Maison à vendre avec 5 chambres - Luxembourg (page 6)

Le Groupe Iris Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité à la vente cette magnifique maison individuelle située dans une impasse, au sein d’un quartier calme et agréable à Pontpierre. Édifiée en 1989 et entièrement rénovée en 2022, cette propriété développe une surface totale d’environ 325 m² et se situe sur un terrain de 39 ares, dont 37 ares de jardin arboré, offrant une vue dégagée sur la nature. Conçue avec des matériaux nobles tels que la pierre naturelle et le parquet massif, et dotée d’équipements techniques haut de gamme, elle répond aux plus hauts standards de confort et d’élégance. Composition du bien : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée spacieux avec dressing sur mesure - Bureau lumineux avec accès à une terrasse - Toilette séparé - Salon et salle à manger dominés par un pignon vitré, offrant une hauteur sous plafond de plus de 6 m, avec accès à la terrasse, à la piscine et au jardin - Grande cuisine équipée avec accès à la terrasse et pergola, piscine et jardin Premier étage : - Hall de nuit - Trois belles chambres à coucher avec dressing sur mesure - Espace bureau aménagé en mezzanine - Deux salles de bains avec douche, lavabo et toilette - Balcon Deuxième étage : - Hall de nuit - Deux chambres à coucher avec dressing sur mesure - Salle de douche avec lavabo et toilette - Dressing - Toilette séparé - Espace bureau Sous-sol : - Espaces de stockage - Local technique - Espace buanderie avec armoire sur mesure - Garage double avec borne de recharge pour véhicule électrique - Six emplacements de parkings extérieur Informations techniques : - Pergola bioclimatique - Piscine extérieure chauffée - Porte d’entrée sécurisé - Pompe à chaleur - Cuisine de chez Donatiello - Châssis en Aluminium avec du vitrage - Porte de garage électrique - Système d’alarme avec caméras de surveillance - Passeport énergétique D/D Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès maintenant au 28 66 65 23 ou par e-mail à ### pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. En savoir plus ?

Ancien domaine viticole à fort potentiel à Remerschen Situé au cœur du charmant village de Remerschen, ce magnifique ancien domaine viticole sur un terrain de 2,2 hectares offre une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine, de nature et de projets immobiliers ambitieux. L’ensemble se compose d’une bâtisse principale pleine de caractère à rénover entièrement, avec des anciennes caves et espaces agricoles, laissant libre cours à de nombreuses possibilités d’aménagement : résidence familiale de prestige, projet touristique, gîtes, chambres d’hôtes ou investissement immobilier. La propriété bénéficie également de plusieurs parcelles de terrains et champs attenants, ainsi que de terrains à bâtir offrant un potentiel de développement supplémentaire dans un environnement calme et verdoyant. Caractéristiques principales : • Ancien domaine viticole authentique • Maison à rénover • Grandes surfaces de terrain et champs • Terrains à bâtir inclus • Cadre paisible et naturel • Situation privilégiée à Remerschen, proche des axes principaux et de la Moselle Un bien unique chargé d’histoire, idéal pour concrétiser un projet de vie ou d’investissement d’exception. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. La maison est disponible à l'acte notarié. Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeur. En savoir plus ?

MAISON DE STANDING LIBRE DE 3 CÔTÉS situé dans un quartier résidentiel à Gonderange. Vous disposez au RDCH: - Entrée/Hall lumineux avec sa baie vitrée - Spacieux séjour 44,30 m2 avec poêle scandinave et accès à à la TERRASSE & JARDIN - Cuisine équipée 11,50 m2 - Bureau/Chambre 9,30 m2 - WC séparé AU 1IER ÉTAGE: - Hall de nuit 12,30 m2 - Chambre 10,00 m2 - Chambre 10,00 m2 - Salle de douche 3,60 m2 - Grande Chambre parentale 20,00 m2 - Salle de bain parentale 5,20 m2 - Chambre 9,00 m2 AU SOUS-SOL: - 3 emplacements intérieurs pour véhicules - 2 emplacements extérieurs pour véhicules - Local technique 6,10 m2 - Cave 6,30 m2 - Grande buanderie 12,50 m2 LIBRE DE SUITE ET EN EXCELLENT ÉTAT Contactez: Serge Cahen 621 17 70 60 ### ### ************************************************* HIGH-END HOUSE FREE ON 3 SIDES located in a residential area in Gonderange. You dispose on the GROUND FLOOR: - Bright entrance/Hall with large bay window - Spacious living room 44.30 m2 with Scandinavian stove and access to the TERRACE & GARDEN - Equipped kitchen 11.50 m2 - Office/Bedroom 9.30 m2 - Separate guest toilet ON the FIRST FLOOR: - Night hall 12.30 m2 - Bedroom 10.00 m2 - Bedroom 10.00 m2 - Shower room 3.60 m2 - Large master bedroom 20.00 m2 - Master bathroom 5.20 m2 - Bedroom 9.00 m2 In the BASEMENT: - 3 indoor parking spaces - 2 outdoor parking spaces - Technical room 6.10 m2 - Cellar 6.30 m2 - Large laundry room 12.50 m2 AVAILABLE IMMEDIATELY AND IN EXCELLENT CONDITION Contact: Serge Cahen 621 17 70 60 ### ### En savoir plus ?

LA Immo est ravie de vous présenter cette superbe maison unifamiliale située à Bertrange, conçue et réalisée par le réputé développeur immobilier Maisons Loginter, membre du groupe Arend & Fischbach, véritable gage de qualité, de sérieux et de savoir-faire d’exception. Cette demeure de prestige sera érigée sur un terrain de 3,35 ares et développera une surface totale d’environ 195 m², offrant des finitions haut de gamme, un confort absolu et une élégance intemporelle. Un agencement pensé pour votre bien-être Rez-de-chaussée : Vous découvrirez un vaste espace de vie de plus de 45 m², réunissant une cuisine ouverte, un séjour et une salle à manger, le tout généreusement baigné de lumière naturelle. Cet espace s’ouvre sur une magnifique terrasse de 22 m², orientée plein Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées et organiser des moments de détente ou de convivialité en extérieur. Un garage fermé de 22 m², alliant confort et praticien, ainsi qu'un Carport de 19m2 et un emplacement extérieur, complète harmonieusement ce niveau. 1er étage : L’espace nuit se compose de quatre chambres à coucher spacieuses, ainsi que d’une salle de bains, garantissant confort et intimité à chaque membre de la famille. 2ème étage : Une somptueuse suite parentale de près de 32 m² vous attend, comprenant une chambre à coucher, un dressing et une salle de douche privative. Ce niveau constitue un véritable cocon de tranquillité, pensé pour la détente et le raffinement. Les plans sont entièrement adaptables, vous offrant la possibilité de personnaliser votre future maison selon vos envies et vos besoins. Pourquoi choisir Bertrange ? Bertrange est l’une des communes les plus prisées du Grand-Duché de Luxembourg. Située à quelques minutes de Luxembourg-Ville, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme résidentiel et proximité immédiate des infrastructures modernes. Écoles, commerces, transports et espaces verts sont facilement accessibles, faisant de Bertrange un lieu idéal pour les familles comme pour les professionnels. Pourquoi choisir Maisons Loginter ? En confiant votre projet à Maisons Loginter, vous optez pour un développeur immobilier de renom, reconnu pour son engagement envers l’excellence. Membre du groupe Arend & Fischbach, il vous garantit une construction durable, des matériaux de qualité supérieure et une attention particulière portée aux moindres détails. Cette maison répondra aux plus hautes exigences en matière de confort, de design moderne et de finitions haut de gamme. Finitions haut de gamme & personnalisation La maison sera livrée avec des prestations de très haut standing, tant au niveau des matériaux que des équipements. Grâce à la flexibilité des plans, vous aurez la liberté de créer un intérieur qui reflète pleinement votre style de vie et vos goûts personnels. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de prestige à Bertrange, dans un cadre de vie exceptionnel, en toute sérénité avec Maisons Loginter. Contactez LA Immo dès aujourd’hui pour plus d’informations sur ce projet exclusif ! Contacts – LA Immo Téléphone : 621 40 44 44 Email : ### Site web : la-immo.lu Prix TTC 3 %, sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente. En savoir plus ?

LA Immo est ravie de vous présenter cette superbe maison unifamiliale située à Bertrange, conçue et réalisée par le réputé développeur immobilier Maisons Loginter, membre du groupe Arend & Fischbach, véritable gage de qualité, de sérieux et de savoir-faire d’exception. Cette demeure de prestige sera érigée sur un terrain de 3,36 ares et développera une surface totale d’environ 195 m², offrant des finitions haut de gamme, un confort absolu et une élégance intemporelle. Un agencement pensé pour votre bien-être Rez-de-chaussée : Vous découvrirez un vaste espace de vie de plus de 45 m², réunissant une cuisine ouverte, un séjour et une salle à manger, le tout généreusement baigné de lumière naturelle. Cet espace s’ouvre sur une magnifique terrasse de 22 m², orientée plein Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées et organiser des moments de détente ou de convivialité en extérieur. Un garage fermé de 22 m², alliant confort et praticien, ainsi qu'un Carport de 19m2 et un emplacement extérieur, complète harmonieusement ce niveau. 1er étage : L’espace nuit se compose de quatre chambres à coucher spacieuses, ainsi que d’une salle de bains, garantissant confort et intimité à chaque membre de la famille. 2ème étage : Une somptueuse suite parentale de près de 32 m² vous attend, comprenant une chambre à coucher, un dressing et une salle de douche privative. Ce niveau constitue un véritable cocon de tranquillité, pensé pour la détente et le raffinement. Les plans sont entièrement adaptables, vous offrant la possibilité de personnaliser votre future maison selon vos envies et vos besoins. Pourquoi choisir Bertrange ? Bertrange est l’une des communes les plus prisées du Grand-Duché de Luxembourg. Située à quelques minutes de Luxembourg-Ville, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme résidentiel et proximité immédiate des infrastructures modernes. Écoles, commerces, transports et espaces verts sont facilement accessibles, faisant de Bertrange un lieu idéal pour les familles comme pour les professionnels. Pourquoi choisir Maisons Loginter ? En confiant votre projet à Maisons Loginter, vous optez pour un développeur immobilier de renom, reconnu pour son engagement envers l’excellence. Membre du groupe Arend & Fischbach, il vous garantit une construction durable, des matériaux de qualité supérieure et une attention particulière portée aux moindres détails. Cette maison répondra aux plus hautes exigences en matière de confort, de design moderne et de finitions haut de gamme. Finitions haut de gamme & personnalisation La maison sera livrée avec des prestations de très haut standing, tant au niveau des matériaux que des équipements. Grâce à la flexibilité des plans, vous aurez la liberté de créer un intérieur qui reflète pleinement votre style de vie et vos goûts personnels. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de prestige à Bertrange, dans un cadre de vie exceptionnel, en toute sérénité avec Maisons Loginter. Contactez LA Immo dès aujourd’hui pour plus d’informations sur ce projet exclusif ! Contacts – LA Immo Téléphone : 621 40 44 44 Email : ### Site web : la-immo.lu Prix TTC 3 %, sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente. En savoir plus ?

Mamo Immo vous propose à la vente ce projet exclusif de villa contemporaine idéalement situé rue de Schoenfels à Bridel, dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés du Luxembourg. Implanté sur un terrain d’environ 6 ares 17 centiares, ce projet séduit immédiatement par son architecture minimaliste et haut de gamme, ses volumes impressionnants ainsi que ses prestations pensées dans les moindres détails. Le projet prévoit environ 530 m² habitables pour une surface totale d’environ 637 m², répartis sur plusieurs niveaux entièrement conçus pour offrir un confort de vie exceptionnel. Distribution prévue Rez-de-chaussée - Hall d’entrée avec vestiaire - Grand garage double - Mudroom - WC séparé - Arrière-cuisine - Cuisine ouverte haut de gamme - Salle à manger spectaculaire - Living spacieux avec larges ouvertures sur l’extérieur - Cave à vin - Accès direct à la terrasse et à la piscine extérieure Le niveau principal prévoit des volumes particulièrement rares avec : - Cuisine : ± 28,88 m² - Salle à manger : ± 57,18 m² - Living : ± 52,13 m² Étage - 4 suites avec dressings - 4 salles d’eau - Suite parentale avec grand dressing et salle de bains privative - Buanderie - Hall de nuit spacieux - Terrasses privatives L’espace nuit a été pensé comme une véritable partie privative premium, offrant confort, intimité et prestations haut de gamme. Sous-sol / Wellness - Espace fitness - Spa - Sauna - Hammam - Salle cinéma - Cave à vin - Cave - Buanderie secondaire - Local technique / chaufferie Le sous-sol prévoit un véritable espace bien-être privé, pensé comme une extension lifestyle de la propriété. Extérieurs & prestations prévues - Terrain de 6a17ca - Piscine extérieure - Grandes terrasses - Jardin paysager - Architecture contemporaine haut de gamme - Grandes baies vitrées - Garage double + emplacements extérieurs - Prestations premium - Projet à forte identité architecturale Situation Situé à Bridel, rue de Schoenfels, ce projet bénéficie d’un environnement résidentiel calme et privilégié, à proximité immédiate de Luxembourg-ville, des écoles internationales, des axes autoroutiers et de toutes les commodités. Ce projet représente une opportunité rare sur le marché luxembourgeois pour les acquéreurs à la recherche d’une future propriété d’exception combinant architecture contemporaine, volumes spectaculaires et espace wellness privé. Contact Pour toute information complémentaire ou pour organiser un rendez-vous : Mamo Immo ### ### ### En savoir plus ?

A VENDRE - Leudelange - Villa de standing - Rue sans issue - Quartier résidentiel calme. Située au bout d'une une rue calme dans un petit hameau résidentiel de Schlewenhof (Leudelange), cette maison construite entre 2024 et 2026, bénéficie d'un environnement particulièrement privilégié. La position est stratégiquement bonne, à proximité immédiate de Luxembourg-ville (quartiers de Merl [ISL] et de Cessange / Gasperich [Cloche d'Or]) de l'autoroute, des transports publics, de la nature et du centre commercial ?City Concorde'. La maison offre des volumes exceptionnels, une organisation intérieure optimale et beaucoup de lumière naturelle. On y trouve un séjour / salle-à-manger / cuisine de plus de 100m², un bureau fermé, une salle de sport avec saune, un garage pour 4 grandes voitures, une bibliothèque / salle de jeux, une buanderie à l'étage, les 5 chambres en suite avec salle d'eau privative et dressing. Orientations principales des espaces de vie, de la terrasse et du jardin : SUD et OUEST Synthèse : - Parcelle : 8,7 ares - Chambres : 5 - Salle d'eau : 6 - Superficie 'Cuisine + Salle à manger + Séjour' = 106 m² - Superficie totale : 530 m² - Surfaces habitables : 400 m² - Surfaces accessoires : ~130 m² - Surface de terrasse (additionnelle) : 37 m² - Orientation : SUD-OUEST - Garage : 4 voitures - Parking extérieur : plusieurs voitures - Chauffage : Pompe à chaleur - Panneaux solaires : thermique - Insert de cheminée (au bois) - Techniques : chauffage par le sol ; VMC ; récupération d'eau de pluie et traitement des eaux grises (hydraloop), etc. - Piscine (8 x 4 m) : en cours -- CPE : AAA Prix de vente : 3.990.000 € Disponibilité : à convenir -- CONTACTEZ-NOUS pour plus d'informations ou pour une visite sur place : IMMO BROWN Luxembourg ### 28 22 94 En savoir plus ?

A VENDRE - Leudelange - Villa de standing - Rue sans issue - Quartier résidentiel calme. Située au bout d'une une rue calme dans un petit hameau résidentiel de Schlewenhof (Leudelange), cette maison construite entre 2024 et 2026, bénéficie d'un environnement particulièrement privilégié. La position est stratégiquement bonne, à proximité immédiate de Luxembourg-ville (quartiers de Merl [ISL] et de Cessange / Gasperich [Cloche d'Or]) de l'autoroute, des transports publics, de la nature et du centre commercial ?City Concorde'. La maison offre des volumes exceptionnels, une organisation intérieure optimale et beaucoup de lumière naturelle. On y trouve un séjour / salle-à-manger / cuisine de plus de 100m², un bureau fermé, une salle de sport avec saune, un garage pour 4 grandes voitures, une bibliothèque / salle de jeux, une buanderie à l'étage, les 5 chambres en suite avec salle d'eau privative et dressing. Orientations principales des espaces de vie, de la terrasse et du jardin : SUD et OUEST Synthèse : - Parcelle : 8,7 ares - Chambres : 5 - Salle d'eau : 6 - Superficie 'Cuisine + Salle à manger + Séjour' = 106 m² - Superficie totale : 530 m² - Surfaces habitables : 400 m² - Surfaces accessoires : ~130 m² - Surface de terrasse (additionnelle) : 37 m² - Orientation : SUD-OUEST - Garage : 4 voitures - Parking extérieur : plusieurs voitures - Chauffage : Pompe à chaleur - Panneaux solaires : thermique - Insert de cheminée (au bois) - Techniques : chauffage par le sol ; VMC ; récupération d'eau de pluie et traitement des eaux grises (hydraloop), etc. - Piscine (8 x 4 m) : en cours -- CPE : AAA Prix de vente : 3.990.000 € Disponibilité : à convenir -- CONTACTEZ-NOUS pour plus d'informations ou pour une visite sur place : IMMO BROWN Luxembourg ### 28 22 94 En savoir plus ?

Discover this beautiful contemporary house located in Tuntange, built in 2019 and offering a living area of +- 225 m² on a plot of 3.66 ares. In excellent condition, this property is appealing due to its generous volumes and pleasant garden. On the ground floor, the entrance hall of 6 m² leads to a spacious living room of 37 m² with a dining area, bathed in light and extended by a 13 m² veranda as well as a 50 m² terrace giving access to the garden. The equipped open kitchen of 12 m² features a central island. There is a storage space of 2 m² under the stairs, a separate WC of 2 m², a boiler room of 5 m² (heat pump), and a garage of 20 m². On the 1st floor: the landing leads to the master suite of 18 m² with its dressing room of 7 m² and its bathroom of 10 m². 2 large bedrooms of 18 and 14 m² with a shower room of 7 m² and a laundry room of 5 m². On the 2nd floor: a spacious office of 27 m², a bedroom of 14 m², a dressing room of 9 m² that can serve as a guest room, a landing of 7 m², a storage space of 8 m² with VMC, as well as a shower room of 7 m². Finishes and Equipment: - Recent construction from 2019 - Excellent overall condition - Equipped kitchen with central island - Heat pump - PVC frames with triple glazing and electric shutters - Garage for one car - Two outdoor parking spaces. Located in the village of Tuntange, this property benefits from a calm and pleasant environment while remaining close to amenities and major thoroughfares. Agent responsible: Jimmy de Brabant Tel.: ### Email: ### --- Découvrez cette belle maison contemporaine située à Tuntange, construite en 2021 et offrant une surface habitable de +- 225 m² sur un terrain de 3,66 ares. En excellent état, cette propriété séduit par ses volumes généreux et son agréable jardin. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée de 6 m² mène à un spacieux séjour de 37 m² avec salle à manger, baigné de lumière et prolongé par une véranda de 13 m² ainsi qu'une terrasse de 50 m² donnant accès au jardin. La cuisine équipée ouverte de 12 m² avec îlot central. Un espace rangement de 2 m² sous l'escalier, un WC séparé de 2 m², une chaufferie de 5 m² (pompe à chaleur) et un garage de 20 m². Au 1er étage : le palier mène vers la suite parentale de 18 m² avec son dressing de 7 m² et sa salle de bain de 10 m². 2 grandes chambres de 18 et 14 m² avec une salle de douche de 7 m² et une buanderie de 5 m². Au 2ème étage : un vaste bureau de 27 m², une chambre de 14 m², un dressing de 9 m² pouvant servir de chambre d'appoint, un palier de 7 m², un espace rangement de 8 m² avec VMC ainsi qu'une salle de douche de 7 m². Finitions et équipements : - Construction récente de 2019 - Excellent état général - Cuisine équipée avec îlot central - Pompe à chaleur - Châssis PVC avec triple vitrage et volets électriques - Garage pour une voiture - Deux emplacements de parking extérieurs. Située dans le village de Tuntange, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et agréable tout en restant proche des commodités et des principaux axes de circulation. Agent responsable : Jimmy de Brabant Tél. : ### E-mail : ### En savoir plus ?

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations : ### ### À quelques minutes du centre-ville de Esch, dans une rue très calme à sens unique, vous trouverez cette superbe maison nichée sur un terrain de 2,70 ares. La superficie est de 140 m² habitables, dont 5 chambres, 4 emplacements de parking privatifs et un garage box fermé. Elle a été rénovée et dispose de beaux volumes, également dotée d'un jardin plat plein de verdure. La maison se développe sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée : - Un couloir accueillant donnant sur le salon lumineux avec une superficie de 30 m² - Une salle de douche avec WC - Une belle cuisine/salle à manger ouverte, aménagée et équipée de 18 m², celle-ci donne sur l'espace extérieur qui se compose d'une terrasse et d'un jardin bien entretenu Au premier étage ; l'espace nuit propose 4 chambres lumineuses : - Une première de 10 m² - Une deuxième de 11 m² - Une troisième de 12 m² - Et une dernière de 12 m² - Il y a aussi une salle de bain avec baignoire et WC Au deuxième étage : on y retrouve une chambre qui peut faire office d'un salon ou autre d'une superficie de 17 m². Cette propriété séduira les amoureux du calme, tout en étant proches de toutes commodités. Centre-Ville (3 minutes), crèche (3 minutes), gare Esch-sur-Alzette (4 minutes), hôpital (8 minutes) et aéroport (25 minutes). Frais KW Luxembourg : 3 % du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

Heffingen, canton de Mersch. Junglinster à 10 minutes, Lux-ville à 26 minutes. Propriété exceptionnelle, située à proximité de la forêt dans une rue peu passante. Maison en retrait de la rue, construite sur un terrain de 21 ares, maj. rénovée depuis 2021. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, grand salon lumineux avec cheminée, jardin d'hiver, cuisine équipée récente, accès à la terrasse et au jardin. Salle de douches, 2 chambres, débarras, WC. Garage pour 2 voitures, cave/espace fitness. 1er étage : Hall de nuit, chambre parentale avec dressing, 2 chambres, salle bains avec douche et baignoire. Triple vitrage partiel, raccordements prévus pour la climatisation à plusieurs endroits, installation photovoltaïque haut de gamme avec accumulateurs. Disponibilité : à convenir. En savoir plus ?

*******Pour plus d'informations, contactez Saidat VISSITOVNA au ### 156****** Century 21 Immo Specialists vous propose en exclusivité cette superbe maison 3 façades située à Sandweiler, sur un terrain de 4,73 ares, développant une surface totale d'environ 400 m² dont une surface habitable d'environ 325 m². Entièrement rénovée en 2021 et bénéficiant d'une façade rafraîchie en 2026, cette propriété séduira aussi bien les amateurs de grands espaces que les familles nombreuses grâce à ses prestations de qualité et ses volumes généreux. Répartie sur 4 niveaux, la maison propose une vaste et lumineuse pièce de vie comprenant un salon avec cheminée avec accès direct au jardin, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte offrant également un second accès au jardin. Elle dispose en outre de 5 chambres à coucher avec dressings, de 4 salles de bains avec WC, d'un WC séparé pour les invités, ainsi que de nombreux autres atouts venant parfaire ce bien d'exception. Les atouts du bien : - Maison rénovée en 2021 - Façade repeinte en 2026 - Grande pièce de vie avec cheminée - Salle de jeux avec projecteur cinéma - Sauna - Cave à vin - Mini-ascenseur (desservant sur les 4 niveaux de la maison) - 2 balcons - Une véranda - Terrasse - Jardin faisant le tour de la maison - Grand garage + emplacement extérieur - Nombreux espaces de rangement - Maison connectée (gestion à distance des luminaires, stores et chauffage) - Panneaux solaires reliés au boiler (eau et électricité) - Chauffage au sol + radiateurs - Thermostats intelligents - Système d'alarme - Toilettes japonaises - Hotte à extraction extérieure - Plusieurs placards sur mesure encastrés - Finitions haut de gamme (bois massif, béton minéral) - Système de récupération d'eau (jardin et WC) Un bien rare alliant confort, modernité et fonctionnalité, à découvrir sans tarder. Le bien se présente comme suit : RDC : - Hall d'entrée - Vestiaire - WC : +/- 2m² - Pièce de vie (salon, salle à manger, cuisine ouverte) : +/- 74m² - Pièce de rangement : +/- 3m² - Chambre d'amis (1) : +/- 14m² - Salle de douche avec WC : +/- 3m² Étage 1 : - Couloir : +/- 14m² - Salle de douche avec baignoire et toilette japonaise : +/- 10m² - Chambre avec dressing (2) : +/- 16m² - Chambre avec dressing (3) : +/- 17m² - Chambre (4) : +/- 14m² - Dressing : +/- 7m² - Salle de douche avec baignoire et WC : +/- 3m² - Chambre / bureau (5) : +/- 18m² Étage 2 : - Salle de jeux avec projecteur cinéma : +/- 49m² - Véranda : +/- 15m² - 2 balcons : +/- 12m² et +/- 15m² Sous-sol : - Garage (2 pl) : +/- 49m² - Buanderie avec espace de rangement et accès jardin : +/- 14m² - Salle de douche avec WC : +/- 7m² - Pièce de rangement : +/- 13m² - Cave à vin - Salle de bien-être avec sauna (radio intégrée) : +/- 19m² - 2 locaux techniques Extérieur : - Place de parking extérieure - Jardin - Terrasse En savoir plus ?

Description du bien Nous vous propose une maison unifamiliale de standing avec combles entièrement aménagés, construite selon les règles de l'art, dans un environnement résidentiel soigné. D'architecture contemporaine avec toit en pente et lucarne (chien assis), la maison développe une surface habitable nette de 164,44 m², répartie sur trois niveaux, avec garage intégré et terrasse. Rez-de-chaussée ? 64,58 m² : Séjour / Salle à manger lumineux de 43,66 m² ? espace de vie ouvert en connexion directe avec la terrasse ouest Cuisine ouverte (emplacement prévu) Entrée 3,50 m², dégagement 5,15 m², placard 1,26 m² Buanderie de 9,41 m² WC indépendant 1,60 m² Garage de 21,76 m² avec porte sectionnelle automatique Hörmann Terrasse béton exposée ouest de ~20 m² avec finition grès cérame 60×60 sur plots Étage ? 66,08 m² : 4 chambres : 13,30 m² / 12,84 m² / 12,55 m² / 10,94 m² Salle de bain complète de 7,63 m² WC indépendant 1,80 m² Dégagement de 7,02 m² Combles aménagés ? 33,78 m² : Chambre 5 de 20,13 m² avec lucarne exposition ouest Dressing de 21 m² Salle de bain privative de 5,46 m² WC indépendant 2,00 m² Dégagement de 6,19 m² Prestations & équipements inclus Structure & enveloppe - Maçonnerie blocs béton lourd, fondations béton armé hors gel - Isolation thermique extérieure (ITE) 160 mm polystyrène graphité ? U-wert = 0,13 W/m².K - Triple vitrage à faible émissivité 48 mm ? U-wert - Menuiseries PVC 7 chambres Rehau / Schüco, finition anthracite extérieur / blanc intérieur - Volets roulants électriques aluminium anthracite sur fenêtres annotées VR - Toiture tuiles béton gris mat, charpente traditionnelle sapin des Vosges traitée - Lucarne (chien assis) avec couverture et jouées en zinc prépatiné à joints debout - Toiture terrasse garage : complexe isolant bi-couche étanche Confort thermique & énergétique - Pompe à chaleur Viessmann Vitocal 150-A avec ballon ECS 190 L intégré - Chauffage par le sol sur toute la surface habitable, régulation thermostatique pièce par pièce - Ventilation mécanique contrôlée double flux avec échangeur thermique - Passeport énergétique classe AAA ? conformité RGD performance énergétique Finitions intérieures - Carrelage 60×60 dans toutes les pièces de vie (hors chambres et dressing), plinthes assorties - Parquet stratifié 8 mm + sous-couche dans toutes les chambres et dressing - Faïence murale toute hauteur en salles de bain et salle d'eau - Tablettes intérieures en marbre poli - Plafonds plâtre 13 mm, enduit de finition, 2 couches peinture plafonds incluses - Peinture murs : 1 couche impression incluse (2e couche finition en option ? 7 285 € TTC) Sanitaires (marques) - Meuble vasque 120 cm Van Marcke + robinetterie Hansgrohe Zesis S - Baignoire 170×75 cm Villeroy & Boch O.Novo Design + pare-bain - 2 douches Hansgrohe Activera S, bac 120×90 cm Van Marcke - 3 WC suspendus Villeroy & Boch Architectura, commande Tece Teceloop - Lave-mains Villeroy & Boch - Meuble vasque 60 cm Van Marcke (salle de bain combles) Électricité - Installation conforme normes DIN-VDE 18015-2 et CREOS - Tableau central avec micro-disjoncteurs et différentiels 30 mA - Prises RJ45 en séjour, salle à manger, toutes les chambres y compris chambre 5 et dressing - Points lumineux et prises complets dans toutes les pièces Les visuels présentés sont des représentations 3D non contractuelles. Les plans validés seront déposés à l'administration communale de Käerjeng pour demande d'autorisation de bâtir. Le prix affiché est TVA mixtes inclus, sour réserve d'acception de l'Administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA Situation Idéalement implantée sur le Boulevard J.-F. Kennedy, artère principale de Bascharage, cette maison neuve en VEFA bénéficie d'une localisation de premier ordre au cœur de la commune de Käerjeng, dans le canton de Capellen. Bascharage est situé sur l'axe Luxembourg?Paris, au carrefour entre le bassin minier et les vallées verdoyantes du canton de Capellen, offrant un cadre de vie résidentiel, calme et verdoyant. Accessibilité : Autoroute A13 et route nationale N5 à quelques minutes ? Luxembourg-Ville, Esch-sur-Alzette et la Grande Région accessibles rapidement Gare de Bascharage?Sanem à proximité immédiate ? liaisons directes sur le réseau CFL national Transports en commun TICE et RGTR desservant la commune Accès direct vers la Belgique via la N31 ? idéal pour les frontaliers À proximité : commerces, écoles, services communaux, zone industrielle Robert Steichen En savoir plus ?

Villa jumelée contemporaine d’exception Reckange (Mersch) – Situation privilégiée en impasse Idéalement située au cœur d’un environnement résidentiel calme et préservé, cette villa jumelée de construction récente séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et la qualité remarquable de ses finitions. Pensée dans les moindres détails, la propriété offre un cadre de vie alliant confort, esthétisme et fonctionnalité. Rez-de-chaussée Dès l’entrée, un hall spacieux avec vestiaire sur mesure et toilettes invités annonce le niveau de standing du bien. L’espace de vie, largement ouvert et baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition, s’articule autour d’un séjour raffiné prolongé par de larges baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin. La cuisine dînatoire, aux lignes contemporaines et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble et est sublimée par des aménagements sur mesure, dont une élégante bibliothèque intégrée. Un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules de grand gabarit, avec portail sectionnel motorisé, complète ce niveau avec un accès direct à la maison. 1er étage Accessible par un escalier design agrémenté d’une porte coulissante en verre, cet étage propose un espace nuit parfaitement distribué : Quatre chambres aux volumes confortables, toutes équipées de rangements intégrés haut de gamme comprenant une suite parentale raffinée, disposant d’un dressing aménagé et d’une salle de bains privative avec douche à l’italienne, double vasque et WC Une salle de bains indépendante avec baignoire, douche et vasque Un WC séparé avec lave-mains Dernier étage – Espace bien-être et réception Véritable signature du bien, ce niveau offre un espace polyvalent d’exception pouvant faire office de suite, de salon privé ou d’espace détente. Il comprend : Une vaste pièce avec éclairage intégré et finitions soignées comprenant un espace bien-être avec sauna et cabine infrarouge Une salle de bains avec douche à l’italienne et vasque Des toilettes séparées L’ensemble est prolongé par une spacieuse terrasse orientée ouest, avec point d’eau, offrant un cadre idéal pour des moments de détente en toute intimité. Prestations & équipements La villa bénéficie d’équipements techniques et de finitions de tout premier ordre : Système d’alarme complet (détecteurs infrarouges et contacts magnétiques) Chauffage au sol Revêtements en carrelage grand format et parquet massif en chêne Fibre optique Stores extérieurs de type raffstores Un bien rare, conjuguant élégance contemporaine, confort absolu et emplacement privilégié. En savoir plus ?

L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente cette splendide maison d'architecte située à tout juste 5 minutes de Steinfort, à Eischen, Luxembourg. Nichée au cœur d'un cadre naturel exceptionnel, cette propriété offre de très belles finitions et un confort de vie inégalé. Avec une surface totale de +/- 320 m² et une surface habitable de 220 m², sur un terrain de 5,98 ares, son architecture intemporelle et son environnement privilégié en font une opportunité unique sur le marché immobilier. Une maison pensée pour une vraie qualité de vie Développée sur trois niveaux, cette propriété propose une distribution fluide et cohérente, parfaitement adaptée à une vie familiale exigeante : _ 1 suite parentale complète. _ 4 chambres supplémentaires, offrant confort et modularité. _ 1 bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. _ 1 salle de bain complémentaire. _ 1 WC séparé par étage de vie. Des espaces de vie structurés, lumineux et fonctionnels Chaque espace a été conçu pour allier esthétique, confort et usage quotidien : _ Séjour / Salon Volumes généreux, grandes baies vitrées, lumière omniprésente. Une cheminée au gaz vient structurer l'espace avec élégance et créer une atmosphère chaleureuse. _ Cuisine ouverte avec îlot central Spacieuse, parfaitement équipée, pensée comme un véritable lieu de vie et de partage. _ Suite parentale Un espace indépendant : nuit, dressing et salle de bain intégrés. _ Buanderie Grand espace fonctionnel, rare sur le marché, permettant une organisation optimale. _ Cave (± 70 m²) Capacité de stockage importante, parfaitement adaptée à une vie de famille. _ Garage Double emplacement intérieur, avec un accès direct à la maison. Extérieurs : orientation, calme et cadre naturel L'environnement immédiat est un véritable point fort du bien : _ Terrasse orientée Sud Ouest équipée d'une pergola bioclimatique Prolongement naturel des espaces de vie, idéale pour les moments de détente ou de réception. _ Jardin paysagé orienté Sud Ouest Exposition optimale pour profiter pleinement des fins de journée. Un espace extérieur structuré, agréable et facile à vivre. _ Stationnements extérieurs 2 emplacements supplémentaires devant la maison. _ Environnement naturel sans vis-à-vis sur l'arrière. Proximité immédiate de zones boisées, sentiers et chemins de randonnée, offrant un cadre de vie rare et préservé. Localisation : équilibre entre accessibilité et sérénité _ Luxembourg-ville accessible en ± 25 minutes _ Écoles, commerces, restaurants et services à proximité _ Environnement résidentiel calme, sans compromis sur la connectivité Située au sein de la commune de Habscht et à proximité du village de Hobscheid et de Steinfort, Eischen offre un cadre de vie particulièrement recherché, alliant tranquillité résidentielle et proximité des axes principaux. À seulement ±25 minutes de Luxembourg-ville, la localité séduit par son environnement verdoyant, ses infrastructures de proximité et son atmosphère familiale. Un emplacement idéal pour les acquéreurs en quête d'un équilibre entre nature, accessibilité et qualité de vie. Pour vos projets d'achat/vente/location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?

MANSO IMMO vous propose en exclusivité cette belle maison jumelée avec 5 chambres érigée sur une parcelle de 1a20ca. Dans un des quartiers des plus prisés de la capitale cette maison de village vous propose de grands espaces et surtout des hauteurs aux plafonds dépassant parfois 3 mètres idéalement pour une famille nombreuse ou un investissement locatif. Sur 5 différents niveaux avec +- 170m2 habitables et 220m2 au total ayant encore 2 terrasses, elle se compose comme suit: - Au rez-de-chaussée: (+-67m2 habitables) Lors de l'entrée vous serez surpris par un long et vaste couloir qui dessert toutes les pièces à ce niveaux. Un somptueux salon avec 22m2 un plafond ayant 3,20m de hauteur et des motifs anciens partiellement colorés. Une vaste salle à manger donnant accès à la cuisine séparée et équipée. La cuisine est fonctionnelle et très pratique pour chaque amateur chef cuisinier. À ce niveau nous avons encore un WC séparé et une terrasse de 24m2 - Au premier étage: (+-55m2 habitables) Avant d'arriver au premier étage vous disposez d'une salle de bains complète et récemment restaurée avec fenêtre. Accessible par de belles escaliers nous accédons au hall de nuit qui permet d'accéder à toutes les pièces à ce niveau. Deux belles et lumineuses chambres nous sont proposées ainsi qu0un petit espace de rangement. Une vaste chambre 19m2 avec accès à une terrasse 18m2, une autre chambre lumineuse 16m2, une salle de douche ayant une douche de pression, un wc, un urinoir homme, un bidet et un charmant long double lavabo. - Au deuxième étage: (+-48m2 habitables) A ce niveau le hall / couloir de nuit nous donne accès aux trois chambres. Une des chambre communicante avec un grenier. Le grenier offre multiples options d'usage selon besoins. - Au sous-sol: Un grand nombre de pièces ayant une belle hauteur. Plusieurs caves avec un énorme potentiel d'usage. Un local technique, une buanderie, local stockage sont existants. PHOTOS BIENTÔT DISPONIBLES Toutes les indications sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n'assumons aucune garantie quant à l'exactitude et l'actualité de ces indications. Les prix affichés s'entendent frais d'agence inclus de 3% + 17%TVA. Les honoraires d'agence sont à charge des vendeurs. Pour plus d'informations, photos ou convenir d'un rendez-vous, vous pouvez nous contacter au : 352 24 51 33 79 ### En savoir plus ?

abri&co immobilier vous propose à la vente cette villa contemporaine (Lot 2) en cours de construction, idéalement située à Kockelscheuer, dans une rue sans issue offrant un cadre de vie calme et recherché, à proximité immédiate de Luxembourg-Ville. Développant une surface d’environ 315 m² sur un terrain de 665 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa construction. Disposition Sous-sol: - Garage pouvant accueillir 5 à 6 véhicules, - buanderie, - caves avec possibilités d’aménagement (cave à vin, espace fitness) ainsi que les locaux techniques. Rez-de-chaussée: - Bel espace de vie lumineux comprenant un séjour avec cuisine ouverte d'environ 100 m² - Un débarras. - Une chambre ou bureau avec salle de douche complète ce niveau. - Un toilette - Le séjour donne accès à une terrasse de plain-pied, prolongée par le jardin orienté Sud-Ouest. Étage: - Quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains/douche. - Deux salles de douche supplémentaires desservent les autres chambres. - Un balcon côté jardin vient compléter ce niveau. Prestations: Construction clé en main avec finitions de qualité supérieure : châssis ALU-bois, maçonnerie Poroton, aménagements extérieurs inclus (hors plantations). Ascenseur desservant tous les niveaux ainsi qu’une cheminée. Localisation: Situation résidentielle calme, en fond d’impasse, avec un accès rapide aux axes routiers et à Luxembourg-Ville. Informations complémentaires: Surface : ± 315 m² Terrain : 665 m² 4 chambres 3 salles d’eau Garage 5 à 6 voitures 1 parking extérieur Cette villa contemporaine offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes, fonctionnalité et extérieur bien exposé, idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité à proximité immédiate de la ville. Commission d’agence à charge du vendeur. Le prix indiqué s’entend hors frais de notaire, d’enregistrement et de transcription. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence au ### ou par e-mail à ### En savoir plus ?

Soyez les premiers informés! Inscrivez-vous à notre newsletter sur ### pour recevoir nos annonces en avant-première. Spacieuse Maison récente dans un cadre de vie paisible et authentique Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle maison unifamiliale construite en 2023 sur un terrain de 4a22ca et idéalement situé dans une rue calme à deux pas du centre de Rambrouch. La surface totale de la maison est de ±324m², dont ±226m² de surface habitable... VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? Recevez la brochure complète incluant les plans sur simple demande: ### Cette propriété vous est présentée par Jean Bollendorff et Françoise Lelièvre, Engel & Völkers Luxembourg. Référence agence: W-030NY6 ENGLISH VERSION Be one step ahead! Subscribe to our newsletter at ### and receive exclusive property listings before they are officially released. Spacious recent house in a peaceful and authentic setting Engel & Völkers is pleased to exclusively present this beautiful single-family home built in 2023 on a 4a22ca plot, ideally located on a quiet street just steps from the center of Rambrouch. The total surface area of the house is ±324m², including ±226m² of living space... WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? Receive the complete brochure, including floor plans and the address, upon request: ### This property is presented to you by Jean Bollendorff and Françoise Lelièvre, Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference: W-030NY6 DEUTSCHE VERSION Seien Sie die Ersten, die informiert werden! Abonnieren Sie unseren Newsletter unter ### und erhalten Sie exklusive Immobilienangebote bereits vor der offiziellen Veröffentlichung. Geräumiges, neues Haus in einer friedlichen und authentischen Umgebung Engel & Völkers freut sich, Ihnen exklusiv dieses schöne Einfamilienhaus vorzustellen, das 2023 auf einem Grundstück von 4a22ca errichtet wurde und ideal in einer ruhigen Straße, nur wenige Schritte vom Zentrum von Rambrouch entfernt, liegt. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt ±324m², davon ±226m² Wohnfläche... MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Fordern Sie die vollständige Broschüre inklusive Grundrissen und der Adresse ganz einfach an: ### Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Jean Bollendorff und Françoise Lelièvre, Engel & Völkers Luxemburg. Referenz der Agentur: W-030NY6 En savoir plus ?

Située à Fischbach, au cœur d'un village paisible, cette charmante maison individuelle (classée monument historique), construite en 1850 et rénovée en 2010, offre environ 300 m² de surface habitable (sur une surface totale de 381 m²) sur un terrain de 7,65 ares. En excellent état et exposée plein sud, elle séduit par ses pièces spacieuses, ses vues dégagées et son agréable jardin. La propriété se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée d'environ 11 m² mène aux pièces à vivre. Le spacieux salon d'environ 54 m² constitue le cœur de la maison et est flanqué d'une salle à manger d'environ 21 m² et d'un salon d'hiver d'environ 25 m². Ce niveau comprend également une grande cuisine équipée / salle à manger d'environ 33 m², un bureau d'environ 13 m², un vestiaire d'environ 11 m² et des toilettes séparées de 2 m². Une terrasse d'environ 30 m² vous permet de profiter de la vue. Au premier étage, le palier d'environ 5 m² mène à la suite parentale de 25m2 avec son dressing et sa salle de douche, deux chambres d'environ 14 m² chacune, une salle de bains d'environ 8 m² et une buanderie d'environ 5 m². Au deuxième étage, on trouve une chambre d'environ 13 m² et une grande pièce multifonctionnelle d'environ 32 m² (environ 54 m² de surface au sol), idéale comme salle de loisirs, bureau ou salle de jeux. Le rez-de-jardin offre un appartement indépendant ou une chambre d'amis comprenant une chambre d'environ 21 m², une kitchenette d'environ 9 m² et une salle douche d'environ 4 m². Un garage de 26 m² avec un chargeur électrique pour voiture. Le sous-sol comprend une cave à vin d'environ 16 m², une chaufferie d'environ 17 m² et une grange d'environ 22 m². Équipements et caractéristiques généraux : - Chauffage au fioul et air conditionné - Adoucisseur d'eau au sel, alarme - Borne de recharge électrique Tesla dans le garage - Carrelage et parquets en bois massif - Vue dégagée - Classe énergétique G-H Environnement et commodités : La maison bénéficie d'un cadre naturel privilégié et paisible, à proximité d'arrêts de bus et d'une crèche. Les amoureux de la nature apprécieront la forêt, les pistes cyclables et les sentiers de randonnée. En savoir plus ?

Veuillez contacter Cristina Ferreira pour de plus amples informations : ### ### Maison mitoyenne de 185 m² habitables (239 m² au total) avec garage et jardin, idéalement conçue pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité, avec la possibilité de créer une cinquième chambre. Points forts : Rez-de-chaussée : cuisine individuelle fermée, vaste séjour lumineux avec parquet massif dans les principales pièces de vie, accès au jardin Étage : quatre chambres spacieuses, possibilité d’aménager une cinquième chambre, salle de bain Sous-sol : seconde salle de douche pratique et fonctionnelle La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, parfaitement desservi par les transports en commun, combinant tranquillité et proximité des commodités. Un bien rare, offrant espace, confort et potentiel d’aménagement, idéal pour une vie familiale agréable. Frais KW Luxembourg à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?