• 3 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Cambron 14 5 7800 Aat

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aat?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit ruime appartement van 200 m² is gelegen in het hart van Ath, aan de Rue de Cambron, en biedt een lichte en open leefruimte dankzij de grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, perfect voor een gezin of om gasten te ontvangen. De moderne en volledig uitgeruste open keuken sluit naadloos aan op de ruime woonkamer van 60 m², wat ideaal is voor culinaire en gezellige momenten. Naast de comfortabele woonruimte beschikt dit appartement over een dubbele garage, een zeldzame luxe in het centrum van de stad die het parkeren vergemakkelijkt en extra opslagruimte biedt. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en geniet van een zuidoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor aangename lichtinval gedurende de dag. De verwarmingsinstallatie werkt op gas en de elektriciteitsinstallatie is conform de huidige normen. Qua energieprestaties scoort het appartement uitstekend met een specifiek primair energieverbruik van slechts 78 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan een duurzame en kostenefficiënte levensstijl. De totale jaarlijkse energieconsumptie bedraagt 13.528 kWh, wat getuigt van een goede isolatie en moderne voorzieningen. Dit is een unieke kans om te investeren in een hoogwaardige woonervaring in een gewilde locatie in Ath. Maak uw interesse kenbaar door contact met ons op te nemen via de vermelde contactgegevens.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 340 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 993 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2009

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

60 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

78 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

13528 kWh/jaar

EPC-referentie

20230708001217

Geldigheidsdatum EPC

08/07/2033

CO2-uitstoot

15

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC55852 Ref. verkoper: 1047 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Nénuphars

154 m 43'' 154 m 18'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Kleuterscholen

Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"

165 m 45'' 165 m 19'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Basisscholen

Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"

165 m 45'' 165 m 19'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Middelbare scholen

Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi

321 m 3' 528 m 1' 11'' 321 m 4' 321 m 4'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

5,8 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

269 m 3'

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

269 m 3'

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

269 m 3'

Treinstations

Ath / Aat

885 m 7' 1,2 km 1' 50'' 624 m 11' 878 m 11'

Laadstations

Delhaize Ath - Electra

1,3 km 1' 38''

Winkels

Carrefour Express Ath

312 m 1' 32'' 312 m 44'' 312 m 4' 312 m 4'

Comarché Ath

982 m 6' 1,1 km 1' 49'' 703 m 12' 982 m 12'

Comarché Ath

982 m 6' 1,1 km 1' 49'' 703 m 12' 982 m 12'

Pretparken

Maison Des Géants

645 m 1' 28''

Musea

Espace Gallo-Romain

357 m 50''

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,1 km 10'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

20,8 km 23'

Kastelen

Château De Beloeil

12,3 km 15'

Golfen

Mont Garni Golf Club

19,3 km 22'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. Valenciennes is 40 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen, TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton, TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Ath (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Ath (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Comarché Ath (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg is in 5 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Ath - Electra") is 2 minuten rijden.Een SNCB-station ("Ath / Aat") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toerisme

U vindt een "Maison Des Géants" op 1 minuut afstand met de auto.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 15 minuten rijden.Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (1 minuut rijden).In 23 minuten bereikt u de "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" activiteit.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 10 minuten afstand met de auto.De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 22 minuten afstand.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Nénuphars", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi" is 1 minuut afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder