Huis gemengd gebruik te koop - Nessonvaux VBA96749 In optie

Rue Large 277 4870 Nessonvaux

Voorstel vanaf 199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBA96749

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 420 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • 37 m² Terras
Rue Large 277 4870 Nessonvaux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Nessonvaux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Nouvelle opportunité d'immeuble de rapport à Nessonvaux

Cet immeuble de rapport situé à Nessonvaux offre une occasion unique d'investissement. Comprenant deux appartements et une possibilité d'une activité professionnelle au rez-de-chaussée, cet immeuble présente de multiples possibilités. Avec un revenu cadastral de 1905€ et un PEB de catégorie D (CU20190326021877, 326 kWh/m2.an, 64 458 kWh/an).

Les deux appartements offrent un total de 6 chambres, de grandes pièces de vie, ainsi qu'un espace extérieur au niveau du premier étage. Chaque appartement est équipé d'une cuisine et d'une salle de bain et/ou douche, assurant un confort optimal pour les résidents.

C'est une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr et rentable.

Ne manquez pas cette chance unique ! Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez JULES IMMO via Contact ou au Tel 04/240.08.75 . Toon alles Toon minder

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 905 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

24 m²

Bewoonbare opp.

420 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

37 m²

Totale grondoppervlakte

275 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

326 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

64458 kWh/jaar

CO2-uitstoot

59

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBA96749 Ref. verkoper: 5926756 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2 km 10' 2,5 km 2' 26'' 1,6 km 19' 2 km 24'

Kleuterscholen

Ecole Communale Groupe I

22 m 4'' 22 m 1'' 22 m 16'' 22 m 16''

Basisscholen

Ecole Communale Groupe I

22 m 4'' 22 m 1'' 22 m 16'' 22 m 16''

Middelbare scholen

Athenee Royal Verdi

6,5 km 30' 8,4 km 8' 4,8 km 24' 6,4 km 1º 17'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

10,2 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,3 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

56 m 40''

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

659 m 8'

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

560 m 7'

Treinstations

Nessonvaux

750 m 2' 38'' 783 m 55'' 547 m 9' 750 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

25,1 km 2º 18' 34,8 km 28' 0 m 0''

Laadstations

Cybo Interactive Sprl

7 km 8'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

10,3 km 43' 8,6 km 23' 10,3 km 2º 3'

Winkels

Intermarché Nessonvaux

599 m 2' 20'' 599 m 43'' 599 m 7' 599 m 7'

Ad Delhaize Pepinster

6,2 km 29' 8,1 km 8' 5,3 km 25' 6,2 km 1º 14'

Aldi Pepinster

6,3 km 29' 8,2 km 8' 5,4 km 26' 6,3 km 1º 15'

Pretparken

Site Source O Rama

9,4 km 11'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

12,4 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

42 km 32'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

13,6 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,1 km 32'

Kastelen

Domaine De Wégimont

7 km 8'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

8,5 km 9'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Groupe I", 1 minuut afstand met de auto.Athenee Royal Verdi is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 30 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 14 minuten.Op slechts 14 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode"."Site Source O Rama" ligt op 11 minuten afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 32 minuten met de auto.De "Golf De Liège-Gomzé"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 8 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 32 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Luik is slechts 23 minuten met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In slechts 15 minuten kun je Verviers bereiken. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 28 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Cybo Interactive Sprl") is 8 minuten rijden.Een SNCB-station ("Nessonvaux") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Bij het "Cambio - Verviers-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 123 minuten lopen.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is binnen 10 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 12 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Nessonvaux (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Ad Delhaize Pepinster (8 minuten rijden), Aldi Pepinster (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

8ad38865-1659-4bc8-8a52-dd2edb1365e9.pdf

Download

ece74232-8212-4b80-845e-f4a39adae0de.pdf

Download

a40f3dc8-c818-4385-879f-22c64aa1d905.pdf

Download

E-mail Bellen