Handelspand te koop - Etterbeek RBT36803

Charles Degrouxstraat 115-117 1040 Etterbeek

395 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 180
  • 12 m² Terras
Charles Degrouxstraat 115-117 1040 Etterbeek

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Etterbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

HOEKGELEGEN ENTITEIT MET COMMERCIEEL KARAKTER BESTAANDE UIT 5 RUIMTES MET 2 TOEGANGEN EN KELDER, . Deze voormalige dokterspraktijk met hoekligging en dus optimale visibiliteit vind je op de gelijkvloerse verdieping in de residentie "Les Hirondelles" in de charmante straten van Etterbeek, ook gekend als "Le Petit Paris". Imposante voorgevel van maar liefst 23m en totaal 8 ramen met dubbele beglazing en voordeur. Momenteel vergund als een dokterspraktijk MET 3 BRUIKBARE EN INGERICHTE CABINETTEN maar technisch geschikt voor heel wat vrije beroepen die nood hebben aan kantoorruimte en atelier (!bestemmingswijziging aan te raden). Pluspunt is de aanwezigheid van een eigen appartementje met zicht op een terras en aangrenzend een sanitaire cel en kitchenette. Ook bvb. bruikbaar als fitnessruimte of eetzaaltje. De toegang is apart mogelijk via de hoofdingang van het appartementsgebouw. De dokterspraktijk bereik je via een aparte deur in de Charles Degrouxstraat. Op de gelijkvloerse verdieping vind je 3 ingerichte dokterskabinetten, aparte wachtzaal met WC (4 toiletten in totaal aanwezig) en dan verder de ingerichte studio. De kelderverdieping (volledig onderkelderd) deed dienst als archiefruimte en praktijk. Deze ingerichte ruimte bevat stromend water, toiletten en alle nutsvoorzieningen tot muziekdistributie toe. Verwarming via collectieve stookolieketel in de residentie(verbruik via syndic obv. kaloriemeters). Een must voor beroepsuitoefening met allure én prima bereikbaarheid in één van de betere wijken van het Brussels gewest. Bel Tel 054412500 voor een individueel geleid bezoek met vastgoedmakelaar Cedric. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 631 €
  • Onderhoudskost: 300 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1961

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

167 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/03/2033

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT36803 Ref. verkoper: 6805437 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Monde Des Tout-Petits

54 m 10'' 54 m 7'' 54 m 39'' 54 m 39''

Kleuterscholen

Ecole Communale "colombe De La Paix"

236 m 47'' 236 m 34'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Prinses Juliana

333 m 1' 6'' 546 m 1' 18'' 333 m 4' 333 m 4'

Middelbare scholen

Ecoles Notre Dame De Fidelite Institut De La Vierge Fidele

469 m 1' 33'' 469 m 1' 7'' 469 m 6' 469 m 6'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,8 km 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,1 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

205 m 2' 28''

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY

647 m 8'

STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM

647 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

670 m 8'

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

930 m 11'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,1 km 13'

Treinstations

Merode

1,7 km 7' 2,2 km 4' 510 m 12' 982 m 12'

Luchthavens

Brussels Airport

9,8 km 42' 11,6 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Merode

747 m 1' 47''

Autodelen

Cambio - Hobbema

468 m 1' 33'' 468 m 6' 468 m 6'

Fietsdeelsysteem

Villo - Jambline De Meux/Jamblinne De Meux

602 m 7'

Winkels

Colruyt Schaerbeek Roodebeek

644 m 3' 2,5 km 5' 644 m 8' 644 m 8'

Proxy Delhaize Linthout

612 m 2' 2'' 699 m 1' 40'' 601 m 7' 601 m 7'

Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire

598 m 1' 59'' 759 m 1' 49'' 598 m 7' 598 m 7'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,3 km 5'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,6 km 4'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

2,3 km 5'

Kastelen

Porte De Hal

5,5 km 9'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

7,9 km 12'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 12 minuten afstand.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Het "Porte De Hal" kasteel is 9 minuten rijden.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Schaerbeek Roodebeek (8 minuten lopen of 5 minuten rijden), Proxy Delhaize Linthout (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 41 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Merode") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Hobbema" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Bij het "Villo - Jambline De Meux/Jamblinne De Meux" station kun je een fiets huren op 7 minuten lopen.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Merode") voor jouw elektrische auto.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 8 minuten met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Communale "colombe De La Paix"" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Vrije Basisschool - Prinses Juliana" op 1 minuut met de auto.Le Monde Des Tout-Petits is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecoles Notre Dame De Fidelite Institut De La Vierge Fidele" is 6 minuten te voet.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION met een halte op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY met een halte op minder dan 8 minuten lopen.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een halte op 8 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

documents?id=8370737&token=XXGcajevF%2BuRkx461yUltzLn14mm5RJwyS9pmiEMTuh%2Bq2sJeu%2FiqFI4omwSKUpjMjgXXzSZaKFR1SuA%2F0qydA%3D%3D

Download

documents?id=8370738&token=mJp4yK1vUj4O%2B6%2FHGwjMRdhaRx0J9h86FhaPQlqb2wGwmg4e5rjcKfecOz1FDprQv%2BjQR3CZyFjF0LGj5Qm6nw%3D%3D

Download

documents?id=8370739&token=rOWgtJzWkhBkndel3r3ebyquEjHyGnc0LjS4vnGvcok1GgAFIbZZUjTvKAxaKAOEt65Y7B0dtZu%2Fbr%2F7fuqgpA%3D%3D

Download

documents?id=8370740&token=8o%2FXwfnD8LRPOLG5P5Gs%2F5n0GJvXASrfeghOyqAXKNlUNDNM3UxaM%2FH16phoA07r87aHV4yGDc0tnYGngbD89A%3D%3D

Download

documents?id=8370741&token=dDsLM12NDwZfh%2B1lM7T%2Bvwfyow3Ri%2BP1P1krc2WfyakpGoESCb2QjRpXKGIHsqekwDpqEOnhxLSOzvbxMhNTFg%3D%3D

Download

documents?id=8370742&token=qGykCRTRgM8QSvsxmB39lLsbLyfB9SF1V%2BIpXNZnLGM8j%2BvzQ7bxuPwn%2BTBCVeb%2BmV4pzyPLDuDDWjohzVoUpQ%3D%3D

Download

documents?id=8370743&token=Df0kvUEzwqiJHLYrim9DWMyuY4wsE7j%2B%2FNHErG3daN6rdrE57fe0rzBCJb9L5nVFxW3Tq%2BPOKYGme%2FaRRud6uw%3D%3D

Download

documents?id=8370744&token=HkYl%2Bd%2B%2B7oVToaV%2FkrEwFgWmwENoFM7kY%2FuZsvaNZ9Pt06NbxQa6omH7KOhYZZX8c8%2F4KrgKp0GplmQe9NfAEA%3D%3D

Download

documents?id=8370745&token=1XMyut8GnF18Nr8PwmEqu3SVFYGuNohZI0UNcBXV378w0ANXS4GQud5YNXJ6tTCFe4XSlcW0DG2vXiuSbc%2Bfkg%3D%3D

Download

documents?id=8370746&token=JdKhfj4W9Iy%2FlciTlQzgUVa9k2QV%2BA991A%2B%2Bmxe2WxWDPhzB%2B%2BOY2vVyCGukDjEQS5leGU4kqO8aCRQ0wmhbZw%3D%3D

Download

documents?id=8370747&token=aW3bKVaB59DiBI6pUexs6qpcQ7%2FiMGJ3O8XC4LIjXvH1va6JYqzARAj6uFQbk8MlM7ZkpnWWDAf1%2FyNE7Y3BrQ%3D%3D

Download

documents?id=8370748&token=0ky3t3PGNAdFTqBezwXO4I2z%2BrL6FT%2BCYRNfr7Yga9csLknKUf0erSePaGH9d0BLTEo4aEAWKnmEt99ampE8sg%3D%3D

Download

documents?id=8370749&token=PVoC6mG%2Fc1fCz7aeoMwh1q8ySBsj3Kyki5Y3jYHuNEVY5loUvTaD%2FgbvyAdesO%2Bl8Wzf0B8lm%2FGn3rZIFdaU5Q%3D%3D

Download