Maison à vendre avec 9 chambres - Luxembourg

ENSEMBLE IMMOBILIER ? 3 LOGEMENTS INDÉPENDANTS ? IDÉAL INVESTISSEURS OU GRANDE FAMILLE Century 21 Immo Stars vous présente en exclusivité cet ensemble immobilier composé de 3 unités d'habitation distinctes sur une même propriété Une opportunité rare offrant une flexibilité d'usage exceptionnelle et un fort potentiel locatif 1. Maison familiale ? 5 chambres ? Terrasse & Garage Spacieuse et lumineuse cette maison est idéale pour une grande famille ou un projet de colocation Répartie sur plusieurs niveaux elle se compose de 5 chambres ou bureaux 12,42 m² ? 9 m² ? 9 m² ? 12 m² ? combles aménageables 12,5 m² Salon 18 m² Cuisine équipée 12 m² Salle de bain 6,3 m² Salle d'eau 4 m² Buanderie 8 m² Couloir ou dégagement 12,71 m² Entrée 4 m² Escalier 2 m² Rangements ou débarras 2 m² Annexes Terrasse privative 31 m² ? Garage fermé 13 m² ? Combles 25 m² 2. Appartement 1 chambre Chambre 23,49 m² Séjour 24,87 m² Salle de bain 5 m² Garage privatif 30,30 m² 3. Appartement 2 chambres Salon ou cuisine 23 m² Chambre 1 11 m² Chambre 2 13 m² Buanderie 3 m² Salle de bain 3 m² Entrée et couloir 7 m² Couloir étage 4 m² Atouts clés 3 logements indépendants Idéal habitation mixte ou investissement locatif Espaces extérieurs et garages Surface habitable totale ±250,29 m² Surface utile totale ±349,59 m² Contactez dès maintenant Century 21 Immo Stars pour organiser une visite privée En savoir plus ?

A VENDRE ? Maison de caractère ? A rénover ? Zone Ettelbruck / Ingeldorf / Diekirch (Erpeldange-sur-Sûre) ? Ambiance calme et villageoise - Proximité avec la nature et l'autoroute A7 (10 minutes). Implantée au centre d'un petit village très calme, cet ensemble bâti présente un grand potentiel volumétrique. Il se compose d'une grande maison de caractère avec un logement intégré (accès indépendant à l'arrière), d'un ancien volume de grange (partiellement démolie) ; de garages et d'espaces de stockage ; d'ateliers et autres fonctions. Les bâtiments présentent un caractère historique qui doit être conservé dans une certaine mesure (maison principale ; portail d'entrée et atelier attenant au portail). Les pièces de la maison sont nombreuses et spacieuses. D'ailleurs le vaste dernier étage pourrait être aménagé à la manière d'un loft. -- Contenance parcelle : 14,5 ares Cet ensemble présente un beau potentiel de rénovation avec une organisation rationnelle sous la forme d'une ancienne ferme organisée autour d'une cour. - Ses avantages sont indéniablement : - ses volumétries ; - la quiétude des lieux ; - un charme historique ; - la possibilité de réaliser jusqu'à 4 unités de logements sans morcellement de terrain. -- Prix de vente : 1.495.000 € CPE : à recevoir Disponibilité : à l'acte + Possibilité d'acquérir une parcelle de jardin supplémentaire. -- Un objet à découvrir sur place dans l'optique de lui donner une seconde vie au travers d'un beau projet familial ou multifamilial. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite des lieux : IMMO BROWN Luxembourg Tel : 28 22 94 Email : ### En savoir plus ?

SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité une belle maison de caractère de style "maison de maître", idéalement située à DUDELANGE. Érigée sur un terrain de 5 ares et contenant une superficie totale de +/-400m² dont +/-320m² habitables, cette charmante maison se compose comme suit: Au Rez-de-Chaussée: - Garage pour 3 voitures - Local technique & Chaufferie - Caves Au 1er étage: - Hall d'entrée - Living & salle à manger - 2 salles de bains - Cuisine équipée - 2 chambres à coucher - Buanderie Au 2ème étage: - 3 chambres à coucher - Débarras Au 3ème étage: - 3 chambres à coucher - Salle de douche Extérieur: - Jardin Données techniques - informations complémentaires: - Travaux de rénovation à prévoir! - Dalles en béton sur tous les étages - Fenêtres double vitrage Points forts: - 9 chambres à coucher - Situation calme & zone 30 - Excellente localisation à proximité de toutes commodités & des accès autoroutiers Disponibilité: immédiate DUDELANGE offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers. Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Tiago MENDES | ### | ### | ### En savoir plus ?

Cette propriété située à Mondercange, rue Op Blach, offre une superficie adaptée à un usage résidentiel ou d’investissement. Avec un prix de 2 500 000 €, cette résidence se compose de neuf chambres, ce qui la rend idéale pour une grande famille ou pour des projets d’hébergement. La propriété ne dispose pas actuellement d’un système de chauffage spécifique comme la chauffage par le sol ou les climatisations, et ne possède pas de dispositif de production d’énergie renouvelable tel que des panneaux solaires. À l’intérieur, la maison présente un agencement simple avec plusieurs chambres, mais elle ne comprend pas de pièces annexes telles qu’une cave, une véranda, une salle à manger ou un dressing. L’absence d’équipements comme un ascenseur ou une accessibilité pour personnes à mobilité réduite indique qu’il s’agit d’un bâtiment principalement conçu pour une utilisation résidentielle classique. La propriété n’est pas actuellement louée et peut donc convenir à un acheteur souhaitant personnaliser ou exploiter le bien immédiatement. Du côté extérieur, la propriété ne possède pas de balcon ni d’autres aménagements extérieurs visibles. La localisation dans la commune de Mondercange permet d’accéder aisément aux services locaux et aux infrastructures environnantes. La zone n’est pas sujette à des risques d’inondation, ce qui rassurera ceux qui recherchent une résidence dans un environnement stable et sécurisé. En savoir plus ?

**Immeuble de rapport unique à vendre à Weimerskirch – Idéal pour investissement** Enjoy Immo vous présente cette propriété exceptionnelle à Weimerskirch, composée d'une maison principale de 4 chambres, de 3 studios entièrement équipés et d'un appartement de 2 chambres, chacun avec accès privé. Située sur un terrain de 3,67 ares, cette propriété est une excellente opportunité d'investissement. Elle est dotée d'un garage, de terrasses et d'un jardin très verdoyant, offrant un mélange rare de tranquillité et de commodité en ville. Composition de la maison principale : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Cuisine moderne ouverte sur la salle à manger et le salon, avec accès à un balcon - Chambre à coucher spacieuse - Toilettes 1er étage : - Trois chambres à coucher lumineuses - Salle de bain complète Sous-sol : - Grande cave - Buanderie - Toilettes supplémentaires Grenier : - Espace aménageable, offrant un grand potentiel pour la résidence principale Points forts : Emplacement privilégié dans une rue calme de Weimerskirch Système de chauffage au gaz Fenêtres en PVC à double vitrage Aucune rénovation nécessaire (dernières mises à jour effectuées en 2022) Entouré d'un jardin luxuriant, offrant un refuge paisible À proximité des écoles, garderies, parcs, restaurants et commerces Services de transport en commun pratiques Accès rapide à l'autoroute Ne manquez pas cette opportunité rare. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Alicja à ### ou appelez le ### Veuillez noter qu'une pré-approbation bancaire sera demandée. En savoir plus ?

Immopromot vous propose à la vente une très belle maison d'architecte dans une rue située au calme à proximité des Thermes et des écoles et du Centre à Strassen. Construction 1990 se compose comme suit: rez-de-chaussée: hall d'entrée avec armoires encastrées, sortie vers le garage et les caves, avec chaufferie; cave à vin, local technique sauna/hammam et buanderie avec porte donnant accès au jardin. La maison dispose également de 3 studios, avec salle de sport, et hammam. (rez-de-jardin): grand séjour avec coin bibliothèque, salon, salle-à-manger avec véranda avec portes coulissantes vitrées donnant au jardin et à la piscine chauffée, belle cuisine dînatoire bien équipée fermée donnant par une porte vitrée coulissante au séjour, toilettes avec lave-mains. Au 1er étage (étage nuit): 4 chambres (partiellement climatisées), grande salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. À saisir sans plus tarder ! Pour plus d'informations, contactez-nous au 691 444 030. En savoir plus ?

**Contactez Denis au ### 722*** Vous voulez plus d'infomartions et plus de photos? N'hésitez pas à visiter notre site: ### Construite en 1903 et entièrement rénovée en 2017, située au cœur du prestigieux quartier de Limpertsberg. Alliant charme d'époque et confort moderne, cette demeure de caractère offre une surface habitable de +/- 269 m² sur un terrain de 1a45ca, idéale pour une grande famille ou un investissement locatif. Avec ses 9 chambres réparties sur plusieurs niveaux, chaque étage est pensé pour garantir confort et indépendance : Rez-de-chaussée : o 2 chambres o Salle de bains o Cuisine 1er étage : o 3 chambres o Salle de bains o Cuisine 2ème étage : o 3 chambres o Salle de bains o Cuisine Combles : o 1 chambre o Salle de bains o Cuisine Une grande cave, une buanderie et un bureau au sous-sol viennent compléter cette propriété unique. Située à deux pas des commodités, cette maison de maître bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes de la ville. Récemment rénovée, équipée de fenêtres triple vitrage et d'un chauffage au gaz, elle assure un excellent rendement locatif avec toutes les chambres actuellement louées. Un bien d'exception chargé d'histoire, offrant un cachet unique au cœur de Limpertsberg. Cette maison est idéale pour une famille ou un investissement dans l'un des quartiers les plus prisés du Luxembourg ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier avec autant de potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. In English ***Contact Denis ### 722*** Want more information and photos? Feel free to visit our website: ### Built in 1903 and fully renovated in 2017, this stunning property is located in the prestigious Limpertsberg district. Combining timeless charm with modern comfort, this character-filled residence offers a living area of approximately 269 m² on a 1a45ca plot, ideal for a large family or as a rental investment. With 9 bedrooms across multiple levels, each floor is designed to ensure comfort and independence: Ground floor: o 2 bedrooms o Bathroom o Kitchen 1st floor: o 3 bedrooms o Bathroom o Kitchen 2nd floor: o 3 bedrooms o Bathroom o Kitchen Attic: o 1 bedroom o Bathroom o Kitchen A large basement with a private cellar, laundry room, and office completes this unique property. Situated just steps away from all amenities, this townhouse enjoys a prime location at the city's edge. Recently renovated, equipped with triple-glazed windows and gas heating, it offers an excellent rental yield, with all rooms currently rented. A truly exceptional property steeped in history, with a unique charm in the heart of Limpertsberg. This home is ideal for a family or as an investment in one of Luxembourg's most desirable neighborhoods! Don't miss this unique opportunity to acquire a property with such potential. For more information or to arrange a visit, please contact us. In Deutsch ***Contact Denis ### 722*** Möchten Sie mehr Informationen und Fotos? Besuchen Sie gerne unsere Website: ### Dieses beeindruckende Anwesen, das 1903 erbaut und 2017 vollständig renoviert wurde, liegt im prestigeträchtigen Stadtteil Limpertsberg. Die Immobilie vereint zeitlosen Charme und modernen Komfort und bietet eine Wohnfläche von ca. 269 m² auf einem Grundstück von 1a45ca ? ideal für eine große Familie oder als Renditeobjekt. Mit 9 Schlafzimmern, die sich über mehrere Ebenen erstrecken, ist jede Etage so konzipiert, dass sie Komfort und Unabhängigkeit bietet: Erdgeschoss: o 2 Schlafzimmer o Badezimmer o Küche 1. Stock: o 3 Schlafzimmer o Badezimmer o Küche 2. Stock: o 3 Schlafzimmer o Badezimmer o Küche Dachgeschoss: o 1 Schlafzimmer o Badezimmer o Küche Ein großer Keller mit privatem Abstellraum, Waschküche und Büro rundet diese einzigartige Immobilie ab. Nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt, profitiert dieses Stadthaus von einer erstklassigen Lage am Rande der Stadt. Kürzlich renoviert und ausgestattet mit dreifach verglasten Fenstern und Gasheizung, bietet es eine attraktive Rendite mit derzeit vermieteten Zimmern. Eine wahrhaft außergewöhnliche Immobilie, die mit Geschichte und einem einzigartigen Charme im Herzen von Limpertsberg erfüllt ist. Dieses Haus ist ideal für eine Familie oder als Investition in einem der begehrtesten Viertel Luxemburgs! Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine Immobilie mit so viel Potenzial zu erwerben. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. En savoir plus ?

Grande maison avec 9 chambres et potentiel de colocation à Hosingen Nous sommes enchantés de présenter cette vaste et spacieuse maison située à Hosingen. Avec neuf chambres généreuses, dont la plupart offrent un point d'eau privé, chacune avec une superficie considérable de 12 à 16 m², cette maison offre un espace de vie confortable et pratique, idéal pour les grandes familles ou pour la location de chambres en colocation. +++ Autorisation de la commune pour la location de chambres en colocation +++ Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires, cette propriété possède un énorme potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle-à-manger, une cuisine spacieuse et une chambre. Le sous-sol comprend des caves, une buanderie et une chaufferie. Le premier étage se compose de 4 chambres avec une salle de douche, et le deuxième étage offre 4 chambres supplémentaires avec une salle de bains complète comprenant douche, baignoire et WC. De plus, la maison bénéficie de 2 parkings privés dans la cour intérieure et est libre des 4 côtés. La maison est cadastrée comme triplex et est indépendante d'une copropriété récemment construite à l'arrière de la propriété, sans pour autant participer aux charges de la copropriété. Elle possède une entrée privée et un système de chauffage individuel. Pour organiser une visite, veuillez contacter le 621 140 763 ou le 661 184 789. En savoir plus ?