Maison à vendre avec 4 chambres - Luxembourg (page 16)

Exclusivité XL: Charmante maison spacieuse de construction massive,avec garage et jardin, idéalement située en bout d'impasse dans un quartier résidentiel prisé de Noertzange. Sur une surface habitable de près de 180 m², cette maison lumineuse offre de beaux volumes avec: Au rez-de-chaussée: - Un grand hall d'entrée - Une cuisine équipée fermée de 14m² - Un séjour de 45 m² avec accès vers un balcon - Une Véranda 11,5 m² - Un WC séparé Au premier étage: - 3 chambres à coucher de 17 m² / 16 m² / 11 m² - Une salle de bain avec fenêtre de 8,6 m² Au deuxième étage: - 1 chambre à coucher de 14 m² A cela s'ajoutent: - Un grand garage - Un grand jardin avec vue dégagée sur les champs - Un sous-sol complet avec belle hauteur sous plafond INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES: - Fenêtres en simple vitrage en aluminium - Chaudière à mazout - Classe énergétique H/I Rénovations à prévoir, maison offrant un potention très intéressant. Un bien rare à saisir, idéal pour une famille avec enfants. Informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. En savoir plus ?

Maison moderne avec vue imprenable sur Ettelbrück Une maison contemporaine conçue pour une qualité de vie exceptionnelle Bienvenue dans votre future maison à Ettelbrück, où le design moderne rencontre un mode de vie durable. Située dans un quartier résidentiel paisible sur les hauteurs de la rue Michel Rodange, cette maison jumelée exceptionnelle offre une expérience de vie qui allie confort, élégance et responsabilité environnementale. Caractéristiques principales: Efficacité énergétique : Classée A-B, cette maison assure un confort optimal avec une faible consommation d'énergie, vous aidant à économiser sur vos coûts tout en réduisant votre empreinte carbone. Espaces généreux : Avec 168 m² de surface habitable et 34,44 m² de terrasses réparties sur trois niveaux, cette maison offre des espaces lumineux et polyvalents pour recevoir famille et amis. Agencement réfléchi: Rez-de-chaussée : Garage spacieux pour deux voitures. Hall d'entrée accueillant. Suite parentale avec dressing, salle de bain privée et accès à une terrasse avec vue imprenable. Sous-sol : Entrée principale avec vestiaire et toilettes séparées. Espace de vie lumineux grâce à de grandes portes vitrées, connectant parfaitement l'intérieur à l'extérieur. Cuisine moderne et salle à manger avec accès direct à la terrasse. Niveau jardin : Trois chambres d'enfants confortables. Grande salle de bain familiale. Buanderie et chaufferie. Une oasis extérieure privée Profitez d'un jardin privé d'environ 130 m², votre refuge paisible idéal pour vous détendre, vous adonner à des activités de plein air ou organiser des rassemblements estivaux. Conçue pour les familles modernes Parfaite pour les familles à la recherche d'un espace de vie élégant et fonctionnel, cette maison offre le cadre idéal pour créer des souvenirs inoubliables. Avec des espaces généreux, des intérieurs lumineux et des finitions haut de gamme, elle représente un mélange parfait de confort et de mode de vie contemporain. Un emplacement privilégié à Ettelbrück Perchée sur les hauteurs dans une rue calme près d'un grand terrain de jeux, cette maison offre la tranquillité d'un environnement résidentiel tout en étant proche des commodités essentielles. Écoles, commerces et transports publics sont tous facilement accessibles, en faisant un excellent choix pour les familles et les professionnels. Caractéristiques haut de gamme Pompe à chaleur air-eau de dernière génération. Fenêtres en PVC triple vitrage. Volets électriques. Chauffage par le sol. Revêtements de sol de haute qualité. Façade isolée, et plus encore. Tous nos constructions sont rigoureusement contrôlées par un bureau de contrôle externe tout au long de la phase de construction, garantissant une qualité parfaite. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite du site, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous aider à explorer cette opportunité exceptionnelle. Pour plus d'inspiration, visitez notre site web ou notre page Instagram pour voir nos projets précédents. En savoir plus ?

Dernière maison disponible À vendre à Bereldange, Maison jumelée haut de gamme (CPE A-A) En cours de construction, livraison prévue fin février 2027. Située rue Michel Rodange à Bereldange, cette maison jumelée neuve bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate de Luxembourg-Ville. Le projet se distingue par une architecture contemporaine, des volumes généreux et des prestations de qualité supérieure. Disposition Sous-sol Garage double : 43,80 m² Espace hobby / loisir : 22,20 à 41,10 m² Local technique : 11,40 m² Buanderie (selon maison) : 6,80 m² Rez-de-chaussée Séjour & salle à manger : 47,00 m² Cuisine : 17,80 m² Salle de douche Chambre : 12,70 m² Possibilité d'aménager un WC séparé supplémentaire 1er étage Suite parentale avec dressing et salle de bains 2 chambres : 19,10 à 19,50 m² Salle de douche : 7,60 m² Terrasses, balcons et grand jardin privatif complètent ce bien. Caractéristiques techniques Classe énergétique : A-A+ à A-A Fenêtres triple vitrage Chauffage au sol Pompe à chaleur dernière génération Isolation performante (façade et toiture plate) Revêtements de sol/carrelage : 90 €/m² (format 90×90 cm) Dalles sur plots pour terrasses : 65 €/m² Budget meubles sanitaires : jusqu'à 16 000 € Hauteur sous plafond : 2,70 m au RDC, 2,56 m à l'étage Finitions haut de gamme Carrelage MIRAGE Parquet Belgiqa / Chêne de l'Est Portes intérieures HÖRMANN (charnières invisibles) Quincaillerie au choix de l'acquéreur Sélection personnalisée dans showroom dédié Garanties Garantie décennale et biennale via Le Foyer Assurances À propos du promoteur KVAADRAT développe des projets résidentiels au Luxembourg en mettant l'accent sur la qualité d'exécution, le respect des délais et une approche architecturale durable, pensée pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet ou organiser une présentation du projet. En savoir plus ?

Cette maison bien située dans une zone résidentielle calme dispose d'une surface totale de ± 212 m², dont ± 172 m² habitables sur un terrain de 2.31 ares. Répartie sur trois niveaux, elle est lumineuse, avec une exposition nord-est et des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée qui mène à un vaste séjour de ± 60 m² comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte de ± 7 m². Cet espace de vie est lumineux et offre un accès vers l'extérieur. Le premier étage comprend un couloir de ± 5 m² qui dessert deux chambres de ± 11 m² chacune, un dressing de ± 7 m², et deux salles de bain. La première salle de bain de ± 8 m² est équipée d'un lavabo, d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un wc, tandis que la seconde de ± 3 m² dispose d'un lavabo, d'une baignoire, d'une douche et d'un wc. Une terrasse de ± 5 m² complète ce niveau. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires de ± 11 et 22 m², un palier de ± 4 m² ainsi qu'une seconde terrasse de ± 5 m². Le sous-sol comprend une buanderie de ± 12 m², une cave de ± 11 m², un garage de ± 18 m² et une salle multifonctionnelle de ± 20 m² pouvant servir de salle de loisirs, de bureau ou d'espace polyvalent. **Détails complémentaires :** ? État : très bon ? Sols : carrelage et parquet ? Châssis PVC, triple vitrage ? Volets électriques à lamelles centralisés au rez-de-chaussée ? Chauffage au gaz (chaudière Viessmann) ? Cheminée dans le séjour ? Réservoir d'eau de pluie de 7.500 L ? Alarme ? Borne de recharge électrique dans le garage ? Panneaux photovoltaïques **Certifications :** Passeport énergétique C-C **Extérieurs :** Terrasses de ± 10 m² au total 1 emplacement de parking extérieur **Services à proximité :** Bus ? Centre sportif ? Club sportif ? Connexions autoroutières ? Crèche ? Écoles ? Parc ? Parc de jeux ? Pharmacie ? Pistes cyclables ? Pistes de randonnées ? Restaurants **Agent responsable :** Alexandre Apolinario **Tél. :** ### **E-mail :** ### En savoir plus ?

Propriété d'exception située à Bridel, à seulement 10 minutes de Luxembourg-Ville. Implantée sur un terrain de 11,38 ares, cette villa construite en 2017 est une véritable prouesse architecturale, parfaitement intégrée à son cadre idyllique. La Villa MAD se distingue par l'association élégante de la brique, du bois et du béton ainsi que par un jardin soigneusement aménagé, créant une harmonie parfaite avec son environnement. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée menant directement au salon principal, qui bénéficie d'une impressionnante double hauteur sous plafond. Un second salon, plus intimiste, se fond discrètement derrière un habillage en bois naturel. La cuisine, située à l'avant de la maison, complète cet espace de vie. Un garage pouvant accueillir trois voitures vient parfaire ce niveau. Le premier étage abrite trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche en suite. La suite parentale, accessible par un dressing sur mesure, bénéficie également de sa propre salle de bain, offrant un confort absolu et une parfaite intimité. Le sous-sol est entièrement dédié au bien-être, avec une piscine intérieure de 18 mètres, un sauna et un espace fitness. Les locaux techniques, la buanderie ainsi qu'une cave complètent ce niveau. L'ensemble de la maison est climatisé et l'espace salon est agrémenté d'une élégante cheminée, renforçant le caractère chaleureux et raffiné de la propriété. Le quartier de Bridel est réputé pour son cadre de vie verdoyant, calme et résidentiel, tout en offrant une proximité immédiate avec Luxembourg-Ville. Apprécié pour sa qualité de vie exceptionnelle, Bridel séduit par ses paysages naturels, ses sentiers forestiers, ses écoles et ses infrastructures de qualité. Ce village recherché combine harmonieusement tranquillité, sécurité et accessibilité, faisant de cette localisation un choix privilégié. Contact : Philippe VERMAST - 691 646 900 *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

La maison a été construite en 2023 et se distingue par des finitions modernes et de haute qualité. Classée en efficacité énergétique A, elle offre une excellente isolation ainsi que des équipements de pointe, notamment des fenêtres à triple vitrage, une ventilation mécanique avec récupération de chaleur (VMC double flux) et une connexion Internet par fibre optique. Située dans le village paisible de Hunsdorf, cette maison bi-familiale moderne bénéficie d'un emplacement exceptionnel, combinant parfaitement tranquillité de vie et accessibilité. Le bien fait partie d'un quartier résidentiel bien entretenu et calme, entouré de nature, offrant un cadre idéal pour les familles et toute personne recherchant une qualité de vie élevée. Une piste cyclable ainsi qu'une aire de jeux se trouvent à proximité immédiate, permettant de nombreuses activités de plein air. La gare est accessible en 7 minutes à pied, tandis que la route du Nord permet un accès rapide à Luxembourg-Ville et aux régions environnantes. Cette maison contemporaine offre une surface habitable totale d'environ 155 m², répartie sur trois niveaux d'environ 53 m² chacun. L'agencement est spacieux et bien organisé. Le bien dispose également d'un jardin privatif, d'une cave séparée et de deux emplacements de parking intérieurs. Il fait partie d'un ensemble résidentiel proposant des espaces communs tels qu'une salle de fête, un local à vélos et une cafétéria, favorisant à la fois le confort et la convivialité. Disposition : Le bien s'étend sur trois niveaux avec une organisation moderne et fonctionnelle. Rez-de-chaussée : L'entrée comprend des placards intégrés ainsi qu'un vestiaire. Un WC séparé pour invités est également présent. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, notamment un four moderne, un micro-ondes et une plaque à induction. Deux petites pièces séparées servent de débarras et de buanderie. Le vaste séjour (pièce à vivre) bénéficie de grandes baies vitrées apportant une luminosité naturelle et offrant une vue agréable sur le jardin privatif. 1er étage : Ce niveau comprend deux chambres spacieuses et lumineuses. Une salle de bain moderne avec baignoire ainsi qu'un WC séparé complètent cet étage. 2e étage : Le dernier niveau dispose d'une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de bureau, ainsi qu'une grande suite parentale avec salle de bain privative. Celle-ci est équipée d'une douche à l'italienne, d'un WC et d'un bidet, créant une atmosphère élégante et contemporaine. Train / Bus : +- 12 minutes jusqu'à Pfaffenthal (Funiculaire)/Kirchberg +- 18 minutes jusqu'à Luxembourg Gare Centrale Voiture : +- 15 minutes jusqu'au centre de Luxembourg +- 15 minutes jusqu'au Kirchberg N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! En savoir plus ?

Quand l'architecture rencontre la nature Certaines maisons séduisent par leur architecture. D'autres par leur environnement. Cette maison réunit harmonieusement les deux. Au coeur de la nouvelle Cité Dolenbierg à Medernach, COCONSULT vous propose cette élégante maison contemporaine libre sur trois côtés, implantée sur un terrain de 4,10 ares et bénéficiant d'une orientation est, sud et ouest, offrant un ensoleillement optimal ainsi qu'une magnifique vue dégagée sur la vallée de Medernach, les champs et la forêt. Développant une surface brute d'environ 280 m², dont ca 208 m² habitables, cette propriété a été pensée pour offrir espace, confort et luminosité. Elle comprend notamment : ? 3 chambres à coucher ? 2 bureaux, idéals pour le télétravail ou une activité polyvalente ? vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 50 m² ? accès direct à une terrasse d'environ 35 m² et au jardin privatif ? suite parentale avec dressing et salle de bains privative ? seconde salle de bains familiale ? garage double, cave, buanderie et local technique Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur et permettent de profiter pleinement d'un environnement calme et verdoyant où la nature évolue au fil des saisons. Cette maison bénéficie d'un passeport énergétique A/B et offre la possibilité de personnaliser les finitions selon l'état d'avancement du chantier. Un quartier déjà prêt à vous accueillir Contrairement à de nombreux projets en développement, la Cité Dolenbierg est entièrement aménagée. Les voiries, les infrastructures publiques et les espaces communs sont achevés, et les premiers habitants y ont déjà élu domicile. Vous profitez ainsi de tous les avantages d'une maison neuve à construire dans un environnement déjà harmonieux et vivant. Située au coeur du Mullerthal, la Cité Dolenbierg offre un cadre de vie privilégié à proximité de Diekirch, Ettelbruck ainsi que de Luxembourg-Ville et du Kirchberg. Une variante proposant une surface plus importante est également disponible sur simple demande. Envie d'en savoir davantage ? Notre équipe se fera un plaisir de vous présenter les plans, le cahier des charges ainsi que les différentes possibilités de personnalisation lors d'un rendez-vous. COCONSULT ? L'immobilier pensé autour de vous. En savoir plus ?

Commercial en charge : Massimo Calderaro ### ### SOLAIA IMMO vous propose cette maison à rénover entièrement, située au 23 rue de la Fontaine à Rodange. Érigée sur un terrain de 2,74 ares, la maison développe une surface de 186 m² et offre un beau potentiel d’aménagement après rénovation. Elle se compose de quatre chambres, d’une salle de bain, d’un garage, ainsi que d’un grenier pouvant être aménagé selon les besoins du futur acquéreur. À l’arrière, le bien bénéficie également d’un beau jardin, offrant un espace extérieur agréable et exploitable. Cette maison constitue une opportunité intéressante pour un projet familial, un investissement ou une rénovation complète sur mesure, dans un secteur recherché de Rodange. SOLAIA IMMO ### ### En savoir plus ?

Commercial en charge : Massimo Calderaro ### ### SOLAIA IMMO vous propose cette maison située au 10, rue Neiwiss à Rodange, au sein d’un quartier calme et très recherché. Développant une surface habitable d’environ 180 m², ce bien offre une configuration idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un cadre de vie agréable. La maison bénéficie de beaux volumes, d’une terrasse d’environ 30 m², d’un beau jardin ainsi que de caves aménagées offrant de nombreuses possibilités d’utilisation. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une cuisine principale, d’une toilette séparée ainsi que d’un accès direct vers la terrasse et le jardin. La partie nuit comprend 4 chambres ainsi qu’une salle de bain avec toilettes. Les caves ont été aménagées afin d’offrir de véritables espaces complémentaires. Elles comprennent un bureau, une salle de sport, une buanderie, une deuxième cuisine ainsi qu’une salle de bain avec toilettes. Depuis cette deuxième cuisine, un accès direct au jardin est également possible. La maison dispose également d’un grenier, d’un garage pouvant accueillir au minimum 2 voitures, ainsi que de 2 emplacements de parking extérieurs. Ce bien se distingue par sa localisation recherchée, son environnement calme, ses espaces bien répartis et son potentiel d’usage, que ce soit pour une vie familiale, le télétravail ou des espaces de loisirs. Une maison complète, fonctionnelle et idéalement située à Rodange. Intéressé ? Contactez-nous pour organiser une visite. SOLAIA IMMO ### ### En savoir plus ?

immohub, votre partenaire immobilier à Differdange, a le plaisir de vous présenter cette belle maison unifamiliale libre de 3 côtés, implantée sur un terrain de 2,92 ares orienté plein sud. Rénovée en profondeur en 2020, cette maison offre une surface habitable d'environ 125 m2 et séduira les familles à la recherche d'un bien prêt à emménager, alliant confort, luminosité et prestations modernes. La rénovation ne s'est pas limitée à un simple rafraîchissement esthétique : les propriétaires ont entrepris une rénovation portant aussi bien sur les installations techniques que sur les finitions. Les futurs acquéreurs profiteront ainsi d'un bien dans lequel les principaux investissements ont déjà été réalisés. La maison dispose de 4 chambres à coucher, 3 salles d'eau, 3 emplacements de parking extérieurs, d'un garage fermé pour une voiture, d'une agréable terrasse couverte et d'un jardin exposé plein sud. Composition du bien: Rez-de-chaussée (HSP : 2,64 m - 2,54 m sous faux plafond) -Hall d'entrée : 5,15 m2 avec garde-robe sur mesure, interphone et vidéophonie -WC séparé : 1,90 m2 -Séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée : 40,45 m2 -Terrasse couverte : 12,50 m2 -Jardin orienté plein sud 1er étage (HSP : 2,55 m) -Hall de nuit : 3,15 m2 -Chambre 1 : 12,15 m2 avec parquet en chêne et climatisation -Salle de bains : 7,70 m2 avec baignoire balnéo, lavabo et WC -Suite parentale : 16,90 m2 avec garde-robe sur mesure, parquet en chêne, climatisation et salle de douche privative de 6,25 m2 2e étage -Hall -Chambre 3 : 11,55 m2 (14,35 m2 au sol) avec garde-robe sur mesure, parquet et climatisation -Chambre 4 : 11,00 m2 (19,15 m2 au sol) -Salle de douche : 6,30 m2 (8,40 m2 au sol) Combles -Grenier isolé, accessible par une trappe Sous-sol (HSP : 1,98 m) -Hall de cave : 10,65 m2 -Buanderie : 12,15 m2 -Cave : 8,40 m2 -Local technique / cave : 13,95 m2 avec chaudière Viessmann (1991), boiler remplacé en 2020 et lavabo -Cave à vin : 3,22 m2 Informations complémentaires: -Année de construction : ± 1968 -Surface habitable : ± 125 m2 -Surface brute : ± 185 m2 -Terrain : 2,92 ares -Passeport énergétique : à compléter -Châssis PVC avec double vitrage / Volets roulants électriques -Dalles en béton -Chauffage au gaz -Exposition : plein sud -Charges mensuelles : ± 300 € Rénovation complète réalisée en 2020: La maison a bénéficié d'une rénovation importante comprenant notamment : -Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs aux étages -Nouveau boiler d'eau chaude -Réfection complète de l'installation électrique -Remplacement des conduites d'eau et des canalisations -Drainage périphérique de la maison -Cuisine Möbel Alvisse avec plan de travail en granit et électroménagers Siemens et AEG -Remplacement de tous les revêtements de sol de la maison -Nouveaux parquets dans les chambres -Rénovation et création complète des salles de bains, salles de douche et WC -Remplacement des portes intérieures -Isolation de la toiture par l'intérieur -Installation de la climatisation -Volets roulants électriques -Réfection des murs et peintures -Interphone connecté En 2023, la maison a encore été améliorée avec l'installation de 12 panneaux photovoltaïques, de fenêtres de toit Velux solaires ainsi que d'un portail motorisé. Cette maison, rénovée avec soin et parfaitement entretenue, offre de beaux volumes, une excellente exposition et des équipements modernes. Un bien idéal pour une famille souhaitant s'installer dans une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises. En savoir plus ?

Située au 57, Avenue Grande-Duchesse Charlotte, L-3441 Dudelange, en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, gare, restaurants et principaux axes autoroutiers, cette maison mitoyenne de deux façades développe une surface totale d'environ 420 m², dont 285 m² habitables, sur un terrain de 620 m². Construite en 1920, cette propriété de charme à rénover a conservé tout le cachet de l'ancien avec notamment un magnifique escalier en bois d'époque. La façade et la toiture ont été rénovées, offrant une base saine pour un projet de transformation ou de valorisation. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial de 54 m² actuellement occupé par un excellent locataire bénéficiant d'une activité bien établie, représentant un atout supplémentaire pour un investisseur. Ce niveau dispose également d'une cuisine séparée de 15 m², d'un espace de stockage de 30 m² ainsi que d'un hall d'entrée et d'un palier. Les étages supérieurs accueillent un vaste séjour de 45 m², une seconde cuisine de 16 m², quatre chambres de 13 m², 16 m², 27 m² et 13 m², ainsi qu'une salle de bains de 10 m². Le sous-sol dispose de trois caves d'environ 25 m² chacune et d'une chaufferie. Un grenier non aménagé de 73 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous toiture, offre un potentiel supplémentaire d'aménagement. À l'extérieur, le jardin arboré de 385 m² bénéficie d'une profondeur exceptionnelle de 60 mètres et d'un accès direct au parc situé à l'arrière de la propriété. Grâce à ses volumes, sa configuration et son emplacement stratégique, cette propriété se prête à de nombreux projets : grande habitation familiale, création de plusieurs appartements (sous réserve des autorisations nécessaires) ou implantation d'une activité telle qu'une crèche, profitant notamment du vaste terrain et de l'accès direct au parc. Équipements : châssis PVC double vitrage avec volets manuels, chauffage central au mazout par radiateurs, chaudière Viessmann (2013), citerne à mazout conforme. Toiture en ardoises. Vue sur le jardin. Disponibilité à l'acte. Agent responsable du dossier: Katia Gravière au 661 33 29 82 ou ### En savoir plus ?

L'agence Property Invest vous propose en exclusivité : Cette charmante maison datant des années 1950, idéalement située à Luxembourg-Ville, dans le quartier résidentiel particulièrement recherché de Gasperich, à deux pas de la Cloche d'Or, de l'École française Vauban, de la gare et de toutes les commodités. Érigée sur plusieurs niveaux, cette maison développe une superficie totale d'environ 198 m², dont ± 140 m² habitables, et séduira les amateurs de biens authentiques offrant de beaux volumes et un fort potentiel une fois rénovée. Elle est aménagé de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous découvrirez un hall de ± 7 m² avec son dressing, menant à un agréable séjour lumineux de ± 31 m². Une cuisine séparée de ± 9 m² complète cet espace de vie et offre un accès direct à un jardin privatif exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un WC séparé vient compléter ce niveau. Le premier étage est consacré à l'espace nuit et comprend trois chambres confortables de ± 9, 13 et 16 m² chacune. L'une d'elles bénéficie d'un agréable balcon de ± 6 m² ainsi que d'une salle d'eau séparée de ± 4 m². Au deuxième étage, vous trouverez l'espace parental dont un couloir de ± 9 m² mène à une chambre de ± 16 m² ainsi qu'à un grenier de ± 9 m² pouvant être aménagé selon vos besoins, que ce soit en salle de bains, en bureau ou en dressing, le tout à votre convenance. Le sous-sol dispose de nombreux espaces fonctionnels, comprenant une buanderie, une cave à vin, un débarras ainsi qu'un grand garage privatif d'environ 21 m². Généralités : - Quartier prisé de Luxembourg-Ville ; - À proximité immédiate de la Cloche d'Or ; - Gare de Luxembourg facilement accessible, à seulement 2 minutes à pied ; - École française Vauban à quelques minutes ; - Commerces, restaurants ainsi que les centres commerciaux Auchan et Cactus à proximité ; - Jardin exposé SUD ; - Maison de caractère offrant un excellent potentiel de valorisation. Agent responsable : Alexandre HOTTON E-mail : ### Mobile : ### En savoir plus ?

Filsdorf – Lot 13 Maison jumelée, implantée sur un terrain de 5,46 ares, offrant une surface habitable d’environ 167 m² habitable et une surface totale d’environ 213 m², se composant comme suit : Rez-de-chaussée : • Garage pour 2 voitures • Hall d’entrée • Spacieux séjour, salle à manger avec espace cuisine ouverte, accès direct à la terrasse et au jardin • WC séparé • Local de rangement Premier étage : • Hall de nuit • 4 chambres à coucher dont une suite parentale • 2 salles d’eau Retrait : • Espace brut avec possibilité d’aménagement selon vos besoins Prix de vente affiché avec une TVA réduite à 3 %, sous réserve d’acceptation par l’administration compétente. Pour toute information complémentaire, veuillez nous contacter au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Situated in the charming village of Ell, in a calm and sought-after residential area, this magnificent individual house built in 2023 will seduce you with its generous spaces and quality finishes. Built on a plot of 4.88 ares, this property offers approximately 180 m² of living space (± 450 m² of gross surface area) spread over several levels, providing an ideal living environment for a family looking for modern comfort and space. On the ground floor, you will discover a spacious entrance hall, a large living area particularly bright, which includes a living/dining room opening onto the terrace and garden, as well as a superb fully equipped open kitchen with a central island, designed in a modern and elegant style. The first floor houses a beautiful sleeping area composed of a master suite with a dressing room and private bathroom, two additional bedrooms, and a second bathroom with a shower and WC. The converted attic offers a fourth bedroom or a versatile space that can serve as an office, playroom, or guest room. The house also has numerous amenities and outbuildings: - Closed garage for 1 car - 1 outdoor parking space - Fitted terrace - Private garden - Laundry room - Two cellars/storage rooms - Integrated bespoke furniture - Gas heating - Energy passport A Highlights: - Recent construction (2023) - Modern architecture and high-end finishes - Very nice brightness in all rooms - Premium designer kitchen - Quiet residential neighborhood - Excellent energy performance - No work required - Turnkey house - Available immediately Ideally located, the house benefits from quick access to major roadways while offering a peaceful living environment, close to amenities and nature. A rare property on the Luxembourg market, to be visited without delay. En savoir plus ?

Superbe maison entièrement rénovée à Dudelange ? environ 180 m² habitables IMMO RASTODER a le plaisir de vous présenter cette superbe maison d'une surface habitable d'environ 180 m², idéalement située à Dudelange. Nichée au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports et espaces verts. Description du bien Érigée sur 4 niveaux, la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée Hall d'entrée Vaste espace de vie ouvert et lumineux comprenant living, salle à manger et cuisine haut de gamme entièrement équipée WC séparé 1er étage Hall de nuit (possibilité d'aménager une 4e chambre) Suite parentale avec dressing encastré et salle de bain comprenant douche, baignoire, WC et fenêtre Sauna 2e étage Deux chambres à coucher Salle de douche avec douche, WC et lavabo Sous-sol Cave Chaufferie Buanderie Extérieurs et dépendances Portail électrique d'entrée Agréable terrasse Grand jardin soigné 4 garages pour 4 voitures 6 emplacements de stationnement extérieurs Dépendance aménageable en studio indépendant, idéale pour un adolescent, un parent ou un revenu locatif complémentaire Prestations et équipements Ascenseur desservant le sous-sol, le rez-de-chaussée et le 1er étage Escalier design Chauffage au sol Climatisation Aspirateur centralisé Adoucisseur d'eau Système d'alarme Vidéosurveillance par caméras Portail électrique Volets électriques Moustiquaires sur l'ensemble des fenêtres Sauna Cuisine haut de gamme très bien équipée Informations complémentaires Aucun travaux à prévoir Maison entièrement rénovée en 2021 Chaudière neuve (2022) Classe énergétique : E Classe de performance énergétique : E Classe d'isolation thermique : E Disponibilité immédiate Pour toute information ou visite, contactez IMMO RASTODER au ### En savoir plus ?

Mamo Immo vous propose à la vente cette maison individuelle entièrement rénovée, située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Garnich. Édifiée sur un terrain de 7,27 ares, cette propriété développe 185 m² habitables pour une surface totale de 317 m². Rénovée intégralement, elle offre des prestations modernes, de beaux volumes ainsi qu'un excellent niveau de confort grâce notamment à une pompe à chaleur, une ventilation double flux, une climatisation réversible et une isolation performante. Description du bien Rez-de-chaussée - Hall d'entrée - Séjour / salle à manger avec cuisine ouverte équipée - Espace de vie d'environ 50 m² - Accès à la terrasse - 3 chambres, dont une avec salle de douche privative et une avec accès à une terrasse - Salle de bains avec baignoire, douche et double vasque - WC séparé Étage - Espace aménagé sous combles d'environ 44 m² utiles, pouvant convenir à une salle de jeux, un bureau ou un espace détente Sous-sol - Chambre avec salle de douche et WC - Buanderie - Garage chauffé d'environ 58 m² avec fosse - Cave - Local technique - Terrasse couverte Extérieurs - Terrain de 7,27 ares - Jardin entièrement aménagé et clôturé - Exposition plein sud - Emplacements de stationnement Atouts - Terrain de 7,27 ares - Pompe à chaleur installée en 2025 - Climatisation réversible - Ventilation double flux - Fenêtres triple vitrage - Volets électriques - Système d'alarme avec caméras - Classe énergétique B / C / B - Aucun travaux à prévoir Cette maison représente une opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien familial entièrement rénové, offrant de beaux volumes, des équipements récents et un agréable espace extérieur, dans un environnement calme à proximité des principaux axes et des commodités. Contact Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Mamo Immo ### ### ### En savoir plus ?

Soyez les premiers informés! Inscrivez-vous à notre newsletter sur ### pour recevoir nos annonces en avant-première. Maison entièrement rénovée à deux pas du Kirchberg Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison 4 chambres, libre de trois côtés avec terrasse et jardin. Construite vers 1966 sur un terrain de 2a67ca, la maison d’une surface totale de ±159m², dont ±156m² de surface habitable a fait l'objet d'une rénovation complète entre 2023 et 2025 avec des matériaux de grande qualité... VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? Recevez la brochure complète incluant les plans sur simple demande: ### Cette propriété vous est présentée par Françoise Lelièvre, Engel & Völkers Luxembourg. Référence agence: W-047GR2 ENGLISH VERSION Be one step ahead! Subscribe to our newsletter at ### and receive exclusive property listings before they are officially released. Fully renovated house within walking distance of Kirchberg Engel & Völkers is delighted to present to you exclusively this 4-bedroom house, free on three sides, with a terrace and garden. Built around 1966 on a plot of 2a67ca, the house offers a total surface area of ±159m², of which about ±156m² is habitable. It underwent a complete renovation between 2023 and 2025, using high-quality materials... WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? Receive the complete brochure, including floor plans and the address, upon request: ### This property is presented to you by Françoise Lelièvre, Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference: W-047GR2 DEUTSCHE VERSION Seien Sie die Ersten, die informiert werden! Abonnieren Sie unseren Newsletter unter ### und erhalten Sie exklusive Immobilienangebote bereits vor der offiziellen Veröffentlichung. Stilvoll renoviertes Haus in idealer Lage nahe Kirchberg Engel & Völkers freut sich, Ihnen exklusiv dieses 4-Schlafzimmer-Haus, freistehend zu drei Seiten, mit Terrasse und Garten präsentieren zu dürfen. Das Haus wurde ca. 1966 auf einem Grundstück von 2a67ca erbaut und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 159 m², davon ca. 156 m² Wohnfläche. Zwischen 2023 und 2025 wurde das Haus vollständig und mit hochwertigen Materialien renoviert... MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Fordern Sie die vollständige Broschüre inklusive Grundrissen und der Adresse ganz einfach an: ### Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Françoise Lelièvre, Engel & Völkers Luxemburg. Referenz der Agentur: W-047GR2 En savoir plus ?

Soyez les premiers informés! Inscrivez-vous à notre newsletter sur ### pour recevoir nos annonces en avant-première. Maison d’architecte de 2022 – Beaux volumes et vue dégagée Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer cette maison d’architecte située à Ernster, dans un environnement calme et verdoyant... VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? La brochure complète incluant l’adresse, les photos et les plans est disponible sur simple demande sur ### Cette propriété vous est présentée par Annalena Stützel, Engel & Völkers Luxembourg. Référence agence: W-02ZVAJ ENGLISH VERSION Be one step ahead! Subscribe to our newsletter at ### and receive exclusive property listings before they are officially released. Architect-designed house from 2022 – Generous living spaces and unobstructed views Engel & Völkers is pleased to present this architect-designed home located in Ernster, in a peaceful and green environment... WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? The full brochure, including the address, photos and floor plans, is available upon request at ### This property is presented to you by Annalena Stützel, Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference: W-02ZVAJ DEUTSCHE VERSION Seien Sie die Ersten, die informiert werden! Abonnieren Sie unseren Newsletter unter ### und erhalten Sie exklusive Immobilienangebote bereits vor der offiziellen Veröffentlichung. Architektenhaus aus dem Jahr 2022 – Großzügige Raumvolumen und freier Ausblick Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses Architektenhaus in Ernster in einer ruhigen und grünen Umgebung präsentieren zu dürfen... MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Die vollständige Broschüre mit Adresse, Fotos und Grundrissen können Sie unter ### anfragen. Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Annalena Stützel, Engel & Völkers Luxemburg. Referenz der Agentur: W-02ZVAJ En savoir plus ?

Maison mitoyenne pratique et agréable à vivre grâce à des détails bien pensés, construite en 2022 elle se situe dans un cadre agréable à Strassen. Bâtie sur un terrain de ± 1,56 ares, elle bénéficie d'une superficie de ± 145 m² habitables. Cette maison d'architecte, située dans une zone résidentielle, se compose comme suit : Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée de ± 7 m², d'un wc de ± 2 m², d'un garage de ± 36 m² donnant sur une chaufferie de ± 4 m² avec raccordement buanderie ainsi que d'une cave de ± 4 m². Au 1er étage : Une vaste pièce de vie traversante de ± 20 m² avec armoire encastrée et une cuisine ouverte équipée (lave-vaisselle, plaque induction, four à vapeur, four, frigo, congélateur, hotte, ilot centrale) d'environ 21 m² se prolongent par une terrasse de ± 14 m² et d'un jardin de ± 30 m² orienté à l'ouest. Au 2ème étage : un hall de nuit de ± 3 m² mène vers 3 chambres, l'une de ± 10 m² et les deux autres de ±15m² dont une avec salle de douche privative de ± 4 m² (lavabo, wc suspendu, douche italienne). Une salle de bain indépendante (wc suspendu, baignoire, lavabo) de ± 6 m² complète cet étage. Le 3ème étage comprend un palier de ± 3 m² avec armoire encastrée et accès à la terrasse de ± 15m², une chambre de ± 16 m² avec en suite une salle de douche de ± 5 m² (douche italienne, double vasque, miroir, wc suspendu) donnant accès à une deuxième terrasse de ± 16m². Généralités : Triple vitrage ; Volets électriques ; Alarme ; Multiples placards ; Chauffage au sol par géothermie ; Environnement calme et cadre de vie agréable ; Disponible immédiatement. Agent responsable : Philippe Mélard Mail : ### N° : ### En savoir plus ?

Charmante maison familiale avec 4 chambres, terrasse et jardin Située dans le quartier calme et prisé de Fousbann à Differdange, cette maison soigneusement entretenue offre des espaces lumineux, une belle fonctionnalité et un cadre de vie idéal pour une famille. Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Garage pour 2 voitures - Débarras / espace de rangement - Wc séparé - Local technique - Cave Espace de vie – 1er étage - Cuisine équipée fonctionnelle - Salon / salle à manger spacieux, doté d’une cheminée, avec accès direct à une terrasse et au jardin (de +/-40m2) - Bureau, idéal pour le télétravail - WC séparé Espace nuit – 2ième étage - 4 chambres à coucher bien agencées avec des armoires encastrés - 1 salle de douche moderne au même niveau Cette maison offre un excellent potentiel, un quartier recherché et un confort de vie appréciable, proche des commodités, écoles et transports. Les prix s'entendent frais d'agence 3% + TVA inclus En savoir plus ?