Maison à vendre avec 5 chambres - Luxembourg (page 18)

Maison à vendre (Nouvelle construction)

3943 Mondercange

Nouveau Lotissement "Kummerhéicht" à Mondercange Le lot 82 sur un terrain de 7,91 ares se compose comme suit : Réz-de-chaussée - séjour/salle à manger/cuisine - réserve - buanderie - WC - garage pour 2 voitures - terrasse - jardin - un emplacement extérieur pour 2 voitures Etage 01 - hall - suite parentale avec dressing avec salle de douche - salle de bain - 4 chambres à coucher - WC Prix Lot 82 : 1.578.000,-€ TVA 17 % (investissement) SURFACES : terrain : 7.91 ares habitable : +- 183 m2 non-habitable: +- 7 m2 non-chauffée : +- 43 m2 TOTAL: +- 233 m2 Classe énergétique: A/B/A+ Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers ### ### Situation & Environnement Le nouveau lotissement «Kummerhéicht» voit le jour à l’est de Mondercange, dans un cadre paisible entre la Rue de Pontpierre, la Rue de Reckange (C.R. 172) et la Rue de Neudorf. Situé en lisière du village, entouré de vastes espaces verts et jusqu’ici utilisé comme pâturage, le site est un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie proche de la nature tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. Mondercange est une commune familiale et agréable à vivre, profitant d’une situation stratégique : entre Luxembourg-ville, Esch-sur-Alzette et la frontière française, les destinations importantes sont accessibles en quelques minutes. Mobilité & Transports Le quartier est parfaitement intégré au réseau de transports : Accès routiers: Connexions rapides vers Luxembourg-ville, Esch-sur-Alzette, Reckange-sur-Mess et Thionville (France) grâce à la proximité des axes principaux. Transports publics: Trois arrêts de bus à proximité immédiate – «Kummerhéicht» (Rue de Pontpierre), «Neidirfchen» (Rue de Neudorf) et «Oswald» (carrefour Rue Neuve / Rue de Reckange). Les lignes TICE 17 et RGTR 205 vous relient directement à Esch-sur-Alzette, Pontpierre ainsi qu’aux gares de Luxembourg-ville et d’Esch-sur-Alzette. Bus scolaires: Les lignes de bus sont également utilisées pour le transport scolaire – idéal pour les familles. En voiture: La proximité des autoroutes garantit des trajets rapides dans toutes les directions. Éducation & Accueil Mondercange propose une offre éducative complète: Deux écoles fondamentales à Mondercange et Pontpierre, facilement accessibles par bus scolaire (arrêt le plus proche: «Kummerhéicht»). Enseignement secondaire et écoles internationales accessibles rapidement à Esch-sur-Alzette, Esch-Belval et Luxembourg-ville. Structures d’accueil et crèches présentes dans la commune et les environs. Commodités & Vie quotidienne Le centre de Mondercange et ses alentours regroupent tout le nécessaire pour le quotidien: Commerces: Supermarchés, boulangerie, café, bureau de poste, pharmacie et autres services essentiels sont rapidement accessibles. Services: Police, banques, médecins et autres infrastructures importantes se trouvent sur place. Marchés hebdomadaires et producteurs locaux proposent des produits frais de la région. Loisirs, Culture & Sports Mondercange et ses environs offrent de nombreuses possibilités pour un quotidien actif et varié: Sports & détente: Complexe sportif moderne, terrains de football, courts de tennis, pistes cyclables et sentiers de randonnée. Culture: Centres culturels dynamiques («Beim Nëssert» à Bergem et le Centre Culturel Arthur Thinnes) avec des événements pour petits et grands. Nature: L’environnement se prête parfaitement aux promenades, au jogging ou aux balades à vélo à travers champs et forêts. Foetz – Le paradis du shopping et des loisirs à deux pas À seulement quelques minutes, Foetz offre un large éventail de possibilités : Centres commerciaux: Le centre E.Leclerc propose un vaste choix d’alimentation, mode, électronique et plus encore. Restauration: De nombreux restaurants, cafés et snacks vous invitent à faire une pause gourmande. Loisirs: Espaces de jeux intérieurs, salles de sport et activités variées pour toute la famille. Économie: Plus de 200 entreprises et de nombreux emplois dans la zone industrielle de Foetz. Esch-Belval – Vie urbaine, culture & événements À seulement quelques minutes, Esch-Belval est l’un des quartiers les plus dynamiques du pays: Rockhal: La plus grande salle de concerts et d’événements du Luxembourg, accueillant des stars internationales et une programmation éclectique. Belval Plaza Shopping Center: Plus de 100 boutiques, cafés, restaurants et un cinéma pour une expérience urbaine et divertissante. Culture & éducation: Campus universitaire, expositions et architecture innovante font d’Esch-Belval un pôle culturel et un lieu phare de l’innovation. Santé Médecins et pharmacies disponibles directement à Mondercange et dans les localités voisines. Hôpitaux accessibles rapidement à Esch-sur-Alzette et Luxembourg-ville. Qualité de vie & Développement durable Le quartier «Kummerhéicht» est synonyme d’habitat moderne et durable: 161 logements sur plus de 10 hectares, dont 143 maisons unifamiliales (individuelles, jumelées et en rangée), 12 unités dans des maisons jumelées, ainsi qu’une résidence moderne de 6 appartements. Espaces verts, aires de jeux et rues résidentielles calmes garantissent une qualité de vie élevée et un cadre adapté aux familles. Développement durable et intégration harmonieuse dans l’environnement sont au cœur du projet.

Maison à vendre

1319 Luxembourg

FONCIÈRE vous propose ce projet résidentiel idéalement situé au Cents, dans la commune de Luxembourg, offrant un cadre de vie calme, moderne et proche de toutes les commodités (écoles, transports en commun, tram et aéroport de Luxembourg-Findel). Maison jumelée – LOT 1 (VEFA) Cette maison jumelée, vendue en VEFA, bénéficie d’une classe énergétique A-B, garantissant un confort de vie optimal et d’excellentes performances énergétiques. Elle développe une surface brute totale de 265,59 m², dont 198,28 m² habitables, sur un terrain de 3,41 ares orienté ouest, et offre 4 à 5 chambres. Disposition des espaces : Rez-de-jardin : – Grand espace de vie de plus de 50 m² comprenant cuisine ouverte, séjour et salle à manger – Accès direct à une terrasse de 17,33 m² – WC séparé – Hall d’entrée avec vestiaire – Garage double côte à côte 1er étage : – 2 grandes chambres (23,95 m² et 20,31 m²) – Accès à un balcon de 14,35 m² depuis l’une des chambres – Salle de douche avec WC – Hall de nuit 2ᵉ étage : – 2 chambres spacieuses (17,36 m² et 14,24 m²) – Salle de douche avec WC – Hall de nuit Sous-sol : – Local technique – Chaufferie – Caves – Salle de bain avec WC – Espace hobby / polyvalent Les plans sont adaptables en fonction de vos souhaits et besoins. Il existe également la possibilité d’agrandir la maison si nécessaire. Localisation idéale : – Arrêts de bus à proximité immédiate – ± 150 m d’un Delhaize – ± 5 km du Kirchberg – ± 5 km de l’aéroport Luxembourg-Findel – Écoles, crèches, centre sportif et infrastructures à proximité Le prix indiqué comprend la TVA à 3 % (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines). Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : ### ###

Maison à vendre

9674 Goesdorf

Maison très bien située à Nocher-Route. - 12 km de la frontière belge ( Doncols ) - 23 km de Bastogne - 6 km de Wiltz ( écoles, hôpital, banques, piscine, commerces,... ) - 9 km de Pommerloch ( centre commercial Knauf ) Terrain ( 9,81 ares ) bien plat et bien orienté. Idéal pour rénovation ou nouveau projet. Intéressé ? contactez-nous rapidement : ID-HOME Tél : 26.95..01.51 ### ###

Maison à vendre

2241 Luxembourg

LA Immo vous propose à la vente une maison de ville idéalement située sur le plateau du Limpertsberg dans un quartier résidentiel calme et recherché à Luxembourg. Implantée dans une rue paisible la maison bénéficie d’un environnement tranquille tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle offre une vue dégagée sur la vallée de Rollingergrund et permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée grâce à son orientation ouest. La maison se déploie sur quatre niveaux offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Chaque étage peut être adapté selon vos besoins pour créer un espace de vie personnalisé et confortable Sous-sol : Une pièce dédiée au bien-être avec un sauna, un studio pouvant servir à accueillir des invités ou être utilisé comme espace de travail ou de loisirs, espaces techniques et de rangement supplémentaires. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée spacieux offrant un accès direct au garage pour deux voitures et aux espaces de vie principaux. Le séjour avec coin cheminée est lumineux et ouvert avec grandes fenêtres et donne un accès direct à la terrasse. Une cuisine séparée offre la possibilité de créer un espace moderne et fonctionnel pour les moments de convivialité Premier étage : Espace nuit composé de 4 chambres lumineuses dont une chambre principale avec balcon privé et dressing, grande salle de bains et salle de douche permettant un confort optimal pour toute la famille. Possibilité d’aménager des rangements supplémentaires selon les besoins Deuxième étage : Espace polyvalent pouvant être utilisé comme bureau lumineux salle de jeux pour enfants espace fitness ou salon supplémentaire pour les réceptions Possibilité de créer un espace indépendant ou un appartement supplémentaire selon les envies Extérieurs : Jardin au rez-de-jardin offrant un espace intime et calme pour se détendre ou jardiner. La terrasse au rez-de-chaussée est idéale pour les repas en plein air ou les moments de convivialité. Un balcon attenant à la chambre principale offre une vue dégagée sur la vallée et la ville Orientation ouest garantissant une belle luminosité et des couchers de soleil agréables Points forts : Quartier résidentiel calme et sécurisé idéal pour les familles Proximité immédiate du centre-ville des commerces des écoles et des transports en commun Garage double et espaces de rangement importants Potentiel de personnalisation pour créer une maison moderne tout en conservant le charme de l’architecture Vues dégagées sur la vallée de Rollingergrund et atmosphère paisible tout en étant proche de la ville Cette maison représente une opportunité rare de combiner tranquillité confort et potentiel dans l’un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg Elle permet de créer un logement familial spacieux et lumineux avec des espaces extérieurs agréables et modulables selon les besoins et les envies. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Camille HAYAT Téléphone ### E-mail : ###

Villa à vendre

8118 Bridel

Soyez les premiers informés! Inscrivez-vous à notre newsletter sur ### pour recevoir nos annonces en avant-première. Villa d’exception à Bridel Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette villa, idéalement nichée dans une rue calme à Bridel... VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? Recevez la brochure complète incluant les plans sur simple demande: ### Cette propriété vous est présentée par Bérengère Hausmann, Engel & Völkers Luxembourg. Référence agence: W-046FRT ENGLISH VERSION Be one step ahead! Subscribe to our newsletter at ### and receive exclusive property listings before they are officially released. Exceptional villa in Bridel Engel & Völkers is pleased to present, exclusively, this exceptional villa, ideally nestled in a quiet street in Bridel... WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? Receive the complete brochure, including floor plans and the address, upon request: ### This property is presented to you by Bérengère Hausmann, Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference: W-046FRT DEUTSCHE VERSION Seien Sie die Ersten, die informiert werden! Abonnieren Sie unseren Newsletter unter ### und erhalten Sie exklusive Immobilienangebote bereits vor der offiziellen Veröffentlichung. Außergewöhnliche Villa in Bridel Engel & Völkers freut sich, Ihnen exklusiv diese Villa präsentieren zu dürfen, die ideal in einer ruhigen Straße in Bridel gelegen ist... MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Fordern Sie die vollständige Broschüre inklusive Grundrissen und der Adresse ganz einfach an: ### Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Bérengère Hausmann, Engel & Völkers Luxemburg. Referenz der Agentur: W-046FRT

Maison à vendre

4304 Esch-sur-Alzette

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations : ### ### À quelques minutes du centre-ville de Esch, dans une rue très calme à sens unique, vous trouverez cette superbe maison nichée sur un terrain de 2,70 ares. La superficie est de 140 m² habitables, dont 5 chambres, 4 emplacements de parking privatifs et un garage box fermé. Elle a été rénovée et dispose de beaux volumes, également dotée d'un jardin plat plein de verdure. La maison se développe sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée : - Un couloir accueillant donnant sur le salon lumineux avec une superficie de 30 m² - Une salle de douche avec WC - Une belle cuisine/salle à manger ouverte, aménagée et équipée de 18 m², celle-ci donne sur l'espace extérieur qui se compose d'une terrasse et d'un jardin bien entretenu Au premier étage ; l'espace nuit propose 4 chambres lumineuses : - Une première de 10 m² - Une deuxième de 11 m² - Une troisième de 12 m² - Et une dernière de 12 m² - Il y a aussi une salle de bain avec baignoire et WC Au deuxième étage : on y retrouve une chambre qui peut faire office d'un salon ou autre d'une superficie de 17 m². Cette propriété séduira les amoureux du calme, tout en étant proches de toutes commodités. Centre-Ville (3 minutes), crèche (3 minutes), gare Esch-sur-Alzette (4 minutes), hôpital (8 minutes) et aéroport (25 minutes). Frais KW Luxembourg : 3 % du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs.

Maison à vendre (Nouvelle construction)

4930 Bascharage

Description du bien Nous vous propose une maison unifamiliale de standing avec combles entièrement aménagés, construite selon les règles de l'art, dans un environnement résidentiel soigné. D'architecture contemporaine avec toit en pente et lucarne (chien assis), la maison développe une surface habitable nette de 164,44 m², répartie sur trois niveaux, avec garage intégré et terrasse. Rez-de-chaussée ? 64,58 m² : Séjour / Salle à manger lumineux de 43,66 m² ? espace de vie ouvert en connexion directe avec la terrasse ouest Cuisine ouverte (emplacement prévu) Entrée 3,50 m², dégagement 5,15 m², placard 1,26 m² Buanderie de 9,41 m² WC indépendant 1,60 m² Garage de 21,76 m² avec porte sectionnelle automatique Hörmann Terrasse béton exposée ouest de ~20 m² avec finition grès cérame 60×60 sur plots Étage ? 66,08 m² : 4 chambres : 13,30 m² / 12,84 m² / 12,55 m² / 10,94 m² Salle de bain complète de 7,63 m² WC indépendant 1,80 m² Dégagement de 7,02 m² Combles aménagés ? 33,78 m² : Chambre 5 de 20,13 m² avec lucarne exposition ouest Dressing de 21 m² Salle de bain privative de 5,46 m² WC indépendant 2,00 m² Dégagement de 6,19 m² Prestations & équipements inclus Structure & enveloppe - Maçonnerie blocs béton lourd, fondations béton armé hors gel - Isolation thermique extérieure (ITE) 160 mm polystyrène graphité ? U-wert = 0,13 W/m².K - Triple vitrage à faible émissivité 48 mm ? U-wert - Menuiseries PVC 7 chambres Rehau / Schüco, finition anthracite extérieur / blanc intérieur - Volets roulants électriques aluminium anthracite sur fenêtres annotées VR - Toiture tuiles béton gris mat, charpente traditionnelle sapin des Vosges traitée - Lucarne (chien assis) avec couverture et jouées en zinc prépatiné à joints debout - Toiture terrasse garage : complexe isolant bi-couche étanche Confort thermique & énergétique - Pompe à chaleur Viessmann Vitocal 150-A avec ballon ECS 190 L intégré - Chauffage par le sol sur toute la surface habitable, régulation thermostatique pièce par pièce - Ventilation mécanique contrôlée double flux avec échangeur thermique - Passeport énergétique classe AAA ? conformité RGD performance énergétique Finitions intérieures - Carrelage 60×60 dans toutes les pièces de vie (hors chambres et dressing), plinthes assorties - Parquet stratifié 8 mm + sous-couche dans toutes les chambres et dressing - Faïence murale toute hauteur en salles de bain et salle d'eau - Tablettes intérieures en marbre poli - Plafonds plâtre 13 mm, enduit de finition, 2 couches peinture plafonds incluses - Peinture murs : 1 couche impression incluse (2e couche finition en option ? 7 285 € TTC) Sanitaires (marques) - Meuble vasque 120 cm Van Marcke + robinetterie Hansgrohe Zesis S - Baignoire 170×75 cm Villeroy & Boch O.Novo Design + pare-bain - 2 douches Hansgrohe Activera S, bac 120×90 cm Van Marcke - 3 WC suspendus Villeroy & Boch Architectura, commande Tece Teceloop - Lave-mains Villeroy & Boch - Meuble vasque 60 cm Van Marcke (salle de bain combles) Électricité - Installation conforme normes DIN-VDE 18015-2 et CREOS - Tableau central avec micro-disjoncteurs et différentiels 30 mA - Prises RJ45 en séjour, salle à manger, toutes les chambres y compris chambre 5 et dressing - Points lumineux et prises complets dans toutes les pièces Les visuels présentés sont des représentations 3D non contractuelles. Les plans validés seront déposés à l'administration communale de Käerjeng pour demande d'autorisation de bâtir. Le prix affiché est TVA mixtes inclus, sour réserve d'acception de l'Administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA Situation Idéalement implantée sur le Boulevard J.-F. Kennedy, artère principale de Bascharage, cette maison neuve en VEFA bénéficie d'une localisation de premier ordre au cœur de la commune de Käerjeng, dans le canton de Capellen. Bascharage est situé sur l'axe Luxembourg?Paris, au carrefour entre le bassin minier et les vallées verdoyantes du canton de Capellen, offrant un cadre de vie résidentiel, calme et verdoyant. Accessibilité : Autoroute A13 et route nationale N5 à quelques minutes ? Luxembourg-Ville, Esch-sur-Alzette et la Grande Région accessibles rapidement Gare de Bascharage?Sanem à proximité immédiate ? liaisons directes sur le réseau CFL national Transports en commun TICE et RGTR desservant la commune Accès direct vers la Belgique via la N31 ? idéal pour les frontaliers À proximité : commerces, écoles, services communaux, zone industrielle Robert Steichen

Maison à vendre

4037 Esch-sur-Alzette

Belle et spacieuse Maison de Maître à rénover: Hall d'entrée, cuisine séparée avec accès sur terrasse, vaste salon-salle à manger avec feu ouvert, WC séparé avec douche, salle de bains, 5 chambres à coucher, 1 bureau, caves, atelier, garage, parking extérieur, jardin, libre à l'acte notarié. Uniquement la façade est classée. Hauteur de plafonds au rez-ch de 3m

Maison à vendre

5372 Munsbach

Située sur les hauteurs, rue Schënnbierg dans une zone résidentielle à Munsbach, dans la commune de Schuttrange, cette maison individuelle d'une surface totale de ± 461 m² dont ± 238 m² habitables, construite en 1980, se dresse sur un terrain de 11.60 ares avec un jardin de ± 475 m². Entièrement libre des quatre côtés, elle offre un excellent potentiel après rénovation et se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de ± 17 m² dessert, un séjour de ± 46 m² (avec feu ouvert), une cuisine séparée (équipée et aménagée) de ± 21 m² donnant accès à la terrasse de ± 40 m² orientée Est L'espace nuit comprend un couloir de nuit de ± 11 m², trois chambres de ± 16, 19 et ± 21 m², une grande salle de bain de ± 10 m² (avec double lavabo, WC, urinoir et sèche-serviettes) ainsi qu'un WC séparé de ± 3 m². Au premier étage, le grenier aménagé dispose de deux chambres supplémentaires de ± 20 et 35 m², d'un palier de ± 4 m² et d'une salle de douche de ± 11 m² (avec lavabo, douche et wc). Plusieurs espaces de grenier non aménagés de ± 4, 5, 6 et 22 m² offrent des possibilités de rangements ou d'aménagements futurs. Le sous-sol se compose d'un garage de ± 46 m² (place pour deux voitures), d'une buanderie de ± 24 m², une lingerie de ± 14 m², un atelier de ± 30 m², une cave à vin de ± 11 m², une chaufferie gaz à condesation datant de 2017 de ± 16 m², deux couloirs de ± 7 et 20 m² ainsi qu'une cave de ± 18 m².. Détails complémentaires : Les sols sont revêtus de carrelage, parquet et de pierre naturelle dans l'entrée. Les murs sont peints et les fenêtres en bois disposent de double vitrage, de volets électriques et de velux.. Le chauffage au gaz est assuré par une chaudière Viessmann (2017) et des radiateurs. Le salon est agrémenté d'un feu ouvert à cassette, apportant une touche chaleureuse. Un adoucisseur d'eau, des armoires encastrées et des spots encastrés complètent les équipements. Extérieurs : Le bien bénéficie d'un vaste jardin de ±475 m², d'une terrasse de ±40 m², parfaite pour les repas en plein air, et de baies vitrées laissant entrer une belle lumière naturelle. Environnement et services : La maison profite d'une exposition Est et se situe dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités : écoles, bus, commerces, centre sportif - tennis etc, gare, restaurants, pistes cyclables et chemins de randonnée. L'école fondametale est à distance à pied. Les connexions autoroutières et l'aéroport sont également facilement accessibles. Pour plus de renseignements, veuillez contacter s.v.p. Maurits van Rijckevorsel au ### ou ###

Maison à vendre

1263 Luxembourg

English text below MAISON DE VILLE À GASPERICH Située au coeur de Gasperich, cette spacieuse maison mitoyenne avec jardin à l'arrière séduit par ses volumes généreux, son potentiel et son charme, car la construction d'origine date de 1936. Au rez-de-chaussée surélevé vous trouverez un accueillant hall d'entrée avec placard et un beau terrazzo ancien au sol ainsi que l'escalier qui monte au premier étage. Le hall mène à un espace de vie d'environ 40 m2, comprenant un séjour et une salle à manger divisés par une double-porte coulissante et, plus en retrait, à une cuisine ouverte dotée d'accès indépendant. La salle à manger donne accès à la grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en famille. A partir de celle-ci il est possible de se rendre, en quelques marches, dans jardin arrière. Complète cet étage un WC invités qui se trouve à proximité de la porte d'entrée de la maison. Au premier étage vous trouverez trois chambres d'environ 15,00 m2, 13,40 m2 et 9,70 m2, actuellement utilisées respectivement comme chambre TV, chambre à coucher et bureau, et une salle de bains (baignoire, lavabo, WC et bidet). Au deuxième étage vous disposerez d'une chambre parentale d'environ 15,00 m2, d'une chambre à coucher de 13,60 m2 et d'une salle de douches (douche wellness, lavabo, WC et bidet). Le sous-sol comprend : ? Un grand garage pouvant accueillir une voiture et vos motos/vélos ? Un hall avec accès à une cave à vin ? Une chaufferie / buanderie ? Une hobby room/bricolage avec accès direct au jardin via un escalier extérieur Une maison à ne pas manquer Un bien rare dans un quartier très recherché, offrant confort, espace et cachet. A quelques minutes en voiture de la Cloche d'Or et du Lycée Vauban. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! D'autres biens sur ### ************** TOWNHOUSE IN GASPERICH Located in the heart of Gasperich, this spacious semi-detached house with rear garden appeals with its generous proportions, potential and charm, as the original construction dates back to 1936. On the raised ground floor, you will find a welcoming entrance hall with a cupboard and beautiful old terrazzo flooring, as well as a staircase leading to the first floor. The hall leads to a living area of approximately 40 m², comprising a living room and a dining room divided by a double sliding door and, further back, an open-plan kitchen with separate access. The dining room opens onto the large terrace, ideal for enjoying sunny days with the family. From here, a few steps lead to the rear garden. This floor is completed by a guest WC located near the front door of the house. On the first floor, you will find three bedrooms of approximately 15.00 m², 13.40 m² and 9.70 m², currently used as a TV room, bedroom and study respectively, and a bathroom (bath, washbasin, WC and bidet). On the second floor, there is a master bedroom measuring approximately 15.00 m², a bedroom measuring 13.60 m² and a shower room (with wellness shower, washbasin, WC and bidet). The basement comprises: ? A large garage with space for a car and your motorbikes/bicycles ? A hall with access to a wine cellar ? A boiler room/laundry room ? A hobby room/workshop with direct access to the garden via an external staircase A house not to be missed A rare property in a highly sought-after neighbourhood, offering comfort, space and character. A few minutes' drive from Cloche d'Or and Lycée Vauban. Contact us now to arrange a viewing! Other properties on ### Translated with DeepL.com (free version)

Maison à vendre

6162 Bourglinster

Ancienne fermette avec ses annexes, située dans une rue calme et avec vue sur le Château de Bourglinster. Maison principale: rez-ch: Entrée-cuisine, salon, chaufferie, cave et toilette, terrasse devant la maison. 1er étage: 3 chambres et chambre de passage/bureau, salle de douches avec toilette. 2e étage: 2 chambres mansardées. Annexes: atelier et étage au-dessus, garage. Grand parking public en face, accès vers le château et la forêt, centre de Bourglinster à quelques pas. Zone mixte villageoise du PAG de la Commune de Junglinster. Secteur protégé de type "environnement construit".

Maison à vendre

9380 Merscheid

Maison individuelle spacieuse avec fort potentiel à Merscheid (Commune de Putscheid) L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente cette maison individuelle libre de quatre côtés, implantée sur une parcelle de 7 ares 20 centiares, offrant un cadre de vie agréable, un jardin ainsi que de vastes espaces extérieurs. Ce bien se distingue également par ses volumes annexes importants, comprenant plusieurs garages et espaces pouvant convenir à un atelier ou à une activité professionnelle. Orientée à l'est à l'arrière, cette propriété développe une surface habitable d'environ 198 m² et propose 5 chambres à coucher, ce qui en fait une opportunité idéale pour une grande famille ou pour toute personne recherchant de l'espace et de la polyvalence. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces selon vos besoins tout en améliorant significativement la performance énergétique du bien et en valorisant durablement votre investissement. Composition Rez-de-chaussée Le niveau principal s'organise autour d'un hall d'entrée desservant un salon, un séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. Ce niveau comprend également trois garages, un vestiaire, deux annexes et les accès vers les étages supérieurs, offrant un ensemble particulièrement fonctionnel et modulable. Premier étage Deux halls de nuit desservent les cinq chambres à coucher, accompagnées d'une salle de douche et d'un bureau. On y retrouve également une chaufferie ainsi qu'une grange, renforçant encore le potentiel d'aménagement du bien. Deuxième étage Les combles accueillent deux greniers ainsi qu'une mezzanine, offrant des espaces supplémentaires à exploiter selon vos envies. Sous-sol Une cave complète les espaces de rangement. Caractéristiques techniques La maison est équipée d'un chauffage central au mazout avec radiateurs, de châssis en PVC avec double vitrage ainsi que d'une toiture en ardoises naturelles. Le certificat de performance énergétique indique un indice G - H. Informations cadastrales Commune de Putscheid, section G de Merscheid, n° 23/1420 Contenance : 7 ares 20 centiares Affectation : bâtiment à habitation situé en zone mixte villageoise Une propriété offrant de très beaux volumes et un potentiel remarquable, idéale pour un projet familial, professionnel ou d'investissement, dans un environnement paisible. Le montant de 698.000,00-€ est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire : ### ou ### ### JOST IMMO ? Notre priorité, votre satisfaction !

Maison à vendre

6637 Wasserbillig

L'agence Immo Contact vous propose à la vente une magnifique maison idéalement située à Wasserbilig, offrant un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur la Moselle. D'une surface totale de 210 m², ce bien se compose de deux appartements distincts, parfait pour un investissement locatif ou un projet immobilier. Le triplex de 120 m² comprend: - une cuisine équipée - un séjour - 3 chambres - 2 salle de bains Le duplex comprend : - une cuisine - un séjour - deux chambres - une salle de bains Chaque appartement bénéficie de son propre garage. A l'arrière de la maison, vous pourrey bénéficier d'une grande terrasse Les atouts: - une vue exceptionnelle sur la Moselle - un environnement paisible et recherché - une configuration idéale pour un investissement ou une habitation familiale Visites possibles en semaine et le samedi Pour toute information, contactez-moi au ### Estimation gratuite de votre bien sous 48h : ### ou ###

Maison à vendre

3378 Livange

À VENDRE – Magnifique maison individuelle entièrement rénovée à Livange (commune de Roeser) PRIX 1 950 000 € Nous vous proposons en exclusivité cette maison d’architecte libre des 4 côtés, située dans un environnement paisible et recherché à Livange. La propriété s’étend sur une superficie totale de 47 ares, comprenant : - Une parcelle de ± 15ares où se trouve la maison, avec un jardin orienté plein sud, une terrasse spacieuse et une vue dégagée, - possibilité d'acquérir en complément une parcelle arrière de 32 ares avec une petite étable et arbres fruitiers. La maison offre une surface habitable de ± 250 m² et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée accueillant • Une chambre pour invités ou salle de jeu (± 17,80 m²) • Chaufferie (chaudière gaz à condensation) et buanderie • WC séparé avec lave-mains • Vaste salon/salle à manger (± 53 m²) avec cheminée et accès à une terrasse de ± 50 m² et au jardin • Cuisine haut de gamme entièrement équipée avec îlot central • Coin bar convivial • Bureau fonctionnel • Véranda lumineuse • Studio indépendant (± 26 m²) avec hall d’entrée et salle de douche • Garage avec porte sectionnelle automatique (± 19 m²) Premier étage : • Hall de nuit • Trois chambres avec accès au balcon, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative • Salle de bain familiale avec WC suspendu, baignoire, lavabo et rangements • Débarras Extérieurs : • Rue calme en impasse • Grand jardin engazonné, exposé plein sud, sans vis-à-vis • Terrasse idéale pour vos moments de détente • 5 emplacements de parking extérieurs + 1 carport Atouts supplémentaires : • Maison lumineuse, bien agencée, aux volumes généreux et hauteurs sous plafond impressionnantes • Rénovation complète en 2012 avec matériaux de qualité • Passeport énergétique en cours • Disponible immédiatement Localisation idéale : • À seulement 12 minutes de Luxembourg-Ville • Gare de Berchem à 5 minutes en voiture • Arrêt de bus à proximité • Accès rapide aux écoles, crèches, commerces et autoroutes Cette propriété rare est idéale pour une famille recherchant confort, espace, nature et qualité de vie, tout en restant proche de la ville. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui : ###

Maison à vendre

4554 Oberkorn

Maison d’exception à Oberkorn (Luxembourg) Maison entièrement rénovée avec des finitions haut de gamme, idéalement située à deux pas des écoles et compris une école internationale, commerces et services. Un bien rare alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Atouts majeurs: - Surface habitable : 240 m² - Terrasse: 60 m² avec pergola — parfaite pour repas en plein air et moments détente - Chambres :** 5 chambres + possibilité d’aménager un studio indépendant - Parkings: 2 garages (capacité 4 voitures) + 3 places devant la maison - Ambiance : finitions élégantes, lumière naturelle et cheminée à bois Agencement: - Rez-de-chaussée : Grand hall d’entrée accueillant, 2 garages, salle de bain, local technique et espace de stockage / bureau — idéal pour télétravail ou rangement. - 1er étage : Cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse de 60 m², vaste salle à manger ouverte sur un séjour chaleureux avec cheminée — espaces de vie conviviaux et lumineux. - 2e étage : Suite parentale avec petit dressing, grande salle de bain spa (baignoire hydromassage + urinoir) et deux chambres supplémentaires. - 3e étage : Hall desservant 2 chambres dont une avec dressing, possibilité d’aménager un studio indépendant (parfait pour adolescent, bureau ou location). POURQUOI CHOISIR CETTE MAISON? - Emplacement stratégique proche d’écoles, transports et commerces. - Idéale pour une grande famille ou pour qui cherche un espace modulable (studio indépendant possible). - Extérieurs généreux et terrasse aménageable pour profiter des beaux jours. - Parkings nombreux et garages sécurisés — un vrai atout au quotidien. Envie de la visiter ? Contactez-nous pour une visite sur rendez-vous et découvrez ce coup de cœur à Oberkorn.

Maison à vendre

3254 Bettembourg

*** SOUS COMPROMIS *** Exclusivité XL : Coup de cœur pour cette superbe maison construite en 2017, de classe énergétique A/B, avec garage pour 2 voitures, jardin et sous-sol complet, à l'entrée de Bettembourg. Sur une surface habitable de 240 m² répartie sur trois niveaux, cette maison lumineuse offre de très beaux volumes avec: Au rez-de-chaussée : - Une cuisine de haut standing en bois massif entièrement équipée, avec plan de travail en céramique, ouverte sur un vaste séjour avec poêle à bois, et accès direct vers la terrasse et le jardin - Un WC séparé Au premier étage : - 4 grandes chambres à coucher de 14,40 m²/ 14,5 m² / 15,20 m² / 15,80 m² - Une salle de bain de 8 m² - Une salle de douche de 6,7 m² Au deuxième étage : - Une magnifique suite parentale de 42 m² avec salle de bain et dressing privatifs - Deux grandes terrasses de part et d'autre de la suite parentale dont une disposant d'un jacuzzi et d'une très belle vue dégagée A cela s'ajoutent : - Un sous-sol complet avec espace buanderie et salle de sport aménagée avec accès direct vers la terrasse - Un joli jardin aménagé - Un grand garage pour deux voitures Maison offrant des prestations haut de gamme avec: - Pompe à chaleur Buderus de 2025 pour le système et chauffage et l'eau chaude sanitaire, couplée à des panneaux solaires pour un maximum d'économie d'énergie - Chauffage au sol - Système domotique général pour les interrupteurs, les volets et le chauffage - Système d'alarme intégral avec détecteurs de mouvements, capteurs aux fenêtres et caméras de surveillance - Fenêtres en triple vitrage aluminium avec volets électriques - Système de ventilation mécanique à double flux par le sol pour un renouvellement d'air optimal - Façade isolée - Placards sur mesure dans toute la maison - Etc... Un bien unique à découvrir! Informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. Vidéo disponible: ###

Maison à vendre

6422 Echternach

Charmante Maison mitoyenne, composée comme suit: au rez-dechaussée: hall d'entrée, 1 chambre à coucher, garage pour 1 voiture, 1 pièce/bureau accès terrasse/jardin, salle de bains (Baignoire, W.C. 1 lavabo, raccordement pour lave-linge 1er étage: hall, living avec poêle, cuisine équipée, salle-à-manger, accès terrasse et jardin, W.C séparé, salle-de-bains (douche, baignoire, 1 lavabo) 2e étage: 4 chambres à coucher, W.C., accès grenier non-aménageable infos supplémentaires: Panneaux solaires et réservoir pour la récupération d'eau ... très bonne situation, proche du Centre d'Echternach, Libre de suite

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9140 Bourscheid

Spacieuse maison jumelée idéalement située à Bourscheid, offrant un excellent potentiel d'aménagement et d'investissement. La maison se compose de trois niveaux habitables ainsi que d'un grenier aménageable. Le rez-de-chaussée et le premier niveau forment un vaste espace de vie confortable et bien agencé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un très grand salon avec salle à manger et cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et lumineux. Ce niveau comprend également une salle de bain avec baignoire, une buanderie ainsi qu'un débarras. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une chambre parentale avec douche, deux chambres spacieuses supplémentaires ainsi qu'un WC séparé. Au deuxième étage, vous trouverez un appartement indépendant comprenant un salon lumineux, une cuisine séparée avec salle à manger, deux chambres à coucher, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un débarras. Cet appartement dispose également d'un balcon offrant une magnifique vue dégagée sur la nature. Depuis les parties communes, un escalier en béton mène au grenier, qui peut être facilement aménagé pour créer un studio supplémentaire selon vos besoins. Cette propriété représente une opportunité idéale tant pour une grande famille que pour un investisseur à la recherche d'un bien avec potentiel locatif. Située dans la charmante localité de Bourscheid, la maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour une vie de famille. La commune dispose d'une école fondamentale, d'une maison relais et d'une crèche, ainsi que de magnifiques paysages propices aux promenades. Les villes de Diekirch et Ettelbruck se trouvent à seulement 10 minutes, offrant un large choix d'écoles secondaires, de commerces et de centres commerciaux.Ne manquez pas cette opportunité. Pour toute question supplémentaire ou pour organiser une éventuelle visite, n'hésitez pas à nous contacter au numéro de téléphone ###

Maison à vendre

8154 Bridel

MAISON 3 FACADES A VENDRE A BRIDEL Adresse 2 rue de Steinsel a Bridel Dans un environnement residentiel recherche calme et verdoyant a Bridel cette maison trois facades construite en 1997 offre de beaux volumes et un excellent potentiel apres rafraichissement interieur Implantee sur un terrain de 4,03 ares elle propose 6 chambres des espaces de vie genereux ainsi qu une orientation sud ouest assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journee SURFACES Surface habitable 158 m2 Surface utile 245 m2 Terrain 4,03 ares DESCRIPTION sous sol Garage 30 m2 Buanderie 7,6 m2 Local chauffage 5,5 m2 Sauna avec douche 5,8 m2 WC 0,8 m2 Circulation et escalier 4,5 m2 Cave et local technique rez de chaussee Hall d entree 10 m2 Sejour salle a manger 32 m2 Cuisine separee 11 m2 Debarras 4 m2 Vestiaire 3 m2 WC separe 2 m2 Circulation et escalier 6 m2 Veranda fermee 10 m2 Terrasse 6 m2 Jardin expose sud ouest premier etage Hall de nuit et escalier 12 m2 Chambre principale 15 m2 Chambre 13 m2 Chambre 11 m2 Bureau ou bibliotheque 14 m2 Salle de bain 6 m2 Salle de douche 3 m2 Balcon 2 m2 grenier amenage Piece 1 6,3 m2 Piece 2 6,3 m2 Possibilite de reunir les deux pieces pour creer une chambre d environ 16 m2 CARACTERISTIQUES TECHNIQUES Annee de construction 1997 Chauffage mazout chaudiere 2003 Cuve 3000 litres Double vitrage Fibre optique installee Installations eau et electricite conformes Hauteur sous plafond 2,47 m Poele autrichien dans le sejour Grenier amenage Volets roulants et moustiquaires sur l ensemble de la maison EXTERIEUR Jardin Terrasse Veranda fermee Balcon Orientation sud ouest Trois emplacements exterieurs Garage motorise avec porte neuve CONCLUSION Une maison familiale spacieuse situee dans un secteur recherche de Bridel offrant de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation apres travaux de rafraichissement CONTACT Ilias Vissitovitch ###

Maison à vendre

6911 Roodt-sur-Syre

Hektar vous propose le Lot 19C, une maison unifamiliale jumelée aux finitions de qualité supérieure, aujourd'hui entièrement achevée. Elle séduit par ses volumes généreux et ses équipements contemporains, offrant un cadre de vie confortable et abouti. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose le Lot 19, une maison unifamiliale jumelée aux finitions de qualité supérieure, aujourd'hui entièrement achevée. Elle se distingue par ses volumes généreux et ses équipements contemporains, offrant un cadre de vie à la fois confortable et soigné. Développant une surface habitable de 253 m², cette propriété a été pensée pour répondre aux attentes des familles en quête d'espace, de confort et de qualité. Les pièces de vie, lumineuses et accueillantes, s'ouvrent sur une terrasse de 36,54 m² ainsi que sur un jardin privatif de 210,77 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. La maison se compose notamment de trois grandes chambres au premier étage, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Les combles aménagés accueillent deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. Un garage double de 36,90 m², complété par deux emplacements extérieurs, vient parfaire l'ensemble. Édifiée sur une parcelle cadastrale de 445 m², la maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Classe énergétique : AAA, gage d'efficacité et de confort durable, pompe à chaleur et chauffage au sol, toiture en ardoise, pour une esthétique élégante et intemporelle. Prix TVAC 3 %* : 1.825.370,26 € (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17%: 1.875.370,26 € Une maison témoin entièrement meublée peut être visitée, permettant de mieux apprécier les volumes, les finitions et l'atmosphère générale du projet. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.