Handelspand te koop - Luik VBC10488

Boulevard d'Avroy 256 4000 Luik

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC10488
  • 130 m²
  • 41 m² Terras
Boulevard d'Avroy 256 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit commerciële pand, gelegen aan de Boulevard d'Avroy 256 in Luik, biedt een uitstekende locatie voor diverse zakelijke activiteiten. Met een totale oppervlakte van circa 125 m², exclusief een eigen binnenplaats, is het pand ideaal voor kantoren, een vrij beroep of een winkel. De voorzijde van het pand beschikt over twee commerciële ruimtes met grote etalages. Daarnaast zijn er kantoorruimtes aan de achterzijde die directe toegang bieden tot een privé binnenplaats van 44 m². De vloer is overal betegeld en het pand beschikt over zowel een aparte wc als een kleine keukenruimte. Het gebouw is goed uitgerust met diverse voorzieningen zoals individuele meters voor water, elektriciteit en gas, en er is een alarmsysteem geïnstalleerd. Er zijn twee ingangen aanwezig, waarvan één met een gepantserde deur. Voor de energievoorziening is er een centrale gasverwarming met calorimeters, en de elektrische installatie voldoet aan de huidige normen. Het gebouw heeft zowel enkel glas in aluminium aan de voorzijde als dubbel glas in PVC aan de achterzijde, wat bijdraagt aan de isolatie van het pand. Een grote kelder van 15 m² biedt extra opslagmogelijkheden. Het pand dateert uit 1965 en hoewel het te renoveren is, biedt het tal van mogelijkheden dankzij zijn strategische ligging nabij het station Guillemins en het Avroy-park. Met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en snelwegen, en met lage gemeenschappelijke kosten van 180,94 € per maand plus een bijdrage aan het reservefonds, is dit pand een aantrekkelijke optie voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige ruimte in Luik. De verkoopprijs bedraagt 199.000 €.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 129 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1965

Beschikbaarheid

Bij akte

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Oppervlakte terras

41 m²

Bebouwbare oppervlakte

130 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC10488 Ref. verkoper: 2922 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A Pas De Poussins

486 m 1' 37'' 486 m 38'' 483 m 6' 483 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique

519 m 1' 43'' 795 m 1' 21'' 278 m 3' 278 m 3'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B

491 m 1' 38'' 766 m 1' 17'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc

611 m 2' 2'' 887 m 1' 34'' 370 m 4' 370 m 4'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 1' 32''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,2 km 2' 53''

Bus

TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins

147 m 1' 45''

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

147 m 1' 45''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

147 m 1' 45''

Treinstations

Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins

876 m 5' 1,8 km 2' 57'' 759 m 5' 876 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

9,3 km 35' 10,2 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

884 m 1' 30''

Autodelen

Cambio - Sainte-Marie

598 m 4' 302 m 4' 302 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

723 m 9'

Winkels

Aldi Liège

275 m 55'' 275 m 22'' 275 m 3' 275 m 3'

Intermarché Liège Blonden

391 m 1' 38'' 391 m 42'' 391 m 5' 391 m 5'

Carrefour Express Guillemins

719 m 2' 23'' 719 m 52'' 635 m 6' 688 m 8'

Pretparken

Archéoforum

2,4 km 3'

Musea

Boverie

1,3 km 2' 6''

Activiteiten

Maison De La Science

1,5 km 1' 58''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,9 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

10,7 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,6 km 7'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Liège (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Blonden (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Guillemins (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 9 minuten lopen.Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Sainte-Marie" station.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Congres Hotel Liege") is 2 minuten rijden.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 3 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 44 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 23 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique" is 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B", op 1 minuut met de auto.A Pas De Poussins is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc" vinden, 2 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Boverie" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous"."Archéoforum" ligt op 3 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.In 2 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 7 minuten afstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée, TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

4450900c-eb53-49c5-a03c-80b50bc65ae2_2922968 - PV Contr_le Electrique.pdf

Download

9bd9b920-9e78-4351-945e-536f1f530b2d_2922D968 - LI_GE _Avroy_.pdf

Download

E-mail Bellen