Duplex te koop - Loncin VBC80568

Avenue Alfred Deponthière 10 6 4431 Loncin

330 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC80568

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 194 m²
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Avenue Alfred Deponthière 10 6 4431 Loncin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Loncin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime duplex ligt in een rustige en residentiële omgeving in Loncin, gelegen aan de Avenue Alfred Deponthière 10. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gerenoveerde wooncomplex uit 2022, dat beschikt over een eigen toegang en een beveiligde parkeerfaciliteit. Met een totale oppervlakte van circa 194 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Het interieur bestaat uit een open en lichte woonkamer van ongeveer 77 m², gekoppeld aan een volledig uitgeruste keuken met moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Verder telt de duplex twee slaapkamers van elk ongeveer 18 m², waarvan één toegang geeft tot het terras van 19 m², ideaal voor buitenruimte en ontspanning. De badkamer is uitgerust met een jacuzzi/douche en dubbele lavabo, en er zijn twee toiletten aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte en verwarming via een hete lucht systeem met een warmtepompboiler voor warm water. Buiten biedt het appartement niet alleen het terras, maar ook twee private garages en twee extra parkeerplaatsen. Het complex ligt op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer zoals treinen en bussen. De woonwijk is goed bereikbaar via snelwegen en ligt nabij groene zones, wat bijdraagt aan een rustige leefomgeving. Het energieprestatiecertificaat is ingediend onder klasse B, wat bijdraagt aan de efficiëntie en duurzaamheid van de woning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 330 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 340 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

194 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

77 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

19 m²

Bebouwbare oppervlakte

194 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

119 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

23106 kWh/jaar

EPC-referentie

202405230263850

Geldigheidsdatum EPC

23/05/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC80568 Ref. verkoper: 2994 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

3 Petits Pas

413 m 1' 22'' 413 m 53'' 394 m 5' 394 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Loncin

81 m 16'' 81 m 10'' 81 m 58'' 81 m 58''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Loncin

81 m 16'' 81 m 10'' 81 m 58'' 81 m 58''

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,1 km 4' 1,2 km 1' 59'' 929 m 11' 1,1 km 13'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

105 m 1' 16''

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport) - Ans - Rocourt - Liers

105 m 1' 16''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

105 m 1' 16''

Treinstations

Ans

927 m 5' 855 m 1' 44'' 738 m 11' 927 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

4,4 km 15' 4,5 km 5' 3,6 km 23'

Laadstations

Chaussée De Bruxelles

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Montlégia

3,9 km 14' 3 km 22' 3,9 km 46'

Winkels

Spar Alleur

1,3 km 4' 1,3 km 2' 19'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Shop & Go Delhaize Awans

2,2 km 7' 2,2 km 2' 51'' 1,6 km 11' 2,2 km 26'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

2,5 km 8' 3,2 km 4' 1,8 km 24' 2,5 km 30'

Pretparken

Archéoforum

7,4 km 9'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

8,6 km 11'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5,7 km 8'

Kastelen

Fort De Lantin

5,4 km 7'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,1 km 13'

Transporten

Een SNCB-station ("Ans") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 14 minuten fietsen.Snelwegen A602 / E25 (A3 <-> A26) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) zijn in 4 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 5 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chaussée De Bruxelles") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport) - Ans - Rocourt - Liers met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Alleur (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Awans (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Grâce-Hollogne (30 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Verviers bereiken. Er zijn slechts 13 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Archéoforum".Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 8 minuten met de auto."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 7 minuten rijden.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Loncin", 1 minuut afstand met de fiets.3 Petits Pas is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", in minder dan 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

808e2004425f4aaeae8fdcdc14e5f739.pdf

Download

af05ae10-b2ca-4353-b422-6ed544aba1a0_29941007 - Contr_le installation _lectrique _LOT 2_.pdf

Download

46bf8fa7-f63f-4a81-9afc-6fc67d900a64_29941007 - PEB _2024_.pdf

Download

4e1c41e3-2fed-4dc2-b534-40d8c6889ae9_29941007 - Plan matterport.pdf

Download

E-mail Bellen