Bedrijfsvastgoed te koop - Moeskroen

Immeuble mixte à usage professionnel et résidentiel, offrant une grande polyvalence d’exploitation. Actuellement utilisé comme atelier et bureaux, ce bien peut convenir à de nombreuses activités commerciales, artisanales ou administratives. Implanté sur une parcelle de plus de 6 ares, il se compose de deux parties distinctes, alliant espaces de travail, entrepôt et logement de type studio. PARTIE 1 – Bureaux & habitation Rez-de-chaussée : salle d’accueil clientèle, deux bureaux en enfilade, sanitaires avec lavabo. 1er étage : vastes espaces de bureaux climatisés, complétés par deux bureaux supplémentaires. Un studio y est également aménagé, comprenant une salle de douche, un WC avec lavabo, un coin salon et une cuisine non équipée. PARTIE 2 – Atelier / entrepôt Rez-de-chaussée : porte de garage donnant accès à un grand entrepôt. Jardin avec zone de stationnement, accessible via un garage situé à l’arrière du bâtiment. 1er étage : plusieurs bureaux, coin cuisine et sanitaires. Équipements 3 cuves à mazout de 1.000 litres Châssis en double vitrage aluminium Citerne d’eau avec groupe hydrophore Un bien rare par sa configuration, offrant une solution complète “travail & logement”, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins professionnels. Meer weten?

Deze unieke commerciële woning te koop in Dottignies combineert een uitstekende locatie met diverse mogelijkheden voor zowel zelfstandige ondernemers als investeerders. Gelegen op een zeer drukke en goed zichtbare straat, biedt dit vastgoed een aantrekkelijke kans om een handelszaak te vestigen of te profiteren van de combinatie van commercieel en residentieel gebruik. De voorzijde beschikt over een commercieel lokaal van 35 m², voorzien van grote vitrine en optimale zichtbaarheid voor klanten of bezoekers. Dit maakt het ideaal voor een winkel, kantoor of andere commerciële activiteiten. Direct naast de locatie is er parkeergelegenheid bij een supermarkt op slechts 50 meter afstand, wat de bereikbaarheid en het gemak voor klanten versterkt. De woonruimte in het pand biedt comfort en functionaliteit met een ruime leefruimte van ongeveer 45 m² die samenkomt in een lichte woonkamer, eetkamer en volledig uitgeruste keuken. Het gehele gelijkvloers is ontworpen om een praktische leefomgeving te creëren, inclusief een apart toilet en een goed georiënteerd terras van 25 m², dat privacy garandeert en perfect is voor ontspanning of terraszitten. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote slaapkamer met ingebouwde kasten, aangevuld met een badkamer voorzien van alle benodigdheden. Het tweede verdiepingsniveau biedt de mogelijkheid om twee extra slaapkamers te creëren, dankzij de ruime indeling en op maat gemaakte meubels. Het pand beschikt over technische voorzieningen zoals centrale verwarming op gas, dubbele beglazing en hoogwaardige materialen, inclusief een houten trap en op maat gemaakte meubelen, wat bijdraagt aan een comfortabele woonervaring. De strategische ligging in Dottignies maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers en investeerders die willen profiteren van de dynamische omgeving en de nabijheid van handels- en transportknooppunten. Daarnaast biedt de aanwezigheid van een garage en de mogelijkheid tot verdere indeling of aanpassingen veel potentieel voor verschillende doeleinden. De koopprijs bedraagt €239.000, zonder btw, en het gebouw is niet momenteel verhuurd. Voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed met zowel commercieel als residentieel potentieel op een toplocatie in Dottignies, is dit aanbod zeker de moeite waard om verder te onderzoeken. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Commerce de friterie. "A emporter" + 50 places assises. Chiffre d'affaires conséquent. Friterie implantée à Herseaux depuis plus de 20 ans. Passage important et renommée acquise. Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige commerciële vastgoed in het hart van Mouscron, een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een strategische en rendabele investering. Dit gebouw combineert commerciële en residentiële ruimtes en biedt daarmee een divers rendementspotentieel. Gelegen in het centrum van Mouscron, beschikt dit pand over twee kantoorruimtes en twee zelfstandige appartementen, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie wil profiteren van de dynamiek van deze bruisende stad. Het pand ademt kwaliteit, met een uitstekende staat van onderhoud en een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Het biedt de mogelijkheid om verschillende huurders te bedienen en zo een stabiel inkomen te genereren. Het hoofdgebouw bestaat uit een bewoonbaar en commercieel deel dat momenteel verschillende huurcontracten huisvest. De eerste verdieping herbergt een appartement met een ruime woonkamer, keuken, badkamer en de mogelijkheid tot het creëren van twee slaapkamers en een terras. Dit appartement wordt momenteel niet verhuurd, maar zou een potentieel maandinkomen kunnen opleveren van ongeveer 750 euro. Op de tweede verdieping bevindt zich een tweede appartement met twee slaapkamers en een mezzanine, dat momenteel verhuurd wordt voor ongeveer 700 euro per maand. Daarnaast is er nog een kantoorruimte op de begane grond die momenteel verhuurd wordt voor 2000 euro per maand, met een tweede kantoorruimte die vrij is en een potentieel huurinkomen van ongeveer 700 euro per maand biedt. Het totale maandelijkse huurinkomen kan dus oplopen tot circa 4150 euro, wat maakt dat deze investering bijzonder aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar een hoog rendement. De locatie in Mouscron biedt bovendien tal van voordelen. Deze stad staat bekend om haar strategische ligging nabij de grens met Frankrijk en Nederland, waardoor het een belangrijk knooppunt is voor handel en logistiek. De omgeving is goed bereikbaar, met diverse voorzieningen en infrastructuur in de nabijheid, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor huurders uit zowel de zakelijke als de particuliere sector. Met een vraag naar zowel woon- als kantoorruimte is dit vastgoed ideaal voor wie wil investeren in een stabiele markt met groeipotentieel. De vraagprijs bedraagt 495.000 euro, zonder btw, en biedt daarmee een solide basis voor verdere groei en rendement. Bent u geïnteresseerd in deze veelbelovende investering? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit vastgoed wacht op u om zijn volledige potentieel te ontplooien. Meer weten?

Entrepôt compartimenté au cœur de Mouscron, offrant plus de 6 ares de surface exploitable. Ce bien, autrefois destiné à la boulangerie, pâtisserie et chocolaterie, se prête à de nombreuses activités professionnelles. POSSIBILITÉ DE RACHETER LA SOCIÉTÉ POSSÉDANT UNIQUEMENT L’ENTREPÔT POUR NE PAS PAYER DE FRAIS DE NOTAIRE OFFRANT UN AVANTAGE FINANCIER CONSIDÉRABLE! Au rez-de-chaussée : sas extérieur et sas privatif, cour, vestiaire, réserves, boulangerie avec espace de stockage, bureau, remise bois, zone cuisson et préparation pâtisserie, local frigo, grande salle de préparation, courette et petit jardin (actuellement en division). À l’étage, un palier dessert une réserve-bureau, un local frigo et un espace dédié à la chocolaterie. Côté équipements : raccordements gaz/eau, tout à l’égout, chambres froides, deux tableaux électriques, sanitaires avec lave-mains. (Pas de chauffage.) Le bien est vendu avec son contenu, dont la gestion reviendra à l’acquéreur. Accessible via servitude de passage, ce bâtiment représente une opportunité polyvalente pour une activité commerciale ou artisanale. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Superbe surface commerciale à vendre à Mouscron Grande surface commerciale de plus de 480m2 et située en plein centre de Mouscron. Constituée au RDC: d'un hall d'entrée "réception", d'une grande salle, des WC et d'une entrée de service. Large escalier menant au 1er étage constitué d'une grande salle style mezzanine, d'un comptoir "réception", d'un local technique et d'un espace bureau pour le personnel. Très grande visibilité. Volets électriques sur l'ensemble du commerce et alarme anti-intrusions reliée. Six emplacements de parking extérieurs. Système de chauffage et de climatisation hors service. RC: 5431. Besoin de plus de renseignements ou de planifier une visite ? Demandez Valentin Carlier au ### Vous retrouverez le dossier complet ainsi qu'une visite virtuelle sur: ### Meer weten?

Superbe surface commerciale à vendre à Mouscron Grande surface commerciale de plus de 480m2 et située en plein centre de Mouscron. Constituée au RDC: d'un hall d'entrée "réception", d'une grande salle, des WC et d'une entrée de service. Large escalier menant au 1er étage constitué d'une grande salle style mezzanine, d'un comptoir "réception", d'un local technique et d'un espace bureau pour le personnel. Très grande visibilité. Volets électriques sur l'ensemble du commerce et alarme anti-intrusions reliée. Six emplacements de parking extérieurs. Système de chauffage et de climatisation hors service. RC: 5431. Besoin de plus de renseignements ou de planifier une visite ? Demandez Valentin Carlier au ### Vous retrouverez le dossier complet ainsi qu'une visite virtuelle sur: ### Meer weten?

On vous propose à la vente cet immeuble mixte composé d'un REZ commercial avec habitation 4 chambres à l'arrière ! Nombreuses possibilités s'offrent à vous (exploiter l'avant en espace commercial, profession libérale, agrandir la partie privative, etc...). Cerise sur le gâteau, la propriété jouxte d'un garage carrelé de 55m² avec accès à l'arrière ... HYPER RARE en centre-ville ! Composition : Au REZ: Surface commerciale très lumineuse de +/- 36 m² actuellement exploitée en institut de bien-être, surface carrelée avec éclairage encastré, toilette et lave-mains prévues pour la clientèle & large vitrine en façade offrant une excellente visibilité ! A l'arrière, partie habitation composée d'un lumineux et vaste séjour (salon, salle à manger), cave saine, cuisine attenante full équipée (four, plaque de cuisson au gaz, hotte, micro-ondes, lave vaisselle, frigo, évier, nombreux rangements), buanderie séparée avec coin laverie, second WC prévu pour le privatif, accès direct au garage. Au 1 étage: Hall de nuit, deux grande chambres (17m², 11m²) , salle de bains faïencée composée d'une douche à l'italienne, d'un meuble lavabo et d'un troisième WC. Au 2eme étage : Hall de nuit accessible via un escalier fixe. 2 grandes chambres supplémentaires (18m², 11m²). Extérieur : Terrasse carrelé de 46m² sans vis-à-vis. Garage carrelées avec deux portes sectionnelles motorisées. Caractéristiques: Belle opportunité pour cette immeuble mixte situé dans le centre, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ! Possibilité d'agrandir le séjour en aménageant le commerce (idéal famille nombreuse !) Chauffage central au gaz (chaudière à condensation "Vaillant") dans l'habitation Climatisation réversible chaud/froid dans le commerce Châssis en PVC double vitrage & triple vitrage + persiennes + moustiquaires Spots incorporés, compteur électrique BI-HORAIRE Plate-forme extension en parfait état, propriété en excellent état d'entretien, on pose ses meubles ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Anciennement exploitée en magasin de prêt à porter pour femmes depuis plus de 34ans par la même propriétaire, cette cellule développe une surface de +/- 115m2 et dessert un bel espace avec 2 grandes vitrines en façade, d’un coin comptoir, de 4 cabines d’essayages, de 2 réserves dont une avec kitchenette ainsi qu’une toilette séparée pour la clientèle et le personnel. Celle-ci vous offre une situation idéale en plein centre-ville, dans une rue commerçante, à deux pas de la Petite Rue, de la Grand-Place et de toutes commodités (transports en communs, parking à proximité, …). La surface commerciale peut être scindée en 2 parties et vous laisse de nombreuses possibilités d’exploitation (commerce, profession libérale, bureaux, …). Quelques caractéristiques : Surface en bon état d’entretien avec carrelage au sol, Double vitrage, Chauffage avec chaudière commune + chauffage par air pulsé + climatisation réversible Vitrines protégées par 2 persiennes anti-effractions Spots partout et luminaires LIBRE D’OCCUPATION, Raison de la vente : Retraite Excellent rapport qualité/prix ! Meer weten?

Dit commerciële pand is gelegen op een strategische locatie aan de Place de la Gare 11 in Mouscron, tegenover het nieuwe treinstation. Het gebouw biedt een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid, waardoor het ideaal is voor een horeca-onderneming, detailhandel of andere commerciële activiteiten. Het voormalige restaurant "Le Zénith" heeft hier jarenlang gevestigd gezeten, wat de locatie een rijke geschiedenis en uitstraling geeft. Het gebouw beschikt over een ruime gelijkvloerse commerciële ruimte die ideaal is voor herbestemming of het opzetten van een nieuwe zaak. Boven zijn er drie verdiepingen met de mogelijkheid om verschillende woonunits te realiseren, zoals appartementen, studios of gedeelde woonruimtes, afhankelijk van uw plannen. Daarnaast is er een praktische kelder voor opslag of technische installaties. Het geheel wordt gekenmerkt door een solide structuur zonder lift, en het bevindt zich in een gebied dat volop in ontwikkeling is. De omgeving van deze eigendom is volop in transitie en biedt tal van mogelijkheden voor investeerders, ondernemers en projectontwikkelaars. De locatie is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich in een dynamisch deel van Mouscron dat volop kansen biedt voor herontwikkeling en groei. Dit pand geeft u de kans om een uniek stuk vastgoed te verwerven met veel potentieel, op slechts enkele stappen van belangrijke voorzieningen en openbaar vervoer. Meer weten?

Dit commercieel gebouw bevindt zich op een strategische locatie aan de Place de la Gare 11 in Mouscron, pal tegenover het nieuwe treinstation. Dankzij deze ligging geniet het gebouw van een hoge zichtbaarheid en is het uitstekend bereikbaar voor bezoekers en klanten. Het pand ademt geschiedenis uit, met een verleden dat onder andere het beroemde bistro "Le Zénith" huisvestte, een bekende horecagelegenheid in de regio. Het gebouw bestaat uit een ruime commerciële begane grond die geschikt is voor diverse doeleinden, zoals een horeca-onderneming, een winkel of andere commerciële activiteiten. Boven de begane grond bevinden zich drie verdiepingen die ingericht kunnen worden als woonruimte, met de mogelijkheid voor appartementen, studio’s of gedeelde woonruimtes, afhankelijk van de wensen van de koper. Daarnaast beschikt het pand over een praktische kelder voor opslag en technische voorzieningen. Het vastgoed is momenteel niet verhuurd en er is geen lift aanwezig. Het gebouw biedt een interessant investeringspotentieel in een wijk die volop in ontwikkeling is. Of u nu een ondernemer bent die op zoek is naar een winkelruimte of een investeerder die wil profiteren van de locatie, deze eigendom biedt diverse mogelijkheden om het potentieel volledig te benutten. Neem contact op voor meer informatie en ontdek de mogelijkheden die deze unieke locatie te bieden heeft. Meer weten?

Te koop in Mouscron: een indrukwekkende industriële bestemming met uitzonderlijke mogelijkheden. Deze commerciële aanbieding betreft een veelzijdig vastgoedobject dat zich uitstekend leent voor zowel zakelijke als privédoeleinden. Gelegen in een rustige, residentiële omgeving, biedt deze locatie een combinatie van praktische functionaliteit en rust. Met een vraagprijs van 695.000 euro is dit een unieke kans voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een ruim en flexibel pand. Het object omvat ongeveer 110 m² aan commerciële ruimte, inclusief een groot atelier of opslagruimte van meer dan 110 m², dat ideaal is voor diverse bedrijfsactiviteiten of opslagdoeleinden. Het terrein omvat een totale oppervlakte van 1474 m², met een bebouwbare oppervlakte van 280 m², wat ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of aanpassingen volgens de wensen van de koper. Binnenin biedt de woning talrijke voorzieningen die inspelen op comfort en functionaliteit. Het huis dateert uit 1986 en is in normale staat van onderhoud, met een goedgekeurde elektrische installatie en centrale verwarming op gas. De ruime woonoppervlakte van ongeveer 47 m² omvat vier slaapkamers, waardoor het ook geschikt is voor een gezin dat een werk- en leefruimte wil combineren. De grote tuin van 800 m² en het terras van 75 m² maken het mogelijk om buitenleven te combineren met zakelijke activiteiten, terwijl de dubbele garage plaats biedt aan twee voertuigen. De woning beschikt verder over moderne sanitaire voorzieningen, inclusief twee toiletten en een badkamer met bad en douche, wat het comfort verhoogt voor bewoners en bezoekers. De locatie in Mouscron biedt diverse voordelen voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Dichtbij belangrijke verkeersaders, kunnen bedrijven snel ontsluiting vinden naar omliggende steden en regio’s. Daarnaast maakt de aanwezigheid van een ruime tuin en terras het mogelijk om buiten te ontspannen of te werken in een rustige omgeving. Met een EPC-score van 198 kWh/m² per jaar en een geldigheid tot oktober 2034, voldoet de woning aan de energie-eisen die vandaag de dag worden gesteld. Deze eigendom combineert de potentie van een professioneel gebruik met de voordelen van een woonhuis op een aantrekkelijk perceel, wat het tot een zeldzame investering maakt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Surface commerciale lumineuse avec garage Idéalement située dans une rue commerçante à fort passage, cette surface commerciale de 41 m² bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa large vitrine. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre un cadre idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif. À l’arrière, une kitchenette permet d’aménager un espace pratique pour le personnel. Le bien dispose également d’un WC séparé et d’un garage privatif pour une voiture, avec accès direct au bâtiment – un véritable atout en centre urbain. Le confort est assuré par un chauffage central au gaz, des châssis bois double vitrage et un revêtement en carrelage, électrcité conforme jusqu'en 2051 ! La présence d’un parking à proximité constitue un avantage supplémentaire pour votre clientèle. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige industriële ruimte te koop in Mouscron, een stad die bekendstaat om haar gunstige ligging en levendige bedrijvigheid. Met een vraagprijs van 649.000 euro biedt dit vastgoed een unieke combinatie van een functioneel bedrijfsgebouw en een aantrekkelijk woonhuis, ideaal voor zowel ondernemers als gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De totale kadastrale oppervlakte bedraagt 1.474 m², waarvan 110 m² bestemd is als commerciële oppervlakte, en de goed onderhouden bestaande constructie dateert uit 1986. Het terrein biedt voldoende ruimte voor uitbreidingen of aanvullende activiteiten, terwijl de ruime garage met twee parkeerplaatsen extra gemak garandeert voor bewoners en bezoekers. Het pand is uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder centrale verwarming op gas, dubbele houten ramen, en een waterreservoir van 10.000 liter, waardoor het energie-efficiënt en zelfvoorzienend is. De binnenkant van de woning kenmerkt zich door vier slaapkamers en een woonoppervlakte van 47 m², wat meer dan genoeg ruimte biedt voor een gezin of zelfstandige. Op het gelijkvloers bevindt zich een functionele indeling met een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, en een praktische wasruimte, allemaal gekoppeld aan de grote tuin van 800 m² en het terras van 75 m². Deze buitenruimte nodigt uit tot ontspanning en gezellige momenten in de open lucht, met voldoende plaats voor speel- en tuinactiviteiten. Boven bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een complete badkamer met bad, douche en dubbele lavabo, evenals een apart toilet. Daarnaast is er een polyvalente ruimte van 54 m² die perfect kan dienen als kantoorruimte, studio of speelkamer, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. De zolderruimte van circa 100 m² biedt bovendien extra opbergruimte of de mogelijkheid voor verdere verbouwingen. Gelegen in een rustige en groene omgeving, combineert deze eigendom het beste van zowel zakelijk als privéleven. Mouscron biedt een uitstekende infrastructuur met vlotte verbindingen naar nabijgelegen steden en grote verkeersaders. Dankzij de aantrekkelijke prijs en de veelzijdige indeling is dit vastgoed bijzonder interessant voor zowel professionals die willen investeren in een bedrijfsruimte met woongelegenheid als gezinnen die zoeken naar een ruime woning met extra mogelijkheden. Bent u geïnteresseerd in deze unieke combinatie van werk en woonruimte? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Uitstekend gelegen magazijn met showroom op een perceel van 2.696 m², gelegen dicht bij de N58, een belangrijke verbindingsweg die aansluit op de E403 (Kortrijk–Doornik).Dit instapklare bedrijfsgebouw heeft een totale oppervlakte van 1.376 m² en combineert een ruime, functionele magazijnruimte met een moderne showroom voorzien van grote raampartijen. Het pand geniet van veel natuurlijk licht en een professionele uitstraling, ideaal voor bedrijven die zichtbaarheid en representativiteit belangrijk vinden. Dankzij de vlotte bereikbaarheid en de combinatie van magazijn en showroom is dit een uiterst interessante opportuniteit voor ondernemers of investeerders.De site beschikt over ruime parkeermogelijkheden (15 parkeerplaatsen) op het terrein en bijkomende buitenruimte die geschikt is voor stockage of manoeuvreerruimte.De site beschikt over een groot elektrisch vermogen van 173 KVAContacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek via ### Meer weten?

Dit veelzijdige bedrijfsgebouw is strategisch gelegen in de wijk Risquons-Tout, vlak bij de Frans-Belgische grens en geniet van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de snelle aansluiting op de E17/A14 richting Kortrijk en Lille.Het kantoorgedeelte van ca. 541 m² omvat onder meer vergaderzalen, een showroom, landschapskantoor, kitchenette, serverlokaal, sanitair en een representatieve ontvangst/onthaalruimte. Bovendien is het volledige kantoorgedeelte onderkelderd, wat extra functionele ruimte biedt.Het magazijngedeelte heeft een totale oppervlakte van ca. 2.935 m² en is verdeeld over twee magazijnen die in elkaar doorlopen via een sectionale poort:- Magazijn 1 (ca. 1.171 m²) met een vrije hoogte van 3,9 tot 4,6 m, LED-verlichting, een vernieuwd dak (2024), twee laadkades, één sectionale poort en sanitaire ruimte.- Magazijn 2 (ca. 1.764 m²) met een vrije hoogte van 6,6 tot 7,5 m, LED-verlichting en twee sectionale poorten.Daarnaast beschikt het pand over een casco loft/appartement van ca. 200 m², ideaal voor uitbreiding, kantoorruimte of multifunctioneel gebruik.Het perceel van ca. 7.274 m² biedt ruime parkeer- en manoeuvreermogelijkheden aan de voor- en zijkant van het gebouw. Startprijs: €1.000.000Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek via ### Meer weten?

Dit industriële gebouw in Dottignies biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een functioneel en discreet bedrijfsruimte. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving, is dit vastgoed volledig geïsoleerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Het beschikt over een oppervlakte van ongeveer 1.000 m², verdeeld over een breedte van 20 meter en een lengte van 50 meter, waardoor het ideaal is voor opslag of andere industriële activiteiten die veel ruimte vereisen. Het gebouw verkeert in een uitstekende staat, met een glad betonnen vloer die perfect geschikt is voor opslagdoeleinden en een volledige isolatie van muren en plafond, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De aanwezigheid van een gemotoriseerde poort vergemakkelijkt de toegang, terwijl het aanwezige aërotherme op stookolie zorgt voor verwarming en comfort tijdens gebruik. Voor extra veiligheid zijn er beveiligingsblokken aangebracht bij de toegang, wat het gebouw nog aantrekkelijker maakt voor ondernemingen die waarde hechten aan bescherming en privacy. Gelegen in een rustige en afgelegen omgeving, biedt dit vastgoed niet alleen privacy, maar ook een sereen kader dat ideaal is voor bedrijven die discreet willen opereren. De locatie, omgeven door natuurlijke rust, zorgt voor een aangename werkomgeving en minimaliseert geluidsoverlast. Bovendien is het gebouw niet onderworpen aan overstromingsrisico’s of andere milieuproblemen, wat de stabiliteit en veiligheid verder onderstreept. De afwezigheid van huurcontracten en de verkoopprijs van €550.000 zonder btw maken dit een aantrekkelijke investering voor particulieren of bedrijven die op zoek zijn naar een robuuste en goed afgewerkte bedrijfsruimte. Bent u geïnteresseerd in deze zeldzame kans om een compleet afgewerkt industriële gebouw te verwerven in een rustige omgeving? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed biedt talloze mogelijkheden voor logistieke, opslag- of industriële toepassingen en vormt een solide basis voor uw zakelijke groei. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan en ervaar zelf de voordelen van deze bijzondere locatie in Dottignies. Meer weten?

Bâtiment mixte actuellement exploité en tant que restaurant, parfaitement situé sur un axe important à proximité de la Flandres et de la France ! Immeuble avec énormément de charme et de cachet offrant un énorme potentiel d’exploitation : Restauration, centre d’esthétique/coiffure, magasin (décoration, fleuriste…) … Grande facilité de stationnement, extérieur exploitable, parfait pour votre projet professionnel, habitation au 1 er étage ! RARE à la vente ! Surface RDC : 208 m² Surface 1er étage : 175 m² Pour exploitation en tant que restaurant : Bienvenue au « Le Petit Boclé », une adresse incontournable dans le Grand Mouscron et ses alentours. Rencontrant un succès depuis plus de 20 ans, sa renommée et son professionnalisme n’est plus à démontrer. Le Petit Boclé vous accueille dans un cadre verdoyant, à l’abri des regards, travaillant sur une cuisine française raffinée avec des produits frais de qualités, un restaurant gastronomique en toute intimité. Idéal pour une détente culinaire entre amis, en couple, ou encore pour diverses occasions (repas de famille, réceptions, banquets, repas d’affaire, …). Composition : Hall d’entrée, espace vestiaire, toilettes clientèles, une grande surface de 70 m², une imposante véranda considérée comme ‘orangerie’ de 36 m², un espace cuisine avec une chambre froide, une cave saine idéale pour stockage, une terrasse exploitable avec vue sur le jardin A l’étage, un logement privatif avec séjour, cuisine, SDB, 3 chambres. Idéal pour les propriétaires ou pour le personnel. Extérieur : places de parking, garage. Caractéristiques : Chauffage central au mazout (RDC) et chauffage central au gaz (1 er étage), citerne d’eau de pluie, verrière refaite en 2000. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Ben jij op zoek naar een kleinschalig commercieel pand op een toplocatie in Mouscron? Deze commerciële ruimte van circa 21 m² ligt in het hart van de stad, op een levendige voetgangersplek die garant staat voor veel zichtbaarheid en doorloop. Gelegen in een dynamisch centrum, biedt deze unit een uitstekende kans voor ondernemers die willen profiteren van een constante stroom potentiële klanten. De locatie is bijzonder strategisch, omdat het zich vlakbij diverse voorzieningen en openbare parkeermogelijkheden bevindt, wat het nog aantrekkelijker maakt voor zowel startende ondernemers als investeerders die op zoek zijn naar een potentieel rendabele huurunit. Dankzij de grote vitrine krijgt het pand bovendien veel natuurlijke lichtinval en maximale zichtbaarheid, waardoor het perfect geschikt is voor detailhandel, dienstverlenende activiteiten of andere commerciële doeleinden. De ruimte wordt compleet gemaakt door een praktische sanitaire voorziening, wat de bruikbaarheid verder verhoogt. De prijs van dit commerciële vastgoed is zeer aantrekkelijk en ligt op slechts €39.000, wat het een interessante investering maakt voor wie een betaalbare start wil maken in de commerciële vastgoedmarkt in Mouscron. Het feit dat het momenteel niet verhuurd is, biedt de koper de mogelijkheid om direct te beginnen met eigen gebruik of om het snel te verhuren aan geïnteresseerde ondernemers. Het gebouw zelf beschikt niet over een lift en heeft geen multifunctionele ruimtes, maar de compacte aard en de uitstekende locatie maken het bijzonder geschikt voor diverse korte of middellange termijn doeleinden. Het kadastraal inkomen bedraagt €622, wat mogelijk van belang kan zijn voor fiscale planning of verdere investeringsanalyse. Mouscron, gelegen in Wallonië, staat bekend om zijn bruisende stadscentrum en gunstige ligging nabij de Franse grens. De stad biedt een goede mix van handels- en kantorenmogelijkheden, ondersteund door een levendige lokale economie en infrastructuur. Of u nu wilt investeren in een commercieel pand of een eigen bedrijf wilt vestigen in een aantrekkelijke omgeving, deze ruimte biedt veel potentieel. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Dit is een unieke gelegenheid om een betaalbaar commercieel vastgoed aan te schaffen in een gewilde locatie met veel zichtbaarheid en passantenstroom. Meer weten?

Deze bedrijfsruimte te koop in Mouscron biedt een uitstekende investering met veel potentieel. Het pand, gelegen in postcode 7700, omvat twee aparte woonentiteiten die momenteel verhuurd zijn, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedportefeuille. De totale oppervlakte bedraagt 50 m², wat perfect is voor zowel residentiële als commerciële doeleinden. De gebouwen zijn onlangs gerenoveerd, zo'n vijf jaar geleden, waardoor ze voldoen aan de moderne normen en voorzien zijn van up-to-date elektrische installaties die nog tot 2045 gecertificeerd blijven. De binnenzijde van het complex bestaat uit twee appartementen die elk voorzien zijn van comfortabele voorzieningen: op de begane grond bevindt zich een appartement met een open woonkamer en keuken, een slaapkamer en een badkamer met douche. Het eerste verdiepingsappartement is een duplex met eenzelfde open woonkamer en keuken, een mezzanine met slaapkamer, badkamer en douche, plus een terras voor buitenleven. De dubbele beglazing in PVC en het gebruik van een pelletkachel zorgen voor goede isolatie en efficiënt energieverbruik. Het gebouw heeft een gunstig kadastraal inkomen van slechts 838 euro, geen bijkomende kosten zoals syndicusfees, en voldoet aan de veiligheidsnormen voor brandveiligheid. Het EPC-label D en de conformiteit van de elektrische installatie zorgen voor extra zekerheid en energie-efficiëntie. De ligging in Mouscron biedt verschillende voordelen, mede door de nabijheid tot essentiële voorzieningen en de goede bereikbaarheid. Mouscron is bekend om haar levendige gemeenschap, handelsmogelijkheden en gunstige ligging dicht bij de Franse grens, wat het gebied aantrekkelijk maakt voor zowel bewoners als zakelijke gebruikers. De afwezigheid van overstromingsrisico’s en de gunstige bouwvoorschriften maken dit pand nog aantrekkelijker voor potentiële kopers of huurders. De lage kosten en het goede rendement maken deze woning uniek binnen de regio. Met een vraagprijs van €195.000 biedt deze investering een solide basis voor wie op zoek is naar vastgoed met zowel stabiliteit als groeipotentieel. Als u geïnteresseerd bent in deze interessante vastgoedkans in Mouscron, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging. Dit is de ideale gelegenheid om te investeren in een goed onderhouden en goed gelegen vastgoedobject dat klaar is voor duurzame verhuur of verdere ontwikkeling. Meer weten?