Handelspand te koop - Luik VBC10488

Boulevard d'Avroy 256 4000 Luik

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC10488
  • 130 m²
  • 41 m² Terras
Boulevard d'Avroy 256 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit commerciële pand, gelegen aan de Boulevard d'Avroy 256 in Luik, biedt een uitstekende locatie voor diverse zakelijke activiteiten. Met een totale oppervlakte van circa 125 m², exclusief een eigen binnenplaats, is het pand ideaal voor kantoren, een vrij beroep of een winkel. De voorzijde van het pand beschikt over twee commerciële ruimtes met grote etalages. Daarnaast zijn er kantoorruimtes aan de achterzijde die directe toegang bieden tot een privé binnenplaats van 44 m². De vloer is overal betegeld en het pand beschikt over zowel een aparte wc als een kleine keukenruimte. Het gebouw is goed uitgerust met diverse voorzieningen zoals individuele meters voor water, elektriciteit en gas, en er is een alarmsysteem geïnstalleerd. Er zijn twee ingangen aanwezig, waarvan één met een gepantserde deur. Voor de energievoorziening is er een centrale gasverwarming met calorimeters, en de elektrische installatie voldoet aan de huidige normen. Het gebouw heeft zowel enkel glas in aluminium aan de voorzijde als dubbel glas in PVC aan de achterzijde, wat bijdraagt aan de isolatie van het pand. Een grote kelder van 15 m² biedt extra opslagmogelijkheden. Het pand dateert uit 1965 en hoewel het te renoveren is, biedt het tal van mogelijkheden dankzij zijn strategische ligging nabij het station Guillemins en het Avroy-park. Met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en snelwegen, en met lage gemeenschappelijke kosten van 180,94 € per maand plus een bijdrage aan het reservefonds, is dit pand een aantrekkelijke optie voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige ruimte in Luik. De verkoopprijs bedraagt 199.000 €.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 129 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1965

Beschikbaarheid

Bij akte

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Oppervlakte terras

41 m²

Bebouwbare oppervlakte

130 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC10488 Ref. verkoper: 2922 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A Pas De Poussins

486 m 1' 37'' 486 m 38'' 483 m 6' 483 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique

547 m 1' 51'' 794 m 1' 21'' 306 m 4' 306 m 4'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B

491 m 1' 38'' 766 m 1' 17'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc

637 m 2' 7'' 913 m 1' 38'' 396 m 5' 396 m 5'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 1' 32''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,2 km 2' 53''

Bus

TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - Opéra - Guillemins

147 m 1' 45''

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

147 m 1' 45''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

147 m 1' 45''

Treinstations

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

876 m 5' 1,8 km 2' 57'' 759 m 5' 876 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

9,3 km 35' 10,2 km 9' 7,5 km 29'

Laadstations

Congres Hotel Liege

884 m 1' 30''

Autodelen

Cambio - Piercot

891 m 4' 553 m 8' 682 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Liège

701 m 9'

Winkels

Aldi Guillemins

188 m 37'' 188 m 14'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Liège Blonden

227 m 45'' 505 m 56'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Carrefour Express Guillemins

719 m 2' 23'' 719 m 52'' 635 m 6' 688 m 8'

Pretparken

Archéoforum

2,4 km 3'

Musea

Boverie

1,3 km 2' 6''

Activiteiten

Maison De La Science

1,5 km 1' 58''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,9 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

10,7 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,6 km 7'

Toerisme

Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Archéoforum".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 2 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 33 minuten met de auto.Het "Boverie" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Guillemins (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Liège Blonden (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Guillemins (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Piercot".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Congres Hotel Liege") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Liège" station op slechts 9 minuten loopafstand vinden.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 3 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 5 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "A Pas De Poussins" vinden op 6 minuten loopafstand.Je vindt een basisschool: "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B", op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In slechts 25 minuten kun je Maastricht bereiken. Seraing is slechts 12 minuten met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Kerkrade is 44 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - Opéra - Guillemins, TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

9e6cf5a0-2148-4f1f-8d90-ff4b17a14a2f_2922968 - PV Contr_le Electrique.pdf

Download

a3476d47-e318-4a47-88a2-55da13cb4591_2922D968 - LI_GE _Avroy_.pdf

Download

E-mail Bellen