Duplex te koop - Brussel VBE22854

Rue Haute 334 1000 Brussel

Voorstel vanaf 399 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 177
  • 1 Badkamer(s)
Rue Haute 334 1000 Brussel

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Marollenwijk / Hoogstraat – Rêvimmo Brussels stelt u dit duplex appartement met mezzanine voor met een oppervlakte van 177 m², gelegen op de eerste verdieping van een karaktervol gebouw met lage lasten. Het appartement bestaat uit een inkomhal, een enorme lichtrijke leefruimte met salon en eetkamer, een volledig uitgeruste open keuken, een ruime slaapkamer evenals een badkamer en een WC. De mezzanine op de tweede verdieping biedt een tweede slaapkamer samen met een polyvalente ruimte ideaal als bureau, werkruimte of ontspanningshoek. Een WC met lavabo vervolledigt eveneens deze verdieping. De loftsfeer, de mooie volumes en de centrale ligging maken van dit pand een zeldzame opportuniteit in de wijk. Vrij van bewoning en onmiddellijk beschikbaar, is dit pand ideaal zowel voor eigen bewoning als voor investering. EPC: E – 271 kWh/(m².jaar). Het pand beschikt over individuele tellers voor water, gas en elektriciteit. De elektrische installatie is momenteel in uitvoering voor conformiteit. Ideaal als eerste aankoop met mogelijkheid tot registratierechtenvermindering of als investering. Strategische ligging aan de Rue Haute, vlakbij de Place du Jeu de Balle, de Zavelwijk, het Palais de Justice de Bruxelles, de Porte de Hal en het station van Bruxelles-Midi (Thalys/Eurostar). Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Info & bezoeken: Tel 02/217.00.32 Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1920

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Bewoonbare opp.

177 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

5

Terras

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

271 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE22854 Ref. verkoper: 7696044 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Badaboum

298 m 1' 28'' 470 m 1' 19'' 298 m 4' 298 m 4'

Kleuterscholen

Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal

73 m 20'' 73 m 11'' 73 m 52'' 73 m 52''

Basisscholen

Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal

73 m 20'' 73 m 11'' 73 m 52'' 73 m 52''

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

882 m 6' 1,5 km 3' 403 m 5' 403 m 5'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

5,5 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,9 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

100 m 1' 12''

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

100 m 1' 12''

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

100 m 1' 12''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

344 m 4'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

344 m 4'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

213 m 2' 40''

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

213 m 2' 40''

Treinstations

Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid

1,1 km 6' 1,3 km 2' 58'' 630 m 9' 847 m 10'

Luchthavens

Brussels Airport

13,2 km 49' 15,7 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Porte De Hal Car Park

755 m 1' 28''

Autodelen

Cambio - Porte De Hal

391 m 2' 32'' 281 m 3' 281 m 3'

Fietsdeelsysteem

Villo - Porte De Hal / Hallepoort

304 m 4'

Winkels

Intermarché SAint Gilles

623 m 4' 777 m 1' 58'' 400 m 5' 400 m 5'

Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)

504 m 3' 709 m 1' 24'' 489 m 6' 489 m 6'

Proxy Delhaize Marolles

395 m 1' 19'' 395 m 56'' 395 m 5' 395 m 5'

Pretparken

Site Experience Brussels

2,6 km 5'

Musea

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

2,3 km 5'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

1,3 km 3'

Kastelen

Porte De Hal

1,1 km 2' 19''

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

6,7 km 10'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Haute - Hoogstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.

Toerisme

Op slechts 3 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr"."Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Het "Porte De Hal" kasteel is in 2 minuten bereikbaar."Site Experience Brussels" ligt op 5 minuten afstand.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere metrolijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché SAint Gilles (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Marolles (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Badaboum" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Institut Sainte-Marie" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 8 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 10 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Villo - Porte De Hal / Hallepoort".Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 14 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Porte De Hal" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

9,9 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets