Maison à vendre avec 4 chambres - Luxembourg (page 27)

L'agence Lux-JB-Immo a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette spacieuse maison de caractère, datant de 1884. Érigée sur un terrain de 2,97 ares, cette charmante demeure a bénéficié de rénovations entre 1978 et 1980. Bien qu'elle nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation, elle offre un fort potentiel de transformation et d'aménagement selon vos envies. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : -un hall d'entrée -une pièce pouvant servir de chambre ou de salle TV -une cuisine équipée avec coin repas - Un séjour spacieux avec salle à manger et cheminée, permettant l'installation d'un poêle -un débarras -une buanderie -un WC séparé -un accès au grenier ainsi qu'n accès direct au jardin A l'étage : -3 grandes chambres à coucher -une salle de bains Le bien se complète par un garage fermé pour une voiture ainsi que 1 à 2 emplacements extérieurs privatifs. Cette belle maison, pleine de charme et de potentiel, n'attend plus que vous pour reprendre vie ! Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite : ?? 532324-1 ?? ### En savoir plus ?

Un terrain rare sur le marché. Situé en position dominante à Bissen, ce terrain d’exception de 43,44 ares offre une vue imprenable, protégée de toute construction future, et un cadre de vie calme et privilégié. Grâce à sa configuration en plusieurs niveaux, la structure en terrasses du terrain offre de multiples possibilités d'aménagement et se prête idéalement à un projet de vie personnalisé (maison individuelle, usage mixte privé et professionnel ou autres concepts d'utilisation). Le terrain comprend également une maison existante, offrant une base idéale pour un projet de rénovation, d’agrandissement ou de reconstruction. Caractéristiques principales : - Superficie du terrain : 43,44 ares - Vue imprenable et non constructible - Environnement calme et bonne accessibilité - Terrain en terrasses offrant un fort potentiel - Présence d’une maison existante - Accès carrossable et dépendances (étables) Maison existante avec fort potentiel de rénovation et de transformation : - Garage pour 2 voitures - Plusieurs caves - Séjour et cuisine avec accès direct au jardin - 1 bureau - 4 chambres (potentiel) - 2 salles de bains Si ce bien retient votre attention, nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite sur place. En savoir plus ?

Soyez les premiers informés! Inscrivez-vous à notre newsletter sur ### pour recevoir nos annonces en avant-première. Quadruplex avec jardin et garage au coeur d'Echternach Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce quadruplex avec entrée privative, actuellement réparti en 2 duplex et construit en 2014 dans une rue calme du centre d’Echternach. La surface totale du quadruplex est de ±263m², dont ±172m² de surface habitable... VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? La brochure complète incluant l’adresse, les photos et les plans est disponible sur simple demande sur ### Cette propriété vous est présentée par Françoise Lelièvre et Annelie Bertran, Engel & Völkers Luxembourg. Référence agence: W-047IGR ENGLISH VERSION Be one step ahead! Subscribe to our newsletter at ### and receive exclusive property listings before they are officially released. Quadruplex with garden and garage in the heart of Echternach Engel & Völkers is pleased to present exclusively this quadruplex with private entrance, currently divided in 2 duplexes and built in 2014 in a quiet street in the centre of Echternach. The total area of the two duplexes is approx. 263 m², including approx. 172 m² of living space... WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? The full brochure, including the address, photos and floor plans, is available upon request at ### This property is presented to you by Françoise Lelièvre and Annelie Bertran, Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference: W-047IGR DEUTSCHE VERSION Seien Sie die Ersten, die informiert werden! Abonnieren Sie unseren Newsletter unter ### und erhalten Sie exklusive Immobilienangebote bereits vor der offiziellen Veröffentlichung. Maisonettewohnungen mit Garten und Garage im Herzen von Echternach Engel & Völkers freut sich, Ihnen exklusiv diese 4-stöckige Wohnung mit eigenem Eingang präsentieren zu dürfen, die derzeit in zwei Maisonette-Wohnungen unterteilt ist und 2014 in einer ruhigen Straße im Zentrum von Echternach erbaut wurde. Die Gesamtfläche beider Maisonetten beträgt ca. 263 m², davon ca. 172 m² Wohnfläche... MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Die vollständige Broschüre mit Adresse, Fotos und Grundrissen können Sie unter ### anfragen. Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Françoise Lelièvre und Annelie Bertran, Engel & Völkers Luxemburg. Referenz der Agentur: W-047IGR En savoir plus ?

RE/MAX Real Estate Solutions et Diana Caubet ( 691 455 545) votre partenaire immobilier à Luxembourg-Bertrange ont le plaisir de vous proposer à la vente cette villa exceptionelle située sur un terrain de 7 ares 59 centiares, libre de quatre côtés, cette villa offre un cadre de vie privilégié alliant confort, design moderne et intimité totale. La maison a été entièrement reconstruite en 2017 avec des matériaux de haute qualité, garantissant des standards contemporains et une excellente performance énergétique, avec une surface habitable de 264 m². En 2022, dimportants travaux de rénovation ont été réalisés, incluant la refonte complète du patio et des espaces extérieurs, valorisant considérablement le bien. Le patio, d'environ 70 m², bénéficie d'une garantie décennale, offrant un espace extérieur à la fois durable et élégant. À lextérieur, vous profiterez dune magnifique piscine denviron 60 m³, chauffée via une pompe à chaleur. Elle est équipée dune couverture automatique sécurisée avec télécommande, ainsi que dun système de traitement de leau entièrement intégré. Le jardin a été entièrement réaménagé et est entretenu régulièrement avec des interventions mensuelles dun jardinier professionnel. La cuisine Venezia constitue une véritable pièce maîtresse de la maison. Entièrement équipée et réalisée avec des matériaux haut de gamme, elle dispose dun plan de travail en granit avec un îlot central de 4 mètres et deux autres sections de 1,5 mètre chacune. Lîlot est équipé de 4 plaques de cuisson à induction intégrées, offrant un espace idéal pour cuisiner et recevoir. La cuisine comprend également deux fours Bosch : un dédié à la cuisson des viandes un four vapeur idéal pour le poisson Les deux fours disposent également de la fonction micro-ondes. De plus, la cuisine est équipée de trois réfrigérateurs Samsung avec distributeur de glacon, installés il y a deux ans. La cuisine à couté : 60 000 euro;, factures à l'appui. Les quatre salles de bains, ainsi que le jacuzzi, sont équipés de robinetterie Palazzani et habillés de carrelage haut de gamme Imola, garantissant élégance et durabilité. Toutes les salles de bains disposent dune douche et de toilettes, et la salle de bains principale comprend également une baignoire. Le bien se distingue également par son système énergétique avancé : 27 panneaux photovoltaïques de dernière génération (technologie à haute absorption) ont été installés en novembre 2025, accompagnés de batteries Huawei de même technologie avancée. Cette installation, d'une valeur d'environ 40 000 euro;, produit jusquà trois fois les besoins énergétiques de la maison et de la piscine, offrant une efficacité énergétique exceptionnelle et des économies significatives. La maison est équipée dun système de sécurité intelligent complet comprenant une sonnette Ring, des caméras de surveillance et un système intégré de détection de fumée/incendie pour une sécurité renforcée. La villa bénéficie d'une excellente luminosité naturelle et de vastes espaces de vie ouverts sur l'extérieur, parfaits pour recevoir et profiter des beaux jours. Caractéristiques principales : Propriété individuelle (libre de quatre côtés) Entièrement reconstruite en 2017 Rénovations majeures en 2022 Patio de 70 m² avec garantie décennale Piscine chauffée denviron 60 m³ avec couverture automatique Système de traitement de leau intégré Jardin entièrement aménagé avec entretien mensuel Cuisine Venezia haut de gamme (env. 60 000 € factures disponibles) Plan de travail en granit avec îlot central de 4 m 4 plaques à induction intégrées Électroménager Bosch (2 fours multifonctions avec micro-ondes) 3 réfrigérateurs Samsung avec fonction glace (récents) 4 salles de bains + jacuzzi (équipements Palazzani, carrelage Imola) 4 chambres avec vue imprenable 27 panneaux photovoltaïques + batteries Huawei (installés en 2025 env. 40 000 €) DPE : B Production dénergie couvrant largement les besoins du bien Environnement calme et agréable La maison convient également à une profession libérale, comme un kinésithérapeute. Pourquoi investir à Bertrange ? Acheter un bien à Bertrange offre un équilibre parfait entre vie familiale paisible et accès immédiat à la ville de Luxembourg, en faisant lun des emplacements résidentiels les plus recherchés du pays. Situation privilégiée à proximité de lÉcole Européenne Luxembourg II à Mamer 360 hectares de forêt à proximité À seulement 10 à 15 minutes du centre-ville Accès facile via autoroute, train, bus et tram Transports publics gratuits au Luxembourg Toutes commodités à proximité : centres commerciaux (Belle Étoile, City Concorde), restaurants, centres sportifs, services Accès aux soins de santé (proximité des grands hôpitaux) Une propriété dexception clé en main, alliant luxe, confort et performance énergétique de pointe. À visiter sans tarder ! En savoir plus ?

L'agence Property Invest City vous propose à la vente : Maison d'exception située dans la commune très recherchée de Strassen, cette spacieuse maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des centres commerciaux de Bertrange (Belle Étoile, City Concorde), d’établissements scolaires réputés (Lycée Aline Mayrisch, École Européenne de Mamer, Athénée de Luxembourg, Lycée Michel Rodange, ISL, Conservatoire de Luxembourg), du centre aquatique Les Thermes, ainsi que de toutes les commodités. Développant une surface habitable de ± 273 m² pour une surface totale de ± 410 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à un vaste espace de vie de ± 90 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, comprenant un séjour avec coin bureau et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s’ouvre sur une belle terrasse de ± 30 m², offrant une vue dégagée et un accès direct à un jardin orienté plein sud. Au 1er étage, un couloir dessert trois chambres : une première chambre de ± 17 m² avec dressing et salle de bain privative, une deuxième chambre de ± 12 m², une troisième chambre de ± 19 m² avec dressing. Une salle d’eau indépendante, communicante avec les deux dernières chambres, ainsi qu’un WC séparé complètent cet étage. Au 2e étage, une superbe suite parentale de ± 41 m² avec accès à une terrasse privative de ± 15 m² exposée plein sud. Elle dispose d’un dressing spacieux et d’une grande salle de bain, offrant un véritable espace de confort et d’intimité. Au sous-sol, un espace complet et fonctionnel comprenant une cave à vin, une salle de fitness avec salle d’eau attenante, une chaufferie, une buanderie ainsi qu’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules et disposant de nombreux rangements. Caractéristiques principales : - Situation prisée et résidentielle ; - Triple vitrage ; - Cuisine équipée de qualité ; - Chaudière au gaz ; - Jardin exposé plein sud ; - Proximité immédiate des commerces ; Agent responsable : Constantin STRENS Email : ### Tél. : ### En savoir plus ?

Spaceplus immobilier vous propose une maison individuelle située à Senningerberg, au sein de la prestigieuse commune de Niederanven, dans un quartier résidentiel particulièrement recherché. Cette maison construite en 1978, parfaitement entretenue et rénovée en 2025 séduit par ses volumes généreux, sa polyvalence d'aménagement et son exposition plein Sud. Implantée sur un terrain de 6,53 ares, elle développe une superficie habitable d'environ 260m2 et bénéficie d'une vue imprenable sur la forêt, offrant un cadre de vie calme et privilégié à proximité immédiate de Luxembourg-Ville. La maison est composée comme suit: - rez-de-chaussée: un hall d'entrée très spacieux, une cuisine séparée 14m2 et entièrement équipée, un living en L avec le feu ouvert et accès vers le balcon, une chambre ou bureau de 11,60m2, deux grandes chambres à coucher de 16 et 19,20m2 et une salle de bain - Les combles sont aménagés en suite parentale avec sa salle de bain et dressing. - Au rez-de-jardin, un grand espace de vie bien éclairé par la baie vitrée dispose d'un l'accès sur la terrasse et vers le jardin bien aménagé et clôturé à l'arrière de la maison. Une grande salle de bain. avec baignoire, douche, et WC ainsi qu'un espace de vie supplémentaire (possibilité d'installer une cuisine) permet d'aménager un logement séparé. La partie technique (chaufferie, buanderie) se situe à côté du garage pour deux voitures (43m2), qui dispose d'un chargeur pour voiture électrique. - Dans le jardin arrière se situe un abri de jardin de 9m2 de construction massive (2025). - Le jardin arboré et clôturé devant la maison est entièrement clôturé par des haies, permettant d'être à l'abri des regards des passants. - Dans la cour latérale se trouve un Carport pour une voiture. Confort et équipements téchniques: - chaudière au gaz neuve en 2026 - volets, Velux et marquise électriques - panneaux photovoltaïques avec batteries - isolation des murs - châssis double vitrage - système d'alarme - vidéosurveillance périphérique Possibilité d'aménager une seconde habitation indépendante au rez-de-jardin avec entrée séparée. Vue dégagée sur la forêt. Environnement et accessibilité: - navette gratuite desservant les commerces de la commune, l'aéroport et l'hôpital de Kirchberg - parc de jeux et piste cyclable à 200m - accès rapide à Luxembourg-Ville et aux axes autoroutiers. Pour tout renseignement ou visite, contactez Natacha Bivort au (+352) 661 33 44 22. En savoir plus ?

Propriété de charme avec espace bien-être à Eischen (Habscht). Nichée au cœur d’un quartier résidentiel prisé et particulièrement paisible, cette élégante et agréable maison individuelle située au 24, Cité Aischdall vous séduira par son environnement verdoyant et sa vue dégagée exceptionnelle sur la nature. Construite en 1995 au bout d’une rue sans issue, la propriété, implantée sur un terrain de 7,88 ares, dispose d’une surface totale d’environ 435 m², dont 180 m² habitables, répartis sur trois niveaux offrant des volumes généreux et un confort de vie remarquable. Sous-sol : Véritable espace de détente, ce niveau accueille un superbe espace bien-être comprenant une piscine intérieure de caractère +/-75m² ainsi qu’une vaste salle de fitness attenante. Une chambre à coucher complète ce niveau, accompagné de plusieurs caves spacieuses offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (loisirs, home cinéma, etc.). Un système de ventilation double flux dédié assure un confort optimal dans l’espace piscine. Rez-de-chaussée : L’espace de vie se compose d’une cuisine séparée entièrement équipée avec débarras, ainsi que d’un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière naturelle. Une chambre avec salle de douche attenante permet une vie de plain-pied. À l’extérieur, la propriété dispose d’un double garage (+/-36m²), d’une grande allée pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules supplémentaires, ainsi que d’une borne de recharge rapide pour voiture électrique. Le jardin orienté Ouest invite à profiter pleinement des journées ensoleillées. 1er étage : Une belle mezzanine distribue 2 chambres à coucher, chacune avec sa salle d’eau dont une spacieuse suite parentale avec grand dressing et buanderie. Atouts : - Disponible de suite - Vue exceptionnelle dégagée sur la nature - Espace bien-être exceptionnel avec piscine intérieure (rare sur le marché) - Situation idéale, sans passage - Quartier résidentiel calme et recherché à Eischen - Volumes généreux et distribution idéale sur 3 niveaux - Suite parentale avec dressing et espaces privatifs - Jardin spacieux orienté Ouest - Stationnement aisé + borne de recharge électrique Caractéristiques techniques : - Toiture en tuiles terre cuite - Châssis en bois avec double vitrage - Chauffage au gaz complété par une pompe à chaleur - Fibre optique - Système d’alarme - Volets persiennes en bois Un cadre de vie privilégié : Eischen offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. Le village bénéficie d’infrastructures modernes, de connexions aisées aux transports en commun et d’un cadre naturel exceptionnel, entouré de forêts et bordé par la rivière Eisch. Sa situation à l’ouest du Luxembourg, à proximité de la frontière belge, en fait un emplacement stratégique et recherché. Une propriété rare et unique, alliant cachet, volumes et qualité de vie, idéale pour les amateurs de confort et de sérénité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au 31 61 35 ou sur ### ### En savoir plus ?

L'agence CHAVES vous propose une superbe maison construite en 2006, rénovée en 2023. Cette maison a une superficie totale de 235,35 m2 et une superficie habitable de 200 m2. Orientation : SUD La maison se compose comme suit: Rdch: Hall d'entrée, W.C. séparé, grand Living avec cuisine équipée de 50,75 m2 avec un débarras de 4,02 m2 et une sortie vers l'arrière de la maison; 1er étage: Hall de nuit, 2 grandes chambres à coucher (24,12 m2 + 19,66 m2), Salle de bains + douche (8,61 m2) et un débarras (1,58 m2); 2ème étage: Hall de nuit, 2 chambres à coucher (24,12 m2 + 19,66 m2), Salle de bains + douche (8,61 m2), Débarras (1,58 m2); 3ème étage: Grenier isolé et carrelé avec buanderie et chaufferie; A l'avant de la maison une belle terrasse de +/- 20 m2, coin barbeque un abi de jardin et un carport pour une voiture. La maison est dans un très bon état, lumineuse, idéale pour famille avec enfants et animaux de compagnie. En savoir plus ?

LIV IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet de construction d'une maison jumelée, libre de 3 côtés, d'une surface totale de 198 m², dont 165 m² habitable, construit par notre partenaire REAL CONSTRUCTIONS SARL à Hovelange - 17, Kneppchen. La maison est implantée sur un terrain de 2,61 are avec une terrasse de 54m² (Orientation - Sud) -- INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES -- Frais d'enregistrement de 7% à payer seulement sur le terrain + construction réalisée Prix affiché à 3% TVA Alentours inclus dans le prix affiché!! Toiture en ardoise Pompe à chaleur Chauffage au sol VMC - Ventilation mécanique contrôlée Volets à lamelles RAL 7016 Choix des carrelages à faire au showroom de Real Constructions Si ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email ### pour recevoir plus d'information et pour fixer un rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet ### où toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. LIV IMMOBILIER, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières (vente, location, promotion) au Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l’importance de chaque projet immobilier, nous mettons un point d’honneur à vous accompagner avec transparence, sérieux et professionnalisme à chaque étape. Notre approche repose sur un contact simple et humain, afin de rendre votre expérience non seulement efficace, mais également agréable et sereine. Avec LIV IMMOBILIER, vous bénéficiez d’un service complet, rigoureux et personnalisé, dédié à la réussite de votre projet. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

Future construction d'une maison unifamiliale jumelée moderne - de qualité supérieure Schwörer Haus. En situation calme à Niederdonven, cette maison saura vous plaire par son architecture moderne, sa construction durable et optimisée énergétiquement et par sa planification efficace avec des pièces spacieuses et lumineuses. L'ensemble living et cuisine ouvert crée une ambiance agréable tout en combinant confort et design contemporain. - Construction écoénergétique et durable de qualité Schwörer Haus - Design d'espace moderne, ouvert et lumineux - Bonne situation, au calme mais avec de bonnes connexions routières et transports en commun. Maison de +/- 180m2 sur 3 niveaux: RDC: garage, cave, entrée, wc séparé 1er étage: living cuisine, une salle de douche, une chambre 2e etage: 3 chambres, une salle de bain Prix 997.677,70 EUR TVA 3 % Info au tel 621 628 758 À saisir! En savoir plus ?

Futur construction d'une maison unifamiliale jumelée moderne - de qualité supérieure Schwörer Haus. En situation calme à Niederdonven, cette maison saura vous plaire par son architecture moderne, sa construction durable et optimisée énergétiquement et par sa planification efficace avec des pièces spacieuses et lumineuses. L'ensemble living et cuisine ouvert crée une ambiance agréable tout en combinant confort et design contemporain. - Construction écoénergétique et durable de qualité Schwörer Haus - Design d'espace moderne, ouvert et lumineux - Bonne situation, au calme mais avec de bonnes connexions routières et transports en commun. Maison de +/- 180m2 sur 3 niveaux: RDC: garage, cave, entrée, wc séparé 1er étage: living cuisine, une salle de douche, une chambre 2e étage: 3 chambres, une salle de bain Prix 962.677,70 EUR TVA 3 % Info au tel 621 628 758 A saisir! En savoir plus ?

Adresse du bien : 7 Hiel L-8560 Roodt (Ell) Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : À convenir Magnifique maison moderne de 215 m² habitables (290 m² de surface totale), érigée sur un vaste terrain de 10,75 ares. Elle dispose de finitions modernes et cosy, 4 chambres, 3 salles de bain, d'un dressing, et de larges espaces extérieurs pour les après midi en famille. Distribution : Au sous-sol : hall (4,6 m²) - large garage (45,4 m²) - salle polyvalente aménagée en salle de sport (14,6 m²) - salle technique/de stockage (22,8 m²) - rangement (4,1 m²) Au rez-de-chaussée : pallier (5,2 m²) - hall d'entrée (4,8 m²) - débarras/closet avec connexions pour y réaliser une salle de douche (5,4 m²) - chambre à coucher/bureau (13,7 m²) - WC séparé (1,4 m²) - cellier (6,3 m²) - vaste espace de vie comprenant la cuisine avec plan de travail en granite et frigo à vin intégré ouverte sur le large living-salle à manger (55,7 m²) ayant accès direct sur la terrasse de 45 m² et le jardin. Au premier étage : hall de nuit (10,9 m²) - 1 salle de douche avec vasque et WC (6,9 m²) - 3 chambres à coucher dont 2 suites, se composant ainsi : chambre (12,6 m²) - suite parentale (26,3 m²), composée d'une chambre avec accès sur un balcon de 6 m², d'une large salle de douche pour deux personnes avec double vasque, deux têtes de douche, et WC, ainsi que d'un escalier menant vers le dressing du dernier étage - suite invité/enfant (19,1 m²), composée de la chambre (14,3 m²) et d'une salle de douche attenante (4,8 m²) avec vasque et WC Combles : large dressing (21 m²) accessible depuis la suite parentale en dessous - stockage (2,5 m²) Extérieur : balcon (6 m²) - terrasses (45 + 70 m²) - abris de jardin aménagé en bureau (7 m²) - abris de jardin de stockage Inclus : 2 places de parking intérieures - 3 places de parking extérieures - rangements (+/- 30 m²) Complément d'informations : Confort : porte de garage automatique - triple vitrages - pompe à chaleur - dressing - frigo à vin Chauffage : pompe à chaleur Environnement : calme - zone résidentielle connectée à la nature - écurie - forêts Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 7 Hiel L-8560 Roodt (Ell) Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: To be agreed Stunning modern family home offering 215 sqm of living space (290 sqm total floor area), set on a generous 10.75-are plot. Featuring high-quality, warm finishes, 4 bedrooms, 3 bathrooms, and expansive outdoor spaces perfect for relaxing and entertaining. Layout: Basement: Hall (4.6 sqm) - large garage (45.4 sqm) - multipurpose room currently used as a gym (14.6 sqm) - technical/storage room (22.8 sqm) - storage (4.1 sqm) Ground Floor: Landing (5.2 sqm) - entrance hall (4.8 sqm) - storage/walk-in closet with plumbing for a potential shower room (5.4 sqm) - bedroom/study (13.7 sqm) - separate WC (1.4 sqm) - pantry (6.3 sqm) - vast living space including a kitchen with granite worktops and integrated wine fridge, opening onto a large living-dining area (55.7 sqm) with direct access to the 45 sqm terrace and garden. First Floor: Night hall (10.9 sqm) - 1 shower room with washbasin and WC (6.9 sqm) - 3 bedrooms, including 2 suites, arranged as follows: bedroom (12.6 sqm) - master suite (26.3 sqm), comprising a bedroom with access to a 6 sqm balcony, a large double shower room with twin washbasins, two shower heads, and WC, as well as a staircase leading to the top-floor dressing room - guest/children's suite (19.1 sqm), comprising a bedroom (14.3 sqm) and an en-suite shower room (4.8 sqm) with washbasin and WC. Attic: Large dressing room (21 sqm) accessible from the master suite below - storage (2.5 sqm) Exterior: Balcony (6 sqm) - terraces (45 + 70 sqm) - garden shed converted into an office (7 sqm) - garden shed for storage Included: 2 indoor parking spaces - 3 outdoor parking spaces - storage (+/- 30 sqm) Additional Information: Comfort: Automatic garage door - triple glazing - heat pump - dressing room - wine fridge Heating: Heat pump Environment: Quiet - residential area connected to nature - stables - forest Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

!!! NOUVEAU PROJET IMMOBILIER BELSTEIN A BELVAUX !!! En future construction et située dans un NOUVEAU quartier EXCLUSIVEMENT résidentiel, Superbe Maison NEUVE (lot 2), disposant d'une surface habitables de +/- 220 m2 sur 2.66 ares de terrain privatif, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Hall d'accueil et vestiaire. - Grand salon et salle à manger lumineux avec accès de plain-pied à la terrasse et au jardin arrière. - Cuisine non-équipée ouverte sur salle à manger. - Garage pour 2 voitures + emplacements extérieurs. - Local technique. Au 1er étage : - Hall d'étage. - 1 suite parentale avec dressing privatif, salle de bains privative et accès terrasse de +/- 16 m2. - 2 chambres à coucher avec accès terrasses de +/- 15 et 19 m2. - Salle de bains principale. Au 2ème étage : Etage en retrait aménage en grande suite parentale occupant la totalité de l'étage avec dressing et salle de bains et accès aux 2 terrasses d'étage. Observations : Maison très lumineuse proposant de grandes baies vitrées et de nombreuses terrasses sur tous les étages : la quasi-totalité des pièces de la maisons donnent accès aux terrasses. Située dans une rue exclusivement résidentielle très tranquille. Facilités de parkings à l'extérieur. Finition haut de gamme et matériaux de tout premier choix. Classe énergétique A/B : Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux / revêtements des sols et muraux inclus et au choix des clients. Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application directe du taux de TVA à 3 %. Le prix annoncé s'entend TTC 3 %. En savoir plus ?

B-IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette superbe maison individuelle entièrement rénovée, située dans le charmant village de Wahl, dans la commune de Groussbus-Wal. Cette propriété a été transformée avec soin en une demeure spacieuse et lumineuse. La maison offre un cadre de vie chaleureux et apaisant, en harmonie avec son environnement naturel. Elle offre une surface habitable d’environ 222 m² sur un terrain de 16,86 ares orienté plein sud, permettant de profiter pleinement du calme avec une vue dégagée sur la nature offrant une belle intimité. La maison séduit par ses équipements énergétiques modernes et durables contribuant à une consommation énergétique maîtrisée et respectueuse de l’environnement. La situation de la maison allie parfaitement tranquillité et proximité des commodités : un arrêt de bus devant la porte, l’école fondamentale est accessible à 750 mètres, le lycée de Redange ainsi que commerces, restaurants, banques et supermarchés sont accessibles en environ 12 minutes en voiture. De plus le lac de la Haute-Sûre, véritable havre de nature, se situe à seulement 10 minutes. Un lieu de vie harmonieux, entre nature, sérénité et confort moderne — idéal pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la proximité du quotidien. +++ Disposition +++ * Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée, - Chambre 1 avec salle de bains 1 - WC séparé, - Palier vers cuisine/living, - Cuisine équipée avec réserve, - Séjour/living, - Terrasse avec pergola, - Grand jardin avec potager et abris de jardin * Annexe : - Couloir, - Buanderie, - Local chauffage, - Cave à vins, - Chambre d’amie /fitness avec salle de douche. * Garage : (entrée secondaire) - Couloir vers garage (accès couvert), - Garage pour 3 voitures, - Salle de douche 2, - Cave 1 (intérieur) - Cave 2 (extérieur) 1er étage: - Palier, - Espace « loisir », - Mezzanine, - Chambre 3 à coucher avec dressing, - Débarras. * Annexe : - Couloir, - Chambre 4 - Salle de bains 3 * Grenier non- aménageable +++ Atouts +++ - Cadre verdoyant et paisible - Volumes généreux et lumineux - Extérieurs bien orientés (sud) - Rénovation de qualité - Nombreux espaces annexes - Panneaux photovoltaïques + batterie de stockage de 10 kW - Installation solaire thermique, - Borne de recharge pour voiture électrique - Citerne d’eau de pluie de 6.000 litres (WC, machine à laver, jardin) Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! Email : ### Tél. : ### Découvrez toutes nos offres : ### B IMMOBILIER – Votre partenaire de confiance pour la vente, la location et la promotion immobilière au Luxembourg. – Sous toutes réserves – En savoir plus ?

Située au fond d’une impasse dans le quartier résidentiel recherché de Bertrange sur un beau terrain de 5.2 ares, la maison s’étend sur un sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage et combles emménagés. Au rez-de-chaussée le hall d’entrée dessert d’un côté une grande pièce de vie incluant salon et salle à manger, avec un joli feu ouvert à bois, et de l’autre côté une moderne cuisine entièrement équipée, un coin vestiaire, une toilette d’invités et un bureau. Toutes les pièces de vie donnent accès au jardin et à sa terrasse de plus de 30 m2 à l’arrière de la maison, et une deuxième terrasse exposée Sud s’étale sur toute la largeur de la maison à l’avant. À l’étage se trouvent trois spacieuses chambres à coucher, et une très grande et lumineuse salle de bains avec jacuzzi et douche italienne, aérée par trois fenêtres, ainsi qu'une belle chambre parentale. Les combles aménagées proposent un open space pouvant servir de salle de jeux ou pièce de loisir. Au sous-sol est aménagé un espace wellness avec sauna et douche, une buanderie, un double garage intérieur, un local technique chauffage.. À l’extérieur, la propriété permet encore un stationnement privatif de trois voitures supplémentaires. La disponibilité est immédiate. *** Environnement: Éducation à Bertrange "Crèche Wibbeldewapp Strassen Cjf" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo. Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "European School Luxembourg II" à 15 minutes à la marche. L'école fondamentale la plus proche est "École Maria Montessori" et se trouve à 6 minutes en marchant. Magasins autour du Cité Riedgen Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cactus Belle Etoile" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Bertrange" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "E.leclerc Bertrange" (5 minutes en voiture). Transports L'aéroport est accessible en voiture en 13 minutes. En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Pall Center - Chargy") pour votre véhicule électrique. La station "Vel'Oh - #00124-Bartreng - Cite Riedgen" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied. Une gare CFL ("Bertrange-Strassen") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture. Les autoroutes A6 (Belgique - Luxembourg Ville) et A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) sont accessibles en 3 minutes. Transports en commun Vous pourrez accéder aux lignes de bus RGTR - D23, RGTR - E17, RGTR - EE7 avec une station située à 3 minutes à pied. *** Envie d'en savoir plus? Nous vous invitons à nous contacter pour des renseignements supplémentaires ou une visite de la maison. En savoir plus ?

Weimershof - Vente en Viager - Maison individuelle de ± 325 m² avec 4 chambres, balcons, jardin et garage Située à Weimershof, quartier recherché de Luxembourg, cette maison individuelle de type passive (construction bois) construite en 2022 séduit par ses volumes impressionnants, ses prestations haut de gamme et son excellent niveau de confort. Développant une surface totale de ± 399 m² dont ± 325 m² habitables sur un terrain de 6.53 ares, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié en zone résidentielle et se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d'entrée de ± 56 m² dessert un second hall de ± 19 m², une chambre de ± 22 m² actuellement aménagée en atelier, une salle de bain adaptée aux personnes à mobilité réduite de ± 6 m², ainsi qu'un garage de ± 41 m² avec accès direct. Ce niveau est complété par deux balcons de ± 1 et 12 m². Le premier étage comprend l'espace nuit avec un palier de ± 17 m², deux chambres de ± 17 et 18 m², un bureau de ± 11 m², deux dressings de ± 4 et 13 m², une salle de bain de ± 8 m² (avec baignoire balnéo, sauna/cabine infrarouge, douche, lavabo et WC), une salle de douche de ± 4 m², ainsi qu'un sauna de ± 4 m². Les chambres ont accès à deux balcons de ± 1 m² chacun. Au rez-de-jardin, un palier de ± 9 m² mène à un hall de ± 3 m², un vaste espace de vie lumineux comprenant un séjour de ± 51 m² avec poêle à bois, une salle à manger intégrée et une cuisine équipée de ± 23 m², un débarras de ± 6 m² et une salle de douche de ± 4 m² (avec coin wc). Ce niveau comprend également une buanderie avec armoires de ± 10 m², une cave de ± 11 m², un local technique de ± 8 m². L'ensemble donne accès au jardin de ± 230 m². Le grenier aménagé et isolé offre une chambre supplémentaire de ± 14 m² ainsi qu'une galerie de ± 15 m². Détails complémentaires : - Vente en Viager : 1.400.000 € à l'acte ensuite bouquet de 2.800 € / mois indexable - Sols en carrelage imitation ardoise - Revêtements muraux en façade bois massif, lambris et peinture - Châssis bois et aluminium avec triple vitrage anti-effraction - Velux - Volets électriques - Ascenseur (2022) - Chauffage au sol - Pompe à chaleur - Ventilation VMC - Poêle à bois dans le séjour - Système domotique - Portes coulissantes - Armoires encastrées - Cuisine équipée et aménagée avec îlot central, four, réfrigérateur, congélateur, hotte aspirante, meubles et plan de travail - Jardin d'environ 230 m² - Passeport énergétique A-B La maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun (bus, tram), des commerces, écoles, crèches et université, ainsi que de nombreuses infrastructures sportives, d'un parc, d'une piscine et d'un centre commercial. Pour plus de renseignements, veuillez contacter s.v.p. Maurits van Rijckevorsel au ### ou ### En savoir plus ?

Belle maison d'habitation présentant "4 côtés libres" à rénover en totalité, disposant d'une surface habitable de +/- 184 m2 sur +/- 3 ares de terrain privatif, comprenant : -Hall d'accueil. - Grand salon et salle à manger lumineux avec accès terrasse et jardin. - Cuisine non équipée ouverte sur salle à manger. - 2 chambres à coucher. - 2 suites parentale avec dressing et salle de bains privatifs dont une occupant la totalité du dernier étage en retrait et disposant d'une surface habitable de +/- 33 m2. - Salle de bains principale. - Wc séparé. - Garage 1 voiture + 2 emplacements de parkings extérieurs. - Terrasse et jardin clos. La maison existante est à vendre dans son état actuel, avec autorisations de bâtir délivrée par la commune pour la rénovation complète et totale. L'autorisation de bâtir est incluse dans le prix de vente annoncée : la maison est à vendre dans son état actuel sans contrat de construction/rénovation. Située dans une rue exclusivement résidentielle très tranquille. La classe énergétique actuelle est I / I. Après rénovation, la classe énergétique sera C / C. En savoir plus ?

LUXEMBOURG-CENTS | MAISON 3 CÔTÉS LIBRES | 4 GRANDES CHAMBRES | JARDIN + GARAGE + PARKINGS HomePass a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison libre de trois côtés, idéalement située dans le quartier recherché de Luxembourg-Cents. Construite en 2002, cette maison lumineuse vous séduira par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son environnement agréable. D’une surface habitable de ± 123 m², elle se compose comme suit : RDC: - Hall d’entrée - Garage actuellement cloisonné en local hobby (possibilité 1 à 2 voitures) - Chaufferie avec nouvelle chaudière 1er étage : - Cuisine équipée - Spacieux séjour / salle à manger avec accès direct au jardin - WC séparé 2e étage : - 3 grandes chambres à coucher - Salle de bain 3e étage : - Combles aménagé en chambre parentale - Salle de douche supplémentaire Extérieurs : - Jardin agréable avec accès direct depuis le séjour - Grande cabane de jardin pouvant servir d’atelier, bureau ou espace de loisirs - Terrasse Annexes et stationnement : - 4 emplacement extérieurs - Parking public à proximité immédiate Informations complémentaires : - 3 salles de bain/douche avec WC, dont une avec baignoire - 1 WC séparé - Chauffage au gaz - Maison lumineuse, idéale pour une famille Particularité : Le terrain est sous bail emphytéotique, d’une durée de 99 ans, débuté en 2002. Les frais d’agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez-nous : ### ### En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison individuelle spacieuse à Kayl, libre de 4 côtés et implantée sur un terrain de 6,09 ares au cœur d'un quartier résidentiel calme — une opportunité rare sur le marché du sud du Grand-Duché. La maison offre environ 230 m² de surface habitable sur trois niveaux, complétés par plus de 127 m² de surface utilisable au sous-sol. Construite en 1976–1977 sur une base solide, la maison est à rafraîchir et offre un beau potentiel de transformation — la base idéale pour créer un intérieur entièrement à votre image, à votre rythme. Le séjour de 58,87 m² est le véritable cœur de la maison : une pièce de vie exceptionnelle par ses dimensions, baignée de lumière naturelle, qui s'impose comme un espace de réception et de convivialité hors du commun. Le hall d'entrée de 15,03 m² dessert l'ensemble des pièces du rez-de-chaussée avec fluidité. La cuisine de 14,40 m² bénéficie d'un accès direct à une véranda lumineuse, idéale pour les repas en toute saison. Deux chambres (17,67 m² et 13,72 m²) complètent ce niveau, accompagnées d'une salle de bains et d'un couloir de distribution. Au premier étage, deux grandes chambres avec dressings intégrés (19,02 m² et 16,15 m²) offrent confort et rangements. Le vaste palier de 21,54 m² constitue un espace supplémentaire librement aménageable — bureau, salle de jeux, coin lecture ou suite parentale. Côté extérieur : un jardin ensoleillé entourant la maison sur ses 4 côtés, une cour pavée avec stationnement et des espaces verts agréables pour profiter des beaux jours. Le sous-sol ajoute plus de 127 m² de surface utilisable à la propriété. Son atout majeur réside dans sa polyvalence : un double garage intégré (28,46 m² et 22,88 m²) avec accès direct à l'intérieur, une salle de jeux de 30,93 m², une salle de sports de 14,87 m², une buanderie de 12,75 m², une salle de bains complète avec douche (11,12 m²) et une cave. La chaufferie est équipée d'une installation au gaz Buderus, fiable et performante. Répartition des pièces Rez-de-chaussée — Surface habitable 147,61 m² * Séjour : 58,87 m² * Entrée : 15,03 m² * Cuisine : 14,40 m² * Véranda : 14,39 m² (comptée à 50%) * Chambre 1 : 17,67 m² * Chambre 2 : 13,72 m² * Salle de bains : 9,09 m² * Couloir : 11,64 m² Niveau 1 — Surface habitable 83,26 m² * Chambre 3 : 19,02 m² * Chambre 4 : 16,15 m² * Dressing 1 : 4,83 m² * Dressing 2 : 6,46 m² * Palier : 21,54 m² * Entrée : 4,88 m² * WC (transformable en salle de bains) : 10,38 m² Sous-sol — Surface utilisable 127,40 m² * Garage 1 : 28,46 m² * Garage 2 : 22,88 m² * Salle de jeux : 30,93 m² * Salle de sports : 14,87 m² * Buanderie : 12,75 m² * Salle de bains : 11,12 m² * Cave : 17,51 m² Situation Kayl — sud du Grand-Duché * Accès rapide vers Esch-sur-Alzette, Bettembourg et l'autoroute A3/A13 * Commerces, écoles et crèches à proximité * Transport en commun (bus RGTR — transport gratuit) Passeport énergétique : en cours d'établissement Pour de plus amples informations ou pour convenir d'une visite privée, nous sommes à votre entière disposition. En savoir plus ?

Découvrez cette maison spacieuse à Haller, qui est construite dans le cadre d'un projet neuf. La maison offre un confort de vie de premier ordre et est construite avec des matériaux de haute qualité. Avec une superficie de 194,07 m² et un total de quatre chambres réparties sur trois niveaux, cette maison constitue un refuge idéal pour les familles. Des équipements de haute qualité tels que des fenêtres à triple vitrage, des volets roulants électriques et un système d'interphone moderne assurent un confort supplémentaire. Le cœur de la maison est le salon spacieux, conçu en transition fluide vers la cuisine ouverte. Le plan bien pensé offre beaucoup d'espace pour des rassemblements conviviaux. Les pièces sont lumineuses et accueillantes grâce à de grandes surfaces vitrées permettant une lumière naturelle abondante. La conception ouverte renforce la sensation d’espace généreuse et crée une ambiance chaleureuse. En plus des zones de vie modernes, la maison dispose d’éléments pratiques qui facilitent le quotidien. La construction économe en énergie garantit non seulement des coûts de chauffage faibles, mais aussi un climat intérieur agréable. Cette propriété située dans un quartier calme de Haller offre un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité, prête à être découverte par vous. Selon l’avancement des travaux, le plan peut encore être personnalisé. L’intérieur sera aménagé selon vos préférences de choix de matériaux. Le prix n’inclut pas la TVA. Celle-ci est calculée en fonction de l’utilisation de la propriété et sera déterminée individuellement. Informations: - Construction neuve (VEFA) - Promoteur : faberhaus - Superficie habitable : 194,07 m² - Surface utile : 10,36 m² - Quatre chambres - Personnalisation selon vos souhaits - Ajustement du plan possible selon l’état d’avancement des travaux - Terrasse avec jardin - Deux places de stationnement - Environnement naturel En savoir plus ?