Villa te koop - Olne VBD62241

Ontdek deze prachtige villa te koop in Olne, gelegen aan de Rue Saint Hadelin nummer 11. Deze ruime woning biedt ongeveer 188 m² woonoppervlakte volgens de EPC-berekening en combineert modern comfort met een gunstige ligging. Het huis werd in 2024 volledig gerenoveerd volgens hedendaagse normen en beschikt over energiezuinige installaties, waaronder een centrale verwarming via een Viessmann warmtepomp. Dankzij de recent vernieuwde roofing en gevels uit 2024, is deze villa niet alleen esthetisch aantrekkelijk maar ook zeer functioneel en goed geïsoleerd. De woning heeft een zeer gunstige EPC-score van B, wat betekent dat het energieverbruik en de CO₂-uitstoot minimaliseren zonder afbreuk te doen aan comfort. Binnenin is de villa zorgvuldig afgewerkt met een indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met een apart toilet en vestiaire, die leidt naar een gezellige eetkamer van circa 16 m². De volledig uitgeruste keuken biedt moderne apparatuur zoals een oven, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast, waardoor koken hier een plezier wordt. Daarnaast is er een praktische wasruimte van ongeveer 5 m² en een garage van circa 20 m² die directe toegang biedt tot het huis. Op de eerste verdieping ligt een mezzanine die dienst kan doen als kantoorruimte of ontspanningsplek, terwijl het eerste verdiep drie slaapkamers omvat van respectievelijk 12 m², 16 m² en 16 m². De badkamers zijn uitgerust met zowel een bad als een douche, waardoor alle comfort verzekerd is. Op het gelijkvloers biedt een knusse salon van circa 24 m² toegang tot een zonnig terras van 18 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning in de tuin die mooi aangelegd is op een perceel van 732 m². De ligging in Olne biedt diverse voordelen, waaronder rust en privacy, terwijl de nabijheid van voorzieningen een praktische levensstijl garandeert. Het perceel is zuidwest georiënteerd, waardoor u optimaal kunt genieten van de zon gedurende de dag. De woning beschikt over parkeergelegenheid voor één voertuig binnen en drie buitenparkeerplaatsen, wat ideaal is voor gezinnen met meerdere voertuigen of bezoekers. De omgeving is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust biedt. Deze villa combineert moderne architectuur met praktische details en is perfect voor wie op zoek is naar een stijlvolle en energiezuinige woning in een rustige, landelijke omgeving. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf dit uitzonderlijke vastgoedaanbod dat zeker tot de verbeelding spreekt. Prijs: €495.000, geen btw van toepassing. Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen via onze website of direct contact met ons opnemen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder