Appartement te koop - Montigny-le-Tilleul VBD60018 In optie

Rue de Gozée 570 6110 Montigny-le-Tilleul

400 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD60018

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 220 m²
  • 9 Garage
  • 4 Badkamer(s)
Rue de Gozée 570 6110 Montigny-le-Tilleul
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Montigny-le-Tilleul?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immeuble de rapport – BUILDING A Montigny-le-Tilleul

Prix : 400.000 €

Situé dans la commune prisée de Montigny-le-Tilleul, cet immeuble de rapport offre une opportunité rare, comprenant 4 appartements et 9 garages sur une parcelle de 7,86 ares. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d’un excellent rendement locatif après quelques travaux de valorisation.

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • Appartement comprenant : hall, living lumineux, cuisine, salle de bains, 2 chambres, WC et terrasse. Conformité électrique.

1er étage

  • Appartement 1 chambre avec terrasse.

2e étage

  • Appartement 1 chambre . Conformité électrique.

Arrière du bâtiment

  • Appartement 1 chambre avec garage privatif. Conformité électrique.

Dépendances

  • Caves

  • Un garage supplémentaire

  • Passage carrossable menant à 7 garages privés

Équipements

  • Chauffage central au mazout (chaudière commune + boiler)
    Chauffage central au mazout particulier et boiler pour appartement à l'arrière

  • Châssis PVC double vitrage

  • Toiture en bon état général

Atouts

  • Multiples unités locatives

  • Nombreux garages offrant un revenu complémentaire

  • Potentiel de très bon rendement après modernisation

  • Quartier calme et recherché

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me le demander !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 400 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 072 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

220 m²

Garage

Ja

Aantal garages

9

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

325 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

22413 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/11/2035

CO2-uitstoot

81

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD60018 Ref. verkoper: 7274413 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. A. Du Service Sae La Maison De Musti

820 m 2' 44'' 820 m 1' 5'' 0 m 0'' 820 m 10'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Fougères-Landelies

400 m 1' 20'' 400 m 41'' 400 m 5' 400 m 5'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal Du Grand Chemin

566 m 2' 10'' 825 m 1' 6'' 566 m 7' 566 m 7'

Middelbare scholen

Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire

1,7 km 6' 1,8 km 2' 24'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

10,3 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

148 m 1' 46''

TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale

148 m 1' 46''

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

148 m 1' 46''

Treinstations

Landelies

2,4 km 10' 3,2 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

13,8 km 53' 15,5 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

9,4 km 12'

Autodelen

Cambio - Tirou

7,5 km 28' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Winkels

Delhaize Montigny

1,3 km 5' 1,3 km 1' 53'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Lidl Montigny-Le-Tilleul

1,4 km 5' 1,4 km 1' 48'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Intermarché Gozée Marchienne

1,4 km 5' 1,4 km 2' 3'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Pretparken

Bois Du Cazier

7,8 km 7'

Musea

Musée De La Photographie

4,6 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

4,9 km 6'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

10,2 km 12'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,4 km 20'

Kastelen

Tour Salamandre

17,9 km 17'

Golfen

Ragnies Golf Club

11,1 km 12'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue de Gozée betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Groupe Scolaire Fougères-Landelies" (kleuterschool) handig op 5 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Groupe Scolaire Communal Du Grand Chemin", op 7 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire", een middelbare school op slechts 20 minuten lopen, waarderen.Op korte rijafstand is "G. A. Du Service Sae La Maison De Musti" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Montigny (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Montigny-Le-Tilleul (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Gozée Marchienne (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op slechts 9 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Landelies" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 6 minuten met een auto.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Imprimerie", 12 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 20 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Tour Salamandre" kasteel is 17 minuten rijden.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée De La Photographie" museum bereiken.De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

La Louvière is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen