Handelspand te koop - Luik VBC10488

Boulevard d'Avroy 256 4000 Luik

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC10488
  • 130 m²
  • 41 m² Terras
Boulevard d'Avroy 256 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit commerciële pand, gelegen aan de Boulevard d'Avroy 256 in Luik, biedt een uitstekende locatie voor diverse zakelijke activiteiten. Met een totale oppervlakte van circa 125 m², exclusief een eigen binnenplaats, is het pand ideaal voor kantoren, een vrij beroep of een winkel. De voorzijde van het pand beschikt over twee commerciële ruimtes met grote etalages. Daarnaast zijn er kantoorruimtes aan de achterzijde die directe toegang bieden tot een privé binnenplaats van 44 m². De vloer is overal betegeld en het pand beschikt over zowel een aparte wc als een kleine keukenruimte. Het gebouw is goed uitgerust met diverse voorzieningen zoals individuele meters voor water, elektriciteit en gas, en er is een alarmsysteem geïnstalleerd. Er zijn twee ingangen aanwezig, waarvan één met een gepantserde deur. Voor de energievoorziening is er een centrale gasverwarming met calorimeters, en de elektrische installatie voldoet aan de huidige normen. Het gebouw heeft zowel enkel glas in aluminium aan de voorzijde als dubbel glas in PVC aan de achterzijde, wat bijdraagt aan de isolatie van het pand. Een grote kelder van 15 m² biedt extra opslagmogelijkheden. Het pand dateert uit 1965 en hoewel het te renoveren is, biedt het tal van mogelijkheden dankzij zijn strategische ligging nabij het station Guillemins en het Avroy-park. Met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en snelwegen, en met lage gemeenschappelijke kosten van 180,94 € per maand plus een bijdrage aan het reservefonds, is dit pand een aantrekkelijke optie voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige ruimte in Luik. De verkoopprijs bedraagt 199.000 €.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 129 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1965

Beschikbaarheid

Bij akte

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Oppervlakte terras

41 m²

Bebouwbare oppervlakte

130 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC10488 Ref. verkoper: 2922 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A Pas De Poussins

486 m 1' 37'' 486 m 38'' 483 m 6' 483 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique

519 m 1' 43'' 795 m 1' 21'' 278 m 3' 278 m 3'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B

491 m 1' 38'' 766 m 1' 17'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc

611 m 2' 2'' 887 m 1' 34'' 370 m 4' 370 m 4'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 1' 32''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,2 km 2' 53''

Bus

TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins

147 m 1' 45''

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

147 m 1' 45''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

147 m 1' 45''

Treinstations

Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins

876 m 5' 1,8 km 2' 57'' 759 m 5' 876 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

9,3 km 35' 10,2 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

884 m 1' 30''

Autodelen

Cambio - Sainte-Marie

598 m 4' 302 m 4' 302 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

723 m 9'

Winkels

Aldi Liège

275 m 55'' 275 m 22'' 275 m 3' 275 m 3'

Intermarché Liège Blonden

391 m 1' 38'' 391 m 42'' 391 m 5' 391 m 5'

Carrefour Express Guillemins

719 m 2' 23'' 719 m 52'' 635 m 6' 688 m 8'

Pretparken

Archéoforum

2,4 km 3'

Musea

Boverie

1,3 km 2' 6''

Activiteiten

Maison De La Science

1,5 km 1' 58''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,9 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

10,7 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,6 km 7'

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Congres Hotel Liege") voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sainte-Marie" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 5 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 3 minuten.Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 9 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "A Pas De Poussins" binnen 6 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B" op 1 minuut met de auto.Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins, TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

In 2 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 33 minuten met de auto.Binnen 2 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden."Archéoforum" ligt op 3 minuten afstand.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Liège (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Blonden (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Guillemins (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 46 minuten rijden met de auto. In 41 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 44 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 23 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

4450900c-eb53-49c5-a03c-80b50bc65ae2_2922968 - PV Contr_le Electrique.pdf

Download

9bd9b920-9e78-4351-945e-536f1f530b2d_2922D968 - LI_GE _Avroy_.pdf

Download

E-mail Bellen