Handelspand te koop - Etterbeek RBT36803

Charles Degrouxstraat 115-117 1040 Etterbeek

395 000 €

  • 180
  • 12 m² Terras
Charles Degrouxstraat 115-117 1040 Etterbeek

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Etterbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

HOEKGELEGEN ENTITEIT MET COMMERCIEEL KARAKTER BESTAANDE UIT 5 RUIMTES MET 2 TOEGANGEN EN KELDER, . Deze voormalige dokterspraktijk met hoekligging en dus optimale visibiliteit vind je op de gelijkvloerse verdieping in de residentie "Les Hirondelles" in de charmante straten van Etterbeek, ook gekend als "Le Petit Paris". Imposante voorgevel van maar liefst 23m en totaal 8 ramen met dubbele beglazing en voordeur. Momenteel vergund als een dokterspraktijk MET 3 BRUIKBARE EN INGERICHTE CABINETTEN maar technisch geschikt voor heel wat vrije beroepen die nood hebben aan kantoorruimte en atelier (!bestemmingswijziging aan te raden). Pluspunt is de aanwezigheid van een eigen appartementje met zicht op een terras en aangrenzend een sanitaire cel en kitchenette. Ook bvb. bruikbaar als fitnessruimte of eetzaaltje. De toegang is apart mogelijk via de hoofdingang van het appartementsgebouw. De dokterspraktijk bereik je via een aparte deur in de Charles Degrouxstraat. Op de gelijkvloerse verdieping vind je 3 ingerichte dokterskabinetten, aparte wachtzaal met WC (4 toiletten in totaal aanwezig) en dan verder de ingerichte studio. De kelderverdieping (volledig onderkelderd) deed dienst als archiefruimte en praktijk. Deze ingerichte ruimte bevat stromend water, toiletten en alle nutsvoorzieningen tot muziekdistributie toe. Verwarming via collectieve stookolieketel in de residentie(verbruik via syndic obv. kaloriemeters). Een must voor beroepsuitoefening met allure én prima bereikbaarheid in één van de betere wijken van het Brussels gewest. Bel Tel 054412500 voor een individueel geleid bezoek met vastgoedmakelaar Cedric. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 631 €
  • Onderhoudskost: 300 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1961

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

167 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/03/2033

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT36803 Ref. verkoper: 6805437 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Monde Des Tout-Petits

54 m 10'' 54 m 7'' 54 m 39'' 54 m 39''

Kleuterscholen

Ecole Communale "colombe De La Paix"

236 m 47'' 236 m 34'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Prinses Juliana

333 m 1' 6'' 546 m 1' 18'' 333 m 4' 333 m 4'

Middelbare scholen

Ecoles Notre Dame De Fidelite Institut De La Vierge Fidele

469 m 1' 33'' 469 m 1' 7'' 469 m 6' 469 m 6'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,8 km 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,1 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY

205 m 2' 28''

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - SCHUMAN

647 m 8'

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

647 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

670 m 8'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

930 m 11'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,1 km 13'

Treinstations

Merode

1,7 km 7' 2,2 km 4' 510 m 12' 982 m 12'

Luchthavens

Brussels Airport

9,8 km 42' 11,6 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Merode

747 m 1' 47''

Autodelen

Cambio - Hobbema

468 m 1' 33'' 468 m 6' 468 m 6'

Fietsdeelsysteem

Villo - Jambline De Meux/Jamblinne De Meux

602 m 7'

Winkels

Colruyt Schaerbeek Roodebeek

644 m 3' 2,5 km 5' 644 m 8' 644 m 8'

Proxy Delhaize Linthout

612 m 2' 2'' 699 m 1' 40'' 601 m 7' 601 m 7'

Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire

598 m 1' 59'' 759 m 1' 49'' 598 m 7' 598 m 7'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,3 km 5'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,6 km 4'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

2,3 km 5'

Kastelen

Porte De Hal

5,5 km 9'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

7,9 km 12'

Toerisme

Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is vlakbij (4 minuten rijden).De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 9 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Schaerbeek Roodebeek (8 minuten lopen of 5 minuten rijden), Proxy Delhaize Linthout (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Vrije Basisschool - Prinses Juliana" binnen 4 minuten loopafstand.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Communale "colombe De La Paix"", in minder dan 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecoles Notre Dame De Fidelite Institut De La Vierge Fidele" is 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Le Monde Des Tout-Petits" vinden op 1 minuut loopafstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op 13 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL, STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - SCHUMAN met een halte op 8 minuten loopafstand.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op minder dan 8 minuten lopen, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een halte op 11 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Jambline De Meux/Jamblinne De Meux" station op slechts 7 minuten loopafstand vinden.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Merode" treinstation zijn.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hobbema" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 8 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Merode") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

In 41 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Mechelen is slechts 23 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

documents?id=8370737&token=XXGcajevF%2BuRkx461yUltzLn14mm5RJwyS9pmiEMTuh%2Bq2sJeu%2FiqFI4omwSKUpjMjgXXzSZaKFR1SuA%2F0qydA%3D%3D

Download

documents?id=8370738&token=mJp4yK1vUj4O%2B6%2FHGwjMRdhaRx0J9h86FhaPQlqb2wGwmg4e5rjcKfecOz1FDprQv%2BjQR3CZyFjF0LGj5Qm6nw%3D%3D

Download

documents?id=8370739&token=rOWgtJzWkhBkndel3r3ebyquEjHyGnc0LjS4vnGvcok1GgAFIbZZUjTvKAxaKAOEt65Y7B0dtZu%2Fbr%2F7fuqgpA%3D%3D

Download

documents?id=8370740&token=8o%2FXwfnD8LRPOLG5P5Gs%2F5n0GJvXASrfeghOyqAXKNlUNDNM3UxaM%2FH16phoA07r87aHV4yGDc0tnYGngbD89A%3D%3D

Download

documents?id=8370741&token=dDsLM12NDwZfh%2B1lM7T%2Bvwfyow3Ri%2BP1P1krc2WfyakpGoESCb2QjRpXKGIHsqekwDpqEOnhxLSOzvbxMhNTFg%3D%3D

Download

documents?id=8370742&token=qGykCRTRgM8QSvsxmB39lLsbLyfB9SF1V%2BIpXNZnLGM8j%2BvzQ7bxuPwn%2BTBCVeb%2BmV4pzyPLDuDDWjohzVoUpQ%3D%3D

Download

documents?id=8370743&token=Df0kvUEzwqiJHLYrim9DWMyuY4wsE7j%2B%2FNHErG3daN6rdrE57fe0rzBCJb9L5nVFxW3Tq%2BPOKYGme%2FaRRud6uw%3D%3D

Download

documents?id=8370744&token=HkYl%2Bd%2B%2B7oVToaV%2FkrEwFgWmwENoFM7kY%2FuZsvaNZ9Pt06NbxQa6omH7KOhYZZX8c8%2F4KrgKp0GplmQe9NfAEA%3D%3D

Download

documents?id=8370745&token=1XMyut8GnF18Nr8PwmEqu3SVFYGuNohZI0UNcBXV378w0ANXS4GQud5YNXJ6tTCFe4XSlcW0DG2vXiuSbc%2Bfkg%3D%3D

Download

documents?id=8370746&token=JdKhfj4W9Iy%2FlciTlQzgUVa9k2QV%2BA991A%2B%2Bmxe2WxWDPhzB%2B%2BOY2vVyCGukDjEQS5leGU4kqO8aCRQ0wmhbZw%3D%3D

Download

documents?id=8370747&token=aW3bKVaB59DiBI6pUexs6qpcQ7%2FiMGJ3O8XC4LIjXvH1va6JYqzARAj6uFQbk8MlM7ZkpnWWDAf1%2FyNE7Y3BrQ%3D%3D

Download

documents?id=8370748&token=0ky3t3PGNAdFTqBezwXO4I2z%2BrL6FT%2BCYRNfr7Yga9csLknKUf0erSePaGH9d0BLTEo4aEAWKnmEt99ampE8sg%3D%3D

Download

documents?id=8370749&token=PVoC6mG%2Fc1fCz7aeoMwh1q8ySBsj3Kyki5Y3jYHuNEVY5loUvTaD%2FgbvyAdesO%2Bl8Wzf0B8lm%2FGn3rZIFdaU5Q%3D%3D

Download