Appartement te koop - Aubange VBD02481

Avenue de la Gare 30 H31 6790 Aubange

215 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 95
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue de la Gare 30 H31 6790 Aubange

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aubange?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We Invest Sud Luxembourg heeft het genoegen dit lichte, comfortabele appartement aan te bieden, ideaal gelegen in Aubange, in een moderne residentie gebouwd in 2015, dicht bij de Luxemburgse en Franse grens.

Het appartement bestaat uit: een grote woonkamer met een open ingerichte keuken, een gastentoilet.
Nachtruimte: 1 ruime slaapkamer, 1 doucheruimte (douche en wastafel met 2 wasbakken), een bijkeuken.
Het comfort van dit appartement wordt vervolledigd door een kelder en een ondergrondse parking.

Technische aspecten en uitrusting : DV PVC en VELUX houten ramen, elektrische rolluiken en zonneluiken, conforme elektrische installatie, elektrische verwarming met thermostaat, VMC, toegangstelefoon.

Deze woning is ideaal dankzij de bevoorrechte geografische ligging, op een steenworp afstand van de grens en dicht bij winkels en diensten (treinstations, enz.). Het is helemaal klaar om in te trekken en biedt een praktische en comfortabele woonomgeving.

Neem contact met ons op: Contact of Alexandra Dallemagne op Tel +32 (0) 63 33 00 69 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 215 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2015

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

25 m²

Bewoonbare opp.

95 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

48 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

8 m²

Eetkamer

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

228 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

18612 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/03/2024

CO2-uitstoot

65

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD02481 Ref. verkoper: 6999926 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

948 m 3' 948 m 1' 32'' 697 m 11' 899 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

85 m 17'' 85 m 7'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

85 m 17'' 85 m 7'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Middelbare scholen

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

2,3 km 8' 2,4 km 3' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

1,4 km 1' 50''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,4 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

89 m 1' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 751 - Longwy - Athus

89 m 1' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 169 - Aubange - Saint-Mard

89 m 1' 4''

Treinstations

Aubange

519 m 1' 43'' 519 m 44'' 519 m 6' 519 m 6'

Laadstations

Rue François Gillet

1,1 km 1' 27''

Winkels

Spar Aubange

31 m 6'' 31 m 3'' 31 m 22'' 31 m 22''

Carrefour Express Athus

2,9 km 10' 3 km 4' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Delhaize Athus

3,6 km 13' 3,7 km 5' 2,8 km 43' 3,6 km 43'

Musea

Musée Gaspar

14,8 km 15'

Golfen

Golf Découverte Virton

21,6 km 22'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aubange": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 8 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Aubange (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Athus (4 minuten rijden), Delhaize Athus (5 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "G. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg", op 2 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (15 minuten rijden).De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 22 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 169 - Aubange - Saint-Mard, TEC Namur - Luxembourg - 751 - Longwy - Athus met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Download