Maison à vendre - Luxembourg (page 6)

Karine FISCHER agent immobilier COLDWELL BANKER vous propose en exclusivité à la vente cette somptueuse villa. Découvrez cette somptueuse villa discrète entièrement rénovée de 370 m², nichée au calme absolu dans une impasse, offrant un cadre de vie idyllique dans la commune de Steinsel-Heisdorf. Parfaitement aménagée avec gout et souci du détail, cette propriété vous séduira par ses espaces extérieurs comprenant, une grande terrasse exposée plein sud, un jardin sans vis à vis, un terrain de pétanque pour vos moments de détente en famille ou entre amis, ainsi qu'une aire de stationnement avec son carport, appropriée pour accueillir jusqu'à 8 véhicules. * Son rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie baigné de lumière, regroupant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine rationnelle semi-ouverte Poggen-Pohl/Miele, avec une armoire-cave à vins Siemens vous confèrent un bien-vivre quotidien et vous invitent à recevoir. Une spacieuse suite parentale avec sa salle de douche fonctionnelle, son WC séparé, son imposant dressing ou chambre vous compose un véritable cocoon. Un WC invités, une zone cosy au coin du feu, un espace bureau-bibliothèque-billard idéal pour conjuguer travail et loisirs complète cette zone de plain-pied. * Son étage : Deux belles chambres aux volumes généreux, aux aménagements adaptés, aux ambiances apaisantes, une salle de douche raffinée et un WC séparé le composent. Une zone de rangements en pente de toit apporte cet espace si indispensable à une maison. * Sous-sol : Une grande chambre avec sa jolie salle de bains attenante (douche, baignoire, WC), offre un endroit de tranquillité et d'indépendance. Un WC séparé, une buanderie opérationnelle, un local chaufferie Gaz, un bel espace rangement, un garage deux véhicules et son atelier agencent les parties techniques. Points Forts : - Villa entièrement rénovée, finitions soignées et matériaux de qualité, - Terrain de 8,67 ares entièrement clôturé, - Terrain de pétanque réalisé par des professionnels, - Espace de stationnement fermé, - 2 dépendances de jardins assemblées en bois massif de 12 et de 4 m2 environ, - Chaudière à condensation BUDERUS avec collecteur TWINCO sol chauffant et boiler 200 litres, - Climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage, - Domotique : fermetures stores, fenêtres de toit, BSO, éclairages intérieurs et extérieurs, - Alarme, réseau de caméras, TV intégrée en plafond avec visualisation 360°, - Sonos en intérieur et en extérieur et home cinéma BOSE. Heisdorf très recherché pour sa proximité avec les commodités habituelles, sa gare, ses bus très fréquents, ses accès faciles aux autoroutes, ses écoles, ses chemins pédestres. Seulement à 15' du Kirchberg, de la Place du Théâtre de Luxembourg-ville, de à l'aéroport. Cette villa est un véritable havre de paix entre ville et campagne, à la fois élégante et fonctionnelle, conçue pour vous offrir un confort de vie inégalé. Tout est pensé pour une harmonie totale entre modernité et nature, offrant un cadre de vie aussi élégant qu'apaisant, pour des personnes en quête d'un bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception ! Contactez-nous de suite pour découvrir ensemble tout le potentiel de cette superbe propriété. Contacter Karine FISCHER Gsm : ### Email : ### En savoir plus ?

MIN IMMO agence immobilière -Votre conseillère : Mme MIN .Z TEL ### / 26803878 / ### / ### Nous vous proposons : une maisons jumelées , 3 côte libres , maison d'habitation , environs surface +-250m2 de surface utile, avec un grande jardin, terrain 6.33 areas. à commune de Rumelange . cette maison possible utilisée comme commerce Situé au plein center commune de Rumelange, dans un quartier résidentiel et familial, très beau parc naturel individuelle, une maison jumelé 3 côte libres . proposant +/- 250 m² habitables + jardin (un parc nature), comprenant : se compose de : - Hall d’entrée. - Grand salon et salle à manger - Cuisine équipée - 5 chambres à coucher - Salle de bains, douche, lavabo et WC. - WC séparé - Emplacement voiture -garage ferme -grand Jardin face à l’arrière Les pièces bénéficient d’un emplacement très avantageuses au Centre-ville de Rumelange, proches de toutes commodités quotidiennes (Écoles, magasins, Boulangerie etc.) et est bien desservie par les transports publics et infrastructures. prix de vente 1250000 euro actuelle en Location 3300 euro Disponible : à convenir N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Si vous êtes à la recherche d'un bien immobilier, ou si vous désirez faire estimer gratuitement un bien immobilier, n’hésitez pas à nous contacter. Tél: GSM 691461501 TEL (+352) 26 80 38 78. ÉMAIL : ### . Votre conseillère : Mme Min .Z ### /26803878 / ### ### En savoir plus ?

MIN IMMO - agence immobilière Votre conseillère : Mme MIN .691 461 501 et tel 26803878 / ### / ### Si vous avez un bien pour la vente ou la location, l’ Estimation de votre bien immobilier est GRATUITE. à vous proposer: maison l'habitation et commerce environs 135m2 au rue de clausen à luxembourg-clausen Se compose : RDC hall d'enter 1 chambre 22m2 1 chambre 12m2 cuisine équipe salle de douche 1er étage : 2 chambres cuisine salle de douche 2er étage : appartement meuble environs 36m2 une chambre séparé 10m2 salle de douche 3m2 +wc living environs 10m2 espace cuisine équipée 10m², actuelle avoir de location 4000 par mois Prix de vente : 1055000 euro Disponible libre N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. 如果您有任何有关售房，租房的需求，我们将为您提供一切相关的咨询服务，并免费为您做房屋估价，希望您能与我们联系。 Tél : (+352) 691461501 et 26 80 38 78 / ### Votre conseillère : MIN .Z .691 461 501 / ### et ### ### En savoir plus ?

Notre agence a l'honneur de vous présenter : Une maison de très grand standing en état futur d'achèvement. La maison est composé : Au rez-de-chaussée d'un appartement indépendant avec un grand living ouvert, cuisine, salle de bain, débarras et une chambre. Au 1er étage, d'un espace ouvert avec séjour, cuisine, salle à manger. Un débarras, 2 chambres, salles de douches et un WC séparé viennent compléter l'ensemble. L'espace est baigné de lumière par une grande baie vitrée avec un élément coulissant, qui mène directement sur la terrasse et le jardin. Celui-ci offre une atmosphère confortable avec vue sur la nature. Le programme d'une qualité et d'une prestation de grand standing grâce à une sélection rigoureuse des matériaux utilisés : - Ventilation mécanique à double flux individuelle par appartement - Volets roulants électriques - Fenêtres triple vitrage - Bâtiment à basse consommation - Portes palières - Vidéo parlophone - Dans notre équipement de base, nous offrons les fonctionnalités suivantes : la gestion de l'éclairage, du chauffage, des stores extérieurs; le vidéo-parlophone intégré; le contrôle à distance via smartphone ou tablette; scénarios de commandes prédéfinis - Panneaux solaires De nombreuses possibilités de personnalisation sont possibles pour le choix des finitions privatives. Plans et cahier des charges disponibles sur demande. *Nos prix sont TTC 3% sous réserve d'agrément du bureau d'imposition XII de l'Administration de l'Enregistrement En savoir plus ?

Située au centre de la ville de Mondorf-les-Bains, cette maison au charme d’époque s’étend sur trois niveaux pleins, les combles aménagés et un niveau partiellement sous-sol. Un emplacement extérieur est disponible devant le bâtiment. L’entrée de la maison se fait sur le côté, via un élégant chemin qui mène également à la cour intérieure. Au premier étage se trouvent les principales pièces de vie, avec une cuisine équipée ouverte, donnant sur le double séjour en L combinant salle à manger et salon. Depuis la cuisine, un accès à la terrasse est prévu avec une vue dégagée sur la ville. Un wc séparé se trouve sur le pallier. À l’étage se trouvent trois spacieuses chambres à coucher, et une très grande et lumineuse salle de bains avec douche et équipée d’une fenêtre. Le pallier prévoit une buanderie. Les combles aménagées proposent un open space avec kitchenette, et balcon, idéal pour acceuillir des invités. Deux chambres supplémentaires et une salle de bains sont disponibles à cet étage. L’immeuble offre de nombreuses pièces supplémentaires idéales pour une grande famille, pour du travail à domicile, pour une activité de loisir. Notamment dans un annexe d'environ 30 m2, organisé sur deux niveaux avec des entrées indépendantes. Le sous-sol propose encore du rangement supplémentaire, et dispose des équipements techniques. La disponibilité à convenir. Plans et passeport énergétique disponibles sur simple demande. Vous avez des questions ou aimeriez visiter? Nous vous invitons à nous contacter pour des renseignements supplémentaires. --- Mondorf-les-Bains est une ville connue pour ses sources thermales, mais nombreux sont les autres atouts dont profitent ses 5500 habitants au quotidien: 30 restaurants, brasseries et café, 200 commerces et entreprises, 13 hôtels, 12 aires de jeux,.. et cela à seulement 20 km du centre ville de Luxembourg. La ville propose tout comfort et accèssibilité au quotidien, tout en gardant son charme. En savoir plus ?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette charmante maison individuelle, idéalement située dans le paisible village de Reisdorf. Nichée sur un terrain de 6,79 ares, cette propriété offre une surface habitable d’environ 180 m² (surface totale ± 202 m²), parfaite pour une famille en quête de confort et de sérénité. Son grand jardin orienté sud-est garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. +++ DESCRIPTION DU BIEN +++ Rez-de-chaussée : - Hall - 1 chambre à coucher avec salle de douche et WC - Cuisine - Cave - Local Technique - Garage 1er étage : - Hall d'entrée - Séjour / living - Cuisine séparée - WC séparé - 1 chambre à coucher - Terrasse donnant sur le jardin 2éme étage: - Hall de nuit - 3 chambres à coucher - Salle de bains avec WC +++ INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES +++ - Surface habitable : ± 180 m² - Surface totale : ± 202 m² - Terrain : 6,79 ares - Possibilité de créer un logement intégré au rez-de-chaussée (studio) - Emplacements extérieurs : 2 - Double vitrage - Orientation : Sud-Est - Type de chauffage : Mazout Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 81 13 99 ou par email ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### . B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous présenter cette superbe maison d'architecte à la vente, située dans le charmant village de Munsbach, au cœur de la commune de Schuttrange cette maison a été bâtie en 2018. Sur un terrain de 8,35 ares, cette propriété moderne offre une surface utile de 262m2 et une surface habitable de 240 m². Elle se distingue par ses finitions haut de gamme et ses espaces lumineux, alliant confort moderne et cadre de vie paisible. Tous les meubles, dressings, cuisines, placards et mobiliers de la maison sont de la marque de design italien LAGO et sont réalisés sur mesure. Des espaces de stockage et placards intégrés ont été pensés dans chaque pièce pour ne jamais manquer de place. De plus cette maison a une consommation extrêmement faible en énergie, grâce à un système de pompe à chaleur avec géothermie. Répartie sur trois niveaux, la maison comprend 5 chambres, 3 salles de bain, 1 WC séparé et des espaces de vie généreux conçus pour le confort de la vie en famille : Espace de Vie Lumineux : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon, salle à manger, et une cuisine moderne entourée de baies vitrées, permettant un accès direct à la terrasse et au jardin. Un hall d'entrée élégant avec placards intégrés et un WC séparé complètent cet étage. Cuisine Contemporaine LAGO : Dotée d'équipements haut de gamme de la marque Miele et d'un îlot central, elle est idéale pour les moments en famille. Un cellier spacieux, une buanderie et une cave sont également situés à proximité pour plus de praticité et de stockage. Pièces de nuit : Au premier étage, vous trouverez une suite parentale disposant d'un dressing sur mesure et d'une salle de bain privative. Deux autres grandes chambres lumineuses avec placards intégrés et une salle de bain supplémentaire se trouvent à ce niveau. Le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires, chacune ouvrant sur une grande terrasse ainsi qu'une salle de douche. Espaces extérieurs : Le jardin, sans vis-à-vis, offre un espace extérieur paisible et bien orienté pour profiter d'une vue sur les champs dans un calme absolu. Garage et Stationnement : Un garage fermé pour une voiture et 2 emplacements extérieurs viennent compléter cette propriété. Commune de Munsbach Munsbach est un village charmant, apprécié pour son cadre de vie serein et verdoyant, tout en restant à proximité de Luxembourg-Ville. Ici, vous trouverez un environnement familial et sécurisé, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans pour autant sacrifier la proximité des commodités. Parcs et Promenades : À seulement deux pas de la maison, vous découvrirez une aire de jeux pour enfants, parfaite pour les moments de détente en famille. De plus, Munsbach offre de nombreuses possibilités de promenades dans la nature environnante. Que vous aimiez les balades en forêt ou les chemins longeant les rivières, vous trouverez ici de quoi vous ressourcer au quotidien. Commerces et Écoles : La commune de Munsbach est bien desservie en commerces de proximité, vous permettant de faire vos courses quotidiennes sans avoir à vous éloigner. À quelques minutes en voiture, vous trouverez des supermarchés, boulangeries, et autres services essentiels. Les familles apprécieront également la proximité des écoles, avec plusieurs établissements primaires et secondaires dans les environs, ainsi qu'un accès rapide à l'École Européenne grâce aux lignes de bus dédiées. Transports et Accessibilité : Munsbach bénéficie d'excellentes connexions par bus et trains, facilitant l'accès à Luxembourg-Ville. En moins de 20 minutes, vous pouvez rejoindre le centre-ville en voiture il faut seulement 10 minutes pour rejoindre le kirchberg, ce qui est idéal pour les trajets quotidiens vers le travail ou pour profiter des nombreux attraits de la capitale. Les lignes de bus desservent également les principales écoles internationales et locales, rendant les déplacements des enfants simples et sécurisés. Cette maison ne se contente pas d'offrir un confort moderne et des finitions de qualité, elle se situe également dans un cadre exceptionnel, où la nature et les services se rejoignent pour créer un environnement de vie privilégié. Mise à disposition de photos supplémentaires, de plans et de toutes les informations sur ce bien au cours d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?

Villa contemporaine neuve, implantée sur une grande parcelle à proximité de la capitale. La maison est composée d'un socle où se déploient principalement les espaces d'accueil, un garage pour 4-5 voitures et de vastes espaces de vie amplement ouverts vers les terrasses et le jardin. L'étage est articulé en trois blocs blancs distinguant la suite parentale des autres chambres et salles d'eaux. Il existe également un sous-sol avec des caves, locaux technique et la buanderie. Un ascenseur relie les trois niveaux. - La maison de 575m² intérieurs (dont 400 m² habitables) présente des finitions d'une qualité rare et un volume de mobilier intégré très important pour un confort d'usage optimal à tous les niveaux. Concernant les matériaux, on trouve un parquet Corvelyn de ton neutre, des revêtements de sols et de murs en résine, des plans surface en Corian dans les salles d'eau et la cuisine, etc. D'un point de vue technique, la réflexion a également été poussée à son paroxysme. On peut citer pour exemple, les plafonds acoustiques (sans perforation apparente), des screens de protection solaire devant des châssis alu. minimalistes avec du triple vitrage (dont certains dispose d'un filtre UV) et moustiquaires, pompe à chaleur, 33 panneaux solaires, une VMC, un système de domotique, une alarme, une citerne de récupération d'eau (10m³) + réseau d'arrosage, etc. Notons que la maison a été pensée dans une certaine flexibilité avec la possibilité par exemple d'installer une profession libérale ou encore rajouter 1 ? 2 chambres. De plus, il existe une autorisation et une préparation technique pour l'installation d'une piscine extérieure. - CPE : AB Disponibilité : à l'acte Nous consulter pour plus d'informations. - Contact : Immo Brown Luxembourg ### ### En savoir plus ?

Charmante maison de village entièrement rénovée. Datant de 1867, cette belle propriété propose 5 chambres à coucher sur une surface habitable de 276 m2. Elle se situe sur les hauteurs du pittoresque village de Schoenfels. Maison de village datant de 1867, entièrement rénovée. (Scroll down for English version) Charmante maison de village datant de 1867, rénovée de fond en comble, située à Schoenfels, à 15 minutes de Luxembourg-ville et à 10 minutes de la gare de Mersch et de l’échangeur d’autoroute menant à Kirchberg. La maison se compose comme suit : Au sous-sol : caves en voûte, dont un cellier/cave à rangement, une salle de fitness et un espace de loisirs/bureau. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec une ancienne armoire murale ; salon et salle à manger séparées, unis par un feu ouvert donnant sur les deux pièces, dont l’une communique avec la terrasse longeant le bâtiment sur le côté ouest et offrant une splendide vue sur l’ancien château de Schoenfels ; cuisine séparée moderne avec accès à la terrasse. WC séparé. Un second salon avec une impressionnante hauteur sous plafond offre une vue dégagée sur le parvis de la maison. Au premier étage : hall de nuit ; deux grandes chambres à coucher ; salle de bains séparée, buanderie. Au deuxième étage (sous combles): suite parental avec salle de bains en-suite ; dressing ; deux chambres à coucher. Il est possible de stationner plusieurs véhicules sur le parvis de la maison. La rue est peu empruntée et la vitesse y est limitée à 30 km/h. Cette propriété se trouve dans un excellent état de soin. Le extensifs travaux de rénovation se sont faits dans le respect du cachet d’origine de cette demeure, mariant modernité et éléments de style d’antan (murs en pierre apparente, poutres apparentes d’origine, etc). Chauffage au gaz de ville à condensation, appuyé de panneaux thermiques solaires. Système de ventilation à double flux ; système d’alarme. Disponibilité immédiate. Passeport énergétique : F/G Prix : 1.193.000.- €. Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS – Excellence in Real Estate Fully renovated village house dating from 1867. Charming village house dating from 1867, renovated from top to bottom, located in Schoenfels, 15 minutes from Luxembourg city and 10 minutes from Mersch station and the motorway junction leading to Kirchberg. The house is composed as follows: Basement: vaulted cellars, including a cellar/storage room, a fitness room and a leisure/office area. Ground floor: entrance hall with an old wall cupboard; separate living and dining room, joined by an open fire leading to both rooms, one of which communicates with the terrace running alongside the building on the west side and offering a splendid view of the old Schoenfels castle; separate modern kitchen with access to the terrace. Separate WC. A second living room with impressive high ceilings offers an unobstructed view over the forecourt of the house. First floor: night hall; two large bedrooms; separate bathroom, utility room. Second floor (attic): master suite with en-suite bathroom; dressing room; two bedrooms. Several vehicles can be parked in front of the house. The street is not very busy and the speed limit is 30 km/h. This property is in an excellent state of repair. The extensive renovation works have been carried out in keeping with the original character of the house, combining modernity with period features (exposed stone walls, original exposed beams, etc). Gas-fired condensing heating system, supported by solar thermal panels. Double-flow ventilation system; alarm system. Immediately available. Energy passport: F/G Price: € 1,193,000 For further information and to arrange a viewing, contact the agency on ### or ### BRICKS – Excellence in Real Estate En savoir plus ?

Située dans la commune très recherchée de Lenningen/Canach, dans un environnement calme et familial, non loin de Luxembourg-ville, cette maison libre de 3 côtés est posée sur un beau terrain de ± 1920 m². Elle présente une surface nette ± 213 m² pour une surface totale ± 285 m² et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall ± 19 m² vous accueille et mène vers une chambre ± 19 m² avec salle de douche, garage pour deux voitures, un espace de fitness ± 14 m², chaufferie, buanderie et cave. Au 1er étage, un palier ± 19 m² dessert sur le living avec cheminée électrique et cuisine équipée et aménagée (cuisinière induction, four, frigo, hotte aspirante, lave-vaisselle, plan de travail en granit ), un grand séjour par lequel on accède à une terrasse ± 21 m², avec vue sur un grand jardin, un WC séparé ± 2 m². Un bureau ±9 m² et une chambre de TV ± 14 m² complètent cet étage. Au 2eme étage, un palier ± 10 m² dessert 3 chambres à coucher ± 15, 14 et 24 m², un dressing de 3 m², deux salles de douches ± 3 m² (avec douche, lavabo et WC) et une salle de bain ± 6 m² (avec douche, baignoire, lavabo et WC). Les charges ± 450€/mois Piscine extérieure avec pompe d'échange de chaleur. Parking extérieur pour 4 voitures. Un grand et beau terrain pente, arboré et clôturé, entoure derrière de la maison. Généralités: Maison de 2020 en très bon état, avec grand jardin Canach est un village très dynamique et recherché A seulement quelques minutes du Kirchberg et de la ville, proches des connexions autoroutières et très bien desservi (bus à 300m). En savoir plus ?

Le bureau immobilier Felten a la fierté de vous proposer une charmante maison située dans la paisible commune de Kehlen. Construite début des années 60, elle a été entièrement rénovée en 1994 et remis au goût du jour en 2019 Cette coquette maison de 190 m2 constituée de deux parcelles cadastrales sur un terrain de 6.28a. La Maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée (115m2) : - Un hall d’entrée (9m2) - Une toilette séparée - Une pièce de vie de 38m2 - 2 chambres - Une cuisine équipée donnant sur la véranda et le jardin - Une véranda spacieuse de 25m2 - Un jardin aménagé avec une terrasse en bois et agrémenté d’une fontaine latérale 1er étage (72m2) - Un palier - 2 salles de bains - 3 chambres 2ième étage est composé d’un grenier qui a été isolé récemment Une cave (90m2) : - 3 emplacements intérieurs Travaux Réalisés dans la maison : -Maison entièrement rénovée en 1994 -Véranda de 25m2 -Mise à jour de l’électricité (récemment) -Nouvelle salle de bain en 2019 -Isolation de la toiture et nouveau chauffage à gaz (Viessmann) en fin 2023 L’Immeuble se situe dans une rue calme à Kehlen. Supermarché, restaurants, médecins, dentistes, kinés, pharmacie et beaucoup plus… La commune est encadrée de forêts avec des auto-pédestres etc… Vous trouverez dans ce village : une galerie d’art, le musée de la Distillerie, un centre scolaire et sportif, une Maison Relais, une école de musique (UGDA) ainsi qu’une galerie commerciale locale « Pëtschebierg » et bien d’autres choses. À deux pas du Bridel et a une dizaine de minutes de Luxembourg ville. Vous serez rapidement dans des zonings commerciaux comme par exemple la « Belle Etoile » ou la « City Concorde ». Pour toute visite ou demande de renseignements complémentaires merci de nous contacter par mail ou téléphone ( ### ou ### 327) En savoir plus ?

Magnifique maison de ±190m2 habitable et ±270m2 au totale, avec un énorme potentiel, sur un terrain de 3,37ares. La maison se situe en face de la forêt et dispose d'une vue dégagée vers l'arrière, idéal pour une vie de famille. La maison se compose comme suit : au sous-sol : un grand double garage avec un emplacement de parking extérieur devant le garage, une grande cave/débarras (10,71m2), une salle buanderie avec accès au jardin et à un local/cave supplémentaire ; au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée lumineux (14m2), un double séjour spacieux (42,77m2), une cuisine séparée donnant accès à la terrasse (±15m2) et un WC séparé; au 1er étage : un hall de nuit, 3 (trois) grandes chambres à coucher (21,75m2, 19,80m2 et 12,60m2) ainsi qu'une salle de douche avec WC (10,05m2); au 2ème et dernier étage : une grande chambre à coucher (22,50m2), un grenier isolé pouvant servir de 5ème chambre à coucher avec un espace de stockage en hauteur et une autre pièce (12,06m2) pouvant servir de dressing/débarras/salle de jeux. La maison a un énorme potentiel de transformation ou de modernisation avec de grands espaces. Nouvelle installation de chauffage à gaz (2020) Classe énergétique : CPE en cours de réalisation Année de construction : 1964 Parquet massif en bon état au salon et dans les chambres du 1er étage Pour plus d'informations ou une éventuelle visite, n'hésitez pas à contacter Carole MASSET au 621 225 518 ou par email : ### En savoir plus ?

OFF MARKET - Villa d'Exception ? 300 m² ? Calme & Prestige Nichée au cœur d'un quartier résidentiel prisé, cette villa d'exception allie confort, espace et raffinement. Avec une superficie de 300 m², cette propriété récente est idéale pour une grande famille ou pour combiner habitation et activité professionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie occupant tout le rez-de-chaussée : une entrée élégante avec WC séparé, une cuisine haut de gamme en open space ouvrant sur un magnifique jardin paysager, agrémenté d'une piscine et d'un petit parc privé. L'étage accueille plusieurs chambres spacieuses ainsi que deux salles de bains modernes. Au dernier niveau, un grand studio totalement indépendant offre une autonomie parfaite. Le sous-sol, avec son entrée séparée, comprend un studio entièrement équipé (cuisine et salle de bains), idéal pour un revenu locatif ou un espace privé. De plus, un espace détente exclusif avec sauna, salle TV et salle de jeux complète ce bien unique. Côté stationnement, un grand garage fermé ainsi que deux emplacements extérieurs assurent un confort absolu. Preis: 2.250.000 € Une propriété unique avec un grand potentiel, à la fois en tant que résidence familiale prestigieuse et en tant qu'investissement à long terme. Dossier complet disponible uniquement sur demande sérieuse. En savoir plus ?

Contactez-nous au 621 323 867 VILLA D'EXECPTION ! ACTIVE INVEST vous propose à la vente cette MAGNIFIQUE VILLA individuelle de +/-305m2 (+/-420m2 avec Sous-sol) sur 10.13 ares de terrain privatif. Située dans la rue op Waasserkiirten dans une cité exclusive d'Aspelt, la maison vous séduira par ses volumes généreux des pièces et une excellente organisation de l'espace. La VILLA se trouve dans un excellent état. Sur demande, on peut vous fournir les plans d'architecte. Voici le lien qui vous dirige vers la vidéo de la maison : ### . Elle est proche de toutes commodités, non loin des axes de circulation routier, proche des transports publics. La situation géographique est très calme et largement verdurée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter le ### Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! Speak English: We can provide you all the Information in English! Nous cherchons en permanence des terrains et/ou maisons pour nos clients et pour nos propres projets. En savoir plus ?

Nous sommes enchantés de vous présenter cette superbe villa, un véritable refuge de tranquillité niché au cœur d’un environnement paisible et dans une rue sans issue. Construite en 1987 et régulièrement modernisée entre 2008 et 2022, cette propriété allie harmonieusement charme intemporel et confort contemporain. Détails de la propriété : * Surface habitable : ± 228 m² * Surface totale : ± 350 m² * Terrain : 7,17 ares Description des espaces : Rez-de-jardin : * Hall d’entrée accueillant * WC séparé * Salle de douche avec WC * Chambre 1 * Cuisine équipée avec accès à une première terrasse * Salon lumineux ouvert sur une extension spacieuse * Extension : Salle à manger baignée de lumière avec accès à une deuxième terrasse * Cuisine/BBQ extérieure pour des moments conviviaux en plein air * Espace bien-être : * Piscine extérieure privée et chauffée * Whirlpool pour des instants de détente * Sauna * Jardin soigneusement aménagé pour profiter pleinement de la nature Premier étage : * Hall de nuit avec espace bureau ou coin lecture * Salle de bains moderne (entièrement rénovée en 2021-2022) équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC * Chambre 2 : En duplex, idéale pour un bureau en bas et une chambre à l’étage (climatisée) * Chambre 3 * Chambre 4 * Chambre 5 : Également en duplex avec des caractéristiques similaires (climatisée) Sous-sol : * Cave spacieuse * Salle de fitness ou de musique * Garage pouvant accueillir 2 à 3 voitures Observations générales : Cette villa, entretenue avec soin et en parfait état, représente une véritable invitation à la détente. Elle offre des espaces généreux, des équipements modernes et des prestations haut de gamme. C’est le lieu idéal pour une famille en quête de confort, de sérénité et de raffinement dans un cadre privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

L'agence Property Invest vous propose en vente : Une maison unifamiliale libre de quatre cotés d'une surface habitable de ± 170m² située au sein de la "rue de Kehlen" à Keispelt. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un grand séjour/salle à manger, une cuisine équipée fermée bénéficiant d'un accès vers une terrasse, une chambre à coucher ainsi qu'une salle de douche avec WC. Au premier étage, un palier mène à quatre chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'un grenier. Au sous-sol, un palier dessert un garage pour une voiture, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une grande cave. Divers: Un emplacement de parking extérieur vient compléter la maison. Informations générales : - Bien situé; - Beaucoup de potentiel; - Rénovations à prévoir. Avec ses espaces lumineux et bien agencés, elle saura répondre à toutes vos attentes. Disponibilité : 1er mai 2025 N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Property Invest Tel : ### Email : ### Web : ### En savoir plus ?

''active relocation luxembourg" vous propose une belle maison de village mitoyenne située dans une rue calme et résidentielle (30kmh) de Sandweiler, Cette demeure de charme, ancien corps de ferme, qui a su garder son aspect historique, restauré au fil des ans et remise à neuf en l'an 2000 sur une parcelle de terrain de 5.63ar, offre ca 300m² de surface habitable. Bénéficiant d'une situation agréable près des forêts, mais à 10 km de Luxembourg-Villeet proche de toutes les commodités (commerces, écoles, fitness, restaurants, banque, Post, pharmacie, réseau de bus et autoroutier) Au rez-de-chaussée l'espace vie est caractérisé par un salon transversal avec feu ouvert, salle à manger, cuisine qui donne accès à une pergola couverte de ca 15m² Le premier étage offre trois chambres à coucher dont une équipée en dressing, sols en bois de chêne massif, une grande salle de bain équipée, Le deuxième étage offre un large espace de ca 60m² pouvant servir de salle de jeux, respectivement recevoir deux chambres supplémentaires avec salle de douche. L'annexe, ancienne grange, complètement restaurée en 2000, pour être accessible par la maison, se compose d'un large living de ca 50m² avec feu de bois. La partie supérieure en mezzanine offre 30m² pour bureaux salle de jeux,etc avec de grandes fenêtres dans le toit du type Velux. Ce living donne accès à une véranda fermée de 20m², elle-même donnant accès à une terrasse ouverte en bois (neuve) de ca. 15m². La maison a été aménagée, restaurée et mise à neuf au fil des ans, la toiture et la technicité a été complètement remise à neuf en 2000, avec nouvelle charpente, isolations de 20 cm et une couverture en ardoises. Le deuxième étage de la maison est éclairé par des chiens assis, soulignant l'aspect historique de la bâtisse. Cette grande maison polyvalente pouvant accueillir une famille de 5 à 7 personnes, se prête accessoirement à l'exercice d'une activité professionnelle, avec la possibilité de séparer la partie annexe ca 70 m² en logement séparé, en bureaux, en atelier à vocations diverses avec la possibilité de créer un accès séparé. La maison présente de nombreuses opportunités d'agencement et offre la possibilité d'extension. Equipements: Deux escaliers en bois de chêne et toutes menuiseries en bois de chêne massif. Chauffage au gaz, chauffage au sol dans la partie annexe - Connexions internet, TV et Eltrona, double vitrage - cuisine équipée (Almilmö) - Garage pour trois voitures en enfilade, parking deux voitures devant, porte électrique, cave à vin voutée, (température constante de 14/15°) de 20m² pouvant aussi servir de garage à vélos, Alarme Daitem installée. A l'arrière, la maison donne accès par cinq portes au jardin tout en verdure entièrement clôturé. Disponibilité : immédiatement Si vous pensez vendre ou louer votre bien, ''active relocation luxembourg'' est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide. Certaines informations fournies sont basées sur les déclarations et documents de nos clients. ### ### ### En savoir plus ?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans visible sur notre site ### . - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans available on our platform ### . En savoir plus ?

Maison rénovée à Hostert ? Commune de Niederanven Située à Hostert, dans la commune de Niederanven, cette maison datant d'environ 1996 a été entièrement rénovée en 2020/2021. Elle offre une surface totale d'environ 347 m², dont 276 m² habitables, et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : L'entrée de ± 10 m² mène à un spacieux séjour en open space de ± 80 m², agrémenté d'un parquet en bois et d'un chauffage au sol. La cuisine ouverte de style anglais, est équipée d'un îlot central, d'un plan de travail en marbre, d'un réfrigérateur américain, et surtout d'une cuisinière Lacanche avec deux fours gaz/électrique. Une arrière-cuisine de ± 12 m², incluant un réfrigérateur à vin, complète cet espace. Ce niveau comprend également un WC séparé et un garage de ± 36 m² pouvant accueillir deux voitures en enfilade. 1er étage : Un hall de nuit de ± 4 m² dessert un bureau de ± 7 m² comprenant un bureau fait sur mesure en bois et une salle de bain de ± 5 m² équipée d'une baignoire, d'un double lavabo, d'un WC et d'un système de ventilation. Un couloir de ± 5 m², quatre chambres de ± 22 m², 17 m², 13 m² et 11 m², dont l'une dispose d'une salle de douche privative de ± 8 m² avec douche à l'italienne et WC. Une grande véranda ouverte de ± 35 m², offrant une vue imprenable sur le jardin et la forêt, ainsi qu'un accès à la terrasse du rez-de-chaussée, vient enrichir cet étage. Une terrasse supplémentaire de ± 13 m² complète l'ensemble. 2 étage (combles) : Sous les combles, une spacieuse suite parentale de ± 58 m² comprend un superbe dressing walk-in et une salle de bain de ± 15 m² avec douche à l'italienne et espaces distincts « pour elle et pour lui » en plus d'un espace servant de buanderie, mais qui peut aussi faire office de bureau. Caractéristiques générales : Maison ancienne rénovée en 2020 Cuisinière Lacanche Dual ovens Chauffage au gaz (sol et radiateurs ? 2020) Revêtements en carrelage et parquet (2020) Double vitrage avec volets manuels Garage pour 2 voitures Électricité entièrement remise aux normes Système d'alarme et détecteurs de fumée Véranda avec vue dégagée Contact : Maurits van Rijckevorsel ### ### En savoir plus ?

SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité une belle et spacieuse maison (jumelée uniquement par garage) dans la commune de MAMER, d'une contenance de +/-330m² dont +/-220m² habitables. Implantée sur un terrain de 5,43 ares à MAMER, cette splendide maison unifamiliale offre un cadre de vie exceptionnel et agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers. La maison se compose comme suit: Au Sous-sol: - Hall d'entrée & couloir - Cave & réserve - Buanderie - Chaufferie & local technique Au Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée & couloir - WC séparé - Living & salle à manger (45m2) - Cuisine équipée - Terrasse de (36m2) - Garage fermé pour 2 voitures - Emplacement extérieur pour 2 voitures 1er étage: - Hall de nuit - 2 Chambres à coucher (16,50m²+17,50m²) - Salle de bains - 1 Chambre parentale avec salle de douche (27m²) 2ème étage - combles: - Hall de nuit - 1 bureau - 2 Chambres à coucher (10m²+22m²) - Salle de douche Données techniques - informations complémentaires: - Bonnes finitions & construction 2007 - Garde-corps en inox & parquet massif - Porte d'entrée sécurisée + alarme - Fenêtres double vitrage & stores électriques - Chauffage au Gaz Points forts: - 5 chambres à coucher - Secteur très calme (Zone 30 km/h) - Stationnement pour 4-5 voitures - Grande terrasse + jardin exposé sud-ouest - A proximité des écoles, crèches, commerces et des accès autoroutiers Disponibilité: immédiate Mamer se situe à environ 10 km à l'ouest de la Ville de Luxembourg. La commune est traversée par la route nationale (N6) Luxembourg-Arlon, l'autoroute A6 Luxembourg-Bruxelles ainsi que par la voie de chemin de fer Luxembourg-Belgique. Le réseau ferroviaire étant relié à Mamer par les gares de Mamer-Lycée, Mamer et Capellen permettant ainsi un accès rapide à Luxembourg-ville. Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux à toutes les demandes de notre clientèle existante et future, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | ### | ### | ### En savoir plus ?