Huis te koop - Nessonvaux VBD39567

Rue Large 182 4870 Nessonvaux

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD39567

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 153 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 8 m² Terras
Rue Large 182 4870 Nessonvaux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nessonvaux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning te Nessonvaux is een unieke kans voor wie op zoek is naar een volledig gerenoveerd vastgoed in een rustige en toch centrale ligging. Gelegen aan de Rue Large 182, biedt deze woning een woonoppervlakte van 153 m² verdeeld over vier slaapkamers, een ruime living van ongeveer 24 m² en een moderne keuken die nog nooit gebruikt werd. De woning is recent volledig opgeknapt en beschikt over dubbele beglazing voor optimale isolatie, plus een elektrische installatie die conform de normen is. Het bouwjaar dateert van 1960, maar de renovaties maken het geheel bijzonder modern en comfortabel. Een complete badkamer, een apart toilet en een functionele verwarming op mazout zorgen voor een aangenaam woonklimaat. Buiten is er een terras van 8 m² dat perfect is voor zomerse ontspanning, en de tuinoppervlakte van 65 m² geeft extra ruimte voor buitenactiviteiten of tuinieren. De woning ligt nabij alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en het station, waardoor de bewoners gemakkelijk toegang hebben tot het centrum en de omliggende regio. De praktische details maken deze woning nog aantrekkelijker: het betreft een energiezuinig gebouw met een EPC-waarde van 301 kWh/m²/jaar, geldig tot 7 december 2033, en een CO₂-uitstoot van 76. De woning beschikt over twee gevels en een breedte van 9 meter voorgevel, wat bijdraagt aan de lichtinval en ventilatie. De totale perceeloppervlakte bedraagt 65 m², met een diepte van 10 meter, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel binnen- als buitenleven. Nessonvaux zelf biedt een rustige landelijke omgeving met goede connectiviteit naar nabijgelegen steden en voorzieningen, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Aan dit mooie vastgoed hangt een vraagprijs van €199.000, wat het een zeer interessante investering maakt in de regio. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze aantrekkelijke woning. Onze contactgegevens staan klaar om u verder te begeleiden bij uw vastgoedzoektocht in Nessonvaux.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 267 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1960

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

153 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

9 m

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Totale grondoppervlakte

65 m²

Bebouwbare oppervlakte

65 m²

Diepte perceel

10 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

301 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231207017918

Geldigheidsdatum EPC

07/12/2033

CO2-uitstoot

76

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD39567 Ref. verkoper: 23418 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,8 km 11' 2,1 km 2' 6'' 1,5 km 19' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Communale Groupe I

347 m 1' 9'' 347 m 22'' 347 m 4' 347 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Groupe I

347 m 1' 9'' 347 m 22'' 347 m 4' 347 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Verdi

6,3 km 29' 8,1 km 8' 4,6 km 24' 6,2 km 1º 14'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

9,8 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,6 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

80 m 57''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

236 m 2' 49''

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

236 m 2' 49''

Treinstations

Nessonvaux

425 m 1' 33'' 458 m 35'' 425 m 5' 425 m 5'

Luchthavens

Liège Airport

25,3 km 2º 18' 35,1 km 28' 0 m 0''

Laadstations

Cybo Interactive Sprl

6,6 km 8'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

10,1 km 43' 8,6 km 23' 10,1 km 2º 1'

Winkels

Intermarché Nessonvaux

274 m 1' 15'' 274 m 23'' 274 m 3' 274 m 3'

Delhaize Pepinster

6 km 28' 7,8 km 7' 5,1 km 25' 6 km 1º 12'

Aldi Pepinster

6,1 km 29' 7,9 km 8' 5,2 km 26' 6,1 km 1º 13'

Pretparken

Site Source O Rama

9,1 km 11'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

12,1 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

41,7 km 31'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

13,3 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,8 km 32'

Kastelen

Domaine De Wégimont

7,2 km 8'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

8,2 km 9'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 50 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 14 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Cybo Interactive Sprl") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 9 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 12 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 28 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 121 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Nessonvaux": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 5 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 32 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 14 minuten rijden.U vindt een "Site Source O Rama" op 11 minuten afstand met de auto.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 8 minuten rijden.De "Golf De Liège-Gomzé" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (14 minuten rijden)."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 31 minuten te bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Groupe I", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." binnen 22 minuten loopafstand.Athenee Royal Verdi is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 29 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Nessonvaux (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Pepinster (7 minuten rijden), Aldi Pepinster (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen