Duplex te koop - Loncin VBC80568

Avenue Alfred Deponthière 10 6 4431 Loncin

330 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC80568

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 194 m²
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Avenue Alfred Deponthière 10 6 4431 Loncin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Loncin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime duplex ligt in een rustige en residentiële omgeving in Loncin, gelegen aan de Avenue Alfred Deponthière 10. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gerenoveerde wooncomplex uit 2022, dat beschikt over een eigen toegang en een beveiligde parkeerfaciliteit. Met een totale oppervlakte van circa 194 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Het interieur bestaat uit een open en lichte woonkamer van ongeveer 77 m², gekoppeld aan een volledig uitgeruste keuken met moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Verder telt de duplex twee slaapkamers van elk ongeveer 18 m², waarvan één toegang geeft tot het terras van 19 m², ideaal voor buitenruimte en ontspanning. De badkamer is uitgerust met een jacuzzi/douche en dubbele lavabo, en er zijn twee toiletten aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte en verwarming via een hete lucht systeem met een warmtepompboiler voor warm water. Buiten biedt het appartement niet alleen het terras, maar ook twee private garages en twee extra parkeerplaatsen. Het complex ligt op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer zoals treinen en bussen. De woonwijk is goed bereikbaar via snelwegen en ligt nabij groene zones, wat bijdraagt aan een rustige leefomgeving. Het energieprestatiecertificaat is ingediend onder klasse B, wat bijdraagt aan de efficiëntie en duurzaamheid van de woning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 330 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 340 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

194 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

77 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

19 m²

Bebouwbare oppervlakte

194 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

119 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

202405230263850

Geldigheidsdatum EPC

23/05/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC80568 Ref. verkoper: 2994 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

3 Petits Pas

413 m 1' 22'' 413 m 53'' 394 m 5' 394 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Loncin

81 m 16'' 81 m 10'' 81 m 58'' 81 m 58''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Loncin

81 m 16'' 81 m 10'' 81 m 58'' 81 m 58''

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,1 km 4' 1,2 km 1' 59'' 929 m 11' 1,1 km 13'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

105 m 1' 16''

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport) - Ans - Rocourt - Liers

105 m 1' 16''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

105 m 1' 16''

Treinstations

Ans

927 m 5' 855 m 1' 44'' 738 m 11' 927 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

4,4 km 15' 4,5 km 5' 3,6 km 23'

Laadstations

Chaussée De Bruxelles

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Montlégia

3,9 km 14' 3 km 22' 3,9 km 46'

Winkels

Spar Alleur

1,3 km 4' 1,3 km 2' 19'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Shop & Go Delhaize Awans

2,2 km 7' 2,2 km 2' 51'' 1,6 km 11' 2,2 km 26'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

2,5 km 8' 3,2 km 4' 1,8 km 24' 2,5 km 30'

Pretparken

Archéoforum

7,4 km 9'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

8,6 km 11'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5,7 km 8'

Kastelen

Fort De Lantin

5,4 km 7'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,1 km 13'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "3 Petits Pas" op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Loncin", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Alleur (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Awans (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Grâce-Hollogne (30 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 5 minuten bereikbaar.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Ans" treinstation zijn.Je kunt de A602 / E25 (A3 <-> A26) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelwegen bereiken in 4 minuten.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Chaussée De Bruxelles") voor jouw elektrische auto.Op 46 minuten lopen, vind je het "Cambio - Montlégia" station.

Nabijgelegen steden

Sittard is 43 minuten rijden met de auto. In 46 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In slechts 13 minuten kun je Seraing bereiken.

Toerisme

Binnen 11 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.In 8 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 7 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 9 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport) - Ans - Rocourt - Liers, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

1f56174a11154c2094bb5c4f8a34d126.pdf

Download

7a6fee14ab9b46988eac2748aad4082f.pdf

Download

5c23225dfc3949f2afe6416855c74134.pdf

Download

E-mail Bellen