Maison à vendre avec 4 chambres - Luxembourg (page 16)

Maison individuelle de caractère avec grand terrain et annexe à vendre à Bech Adresse : 14, Kuelegruecht, L-6231 Bech Année de construction : 1911 Surface du terrain : 16,72 ares Surface énergétique : 175 m² Passeport énergétique : en cours d'élaboration Nichée dans un quartier résidentiel calme de Bech, cette charmante maison individuelle ? soigneusement entretenue et restée dans la même famille depuis 1911 ? séduit par son caractère historique, son atmosphère chaleureuse et son potentiel unique. Elle s'accompagne d'une annexe indépendante avec grand espace de stockage/atelier, idéale pour des projets professionnels, artistiques ou de loisir. Le vaste terrain de 16,72 ares offre de multiples perspectives d'évolution, telles que l'agrandissement de la maison existante ou la création d'un logement supplémentaire, sous réserve des autorisations communales. Situation & environnement - Excellente connexion routière : seulement 10 minutes vers Junglinster et 10 minutes vers Echternach - Nombreuses possibilités de promenades et randonnées dans un cadre verdoyant et naturel - Quartier calme tout en restant proche des commodités Répartition des pièces Rez-de-chaussée (RDCH) : 2 entrées, zone d'entrée de vie, cuisine séparée, séjour avec parquet et cheminée, salle à manger + salon, garderobe, salle de bain (lavabo, baignoire, WC). 1er étage : 3 chambres lumineuses, 1 bureau (ou chambre supplémentaire). Combles : grenier aménageable. Sous-sol (-1) : cave, local chaudière (chauffage au mazout), buanderie avec boiler, WC supplémentaire. Annexe : grand espace de stockage/atelier, multiples possibilités d'utilisation. Caractéristiques & équipements - Année de construction : 1911 (maison de famille, bien entretenue) - Chauffage central au mazout - Installation d'une alarme - Pré-équipement fibre optique - Surface énergétique : 175 m² - Terrain de 16,72 ares avec potentiel d'agrandissement et/ou projet supplémentaire Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Immo Kalac vous présente en exclusivité cette propriété exceptionnelle, située dans une cité résidentielle paisible, à proximité immédiate des écoles, commerces et infrastructures. Dotée de volumes généreux, de finitions haut de gamme et de deux logements distincts, cette maison est idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou tout acquéreur recherchant un espace indépendant supplémentaire. Surface totale de la propriété : ± 350 m² Rez-de-chaussée : espaces fonctionnels et confort - Garage fermé pour 3 voitures - Cave / espace de stockage - Buanderie - Grande salle polyvalente (bureau, salle de jeux, fitness ou espace détente) Ces surfaces offrent des possibilités multiples, parfaitement adaptées aux besoins d'une famille moderne. 1er étage : première habitation (± 120 m²) Cette première unité offre un confort de vie optimal et un accès direct à une grande terrasse. - Spacieux living avec cuisine ouverte - Accès à une terrasse de ± 45 m², parfaitement orientée - 2 grandes chambres, dont une suite parentale (chambre de maître) - Salle de bain moderne Volumes lumineux, matériaux soignés et distribution très harmonieuse. 2e étage : deuxième habitation (± 70 m²) Appartement entièrement indépendant, idéal pour un membre de la famille, un jeune adulte ou une rentabilité locative. - Living lumineux avec cuisine ouverte - Accès à une terrasse privative de ± 30 m² - 2 chambres - Salle de bain moderne Cet étage bénéficie d'une vue dégagée et imprenable sur une belle partie du village. Atouts majeurs de la propriété - Deux logements indépendants - Terrasses spacieuses avec vues dégagées - Matériaux haut de gamme et finitions irréprochables - Quartier résidentiel calme et recherché - Garage 3 voitures + parking extérieur - Idéal pour grande famille, projet intergénérationnel ou investissement Contact Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien d'exception, rare sur le marché, est à découvrir sans tarder ! En savoir plus ?

Spécialiste de l'immobilier sur la ville d'Esch-sur-Alzette, l'agence idemmo de Foetz vous présente, EN EXCLUSIVITÉ, cette magnifique maison unifamiliale individuelle située dans un quartier résidentiel calme et prisé d'Esch-sur-Alzette. Cette maison de charme offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les grandes familles grâce à ses deux entrées indépendantes, permettant ainsi la possibilité de diviser la propriété en deux logements distincts ou d'aménager un espace locatif séparé. Caractéristiques principales : Surface habitable : 165 m2 Nombre de chambres : 4 chambres spacieuses Salles de bain : 2 salles de bain Cuisines : 2 cuisines équipées Séjour : 2 espaces de vie Jardin : petite cour intérieur avec potager , idéal pour les moments de détente en extérieur ainsi qu'un four à pizza Garages : 2 garages individuels fermés et un emplacement avec carport. Sous-sol : 2 Grandes caves carrelées Combles : 2 grandes chambres aménagées pour ajouter une surface habitable supplémentaire Atouts supplémentaires : Deux entrées indépendantes : Idéal pour un investisseur cherchant à louer une partie de la maison ou pour une grande famille souhaitant séparer les espaces de vie. Proximité des commodités : Située à deux pas de la forêt communale pour les amoureux de la nature et à proximité immédiate d'une école, parfaite pour les familles avec enfants. De plus, la maison est bien desservie par les transports en commun et proche des commerces. Rénovation à fort potentiel : Avec quelques travaux de modernisation, cette maison pourrait révéler tout son potentiel et offrir une plus-value intéressante à terme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! En savoir plus ?

Maison rénovée à Cessange ? Rue Christophe Colomb Découvrez cette superbe maison familiale, entièrement rénovée en 2018, située dans un quartier calme et recherché de Cessange. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte s'ouvre sur une cour aménagée plein sud avec barbecue, idéale pour profiter des beaux jours. Le 1er étage comprend deux chambres et une salle de douche moderne avec WC et bidet. Au 2e étage, deux chambres supplémentaires et une grande salle de bain, parfaite pour aménager une suite parentale élégante. Le sous-sol offre une cave entièrement carrelée avec un espace buanderie fonctionnel. Maison prête à vivre, rénovée avec goût, proche de toutes commodités, écoles et axes principaux. Une opportunité rare à Cessange ! En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Feltes vous propose à la vente une maison (protégée) libre des quatre côtés, à rénover, d'environ 160 m², située dans un quartier calme et verdoyant à Bech. La maison est composée comme suit : Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine séparée, un salon et une salle à manger ainsi qu'un WC séparé. Premier étage : trois chambres et une salle de douche. Combles : un vaste espace à aménager, pouvant être transformé en une suite parentale ou en deux grandes chambres. Sous-sol : des espaces de cave ainsi qu'un espace chaufferie. Divers : La maison bénéficie d’une protection patrimoniale complète, couvrant aussi bien l’intérieur que l’extérieur. Les futures rénovations devront préserver la structure existante et les éléments authentiques de la propriété. Grâce à ce classement, il est possible de bénéficier de subsides ou d’aides financières pour les travaux de restauration, ce qui représente un avantage non négligeable pour valoriser ce bien unique. Située à Bech, cette propriété offre un cadre de vie idéal, au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Disponibilité : à l'acte. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 248 488 - 1 ou par email à ### . Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, professionnel et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en nous occupant des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. Veuillez également consultez notre site Internet ### où toutes nos offres de vente / location sont régulièrement mises à jour. En savoir plus ?

Lot 16 Projet à Welfrange, section de la commune de Dalheim. Sur un terrain de 7.83 ares, cette maison de 241m² est composée d'une cuisine (13m2) qui s'ouvre sur un bel espace séjour (48.71m2) donnant accès directement à une terrasse de 24.60m². A l'étage, vous trouverez un salle de bain et 2 grande chambres (+ de 15m2) ainsi qu'un bureau de 12 m2 Dans le comble, une suite parentale de 40m2 Au sous-sol, des espaces de rangement et une buanderie sont également prévus. Pour plus de renseignements, contactez nos conseillers commerciaux au 34 18 14 1. Tous nos prix sont renseigné terrain + maison, TVA à 3% comprise sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de la TVA. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison de 140 m², située à Gonderange, Luxembourg. Cette propriété spacieuse offre 15 pièces, dont 4 chambres lumineuses et accueillantes. Le séjour est agrémenté d'une cheminée, parfaite pour créer une ambiance chaleureuse les soirs d'hiver. Les grandes fenêtres à double vitrage donnent un accès direct au jardin. L'espace extérieur est bien aménagé avec un éclairage extérieur. L'ensemble de la propriété est idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et sécurisé. Située dans un quartier résidentiel, cette maison offre un accès facile aux écoles, commerces et transports. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité de la ville. C'est une occasion unique de vivre dans un environnement qui allie confort et charme traditionnel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter! En savoir plus ?

À vendre : belle maison unifamiliale construite en 2001, offrant 158 m² habitables pour une surface totale utilisable de 239 m², sur un terrain de 5,38 ares. Située dans le charmant village d’Everlange, cette propriété combine confort, luminosité et fort potentiel d’évolution. La maison se compose actuellement de 4 chambres, 1 salle de bains, d’un WC séparé au rez-de-chaussée et d’une douche attenante à la chambre principale. Le bien ne nécessite aucune rénovation intérieure et a bénéficié de légères rénovations intérieures et extérieures. Parfaitement isolée grâce à ses fenêtres double vitrage, son isolation sur trois façades et sa toiture isolée en excellent état, cette maison offre un haut niveau de confort énergétique (CPE en cours d’établissement). Le grenier aménageable, d’une superficie d’environ 78 m², offre un important potentiel d’extension, permettant d’y créer jusqu’à 2 chambres supplémentaires et 1 salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, de 2 emplacements intérieurs et jusqu’à 5 parkings extérieurs. Localisation – Everlange : Village paisible de la commune d'Useldange, apprécié pour sa qualité de vie et son environnement verdoyant. À env. 30 minutes de Luxembourg-Ville et du quartier européen et financier de Kirchberg. À proximité immédiate des écoles, commerces et infrastructures locales. 👉 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison familiale ! En savoir plus ?

Charmante Maison mitoyenne à Bonnevoie Nous vous présentons une magnifique maison mitoyenne dans le quartier prisé de Bonnevoie, qui séduit par sa spacieuse répartition des pièces. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et est idéale pour les familles ou les investisseurs. Détails du bien : Emplacement : Bonnevoie, Luxembourg Type : Maison mitoyenne Surface habitable : environ 150 m², avec salle hobby aménagée et grenier Extérieur : Terrasse et cour intérieure Répartition des pièces : Sous-sol : -Hall d'entrée avec vestiaire -Une chambre -Salle de bain -Cuisine entièrement équipée -Accès à la terrasse et à la cour intérieure Rez-de-chaussée : -Grand salon (possibilité de transformation en deux chambres) -Cuisine -Salle de bain 1er étage : -Trois chambres (possibilité d'installer une cuisine) -Salle de bain -Accès au grenier Grenier : -Surface d'environ 20 m² Sous-sol : -Salle de loisirs avec fenêtres -Local technique avec espace buanderie Équipements et atouts : -Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants -Aménagement des espaces flexible -Emplacement central à Bonnevoie avec une bonne accessibilité Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! ### En savoir plus ?

Spacieuse maison jumelée 5 chambres à coucher en état futur achèvement à Oberanven (Commune de Niederanven), implantée sur un terrain de 3,24 ares vous offrant la possibilité les aménagements selon vos propres besoins. La maison, répartie sur 4 niveaux desservies par un ascenseur, offre une généreuse surface habitable d'environ 218 m2 (surface totale d'environ 355m2) et se compose comme suit: Rez-de-chaussée: hall d'entrée, garage pour 2 voiture en enfilade offrant également des espaces de rangement, 2 places de parking extérieurs 1er étage: hall de nuit, 2 chambres à coucher, salle de bains, WC séparé, spacieuse buanderie/local technique 2e étage: vaste espace de vie composé d'un salon / salle à manger / cuisine avec débarras, le tout donnant accès à la terrasse et au jardin 3e étage: hall de nuit, 2 spacieuses chambres à coucher dont 1 avec terrasse privative, salle de bains Situation privilégiée dans un cadre verdoyant tout en garantissant un accès rapide et facile vers la ville de Luxembourg et l'Aéroport. Plans et cahier de charges sur demande Prix affiché 3% TVA incluse sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement. En savoir plus ?

A Redange-sur-Attert, une très belle maison située dans une rue calme (cul-de-sac) sur un magnifique terrain de 9a37ca orienté plein sud, vous est proposée à l’achat. Construite en 2000, mais entièrement rénovée en 2020-2023, elle présente des matériaux de très bonne qualité, mais aussi d’intéressants volumes aménagés avec goût. Un beau jardin aménagé en partie en terrasses, verdure, mais surtout une belle piscine chauffée, vous permettront de passer des journées extraordinaires à l’extérieur. De plus est, les jours où le soleil ne se présente pas, la pergola accessible du séjour et cuisine sera l’endroit où vous pourrez malgré tout profiter de votre belle vue sur le jardin et la piscine. Au calme, cette maison, mais ce qui est un atout, elle se situe à quelques pas de toutes les commodités importantes pour votre vie au quotidien : commerces (centre commercial), piscine, centre médical, pharmacie, lycée, école fondamentale, promenades, etc ... Redange-sur-Attert propose également de très bonnes connections vers la Belgique, ainsi que pour Luxembourg-Ville. A saisir très vite, objet rare !! Libre de suite ! E-Pass: F-F Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

Adresse du bien : 12b Kierchewee L-8560 Roodt (Ell) Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : À convenir Belle maison contemporaine libre de 3 côtés, de 142 m² habitables (253 m² de surface totale), sur une parcelle de 3,64 ares, située dans une impasse et à proximité directe du centre du village de Roodt (Redange). Distribution Rez-de-chaussée : hall d'entrée - spacieuse pièce de vie (51,8 m²) actuellement composée d'un espace salon, d'un espace salle à manger avec accès aux extérieurs et d'une cuisine équipée intégrée - réserve / local technique (6,8 m²) - WC séparé (1,4 m²) 1er étage : hall de nuit (11,9 m²) desservant les 4 chambres (10,8 m², 10,9 m², 11,7 m², et 10,2 m²) dont la chambre parentale avec dressing (9,2 m²) et salle de douche (4,8 m²), une seconde salle de douche (7,1 m²), un WC séparé (1,8 m²) et une buanderie (3,3 m²) 2ème étage : combles aménageables, actuellement divisées en deux espaces (39,4 m² * et 51,8 m² *) et accessibles par un escalier escamotable Extérieurs : terrasse (28 m²) et jardin orientés nord ouest Inclus : garage pour une voiture (19,6 m²) et emplacements devant le garage (2 à 3 véhicules) * Les surfaces indiquées correspondent aux surfaces au sol Complément d'informations Confort : chauffage au sol (pompe à chaleur) - carrelage et laminat aux sols - fenêtre PVC et aluminium triple vitrage - volets électriques - panneaux solaires (2) - porte de garage automatique Sanitaires : 2 douches à l'italienne - 1 baignoire - 2 WCs séparés - 5 lavabos Bâti : construction Movilliat Environnement Cette charmante maison est idéalement située, dans une zone résidentielle, familiale et à proximité de la nature, du centre du village et à moins de 200 mètres d'un arrêt de bus. Par ailleurs, le supermarché Cactus de Redange et le Pall Center Oberpallen se situent a? 10 minutes en voiture. Scolarité École fondamentale et maison relais dans le village - Atert-Lycée Redange Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 12b Kierchewee L-8560 Roodt (Ell) Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: To be agreed Beautiful contemporary house free on 3 sides, with 142 m² of living space (total surface of 253 m²), on a plot of 3.64 ares, located in a cul-de-sac and within walking distance of the village center of Roodt (Redange). Layout Ground floor: entrance hall ? spacious living area (51.8 sqm) currently consisting of a lounge area, a dining area with access to the outdoors and a fitted kitchen ? storage/utility room (6.8 sqm) ? separated WC (1.4 sqm). 1st floor: landing (11.9 sqm) leading to 4 bedrooms (10.8 sqm, 10.9 sqm, 11.7 sqm, and 10.2 sqm), including the master bedroom with walk-in closet (9.2 sqm) and shower room (4.8 sqm), a second shower room (7.1 sqm), a separated WC (1.8 sqm) and a laundry room (3.3 sqm). 2nd floor: convertible attic space, currently divided into two rooms (39.4 sqm * and 51.8 sqm *), accessible by retractable stairs. Exterior: northwest-facing terrace (28 sqm) and garden. Included: garage for one car (19.6 sqm) and parking spaces in front of the garage (2 to 3 cars). * The indicated surfaces refer to floor area. Additional Information Comfort: subfloor heating (heat pump) ? tiled and laminated floors ? PVC and aluminum triple-glazed windows ? electric shutters ? solar panels (2) ? automatic garage door. Sanitary: 2 Italian showers ? 1 bathtub ? 2 separated WCs ? 5 sinks. Build: Movilliat construction. Environment This charming house is ideally located in a residential, family-friendly area close to nature, the village center, and less than 200 meters from a bus stop. In addition, the Cactus supermarket in Redange and the Pall Center Oberpallen are a 10-minute drive away. Schools Fundamental school and maison relais in the village - Atert-Lycée in Redange Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Maison individuelle à vendre à Eschweiler, Luxembourg, proposée par l'Agence Immobilière Joe Rock. Cette superbe maison familiale est située dans un charmant quartier, offrant une vie tranquille tout en étant à proximité des commodités essentielles. Détails de la propriété Cette spacieuse maison offre une superficie habitable de 149 m², comprenant quatre chambres confortables et une salle de bain. Un atout majeur est son garage ainsi que ses cinq places de parking extérieures, pratiques pour accueillir famille et amis. Construite avec soin, cette maison est parfaite pour une famille souhaitant profiter d'espaces généreux. De plus, elle est équipée d'un système de chauffage au fuel, garantissant un confort tout au long des saisons froides tout en ayant une classe énergétique F qui reflète une consommation maîtrisée. Commodités à proximité Eschweiler est réputée pour son ambiance conviviale et son cadre paisible. Vous y trouverez des écoles de qualité pour l'éducation de vos enfants, ainsi que divers commerces pour faciliter votre quotidien. Les amateurs de gastronomie apprécieront les nombreux restaurants et cafés de la ville. Par ailleurs, la proximité de parcs et installations récréatives offre de belles opportunités de détente en plein air. Les infrastructures de santé sont également facilement accessibles, et un réseau de transport bien desservi vous permet de rejoindre aisément d'autres parties du Luxembourg. Ne laissez pas passer cette opportunité unique! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?

A vendre belle maison unifamiliale, libre des 4 côtés à proximité du parc Riedgen à Strassen. Située dans un lotissement résidentiel calme et recherché, cette maison unifamiliale spacieuse à rénover et avec 4 chambres (année de construction 1984) séduira par son emplacement privilégié et son cadre de vie paisible. Edifiée sur un terrain de 6,68 ares, la propriété bénéficie d'un jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter pleinement du soleil et des beaux jours. Libre des 4 côtés, la maison offre une belle luminosité naturelle et de vastes volumes à aménager, selon les envies des nouveau propriétaires. Atouts: - Environnement calme et verdoyant - Ecoles, (dont l'Ecole Européenne à Mamer) aires de jeux, installations sportives, commerces et services publics à proximité. - Accès rapide vers Luxembourg-centre. -Terrain de 6,68 ares avec jardin bien exposé. En savoir plus ?

Découvrez cette spacieuse maison de 194 m² située dans la charmante ville de Grevenmacher. Avec ses 4 chambres, elle offre tout le confort familial nécessaire. Les fenêtres à triple vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, vous assurant paix et tranquillité au cœur de la ville. La maison se compose comme suit: RDCH: - Entrée - Salon - Salle à manger - Cuisine équipée ouverte - Salle de bains - Terrasse avec Barbecue 1er étage: - 3 chambres à coucher - 1 salle de bains - 1 WC séparé 2ème étage: - 1 chambre - 1 salle de bains Sous-sol: - Cave - Buanderie À proximité des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. Une belle opportunité de profiter d’un logement alliant confort et modernité. En savoir plus ?

À VENDRE Grande maison familiale à Rosport ? fort potentiel d'aménagement Nous vous proposons cette spacieuse maison située à Rosport, offrant de nombreuses possibilités pour une grande famille ou un projet d'aménagement. Disposition : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, vaste salon/séjour avec cheminée, salle de bains, buanderie, chaufferie et débarras. - 1er étage : hall de nuit, 4 chambres à coucher, bureau et salle de douche. - 2ème étage : hall, 3 pièces à aménager selon vos envies, grande pièce déjà aménagée en salle de sport et débarras. - Sous-sol : cave avec possibilité de créer une belle cave à vin. Annexes & Extérieurs : - Annexe avec passage avant/arrière. - Garage pour une voiture avec accès à l'étage (idéal pour atelier, habitation supplémentaire ou espace loisirs). - Terrasse, jardin et emplacements de stationnement devant la maison. Cette maison à fort potentiel saura séduire par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. N'hésitez pas à demander plus de photos et le plans de la maison. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter : Moura Jemp Tél : ### Les surfaces et dimensions sont données à titre indicatif. En savoir plus ?

Maison Disponible de suite. Situé au 175 rue Albert unden, à deux pas du quartier résidentiel très prisé de Limpertsberg, cette maison unifamiliale neuve au design contemporain est un bien d’exception. Répartie sur 4 niveaux avec ascenseur privatif Schindler, elle offre une vue dégagée sans vis-à-vis offrant une qualité de construction remarquable. Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée : 9,27 m² - Garage double : 31,15 m² – Parking côte à côte (type “side-by-side”) - Local technique / Buanderie : 18,23 m² - Accès direct à l’ascenseur Schindler et à l’escalier 1er étage : - Hall : 8,38 m² - Chambre 1 : 18,59 m² - Chambre 2 : 17.15 - Dressing : 7,40 m² - Salle de douche 1 (avec WC) : 9.35 m² - Salle de douche 2 : 5,19 m² 2ème étage : - Hall : 8,77 m² - Chambre 3 : 17,15 m² - Chambre 4 : 16.59 m² - Bureau : 5,19 m² - Salle de bain principale : 9,93 m² - WC séparé : 1,83 m² - Balcon : 5,18 m² Dernier étage : - Hall : 5,38 m² - Cuisine ouverte : 11,25 m² - Salon / Salle à manger : 39,98 m² - Terrasse avant : 4,58 m² - Balcon arrière : 3,72 m² - Terrasse arrière : 20 m² Prestations haut de gamme : - Ascenseur privatif Schindler (tous étages) - Double parking intérieur côte à côte (type “side-by-side”) - Chauffage au sol sur toute la maison - VMC double flux - Fenêtres triple vitrage avec châssis aluminium Schüco - Toiture en zinc, moderne et durable - Finition intérieure : peinture blanche avec VarioVlies - Matériaux de haute qualité sélectionnés avec soin Situation exceptionnelle dans le quartier du Limpertsberg - Quartier calme et résidentiel de standing - À 10 minutes à pied des lycées Michel Lucius, des Garçons et Technique - Proximité immédiate : transports en commun, commerces, parcs, écoles internationales - Accès rapide au centre-ville, au Kirchberg, et aux institutions européennes Le prix affiché inclus la TVA 3% (sous réserve d'acceptation de l'administration). Cette maison représente une occasion rare d’acquérir un bien neuf, lumineux, élégant et parfaitement conçu dans l’un des secteurs les plus cotés de Luxembourg. Pour plus d’informations ou organiser une visite du chantier, contactez-nous au 31 61 350 ou sur ### . En savoir plus ?

Spacieuse maison avec grand jardin à Ettelbruck dans un cadre paisible ! Cette charmante maison unifamiliale, construite en 1962 sur une parcelle de 13,50 ares et entretenue avec soin, a déjà profitée de quelques rénovations importantes comme le remplacement de fenêtres en triple vitrage. Située dans une rue calme à l'écart du trafic, elle bénéficie d'un magnifique terrain aménagé et clôturé avec une terrasse privée. Avec une surface totale de 205 m² (dont 138 m² habitables), cette propriété offre un excellent potentiel, y compris un grenier aménageable accessible par un escalier existant. Voici la composition de la maison : - Sous-sol : hall (3,62 m²) ; garage pour une voiture (20,93 m²) ; chaufferie (12,77 m²) ; deux caves (14,80 et 6,23 m²) ; cage d'escalier (5,65 m²) - Rez-de-chaussée : hall d'entrée (6,88 m²) ; living et salle à manger (32,12 m²) ; cuisine équipée (16,40 m²) ; WC séparé (2,21 m²) ; bureau (7,26 m²) ; cage d'escalier (4,75 m²) - Étage : hall de nuit (8,64 m²) ; 4 chambres à coucher (19,07 / 14,62 / 9,88 / 8,14 m²) ; salle de bains avec douche et WC (5,16 m²) ; cage d'escalier vers le grenier aménageable (2,80 m²) Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous par mail : ### ou par tél. : 26 811 911 1 Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. En savoir plus ?

Adresse : 2 Rue Neuve Echternach Située en plein centre historique d’Echternach, cette maison de caractère séduit par son charme authentique et son excellent potentiel. Spacieuse et lumineuse, elle s’étend sur plusieurs niveaux et offre de nombreuses possibilités d’aménagement, idéales pour une famille souhaitant créer un cadre de vie unique, alliant histoire et confort moderne. Un atout rare en centre-ville : la propriété dispose d’un espace de stationnement privé pouvant accueillir 3 à 4 véhicules, un véritable privilège dans ce quartier recherché. Répartition des surfaces Sous-sol : Cave / Atelier (± 36 m²) Cave voûtée (± 15 m²) Cave à vin (± 15 m²) Rez-de-chaussée : Hall d’entrée (± 6,5 m²) Séjour 1 (± 14 m²) Séjour 2 (± 19 m²) Cuisine équipée (± 22,5 m²) Bureau / chambre (± 12 m²) Vestiaire (± 3 m²) WC séparé (± 3,2 m²) Chambre à coucher 1 (± 15 m²) Étage 0,5 : Séjour (± 19 m²) Chambre à coucher (± 25 m²) Salle de bains (± 6 m²) Étage 1 : Couloir (± 4,2 m²) Chambre à coucher (± 20 m²) Salle de douche (± 12,3 m²) Escalier (± 3,8 m²) 2ᵉ étage : Couloir (± 1,5 m²) Chambre à coucher 3 (± 15,8 m²) Chambre à coucher 4 (± 21,8 m²) Grenier : Grenier aménageable (± 25 m²) Grange : Grange attenante (± 145 m²) offrant un fort potentiel d’aménagement complémentaire. +++ Travaux à prévoir +++ Des travaux de rénovation sont à envisager, permettant à l’acquéreur de repenser les volumes et les finitions selon ses besoins et son style de vie. +++ Informations complémentaires +++ Type d’occupation : Bâtiment à habitation Type de construction : Maison jumelée Passeport énergétique : À établir Surface habitable : ± 210 m² Terrasse : Oui Jardin : Non Niveaux : 1 sous-sol + 2 étages + grenier Chauffage : Mazout Chauffage au sol : Non Chambres : 4 à 5 Salles de bains : 3 VMC : Non Garage : Oui (3 à 4 voitures) +++ Atouts principaux +++ Emplacement exceptionnel au cœur d’Echternach Grand potentiel de rénovation Stationnement privé pour plusieurs véhicules Grange attenante offrant de multiples possibilités Une visite virtuelle est disponible sur demande afin d’apprécier tout le potentiel de cette belle demeure. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à l'adresse ### , soit par téléphone au numéro ### Nous vous invitions également à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (vente - location - promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité grâce à nos 3 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves -- En savoir plus ?

Découvrez votre future maison basse consommation à Pétange, dans le canton d'Esch-sur-Alzette ! À seulement 15 minutes d'Esch-sur-Alzette, 30 minutes de Luxembourg-ville et 40 minutes de Mersch, cette maison unifamiliale neuve de 164 m² (dont 140 m² habitables) sera bâtie sur un terrain de 4,58 ares. Un cadre de vie privilégié alliant confort moderne et performance énergétique vous attend ! AGENCEMENT DE LA MAISON : ? Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, espace living/cuisine traversant de 45 m², cellier, WC, accès au garage. ? À l'étage : 4 chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie. Avec ses 4 côtés libres, cette maison vous permettra de profiter d'un beau jardin et d'une grande terrasse accessible depuis le living. PRESTATIONS ET PRIX : Ce projet en finition « prêt à finir » vous est proposé au prix de 998 070 € (hors frais de notaire, enregistrement et finitions intérieures). Profitez de prestations haut de gamme tout en adaptant les finitions à vos envies et votre budget. Devenez propriétaire d'une maison qui combine qualité, durabilité et personnalisation ! Pour plus de détails et/ou recevoir les plans, contactez-nous dès maintenant. En savoir plus ?