Appartement te koop - Andenne VBE12871

Rue Emile Godfrind 36 5300 Andenne

650 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE12871
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 230 m²
  • 5 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue Emile Godfrind 36 5300 Andenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Andenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze unieke investering in het charmante stadje Andenne, waar een recent gebouwd appartementsgebouw te koop staat voor 650.000 €. Deze eigendom, referentie VBE12871, biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een moderne en goed onderhouden vastgoed. Gelegen aan de Rue Emile Godfrind 36, bevindt deze ontwikkeling zich in een rustige en gewilde wijk, perfect voor zowel bewoners als investeerders. Het complex bestaat uit twee volledig zelfstandige appartementen, elk met hun eigen karakter en voorzieningen, samen goed voor een totale woonoppervlakte van ongeveer 255 m². De bouw is uitgevoerd in 2021, waardoor alles nog recent en energie-efficiënt is, met certificaten die de goede staat van elektrische installaties bevestigen. Het eerste appartement op de begane grond beschikt over circa 140 m² woonoppervlakte, inclusief een royale tuin van 326 m² en een terras van 43 m². Het is uitgerust met drie parkeerplaatsen, een elegante suite hoofdslaapkamer, twee extra slaapkamers, een kantoorruimte, en een ruim en licht woonkamer met hyper uitgeruste keuken. Het appartement profiteert van zonnepanelen, centrale stadsverwarming op gas, PVC-dubbel glasramen en goede isolatie, wat resulteert in een gunstige EPC-waarde van A+. De tweede verdieping omvat ongeveer 115 m² woonruimte met een zonnig terras gericht op het zuiden, twee slaapkamers, een woonkamer vol daglicht, en een volledig privé zolderberging. Ook hier zijn parkeerplaatsen beschikbaar en de inrichting is modern en comfortabel. De locatie in Andenne biedt tal van voordelen: een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van natuurlijke gebieden maakt het ideaal voor wie graag buitenactiviteiten doet. De eigendom is niet gelegen in een overstromingsgebied en beschikt over alle noodzakelijke vergunningen en certificaten. Dit unieke aanbod combineert comfort, moderniteit en praktische ligging, waardoor het zich perfect leent voor bewoning of als slimme investering. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op Tel 085/84.41.91 of per e-mail op Contact . Grijp deze kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in het hart van Andenne!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 650 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2019

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

230 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

326 m²

Terras

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE12871 Ref. verkoper: 3231 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Cabane Des Oursons

738 m 2' 27'' 738 m 59'' 727 m 4' 738 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2

1,1 km 4' 1,2 km 1' 32'' 806 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2

1,1 km 4' 1,2 km 1' 32'' 806 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Begge

1,2 km 4' 1,2 km 1' 27'' 836 m 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

123 m 1' 28''

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

123 m 1' 28''

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

123 m 1' 28''

Treinstations

Andenne

233 m 1' 35'' 152 m 12'' 225 m 2' 45'' 225 m 2' 45''

Laadstations

Rue Des Marais

408 m 27''

Winkels

Trafic Andenne

505 m 1' 40'' 522 m 34'' 505 m 6' 505 m 6'

Colruyt Andenne

768 m 3' 957 m 1' 12'' 768 m 9' 768 m 9'

Aldi Andenne

968 m 4' 968 m 1' 15'' 589 m 11' 913 m 11'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

15,5 km 18'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

1,4 km 1' 53''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

19,9 km 19'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

19,8 km 18'

Kastelen

Château Féodal De Moha

12,5 km 18'

Golfen

Golf Club D'Andenne

4 km 5'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Emile Godfrind, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 6 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Andenne" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Met Namen op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden.

Toerisme

Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 19 minuten rijden.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 2 minuten.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 18 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club D'Andenne" op 5 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles), TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "La Cabane Des Oursons" is bereikbaar in 1 minuut.Op korte rijafstand is "Institut Sainte-Begge" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Trafic Andenne (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Andenne (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Andenne (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

d0e64e65651f478396626f0e15588770.pdf

Download

ff5adbf14d5b455ca66cd5fdc6a0f66d.pdf

Download

E-mail Bellen