Handelspand te koop - Luik VBC50728 In optie

Rue de la Madeleine 27 4000 Luik

120 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

76 m²

Rue de la Madeleine 27 4000 Luik

WE INVEST Liège

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Idéalement situé au 27 rue de la Madeleine, en plein cœur de Liège, ce commerce de 76 m², doté de grandes surfaces vitrées et d'une luminosité exceptionnelle, offre une opportunité d'investissement rare dans un secteur dynamique et prisé. Son emplacement stratégique et sa grande visibilité en font le lieu parfait pour développer une activité existante ou concrétiser un projet de reconversion.
Points forts :
Emplacement privilégié : Situé dans une rue animée, il bénéficie d'un flux constant de passants et se trouve à proximité immédiate du tram ainsi que des principales zones commerçantes.
Potentiel commercial remarquable : La surface modulable, grâce à des cloisons légères, permet d'accueillir une grande variété d'activités (bureau, boutique, café, salon de coiffure et/ou de beauté, showroom, espace de coworking, etc.).
Investissement stratégique : Un choix idéal pour les entrepreneurs et investisseurs désirant s'implanter dans un secteur en pleine effervescence.
Confort et indépendance : Doté d'une porte d'accès indépendante, il dispose également d'un local technique et de WC, avec la possibilité d'aménager une kitchenette si nécessaire.
Espace de rangement : Une réserve de 30m2 au sous-sol vient compléter l'ensemble du bien, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire.
Parking à proximité : Le parking St Denis, situé à seulement 50 mètres, offre des forfaits avantageux pour les riverains, l’abonnement est à 119€TTC/mois.

Petite copropriété avec faibles charges : Le commerce fait partie d'une copropriété réduite, garantissant ainsi des charges maîtrisées.
Contactez nous au Tel 0479/76.60.97 Toon alles Toon minder

WE INVEST Liège

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

Prijs: 120 000 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC50728 Ref. verkoper: 6629789 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Le Traversier

676 m 4' 765 m 1' 20'' 565 m 7' 565 m 7'

Kleuterscholen

École Maternelle Saint-Barthélémy

742 m 4' 1,4 km 2' 11'' 531 m 8' 704 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Hors Château

832 m 5' 1,3 km 1' 58'' 612 m 10' 793 m 10'

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

682 m 4' 772 m 1' 21'' 521 m 6' 521 m 6'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,4 km 1' 53''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 2' 42''

Bus

TEC Liège - Verviers - 18 - Gare Léopold - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

138 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 60 - Gare Léopold - Bressoux - Jupille - Les Bruyères

138 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

236 m 2' 50''

Treinstations

Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

675 m 5' 620 m 51'' 606 m 7' 606 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

9,6 km 34' 10,4 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Saint-Georges Car Park

768 m 1'

Autodelen

Cambio - Hors-Château

668 m 4' 535 m 6' 535 m 6'

Winkels

Carrefour Express Leopold

287 m 1' 2'' 233 m 21'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Intermarché Liège Humblet

384 m 2' 384 m 44'' 264 m 3' 264 m 3'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

527 m 2' 45'' 573 m 1' 388 m 5' 388 m 5'

Pretparken

Archéoforum

361 m 31''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

920 m 1' 45''

Activiteiten

Maison De La Science

1,1 km 1' 39''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,4 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

8,1 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,9 km 5'

Transporten

Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Hors-Château".Het kost je slechts 2 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 3 minuten.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Interparking Saint-Georges Car Park") is 1 minuut rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 21 minuten met de auto.

Onderwijs

École Maternelle Saint-Barthélémy is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Ville De Liege" is 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Le Traversier" vinden op 7 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Communale Hors Château" binnen 10 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 18 - Gare Léopold - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert, TEC Liège - Verviers - 60 - Gare Léopold - Bressoux - Jupille - Les Bruyères met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Leopold (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Humblet (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Archéoforum"."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 35 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 2 minuten.Op slechts 2 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Toon alles Toon minder

Documenten