Appartement te koop - Nijvel VBE35912

Rue des Pêcheurs 2 1400 Nijvel

Vanaf 345 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE35912

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 113 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Pêcheurs 2 1400 Nijvel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ageci Europe vous propose à la vente ce magnifique appartement situé en plein centre de Nivelles, à proximité immédiate de la Grand-Place, des commerces et des écoles, dans un petit immeuble avec ascenseur. Il se compose d'un hall d’entrée avec toilette séparée, d’un spacieux et lumineux séjour, d’une cuisine équipée, de deux grandes chambres et d’une salle de douche. Un garage privatif et une cave viennent compléter l’ensemble. L’appartement dispose également d’une terrasse à l’arrière bénéficiant d’une double orientation est-ouest. Châssis privatifs récents, toiture rénovée fin 2025 et chaudière commune récente. Les charges comprennent la gestion des parties communes, l’eau chaude et froide ainsi que le chauffage. Faire offre à partir de 345.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au Tel 067/21.64.52 ou à consulter notre site www.ageci.eu. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 345 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 703 €
  • Onderhoudskost: 233 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1963

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

113 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oriëntatie terras

West

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

201 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

22731 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/06/2036

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE35912 Ref. verkoper: 7726406 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Mahieu Mahieu

227 m 50'' 227 m 24'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

205 m 43'' 205 m 23'' 48 m 35'' 48 m 35''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

205 m 43'' 205 m 23'' 48 m 35'' 48 m 35''

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

200 m 42'' 200 m 22'' 53 m 38'' 53 m 38''

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,5 km 2' 12''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,1 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud

167 m 2'

TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles

167 m 2'

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

167 m 2'

Treinstations

Nijvel / Nivelles

1,2 km 9' 1,6 km 2' 12'' 792 m 12' 1,2 km 14'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

20,8 km 1º 10' 22,4 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

1,3 km 1' 46''

Autodelen

Cambio - Nivelles-Gare (P)

1,1 km 7' 850 m 11' 1 km 13'

Winkels

Carrefour Express Nivelles Grand Place

251 m 1' 13'' 291 m 30'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

665 m 5' 1,2 km 1' 49'' 486 m 6' 486 m 6'

Intermarché Nivelles

1 km 5' 1 km 1' 57'' 896 m 12' 998 m 12'

Pretparken

Parc Aqualibi

28,3 km 22'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

14,7 km 12'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

336 m 36''

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

18,9 km 16'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,2 km 17'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

10,1 km 11'

Golfen

Golf Château De La Tournette

6,3 km 9'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue des Pêcheurs, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Automobilisten bereiken Brussel in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Charleroi ligt op slechts 19 minuten met de auto. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles met een halte op minder dan 2 minuten lopen waarderen.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 15 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Nivelles-Gare (P)" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 13 minuten afstand te voet.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Nijvel / Nivelles", op 2 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 2 minuten en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) in 4 minuten.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 16 minuten met de auto.Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".Binnen 12 minuten kunt u het "Dernier Qg De Napoléon" museum bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 1 minuut met een auto.Er is een boottocht op slechts 17 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Château De La Tournette" op 9 minuten afstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Nivelles Grand Place (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles) (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Nivelles (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Mahieu Mahieu" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Du Sacre-Coeur", een middelbare school op slechts 1 minuut lopen, waarderen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen