Handelspand te koop - Luik VBD26076

Quai des Ardennes 50 0001 4020 Luik

169 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD26076
  • 267 m²
Quai des Ardennes 50 0001 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏢 Te koop – Onderneming eigenaar van een uitzonderlijke commerciële begane grond – Luik (Quai des Ardennes)

Zeldzame kans voor investeerders en ondernemers!

Te koop: aandelen van een bedrijf dat eigenaar is van een prestigieuze commerciële begane grond, ideaal gelegen aan de Quai des Ardennes in Chênée, op enkele honderden meters van het winkelcentrum Belle-Île en op minder dan 3 km van het centrum van Luik, het Parc de la Boverie en het Thalys-station.

✅ Troeven van het pand:

Royale oppervlakte van ± 267 m² in uitstekende staat.

Zeer goede zichtbaarheid dankzij grote ramen die direct uitkijken op de Ourthe.

Strategische ligging, aan het begin van een van de drukste verkeersaders van Luik.

Uitzonderlijke lichtinval en flexibele indeling.

Geschikt voor tal van activiteiten: handel, dienstverlening, vrije beroepen of medische beroepen.

💡 Waarom investeren?

Ideaal voor eigen gebruik door een bedrijf dat zich wil vestigen op een locatie met een hoge zichtbaarheid.

Uitstekende kans voor een huurinvestering met een aantrekkelijk rendementspotentieel.

Overname door bedrijfsovername = administratieve en fiscale optimalisatie mogelijk.

👉 Een toplocatie, een kwaliteitspand en een duurzame investeringskans in Luik.

Vertaald met DeepL.com (gratis versie)

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 267 m²
  • Breedte uitstalraam: 16 m

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1970

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

275 m²

Bebouwbare oppervlakte

275 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD26076 Ref. verkoper: 1410633 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

564 m 1' 52'' 934 m 1' 53'' 564 m 7' 564 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

342 m 1' 18'' 471 m 51'' 342 m 4' 342 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

342 m 1' 18'' 471 m 51'' 342 m 4' 342 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

698 m 3' 972 m 1' 28'' 702 m 8' 702 m 8'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 1' 59''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

943 m 1' 8''

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

284 m 3'

TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg

284 m 3'

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

284 m 3'

Treinstations

Angleur

1,3 km 7' 1,5 km 1' 57'' 994 m 12' 1,3 km 16'

Luchthavens

Liège Airport

11,5 km 47' 12,7 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,7 km 2' 39''

Autodelen

Cambio - Vennes

507 m 2' 507 m 6' 507 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,1 km 26'

Winkels

Carrefour Express Douai

600 m 2' 9'' 709 m 1' 14'' 523 m 6' 523 m 6'

Aldi Liège

966 m 4' 1 km 1' 50'' 580 m 10' 923 m 11'

Spar Angledis

1,4 km 6' 2,3 km 3' 686 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Archéoforum

3,8 km 5'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,6 km 2' 34''

Activiteiten

Maison De La Science

2,7 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,4 km 32'

Kastelen

Fort De Lantin

12,8 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7 km 9'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sac Accueil Des Tout-Petits" binnen 7 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Ville De Liege" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 47 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Douai (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Liège (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Angledis (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 14 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 32 minuten afstand.U vindt een "Archéoforum" op 5 minuten afstand met de auto.Het duurt 3 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 4 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Angleur") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Vennes" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Je kan een bike sharing station vinden op 26 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 1 minuut om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 2 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen