Appartement te koop - Nijvel VBE17865

Boulevard de la Dodaine 50 44 1400 Nijvel

275 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 83
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Boulevard de la Dodaine 50 44 1400 Nijvel

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We Invest heeft het genoegen u dit lichtrijke appartement van 83 m² voor te stellen, gelegen op de 4e verdieping van een gebouw uit 1972. Dankzij de zuidoostelijke oriëntatie geniet het appartement van veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de Sint-Gertrudiskerk van Nijvel.

Ideaal gelegen, bevindt het zich op wandelafstand van alle voorzieningen: scholen, winkels, belangrijke invalswegen en recht tegenover het Parc de la Dodaine.

Het gebouw beschikt bovendien over een conciërgeservice, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid in het dagelijks leven.

Het appartement bestaat uit een inkomhal met ingebouwde kasten die toegang geeft tot een aangename woon- en eetkamer met een mooie parketvloer en een functionele open haard. De uitgeruste keuken, die wat opfrissing kan gebruiken, biedt toegang tot een klein balkon van ongeveer 4 m².

De nachthal geeft toegang tot twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 14 m². Verder beschikt het appartement over een recent gerenoveerde douchekamer met dubbele wastafel, inloopdouche en aansluiting voor een wasmachine. Een apart toilet, eveneens recent gerenoveerd, vervolledigt het geheel.

Technische kenmerken: EPC B, conforme elektrische installatie, centrale verwarming op gas en houten ramen met dubbele beglazing (1995).

Een ruim en lichtrijk appartement.

Er is tevens de mogelijkheid om een afgesloten garagebox aan te kopen voor een meerprijs van 25.000€ Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 468 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1972

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

83 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

3 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

7

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

4 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

146 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

15569 kWh/jaar

CO2-uitstoot

27

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE17865 Ref. verkoper: 7621351 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche De La Dodaine

49 m 11'' 63 m 7'' 49 m 35'' 49 m 35''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

378 m 2' 26'' 571 m 1' 8'' 336 m 4' 336 m 4'

Basisscholen

Institut Saint-Michel - 8/12

188 m 1' 17'' 211 m 19'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Middelbare scholen

Cefa - College Technique Saint-Jean

188 m 1' 17'' 211 m 19'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,1 km 1' 31''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

3,8 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

276 m 3'

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

276 m 3'

TEC Brabant Wallon - 70 - Nivelles - Rosseignies - Buzet

276 m 3'

Treinstations

Nivelles / Nijvel

1,5 km 10' 2 km 2' 42'' 1,1 km 12' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

20,8 km 1º 10' 22 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

1,7 km 2' 16''

Autodelen

Cambio - Dodaine

665 m 2' 14'' 506 m 7' 665 m 8'

Winkels

Carrefour Express Nivelles Grand Place

408 m 2' 37'' 657 m 1' 15'' 408 m 5' 408 m 5'

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

998 m 6' 1,6 km 2' 19'' 672 m 10' 797 m 10'

Intermarché Nivelles

1,2 km 5' 1,2 km 2' 2'' 1,1 km 13' 1,2 km 14'

Pretparken

Parc Aqualibi

28,5 km 22'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

14,8 km 12'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

702 m 1' 22''

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

18,6 km 15'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21,8 km 17'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

9,7 km 11'

Golfen

Golf Château De La Tournette

7,6 km 8'

Onderwijs

Wonen bij Boulevard de la Dodaine biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur" (kleuterschool) handig op 4 minuten lopen.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Crèche De La Dodaine", op slechts 1 minuut lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Institut Saint-Michel - 8/12" is bereikbaar in 1 minuut.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Cefa - College Technique Saint-Jean" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Nivelles Grand Place (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Nivelles (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 15 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 1 minuut rijden.Het "Dernier Qg De Napoléon" museum is vlakbij (12 minuten rijden)."Parc Aqualibi" ligt op 22 minuten afstand.De "Golf Château De La Tournette"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 11 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 17 minuten rijden.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 14 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Dodaine" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten lopen.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) op 4 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Nivelles / Nijvel" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 14 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Brabant Wallon - 70 - Nivelles - Rosseignies - Buzet, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret (nl).pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download