Maison à vendre avec 5 chambres - Luxembourg (page 6)

Nous vous proposons cette maison individuelle située dans le village de Flaxweiler, à proximité de la nature et des chemins de promenade. Édifiée sur un terrain de 7,30 ares, la propriété offre de beaux volumes et un potentiel intéressant, mais nécessite un rafraîchissement total pour retrouver tout son confort. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec accès direct au garage Deux chambres, dont une avec salle de bain attenante WC séparé Accès à la cave Séjour et salle à manger ouverts, avec accès direct à la terrasse Cuisine séparée Étage supérieur : Cuisine ouverte sur un second espace séjour ou salle de loisirs Une grande chambre parentale avec salle de bain privative WC séparé Plus de 50 m² supplémentaires à aménager selon vos besoins Caractéristiques techniques : Chaudière au mazout installée en 2022 Dalles en béton Diagnostic énergétique : E-F Travaux de rénovation et de modernisation à prévoir dans l'ensemble de la maison Ce bien ancien s'adresse principalement à des acquéreurs recherchant un projet de rénovation, avec la possibilité de redistribuer les espaces et de moderniser l'ensemble selon leurs envies. Contactez votre agent pour tout renseignement complémentaire ou organiser un rendez-vous pour visiter : ### ou ### . Le site web de l'agence ### est actualisé régulièrement, découvrez-y nos offres en vente et location. L'agence LD Home est, depuis 2011, reconnue pour la qualité de ses services, pour la vente, la location et l'administration de biens immobiliers. Toute l'équipe met en œuvre ses compétences et est engagée quotidiennement pour donner satisfaction à ses clients. L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER ». En savoir plus ?

A vendre - Bettborn (Préizerdaul) Magnifique maison de maître de style néogothique datant du 19è siècle, classée monument national. Cette propriété exceptionnelle, d'une surface totale d'environ 485 m², est située sur un terrain de 36,83 ares. Bien préservée, cette demeure nécessite une rénovation complète, à l'exception de sa superbe toiture et de son authentique charpente, entièrement refaites à neuf en 2017. Description du bien : -Entrée principale, entrée secondaire et une troisième partie distincte. * Première partie : * Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec sa cage d'escalier d'origine, salle à manger avec cuisine aménagée, séjour avec espace bureau, buanderie avec WC et porte d'accès menant au jardin. * Entre-étage : Salle de bains avec WC. * Premier étage : Une grande chambre avec espace dressing séparé et deux chambres à coucher. * Dernier étage : Grenier lumineux aménageable. -Deuxième partie : Entrée secondaire menant à un espace ouvert de style duplex avec une remise. -Troisième partie : Deux garages, un atelier, une grange et une dépendance. -Superbe cave voûtée offrant une agréable hauteur. Informations complémentaires : -La maison possède de magnifiques éléments architecturaux d'époque, tels qu'une porte d'entrée principale avec son vitrail, des portes intérieures, des plafonds décorés en stuc et une façade ornée d'encadrements en pierres sculptées de style néogothique. La hauteur sous plafond varie de 3m à 3,2m. -Actuellement chauffée au bois et à l'électricité, la maison dispose d'une pré-installation pour le chauffage central. -Le nouveau propriétaire pourra bénéficier des meilleures subventions (jusqu'à 50%) du Service des Sites et Monuments Nationaux (SSMN) pour les travaux intérieurs et extérieurs. -La municipalité de Bettborn dispose d'une crèche, une maison relais, une école fondamentale, un parking adjacent à la propriété avec un arrêt de bus, un campus sportif et un centre culturel. Redange, située à 4,5 km, complète les infrastructures avec un lycée, un supermarché et une rue commerçante. N'hésitez pas à profiter de cette rare opportunité d'acquérir cette magnifique maison de maître classée monument national, offrant un potentiel exceptionnel pour créer votre demeure idéale. En savoir plus ?

** A VOIR ABSOLUMENT ** L'agence Argamo Immobilière vous propose à la vente une superbe maison de Maître avec appartement indépendant, idéalement située au cœur de Vianden, charmante cité médiévale réputée pour son château majestueux, ses ruelles pittoresques et son cadre verdoyant. Nichée dans l'une des rues les plus prisées de la ville, cette demeure libre de quatre côtés, construite avant 1900 et entièrement rénovée entre 2006 et 2015, allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Érigé sur un terrain de 3,69 ares, elle offre une superficie totale d'environ 320 m², dont ±220 m² habitables pour la maison principale et ±40 m² pour l'appartement/duplex indépendant. Composition de la maison principale : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux, salle de douche, salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec accès direct au living. 1er étage : Hall de nuit, grande salle de bains et trois chambres à coucher (20 m², 17 m² et 16 m²). 2e étage (combles aménagés) : Superbe suite parentale d'environ 60 m² comprenant un salon, un bureau, une chambre à coucher et une salle de douche avec dressing. Sous-sol : Salle de jeux avec bar, cave et buanderie. Appartement / Duplex indépendant : Accessible par le jardin ou le garage, cet appartement d'environ 40 m² offre un espace de vie autonome idéal pour un membre de la famille, un adolescent ou une location saisonnière. Extérieurs : Jardin aménagé avec pergola bioclimatique et espace barbecue convivial. Environnement calme et sans vis-à-vis. Détails : Terrain : 3,69 ares Surface habitable maison : 220 m² Surface habitable appartement : 40 m² Surface totale : 320 m² Aucun travaux à prévoir. Atouts : Cette maison de Maître séduit par son caractère architectural d'époque (fin XIX? siècle), ses hauteurs sous plafond, ses moulures et volumes élégants, sa situation exceptionnelle à quelques minutes du château de Vianden et des promenades le long de l'Our, ainsi que son parfait état d'entretien. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. En savoir plus ?

Immopartner vous propose une villa épurée et haut de gamme avec piscine et une vue exceptionnelle sur une zone Natura 2000. Idéalement intégrée à son environnement, cette villa contemporaine d'environ 340 m² dont 248 habitable, possède une magnifique luminosité grâce à son orientation Sud/Ouest. Son état impeccable, sa merveilleuse luminosité naturelle et son architecture font de cette propriété un lieu vraiment spécial, créant une sensation d'immersion dans la nature. Une cuisine de la marque Bulthaup, les salles de bains de la marque de luxe Antonio Lupi et la mosaïques design de Bisazza sont que quelques exemples des investissements de luxe faites dans cette maison. Elle est construite sur un terrain de 7,01 ares très bien exposé orienté Sud-Sud Ouest située dans un beau lotissement proche de la nature et de toutes les commodités (Shopping Center Massen 4 Km 6 minutes en voiture, Knauf Shopping Schmiede 2,4 Km 3 minutes voiture, Bus stop : 250m, Gare Troisvierges 7,9 Km 11 minutes voiture, crèches, Ecoles à proximité Troisvierges, Clervaux Ecole internationale 12Km, Ettelbruck 36km, Luxembourg Kirchberg 61 km?..) Cette maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Un hall d'entrée de 11,44 m² ; un WC séparé de 1,63 m² ; un garage de 25,79 m² ; un séjour avec cuisine équipée de 59,41 m² ; une arrière-cuisine/buanderie de 9,30 m². 1er étage: Un hall de nuit de 6,90 m² ; une suite parentale de 15,53 m² avec une salle de bain de 16,80 m² et un balcon de 25 m² ; une deuxième chambre à coucher de 14,55 m² ; une troisième chambre à coucher de 15 m² ; un WC séparé de 1,49 m² et une salle de douche de 4,39 m². 2ème étage: Un bureau de 44,18 m² (possibilité de faire deux chambres à coucher) et une salle de douche de 6,91 m². La maison avec une piscine extérieure en céramique avec nage à contre-courant et hydro massage dispose aussi d'une Poolhouse de 25 m². Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeurs. En savoir plus ?

Livingform Real Estate vous propose une belle maison libre de 3 côtés situé dans la charmante commune de Flaxweiler, ce développement de 7 maisons offre une opportunité rare d'échapper à l'agitation de la vie urbaine tout en étant à proximité des commodités essentielles. L'autoroute direction Luxembourg-Kirchberg se trouve à proximité et vous garanti un accès sous 15 minutes. Le LOT 5 s'implante sur un terrain de 3,05 ares et bénéficie d'une surface utile de 197,18m2, une belle entrée, vaste cuisine salle à manger avec un accès direct sur la terrasse et le jardin, un séjour ainsi qu'au totale 2 salles de douches et 5 chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de douches et dressing privatif. La maison dispose d'un garage fermé pour 1 voiture ainsi que d'un emplacement devant. Prix: 1.267.000 € – 3% TVA incluse. (sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement). -Prix non soumis à l’indexation- En cas de questions n'hésitez pas à nous contacter sur ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

Livingform Real Estate vous propose une belle maison libre de 3 côtés situé dans la charmante commune de Flaxweiler, ce développement de 7 maisons offre une opportunité rare d'échapper à l'agitation de la vie urbaine tout en étant à proximité des commodités essentielles. L'autoroute direction Luxembourg-Kirchberg se trouve à proximité et vous garanti un accès sous 15 minutes. Le LOT 4 s'implante sur un terrain de 3,19 ares et bénéficie d'une surface utile de 197,18m2, une belle entrée, vaste cuisine salle à manger avec un accès direct sur la terrasse et le jardin, un séjour ainsi qu'au totale 2 salles de douches et 5 chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de douches et dressing privatif. La maison dispose d'un garage fermé pour 1 voiture ainsi que d'un emplacement devant. Prix: 1.272.000 € – 3% TVA incluse. (sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement). -Prix non soumis à l’indexation- En cas de questions n'hésitez pas à nous contacter sur ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations: ### ### Idéalement située à Oetrange, à seulement 15 minutes de Luxembourg-ville, cette maison libre des 4 côtés construite en 2022 s'étend sur un terrain de plus de 5 ares. Elle séduit par ses volumes généreux, ses prestations de standing et son environnement calme et résidentiel. Parfaitement pensée pour les familles nombreuses ou les amateurs d’espace, la maison offre 5 chambres dont 2 superbes suites parentales, ainsi que 2 terrasses spacieuses et son balcon pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Sa performance énergétique (classée A+/A) vous garantit un excellent confort de vie au quotidien, alliant modernité, efficacité et bien-être. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: - Un hall d’entrée accueillant avec placards intégrés; - L'espace de vie de plus de 70 m2, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée; - Une terrasse et un jardin arboré, accessibles depuis le salon; - Une chambre ou bureau d’environ 10 m2 - De toilettes séparées Au premier étage: - Un hall de nuit; - Une suite parentale d’environ 33 m2, comprenant une chambre, une salle de douche avec douche, toilettes et double vasque, ainsi qu’un espace dressing; - Une chambre d’environ 14 m2 avec placards intégrés; - Une chambre d’environ 16 m2 avec placards intégrés; - Un balcon accessible par les deux chambres; - Une salle de bain, avec douche et baignoire; - Des toilettes séparées. Au deuxième étage: - Un hall de nuit; - Une salle de douche avec douche et toilettes; - Un dressing; - Une chambre; - Une terrasse d’environ 58 m2 contournant l’étage. Au sous-sol, entièrement carrelé: - Un garage d’environ 40 m2 pouvant accueillir aisément 2 véhicules; - Un espace dressing avec placards intégrés; - Une buanderie aménagée - Deux autres espace de rangement d’environ 16 m2 et 8 m2. A l’ensemble s’ajoutent également 2 places de parking extérieures. Ne manquez pas l’occasion de découvrir ce bien d’exception avec ses magnifiques espaces extérieurs, ses finitions soignées et ses volumes lumineux. Sa situation vous offre toutes les commodités : - Proximité des axes autoroutiers et des transports en commun ; - Commerces et services essentiels à quelques minutes ; - ⁠Écoles, crèches et infrastructures sportives à proximité ; - ⁠Environnement verdoyant et cadre de vie paisible. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

Découvrez chez Context Immo cette spacieuse maison familiale de 5 chambres idéalement située à Rumelange. Offrant une belle superficie et une répartition harmonieuse des espaces de vie, cette maison se distingue par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Elle comprend 5 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour être aménagées selon vos envies, ainsi que 2 salles de bain. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain de 6,10 ares, sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable et intimiste. L’espace extérieur comprend deux terrasses idéales pour les repas en plein air, une véranda et un abri de jardin pratique pour le rangement ou les activités extérieures. La maison dispose également d’une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire, et elle est équipée d’une chaudière à gaz assurant un excellent confort thermique. Sa situation géographique est un véritable atout : à proximité immédiate de toutes commodités telles que restaurants, médecins, écoles, transports en commun et accès rapide à l’autoroute, tout est réuni pour un quotidien pratique et agréable. Cette propriété conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’une maison spacieuse et bien située. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Holter Thomas au ### En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne située à Alzingen, Luxembourg, offrant un espace de vie exceptionnel de 220,8 m². Avec ses cinq chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour les grandes familles ou ceux qui aiment avoir des chambres supplémentaires pour des bureaux ou des invités. Les grandes fenêtres assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison est équipée d'un système de ventilation double flux, garantissant une qualité d'air optimale et un confort de vie à toute saison. Le séjour ouvert, avec vue sur le jardin, est parfait pour recevoir ou passer des moments en famille. La cuisine moderne fait partie intégrante de cet espace, offrant tout le nécessaire pour satisfaire les amateurs de gastronomie. En matière de sécurité, la propriété est dotée d'un vidéophone, vous assurant tranquillité d'esprit et contrôle des accès. Que vous recherchiez une maison familiale ou un espace confortable avec des prestations de qualité, cette propriété saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien rare sur le marché d'Alzingen (Commune de Hesperange). La maison se trouve à proximité de toutes commodités: - Arrêt de bus, station Vél'oh, piste cyclable, autoroutes - Ville de Luxembourg, Cloche d'Or, Bonnevoie, Kirchberg - Maison médicale, kinésithérapeutes et ostéopathes - Commerces de Hesperange/Alzingen - Restaurants et bars - Salons de beauté/coiffure - Salles de sports En savoir plus ?

Le Groupe IRIS Immobilier S.A. est heureux de vous présenter cette superbe maison contemporaine, idéalement située dans un quartier calme au bord des champs de Bergem. Construite en 2010, cette propriété séduit par son architecture moderne, ses matériaux de première qualité et son entretien irréprochable. Alliant esthétique, performance énergétique et confort, la maison offre un cadre de vie exceptionnel avec : chauffage au sol, menuiseries aluminium/bois triple vitrage, domotique complète, VMC, et toiture en zinc. Avec une surface totale de 333 m² utiles (dont 242 m² habitables), la maison se compose comme suit : Sous-sol : -Garage pour 3 voitures -Buanderie avec douche -Chaufferie -Salle de sport / loisirs -Salle de douche Rez-de-chaussée : -Hall d’entrée avec armoires encastrées -Cuisine fermée entièrement équipée avec coin repas -Séjour lumineux avec cheminée et accès terrasse -WC séparé 1er étage : -Suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains attenante -2 chambres supplémentaires -Salle de douche -Débarras 2e étage : -Espace polyvalent de ± 55 m² pouvant être aménagé selon vos besoins -Accès à une terrasse privative de ± 8,65 m² avec vue dégagée L’extérieur, parfaitement entretenu, offre une terrasse de ± 40 m² équipée d’un voilage, une cuisine d’été, un abri de jardin, et un jardin entièrement clôturé. L’avant de la maison permet le stationnement d’au moins 4 véhicules en plus du garage. Pour toute autre information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au 28 66 65 21 ou par e-mail à ### En savoir plus ?

BETTENDORF, 5 KM DE DIEKIRCH: Belle maison libre de 4 côtés d'une surface totale de +/- 170 m2, située dans un endroit calme, cité "Hinter den Zengen" rez-de-chaussée: hall d'entrée, living-salle à manger avec cuisine équipée et terrasse/jardin clôturés, débarras, WC séparé, garage fermé 1er étage: 3 chambres à coucher dont deux avec balcon, salle de bains 2e étage: 2 chambres à coucher dont une avec possibilité d'installer une 2e salle de bains (raccordements disponibles), local technique à l'extérieur: 2 emplacements extérieurs -année de construction 2023 -chauffage pompe à chaleur -disponible à convenir -surface terrain 2,85 ares -CPE A/B -collecteurs solaires (eau chaude) -triple vitrage -arrêt de bus, petits commerces et école/crèche à proximité Contact: Mme Andreia Marques tél: 80 83 23-22 Whatsapp: 691 255 067 En savoir plus ?

Exclusivité XL : Coup de cœur pour cette superbe maison construite en 2017, de classe énergétique A/B, avec garage pour 2 voitures, jardin et sous-sol complet, à l'entrée de Bettembourg. Sur une surface habitable de 205 m² répartie sur trois niveaux, cette maison lumineuse offre de très beaux volumes avec: Au rez-de-chaussée : - Une cuisine de haut standing en bois massif entièrement équipée, avec plan de travail en céramique, ouverte sur un vaste séjour avec poêle à bois, et accès direct vers la terrasse et le jardin - Un WC séparé Au premier étage : - 4 grandes chambres à coucher de 14,40 m²/ 14,5 m² / 15,20 m² / 15,80 m² - Une salle de bain de 8 m² - Une salle de douche de 6,7 m² Au deuxième étage : - Une magnifique suite parentale de 42 m² avec salle de bain et dressing privatifs - Deux grandes terrasses de part et d'autre de la suite parentale dont une disposant d'un jacuzzi et d'une très belle vue dégagée A cela s'ajoutent : - Un sous-sol complet avec espace buanderie et salle de sport aménagée avec accès direct vers la terrasse - Un joli jardin aménagé - Un grand garage pour deux voitures Maison offrant des prestations haut de gamme avec: - Pompe à chaleur Buderus de 2025 pour le système et chauffage et l'eau chaude sanitaire, couplée à des panneaux solaires pour un maximum d'économie d'énergie - Chauffage au sol - Système domotique général pour les interrupteurs, les volets et le chauffage - Système d'alarme intégral avec détecteurs de mouvements, capteurs aux fenêtres et caméras de surveillance - Fenêtres en triple vitrage aluminium avec volets électriques - Système de ventilation mécanique à double flux par le sol pour un renouvellement d'air optimal - Façade isolée - Placards sur mesure dans toute la maison - Etc... Un bien unique à découvrir! Informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. En savoir plus ?

Maison de ville pleine de charme à rénover, située au cœur de Luxembourg-Bonnevoie. Imaginez votre futur chez-vous : un espace à personnaliser selon vos envie. Cette propriété offre : Un rez-de-chaussée avec cuisine, salon/salle à manger, salle de bains, WC, terrasse et jardin. Trois chambres au premier étage, dont deux en enfilade. Un espace modulable au deuxième étage avec salon et deux chambres. Des caves et locaux techniques au sous-sol. Visualisez le résultat final grâce à nos photos de projections après rénovation, disponibles sur demande. N'hésitez pas à nous contacter au ### ou par mail ### pour plus d'informations et/ou une éventuelle visite. _________________________________________________________ Les prix s'entendent frais d'agence inclus dans le prix et payable par le vendeur. Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, terrains à bâtir pour notre clientèle déjà existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite. **** Découvrez tous nos autres biens sur notre site **** ### **** ---------- Charming townhouse to renovate, located in the heart of Luxembourg-Bonnevoie. Imagine your future home: a space to customize to your liking. This property offers: A ground floor with kitchen, living/dining room, bathroom, WC, terrace and garden. Three bedrooms on the first floor, two of which are adjoining. A modular space on the second floor with a living room and two bedrooms. Cellars and technical rooms in the basement. Visualize the end result with our post-renovation projection photos, available upon request. Do not hesitate to contact us at ### or by email ### for more information and/or a organize a visit. _________________________________________________________ Prices include agency fees in the price and payable by the seller. We are constantly looking for apartments, houses, and building plots for sale and rent for our existing clientele. Do not hesitate to contact us if you have a property for sale or rent. Free estimate. **** Discover all our other properties on our website **** ### *** En savoir plus ?

IMMO PREMIERE Agence Immobilière à Luxembourg a le plaisir de vous présenter cette maison à Echternach. Caractéristiques générales : - Type : Maison unifamiliale - Surface habitable : ~148 m² - Annexes : cave (20 m²), terrasse (23 m²) ? État : style classique, modernisations à prévoir - Classe énergétique : I (thermique) H (efficacité énergétique) - Finitions : fenêtres en double vitrage, sols en parquet (laminat) - Distribution des pièces : - Rez-de-chaussée : entrée 6 m², cuisine 10,5 m², salon 15 m² - 1er étage : chambre parentale 19 m², salle de bain 10 m² (douche + double vasques) - 2e étage : chambre 2 (20 m²), chambre 3 (12 m²), chambre 4 (16 m² + WC séparé), chambre 5 (12 m²) Atouts de la maison - 5 chambres spacieuses : idéal pour une famille ou une reconfiguration des lieux - Fenêtres double vitrage - Parquet (laminat) - Terrasse de 23 m² - Cave pour rangement et stationnement supplémentaire - Bonne distribution des volumes et agencement équilibré - Localisation à Echternach : quartier calme et recherché, proche du centre et des commodités Pour toute information complémentaire ou visite sur place, veuillez nous contacter au ### ou par email à ### - Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. - Les frais d'enregistrement et de notaire sont à la charge de l'acquéreur. Personne de contact : Senad D. + 352 691 44 44 15 Plus de photos sur notre site d'internet : En savoir plus ?

À VENDRE MAISON DE 5 CHAMBRES AVEC JARDIN À SCHRASSIG Idéalement située dans le charmant village de Schrassig, cette maison libre de 4 côtés datant de 1988 offre un cadre de vie idéal. Proche du plateau du Kirchberg, ainsi que du centre-ville et bien desservie par les transports en commun. Elle offre 223 m2 de surface habitable (surface utile totale de 297 m2) sur une parcelle de 8,70 ares. Nichée sur une magnifique parcelle verdoyante, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie paisible et lumineux, tout en étant proche des commodités essentielles. Elle est composée comme suit : Niveau -1 : Deux garages ; chaufferie ; buanderie ; caves. Niveau 0 (rez-de-chaussée) : Vaste hall d’entrée ; cuisine ouverte et séjour/salle à manger salon avec un poêle à bois, donnant accès à une vaste terrasse et un grand jardin ; WC séparé ; double salon avec feu ouvert donnant accès à deuxième grande terrasse à l’avant de la maison ; chambre à coucher/bureau. Niveau +1 : 5 belles chambres à coucher avec des armoires intégrées ; salle de bains avec baignoire, douche, double lavabo et WC ; salle de douche avec douche, lavabo et WC ; hall de nuit. Extérieurs : A l’avant, côté rue : 4 emplacements de parking devant les entrées des garages. A l’arrière : terrasse ; jardin délimité par de la végétation mature. La maison profite de finitions et d’équipements de qualité durable. Connexion facile vers Kirchberg, l’aéroport et les autoroutes. Proche de la nature avec la forêt à 200m. CPE : G-G Prix : 1.778.000 € Disponibilité: à convenir. BRICKS - Excellence in Real Estate. Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### En savoir plus ?

IMMO RASTODER vous propose en exclusivité cette maison familiale d'une surface brute d'environ ±175 m², dont ±120 m² habitables, implantée sur un terrain de 3a69ca. Cette propriété combine confort, potentiel d'aménagement et situation recherchée à Esch-sur-Alzette. Disposition intérieure Rez-de-chaussée Hall d'entrée Chambre de ±10 m² avec salle de bain privative, adaptée aux personnes à mobilité réduite Cuisine de ±11,46 m² Hall de ±2,5 m² Séjour spacieux de ±22,5 m² avec accès direct au jardin Garage de ±20 m², attenant à une pièce supplémentaire comprenant kitchenette et salle de douche Hall de ±3 m² reliant les espaces 1er étage Grande chambre de ±18,80 m², revêtue d'un parquet de qualité Salle de douche de ±11,40 m² 2e étage Trois chambres de ±11,5 m², ±9,2 m² et ±9 m² Combles Grenier aménageable (toiture isolée) Sous-sol Cave chauffée et carrelée WC séparé Buanderie de ±10 m² Local chaufferie de ±4,75 m² Points forts Maison spacieuse offrant 4 à 5 chambres Jardin avec accès direct depuis le séjour Garage attenant avec pièce supplémentaire (kitchenette + salle de douche) Chambre avec salle de bain au rez-de-chaussée, idéale pour senior ou PMR Fibre optique installée Chambres parquetées au premier étage Grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire Cave chauffée et buanderie fonctionnelle Classe énergétique Performance énergétique : G Isolation thermique : H Informations techniques Année de construction : 1930 Toiture remplacée et isolée en 2018 Chaudière remplacée en 2021 Localisation Située dans la Rue Batty Weber, au cœur du quartier résidentiel de Bruch-Esch, cette maison bénéficie d'un environnement calme et recherché, tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et axes routiers. Une opportunité rare sur le marché eschois, idéale pour une famille à la recherche de confort ou pour un investisseur souhaitant valoriser un bien avec cachet et potentiel. Contactez IMMO RASTODER au ### pour organiser une visite. En savoir plus ?

En future construction et située dans un NOUVEAU quartier EXCLUSIVEMENT résidentiel, SUPERBE Maison NEUVE (lot 1), présentant 4 « côtés libres », disposant d'une surface totale de +/- 200 m2 dont +/- 166 m2 habitables sur +/- 4.61 ares de terrain privatif, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Hall d'accueil. - Local Technique. - Buanderie. - Stockage / rangement. - Pièce polyvalente pouvant servir de 5eme chambre, bureau, salle de jeux, fitness? - Garage pour 1 voiture + emplacements extérieurs. - 2 carport extérieurs (2 voitures). Au 1er étage : - Hall d'étage. - WC séparé. - Grand salon et salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 17.40 m2 et au jardin de +/- 175 m2 (+ abris de jardin de +/- 5 m2 à l'extérieur). - Cuisine non équipée ouverte ou fermée sur salle à manger. - 1 suite parentale avec salle de bains privative. Au 2ème étage : - Hall d'étage. - 2 chambres à coucher. - 1 suite parentale avec salle de bains privative. - WC séparé. - Salle de bains principale. Classe énergétique A/B : Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux / revêtements des sols et muraux inclus et au choix des clients / et salles de bains complètes avec meuble lavabo au choix inclus. Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application directe du taux de TVA à 3 %. Le prix annoncé s'entend TTC 3 %. En savoir plus ?

En future construction et située dans un NOUVEAU quartier EXCLUSIVEMENT résidentiel, SUPERBE Maison NEUVE (lot 2), présentant 4 « côtés libres », disposant d'une surface totale de +/- 200 m2 dont +/- 166 m2 habitables sur +/- 4.01 ares de terrain privatif, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Hall d'accueil. - Local Technique. - Buanderie. - Stockage / rangement. - Pièce polyvalente pouvant servir de 5eme chambre, bureau, salle de jeux, fitness? - Garage pour 1 voiture + emplacements extérieurs. - 2 carport extérieurs (2 voitures). Au 1er étage : - Hall d'étage. - WC séparé. - Grand salon et salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 17.40 m2 et au jardin de +/- 179 m2 (+ abris de jardin de +/- 5 m2 à l'extérieur). - Cuisine non équipée ouverte ou fermée sur salle à manger. - 1 suite parentale avec salle de bains privative. Au 2ème étage : - Hall d'étage. - 2 chambres à coucher. - 1 Suite parentale avec salle de bains privative. - WC séparé. - Salle de bains principale. Classe énergétique A/B : Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux / revêtements des sols et muraux inclus et au choix des clients / et salles de bains complètes avec meuble lavabo au choix inclus. Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application directe du taux de TVA à 3 %. Le prix annoncé s'entend TTC 3 %. En savoir plus ?

En future construction et située dans un NOUVEAU quartier EXCLUSIVEMENT résidentiel, SUPERBE Maison NEUVE (lot 3), présentant 4 « côtés libres », disposant d'une surface totale de +/- 200 m2 dont +/- 153 m2 habitables sur +/- 4.08 ares de terrain privatif, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Hall d'accueil. - Local Technique. - Buanderie. - Stockage / rangement. - Pièce polyvalente pouvant servir de 5eme chambre, bureau, salle de jeux, fitness? - Garage pour 2 voitures + emplacements extérieurs. - 1 carport extérieurs (1 voiture). Au 1er étage : - Hall d'étage. - WC séparé. - Grand salon et salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 17.40 m2 et au jardin de +/- 207 m2 (+ abris de jardin de +/- 5 m2 à l'extérieur). - Cuisine non équipée ouverte ou fermée sur salle à manger. - 1 suite parentale avec salle de bains privative. Au 2ème étage : - Hall d'étage. - 2 chambres à coucher. - 1 Suite parentale avec salle de bains privative. - WC séparé. - Salle de bains principale. Classe énergétique A/B : Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux / revêtements des sols et muraux inclus et au choix des clients / et salles de bains complètes avec meuble lavabo au choix inclus. Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application direct du taux de TVA à 3 %. Le prix annoncé s'entend TTC 3 %. En savoir plus ?

En future construction et située dans un NOUVEAU quartier EXCLUSIVEMENT résidentiel, SUPERBE Maison NEUVE (lot 6), présentant 4 « côtés libres », disposant d'une surface totale de +/- 208 m2 dont +/- 170 m2 habitables sur +/- 4.63 ares de terrain privatif, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Hall d'accueil. - WC séparé. - Grand salon et salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 33 m2 et au jardin (+ abris de jardin de +/- 5 m2 à l'extérieur). - Cuisine non équipée ouverte ou fermée sur salle à manger. - Local technique. - Garage pour 2 voitures côte à côte + emplacements extérieurs. - 1 carport extérieurs (1 voiture). Au 1er étage : - Hall d'étage. - 1 suite parentale avec dressing et salle de bains privative. - 2 chambres à coucher. - Salle de bains principale. - Buanderie. Au 2ème étage : - Pièce polyvalente pouvant servir de 4ème et/ou 5ème chambre, bureau, salle de jeux, fitness. Classe énergétique A/B : Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux / revêtements des sols et muraux inclus et au choix des clients / et salles de bains complètes avec meuble lavabo au choix inclus. Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application direct du taux de TVA à 3 %. Le prix annoncé s'entend TTC 3%. En savoir plus ?