Handelspand te koop - Etterbeek RBT36803

Charles Degrouxstraat 115-117 1040 Etterbeek

395 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 180
  • 12 m² Terras
Charles Degrouxstraat 115-117 1040 Etterbeek

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Etterbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

HOEKGELEGEN ENTITEIT MET COMMERCIEEL KARAKTER BESTAANDE UIT 5 RUIMTES MET 2 TOEGANGEN EN KELDER, . Deze voormalige dokterspraktijk met hoekligging en dus optimale visibiliteit vind je op de gelijkvloerse verdieping in de residentie "Les Hirondelles" in de charmante straten van Etterbeek, ook gekend als "Le Petit Paris". Imposante voorgevel van maar liefst 23m en totaal 8 ramen met dubbele beglazing en voordeur. Momenteel vergund als een dokterspraktijk MET 3 BRUIKBARE EN INGERICHTE CABINETTEN maar technisch geschikt voor heel wat vrije beroepen die nood hebben aan kantoorruimte en atelier (!bestemmingswijziging aan te raden). Pluspunt is de aanwezigheid van een eigen appartementje met zicht op een terras en aangrenzend een sanitaire cel en kitchenette. Ook bvb. bruikbaar als fitnessruimte of eetzaaltje. De toegang is apart mogelijk via de hoofdingang van het appartementsgebouw. De dokterspraktijk bereik je via een aparte deur in de Charles Degrouxstraat. Op de gelijkvloerse verdieping vind je 3 ingerichte dokterskabinetten, aparte wachtzaal met WC (4 toiletten in totaal aanwezig) en dan verder de ingerichte studio. De kelderverdieping (volledig onderkelderd) deed dienst als archiefruimte en praktijk. Deze ingerichte ruimte bevat stromend water, toiletten en alle nutsvoorzieningen tot muziekdistributie toe. Verwarming via collectieve stookolieketel in de residentie(verbruik via syndic obv. kaloriemeters). Een must voor beroepsuitoefening met allure én prima bereikbaarheid in één van de betere wijken van het Brussels gewest. Bel Tel 054412500 voor een individueel geleid bezoek met vastgoedmakelaar Cedric. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 631 €
  • Onderhoudskost: 300 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1961

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

167 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/03/2033

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT36803 Ref. verkoper: 6805437 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Monde Des Tout-Petits

54 m 10'' 54 m 7'' 54 m 39'' 54 m 39''

Kleuterscholen

Ecole Communale "colombe De La Paix"

236 m 47'' 236 m 34'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Prinses Juliana

333 m 1' 6'' 546 m 1' 18'' 333 m 4' 333 m 4'

Middelbare scholen

Ecoles Notre Dame De Fidelite Institut De La Vierge Fidele

469 m 1' 33'' 469 m 1' 7'' 469 m 6' 469 m 6'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,8 km 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,1 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

205 m 2' 28''

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY

647 m 8'

STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM

647 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

670 m 8'

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

930 m 11'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,1 km 13'

Treinstations

Merode

1,7 km 7' 2,2 km 4' 510 m 12' 982 m 12'

Luchthavens

Brussels Airport

9,8 km 42' 11,6 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Merode

747 m 1' 47''

Autodelen

Cambio - Hobbema

468 m 1' 33'' 468 m 6' 468 m 6'

Fietsdeelsysteem

Villo - Jambline De Meux/Jamblinne De Meux

602 m 7'

Winkels

Colruyt Schaerbeek Roodebeek

644 m 3' 2,5 km 5' 644 m 8' 644 m 8'

Proxy Delhaize Linthout

612 m 2' 2'' 699 m 1' 40'' 601 m 7' 601 m 7'

Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire

598 m 1' 59'' 759 m 1' 49'' 598 m 7' 598 m 7'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,3 km 5'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,6 km 4'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

2,3 km 5'

Kastelen

Porte De Hal

5,5 km 9'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

7,9 km 12'

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.In 5 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Het duurt 4 minuten om het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde metrolijnen zijn STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 13 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER met een halte op minder dan 11 minuten lopen.Je hebt toegang tot de bus STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION met een halte op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY, STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 41 minuten rijden met de auto. In 44 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 41 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 4 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 8 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Merode": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Jambline De Meux/Jamblinne De Meux" station op slechts 7 minuten loopafstand vinden.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Merode") voor jouw elektrische auto.Bij het "Cambio - Hobbema" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Communale "colombe De La Paix"", in minder dan 1 minuut met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Ecoles Notre Dame De Fidelite Institut De La Vierge Fidele" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Le Monde Des Tout-Petits is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Vrije Basisschool - Prinses Juliana" op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Schaerbeek Roodebeek (8 minuten lopen of 5 minuten rijden), Proxy Delhaize Linthout (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

documents?id=8370737&token=XXGcajevF%2BuRkx461yUltzLn14mm5RJwyS9pmiEMTuh%2Bq2sJeu%2FiqFI4omwSKUpjMjgXXzSZaKFR1SuA%2F0qydA%3D%3D

Download

documents?id=8370738&token=mJp4yK1vUj4O%2B6%2FHGwjMRdhaRx0J9h86FhaPQlqb2wGwmg4e5rjcKfecOz1FDprQv%2BjQR3CZyFjF0LGj5Qm6nw%3D%3D

Download

documents?id=8370739&token=rOWgtJzWkhBkndel3r3ebyquEjHyGnc0LjS4vnGvcok1GgAFIbZZUjTvKAxaKAOEt65Y7B0dtZu%2Fbr%2F7fuqgpA%3D%3D

Download

documents?id=8370740&token=8o%2FXwfnD8LRPOLG5P5Gs%2F5n0GJvXASrfeghOyqAXKNlUNDNM3UxaM%2FH16phoA07r87aHV4yGDc0tnYGngbD89A%3D%3D

Download

documents?id=8370741&token=dDsLM12NDwZfh%2B1lM7T%2Bvwfyow3Ri%2BP1P1krc2WfyakpGoESCb2QjRpXKGIHsqekwDpqEOnhxLSOzvbxMhNTFg%3D%3D

Download

documents?id=8370742&token=qGykCRTRgM8QSvsxmB39lLsbLyfB9SF1V%2BIpXNZnLGM8j%2BvzQ7bxuPwn%2BTBCVeb%2BmV4pzyPLDuDDWjohzVoUpQ%3D%3D

Download

documents?id=8370743&token=Df0kvUEzwqiJHLYrim9DWMyuY4wsE7j%2B%2FNHErG3daN6rdrE57fe0rzBCJb9L5nVFxW3Tq%2BPOKYGme%2FaRRud6uw%3D%3D

Download

documents?id=8370744&token=HkYl%2Bd%2B%2B7oVToaV%2FkrEwFgWmwENoFM7kY%2FuZsvaNZ9Pt06NbxQa6omH7KOhYZZX8c8%2F4KrgKp0GplmQe9NfAEA%3D%3D

Download

documents?id=8370745&token=1XMyut8GnF18Nr8PwmEqu3SVFYGuNohZI0UNcBXV378w0ANXS4GQud5YNXJ6tTCFe4XSlcW0DG2vXiuSbc%2Bfkg%3D%3D

Download

documents?id=8370746&token=JdKhfj4W9Iy%2FlciTlQzgUVa9k2QV%2BA991A%2B%2Bmxe2WxWDPhzB%2B%2BOY2vVyCGukDjEQS5leGU4kqO8aCRQ0wmhbZw%3D%3D

Download

documents?id=8370747&token=aW3bKVaB59DiBI6pUexs6qpcQ7%2FiMGJ3O8XC4LIjXvH1va6JYqzARAj6uFQbk8MlM7ZkpnWWDAf1%2FyNE7Y3BrQ%3D%3D

Download

documents?id=8370748&token=0ky3t3PGNAdFTqBezwXO4I2z%2BrL6FT%2BCYRNfr7Yga9csLknKUf0erSePaGH9d0BLTEo4aEAWKnmEt99ampE8sg%3D%3D

Download

documents?id=8370749&token=PVoC6mG%2Fc1fCz7aeoMwh1q8ySBsj3Kyki5Y3jYHuNEVY5loUvTaD%2FgbvyAdesO%2Bl8Wzf0B8lm%2FGn3rZIFdaU5Q%3D%3D

Download