Handelspand te koop - Ans VBD11701

Rue du XV Août, 154 4430 Ans

289 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD11701
  • 333 m²
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue du XV Août, 154 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze commerciële ruimte gelegen aan de Rue du XV Août 154 in Ans biedt een veelzijdige locatie voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het pand beschikt over ongeveer 333 m² totaal, inclusief een grote commerciële ruimte van circa 217 m² met een brede vitrine van ongeveer 4,5 meter, ideaal voor retail of een andere klantgerichte onderneming. Daarnaast zijn er vijf aparte kamers die kunnen dienen als opslagruimte of kantoorruimte, variërend in grootte van 8 tot 15 m². Het gebouw beschikt ook over een toilet en een groot garage van ongeveer 47 m², wat extra logistieke mogelijkheden biedt. Het gebouw is uitgerust met twee garages, waarvan één zich in het souterrain bevindt en momenteel verhuurd wordt voor 80 euro per maand. Het centrale verwarming systeem op mazout zorgt voor comfortabele warmte, terwijl de aluminium ramen met enkel glas bijdragen aan de isolatie. De vaste maandelijkse kosten voor de gemeenschappelijke delen liggen rond de 350 euro, en de kadastrale waarde bedraagt 2.565 euro. Het pand is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor gebruik, met een volledige vrije commerciële ruimte op de begane grond. De ligging in Ans is bijzonder gunstig, met een goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen en belangrijke verkeersaders. Deze locatie biedt tal van mogelijkheden voor onder andere detailhandel, kantoorruimte of gespecialiseerde diensten zoals esthetiek. Het pand straalt een praktische en functionele sfeer uit en is geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruime en goed bereikbare locatie voor hun bedrijf. Voor meer informatie kunt u terecht op www.waucomont.be.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD11701 Ref. verkoper: W7086 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche De La Ville D'Ans

306 m 1' 1'' 306 m 24'' 306 m 4' 306 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

618 m 3' 699 m 58'' 618 m 7' 618 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

920 m 5' 994 m 1' 36'' 627 m 6' 920 m 11'

Middelbare scholen

College Saint-Francois D'Assise

632 m 2' 14'' 632 m 54'' 632 m 8' 632 m 8'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 1' 42''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,8 km 2' 49''

Bus

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

57 m 41''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

472 m 6'

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

472 m 6'

Treinstations

Ans

2,7 km 11' 2,7 km 4' 2 km 18' 2,3 km 28'

Luchthavens

Liège Airport

6,9 km 23' 7,1 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Yser

1,8 km 2' 29''

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,9 km 10' 1,3 km 20' 2,5 km 30'

Winkels

Colruyt Ans

655 m 2' 11'' 655 m 52'' 490 m 6' 490 m 6'

Intermarché Ans

847 m 2' 58'' 847 m 1' 23'' 682 m 8' 682 m 8'

Lidl Ans

852 m 4' 941 m 1' 16'' 751 m 9' 751 m 9'

Pretparken

Archéoforum

3,7 km 5'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

4,9 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,6 km 6'

Kastelen

Fort De Lantin

5,3 km 6'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,3 km 10'

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 5 minuten afstand met de auto.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 6 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 10 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 6 minuten met de auto.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Montlégia" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 10 minuten met je fiets.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Yser") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Ans") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 6 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "College Saint-Francois D'Assise" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Crèche De La Ville D'Ans" binnen 4 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Je vindt een basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse", op 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 44 minuten rijden met de auto. In slechts 23 minuten kun je Verviers bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Ans (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Ans (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Ans (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen