Huis te koop - Rixensart VBC60295

Rue Haute 38 1330 Rixensart

795 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC60295
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 205 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue Haute 38 1330 Rixensart
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rixensart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Info & bezoeken: Contacteer Laurent - Tel 0475 70 11 16 - Contact - Gelegen in Bourgeois, een van de meest gegeerde wijken van Rixensart, bevindt deze nieuwbouwwoning zich in een binnengebied en beschikt over een prachtig aangelegde tuin van ongeveer 25 are met directe toegang tot de Ravel. Ideaal gelegen op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, garandeert dit pand een uitzonderlijke levenskwaliteit, op slechts enkele minuten van zowel de natuur als stedelijke levendigheid. Deze zorgvuldig ontworpen woning in loftstijl biedt hoogwaardige afwerkingen (aluminium ramen, halfmassief parket, volledig uitgeruste keuken) en uitstekende energieprestaties (voorlopige EPC-score: B). Elke ruimte is bedacht om een vloeiende en warme woonervaring te creëren, waar natuurlijke lichtinval en royale volumes perfect samenkomen. De leefruimte van ongeveer 120 m² geniet van een plafondhoogte van circa 3 meter en geeft rechtstreeks uit op de uitgestrekte tuin. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers (ongeveer 15 m², 14,7 m² en 13,2 m²) en twee badkamers. Grijp deze unieke kans om een bijzonder pand te verwerven én al je afwerkingen zelf te kiezen, volledig naar jouw smaak. Oplevering: Zomer 2025 - Info & bezoeken: Contacteer Laurent - Tel 0475 70 11 16 - Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 795 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

205 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

120 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2500 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC60295 Ref. verkoper: 6695758 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Ribambelle

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 401 m 5' 401 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Rixensart-Bourgeois

457 m 1' 43'' 501 m 1' 7'' 399 m 5' 399 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale De Rixensart-Bourgeois

457 m 1' 43'' 501 m 1' 7'' 399 m 5' 399 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rixensart-Wavre

836 m 2' 47'' 1,5 km 2' 10'' 773 m 8' 836 m 10'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5 km 7'

R0 Grote Ring rond Brusse

11,4 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

73 m 52''

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

73 m 52''

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

73 m 52''

Treinstations

Rixensart

1,7 km 6' 1,8 km 2' 46'' 1,4 km 11' 1,7 km 20'

Luchthavens

Brussels Airport

25 km 1º 56' 27,1 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Château Du Lac

3,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Gare-Rixensart

1,5 km 5' 1,3 km 8' 1,4 km 17'

Winkels

Shop & Go Delhaize Kennedy (Rixensart)

785 m 3' 785 m 1' 12'' 549 m 6' 785 m 9'

Intermarché Rixensart

817 m 2' 47'' 817 m 1' 6'' 637 m 6' 817 m 10'

Colruyt Rixensart

1,7 km 6' 1,7 km 2' 41'' 1,4 km 8' 1,7 km 20'

Pretparken

Parc Aqualibi

8,3 km 11'

Musea

Musée Wellington

10,1 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

17,4 km 18'

Activiteiten

Fondation Folon

7 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

26,6 km 29'

Golfen

Royal Waterloo Golfclub

5,6 km 7'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Château Du Lac") is 5 minuten rijden.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) duurt 12 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 23 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Rixensart") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Gare-Rixensart" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je La Louvière bereiken. Mechelen is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Namen bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize Kennedy (Rixensart) (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Rixensart (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Rixensart (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Rixensart-Bourgeois", 2 minuten afstand met de fiets.Athenee Royal Rixensart-Wavre is de meest dichtbij middelbare school: slechts 10 minuten lopen.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "La Ribambelle" vinden op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Wellington" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 10 minuten rijden.De "Royal Waterloo Golfclub"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Het "Abbaye De Villers" ligt op 18 minuten afstand met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 29 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen