Handelspand te koop - Luik VBD08018 In optie

Rue Saint Léonard 80 4000 Luik

Vanaf 49 000 €

  • 40
Rue Saint Léonard 80 4000 Luik

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

JULES IMMO stelt u dit handelsgelijkvloers voor, ideaal gelegen in de levendige Sint-Leonardusstraat in Luik. Deze straat heeft net een grondige heraanleg ondergaan in het kader van de komst van de tram, wat zorgt voor verhoogde zichtbaarheid en meer voetgangersverkeer – een echte troef voor elk handelsproject!

Deze ruimte van ± 40 m² bestaat uit:

  • Een aantrekkelijke etalage met elektrische rolluik,

  • Een bruikbare hoofruimte aanpasbaar aan uw noden,

  • Een sanitaire ruimte met WC en douche,

  • Een privékelder ideaal voor opslag.

Perfect geschikt voor tal van activiteiten: winkel, kantoor, dienstverlenend beroep, snack of vrij beroep.

Grijp deze kans om uw activiteit te vestigen in een wijk in volle ontwikkeling!

Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek te plannen, neem contact op met JULES IMMO via Contact en/of op Tel 04/240.08.75 .

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 49 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Totale grondoppervlakte

40 m²

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD08018 Ref. verkoper: 7047768 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Franchimontois

454 m 2' 8'' 453 m 1' 454 m 5' 454 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Hors Château

470 m 4' 792 m 1' 19'' 470 m 6' 470 m 6'

Basisscholen

École Primaire Saint-Barthélémy

319 m 1' 24'' 722 m 1' 10'' 309 m 4' 309 m 4'

Middelbare scholen

Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse

206 m 56'' 831 m 1' 54'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,2 km 2' 48''

A602 / E25: A3 <-> A26

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

92 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

463 m 6'

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

660 m 8'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

197 m 2' 22''

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,4 km 9' 1,7 km 2' 13'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

10,3 km 40' 11,5 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

932 m 1' 48''

Autodelen

Cambio - Saint-Léonard

286 m 1' 29'' 276 m 3' 276 m 3'

Winkels

Carrefour Express St. Leonard

92 m 25'' 449 m 40'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Delhaize Marengo

431 m 1' 46'' 808 m 1' 45'' 410 m 5' 410 m 5'

Colruyt Liege (Constitution)

914 m 4' 1,4 km 1' 51'' 597 m 9' 833 m 10'

Pretparken

Archéoforum

1,4 km 1' 52''

Musea

Musée Grand Curtius

775 m 1' 1''

Activiteiten

Maison De La Science

2 km 2' 34''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,3 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

9,2 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,5 km 4'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Saint-Léonard, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 11 minuten met de auto.Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Saint-Léonard" station.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons met een halte op 8 minuten loopafstand.Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 2 minuten lopen tramlijn.

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 2 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 3 minuten met de auto."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 35 minuten afstand.Binnen 1 minuut kunt u het "Musée Grand Curtius" museum bereiken.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale Hors Château" is bereikbaar in 1 minuut.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "École Primaire Saint-Barthélémy", een basisschool op slechts 4 minuten lopen, waarderen.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Crèche Communale - Franchimontois" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express St. Leonard (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Marengo (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Liege (Constitution) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

brochure.pdf

Download

plan.pdf

Download