Handelspand te koop - Sint-Agatha-Berchem VBC97191

Chaussée de Gand 1310 1082 Sint-Agatha-Berchem

249 000 €

  • 140
  • 1 Parkeerplaats(en)
Chaussée de Gand 1310 1082 Sint-Agatha-Berchem

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Sint-Agatha-Berchem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Info & bezoeken: Tel +32 2 315 77 22 of Contact
We Invest stelt u exclusief dit veelzijdige duplexappartement van 140 m² voor, ideaal gelegen in Sint-Agatha-Berchem. Het gelijkvloers beschikt over een afzonderlijke ruimte, perfect geschikt voor een handelszaak of vrij beroep (2 kamers + apart toilet). Achteraan bevindt zich het woongedeelte met een gezellige leefruimte, een ruime volledig uitgeruste keuken, een grote slaapkamer in de kelderverdieping, een moderne douchekamer met dubbele lavabo, een extra toilet en een kelder. De bewoner geniet bovendien van het exclusieve gebruik van een parkeerplaats die te huur is. Dankzij het dubbele glas en de lucht-lucht warmtepompen biedt dit pand uitstekend thermisch comfort en een laag energieverbruik (EPC D – 176 kWh/m².jaar – 37 kg CO₂/m².jaar), klaar voor de toekomst. De elektriciteit is niet conform. Gelegen vlak bij scholen, winkels en openbaar vervoer in Sint-Agatha-Berchem biedt deze eigendom uitstekende zichtbaarheid voor een commerciële activiteit, met behoud van de rust van het woongedeelte. Ideaal voor ondernemers, zelfstandigen of vrije beroepen die wonen en werken willen combineren. Ontdek al onze exclusieve panden op www.weinvest.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1967

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Oppervlakte kantoor

32 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

27 m²

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

176 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/04/2026

CO2-uitstoot

37

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC97191 Ref. verkoper: 6963407 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Alcyons

223 m 44'' 594 m 1' 25'' 223 m 2' 41'' 223 m 2' 41''

Kleuterscholen

Institut Saint-Albert - Ecole Fondamentale Libre

372 m 4' 366 m 52'' 369 m 4' 369 m 4'

Basisscholen

Institut Saint-Albert - Ecole Fondamentale Libre

372 m 4' 366 m 52'' 369 m 4' 369 m 4'

Middelbare scholen

Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem

513 m 3' 951 m 2' 17'' 510 m 6' 510 m 6'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

650 m 1' 1''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

6,8 km 6'

Bus

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

172 m 2' 3''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

172 m 2' 3''

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

358 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

75 m 54''

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

384 m 5'

Treinstations

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe

719 m 5' 1,2 km 2' 6'' 535 m 9' 719 m 9'

Luchthavens

Brussels Airport

16,3 km 1º 16' 19,6 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Koningin Paolaplein

1,5 km 3'

Autodelen

Cambio - Berchem Station

527 m 1' 45'' 512 m 6' 525 m 6'

Fietsdeelsysteem

Villo - Zellik

275 m 3'

Winkels

Lidl Sint-Agatha-Berchem

220 m 1' 14'' 223 m 28'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe

553 m 4' 870 m 2' 13'' 500 m 6' 500 m 6'

Delhaize Charles Quint

756 m 3' 946 m 1' 40'' 486 m 9' 756 m 9'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

7,1 km 7'

Musea

Belgian Chocolate Village

4 km 8'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

7,8 km 13'

Kastelen

Porte De Hal

7,7 km 12'

Golfen

Steenpoel Golf

8,7 km 8'

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Villo - Zellik".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Berchem Station" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is slechts 6 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Koningin Paolaplein") is 3 minuten rijden.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Alcyons" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem" is 2 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Institut Saint-Albert - Ecole Fondamentale Libre", 4 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 13 minuten met de auto.U vindt een "Planétarium De Bruxelles" op 7 minuten afstand met de auto.De "Steenpoel Golf" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Het duurt 8 minuten om het "Belgian Chocolate Village" museum te bereiken.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 12 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Sint-Agatha-Berchem (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Charles Quint (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 28 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In slechts 25 minuten kun je Mechelen bereiken. Er zijn slechts 15 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

Livret.pdf

Download

Livret (NL).pdf

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Download