Huis te koop - Rixensart VBD56386

Avenue Boulogne-Billancourt 60 1330 Rixensart

395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD56386

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 113 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Avenue Boulogne-Billancourt 60 1330 Rixensart
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rixensart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Genesteld in een rustige woonwijk op korte afstand van het centrum van Rixensart, biedt deze gelijkvloerse woning een comfortabele en praktische levensstijl, waar elke ruimte is ontworpen om het dagelijks leven een beetje gemakkelijker te maken. Zodra je binnenkomt, leidt de hal op natuurlijke wijze naar de twee belangrijkste ruimtes. Aan de dagkant loopt een lichte woonkamer over in de keuken en bijkeuken, waardoor een vloeiende, vriendelijke en gemakkelijk te bewonen ruimte ontstaat. Aan de nachtkant bieden drie slaapkamers (13 m², 11 m² en 9 m²) plaats aan gezinnen, gasten of kantoren, en een doucheruimte maakt dit intieme, functionele huis compleet. Het huis is in goede staat en klaar om direct in te trekken, hoewel het kan worden bijgewerkt om je eigen persoonlijke stijl te weerspiegelen. Het biedt het zeldzame comfort van volledig gelijkvloers wonen in een rustige woonomgeving. Een aparte garage, een beveiligde parkeerplaats met elektrische poorten en een grote, zorgvuldig aangelegde tuin dragen bij aan de kwaliteit van het dagelijks leven, terwijl het huis zich perfect leent voor modernisering zoals jij dat wilt. Buiten omhult de royale tuin het huis in een warme sfeer, perfect om in alle rust van de seizoenen te genieten. De vrijstaande garage is direct van buiten toegankelijk. Een zeldzame woning, waar je meteen de belofte voelt van een eenvoudig, harmonieus en gemakkelijk aanpasbaar dagelijks leven. Als je geïnteresseerd bent, bel ons dan op Tel 010/45.60.82 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 819 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1974

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

113 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

840 m²

Bebouwbare oppervlakte

127 m²

Diepte perceel

40 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

558 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240722024055

CO2-uitstoot

159

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD56386 Ref. verkoper: 940 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Charlotte Verkeyn

593 m 1' 58'' 593 m 47'' 593 m 7' 593 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

1,4 km 5' 1,4 km 1' 50'' 1,1 km 11' 1,4 km 16'

Basisscholen

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

1,4 km 5' 1,4 km 1' 50'' 1,1 km 11' 1,4 km 16'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1,8 km 6' 1,8 km 2' 38'' 1,4 km 12' 1,8 km 22'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,6 km 8'

R0 Grote Ring rond Brusse

9,2 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart

89 m 1' 4''

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

165 m 1' 59''

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

600 m 7'

Treinstations

Rixensart

1,5 km 10' 1,6 km 2' 9'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels Airport

25,6 km 1º 58' 30,4 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Proy Delhaize

2,4 km 3'

Autodelen

Cambio - Gare-Rixensart

1,4 km 10' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Winkels

Intermarché Rixensart

1 km 4' 1 km 1' 25'' 961 m 9' 1 km 13'

Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart

1,2 km 5' 1,2 km 1' 48'' 1 km 9' 1,2 km 14'

Colruyt Rixensart

1,7 km 11' 1,9 km 2' 54'' 1,5 km 19' 1,6 km 20'

Pretparken

Parc Aqualibi

7 km 9'

Musea

Musée Hergé

10,3 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

16,1 km 16'

Activiteiten

Fondation Folon

8,7 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

29,9 km 29'

Golfen

Royal Waterloo Golfclub

6,6 km 9'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Charlotte Verkeyn" binnen 7 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé", 2 minuten afstand met de auto.Athenee Royal Rixensart-Wavre is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 6 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Een SNCB-station ("Rixensart") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 23 minuten bereikbaar.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Gare-Rixensart" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 10 minuten fietsen.Het kost je slechts 8 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en R0 (Grote Ring rond Brusse) is toegankelijk in 11 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Proy Delhaize") is 3 minuten rijden.

Toerisme

Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".Het "Abbaye De Villers" ligt op 16 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 11 minuten rijden.De "Royal Waterloo Golfclub"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is 29 minuten rijden.Het "Musée Hergé" museum is te bereiken in 11 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Rixensart (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Rixensart (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

La Louvière is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. Leuven is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen