Maison à vendre avec 5 chambres - Luxembourg (page 18)

Maison mitoyenne spacieuse à Obercorn ? 5 chambres, jardin & garage Prix : 1.049.000 € Découvrez cette belle maison mitoyenne située dans le lotissement "Bei Woiver" à Obercorn, rue Jossy Goerres. Offrant une surface brute de 250 m² et une surface habitable de 180 m², cette maison construite en 2006 est idéale pour une famille recherchant confort et espace. Caractéristiques principales : 5 chambres ? Idéales pour une grande famille ou un espace de télétravail. 2 salles de bains ? Fonctionnelles et bien agencées. Espaces extérieurs : Jardin avec terrasse pour profiter des beaux jours. 2 terrasses supplémentaires et 1 balcon. Garage fermé pour 2 voitures + 2 emplacements extérieurs. Espace supplémentaire : Grande cave de 25 m² ? Idéale pour le stockage ou un espace polyvalent. Local technique de 10 m². Aspirateur central ? Pratique et moderne. Chauffage au gaz ? Fiable et efficace. Classe énergétique : F ?? Emplacement privilégié : Située dans le lotissement "Bei Woiver", un quartier calme et recherché, proche des commodités, écoles et transports en commun. ?? Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! En savoir plus ?

L'agence Weber Immobilière vous présente en exclusivité cette maison destinée à être démolie, sise sur un terrain constructible de haute qualité, située dans un emplacement de premier choix à Luxembourg-Limpertsberg, au 37, Montée St. Crépin, L-1365 Luxembourg. Le terrain dispose d'une superficie totale de 8a40ca et se trouve dans la zone habitation 1 [HAB-1] du plan d'aménagement général (PAG) de la Ville de Luxembourg ainsi que dans le secteur [HAB-1?c] du PAP « quartier existant », inscrit au cadre de la Commune de Luxembourg sous les numéros cadastraux 230/0 et 231/0. Conformément aux règlements urbanistiques applicables, la zone dans laquelle ce terrain est sis est destinée aux maisons d'habitation unifamiliales, bi familiales ou plurifamiliales. Le nombre de logements autorisables dans les maisons plurifamiliales correspond au nombre de niveaux de la maison. Sont pris en compte les niveaux pleins ainsi que le premier niveau situé au-dessus du dernier niveau plein, soit en l'espèce probablement jusqu'à 4 logements selon ces critères. Le terrain bénéficie d'une belle largeur sur rue d'environ 11 mètres, offrant une belle visibilité. La profondeur de la construction principale peut être considérablement augmentée, avec un potentiel d'expansion de la profondeur de la construction principale pouvant aller jusqu'à 13 mètres, sous réserve des considérations liées au profil d'élévation. Cela permet d'envisager un volume constructible attractif, idéal pour réaliser vos projets. La future façade du bâtiment prévu offre une vue unique sur le pittoresque « Pafendal Vallée », tandis que l'arrière donne directement sur un jardin calme et verdoyant. Les futurs résidents pourront profiter d'une vue dégagée depuis leurs balcons ou terrasses. Dans ce quartier familial et apaisé, le terrain constitue des conditions idéales pour concevoir un projet résidentiel selon vos souhaits. En étroite collaboration avec votre architecte vous pourrez réaliser l'aménagement extérieur et la construction selon vos désirs. Pour la construction, l'obtention d'un permis de construire est nécessaire. La présente vente se fait libre de tout contrat de construction. Le terrain, permettant, selon le PAG, la réalisation d'une maison unifamiliale, bi familiale ou plurifamiliale, offre ainsi de nombreuses options d'aménagement pour votre futur projet de construction, que ce soit comme résidence principale, investissement ou une combinaison. Avec une distance de seulement 5 minutes du centre-ville de la capitale, qui propose une multitude de commerces et de services de première nécessité, ainsi qu'un excellent réseau de bus, cette opportunité est rare ! Pour plus d'informations, nous restons à votre disposition. Avez-nous suscité votre intérêt ? Pour convenir d'un rendez-vous de visite sans engagement sur place, nous vous prions de bien vouloir nous laisser vos coordonnées complètes (nom, prénom, adresse e-mail et numéro de téléphone). Vos données seront bien entendu traitées de manière strictement confidentielle et utilisées uniquement pour votre demande concernant ce bien. WEBER IMMOBILIÈRE SARL ### Les informations contenues au sein de la présente annonce ont un caractère purement informatif et non contractuel. En savoir plus ?

Maison à vendre – Idéale pour un projet de rénovation personnalisé selon vos goûts. Cette maison offre un grand potentiel et dispose d'un magnifique jardin de 16,28 ares. Elle est parfaite pour ceux qui souhaitent allier un cadre de vie agréable à une facilité d’accès aux grands axes routiers, avec une connexion rapide vers Luxembourg-Ville grâce à sa proximité avec l'accès à l'autoroute. La maison offre une surface habitable de 230 m² pour une surface totale de ± 350 m², sur un terrain de 16,28 ares. Construite en 1935, elle conserve un cachet authentique, avec une toiture rénovée en 2004 et des fenêtres en double vitrage. La chaudière à gaz a été installée en 2016. La structure est saine, et le bien présente un fort potentiel de rénovation. Il offre un agencement flexible, permettant d’aménager les espaces selon vos besoins. Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée accueillant avec escalier - Cuisine équipée, spacieuse et lumineuse - Grand salon avec salle à manger - WC séparé - Chambre ou bureau, idéal pour le télétravail ou pour une chambre d’amis - Accès direct au jardin Au premier étage : - Hall desservant un second grand salon avec salle à manger - Trois chambres, dont une pouvant être transformée en cuisine indépendante - Salle de bains avec douche Grenier : Grand espace sous combles, offrant la possibilité d’un aménagement supplémentaire (chambres, bureau, salle de loisirs, etc.) Sous-sol : - Salle de bains - Local technique - Buanderie avec espace de rangement - Cave pour le stockage - Accès direct au jardin Extérieur : Le jardin spacieux et arboré offre un bel espace de détente et de loisirs. Emplacements pour véhicules : La maison dispose de deux garages fermés et de trois emplacements extérieurs en enfilade, pratiques pour plusieurs véhicules. Le terrain offre également de nombreuses possibilités d’aménagement. Avec un terrain de 16,28 ares situé en zone constructible, cette propriété représente également un investissement intéressant. Elle s'intègre dans un futur Plan d'Aménagement Particulier (PAP) à élaborer (HAB-1 zone différée), ce qui permet de conserver 6,28 ares pour l’habitation et de morceler les 10 ares restants pour une revente ou un développement immobilier. Une opportunité rare à saisir ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au : ### En savoir plus ?

***EN CONSTRUCTION*** Magnifique maison jumelée d'une surface habitable de 268m2 offrant la possibilité pour une famille nombreuse d'y installer 6 chambres à coucher. Erigé sur un terrain de 3.18 cette maison offre de magnifiques volumes sur 4 étages. Pour de plus amples renseignements, plans ou autres documentations contactez dés à présent notre service commercial. ***PRIX INDIQUE AVEC 3 % DE TVA SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES ADMINISTRATIONS COMPETENTES*** En savoir plus ?

Nouveau projet de construction de 3 maisons unifamiliales à Osweiler dans la commune de Rosport/Mompach. Le projet en Vente En Futur état d'Achèvement sera réalisé dans la rue Principale de Osweiler. Promoteur : Immo Center Luxembourg Maison B : terrain privatif de 3.09 ares surface totale utile : 281.49m2 surface habitable : 223m2 la maison se compose comme suit : RDC : Hall d'entrée, cave, local technique, buanderie, bureau de 9.8m2, wc séparé, garage deux voitures (surface 32.5m2) 1er Etage : séjour-cuisine ouverte sur une surface de 47m2 et donnant sur une terrasse de +/- 44m2, cellier, chambres de 14.m2 et 19m2 et salle de douche +wc de 7.8m2 2E étage : 1 chambre de 20m2, et deux autres chambres de 17m2 chacune, très grande salle de bain/douche/wc de 18.8m2 Les plans sont modulables dans la limite des contraintes techniques. Prix 1.154.602 EUR (Tva 3% incluse sous réserve d'acceptation de l'Administration de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA). Passeport énergétique A-A (pompe à chaleur, panneaux solaires) Finitions de qualité Pour tout renseignement complémentaire et pour convenir d'un rendez-vous d'information personnalisé, prière de nous contacter au 621 628 758. En savoir plus ?

Keller Williams Luxembourg vous invite à découvrir une maison d'architecte exceptionnelle à Pétange, un véritable chef-d'œuvre où l'élégance du passé côtoie le confort moderne. Cette demeure de 280 m², nichée dans une rue paisible, incarne la tranquillité et la sophistication. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le soin apporté à chaque détail. Avec ses cinq chambres spacieuses et ses deux salles de bains au design contemporain, cette maison est un modèle d'harmonie. Le mariage du charme authentique du corps principal des années 1920 avec une extension architecturale moderne crée une atmosphère unique. La lumière naturelle inonde les espaces grâce à un superbe plancher en verre, sublimant l’élégance de la maison. Les meubles encastrés, y compris une penderie escamotable ingénieuse, apportent une fonctionnalité exceptionnelle tout en optimisant l'espace. La cuisine ouverte avec son îlot central est un espace convivial, parfait pour partager des moments entre amis. Le salon et le séjour, spacieusement conçus, offrent un cadre idéal pour la détente et les rassemblements en famille ou entre invités. Au sous-sol, profitez d’une salle de bain et de toilettes déjà aménagées, avec la possibilité d'y créer une chambre d'hôte individuelle ou un bureau selon vos besoins. Le terrain de 5,11 ares est un véritable terrain d'évasion. Que vous souhaitiez offrir un espace de jeu pour les enfants, cultiver un potager ou organiser des barbecues, cet espace est un écrin pour toutes vos passions. La localisation est tout simplement idéale. Profitez d'un accès rapide aux autoroutes E411 et A13, et à la France. Le centre de Pétange, avec toutes ses commodités, se trouve à seulement cinq minutes. Pour les amateurs de sport, un terrain de tennis est accessible à cinq minutes à pied, et un arrêt de bus des lignes du TICE et du RGTR améliore encore la praticité. Quelques coups de cœur de cette maison : - Maison d'architecte - Plancher en verre - Éclairage zénithal - Cuisine ouverte Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-moi sans hésitation. Commission d'agence : à charge du vendeur En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison mitoyenne, située dans le quartier prisé de Neudorf, à Luxembourg, proposée à la vente par Yara Sarl. **Détails de la propriété** Cet espace de vie spacieux s'étend sur 240 m², distribué sur trois étages et datant de 2024. Idéal pour les grandes familles, elle offre cinq chambres à coucher et deux salles de bains. Malgré son caractère moderne, elle a été rénovée récemment, en 2020. Le jardin de 200 m² et la terrasse de 160 m², exposés plein sud, garantissent des moments de détente en toute quiétude. La maison comprend également un garage et une place de parking intérieure. Conçue pour le confort, elle offre en plus une cuisine équipée, un grenier aménageable, ainsi qu'une buanderie. Le potentiel résident sera ravi d'y trouver la fibre optique pour des connexions internet haut débit et un chauffage électrique pour un confort optimal. Située dans le quartier dynamique de Neudorf, cette maison offre un cadre de vie agréable avec un accès rapide aux infrastructures de première nécessité. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements vers le centre-ville de Luxembourg. Classée D en efficacité énergétique et en isolation thermique, cette demeure est à la fois respectueuse de l'environnement et économique. **Équipements à proximité** Pour les familles, plusieurs écoles réputées sont à proximité, garantissant une excellente éducation pour vos enfants. Les amateurs de shopping et de gastronomie trouveront leur bonheur dans les nombreuses boutiques et restaurants aux alentours. De plus, les espaces verts et parcs environnants procurent une oasis de tranquillité pour les loisirs en plein air. Enfin, le secteur est bien pourvu en services de santé, assurant un accès rapide et pratique aux soins médicaux. Prenez rendez-vous dès maintenant en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. Contactez-nous pour plus de détails ou pour une visite au ### ou par mail à ### Ouafae Sabek. En savoir plus ?

Nouveau lotissement « IN DER MITTELSTEN GEWANN » à construire à ERPELDANGE-SUR-SURE(Ettelbruck). Il s'agit d'une maison jumelée à construire avec notre partenaire Maisons Loginter S.A., d'une surface habitable de 187 m², érigée sur un terrain de 5,42 ares. Le lot 9A.1 se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC séparé, séjour, cuisine ouverte sur la salle à manger, réserve, buanderie, chambre/bureau, terrasse, jardin, garage pour 2 voitures. 1er étage: hall de nuit, 4 chambres à coucher dont une avec salle de douche, salle de bains. 2ième étage: Combles aménageables et local technique. -Informations supplémentaires- Les prix affichés s'entendent TVA 3%. Les plans peuvent être modifiés selon vos besoins. -Classe énergétique- A / B / A+ (NZEB) N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail é ### , soit par téléphone au numéro ### -Situation- Le Nordstadbus a été créé pour développer la mobilité entre les communes de la « Nordstad ». De Colmar-Berg jusqu’à Moestroff en passant par Warken et Erpeldange-sur-Sûre, deux lignes de bus effectuent des trajets réguliers entre le sud et le nord de la « Nordstad ». La ligne 512 relie Moestroff à Warken via Bettendorf, Gilsdorf, Diekirch, Ingeldorf et Erpeldange-sur-Sûre. Les arrêts de bus « Beim Schlass » et « An der Gewan » se trouvent à proximité immédiate et sont desservis par les lignes de bus 518, 543, 550 et 552 et avec une fréquence d’environ 60 minutes. Ligne 518: Diekirch – Ettelbruck – Vichten – Redange Ligne 543: Ettelbruck – Consthum Ligne 550: Diekirch – Ettelbruck – Schlindermanderscheid – Schinker Ligne 552: Diekirch – Ettelbruck – Consthum La gare la plus proche se trouve à Ettelbruck (environ 1,5 km de la résidence) et est desservie par la ligne 10 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie la ville de Luxembourg à Troisvierges. -Écoles- Le « Schoulzentrum Ierpeldeng » dans la rue Michel Kremer est une école fondamentale pour les cycles 1-4. La Maison Relais « Sauerschlass Ierpeldeng » est située au premier étage et accueille les enfants de 3 à 12 ans. Les villes Ettelbruck et Diekirch disposent de plusieurs écoles secondaires : Lycée classique de Diekirch Norstad Lycée École d’Hôtellerie et de Tourisme de Luxembourg Lycée Technique d’Ettelbruck Lycée Technique Agricole Lycée Technique pour Professions de Santé -Distances- Schoulzentrum Ierpeldeng: 700 m Cactus Ingeldorf: 2,2km Gare d’Ettelbruck: 4,4 km Gare de Diekirch: 4,7 km Étangs de Mechelsbaach: 2,5 km Lycée Technique d’Ettelbruck: 2,5 km Lycée Classique de Diekirch: 4,6 km Ciné Scala Diekirch: 4,4 km Centre Hospitalier du Nord: 2,9 km Luxembourg-Ville: 37 km Aéroport: 35,9 km Nous vous invitons à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. ### Tel.: ### -Sous toutes réserves- En savoir plus ?

Nous sommes enchantés de vous présenter cette superbe villa, un véritable refuge de tranquillité niché au cœur d’un environnement paisible et dans une rue sans issue. Construite en 1987 et régulièrement modernisée entre 2008 et 2022, cette propriété allie harmonieusement charme intemporel et confort contemporain. Détails de la propriété : * Surface habitable : ± 228 m² * Surface totale : ± 350 m² * Terrain : 7,17 ares Description des espaces : Rez-de-jardin : * Hall d’entrée accueillant * WC séparé * Salle de douche avec WC * Chambre 1 * Cuisine équipée avec accès à une première terrasse * Salon lumineux ouvert sur une extension spacieuse * Extension : Salle à manger baignée de lumière avec accès à une deuxième terrasse * Cuisine/BBQ extérieure pour des moments conviviaux en plein air * Espace bien-être : * Piscine extérieure privée et chauffée * Whirlpool pour des instants de détente * Sauna * Jardin soigneusement aménagé pour profiter pleinement de la nature Premier étage : * Hall de nuit avec espace bureau ou coin lecture * Salle de bains moderne (entièrement rénovée en 2021-2022) équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC * Chambre 2 : En duplex, idéale pour un bureau en bas et une chambre à l’étage (climatisée) * Chambre 3 * Chambre 4 * Chambre 5 : Également en duplex avec des caractéristiques similaires (climatisée) Sous-sol : * Cave spacieuse * Salle de fitness ou de musique * Garage pouvant accueillir 2 à 3 voitures Observations générales : Cette villa, entretenue avec soin et en parfait état, représente une véritable invitation à la détente. Elle offre des espaces généreux, des équipements modernes et des prestations haut de gamme. C’est le lieu idéal pour une famille en quête de confort, de sérénité et de raffinement dans un cadre privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Immo Weiss vous propose à la vente cette spacieuse maison à rénover, offrant un fort potentiel grâce à sa surface généreuse de 341m², dont 217m² habitables. Située sur un terrain de 6,47 ares, elle bénéficie d’un cadre paisible au cœur du charmant village de Leithum, dans la commune de Weiswampach. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine non équipée, d’un séjour, d’un salon et d’un WC séparé. À l’étage, un hall de nuit dessert quatre chambres et une salle de bain. Un grenier aménageable de 97m² permet d’optimiser encore l’espace selon vos envies. Un garage pour une voiture complète le bien. Côté technique, la maison dispose d’un chauffage au mazout, de radiateurs, de dalles en béton, d’un revêtement de sols en carrelage, d’une toiture en éternit et de fenêtres en PVC avec double vitrage. Cette propriété représente une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant façonner un espace à leur image. Disponible immédiatement. Prix de vente : 450.000€, à discuter. En savoir plus ?

FELICE CAPRARO Immobilière a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de maître datant de 1900, entièrement rénovée, située dans un quartier calme et prisé de Bivange, à proximité de la gare et au sein de la commune de Roeser. Édifiée sur un terrain de 4 ares 27 centiares, cette propriété d’une surface totale d’environ 360 m² (dont 285,50 m² habitables) est en excellent état et offre une vue dégagée ainsi qu’un cadre de vie idéal pour une grande famille. Description de la maison : Rez-de-chaussée Hall d’entrée spacieux et lumineux (21 m²). Cuisine moderne entièrement équipée (17,70 m²) avec accès direct à la terrasse et au jardin. Salle à manger de 19 m². Séjour double avec espace salle à manger (42 m²), offrant un cadre chaleureux et convivial. Salle de douche et toilettes séparées complètent ce niveau. 1/2 étage Atelier ou bureau (6 m²), idéal pour le télétravail ou un espace créatif. 1er étage Grand palier de 15 m². Quatre grandes chambres avec parquet massif (18 m², 18 m², 17 m² et 15 m²). Salle de bains spacieuse (9,42 m²). Grenier aménageable (100 m² au sol) Superbe pièce avec poutres apparentes, offrant un potentiel exceptionnel. Possibilité de créer une suite parentale, un appartement indépendant ou encore trois chambres supplémentaires avec une salle de bains. Sous-sol Couloir (10 m²). Cave à vin. Chaufferie et buanderie (14 m²). Salle de douche avec WC. Grand garage pouvant accueillir trois voitures (31 m²). Extérieur Terrasse de 30 m². Four à pizza et barbecue, avec espace de stockage pour le bois. Jardin paysager et clôturé, parfait pour profiter de moments de détente. Caractéristiques techniques Chauffage au gaz. Connexion fibre optique installée. Trois places de stationnement privées devant la maison. Installation prévue pour une borne de recharge électrique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette demeure d’exception à Bivange proche de la gare ! Pour plus d’informations, Veuillez contacter Mr Capraro Felice ### En savoir plus ?

FELICE CAPRARO Immobilière a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de maître datant de 1900, entièrement rénovée, située dans un quartier calme et prisé de Bivange, à proximité de la gare et au sein de la commune de Roeser. Édifiée sur un terrain de 4 ares 27 centiares, cette propriété d’une surface totale d’environ 360 m² (dont 285,50 m² habitables) est en excellent état et offre une vue dégagée ainsi qu’un cadre de vie idéal pour une grande famille. Description de la maison : Rez-de-chaussée Hall d’entrée spacieux et lumineux (21 m²). Cuisine moderne entièrement équipée (17,70 m²) avec accès direct à la terrasse et au jardin. Salle à manger de 19 m². Séjour double avec espace salle à manger (42 m²), offrant un cadre chaleureux et convivial. Salle de douche et toilettes séparées complètent ce niveau. 1/2 étage Atelier ou bureau (6 m²), idéal pour le télétravail ou un espace créatif. 1er étage Grand palier de 15 m². Quatre grandes chambres avec parquet massif (18 m², 18 m², 17 m² et 15 m²). Salle de bains spacieuse (9,42 m²). Grenier aménageable (100 m² au sol) Superbe pièce avec poutres apparentes, offrant un potentiel exceptionnel. Possibilité de créer une suite parentale, un appartement indépendant ou encore trois chambres supplémentaires avec une salle de bains. Sous-sol Couloir (10 m²). Cave à vin. Chaufferie et buanderie (14 m²). Salle de douche avec WC. Grand garage pouvant accueillir trois voitures (31 m²). Extérieur Terrasse de 30 m². Four à pizza et barbecue, avec espace de stockage pour le bois. Jardin paysager et clôturé, parfait pour profiter de moments de détente. Caractéristiques techniques Chauffage au gaz. Connexion fibre optique installée. Trois places de stationnement privées devant la maison. Installation prévue pour une borne de recharge électrique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette demeure d’exception à Bivange proche de la gare ! Pour plus d’informations, Veuillez contacter Mr Capraro Felice ### En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente une superbe maison en futur achèvement, idéalement située dans une cité sans issue à Dudelange, offrant calme et proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles. Libre des quatre côtés et conçue avec des matériaux de haute qualité, cette maison spacieuse offre 250 m² brut dont 190 m² habitables, et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée accueillant - WC séparé - Cuisine séparée avec débarras attenant - Grand living avec salle à manger, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin - Grand garage pouvant accueillir une voiture et deux motos - Un emplacement extérieur devant le garage 1er étage : - Hall de nuit - Deux chambres à coucher spacieuses - Une salle de bain - Une suite parentale avec salle de bain privée 2e étage : - Deux chambres à coucher supplémentaires - Une salle de bain Sous-sol : Une très grande cave de 60 m², offrant un espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une propriété moderne, spacieuse et bien située. Pour toutes informations supplémentaires ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 28 66 65 27 ou par mail à ### . Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! En savoir plus ?

### Maison unifamiliale, 260 m2, terrain 15,70 ares, situation calme à Canach, très peu de trafic, orientation sud. Construite en 1993 et améliorée en permanence, la maison avec 5 chambres est bien adaptée à une famille. Adaptable aux personnes avec handicap. Rez-de-chaussée : Salon comprenant une cheminée, une salle à manger avec une cuisine ouverte, un bar, un WC, une réserve, un bureau, accès à une terrasse de 70 m2. Étage : Trois chambres spacieuses dont une donnant accès à une petite terrasse, une salle de bains spacieuse, une douche avec WC (possibilité de modification pour avoir accès à la chambre principale), une réserve. Loft : Un grand espace utilisable comme chambre supplémentaire, ou bureau ou cinéma. Sous-sol : Un garage pour 2 voitures et un autre pour 3 voitures, buanderie avec accès au jardin, réserve, une cave, local technique, salle de fitness. Extérieure : Piscine, Whirlpool, robot tondeuse, récupération d'eau de pluie, emplacement pour 4 voitures, jardin avec des arbres, très grande terrasse de 70 m2 avec WPC, barbecue. Finition : Carrelages haute qualité, dans les chambres plancher de bois de première qualité. Au rez-de-chaussée et dans la salle de bains chauffage au sol. Les fenêtres en bois (double verre) sont en très bon état (joints remplacés en 2022). Énergétique : Pompe à chaleur, installation photovoltaïque, isolation du toit, des façades et du sous-sol, nouveau passeport énergétique classe CEC. Modernisation : 2015 construction 2ème garage ; 2016 terrasse ; 2018 piscine ; 2019 Whirlpool et auvent avec vitrage ; 2020 échange chauffage par pompe à chaleur, installation photovoltaïque (9,9 kWc), borne de recharge, Système Smart-Living; conversion cuisine en cuisine ouverte. Lors de la vente, une documentation technique très complète sera remise à l'acheteur. Travaux à prévoir : Rénovation salle de bains et douche selon décision de l'acheteur. État actuel très propre. Distances : Luxembourg 15 km, Institutions UE 16 km, Aéroport Findel 14 km Transport : Arrêt de bus 300 m Shopping: Sandweiler 8 km, Roodt-Syre 8 km Soins de santé : Dentiste 100 m, Physiothérapeute 600 m, Docteur 600 m, Pharmacie 4 km Enseignement : Précoce 800 m, autres 200 à 800 m Loisirs et bien-être : Golf Kikuoka & Hotel Mercure 400 m, Ferme équestre 300 m En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier vous présente en exclusivité une maison individuelle, libre des 4 côtés, idéalement située dans un quartier résidentiel très calme et agréable à Mondercange. Édifiée sur un terrain de 10,79 ares avec une surface brute de +/- 360 m², la maison se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : Garage pour 2 à 3 voitures, buanderie, vastes caves, accès à la terrasse et au jardin. - 1er étage : Hall d'entrée, grand séjour, cuisine, salle à manger avec accès direct à une terrasse et au jardin, 2 chambres à coucher, une salle de bain. - 2ème étage : 3 spacieuses chambres à coucher, dont une avec salle de bain privative et espace dressing, un bureau, une salle de douche. - Grenier : Espace de rangement. La maison bénéficie également d’un grand jardin entièrement aménagé avec une grande cabane de jardin. Rénovations : - 2 salles de bain en 2002 - 1 salle de bain en 2015 - Fenêtres triple vitrage de 2015 - Façade en 2016 - Toiture en 2011 - Annexe sur 3 étages de 2015 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 28 66 65 27 ou par mail à ### . En savoir plus ?

Karine FISCHER agent immobilier COLDWELL BANKER vous propose en exclusivité à la vente cette somptueuse villa. Découvrez cette somptueuse villa discrète entièrement rénovée de 370 m², nichée au calme absolu dans une impasse, offrant un cadre de vie idyllique dans la commune de Steinsel-Heisdorf. Parfaitement aménagée avec gout et souci du détail, cette propriété vous séduira par ses espaces extérieurs comprenant, une grande terrasse exposée plein sud, un jardin sans vis à vis, un terrain de pétanque pour vos moments de détente en famille ou entre amis, ainsi qu'une aire de stationnement avec son carport, appropriée pour accueillir jusqu'à 8 véhicules. * Son rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie baigné de lumière, regroupant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine rationnelle semi-ouverte Poggen-Pohl/Miele, avec une armoire-cave à vins Siemens vous confèrent un bien-vivre quotidien et vous invitent à recevoir. Une spacieuse suite parentale avec sa salle de douche fonctionnelle, son WC séparé, son imposant dressing ou chambre vous compose un véritable cocoon. Un WC invités, une zone cosy au coin du feu, un espace bureau-bibliothèque-billard idéal pour conjuguer travail et loisirs complète cette zone de plain-pied. * Son étage : Deux belles chambres aux volumes généreux, aux aménagements adaptés, aux ambiances apaisantes, une salle de douche raffinée et un WC séparé le composent. Une zone de rangements en pente de toit apporte cet espace si indispensable à une maison. * Sous-sol : Une grande chambre avec sa jolie salle de bains attenante (douche, baignoire, WC), offre un endroit de tranquillité et d'indépendance. Un WC séparé, une buanderie opérationnelle, un local chaufferie Gaz, un bel espace rangement, un garage deux véhicules et son atelier agencent les parties techniques. Points Forts : - Villa entièrement rénovée, finitions soignées et matériaux de qualité, - Terrain de 8,67 ares entièrement clôturé, - Terrain de pétanque réalisé par des professionnels, - Espace de stationnement fermé, - 2 dépendances de jardins assemblées en bois massif de 12 et de 4 m2 environ, - Chaudière à condensation BUDERUS avec collecteur TWINCO sol chauffant et boiler 200 litres, - Climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage, - Domotique : fermetures stores, fenêtres de toit, BSO, éclairages intérieurs et extérieurs, - Alarme, réseau de caméras, TV intégrée en plafond avec visualisation 360°, - Sonos en intérieur et en extérieur et home cinéma BOSE. Heisdorf très recherché pour sa proximité avec les commodités habituelles, sa gare, ses bus très fréquents, ses accès faciles aux autoroutes, ses écoles, ses chemins pédestres. Seulement à 15' du Kirchberg, de la Place du Théâtre de Luxembourg-ville, de à l'aéroport. Cette villa est un véritable havre de paix entre ville et campagne, à la fois élégante et fonctionnelle, conçue pour vous offrir un confort de vie inégalé. Tout est pensé pour une harmonie totale entre modernité et nature, offrant un cadre de vie aussi élégant qu'apaisant, pour des personnes en quête d'un bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception ! Contactez-nous de suite pour découvrir ensemble tout le potentiel de cette superbe propriété. Contacter Karine FISCHER Gsm : ### Email : ### En savoir plus ?

MIN IMMO - agence immobilière Votre conseillère : Mme MIN .691 461 501 et tel 26803878 / ### / ### Si vous avez un bien pour la vente ou la location, l’ Estimation de votre bien immobilier est GRATUITE. à vous proposer: maison l'habitation et commerce environs 135m2 au rue de clausen à luxembourg-clausen Se compose : RDC hall d'enter 1 chambre 22m2 1 chambre 12m2 cuisine équipe salle de douche 1er étage : 2 chambres cuisine salle de douche 2er étage : appartement meuble environs 36m2 une chambre séparé 10m2 salle de douche 3m2 +wc living environs 10m2 espace cuisine équipée 10m², actuelle avoir de location 4000 par mois Prix de vente : 1055000 euro Disponible libre N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. 如果您有任何有关售房，租房的需求，我们将为您提供一切相关的咨询服务，并免费为您做房屋估价，希望您能与我们联系。 Tél : (+352) 691461501 et 26 80 38 78 / ### Votre conseillère : MIN .Z .691 461 501 / ### et ### ### En savoir plus ?

Charmante maison de village entièrement rénovée. Datant de 1867, cette belle propriété propose 5 chambres à coucher sur une surface habitable de 276 m2. Elle se situe sur les hauteurs du pittoresque village de Schoenfels. Maison de village datant de 1867, entièrement rénovée. (Scroll down for English version) Charmante maison de village datant de 1867, rénovée de fond en comble, située à Schoenfels, à 15 minutes de Luxembourg-ville et à 10 minutes de la gare de Mersch et de l’échangeur d’autoroute menant à Kirchberg. La maison se compose comme suit : Au sous-sol : caves en voûte, dont un cellier/cave à rangement, une salle de fitness et un espace de loisirs/bureau. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec une ancienne armoire murale ; salon et salle à manger séparées, unis par un feu ouvert donnant sur les deux pièces, dont l’une communique avec la terrasse longeant le bâtiment sur le côté ouest et offrant une splendide vue sur l’ancien château de Schoenfels ; cuisine séparée moderne avec accès à la terrasse. WC séparé. Un second salon avec une impressionnante hauteur sous plafond offre une vue dégagée sur le parvis de la maison. Au premier étage : hall de nuit ; deux grandes chambres à coucher ; salle de bains séparée, buanderie. Au deuxième étage (sous combles): suite parental avec salle de bains en-suite ; dressing ; deux chambres à coucher. Il est possible de stationner plusieurs véhicules sur le parvis de la maison. La rue est peu empruntée et la vitesse y est limitée à 30 km/h. Cette propriété se trouve dans un excellent état de soin. Le extensifs travaux de rénovation se sont faits dans le respect du cachet d’origine de cette demeure, mariant modernité et éléments de style d’antan (murs en pierre apparente, poutres apparentes d’origine, etc). Chauffage au gaz de ville à condensation, appuyé de panneaux thermiques solaires. Système de ventilation à double flux ; système d’alarme. Disponibilité immédiate. Passeport énergétique : F/G Prix : 1.193.000.- €. Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS – Excellence in Real Estate Fully renovated village house dating from 1867. Charming village house dating from 1867, renovated from top to bottom, located in Schoenfels, 15 minutes from Luxembourg city and 10 minutes from Mersch station and the motorway junction leading to Kirchberg. The house is composed as follows: Basement: vaulted cellars, including a cellar/storage room, a fitness room and a leisure/office area. Ground floor: entrance hall with an old wall cupboard; separate living and dining room, joined by an open fire leading to both rooms, one of which communicates with the terrace running alongside the building on the west side and offering a splendid view of the old Schoenfels castle; separate modern kitchen with access to the terrace. Separate WC. A second living room with impressive high ceilings offers an unobstructed view over the forecourt of the house. First floor: night hall; two large bedrooms; separate bathroom, utility room. Second floor (attic): master suite with en-suite bathroom; dressing room; two bedrooms. Several vehicles can be parked in front of the house. The street is not very busy and the speed limit is 30 km/h. This property is in an excellent state of repair. The extensive renovation works have been carried out in keeping with the original character of the house, combining modernity with period features (exposed stone walls, original exposed beams, etc). Gas-fired condensing heating system, supported by solar thermal panels. Double-flow ventilation system; alarm system. Immediately available. Energy passport: F/G Price: € 1,193,000 For further information and to arrange a viewing, contact the agency on ### or ### BRICKS – Excellence in Real Estate En savoir plus ?

Le bureau immobilier Felten a la fierté de vous proposer une charmante maison située dans la paisible commune de Kehlen. Construite début des années 60, elle a été entièrement rénovée en 1994 et remis au goût du jour en 2019 Cette coquette maison de 190 m2 constituée de deux parcelles cadastrales sur un terrain de 6.28a. La Maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée (115m2) : - Un hall d’entrée (9m2) - Une toilette séparée - Une pièce de vie de 38m2 - 2 chambres - Une cuisine équipée donnant sur la véranda et le jardin - Une véranda spacieuse de 25m2 - Un jardin aménagé avec une terrasse en bois et agrémenté d’une fontaine latérale 1er étage (72m2) - Un palier - 2 salles de bains - 3 chambres 2ième étage est composé d’un grenier qui a été isolé récemment Une cave (90m2) : - 3 emplacements intérieurs Travaux Réalisés dans la maison : -Maison entièrement rénovée en 1994 -Véranda de 25m2 -Mise à jour de l’électricité (récemment) -Nouvelle salle de bain en 2019 -Isolation de la toiture et nouveau chauffage à gaz (Viessmann) en fin 2023 L’Immeuble se situe dans une rue calme à Kehlen. Supermarché, restaurants, médecins, dentistes, kinés, pharmacie et beaucoup plus… La commune est encadrée de forêts avec des auto-pédestres etc… Vous trouverez dans ce village : une galerie d’art, le musée de la Distillerie, un centre scolaire et sportif, une Maison Relais, une école de musique (UGDA) ainsi qu’une galerie commerciale locale « Pëtschebierg » et bien d’autres choses. À deux pas du Bridel et a une dizaine de minutes de Luxembourg ville. Vous serez rapidement dans des zonings commerciaux comme par exemple la « Belle Etoile » ou la « City Concorde ». Pour toute visite ou demande de renseignements complémentaires merci de nous contacter par mail ou téléphone ( ### ou ### 327) En savoir plus ?

OFF MARKET - Villa d'Exception ? 300 m² ? Calme & Prestige Nichée au cœur d'un quartier résidentiel prisé, cette villa d'exception allie confort, espace et raffinement. Avec une superficie de 300 m², cette propriété récente est idéale pour une grande famille ou pour combiner habitation et activité professionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie occupant tout le rez-de-chaussée : une entrée élégante avec WC séparé, une cuisine haut de gamme en open space ouvrant sur un magnifique jardin paysager, agrémenté d'une piscine et d'un petit parc privé. L'étage accueille plusieurs chambres spacieuses ainsi que deux salles de bains modernes. Au dernier niveau, un grand studio totalement indépendant offre une autonomie parfaite. Le sous-sol, avec son entrée séparée, comprend un studio entièrement équipé (cuisine et salle de bains), idéal pour un revenu locatif ou un espace privé. De plus, un espace détente exclusif avec sauna, salle TV et salle de jeux complète ce bien unique. Côté stationnement, un grand garage fermé ainsi que deux emplacements extérieurs assurent un confort absolu. Preis: 2.250.000 € Une propriété unique avec un grand potentiel, à la fois en tant que résidence familiale prestigieuse et en tant qu'investissement à long terme. Dossier complet disponible uniquement sur demande sérieuse. En savoir plus ?