Maison à vendre avec 4 chambres - Luxembourg (page 4)

Inowai Residentiel vous propose une opportunité rare : Une magnifique maison située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Senningen, sur la très recherchée Rue du Château, à proximité immédiate du château de Senningen, offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et proximité avec Luxembourg-ville, l'aéroport et les grandes institutions européennes. Nichées dans un environnement verdoyant et paisible, cet propriété allie confort moderne, élégance et emplacement privilégié. La maison bénéficie de finitions haut de gamme, de beaux volumes lumineux, et d'un agencement pensé pour un style de vie raffiné. Le jardin privatif, la terrasse spacieuse et la vue dégagée sur la nature environnante ajoutent à leur charme unique. Le rez de chausée s'ouvre sur un grand hall. À gauche, une chambre avec une fenêtre donnant sur le jardin. Juste à côté, une salle d'eau. En avançant, nous accédons à une grande pièce à vivre (séjour/salon/salle à manger) avec cuisine ouverte sur l'espace. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse extérieure menant au jardin privé de 250 m² . Le premier étage comprend 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Enfin, le dernier niveau, nous arrivons aux combles aménagés. L'espace est divisé en plusieurs zones utilisables : probablement pièces de rangement, bureau, ou chambre supplémentaire. Bien éclairé grâce aux fenêtres de toit, c'est un espace qui offre de nombreuses possibilités. Que ce soit pour une famille exigeante ou un investisseur à la recherche d'un bien rare, ces maisons représentent une occasion unique à ne pas manquer. En savoir plus ?

Inowai Residentiel vous propose une opportunité rare : Une magnifique maison située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Senningen, sur la très recherchée Rue du Château, à proximité immédiate du château de Senningen, offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et proximité avec Luxembourg-ville, l'aéroport et les grandes institutions européennes. Nichées dans un environnement verdoyant et paisible, cet propriété allie confort moderne, élégance et emplacement privilégié. La maison bénéficie de finitions haut de gamme, de beaux volumes lumineux, et d'un agencement pensé pour un style de vie raffiné. Le jardin privatif, la terrasse spacieuse et la vue dégagée sur la nature environnante ajoutent à leur charme unique. Le rez de chausée s'ouvre sur un grand hall. À gauche, une chambre avec une fenêtre donnant sur le jardin. Juste à côté, une salle d'eau. En avançant, nous accédons à une grande pièce à vivre (séjour/salon/salle à manger) avec cuisine ouverte sur l'espace. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse extérieure menant au jardin privé de 150 m² . Le premier étage comprend 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Enfin, le dernier niveau, nous arrivons aux combles aménagés. L'espace est divisé en plusieurs zones utilisables : probablement pièces de rangement, bureau, ou chambre supplémentaire. Bien éclairé grâce aux fenêtres de toit, c'est un espace qui offre de nombreuses possibilités. Que ce soit pour une famille exigeante ou un investisseur à la recherche d'un bien rare, ces maisons représentent une occasion unique à ne pas manquer. En savoir plus ?

Située dans une rue paisible et pleine de charme à Esch-sur-Alzette, cette magnifique maison de caractère, édifiée dans les années 1930, conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, parfaitement intégré dans le tissu urbain. Dès l'entrée, le ton est donné : un couloir traversant, agrémenté de toilettes invités et souligné par une superbe rampe d'escalier d'époque, mène aux pièces de vie inondées de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée séduit par ses belles hauteurs sous plafond et son agencement harmonieux. Il abrite un vaste espace de vie comprenant un salon convivial, une salle à manger lumineuse et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur deux belles terrasses à l'arrière, propices à la détente et aux repas en extérieur. À l'étage, une spacieuse suite parentale avec espace dressing vous accueille, accompagnée d'une élégante salle de bain dotée d'une baignoire îlot, d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque. Un demi-palier abrite une petite salle de douche, tandis que le dernier niveau propose trois chambres confortables, dont deux communicantes, idéales pour une fratrie ou un espace bureau. Le sous-sol comprend une cave, un local technique et une buanderie, apportant de précieux espaces de rangement et de fonctionnalité. Enfin, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'hôpital Emile Mayrisch, de la piscine Pool Escher Schwemm, du parc Laval, ainsi que de nombreuses crèches, écoles, commerces et infrastructures sportives et culturelles. Contact : Pauline DIEFFENBACHER - 691 24 19 19. *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

Livraison juillet 2025 Dans le quartier résidentiel très prisé de Limpertsberg, cette maison unifamiliale neuve au design contemporain est un bien d’exception. Répartie sur 4 niveaux avec ascenseur privatif Schindler, elle offre une vue dégagée sans vis-à-vis à vie et une qualité de construction remarquable. Livraison prévue pour juillet 2025. ________________________________________ DÉTAILS PAR NIVEAU : REZ-DE-CHAUSSÉE • Hall d’entrée : 9,27 m² • Garage double : 31,15 m² – Parking côte à côte (type “side-by-side”) • Local technique / Buanderie : 18,23 m² • Accès direct à l’ascenseur Schindler et à l’escalier ________________________________________ 1er ÉTAGE • Hall : 8,38 m² • Chambre 1 : 18,59 m² • Chambre 2 : 17.15 • Dressing : 7,40 m² • Salle de douche 1 (avec WC) : 9.35 m² • Salle de douche 2 : 5,19 m² ________________________________________ 2e ÉTAGE • Hall : 8,77 m² • Chambre 3 : 17,15 m² • Chambre 4 : 16.59 m² • Bureau : 5,19 m² • Salle de bain principale : 9,93 m² • WC séparé : 1,83 m² • Balcon : 5,18 m² ________________________________________ Dernier étage • Hall : 5,38 m² • Cuisine ouverte : 11,25 m² • Salon / Salle à manger : 39,98 m² • Terrasse avant : 4,58 m² • Balcon arrière : 3,72 m² • Terrasse arrière : 20 m² ________________________________________ PRESTATIONS HAUT DE GAMME : • Ascenseur privatif Schindler (tous étages) • Double parking intérieur côte à côte (type “side-by-side”) • Chauffage au sol sur toute la maison • VMC double flux • Fenêtres triple vitrage avec châssis aluminium Schüco • Toiture en zinc, moderne et durable • Finition intérieure : peinture blanche avec VarioVlies • Matériaux de haute qualité sélectionnés avec soin ________________________________________ SITUATION EXCEPTIONNELLE – LIMPERTSBERG • Quartier calme et résidentiel de standing • À 10 minutes à pied des lycées Michel Lucius, des Garçons et Technique • Proximité immédiate : transports en commun, commerces, parcs, écoles internationales • Accès rapide au centre-ville, au Kirchberg, et aux institutions européennes ________________________________________ LIVRAISON PRÉVUE : JUILLET 2025 Cette maison représente une occasion rare d’acquérir un bien neuf, lumineux, élégant et parfaitement conçu dans l’un des secteurs les plus cotés de Luxembourg. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite du chantier. En savoir plus ?

HORUS Immobilier vous propose à la vente cette maison faisant +/-330m² de surface utile dont +/-250m² de surface habitable, située à Altwies, commune de Mondorf-les-Bains. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée - Un salon - Une salle à manger - Une cuisine individuelle équipée avec accès à la terrasse et au jardin - Une chambre à coucher - Une salle de douche - Un débarras 1er étage : - Un palier - Un séjour avec une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger - Une salle de bains - Une buanderie 2e étage : - Un hall de nuit - Trois chambres à coucher - Une salle de bains Combles : - Un grenier non aménagé Sous-sol : - Un palier - Une salle technique - Une cave - Un WC séparé - Une pièce ayant servi de bureau pouvant être aménagée en tant que garage Vient compléter ce bien immobilier : - Un jardin avec abri de jardin - Une terrasse - Deux emplacements de parking extérieur Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter : M. Marco MORAIS (+352) 691 848 555 ### Retrouvez l'annonce détaillée sur notre site internet : ### En savoir plus ?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison jumelée à rénover, d'une surface totale de 295 m², dont 155 m² habitable se situant au calme à Bigonville - 43, rue principale. La maison est implantée sur un terrain de 1,91 are. -- DESCRIPTION -- La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d’entrée, séjour (16m²), salle à manger (16m²), cuisine (15m²), buanderie (14m²), salle de douche avec WC, lavabo & douche (7,7m²), cave (22m²) et local technique (11m²). 1. étage: Hall de nuit, quatre chambres à coucher (14m², 14,5m², 15m² & 16m²) et une salle de bains avec WC, lavabo & baignoire (6,4m²). Grenier: Grenier aménageable d’une surface de 71m². Cave: Cave d’une surface de 36,6m². -- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES -- I. Localisation calme II. Maison construite en traditionnelle +/- dans l’année 1920 - Toiture en ardoise - Dalles en béton - Fenêtres - Double vitrage installée en 2005 Anciens volets manuels en bois - Chaudière au mazout installé en 2011 – Buderus G125 Radiateurs dans toutes les pièces III. Maison en état de rénovation - Grande fissure dans la dalle en béton au grenier & murs au 1.étage - Salle de bains à l’étage refaire - Cuisine à refaire IV. Deux emplacements extérieur devant la maison -- LOCALISATION -- La maison est située dans la rue principale à Bigonville, Commune de Rambrouch. Toutes commodités (supermarché, boulangerie, coiffeur, banque, crèche, lycée etc) se trouvent à Redange ou Martelange. Ecole primaire : +/- 6 km Martelange : +/- 6 km Lac Esch-sur-Sûre : +/- 11 km Luxembourg-ville : +/- 56 km Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email à ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitions à consulter notre site internet ### . B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves -- En savoir plus ?

Situé à Senningen dans la commune de Niederanven, cette maison construite en 2012, d'une surface habitable de ± 162 m² pour une surface totale de ± 229 m² se compose comme suit: Au Rez-de Chaussée le hall d'entrée de ± 10 m² avec cage d'escalier de ± 3 m² et wc séparé de ± 2 m² dessert un garage 2 voitures de ± 41 m² avec accès à une cave ± 5 m² et une buanderie/chaufferie de ± 6 m². Au Rez-de-Jardin la cage d'escalier de ± 4 m² donne sur un hall de ± 3 m² desservant un bureau de ± 6 m² ainsi qu'un séjour salon/salle à manger de ± 34 m² avec une cuisine ouverte de ± 12 m² et accès à la terrasse. Au 1ier étage la cage d'escalier de ± 4 m² donne sur un hall de nuit de ± 4 m² desservant 3 chambres de ± 10, 13 et 20 m² ainsi qu'une salle de bain de ± 8 m² (baignoire, douche, meuble double lavabo, wc, chauffe-serviettes). Au 2ième étage sous les combles la cage d'escalier de ± 4 m² dessert une 4ième chambre de ± 33 m² avec une salle de douche de ± 5 m² (douche, lavabo, wc, chauffe serviette) Un jardin de ± 160 m² avec une terrasse de ± 13 m² ainsi que 2 emplacements de parking (devant garage et à côté descente garage) complètent l'offre. Détails complémentaires: - Passeport énergétique B ? B - Alarme - Chaudière au gaz. Chauffage par radiateurs - Fenêtres châssis PVC, triple vitrage, stores électriques et manuels - Jardin avec terrasse Personne de contact: M Maurits van Rijckevorsel Tel, ### email: ### En savoir plus ?

STUGALUX REAL ESTATE vous propose cette maison libre des quatre côtés, située dans un quartier résidentiel calme de la commune de Contern, offrant une surface habitable d’environ 156 m² sur un beau terrain de 10,20 ares. Ce bien se compose de deux niveaux habitables ainsi qu’une annexe, offrant une distribution fonctionnelle : Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, un WC séparé,un garage, ainsi qu’une annexe comprenant une chambre supplémentaire, une salle de douche équipée d’un sauna, et un deuxième garage. À l’étage, la maison dispose d’un espace de vie agréable avec cuisine, salle à manger et salon, une chambre à coucher supplémentaire, ainsi qu’une salle de bain rénovée. S'ajoute un grand grenier non aménagé accessible par un escalier escamotable. À l’extérieur, le terrain plat de 10,20 ares offre un bel espace vert avec une vue dégagée, une grande terrasse et un abri de jardin. Un vrai havre de paix à ne pas manquer! En option : possibilité d’acquérir la totalité du terrain de 15,83 ares pour un prix global de 1.625.000 euros. Pour plus de renseignements et visites : M. Michel WERSANDT Tél : ### - 455 Gsm : ### E-mail: ### En savoir plus ?

immohub, votre partenaire dans l'immobilier à Schifflange, vous propose en exclusivité cette maison unifamiliale mitoyenne avec jardin, garage et 2 emplacements extérieurs, implantée sur un terrain de 2,68 ares orienté sud. Ce bien situé dans une impasse sans trafic de passage et d'une surface habitable d'environ 134 m², se compose comme suit : Rez-de-chaussée : -Hall d'entrée : 20,90 m² ?-Garage 20,40 m²? -Buanderie 2,50 m² ?-Hall 5,30 m² ?-Local technique 1,80 m² / Chaudière Viessmann 2016 ?-Chambre I 12,50 m² ?-Chambre II 17,40 m² donnant accès à la terrasse ?-Terrasse avec pergola (spots et stores) 17,80 m² ?-Jardin orienté sud avec abris de jardin ?-Salle de douche 4,60 m² 1er étage : -Hall avec meuble sur mesure : 10,00 m²? -Cuisine équipée indépendante 12,00 m² avec accès au balcon ?-Balcon 7.30 m²? -Séjour avec feu ouvert 21,00 m²? -Bureau 6,90 m² -Chambre III 10,50 m² -Chambre IV 12,95 m² -Salle de bain 3,80 m² ?-Réserve 1,10 m² 2e étage : Grenier non aménagé isolé accessible via trappe Détails complémentaires : ?-Année de construction : 1974 -Chauffage au gaz (chaudière Viessmann de 2016) -Triple vitrage (2022) / Châssis en bois et ALU / Volets électriques / Moustiquaires -Certificat de performance énergétique (CPE) : F/F? -Orientation : Sud -Surface habitable : +/- 134 m² -Surface brute : +/- 164 m² -Rénovations: Façade +/- 2021 / Pergola +/- 2021 / Toiture 2018 / Vitrage, Châssis , Porte de garage, entrée et marquise 2022 ?-A proximité : Centre ville avec toutes commodités, Gare, Axes routières, Ecoles En savoir plus ?

C-IMMO vous présente cette maison entièrement rénovée offrant des espaces généreux, lumineux et contemporains, située dans un quartier résidentiel calme d’Esch-sur-Alzette. Répartition des espaces **Rez-de-chaussée** : Cuisine équipée ouverte sur l’espace de vie WC indépendant Accès direct vers la terrasse et le jardin privatisé **Au 1er étage** : Suite parentale spacieuse avec dressing intégré Salle de bains spacieuse comprenant baignoire, douche italienne, double vasque et WC **Au 2e étage** : Hall de nuit -Deux chambres spacieuses -Salle de bains avec douche italienne, double vasque, WC et fenêtre Combles aménagés : idéaux pour créer une 4ᵉ chambre, un espace bureau ou une salle de jeux **Sous-sol complet** : caves, buanderie, local technique, et accès extérieur Structure massive en béton Volets roulants électriques Chaudière installée en septembre 2021 Environnement résidentiel calme et sécurisé Stationnement aisé aux alentours Proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et services de garde Accès rapide à la gare d’Esch, Belval À deux pas de l’hôpital, des complexes sportifs et culturels Accès aisé aux grands axes routiers Coup de cœur assuré ! Cette propriété combine modernité, volumes optimisés et praticité, le tout dans un écrin tranquille et bien connecté. Un investissement idéal pour les familles exigeantes recherchant un habitat équilibré et fonctionnel. Contactez-nous sans tarder pour une visite ! En savoir plus ?

Maison spacieuse à Belvaux Commune de Sanem de +/- 135 m² habitables avec jardin, garage et combles aménageables Découvrez cette superbe maison située au cœur de Belvaux, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Avec ses espaces généreux et son potentiel d'aménagement, elle est idéale pour une famille en quête de confort et de personnalisation. Rez-de-chaussée Hall d'entrée lumineux avec de belles proportions. Garage en enfilade, pouvant accueillir 2 véhicules. Accès direct à une buanderie pratique et à la chaufferie équipée d'une chaudière. Sortie directe vers un charmant jardin privatif, parfait pour des moments de détente en plein air. 1er étage Salle de douche moderne. Cuisine séparée, spacieuse et fonctionnelle, idéale pour concocter de bons repas. Salon chaleureux avec cheminée, offrant une ambiance conviviale, et un accès à un balcon ensoleillé. Chambre à coucher (possibilité de la supprimer pour agrandir le salon et créer un espace de vie ouvert et spacieux). 2e étage Trois chambres confortables, parfaites pour une famille. L'une des chambres bénéficie d'un balcon privatif de 5 m², offrant une vue agréable. Salle de bain familiale, bien agencée et pratique. Combles Accès à un grenier spacieux et entièrement aménageable, offrant un fort potentiel : salle de jeux, bureau, espace de rangement ou suite parentale selon vos besoins et envies. Extérieur Place de parking privée devant le garage, ajoutant un atout pratique au quotidien. Jardin privatif à l'arrière, idéal pour des repas en extérieur ou pour créer un espace vert personnalisé. Atouts supplémentaires Maison offrant de multiples possibilités d'aménagement. Située dans un quartier calme et agréable, proche des commodités, écoles et transports. Ne manquez pas cette opportunité rare à Belvaux. Cette maison, avec ses nombreux atouts et son potentiel d'aménagement, n'attend plus que vous pour révéler tout son charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! En savoir plus ?

Maison de luxe récente à vendre à Holzthum – Confort moderne et finitions haut de gamme Située dans le charmant village de Holzthum, cette magnifique maison contemporaine séduit par son architecture élégante, ses prestations de qualité et son environnement paisible, au cœur des Ardennes luxembourgeoises. Construite récemment avec des matériaux nobles, elle offre : Surface habitable de 165 m² avec une distribution intelligente des espaces - 4 chambres lumineuses avec armoires encastrées sur mesure - 2 salles de bain modernes, design épuré - Cuisine haut de gamme entièrement équipée avec appareils Miele – idéale pour les amateurs de gastronomie - Finitions soignées, matériaux de qualité, ambiance contemporaine et chaleureuse - Grande terrasse ensoleillée et jardin paysager privatif, parfait pour profiter des beaux jours - Garage pour 2 voitures et stationnements privatifs Holzthum est un village recherché, calme et bien situé, à quelques minutes de toutes commodités, écoles et axes principaux. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un couple à la recherche d’un cadre de vie raffiné et serein. La maison est composé comme suit: Sous-sol: Un double garage de 38,50 m² ; d'un débarras de 14,37 m² et d'un local technique de 10,68 m². Rez-de-jardin: Un hall de 5,26 m² ; un séjour avec salle à manger et cuisine équipée de 45,70 m² ; un débarras de 5,20 m² ; un WC séparé de 7,52 m² ; un bureau de 9,66 m² et une terrasse de 18,03 m². 1er étage: Un hall de 5,57 m² ; une chambre à coucher de 15,67 m² ; une deuxième chambre à coucher de 16,59 m² ; une troisième chambre à coucher de 13,53 m² avec un dressing de 9,92 m² ; une salle de bain de 12,16 m². Disponible immédiatement – contactez-nous pour plus d’informations ou une visite privée. Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeurs. En savoir plus ?

L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité une maison d’une surface habitable de 133,03 m2, avec 3 chambres à coucher, terrasse et jardin, garage et cave, qui se présente comme suit : Par le hall commun vous avez directement accès à un hall de 10,91 m2 qui desserve : - un WC séparé avec fenêtre d’une superficie de 2,32 m2 - un débarras d’une superficie de 5,59 m2 - un séjour/cuisine très lumineux d’une superficie de 37,75 m2 avec accès via une porte fenêtre coulissante sur une belle terrasse d’une superficie de 10,00 m2 donnant accès au jardin privatif d’une superficie de 120,72 m2 - un bureau d’une superficie de 10,83 m2. Par un escalier intérieur vous accédez au 2ième niveau/étage qui comprend : - un hall d’une superficie de 5,88 m2 - une 1ière chambre à coucher mansardée d’une superficie de 22,57 m2 - une 2ième chambre à coucher mansardée d’une superficie de 11,55 m2 - une 3ième chambre à coucher mansardée d’une superficie de 12,33 m2 - une salle d’eau d’une superficie de 8,12 m2 comprenant une douche, une vasque ainsi qu’un WC suspendu. Toutes les pièces au 2ième étage disposent d’une ou de plusieurs fenêtre(s)/velux laissant passer la lumière naturelle. Au niveau du rez-de-chaussée, vous disposez : - d’un emplacement intérieur avec cave (Lot 001) - d’un emplacement extérieur (Lot 004) - d’une buanderie et d’un local technique en commun. Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA. Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 776.930.- EUR (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002). Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s). GARANTIE DECENNALE En savoir plus ?

L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité une maison jumelée (lot 2), d’une surface habitable de +/-167 m2 (surface totale : +/- 250 m2) sur un terrain de 3 a 49 ca, établie sur 3 niveaux, à savoir : niveau rez-de-chaussée : côté rue vous avez accès à un double garage (52,18 m2), pouvant accueillir 2-3 voitures, 2 places de parking se trouvant devant la maison, à l’intérieur du garage vous disposez d'une porte qui donne accès à la maison. L’entrée principale de la maison se trouvant à gauche du garage s’ouvre sur un hall d'accueil (7,74 m2) et une salle technique/stockage (18,77 m2). L’escalier conduisant au 1er étage: - un hall (5,69 m2), - un séjour/cuisine (39,39 m2) avec des grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur une terrasse (27,51 m2) avec jardin attenant. Côté cuisine est annexé(e) une buanderie/débarras (10,36 m2), - un WC séparé (2,77 m2), - une chambre parentale (13,27 m2) avec son dressing (7,29 m2) et une salle de douche attenante (5,42 m2) munie d'une fenêtre. L’escalier conduisant au 2e étage: - un hall de nuit (6,70 m2), - 3 chambres à coucher (19,28 m2, 21,38 m2 et 20,55 m2), - une salle de bains (17,48 m2) avec baignoire, douche, WC et un grand lavabo. Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA. Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 820.620.-EUR (sous réserve d'acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002). Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s). GARANTIE DECENNALE. En savoir plus ?

On a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison individuelle, libre de quatre côtés, située dans un quartier très calme et bénéficiant d'une situation centrale à proximité de toutes les commodités. Cette belle propriété est implantée sur un terrain de 5,56 ares. Description de la maison : - la maison offre une surface habitable de +-135 m² et une surface utile de 230 m², comprenant une cave de +-55 m², un balcon/terrasse de +-12 m², un garage pour une voiture de +-20 m², et un grenier de +-20 m² situé au-dessus du garage. Les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage, et le chauffage est au mazout. Composition : Sous-sol : - cave, chaufferie, sauna, et accès au jardin Rez-de-chaussée : - entrée, cuisine, grand living avec salle à manger et accès au jardin, et une chambre ou bureau Étage : - hall de nuit, trois chambres à coucher dont une avec accès au balcon/terrasse, et une salle de bains La maison est immédiatement disponible. Nous restons à votre entière disposition pour des questions éventuelles et/ou pour organiser une visite de cette propriété. Personne de contact direct: M. WAGNER Garry GSM/Whatsapp au 691 489 734. Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour notre clientèle. Si vous envisagez de vendre votre propriété ou votre terrain, n'hésitez pas à nous solliciter pour une estimation personnalisée. Les honoraires de l'agence immobilière sont à charge des vendeurs. Frais d'enregistrement 7% et frais notaire (selon barème) à charge de l'acquéreur. En savoir plus ?

L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité une maison d’une surface habitable de 142,00 m2, avec 3 chambres à coucher, terrasse et jardin, garage et cave, qui se présente comme suit : Par le hall commun vous avez accès à un hall d’entrée de 7,09 m2 qui desserve : - un WC séparé d’une superficie de 1,97 m2 - un débarras d’une superficie de 3,58 m2 - un séjour/cuisine très lumineux d’une superficie de 37,00 m2 avec accès via une porte fenêtre coulissante sur une belle terrasse d’une superficie de 10,00 m2 donnant accès au jardin privatif d’une superficie de 157,24 m2 - un bureau d’une superficie de 9,79 m2. Par un escalier intérieur vous accédez au 2ième niveau/étage qui comprend : - un hall d’une superficie de 6,00 m2 - une 1ière chambre à coucher mansardée d’une superficie de 19,98 m2 - une 2ième chambre à coucher mansardée d’une superficie de 16,68 m2 - une 3ième chambre à coucher mansardée d’une superficie de 17,54 m2 - une salle d’eau d’une superficie de 13,28 m2 comprenant une baignoire, une douche, une vasque ainsi qu’un WC suspendu. Toutes les pièces au 2ième étage disposent d’une ou de plusieurs fenêtre(s)/velux laissant passer la lumière naturelle. Au niveau du rez-de-chaussée, vous disposez : - de deux emplacements intérieurs (Lot 004) - d’une cave (Lot 001) - d’une buanderie et d’un local technique en commun. Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA. Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 840.430.- EUR (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002). Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s). GARANTIE DECENNALE En savoir plus ?

Maison d'habitation exclusive au caractère design - habitat moderne sur 306 m² dans un endroit calme Cette maison individuelle de 2019 séduit par son architecture moderne, son concept d'espace bien pensé et son équipement haut de gamme. Sur une surface habitable de 306 m², elle offre un espace généreux pour toute la famille et allie confort d'habitation à une technique moderne et à une grande qualité de vie. Aperçu des points forts : Maison indépendante sur un terrain bien entretenu de 732 m² avec un beau jardin aménagé. 4 chambres à coucher spacieuses, dont trois avec dressing - toutes disposent d'une salle de bain privée et d'un accès direct au balcon 4 salles de bains modernes avec un équipement contemporain et un design agréable Espace de vie ouvert avec cheminée - pour des soirées agréables dans une atmosphère chaleureuse Cuisine design avec appareils haut de gamme, ouverte sur le salon et la salle à manger 4 terrasses (84,94 m², 50,40 m², 8,73 m² et 7,91 m²) - idéales pour chaque moment de la journée et chaque utilisation. Accents verts à l'intérieur grâce à un mur végétal décoratif qui souligne l'ambiance de l'habitation Galerie ouverte avec un espace d'aération généreux - assure une sensation d'espace claire et conviviale Deuxième espace de vie à l'étage supérieur - utilisable de manière flexible comme salle de jeux, espace pour les jeunes ou lieu de retraite Grandes fenêtres et portes coulissantes à triple vitrage pour des pièces lumineuses et un accès direct à la terrasse avec revêtement en bois Des matériaux de haute qualité dans tous les domaines - complétés par un chauffage au sol et des solutions d'éclairage bien conçues. Technique durable : toit plat, pompe à chaleur moderne, forte isolation et fenêtres à haute efficacité énergétique Ascenseur à tous les étages - vivre confortablement et sans obstacles Double garage avec accès direct à la maison Situation calme, idéale pour les familles ou tous ceux qui souhaitent vivre près de la nature tout en étant modernes. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : garage (47,59 m²) - entrée (11,54 m²) - cuisine équipée (21,04 m²) - salle à manger (29,95 m²) - débarras (5,18 m²) - living (35,78 m²) - toilettes (2,19 m²) - terrasse (50,40 m²) Premier étage : hall/galerie (24,59 m²) - 2 chambres (15,61 m² & 15,01 m²) - 2 dressings (8,77 m² & 7,46 m²) - séjour (38,75 m²) - local technique (3,79 m²) - 3 salles de douche (4,83 m² & 4,73 m² & 3,55 m²) - 2 balcons (7,91 m² & 8,73 m²) Deuxième étage : Hall (8,34 m²) - 2 chambres (10,96 m² & 18,21 m²) - Dressing (16,16 m²) - Débarras (4,89 m²) - Salle de bien-être (8,07 m²) - Salle de douche (6,95 m²) - Terrasse (84,94) 📞 Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour une visite - nous nous réjouissons de votre demande ! En savoir plus ?

LUXEMBOURG-EICH Cette charmante maison jumelée est une opportunité unique d'achat située dans le quartier paisible d'Eich à Luxembourg. Proposée par NEWGEST S.A R.L., Détails de la Propriété: Découvrez cette maison spacieuse de 200 m² entièrement rénovée en 2015, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Avec ses 5 chambres à coucher, une salle de bain, et une douche supplémentaire, c'est une résidence idéale pour toute la famille. Profitez des moments conviviaux dans une grande terrasse de 70 m² pour vos soirées en plein air. Le bien comprend également deux garages pour stationner vos véhicules en toute sécurité, ainsi que deux places de parking extérieures. Bien qu'elle ne soit pas meublée, cette maison présente l'avantage d'une complète rénovation qui en fait un excellent investissement. Équipements à Proximité: Le quartier d'Eich offre une atmosphère agréable avec une multitude de commodités à proximité. Profitez de diverses écoles et établissements d'enseignement facilement accessibles, idéals pour les familles. Côté shopping et restauration, la ville de Luxembourg regorge de boutiques, de restaurants et de cafés pour satisfaire tous les goûts. De magnifiques parcs et installations récréatives sont disponibles aux environs, propices aux activités de plein air. De plus, bénéficiez d'un excellent système de transport public pour faciliter vos déplacements dans la ville. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle! Pour planifier une visite, contactez-nous. En savoir plus ?

Nous vous proposons cette charmante maison unifamiliale, construite vers 1906, située à Itzig, dans la commune très prisée de Hesperange. Idéale pour une famille à la recherche d’un bien à rénover selon ses goûts, cette propriété offre un beau potentiel d’agrandissement et de transformation. Détails du bien : Année de construction : ± 1906 Surface habitable : ± 130 m² Terrain : 4,05 ares Chauffage au gaz (installation de 2004) Fenêtres en double vitrage Terrasse Pas de jardin Sous-sol avec caves Garage pour une voiture Pièce aménageable au-dessus du garage (non isolée) Disposition des pièces : Rez-de-chaussée : Spacieux hall d’entrée Séjour lumineux Cuisine Salle de douche / buanderie / WC séparé Accès direct à la terrasse 1er étage : 3 chambres à coucher 2e étage : 1 chambre aménagée et isolée Grands greniers non aménagés mais isolés (potentiel d’extension) La maison dispose aussi d'un jardin privatif de 1,79 ares, avec raccordement à l'eau, à 500 m de la maison. Atouts : Nombreuses possibilités d’aménagement et d’agrandissement (grenier, pièce au-dessus du garage) Commune très recherchée Structure saine, idéale pour un projet de rénovation personnalisé En savoir plus ?

.. pourquoi ne pas acheter une petite maison au prix d'un appartement" Charmante maison de ville, située au centre de Grevenmacher, à quelques pas de la Moselle PHOTOS sur demande RENOVATION COMPLETE ET DE QUALITE, PAS de frais à prévoir TRES BELLE TERRASSE à l'avant de la maison, belle exposition solaire Possibilité d'emplacement pour une voiture Caractéristiques de l’objet: REZ-DE-CHAUSSEE : - hall d’entrée - living/salle à manger avec feu ouvert - cuisine fermée de qualité (très récente) avec armoires encastrées - WC séparé avec douche - chaufferie (mazout) /buanderie NIVEAU +1 : - palier - salle de bains avec baignoire - deux chambres à coucher NIVEAU +2 : - palier - salle de douche - deux chambres à coucher CAVE:: cave/atelier cave à vin/stockage) Travaux/rénovations effectués les dernières années: rénovation complète en 2010 double vitrage toiture avec isolation sanitaire (partiel) électricité cuisine 2020 marquise électrique devant la maison porte d’entrée de sécurité, portes,….. …, ATOUTS Situation recherchée de la région de la Moselle Accès d’autoroute faciles Centre Ville: proximité des écoles, magasins, restaurants, arrêts bus, Moselle… Maison avec beaucoup de charme Maison idéale pour une grande famille Maison à base très solide, pas d’humidité Situation privilégiée en plein centre de Grevenmacher, à quelques pas de la Moselle État soigné de la maison, maison habitable de suite, pas de travaux/rafraîchissements à prévoir Dalles en béton Terrasse avec sa marquise électrique devant la maison Feu ouvert PAS de garage, PAS de jardin, mais terrasse spacieuse et ensoleillée devant la maison Possibilité de se garer devant la maison En savoir plus ?