Appartement te koop - La Louvière RBU94222

RUE GUSTAVE BOËL 61 7100 La Louvière

159 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBU94222

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 65 m²
  • 1 Badkamer(s)
RUE GUSTAVE BOËL 61 7100 La Louvière
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - La Louvière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze gezellige en instapklaar appartement gelegen aan de Rue Gustave Boël 61 in La Louvière. Met een woonoppervlakte van 65 m² biedt dit eigentijdse vastgoed een uitstekende kans voor zowel starters als investeerders. Gevestigd op de eerste verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden copropriété zonder lift, vormt dit appartement een praktische keuze met een overzichtelijke indeling en moderne voorzieningen. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met een gecombineerde zit- en eethoek, samen met een complete keuken van 6 m² die perfect aansluit bij de hedendaagse woonwensen. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 7 m² en 21 m², ideaal voor een gezin of als kantoorruimte. De badkamer, van ongeveer 5 m², is uitgerust met een douche en toilet, terwijl een praktische wasruimte de functionaliteit verhoogt. Het appartement wordt aangevuld door een privé parkeerplaats, wat in de drukke stad La Louvière zeer welkom is. Belangrijk om te vermelden is dat het pand geschikt is voor mensen met beperkte mobiliteit (PMR), wat de toegankelijkheid aanzienlijk vergroot. Wat de locatie betreft, bevindt het appartement zich in een rustige en gunstige buurt in La Louvière, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. De omgeving biedt diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen. Het pand heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) in klasse D, wat aangeeft dat het energiezuinig is, al wordt geen gecertificeerde elektrische installatie meegeleverd. Met een vraagprijs van €159.000 is dit eigentijdse vastgoed een uitstekende investering in de huidige markt. De verkoper behoudt zich het recht voor om de hoogte en kwaliteit van de aanbiedingen te beoordelen, waardoor u wordt uitgenodigd om snel contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Neem vandaag nog contact op met Merveille via Tel 0489 58 36 17 en ontdek alle voordelen van dit aantrekkelijke aanbod in La Louvière.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 159 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

21 m²

Bewoonbare opp.

65 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

291 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251227004080

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU94222 Ref. verkoper: 86612458 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Sourires

729 m 2' 42'' 760 m 1' 10'' 729 m 9' 729 m 9'

Kleuterscholen

Institut Maternel Saint-Joseph/Saint-Donat

50 m 18'' 50 m 6'' 50 m 36'' 50 m 36''

Basisscholen

Institut Primaire Saint-Joseph

100 m 20'' 100 m 8'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph D.o.a.

21 m 4'' 21 m 1'' 21 m 15'' 21 m 15''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,8 km 3'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

3,4 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

43 m 31''

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

43 m 31''

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

43 m 31''

Treinstations

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

646 m 2' 9'' 877 m 1' 28'' 577 m 8' 646 m 8'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22,7 km 1º 22' 23,7 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

5,5 km 5'

Winkels

Intermarché Houdeng Goegnies

901 m 4' 901 m 1' 19'' 778 m 5' 856 m 10'

Aldi Houdeng

808 m 2' 41'' 808 m 58'' 808 m 5' 808 m 10'

Colruyt La Louviere

1,1 km 4' 1,1 km 1' 17'' 933 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

26,5 km 20'

Musea

Musée Mill

1,5 km 2' 32''

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

23,2 km 19'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

987 m 1' 15''

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

950 m 1' 33''

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

10,4 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

21,4 km 17'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Saint-Joseph D.o.a.", in minder dan 1 minuut met de auto.Les P'Tits Sourires is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Institut Maternel Saint-Joseph/Saint-Donat" is 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Institut Primaire Saint-Joseph" binnen 1 minuut loopafstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Fama") voor jouw elektrische auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is slechts 4 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Namen bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Houdeng Goegnies (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Houdeng (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt La Louviere (13 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 2 minuten rijden.Het "Beffroi De Mons" ligt op 19 minuten afstand met de auto.Het duurt 3 minuten om het "Musée Mill" museum te bereiken.Op slechts 1 minuut afstand ligt "Centre De La Céramique Keramis".Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen