Appartement te koop - Nijvel VBE02373

Avenue du Centenaire 57 10 1400 Nijvel

Voorstel vanaf 170 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE02373

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
Avenue du Centenaire 57 10 1400 Nijvel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Nivelles, gelegen aan de Avenue du Centenaire 57, appartement 10. Dit goed onderhouden appartement biedt een woonoppervlakte van ongeveer 90,65 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van de residentie L’Aiglon. Het appartement wordt momenteel verhuurd tegen een maandelijkse huur van €917,90 (kosten inbegrepen), wat het een interessante investering maakt voor wie op zoek is naar een rendement. De woning beschikt over twee slaapkamers, een gezellige woonkamer, een kleine ingerichte keuken, een bureau en een nette badkamer met douche. Daarnaast is er een apart toilet en beschikt het appartement over een kelderruimte nummer 69 op de eerste ondergrondse verdieping, evenals één parkeerplaats in de ondergrondse garage, nummer 23. De woning wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming en is voorzien van dubbel glas voor extra isolatie. Een lift brengt u comfortabel naar de tweede verdieping, en het gebouw dateert uit 1968. Het is belangrijk op te merken dat het EPC-label C is, met een verbruik van 187 kWh/m² per jaar. De locatie in Nivelles biedt verschillende voordelen, waaronder goede verbindingen en voorzieningen in de omgeving. De residentie ligt in een rustige buurt, ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar stabiliteit en comfort. De voorzieningen zoals waterwarmte en centrale verwarming worden gedeeld, wat bijdraagt aan de betaalbaarheid van de woning. Het appartement is beschikbaar voor een overnameprijs van €170.000 en komt zonder btw, wat de aankoop voordelig kan maken voor geïnteresseerden. Bezichtigen gebeurt op afspraak met de huidige huurder, mevrouw Libert, op woensdag van 14 tot 16 uur of donderdag van 16 tot 18 uur. U kunt haar rechtstreeks bereiken op locatie of telefonisch via de studiekantoor voor haar contactgegevens. Neem snel contact met ons op om deze interessante woning te bekijken en uw investering in Nivelles te realiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 170 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 090 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1968

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

187 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260317017896

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE02373 Ref. verkoper: AdId:294509 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche "eveil Et Moi"

304 m 2' 45'' 53 m 4'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Kleuterscholen

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

650 m 4' 398 m 34'' 566 m 7' 566 m 7'

Basisscholen

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

650 m 4' 398 m 34'' 566 m 7' 566 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Nivelles

202 m 3' 321 m 33'' 280 m 3' 280 m 3'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,3 km 3'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

134 m 1' 36''

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

134 m 1' 36''

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

134 m 1' 36''

Treinstations

Nivelles / Nijvel

1 km 7' 738 m 1' 498 m 11' 919 m 11'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

20,7 km 1º 13' 23,2 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

1,7 km 2' 16''

Autodelen

Cambio - Dodaine

889 m 6' 686 m 12' 968 m 12'

Winkels

Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)

284 m 3' 198 m 18'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Intermarché Nivelles

382 m 4' 208 m 23'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Lidl Nivelles

569 m 4' 171 m 13'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Pretparken

Parc Aqualibi

27,4 km 21'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

13,7 km 10'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

1,4 km 2' 21''

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19,8 km 17'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

10,9 km 12'

Golfen

Golf Château De La Tournette

6,3 km 9'

Toerisme

Zich vestigen nabij Chemin Coparty betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 18 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.In 17 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit.Het "Dernier Qg De Napoléon" museum is te bereiken in 10 minuten.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 2 minuten met een auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Château De La Tournette" op 9 minuten afstand.Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles) (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Nivelles (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Nivelles (2 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Nivelles / Nijvel" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Dodaine" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 12 minuten afstand te voet.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 16 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (3 minuten) en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (5 minuten) waarderen.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 16 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Athenee Royal Nivelles" (middelbare school) handig op 3 minuten lopen.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Crèche "eveil Et Moi"" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

fc3e954305e94146ad606d28acd79334.pdf

Download

62c0dab3ab824e25be568e9219bf73be.pdf

Download

dede01cd07d348d19fa72bd423cc7102.pdf

Download

62dda1f047b041f18a0b727f5f9ace3c.pdf

Download

E-mail Bellen