Maison à vendre avec 6 chambres - Luxembourg

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1338 Luxembourg

Maison de caractère à rénover à Luxembourg-Bonnevoie – env. 223 m² habitables – terrain de 2,85 ares Pour toute demande d'information ou de visite, merci de remplir le formulaire de contact directement sur la plateforme immobilière. Nous vous recontacterons dans les meilleurs délais afin de convenir d'un rendez-vous. Mansfeld Immobilière vous propose cette spacieuse maison unifamiliale située à Luxembourg-Bonnevoie, dans un quartier recherché à proximité immédiate du centre-ville. Construite vraisemblablement entre 1900 et 1930, cette maison de caractère offre un important potentiel de rénovation et une surface habitable d'environ 222,90 m², pour une surface utile totale d'environ 255,23 m². Le rez-de-chaussée développe environ 99,47 m² et comprend notamment plusieurs halls, un séjour, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une grande véranda. Le premier étage offre environ 71,23 m², avec trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le deuxième étage représente environ 52,20 m² supplémentaires et comprend quatre chambres ainsi qu'une salle de bains. La maison dispose également de deux caves représentant environ 32,33 m². Caractéristiques de la construction La maison est de construction traditionnelle ancienne avec : • murs extérieurs massifs en pierre traditionnelle ; • planchers principalement constitués d'une structure en bois ; • toiture en ardoises, couverture estimée à environ 30 ans et visuellement en bon état, sans garantie particulière ; • charpente vraisemblablement plus ancienne ; • fenêtres anciennes, en partie encore équipées de simple vitrage, à prévoir en remplacement ; • installation électrique fonctionnelle, avec tableau électrique datant de 2013 ; • chauffage central avec chaudière à condensation installée en 2020. Le bien nécessite une rénovation générale. Un budget indicatif de rénovation peut être établi selon le projet et les exigences du futur acquéreur. Extérieurs et potentiel Le terrain représente environ 2,85 ares et bénéficie d'une grande terrasse ainsi que d'un espace extérieur à l'arrière. Plusieurs constructions légères ou abris en bois présents dans le jardin pourraient être supprimés afin de réorganiser et valoriser davantage l'espace extérieur, sous réserve des autorisations nécessaires. La maison ne dispose actuellement pas d'un garage intérieur. Cependant, la configuration du hall côté rue pourrait potentiellement permettre de recréer un garage, cet espace ayant vraisemblablement déjà eu cette fonction à l'origine. Toute transformation resterait naturellement à vérifier auprès des autorités compétentes. Une localisation particulièrement intéressante Bonnevoie bénéficie d'une situation très recherchée dans Luxembourg-Ville : • centre-ville rapidement accessible ; • arrêts de tram accessibles à pied ; • proximité de la Cloche d'Or ; • accès rapide aux principaux axes autoroutiers ; • commerces, écoles, restaurants et services à proximité. La combinaison d'une grande surface habitable, d'un terrain privatif et d'un emplacement central fait de cette propriété une opportunité particulièrement intéressante pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation personnalisé. La maison est immédiatement disponible.

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3223 Bettembourg

Exclusivité XL: Spacieuse de construction massive. avec sous-sol complet. garage et jardin. située dans un quartier résidentiel calme à proximité de la gare de Bettembourg. Sur une surface d'environ 180 m². cette maison lumineuse offre de beaux volumes avec: Au rez-de-chaussée: - Un grand hall d'entrée - Une cuisine semi ouverte de 4.5 m² - Un séjour de 31 m² - Un bureau/chambre à coucher de 9.6 m² - Un WC séparé Au premier étage: - 3 chambres à coucher de 15.6 m² / 15.4 m² / 9.5 m² - Une salle de bain avec fenêtre de 5.6 m² Au deuxième étage: - 2 chambres à coucher de 16 m² et 9.5 m² - Une bureau de 8m². avec la possibilité d'y mettre une salle de bain supplémentaire - Un grenier aménageable avec mezzanine A cela s'ajoutent: - Un garage à l'extérieur de la maison - Un vaste jardin - Un sous-sol complet INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES: - Fenêtres en simple vitrage - Chaudière à gaz (Hors service) - Toiture en ardoise naturelle en bon état - Classe énergétique H/I Maison à rénover. Un bien rare à saisir. idéal pour une famille avec enfants. Informations complémentaires sur demande et visites sur rdv.

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9030 Warken

IMMO SL vous propose cette maison jumelée construite en 1995 sur un terrain de 5,44 ares avec +/-165m2. La maison se composant comme suit: Au sous-sol: - Hall de nuit +/-2,42m2 - 1 bureau / chambre +/-12,47m2 - Buanderie +/-7,12m2 - Cave +/-5,65m2 - Salle de douche +/-4,63m2 - Garage pour 2 voitures +/-35,46m2 - Chaufferie +/-11,49m2 Au Rez de chaussée: - Hall d'entrée +/-13,66m2 - Vestiaire +/-6,07m2 - Cuisine équipée +/-19,62m2 - Salon avec feu ouvert +/-40m2 - WC séparé +/-2,09m2 Au 1er étage: - Hall de nuit +/-8,19m2 - 5 chambres - Salle de douche avec baignoire +/-6,39m2 - WC séparé +/-1,94m2 Jardin 200m2 Terrasse 40m2 Garage pour 2 voitures 2 emplacements extérieurs Chauffage à mazout

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8706 Useldange

Bureau Immobilier Feltes est ravi de présenter à la vente une maison d’architecte exceptionnelle offrant environ 760 m² de surface habitable. Nichée dans le charmant village d’Useldange, cette splendide propriété est située sur un vaste terrain de 39.85 ares, offrant un cadre de vie privilégié, un véritable havre de paix entouré de magnifiques espaces verts paysagers, à l’abri des regards. Cette villa unique se compose de trois ailes harmonieusement reliées et réparties sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée vous accueille avec un spacieux hall d’entrée, équipé d’un WC séparé, donnant accès aux différentes ailes de la maison. Ce niveau comprend un vaste salon, une salle à manger et un séjour, baignés de lumière naturelle et offrant un accès direct à une terrasse couverte et au jardin. La cuisine séparée, entièrement équipée, s’ouvre sur une seconde terrasse couverte, reliée à la première par un balcon qui longe la façade. De plus, un bureau, idéal pour travailler dans un environnement paisible, est situé à proximité de la première suite parentale, qui comprend un dressing et une salle de bain attenante. Ce niveau dispose également d’un spacieux garage pouvant accueillir jusqu’à +/- six voitures, d’un cellier et d'une remise. Des places de stationnement supplémentaires sont disponibles devant le garage. Entourées de verdure, toutes les pièces du rez-de-chaussée offrent un accès à un espace extérieur, qu’il s’agisse d’une terrasse, d’un balcon ou du jardin. Premier étage : Le premier étage comprend un palier de nuit menant à deux grandes suites parentales, chacune avec un accès privé à des terrasses fermées, des dressings et des salles de bain attenantes. Ce niveau comprend également une salle de loisirs, pouvant facilement être aménagée en chambre supplémentaire, ainsi qu’un espace grenier. Sous-sol / Rez-de-jardin : Le sous-sol/rez-de-jardin offre un appartement indépendant avec une cuisine équipée séparée, un espace salon/chambre, une chambre supplémentaire donnant sur les magnifiques espaces boisés, et une salle de bain. Ce niveau inclut également des équipements pratiques tels qu’une buanderie, une cave, une chaufferie, une cave à vin et un débarras. L’aile gauche abrite un espace détente comprenant une douche et des toilettes, ainsi qu’une piscine intérieure donnant sur le jardin, un vestiaire et un local de rangement. Cette maison unique en son genre offre des vues imprenables, des pièces exceptionnellement spacieuses et de magnifiques jardins paysagers, créant un environnement de vie serein et intime. Située dans le pittoresque village d’Useldange, à l’ouest du Luxembourg, la propriété se trouve à proximité de la rivière Attert et est connue pour son château médiéval et son cadre paisible. Useldange propose un mode de vie communautaire et paisible au cœur de la nature, avec des sentiers de marche et de vélo à proximité. Le village dispose également des commodités essentielles, d’une ambiance accueillante et d’événements culturels célébrant les traditions locales. Useldange est bien relié à la ville de Luxembourg et aux autres grandes villes grâce aux transports publics et aux routes bien entretenues, garantissant un trajet pratique tout en permettant de profiter du charme de la vie à la campagne. Cette propriété est un choix idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité. Disponibilité : à l’acte notarié Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le Bureau Immobilier Feltes au 248 488 - 1 ou par email à ### . Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour les transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Nous nous engageons à fournir des services complets, professionnels et fiables pour répondre à vos besoins. Nous sommes également à votre disposition pour vous accompagner dans la vente ou la location de votre bien, en prenant en charge toutes les démarches pratiques et administratives, de l’évaluation jusqu’à la signature de l’acte notarié ou du contrat de location, ainsi que la remise des clés. Pour consulter toutes nos offres de vente/location régulièrement mises à jour, rendez-vous sur notre site internet ###

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8023 Strassen

Contact direct : Mme Alexandrine Korniloff au ### ou par mail à ### BARNES Luxembourg vous propose en exclusivité une magnifique villa récente sur trois niveaux avec ses terrasses, son jardin clôturé et arboré, située dans un quartier très prisé de Strassen, proche de toutes commodités. Sa surface habitable est de +/- 449 m² et se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée galerie avec son escalier en marbre, une double réception avec cheminée, un bureau bibliothèque avec accès à une vaste terrasse de +/- 75 m² et un jardin arboré. Un second salon, une cuisine équipée avec sa cheminée, un vestiaire et des toilettes d'hôtes. - Au premier niveau : Deux chambres à coucher avec leurs salles de douche/WC et un accès à deux terrasses de +/- 20 m² chacune, un salon, un bureau, une pièce de rangement et une troisième chambre avec sa salle de douche/WC. - Au second niveau : Une vaste suite parentale avec une cheminée, un dressing, une grande salle de bains avec une baignoire et une douche à l'italienne, des toilettes séparées et une seconde chambre à coucher avec bibliothèque. - Au sous-sol : Une chambre à coucher avec sa salle de douche et WC, une salle de sport, une cave à vin, une buanderie, une cuisine d'été, un cellier et deux garages fermés motorisés pour trois véhicules. Une terrasse de +/- 75 m², partiellement couverte aux deux extrémités de la villa, et un jardin clôturé viennent compléter ce bien d'exception.

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2241 Luxembourg

Le Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous proposer à la vente une charmante maison individuelle, implantée sur un terrain de 5,36 ares, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Limpertsberg. La maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son agréable vue dégagée sur la vallée. Bénéficiant d’une orientation ouest, elle profite d’une belle luminosité tout au long de la journée et offre un cadre de vie particulièrement agréable. Répartie sur quatre niveaux, la maison se compose comme suit : Sous-sol / rez-de-jardin : - Hall - Chambre - Studio / chambre - Une kitchenette - Espace technique - Plusieurs espaces de rangements - Espace bien-être/Sauna - Terrasse et jardin accessible depuis le studio et le hall Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - WC séparé - Cuisine - Salle à manger - Séjour avec accès au balcon et au jardin - Grand garage pouvant accueillir deux voitures 1e étage : - Hall de nuit : - Première chambre avec dressing et accès au balcon - Trois chambres supplémentaires - Salle de douche - Grande salle de bains avec douche 2e étage : - Espace polyvalent Disponibilité : à convenir. Si cette propriété retient votre attention, n’hésitez pas à nous contacter au 248 488 - 1 ou par e-mail à ### pour toute information complémentaire ou pour organiser un rendez-vous. Nous vous invitons également à consulter notre site internet , où vous trouverez une sélection régulièrement mise à jour de nos biens en vente et en location. Le Bureau Immobilier Feltes se positionne comme votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l’importance que représentent ces démarches, nous mettons tout notre savoir-faire à votre service pour vous offrir des prestations complètes, professionnelles et personnalisées. Nous restons également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge l’ensemble des démarches pratiques et administratives : estimation gratuite, organisation des visites, accompagnement jusqu’à la signature de l’acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés.

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3744 Rumelange

L’agence Immo-Contact vous propose cette spacieuse maison d’habitation offrant une surface habitable d’environ 144 m², idéale pour une grande famille ou pour toute personne à la recherche de beaux volumes. Située dans un environnement agréable, cette maison dispose de nombreux atouts et d’un important potentiel après quelques travaux. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • Cuisine équipée • Salon / salle à manger lumineux • salle de douche Aux étages : • 6 chambres à coucher • Salle de douche Le bien dispose également de : • Grande cave • Grenier • Hall extérieur • Double vitrage Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement tout en bénéficiant d’une base saine grâce aux travaux techniques déjà réalisés. Avec ses six chambres, ses beaux espaces de vie et ses nombreuses possibilités d’aménagement, elle conviendra parfaitement à une famille nombreuse ou à un projet nécessitant de grands volumes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Visites possibles en semaine et le samedi sur rendez-vous. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### Estimation gratuite de votre bien sous 48h : ### ou ### .

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5421 Bous

Magnifique Maison Familiale Contemporaine à Erpeldange, commune de Waldbredimus. Cette maison contemporaine construite en 2022 allie confort moderne, efficacité énergétique dans un environnement résidentiel calme et recherché à Waldbredimus. Offrant une surface habitable d'environ 290 m² et une surface utile d'environ 350 m², elle se distingue par ses espaces lumineux, ses 6 chambres, ses nombreuses salles de bain, garage et jardin. Situation idéale à Erpeldange, dans un environnement calme et familial. Proximité des commerces, écoles, crèches et transports en commun. Accès rapide vers Remich, Mondorf-les-Bains, Luxembourg-Ville et les principaux axes routiers. Description détaillée : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, espace à manger et accès direct à la terrasse et au jardin orientés Ouest - Séjour baigné de lumière naturelle - WC séparé - Accès garage et local technique avec espaces de stockage - Garage pour 2 voitures en enfilade 1er étage : - Hall de nuit - 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative et WC - Salle de bains avec vasque, baignoire, WC et fenêtre 2ème étage : - Espace salon et salle à manger avec cuisine équipée ouverte - 2 chambres - Salle de douche avec espace buanderie et WC - Débarras Caractéristiques additionnelles : Construction de 2022 Classe énergétique A/B Panneaux solaire Excellente isolation thermique Prestations de qualité Maison libre sur 3 côtés Disponibilité à convenir. Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-nous au ### Estimation de votre bien sous 48h, contactez-nous pour une évaluation gratuite et sans engagement.

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3390 Peppange

Située à Peppange, au sein d’une rue sans issue particulièrement calme, cette propriété d’exception séduit immédiatement par son environnement privilégié et sa vue panoramique dégagée sur la campagne environnante, située en zone verte. Un cadre rare, offrant intimité, sérénité et qualité de vie, tout en restant proche des commodités. Développant une surface totale d’environ 400 m² pour 270 m² habitalbes, la maison, libre des 4 côtés, est implantée sur un terrain d'un peu moins de 6 ares, harmonieusement aménagé. Les volumes généreux, la luminosité et la distribution intelligente des espaces en font un bien idéal pour une grande famille, une profession libérale ou un projet multigénérationnel. La propriété dispose de quatre chambres (possibilité de cinq), dont une suite parentale ainsi qu’un appartement indépendant, offrant de multiples possibilités d’usage. Elle comprend également trois salles d’eau, pensées pour le confort du quotidien. Les extérieurs ne sont pas en reste avec une terrasse soigneusement aménagée, un jardin agréable, parfaits pour profiter pleinement du calme et de la vue. Côté stationnement, le bien bénéficie d’un garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, de trois emplacements extérieurs privatifs, ainsi que d’un stationnement aisé dans la rue, un véritable atout au quotidien. Un bien rare sur le secteur, alliant prestations complètes, volumes exceptionnels et situation privilégiée, à découvrir sans tarder. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée - un hall d’entrée spacieux et accueillant; - un séjour avec cheminée à bois et accès sur la terrasse; - une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger lumineuse avec vue sur la campagne et accès sur la terrasse; - une arrière cuisine; - deux chambres spacieuses d’approximativement 13,7 m² et 14,5 m²; - une salle de bain avec baignoire, double vasque et douche; - des toilettes séparées; - un vestiaire. Premier étage: - une suite parentale comprenant une chambre de plus de 26m², sa salle de douche et son balcon privatif; - une chambre de plus de 45 m², que vous pourrez aisément séparer en deux chambres spacieuse; - un grenier; - un débarras. Sous-sol: - une buanderie; - un cellier; - un local technique avec de nombreux rangements; - un garage double permettant le stationnement de 3 véhicules tout en conservant de l’espace pour du stockage; - un appartement comprenant: un espace de vie avec kitchenette et accès indépendant, une salle de douche, une chambre et une buanderie. A l’ensemble s’ajoutent 3 emplacements de parking devant la maison, ainsi qu’un jardin et une terrasse pour profiter des beaux jours. Sa situation vous offre toutes les commodités : - Proximité des axes autoroutiers et des transports en commun ; - Commerces et services essentiels à quelques minutes ; - Écoles, crèches et infrastructures sportives à proximité ; - Environnement verdoyant et cadre de vie paisible. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs.

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6681 Mertert

Située à Mertert, cette spacieuse maison libre des 4 côtés offre environ 220 m² de surface habitable et de beaux volumes. Entièrement rénovée, elle dispose de 6 chambres, 3 salles de bains, 3 terrasses, ainsi que d’un garage d’approximativement 40 m² pouvant accueillir 2 voitures en largeur, et environ 6 véhicules à l’extérieur. La maison bénéficie également d’une cheminée à bois, apportant une atmosphère chaleureuse aux espaces de vie, ainsi que d’une cave couvrant toute la surface de la maison, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - un hall d’entrée accueillant; - une cuisine séparée; - un séjour de 23,6 m² avec cheminée et accès sur la terrasse; - deux salle à manger dont une avec accès sur la terrasse; - une salle de douche avec toilettes. 1er étage: - deux chambres de respectivement 10,9 et 13,6 m², dont une avec accès sur la terrasse; - une suite parentale complète avec dressing et une salle de douche avec toilettes. 2e étage: - un studio avec séjour et cuisine d’approximativement 33,3 m², vous permettant de créer une 6e chambre. - deux chambres de respectivement 12,8 et 11,6 m²; - une salle de bain avec baignoire et toilettes. A l’ensemble s’ajoutent un garage pour 2 véhicules, des emplacements de parkings pour 6 véhicules, 3 terrasses, des caves sous toute la surface de la maison.. Sa situation vous offre toutes les commodités : - Proximité des axes autoroutiers et des transports en commun ; - Commerces et services essentiels à quelques minutes ; - Écoles, crèches et infrastructures sportives à proximité ; - Environnement verdoyant et cadre de vie paisible. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs.

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3715 Rumelange

À Rumelange, nous vous proposons à la vente une maison ancienne pleine de charme, actuellement en cours de rénovation, offrant près de 200 m² habitables et un potentiel de 7 chambres. Le bien constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent créer une maison à leur image, avec la possibilité de définir encore l’agencement et la répartition des pièces selon leurs besoins. La maison conserve de nombreux éléments qui font le charme de l’ancien et dispose notamment d’une cuisine avec débarras, d’une salle à manger ouverte sur le salon ainsi que de toilettes séparées. Les travaux étant en cours, les futurs propriétaires pourront encore adapter les espaces et imaginer une configuration correspondant parfaitement à leur projet, que ce soit pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou la création de plusieurs espaces de vie. Un autre atout vient compléter cette propriété : une seconde maison à rénover située à l’arrière du terrain, d’une surface approximative de 100 m², offrant un potentiel supplémentaire à exploiter selon le projet et les autorisations nécessaires. Un ensemble particulièrement intéressant pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien avec du caractère et de nombreuses possibilités d’aménagement.

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6713 Grevenmacher

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose cette magnifique maison de ville de +/- 280m² de surface habitable située à Grevenmacher. Idéalement située, dans une rue calme, la maison est parfaite pour une famille avec enfants. Grevenmacher offre un cadre paisible le long de la Moselle, avec de nombreux espaces verts pour jouer et se détendre. À pied, vous pourrez facilement accéder aux commerces de proximité, aux écoles et aux arrêts de bus. Les activités culturelles et les événements tout au long de l'année offrent des opportunités d'enrichissement pour tous les membres de la famille. Enfin, la proximité avec l'Allemagne ouvre un monde d'opportunités. La maison, sur 3 niveaux, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec placards encastrés - Salon / Salle de jeux avec cuisine équipée - WC séparé - Local technique - Cave - Buanderie - Garage avec chargeur pour voiture électrique 1er étage : - Hall de nuit - Grand salon avec espace salle à manger et accès sur la première terrasse exposée Sud/Est - Cuisine équipée ouverte - Chambre à coucher avec salle de bain attenante comprenant une baignoire Balnéo, WC, double vasque et fenêtre 2ème étage : - 4 chambres à coucher - Salle de bain avec douche, double vasque, WC et fenêtre - Une seconde terrasse - Une 6ème chambre accessible via la terrasse Un parking extérieur vient compléter ce bien. À savoir : - Aucuns travaux à prévoir - Disponibilité immédiate - Fibre optique installée - Intérieur de la maison rénovée en 2017 Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous ### ou sur ### .

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5650 Mondorf-les-Bains

Villa de standing, idéalement située dans l’un des quartiers les plus prisés de Mondorf-les-Bains, entre le parc thermal, les Thermes et le Casino 2000. Le centre-ville, ses commerces, ses restaurants et ses commodités sont facilement accessibles à pied. Édifiée sur un terrain de 11,05 ares et offrant une surface habitable de 335 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux et son environnement privilégié. Dès l’entrée, un hall accueillant mène vers un vaste espace de réception comprenant un living d’environ 60 m². La cuisine, entièrement équipée d’appareils électroménagers haut de gamme de la marque Gaggenau, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose également une grande chambre à coucher avec salle de bains privative et dressing. Un WC séparé pour invités complète ce niveau. À l’étage, un vaste hall offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment en bureau ou en espace de détente. Il dessert quatre belles chambres à coucher, dont une suite bénéficiant de sa propre salle de douche et d’un dressing. Une salle de douche supplémentaire complète l’espace nuit. Le sous-sol dispose d’un grand garage pouvant accueillir trois voitures, ainsi que de plusieurs caves et locaux techniques. La propriété bénéficie également d’un appartement de service ou espace bureau d’environ 38 m², avec entrée indépendante. Cet espace se prête idéalement à une activité professionnelle, à l’aménagement d’un bureau privé ou à l’accueil de personnel. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé constitue un véritable écrin de verdure. Il accueille une belle piscine de 12 m de long, une terrasse couverte ainsi qu’une charmante maisonnette de jardin. L’ensemble offre un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir des invités ou se détendre en toute tranquillité. L’autoroute Luxembourg–Sarrebruck se trouve à environ une minute, facilitant les déplacements quotidiens. Les paysages de la Moselle et ses nombreux sentiers de promenade sont accessibles en quelques minutes en voiture. Cette propriété rare s’adresse aux acquéreurs à la recherche d’une villa spacieuse et élégante, offrant une qualité de vie remarquable, des prestations soignées et une localisation de premier choix. Surface habitable : 335 m² Classe énergétique : B–C Prix de vente : 2.690.000 € Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter : Dan Beck Tél. : ### email: ### Découvrez l’ensemble de nos biens immobiliers sur ###

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3511 Dudelange

Maison à vendre - Dudelange (LU) 750.000€ IDEAL POUR FAMILLE NONBREUSE maison d'habitation mitoyenne des deux côtés avec place et toutes ses appartenances et dépendances. Agence immobilière Libertas Real Estate vous propose une maison d'une surface 168,7 m2. Avec 6 chambres, idéal pour une famille nombreuse. Bien situé, à proximité immédiate vous trouverez des écoles, arrêt de bus, supermarché, etc. La maison se compose comme suit : Rdc : - hall d'entrée - 1 chambre avec salle de bain privative, accès à une terrasse et une buanderie. - deuxième chambre avec salle de bain privatif. 1 étage : - cuisine équipée - grand salon - salle de bain avec baignoire 2 étage : - 4 chambres à coucher - Cuisine Sous-Sol : - cave - Chaufferie Extras : - double vitrage - Dalle béton - Dalles bois Pour toute question, n'hésitez pas à nous contacter. Infos/visites - ### ###

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5421 Bous

Magnifique Maison Familiale Contemporaine à Erpeldange, commune de Waldbredimus. Cette maison contemporaine construite en 2022 allie confort moderne, efficacité énergétique dans un environnement résidentiel calme et recherché à Waldbredimus. Offrant une surface habitable d'environ 290 m² et une surface utile d'environ 350 m², elle se distingue par ses espaces lumineux, ses 6 chambres, ses nombreuses salles de bain, garage et jardin. Situation idéale à Erpeldange, dans un environnement calme et familial. Proximité des commerces, écoles, crèches et transports en commun. Accès rapide vers Remich, Mondorf-les-Bains, Luxembourg-Ville et les principaux axes routiers. Description détaillée : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, espace à manger et accès direct à la terrasse et au jardin orientés Ouest - Séjour baigné de lumière naturelle - WC séparé - Accès garage et local technique avec espaces de stockage - Garage pour 2 voitures en enfilade 1er étage : - Hall de nuit - 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative et WC - Salle de bains avec vasque, baignoire, WC et fenêtre 2ème étage : - Espace salon et salle à manger avec cuisine équipée ouverte - 2 chambres - Salle de douche avec espace buanderie et WC - Débarras Caractéristiques additionnelles : Construction de 2022 Classe énergétique A/B Panneaux solaire Excellente isolation thermique Prestations de qualité Maison libre sur 3 côtés Disponibilité à convenir. Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-nous au ### Estimation de votre bien sous 48h, contactez-nous pour une évaluation gratuite et sans engagement.

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3899 Foetz

🏡 À VENDRE – Propriété d’exception à Foetz Grand bungalow sur un terrain de 15,69 ares Collini Welter Immobilière vous propose cette spacieuse propriété familiale située dans un quartier résidentiel calme de Foetz, au fond d’une rue sans issue. Implantée sur un terrain de 1 569 m², cette propriété offre une surface brute totale d’environ 730 m² et une surface habitable estimée à 450 m². Avec ses 6 chambres, ses généreux espaces de vie et ses nombreuses dépendances, elle représente une opportunité rare pour une grande famille. 🏠 Description du bien Rez-de-chaussée : Vaste hall d’entrée avec sol en marbre et escalier en fer forgé Salon avec feu ouvert Grand living en L avec cheminée en marbre et accès direct à la terrasse et au jardin Cuisine équipée séparée avec salle à manger Suite parentale avec chambre, dressing intégré et salle de bains privative avec baignoire, douche et double lavabo WC séparé Premier étage : 5 chambres supplémentaires Plusieurs armoires encastrées Salle de bains Grenier à aménager offrant un potentiel supplémentaire Sous-sol : Grand garage pour jusqu’à 4 voitures Spacieux atelier Salle de fêtes avec bar pouvant accueillir environ 20 personnes Plusieurs caves, dont une cave à vin Cuisine supplémentaire Buanderie indépendante et WC séparé 🌳 Espaces extérieurs Grand jardin avec terrasse, coin barbecue, fontaine et maisonnette de jardin, idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. ⭐ Les atouts : Situation calme à Foetz, dans une rue sans issue Terrain de 1 569 m² Surface brute d’environ 730 m² Surface habitable estimée à 450 m² 6 chambres et 2 salles de bains Volumes généreux Garage, atelier et salle de fêtes Jardin spacieux avec terrasse Nombreuses possibilités d’aménagement ✨ Une propriété rare sur le marché, alliant espace, tranquillité et potentiel exceptionnel. 📞 Renseignements et visites : Collini Welter Immobilière s.à r.l. ☎️ 26 66 48 88 📧 ###

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4761 Pétange

Maison mitoyenne à vendre à Pétange : 180 m² habitables, 6 chambres, 3 salles de bains et un grand jardin sur un terrain clos, à Pétange. La maison est en bon état général, offrant des espaces de vie lumineux et spacieux. La maison s'organise sur 2 niveaux et offre 6 chambres et 3 salles de bains. Les espaces de vie bénéficient de lumière naturelle grâce à des fenêtres en double vitrage. La cuisine, séparée, mène vers la terrasse et le jardin arrière. Construite en 1940, la maison est équipée de radiateurs alimentés au gaz pour le chauffage. Elle présente une classe énergétique G et une classe thermique H, et est en bon état général. Le bien comprend une terrasse pavée à l'arrière donnant sur le jardin ainsi qu'une cave. Le terrain total s'étend sur 507 m². Située Route de Luxembourg, cette maison familiale est disponible selon les accords entre les parties.

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9806 Parc Hosingen

Grande maison avec 6 chambres à coucher d'une surface habitable de 170 m2 et d'une surface totale de 290 m2 se composant comme suit: sous-sol (h: 2,10 m): cave (79,65 m2) rez-de-chaussée (h: 2.56 m): hall d'entrée (8.40 m2), living (32.01 m2) avec accès terrasse (45.00 m2), cuisine (15.95 m2), WC (1.42 m2), 2 réserves (2.53 + 8.40 m2) 1er étage (h: 2.51 m): hall (5.70 m2), 4 chambres à coucher (12.45 + 13.61 + 15.53 + 15.80 m2), 1 salle de bains (5.95 m2) 2e étage (h: 2.50 m): 2 chambres à coucher (14 ### m2), grenier (40 m2) cour (200 m2) emplacements extérieurs devant la maison détails techniques: façade crépi, dalles en béton, maçonnerie pierres naturelles, recouvrement toit ardoises, chauffage mazout (radiateurs), fenêtres PVC double vitrage, volets roulants manuels, antenne Post et collective Visitez notre site internet ###

Maison à vendre

6868 Biwer

+++ AFFAIRE A SAISIR +++ Située à Wecker, village de l'entité de Biwer, cette maison avec un grand potentiel est érigée sur un beau terrain de 10,53ares (2 parcelles cadastrale) avec un jardin sans vis à vis et orienté plein Sud. D'une surface habitable de ± 154 m² pour une surface totale de ± 232 m², la maison se compose comme suit : Le rez-de-chaussée, comprend un hall d'entrée de ± 7 m², une cuisine équipée et aménagée de ± 10 m², un séjour ouvert sur la salle à manger de ± 29 m² donnant accès à un balcon orienté plein Sud de ± 17 m², (vitrocéramique, four, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle, frigo, rangements, électroménagers Hotpoint, Whirpool, AEG, Haier), un couloir de ± 4 m², une chambre ± 11 m², un wc séparé ± 2 m² ainsi qu'un garage pour 1 voiture de ± 14 m². Le 1er étage, dispose d'une cage d'escalier de ± 8 m², d'un palier ± 4 m², de 3 chambres de ± 10, 12 et 15 m² et d'une salle de douche ± 6 m² (douche, double lavabo, wc, miroirs, fenêtre). Le 2ème étage, se compose d'une cage d'escalier avec palier de ± 8 m² ainsi que de 2 chambres supplémentaires de ± 13 et 17 m². Le sous-sol/rez de jardin, comprend un palier de ± 5 m², une buanderie de ± 15 m², une terrasse de ± 24 m² orienté plein Sud donnant accès à un grand jardin de ± 8,30 ares arboré et clôturé orienté plein Sud, un wc séparé, une salle de bain de ± 3 m², une chaufferie/cave de ± 18 m² ainsi qu'un atelier de ± 22 m². Enfin, l'offre se complète avec 1 emplacement extérieur devant la maison. Détails complémentaires : - Disponibilité de suite; - Vue dégagée à l'arrière de la maison, jardin, balcon, terrasse orienté plein Sud; - CPE: F - F; - Chaudière au Mazout (3 réservoirs de 750L); - Châssis Alu et bois, double vitrage, volets manuels; - Toiture en tuile en bon état; - Ecole secondaire "Maacher Lycée", Ecole Centrale «an Der Wiss», "Crèche Biwer", centre sportif (badminton, football,?), parc de jeux, 18 minutes de Trèves, 18 minutes de Luxembourg, 11 minutes de Luxembourg-Findel International Airport (ou accessible en transports en commun), 1 minute en voiture ou 5 minutes à pieds de la gare et de la gare routière "Wecker", 2 minutes de l'autoroute A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne), 6 minutes de la station de recharge pour voiture ("N 10"), plusieurs supermarchés, restaurants, café local à proximité : "Grevenmacher - Match Copal" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Grevenmacher V" (5 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Grevenmacher Esso" (5 minutes en voiture), lignes de bus RGTR - 243 - Grevenmacher, Gare routière - Junglinster, P+R, RGTR - 244 - Grevenmacher, Gare routière - Junglinster, P+R, RGTR - B14 - Grevenmacher, Schoul 2 - Junglinster, Op der Gare avec un arrêt situé à 1 minute à pied. Agent responsable: Nora au ### ou ###

Villa à vendre

8362 Grass

EXCLUSIVITÉ À GRASS — ÉLÉGANCE FAMILIALE, ESPACE BIEN-ÊTRE ET TERRASSES BIOCLIMATIQUES 5 - 6 chambres | Bureau indépendant | Sauna et salle de sport | CPE B/B ± 259 m² d’espaces de vie et de bien-être | ± 317 m² de surface totale | Terrain de 553 m² Dans une rue calme et non passante de Grass, au sein de la commune de Steinfort, Felice Capraro Immobilière vous propose en exclusivité cette villa aux prestations soignées. Construite en 2010 et présentée en excellent état, elle associe confort contemporain, espaces familiaux et aménagements dédiés à la détente. Ses trois niveaux accueillent cinq chambres, un bureau indépendant et un espace bien-être, offrant à une grande famille un équilibre entre vie commune et intimité. Implantée sur un terrain de 5 ares 53 centiares, la propriété se prolonge par un jardin clôturé et plusieurs terrasses aux expositions complémentaires. DES VOLUMES POUR RECEVOIR Dès l’entrée, le hall de 16,2 m² distribue les espaces du niveau principal. Le séjour de 43,8 m² accueille salon et salle à manger dans une atmosphère chaleureuse, soulignée par une cheminée. Les ouvertures vers les terrasses prolongent naturellement les moments de convivialité à l’extérieur. La cuisine équipée de 18,5 m² communique directement avec le séjour. Une seconde cuisine semi-équipée de 12,2 m² constitue un atout appréciable pour les préparations et l’organisation des réceptions. À l’écart des pièces de réception, le bureau de 14 m² permet de travailler dans un espace dédié. Un WC indépendant de 2,2 m² et un garage de 37,5 m² complètent ce niveau. UN ÉTAGE CONSACRÉ À LA VIE FAMILIALE L’espace nuit réunit cinq chambres d’environ 12 à 14,3 m², dont une avec un dressing attenant de 5,3 m². Le palier de 15,6 m² dessert une salle de bains de 12,2 m² comprenant une baignoire à remous, une douche, deux vasques et un WC. Une terrasse au premier étage offre un espace extérieur supplémentaire, propice à une pause au calme. LE BIEN-ÊTRE CHEZ SOI L’entresol accueille une salle de sport de 11,5 m² et un espace détente avec sauna, douche et WC : un ensemble pensé pour prendre du temps pour soi, sans quitter la maison. Une buanderie de 12,1 m², une pièce de service de 11,1 m² et les dégagements complètent ce niveau. DES EXTÉRIEURS AUX AMBIANCES COMPLÉMENTAIRES Environ 120 m² de terrasses annoncés prolongent les espaces de vie, auxquels s’ajoute la terrasse du premier étage. Côté séjour, la terrasse en teck, orientée sud-est, bénéficie d’une couverture bioclimatique sur toute sa surface. Espace repas, salon extérieur ou lieu de détente : elle accompagne les différents usages de la vie familiale. Au nord-ouest, le jardin accueille une pelouse, une terrasse centrale et un chalet. Un chemin aménagé longe la maison au nord-est et relie les espaces extérieurs. La façade côté entrée et garage s’oriente au sud-ouest. Ces expositions variées, les vues sur le jardin et les échappées sur la campagne environnante participent au charme de la propriété. La clôture et l’éclairage extérieur complètent les aménagements. DES PRESTATIONS DE CONFORT ET DE SÉCURITÉ • Pompe à chaleur électrique pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire ; • Ventilation double flux ; • Menuiseries en PVC avec triple vitrage ; • Baies coulissantes et moustiquaires ; • Thermostat connecté et cheminée ; • Adoucisseur d’eau ; • Fibre optique et distribution TV ; • Alarme, vidéosurveillance et alarme incendie ; • Porte de sécurité, digicode et interphone ; • Sauna et salle de sport ; • Terrasse en teck avec couverture bioclimatique ; • Jardin clôturé, chalet et éclairage extérieur. UNE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE B/B Le passeport énergétique classe la villa en catégorie B pour la performance énergétique et en catégorie B pour l’isolation thermique. Besoin en énergie primaire : 59 kWh/m²/an. Besoin en chaleur de chauffage : 38,2 kWh/m²/an. Le certificat, établi le 10 janvier 2023, est valable jusqu’au 9 janvier 2033. Une villa idéale pour une grande famille recherchant un environnement paisible, des espaces de vie généreux et le plaisir de profiter de ses extérieurs. PRIX DE VENTE : 1.495.000 € Découvrez cette propriété lors d’une visite privée. Felice Capraro Felice Capraro Immobilière ### ### ### Surfaces et orientations approximatives selon les plans et informations communiqués. Les ± 240 m² comprennent les pièces de vie, le bureau, les circulations et les espaces sport et sauna retenus, hors garage, buanderie et pièce de service. Cette estimation ne constitue pas un mesurage certifié de surface habitable. La surface totale de ± 306,8 m² inclut le garage et les annexes, hors terrasses. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.