Bouwgrond te koop - Malmedy VWD13457
Rue du Commerce 19-25 4960 Malmedy
580 000 €
- 765 m² Oppervlakte terrein
- 53 m Diepte terrein
- 23 m Breedte terrein
Rue du Commerce 19-25 4960 Malmedy
Ben je op zoek naar Bouwgrond te koop - Malmedy?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Doe een bod vanaf 580.000 EUR
Dit pand is gelegen op een oppervlakte van 765 m² in het centrum van de stad Malmedy. Het heeft een dubbele toegang via twee parallelle straten, namelijk de Handelsstraat 19-25 en de La Vaulxstraat 34. Het is gelegen in een stedelijke omgeving. Op enkele meters afstand bevinden zich essentiële winkels en een lagere school.
Dit pand omvat:
1. Hoofdgebouw
Geklimatiseerde handelsruimte van 280 m² met een appartement van 250 m².
Voormalige molen van Malmedy met enkele transformaties.
Constructie van baksteen, cellenbeton en vakwerk, met gevelbekleding in leisteen.
Buitenschrijnwerk in aluminium, PVC of hout, dubbele beglazing of UV-werend gelaagd glas.
Houten dakstructuur en dakbedekking met shingles.
2. Opslagruimte/Hal/Garage van 300 m²
Betonblokken en natuursteen.
Geïsoleerd roofingdak.
3. Bouwgrond aan de La Vaulxstraat 34.
Het pand is eigendom van de heer Albert Siquet. Een erfdienstbaarheid van 1,20 m breed belast een deel van het pand ten gunste van een gedeelte van het kadastraal perceel 63049C0285/00e000.
Talrijke mogelijkheden voor herinrichting tot appartementen met garages en commerciële ruimte. (zie schetsvoorstellen)
Kenmerken:
Oppervlakte terrein: 765 m²
Kadaster: 63049C0285/00h/000
Breedte voorgevel: 15,80 mcrt
Breedte achtergevel: 4,80 mcrt
Aantal slaapkamers: 5
Aantal keukens: 1
Aantal badkamers: 2
Oppervlakte handelsruimte, keuken en twee toiletten: 280 m²
Oppervlakte opslagruimte, uitbreidbare commerciële oppervlakte: 300 m²
Oppervlakte appartement: 250 m²
Oppervlakte bouwgrond aan La Vaulxstraat: 75,70 m²
Kadastraal inkomen: 8.797 €
Opmerkingen:
De commerciële ruimte kan in hoogte worden uitgebreid met een tussenverdieping van 100 m².
De commerciële ruimte zal beschikbaar zijn vanaf 01/01/2026.
De zolder van het hoofdgebouw kan worden omgevormd tot appartementen.
De opgegeven afmetingen zijn indicatief en dienen te worden geverifieerd. Toon alles Toon minder
Dit pand is gelegen op een oppervlakte van 765 m² in het centrum van de stad Malmedy. Het heeft een dubbele toegang via twee parallelle straten, namelijk de Handelsstraat 19-25 en de La Vaulxstraat 34. Het is gelegen in een stedelijke omgeving. Op enkele meters afstand bevinden zich essentiële winkels en een lagere school.
Dit pand omvat:
1. Hoofdgebouw
Geklimatiseerde handelsruimte van 280 m² met een appartement van 250 m².
Voormalige molen van Malmedy met enkele transformaties.
Constructie van baksteen, cellenbeton en vakwerk, met gevelbekleding in leisteen.
Buitenschrijnwerk in aluminium, PVC of hout, dubbele beglazing of UV-werend gelaagd glas.
Houten dakstructuur en dakbedekking met shingles.
2. Opslagruimte/Hal/Garage van 300 m²
Betonblokken en natuursteen.
Geïsoleerd roofingdak.
3. Bouwgrond aan de La Vaulxstraat 34.
Het pand is eigendom van de heer Albert Siquet. Een erfdienstbaarheid van 1,20 m breed belast een deel van het pand ten gunste van een gedeelte van het kadastraal perceel 63049C0285/00e000.
Talrijke mogelijkheden voor herinrichting tot appartementen met garages en commerciële ruimte. (zie schetsvoorstellen)
Kenmerken:
Oppervlakte terrein: 765 m²
Kadaster: 63049C0285/00h/000
Breedte voorgevel: 15,80 mcrt
Breedte achtergevel: 4,80 mcrt
Aantal slaapkamers: 5
Aantal keukens: 1
Aantal badkamers: 2
Oppervlakte handelsruimte, keuken en twee toiletten: 280 m²
Oppervlakte opslagruimte, uitbreidbare commerciële oppervlakte: 300 m²
Oppervlakte appartement: 250 m²
Oppervlakte bouwgrond aan La Vaulxstraat: 75,70 m²
Kadastraal inkomen: 8.797 €
Opmerkingen:
De commerciële ruimte kan in hoogte worden uitgebreid met een tussenverdieping van 100 m².
De commerciële ruimte zal beschikbaar zijn vanaf 01/01/2026.
De zolder van het hoofdgebouw kan worden omgevormd tot appartementen.
De opgegeven afmetingen zijn indicatief en dienen te worden geverifieerd. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 580 000 €
Diensten
Extra informatie
Buitenkenmerken
Totale grondoppervlakte
765 m²
Diepte perceel
53 m
Breedte voorkant terrein
23 m
Aansluiting riolering
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan