Handelspand te koop - Luik VBD26076

Quai des Ardennes 50 0001 4020 Luik

169 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD26076
  • 267 m²
Quai des Ardennes 50 0001 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏢 Te koop – Onderneming eigenaar van een uitzonderlijke commerciële begane grond – Luik (Quai des Ardennes)

Zeldzame kans voor investeerders en ondernemers!

Te koop: aandelen van een bedrijf dat eigenaar is van een prestigieuze commerciële begane grond, ideaal gelegen aan de Quai des Ardennes in Chênée, op enkele honderden meters van het winkelcentrum Belle-Île en op minder dan 3 km van het centrum van Luik, het Parc de la Boverie en het Thalys-station.

✅ Troeven van het pand:

Royale oppervlakte van ± 267 m² in uitstekende staat.

Zeer goede zichtbaarheid dankzij grote ramen die direct uitkijken op de Ourthe.

Strategische ligging, aan het begin van een van de drukste verkeersaders van Luik.

Uitzonderlijke lichtinval en flexibele indeling.

Geschikt voor tal van activiteiten: handel, dienstverlening, vrije beroepen of medische beroepen.

💡 Waarom investeren?

Ideaal voor eigen gebruik door een bedrijf dat zich wil vestigen op een locatie met een hoge zichtbaarheid.

Uitstekende kans voor een huurinvestering met een aantrekkelijk rendementspotentieel.

Overname door bedrijfsovername = administratieve en fiscale optimalisatie mogelijk.

👉 Een toplocatie, een kwaliteitspand en een duurzame investeringskans in Luik.

Vertaald met DeepL.com (gratis versie)

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 267 m²
  • Breedte uitstalraam: 16 m

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1970

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

275 m²

Bebouwbare oppervlakte

275 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD26076 Ref. verkoper: 1410633 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

571 m 1' 54'' 941 m 1' 54'' 571 m 7' 571 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

342 m 1' 18'' 471 m 51'' 342 m 4' 342 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

342 m 1' 18'' 471 m 51'' 342 m 4' 342 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

698 m 3' 972 m 1' 28'' 702 m 8' 702 m 8'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 1' 59''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

943 m 1' 8''

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

284 m 3'

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

284 m 3'

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

241 m 2' 53''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,3 km 16'

Treinstations

Angleur

1,3 km 7' 1,5 km 1' 57'' 994 m 12' 1,3 km 16'

Luchthavens

Liège Airport

11,5 km 47' 12,7 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,7 km 2' 39''

Autodelen

Cambio - Vennes

507 m 2' 507 m 6' 507 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,1 km 26'

Winkels

Carrefour Express Douai

600 m 2' 9'' 709 m 1' 14'' 523 m 6' 523 m 6'

Aldi Grivegnée

998 m 5' 1,1 km 1' 53'' 511 m 10' 938 m 11'

Spar Angledis

1,4 km 6' 2,3 km 3' 686 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Archéoforum

3,8 km 5'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,6 km 2' 34''

Activiteiten

Maison De La Science

2,7 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,4 km 32'

Kastelen

Fort De Lantin

12,8 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7 km 9'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison De La Science".U vindt een "Archéoforum" op 5 minuten afstand met de auto.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 3 minuten.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 32 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Er is een tramlijn in de omgeving: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 16 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart met een halte op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Vennes" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 26 minuten loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Angleur") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 2 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Cefa - Ville De Liege" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes", 1 minuut afstand met de auto.C. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 7 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Douai (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Grivegnée (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Angledis (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen