Huis in openbare verkoop - Bassenge VBD69946

RUE BROUCK AU TILLEUL 4690 Bassenge

179 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 96
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
RUE BROUCK AU TILLEUL 4690 Bassenge

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Bassenge?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning in Bassenge, gelegen in het rustige en bevoorrechte dorp Glons, ideaal voor wie op zoek is naar een sfeervol en recent gerenoveerd vastgoed. Deze woning, gelegen aan de Rue Brouck au Tilleul, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 96 m² volgens het EPC-rapport en beschikt over een praktische indeling die perfect aansluit bij zowel starters als investeerders. De woning wordt aangeboden vanaf €179.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars, en biedt een uitstekende kans om te investeren in een comfortabel en modern leefadres. De woning is volledig gerenoveerd en uitgerust met hedendaagse installaties. Op het gelijkvloers bevindt zich een ontvangsthal, een gezellige woonkamer van circa 13 m² en een nieuwe, volledig uitgeruste keuken van ongeveer 11 m², voorzien van moderne apparatuur zoals een vitrokeramische kookplaat, oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een lavabo. Deze keuken geeft toegang tot een terras en een tuin, wat het buitenleven aangenaam maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 8 m² en 18 m², samen met een mooie badkamer uitgerust met een douche, toilet en lavabo. De tweede verdieping herbergt een royale slaapkamer van ongeveer 29 m², ideaal voor verschillende woonwensen of als aparte werk- of hobbyruimte. De woning is voorzien van dubbele pvc-ramen, elektrische installatie conform de normen en een airconditioning voor extra comfort. De elektrische installatie is gekeurd en de woning beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPB) met een classificatie D, met een verbruik van 304 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het pand relatief zuinig is. De locatie in Bassenge biedt tal van voordelen, waaronder de nabijheid van lokale voorzieningen en de rust van het landelijke leven. Het dorp Glons staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer en goede bereikbaarheid. De woning heeft een tuin en terras waar u volop van het buitenleven kunt genieten, perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Verder beschikt de woning over een grote tuinruimte, wat vooral aantrekkelijk is voor gezinnen of wie graag tuinieren. De aanwezigheid van water- en rioleringaansluitingen maakt het comfort compleet. Dankzij de goede isolatie en moderne ketel is het energieverbruik beheersbaar, terwijl de ligging in deze rustige omgeving zorgt voor een aangename woonervaring. Deze woning is werkelijk een uitstekende keuze voor wie wil investeren in een eigentijdse woning met voldoende ruimte en buitenruimte om te genieten. Wilt u meer weten over deze mooie woning in Bassenge of een vrijblijvende bezichtiging plannen? Neem gerust contact op met onze vastgoedadviseurs voor verdere informatie en begeleiding bij uw aankoopproces. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een aantrekkelijk en comfortabel eigendom in deze gewilde regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 179 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

30 m²

Bewoonbare opp.

96 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

304 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251022014448

CO2-uitstoot

78

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD69946 Ref. verkoper: 86622095 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. T. Du Service Sac Cel

982 m 3' 982 m 1' 18'' 923 m 12' 982 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Glons

625 m 2' 6'' 625 m 1' 7'' 532 m 6' 532 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Glons

625 m 2' 6'' 625 m 1' 7'' 532 m 6' 532 m 6'

Middelbare scholen

Cefa - Glons

1,1 km 4' 1,1 km 1' 44'' 634 m 12' 972 m 12'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

1,6 km 1' 50''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,1 km 8'

Bus

De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren

26 m 19''

De Lijn - 399 - Voeren - Tongeren

65 m 46''

TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge

267 m 3'

Treinstations

Glons / Glaaien

1,3 km 5' 1,6 km 2' 23'' 943 m 16' 1,3 km 16'

Luchthavens

Liège Airport

16,8 km 1º 6' 20,4 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Publiek Laadstation

7,6 km 8'

Autodelen

Cambio - Tongres Gare

7,3 km 26' 6,3 km 51' 7,2 km 1º 27'

Winkels

Spar Glons

452 m 1' 30'' 452 m 36'' 452 m 5' 452 m 5'

Intermarché Bassenge

1,6 km 5' 1,6 km 1' 54'' 1,4 km 19' 1,5 km 19'

Aldi Bassenge

4,4 km 15' 4,3 km 5' 4,1 km 43' 4,3 km 52'

Pretparken

Fort Eben-Emael

12,5 km 16'

Musea

Tour D’eben Ezer

10,2 km 14'

Activiteiten

Maison De La Science

16,6 km 15'

Kastelen

Fort De Lantin

15,2 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

15,6 km 14'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren, De Lijn - 399 - Voeren - Tongeren met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Glons (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Bassenge (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Bassenge (5 minuten rijden).

Transporten

Het kost je slechts 2 minuten om A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 8 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Publiek Laadstation") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Glons / Glaaien" treinstation zijn.Op ongeveer 26 minuten fietsen vind je station "Cambio - Tongres Gare".

Nabijgelegen steden

In 49 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 44 minuten rijden met de auto. In 46 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Glons", 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "C. T. Du Service Sac Cel", op 1 minuut met de auto.Cefa - Glons is de meest dichtbij middelbare school: slechts 12 minuten lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 14 minuten afstand.Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.In 15 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het duurt 14 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder