2ième étage - 4 chambres à coucher bien agencées avec des armoires encastrés - 1 salle de douche moderne au même niveau Cette maison offre un excellent potentiel, un quartier recherché et un confort de vie appréciable, proche des commodités, écoles et transports. Les prix s'entendent frais d'agence 3% + TVA inclus
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