Handelspand te koop - Luik VBB65200

Rue Gaston-Grégoire 27 4020 Luik

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB65200

  • 9 Slaapkamer(s)
  • 7 Badkamer(s)
Rue Gaston-Grégoire 27 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: commercieel pand gelegen aan de Rue Gaston-Grégoire 27 in het hart van Luik. Dit pand, gebouwd in 1934, biedt een commerciële oppervlakte van 106 m² en bevindt zich op een perceel van 156 m². Het pand is ideaal voor een bar-restaurant, dankzij de volledig uitgeruste professionele keuken, de warme houten vloer en stijlvolle verlichting die een gezellige sfeer creëren. De indeling van de hoofdruimte is zorgvuldig ontworpen om het comfort van de klanten te maximaliseren, met vele tafels en stoelen die optimaal geplaatst zijn. De façade van het gebouw, gelegen op een hoek, zorgt voor maximale zichtbaarheid vanaf de straat en trekt een continue stroom potentiële klanten aan. Verder beschikt het pand over ruime opslagmogelijkheden in de kelder, wat essentieel is voor een efficiënte voorraadbeheer. Het interieur omvat negen slaapkamers en zeven badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor verschillende activiteiten binnen het pand. Daarnaast is het gebouw voorzien van alle noodzakelijke aansluitingen zoals gas, elektriciteit en water. Met een specifieke primaire energieverbruik van 268 kWh/m² per jaar en een geldig EPC-certificaat tot 2028, is dit pand niet alleen aantrekkelijk maar ook energie-efficiënt. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met Arnaud via Tel 0483/995.995 of bezoek de website www.immo-9.be.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 106 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1934

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

9

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

7

Aantal toiletten

4

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Totale grondoppervlakte

156 m²

Bebouwbare oppervlakte

156 m²

Diepte perceel

8 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

268 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

32586 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/06/2028

CO2-uitstoot

54

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB65200 Ref. verkoper: 299 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Bambinerie

461 m 2' 2'' 535 m 48'' 461 m 6' 461 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Saint-André Outremeuse

330 m 1' 8'' 330 m 40'' 314 m 4' 314 m 4'

Basisscholen

Ecole Saint-André Outremeuse

330 m 1' 8'' 330 m 40'' 314 m 4' 314 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Communal Maurice Destenay

157 m 50'' 157 m 17'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,2 km 1' 29''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

136 m 1' 38''

TEC Liège - Verviers - 60 - Gare Léopold - Bressoux - Jupille - Les Bruyères

136 m 1' 38''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

181 m 2' 10''

Treinstations

Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

1,2 km 7' 1,2 km 1' 37'' 1 km 12' 1,2 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

10,1 km 40' 11 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Saint-Georges Car Park

1,3 km 1' 27''

Autodelen

Cambio - Congrès

398 m 1' 21'' 389 m 5' 389 m 5'

Winkels

Colruyt Liege (Constitution)

59 m 14'' 59 m 4'' 59 m 43'' 59 m 43''

Carrefour Express Liege Outremeuse

291 m 1' 15'' 291 m 26'' 291 m 4' 291 m 4'

Proxy Delhaize Outremeuse

466 m 2' 54'' 583 m 57'' 389 m 5' 389 m 5'

Pretparken

Archéoforum

971 m 1' 17''

Musea

Musée Grétry

885 m 1' 43''

Activiteiten

Maison De La Science

1,2 km 1' 40''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,7 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

8,7 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,4 km 6'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Interparking Saint-Georges Car Park") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Het kost je slechts 1 minuut om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 3 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Bij het "Cambio - Congrès" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 38 minuten rijden met de auto. In 41 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 20 minuten kun je Verviers bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Liege (Constitution) (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Liege Outremeuse (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Outremeuse (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 60 - Gare Léopold - Bressoux - Jupille - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 35 minuten met de auto.Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Grétry" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 6 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Op slechts 2 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Archéoforum".

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "La Bambinerie" binnen 6 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Saint-André Outremeuse", 1 minuut afstand met de fiets.Athenee Communal Maurice Destenay is de meest dichtbij middelbare school: slechts 2 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen