Maison à vendre avec 4 chambres - Luxembourg (page 49)

L'agence CHAVES d'Ettelbruck vous propose : Superbe MAISON jumelée à Michelbouch, endroit tranquille ensoleillé, idéal pour des familles avec enfants ou animaux de compagnie. La maison se compose comme suit : Rdch : Hall d'entrée, Débarras, W.C. séparé, grand Living donnant sur la cuisine ouverte/fermée (au choix du client) et sur la terrasse de 45,60 m2 et le jardin, Garage pour 2 voitures et 2 parkings devant le garage ; 1er étage : Palier, 4 chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, 2ème salle de bains ; Combles : Palier, Buanderie et salle technique avec chauffage, le restant de la surface est aménageable en option (2 chambres et salle de bains) ou énorme salle de jeux ou de loisirs. Construction écologique en blocs isolants et terre cuite. La construction est livrée clés en main avec l'aménagement des alentours comme l'entrée, terrasse, bordures, etc. et la mise en peinture intérieure. La date de livraison est prévue 7 mois après la signature de l'acte notarié. Ce nouveau lotissement se situe au calme, 5 km de Bissen, 2 km de Mertzig, 5 km de Colmar-Berg, 10 km de Mersch et Ettelbruck, et a une libre vue verdoyante et imprenable. La récupération maximale de 50.000 € de TVA est comprise dans le prix de vente affiché sous conditions d'acceptation par le gouvernement. Visites possibles du gros oeuvre. Possibilité de changements de l'intérieur (ex. cuisine séparée au lieu de cuisine ouverte, 3 chambres au lieu de 4 chambres, etc.). N'hésitez pas à nous contacter pour une visite sur place, pour le cahier de charges ou simplement plus d'informations. Firme de construction fiable, existant depuis plus de 40 ans au Luxembourg. En savoir plus ?

Ancienne maison d'habitation et café/jeu de quilles à vendre dans la commune de Steinsel située en zone mixte villagoise, cet immeuble ancien de caractère datant de 1818 offre un potentiel de réaffectation et de valorisation, dans un secteur reconnu comme élément protégé d’intérêt communal – environnement construit C. Ancienne maison d’habitation avec café, le bien se prête à divers projets (sous réserve des autorisations communales) : habitation, investissement locatif ou usage mixte. Composition: Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée, cuisine, remise/cave, café, jeu de quilles et W.C, grange. Au 1er étage : 4 chambres à coucher et salle de bains. Au 2ième étage: grenier. Annexe atelier: zone de stockage Annexe dépôt: ancienne remise à charbon Informations supplémentaires: 2-3 emplacements extérieur Terrain : 4,80 ares fenêtres partiellement double vitrage Raccordement au gaz Travaux de rénovations à prévoir. En savoir plus ?

+++ SOUS-COMPROMIS +++ UNTER VORVERKAUFSVERTRAG +++ UNDER SALES AGREEMENT Belle maison d'habitation en bande en très bon état, renovée en 2017, construite en 1826, sur un terrain de 4,28 ares. La maison est située dans une rue calme et agréable. La maison dispose d'une surface habitable de +/- 232,45 m2: - rez-de-chaussée: séjour, cuisine équipée avec accès au jardin, hall, chaufferie, garage pour 1 voiture avec WC séparé - 1er étage: hall de nuit, 4 chambres à coucher, salle de bains avec douche italienne, WC, lavabo encastré et connexions machine à laver - grenier: studio aménagé avec cuisine équipée et une salle de douche - alentours: jardin et terrasse orientée nord, abri de jardin. La ville de Kayl offre une très bonne infrastructure avec une multitude de commerces, écoles, transport public etc, et se situe à 10 minutes d'Esch-sur-Alzette et Dudelange et 30 minutes de Luxembourg-Ville. Pour tous renseignements: ### ou ### Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster En savoir plus ?

HAUT DE GAMME Maison unifamiliale neuve en vente en état futur d’achèvement, libre de trois côtés, édifiée sur une parcelle de 3,75 ares. Surface totale : 280 m² ( terrasse et grenier exclus) Surface habitable : 247 m² Terrasse : 27 m² Jardin : 135 m² Séjour / salle à manger avec cuisine ouverte 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing 3 salles de bains Bureau / espace loisirs Garage double + 2 emplacements extérieurs Grenier de rangement avec fenêtre Équipements techniques : Chauffage au sol Pompe à chaleur Ventilation mécanique contrôlée (VMC) Triple vitrage – châssis PVC Volets roulants électriques en aluminium A noter : Le futur acquéreur bénéficiera d’un remboursement de 50 000 € par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines. Par ailleurs, il est précisé que la maison sera achevée avant la livraison définitive. En savoir plus ?

L'agence CHAVES d'Ettelbruck vous propose une maison neuve, jumelée, à Michelbouch, commune de Vichten. La maison se trouve dans une cité très calme, agréable pour les familles avec enfants. Michelbouch se trouve à 1 km de Mertzig, 5 km de Bissen et Ettelbruck, 10 km de Mersch. La maison se compose comme suit: Rdch: Hall d'entrée, W.C. séparé, Bureau, grand Living avec cuisine ouverte ou séparée suivant le goût du client, donnant accès à sa terrasse de 40,69 m2 et jardin, double garage avec directe à l'habitation, 2 parkings devant le garage; 1e étage: Palier, 3 à 4 chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing et Salle de douche privative, 2ème salle de bains; Combles: Buanderie et salle technique, le restant de la surface est aménageable en option par 2 chambres à coucher ou bureaux et Salle de douche. La construction est écologique en blocs isolants de type Thermoplan-Porotonet et terre cuite. La maison est livrée clé en main avec l'aménagement des alentours, entrée à l'immeuble, terrasse, bordures, etc. et la mise en peinture intérieure. La date de livraison est prévue 7 mois après l'acte notarié. Récupération maximale de 50.000 € de TVA compris dans le prix de vente affiché sous condition d'acceptation par le gouvernement. Cahier de charges disponible. L'immeuble peut être visité. N'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Maison de caractère avec espace et qualité de vie — Christnach, Müllerthal Située dans l’une des régions les plus pittoresques du Luxembourg, au cœur du Müllerthal, cette maison offre une combinaison rare d’espace, de calme et d’harmonie architecturale. Elle s’adresse à ceux qui recherchent un véritable équilibre : le confort à l’intérieur et la nature à quelques pas seulement. Espace et architecture Environ 178 m² habitables répartis sur trois niveaux, facilement adaptables selon différents modes de vie. Un point fort majeur : le troisième étage entièrement rénové sous combles — spacieux, lumineux et bénéficiant d’une excellente isolation acoustique. Il se prête parfaitement à une suite parentale, un bureau ou un espace indépendant. Au niveau principal, un séjour avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse, complété par une grande cuisine avec espace repas, véritable cœur de la maison. 🏡 Flexibilité et potentiel Les trois niveaux permettent une utilisation flexible : • résidence familiale • télétravail confortable • possibilité de réorganisation ou de division partielle Un sous-sol fonctionnel complète l’ensemble avec praticité. Un mode de vie réfléchi La maison ne dispose pas de jardin ni de terrasse — un choix pertinent pour ceux qui souhaitent éviter l’entretien et les contraintes d’un espace extérieur privé. En contrepartie, la nature est immédiatement accessible à pied : • forêts et sentiers de promenade • calme et air pur • paysages rocheux emblématiques du Müllerthal • présence régulière de la faune locale Un cadre rare où la nature prolonge naturellement l’espace de vie, sans en supporter les contraintes. 📍 Localisation • ~25 minutes de Kirchberg • ~20 minutes d’Echternach et Mersch • Accès facile aux écoles et lycées 🚗 Informations complémentaires Stationnement possible devant la maison (voiture compacte) Une maison pour ceux qui privilégient l’espace, le calme et la proximité avec la nature — sans contraintes inutiles, mais avec une vraie qualité de vie. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Larissa Thomma par téléphone ### ou par e-mail à ### En savoir plus ?

Découvrez votre future maison au cœur de Grevenmacher avec cette maison jumelée. Alliant élégance et commodités, cette propriété offre 138 mètres carrés de surface habitable sur un terrain de 165 mètres carrés, pour un confort optimal. Répartie sur trois étages, cette maison polyvalente comprend quatre chambres et deux salles de bain bien aménagées, offrant amplement d'espace pour votre famille ou vos invités. Bénéficiant d'une désignation de zone mixte et de zone d'habitation, cette propriété offre le meilleur du confort résidentiel et de l'accessibilité urbaine. Vous serez séduit par ses atouts, notamment une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un balcon et une terrasse généreux pour se détendre ou recevoir. Les amoureux des animaux apprécieront la possibilité d'y faire entrer des animaux, tandis qu'une buanderie et une salle de bain de service ajoutent au confort. Située en centre-ville, à proximité des écoles, des commerces et des lignes d'autobus, cette maison offre un accès privilégié à la vie urbaine et aux autres commodités. Un espace barbecue promet d'agréables moments de convivialité le week-end, tandis que les comodités à proximité répondent à tous les besoins de votre famille. En savoir plus ?

Notre agence a le plaisir de vous présenter l'une des très rares maisons neuves déjà construites, hors VEFA, actuellement proposées à la vente au Luxembourg. Édifiée en 2023 et jamais habitée, cette maison d'angle contemporaine est située sur les hauteurs recherchées de Dommeldange, dans un environnement calme, avec vue dégagée sur la vallée. Caractéristiques principales : Environ 225 m² de surface totale Terrain de 392 m² Vaste espace de vie lumineux (cuisine à aménager) 3 chambres, possibilité 4 (avec une suite parentale sdb dressing) 2 salles de bains 3 WC Garage double + stationnements extérieurs Terrasse et jardin privatif Construction récente à ossature bois, offrant excellente performance énergétique, triple vitrage et VMC double flux, pour un confort optimal et une maîtrise des consommations. Situation privilégiée à proximité du Kirchberg, du centre-ville, des axes autoroutiers, de la gare et de l'aéroport. Maison neuve, déjà livrée, immédiatement disponible. Bien rare sur le marché luxembourgeois. Contact direct : ### +352 621 761 838 En savoir plus ?

Domaine résidentiel privé ***An der Virstadt*** - Hobscheid CONSTRUCTION EN COURS ***PRIX FIXES SANS INDEXATION*** BG Promotion SARL vous propose en exclusivité le domaine résidentiel privé An der Virstadt, un ensemble confidentiel de 4 maisons unifamiliales situé à Hobscheid, dans un environnement calme, verdoyant et sécurisé. Implanté sur un terrain privé, ce projet a été pensé comme un véritable domaine résidentiel, offrant à ses futurs propriétaires intimité, sérénité et confort moderne. Chaque maison bénéficie de volumes généreux, de prestations de qualité et d'espaces extérieurs orientés ouest, idéals pour profiter pleinement du cadre de vie. Maisons proposées en VEFA - Livraison prévue à partir du 31 janvier 2027 **Prestations générales** Maisons unifamiliales neuves en VEFA Ascenseur privatif dans chaque maison Classe énergétique A Pompe à chaleur performante Volumes généreux et excellente luminosité Terrasses exposées ouest Domaine privé et sécurisé Prestations de qualité et confort moderne ***Lot 04 - 254 m² habitables*** Espace de vie de 61,15 m² avec accès terrasse d'environ 27 m² 4 chambres à coucher : 16 ### / 13,03 / 11,60 m² 2 salles de bain Terrasse de 27 m² exposée ouest Ascenseur privatif Garage de 27 m² 1 emplacement extérieur Buanderie Local technique Terrain : 5,08 ares Situation - Hobscheid La commune de Hobscheid offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et accessibilité : environnement verdoyant et résidentiel, proximité des écoles, commerces et services, accès facile aux transports en commun, connexions rapides vers Luxembourg-ville et les grands axes. Contact : BG PROMOTION Tél. : ### Email : ### En savoir plus ?

Domaine résidentiel privé ***An der Virstadt*** - Hobscheid CONSTRUCTION EN COURS ***PRIX FIXES SANS INDEXATION*** BG Promotion SARL vous propose en exclusivité le domaine résidentiel privé An der Virstadt, un ensemble confidentiel de 4 maisons unifamiliales situé à Hobscheid, dans un environnement calme, verdoyant et sécurisé. Implanté sur un terrain privé, ce projet a été pensé comme un véritable domaine résidentiel, offrant à ses futurs propriétaires intimité, sérénité et confort moderne. Chaque maison bénéficie de volumes généreux, de prestations de qualité et d'espaces extérieurs orientés ouest, idéals pour profiter pleinement du cadre de vie. Maisons proposées en VEFA - Livraison prévue à partir du 31 janvier 2027 **Prestations générales** Maisons unifamiliales neuves en VEFA Ascenseur privatif dans chaque maison Classe énergétique A Pompe à chaleur performante Volumes généreux et excellente luminosité Terrasses exposées ouest Domaine privé et sécurisé Prestations de qualité et confort moderne ***Lot 03 - 225 m² habitables*** Espace de vie lumineux de 50,61 m² avec accès terrasse d'environ 21 m² 4 chambres à coucher : 15,14 / 15,14 / 11,24 / 10,39 m² 2 salles de bain Terrasse de 21 m² exposée ouest Ascenseur privatif Garage de 27 m² 1 emplacement extérieur Buanderie Local technique Terrain : 2,12 ares La commune de Hobscheid offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et accessibilité : environnement verdoyant et résidentiel, proximité des écoles, commerces et services, accès facile aux transports en commun, connexions rapides vers Luxembourg-ville et les grands axes. Contact : BG PROMOTION Tél. : ### Email : ### En savoir plus ?

Domaine résidentiel privé ***An der Virstadt*** - Hobscheid CONSTRUCTION EN COURS ***PRIX FIXES SANS INDEXATION*** BG Promotion SARL vous propose en exclusivité le domaine résidentiel privé An der Virstadt, un ensemble confidentiel de 4 maisons unifamiliales situé à Hobscheid, dans un environnement calme, verdoyant et sécurisé. Implanté sur un terrain privé, ce projet a été pensé comme un véritable domaine résidentiel, offrant à ses futurs propriétaires intimité, sérénité et confort moderne. Chaque maison bénéficie de volumes généreux, de prestations de qualité et d'espaces extérieurs orientés ouest, idéals pour profiter pleinement du cadre de vie. Maisons proposées en VEFA - Livraison prévue à partir du 31 janvier 2027 **Prestations générales** Maisons unifamiliales neuves en VEFA Ascenseur privatif dans chaque maison Classe énergétique A Pompe à chaleur performante Volumes généreux et excellente luminosité Terrasses exposées ouest Domaine privé et sécurisé Prestations de qualité et confort moderne ***Lot 02 - 225 m² habitables*** Espace de vie lumineux de 50,61 m² avec accès terrasse d'environ 21 m² 4 chambres à coucher : 15,14 / 15,14 / 11,24 / 10,39 m² 2 salles de bain Terrasse de 21 m² exposée ouest Ascenseur privatif Garage de 27 m² 1 emplacement extérieur Buanderie Local technique Terrain : 2,16 ares La commune de Hobscheid offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et accessibilité : environnement verdoyant et résidentiel, proximité des écoles, commerces et services, accès facile aux transports en commun, connexions rapides vers Luxembourg-ville et les grands axes. Contact : BG PROMOTION Tél. : ### Email : ### En savoir plus ?

IMMO RASTODER vous propose cette charmante maison lumineuse, idéalement située à Steinsel, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel recherché. Édifiée sur un terrain de 4,67 ares, cette propriété développe une surface totale d'environ 215 m², dont 154 m² habitables. Libre sur trois côtés, elle bénéficie d'une excellente luminosité naturelle et d'une belle intimité. La maison est parfaitement habitable en l'état et offre un beau potentiel de personnalisation. Disposition intérieure Rez-de-chaussée : Double garage spacieux d'environ 48 m² Studio indépendant de 28 m² avec salle de bain privative WC séparé Salle technique / buanderie Premier étage : Cuisine indépendante et fonctionnelle de 14 m² Grand salon / séjour de 45 m² Terrasse couverte de 38 m² Deuxième étage : Trois chambres de 14 m², 15 m² et 18 m² Salle de bain spacieuse de 10 m² Espaces extérieurs Deuxième terrasse Jardin agréable avec abri de jardin Équipements & caractéristiques Toiture en ardoise Fenêtres en PVC double vitrage Volets roulants électriques et manuels Connexion à la fibre optique Adoucisseur d'eau Informations complémentaires Classe de performance énergétique : G Classe d'isolation thermique : H Contact : IMMO RASTODER ### En savoir plus ?

Documents et informations téléchargeables sur : ### Maison rénovée de charme avec vue imprenable à Weidingen JOST Immo a le plaisir de vous présenter à la vente cette superbe maison lumineuse entièrement rénovée, alliant confort moderne, volumes généreux et performance énergétique optimisée, idéalement située dans le village prisé de Weidingen. Développée sur quatre niveaux, cette propriété propose une configuration idéale pour une vie de famille harmonieuse, avec quatre chambres et des espaces parfaitement pensés pour conjuguer intimité et convivialité. Son véritable coup de cœur réside dans ses extérieurs : une magnifique terrasse d'environ 30 m² prolongée par un jardin d'environ 181 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Wiltz. Un décor unique pour profiter pleinement du soleil de l'après-midi et savourer des couchers de soleil à couper le souffle, dans un calme absolu. La maison développe une surface habitable de 136 m² pour une surface utile totale de 210 m², offrant un équilibre parfait entre espaces de vie et zones fonctionnelles. Composition des espaces Rez-de-chaussée : Le hall d'entrée mène à un séjour baigné de lumière, une cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres polyvalentes pouvant également servir de bureaux (13 m² et 12 m²), une salle de douche ainsi qu'un WC séparé. 1er étage : Un hall de nuit dessert deux chambres supplémentaires (13 m² et 14 m²), une salle de bain et un dressing, offrant un espace nuit confortable et bien structuré. 2e étage : Un grenier pratique, idéal pour le rangement. Sous-sol : Un garage pour une voiture, une cave et une chaufferie complètent ce bien. Aspects techniques Chauffage central au mazout avec radiateurs Châssis PVC double vitrage Volets électriques et manuels Toiture isolée avec couverture en ardoises naturelles Certificat de performance énergétique : E ? E Un cadre de vie idéal Cette maison séduira les acquéreurs en quête de calme, de luminosité et de qualité de vie, sans compromis sur le confort quotidien. Écoles, crèches, lycée et commodités essentielles se trouvent à proximité immédiate et sont accessibles à pied. Une opportunité rare, combinant charme, vue exceptionnelle et situation idéale, à découvrir sans tarder. Le montant de 750.000,00-€ est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou ### par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

---SOUS COMPROMIS!--- Pour plus d’informations, contacter Jean-Paul Brabants en français, en anglais et en néerlandais : ### ### Située au centre du village de Niederpallen, dans la commune de Redange-sur-Attert, cette maison unifamiliale offre un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant proche de toutes les commodités essentielles. Avec une surface habitable de 159 m² et une surface totale cumulée de 200 m², cette maison séduit par ses volumes confortables et sa fonctionnalité, idéale pour une famille recherchant espace et qualité de vie. Elle se compose notamment de : -4 chambres confortables -Une cuisine équipée -Une salle de bain -Une salle de douche Un garage séparé de 18,98 m² complète l’ensemble. Implantée sur un terrain de 6 ares 39 centiares, la propriété bénéficie d’un environnement calme, très apprécié par les propriétaires actuels, qui profitent chaque jour d’un équilibre idéal entre nature et accessibilité. Proximité des commodités : • Arrêt de bus à 50 m • Cactus Redange à 3 km • Pharmacie à 1,4 km • Lycée Atert Redange à 2,9 km • École primaire à 2 km • Crèche à 2 km Distances : • Luxembourg-ville : 24 km • Mersch : 18 km • Arlon : 15 km • Ettelbruck : 21 km • Wiltz : 32 km Cette maison convient particulièrement à une famille souhaitant vivre au calme tout en restant proche des infrastructures du quotidien, le tout dans un cadre de vie idéal. Pour plus d’informations et organiser une visite contacter Jean-Paul Brabants en français, en anglais et en néerlandais. ### ### Toutes les offres sont soumises à l’acceptation des vendeurs. En savoir plus ?

Libertas Réal Estate vous propose une Maison à vendre à Diekirch, dans un immeuble en copropriété avec +/- 155m2 comprenant : - sous-sol : Buanderie et une cave. - Rez-de-chaussée : un Hall d'entrée, un Living -salle, avec cuisine équipée et une salle de bain avec douche. Une deuxième cuisine donne accès à un grand jardin, et une deuxième salle de bain avec douche. 1er étage - 2 chambres à coucher 2ième étage / sous-toit deux chambres à coucher et un wc. Pour plus d'informations ou pour une visite veuillez nous contacter au 28371541 / 671158649. En savoir plus ?

Immo Avenue vous propose en exclusivité cette grande maison unifamiliale avec appartement intégré. La maison se situe en contre-bas du fameux château de Vianden, vous offrant une magnifique vue sur celui-ci. Crèche, école, transport public sont à deux pas facilitant le quotidien. La maison se compose comme suit : Au hall d'entrée au rez-de-chaussée vous donnera accès à la cave/buanderie ainsi qu'au très grand garage pour 3 voitures et son coin chaufferie. Au premier étage le couloir d'entrée se déverse sur les différentes pièces telles que la salle de douche avec wc, un grand et lumineux séjour/salon annexé par un bureau/loisirs. Deux grandes chambres à coucher, une cuisine indépendante et équipée avec son accès à la terrasse. Au deuxième étage, vous découvrirez un appartement rénové et moderne se composant d'un grand salon, 2 chambres supplémentaires, une salle de douche avec coin buanderie et un Open Space salle à manger avec le coin cuisine équipée. Si cette charmante maison vous a séduite, n'hésitez pas à réserver votre visite personnelle au 621 409 977 ou ### En savoir plus ?

Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison unifamiliale libre de quatre côtés séduit par son cadre naturel et sa qualité de construction. Elle est bâtie avec une façade traditionnelle en mortier taloché, sur des blocs Bisotherm écologiques avec isolation minérale intégrée, pour un confort optimal. Implantée sur un terrain spacieux de 5.97 ares, elle dispose d'un logement intègre compris, avec une vue dégagée sur les champs. Un véritable havre de paix, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Cette maison unifamiliale d'une superficie habitable au sol de 204.52 m² se compose comme suit : Rez de chaussée : - Circulation 9.49 m² - Garage 60.85 m² - Buanderie/Rangement 11.21 m² - Cuisine/séjour 35.83 m² - WC 1.76 m² 1er étage : - Circulation 6.35 m² - Chambre 1 22.13 m² - SDB 9.68 m² - Dressing 6.36 m² - SDB 9.68 m² - Chambre 2 16.95 m² - Chambre 3 14.63 m² Combles : - Circulation aménageable 3.95 m² - Chambre aménageable 22.05 m² - SDB aménageable 7.06 m² - Local technique 10.36 m² - Jeu enfant/bureau 17.03 m² Surface totale au sol : 265.37 m² - En plus, la maison dispose d'une terrasse de 35.60 m² qui donne sur le jardin de 100.00 m2, d'un balcon au 1er étage 14.90 m2, 3 emplacements intérieurs et avec la possibilité d'y construire des garages ou carport. Les combles sont aménageables. - Prix HTVA : 1.365.989,50 € - Prix TVAC 17% : 1.508.617,72 € - Prix TVAC 3% : 1.458.617,72 € (TVA mixte - Sous conditions d'acceptation du dossier par l'administration de l'enregistrement et domaines) N'hésitez pas à nous contacter directement au : ### / ### En savoir plus ?

Joli appartement triplex de luxe, en VEFA, d’environ 153,41 m² nets habitables, comprenant 4 chambres à coucher et un superbe jardin privatif de ± 160 m², orienté plein sud, situé dans une maison bi-familiale totalement indépendante à Helmsange, commune de Walferdange. Le bien est implanté dans une rue très calme en impasse et se trouve dans la dernière maison de la rue, offrant ainsi un cadre de vie paisible et verdoyant. Classe énergétique : A–B Haute performance énergétique et faible consommation. Construit par le constructeur Constantini, l’un des plus grands et réputés constructeurs au Luxembourg. Composition du triplex – LOT 2 Rez-de-chaussée : - Grand espace de vie ouvert : salon, salle à manger et cuisine, avec accès direct à la terrasse de 38,14 m² et au jardin privatif - Arrière-cuisine - WC séparé - Hall d’entrée avec possibilité de rangements sur mesure - Garage pour 2 voitures (29,26 m²) 1er étage en retrait : - Suite parentale avec dressing et salle de douche avec WC et accès à une grande terrasse de 24,99 m² -2 belles chambres (14,95 m² et 11,89 m²) - Petite chambre / bureau - Salle de douche - WC séparé - Couloir Sous-sol : - Grande cave de 14,48 m² - Local technique commun Les deux appartements bénéficient également d’une surface de jardin commun de ± 33 m², pouvant accueillir un abri de jardin, utilisable par les deux unités. Vous profitez ainsi d’un bien moderne, clé en main, offrant confort, qualité de construction, excellente performance énergétique et une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement calme et recherché. Prix affiché TVA 3 % incluse, prix ferme et non indexé. Premier lot vendu – le démarrage de la construction de l’ensemble du projet est prévu. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : ### ✉️ ### En savoir plus ?

Nouveau programme de maisons en VEFA – STEGEN [LOT 017] B-IMMOBILIER vous présente ce nouveau projet développé par Arend-Fischbach, situé dans un cadre résidentiel agréable, proche des commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers). Les essentiels - Terrain : 4,44 ares - Surface habitable : ± 156 m² - Surface non-habitable : ± 61 m² - Combles aménageables : ± 38 m² - Surfaces non chauffées : ± 23 m² La maison - Implantation : Maison en bande - 4 chambres et 2 salles de bains/douches - Jardin + terrasse - Garage pour 1 voiture - - > Dossier complet (plans, cahier des charges, notice…) sur ### (Les plans sont modifiables sur demande, sous réserve de faisabilité technique et administrative.) Confort & techniques modernes Finitions personnalisables (selon cahier des charges) + pompe à chaleur, chauffage au sol, VMC double flux, triple vitrage. Prix à partir de : 1.118.000 € (TVA 3%) (sous réserve d’acceptation par l’Administration compétente) VEFA : paiements selon avancement + garanties légales. Aides éventuelles déduites sous réserve de confirmation. Les frais d’acte et taxes éventuelles sont à charge de l’acquéreur. Pour vous aider à estimer votre budget global (frais et coûts liés), vous pouvez utiliser le simulateur officiel : - - > Simulateur budget officiel : ### Intéressé ? Contactez-nous B IMMOBILIER – Agence Diekirch & Merl Tél. ### | ### Offres : ### – Sous toutes réserves – (Images, surfaces et prix susceptibles de modifications) En savoir plus ?

Nouveau programme de maisons en VEFA – STEGEN [LOT 016] B-IMMOBILIER vous présente ce nouveau projet développé par Arend-Fischbach, situé dans un cadre résidentiel agréable, proche des commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers). Les essentiels - Terrain : 2,96 ares - Surface habitable : ± 160 m² - Surface non-habitable : ± 63 m² - Combles aménageables : ± 39 m² - Surfaces non chauffées : ± 23 m² La maison - Implantation : Maison en bande - 4 chambres et 2 salles de bains/douches - Jardin + terrasse - Garage pour 1 voiture - - > Dossier complet (plans, cahier des charges, notice…) sur ### (Les plans sont modifiables sur demande, sous réserve de faisabilité technique et administrative.) Confort & techniques modernes Finitions personnalisables (selon cahier des charges) + pompe à chaleur, chauffage au sol, VMC double flux, triple vitrage. Prix à partir de : 1.048.000 € (TVA 3%) (sous réserve d’acceptation par l’Administration compétente) VEFA : paiements selon avancement + garanties légales. Aides éventuelles déduites sous réserve de confirmation. Les frais d’acte et taxes éventuelles sont à charge de l’acquéreur. Pour vous aider à estimer votre budget global (frais et coûts liés), vous pouvez utiliser le simulateur officiel : - - > Simulateur budget officiel : ### Intéressé ? Contactez-nous B IMMOBILIER – Agence Diekirch & Merl Tél. ### | ### Offres : ### – Sous toutes réserves – (Images, surfaces et prix susceptibles de modifications) En savoir plus ?